ventes de villas de luxe à Rayol-Canadel-sur-Mer, France

TOUT PROCHE DE LAPLAGE DU CANADEL - SUPERBE VILLA/MAS entièrement rénové et en excellent état, 72m2 surface loi Carrez, 80m2 surface utile. Piscine. 2 Niveaux. Vue Mer et Vue dégagée avec possibilité d'un agrandissement de 8m2. Il offre sur 2 Niveaux Séjour donnant sur belle Terrasse de 35m2 avec superbe VUE. Cuisine. 04 Chambres avec Salle de douche et Salle de Bains. Douche extérieure. Parking privatif. Plage immédiate !.

Nous sommes ravis de vous convier à la découverte de cette magnifique villa de 215 m2, entièrement rénovée avec un souci du détail exquis, idéalement située à quelques pas des plages pittoresques du Rayol. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec un superbe espace piscine offrant une vue imprenable sur la mer, vous invitant à profiter de moments de détente inoubliables. Les volumes généreux de la villa et ses prestations haut de gamme en font un lieu de résidence des plus attrayants. En outre, elle dispose d'un charmant pavillon supplémentaire, idéal pour accueillir vos amis et votre famille de passage. 6 pièces spacieuses offrant un confort optimal. 5 chambres, dont une Master Bedroom avec dressing et salle de bains privative. 4 salles de douches pour votre commodité et celle de vos invités. Cette villa est une véritable invitation à vivre une vie de rêve, dans un cadre où le confort et l'élégance se conjuguent harmonieusement. Ne manquez pas l'occasion de saisir ce joyau immobilier au coeur du Rayol. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 50 63 85 16. Je suis impatient de vous accompagner dans la découverte de votre prochaine résidence. GEORGELIN MALECKI

Située dans le cadre paisible du Rayol Canadel, à seulement quelques pas de la plage renommée du Tropicana, cette magnifique villa sur 2 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cette propriété spacieuse et lumineuse séduit par ses beaux volumes intérieurs et son atmosphère sereine. La villa, d'une superficie de 169m2, est parfaitement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Vous serez charmé par le jardin entièrement paysager et la piscine, offrant un cadre de détente et de loisirs idéal. Vous pourrez également profiter de plusieurs terrasses aménagées, invitant à la convivialité et aux repas en plein air. L'intérieur de la villa se distingue par sa grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un espace de réception chaleureux et confortable. La cuisine, séparée, entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. La villa comprend également quatre chambres, dont deux avec salles de bains privatives, offrant à chacun un espace personnel et intime. De plus, une salle de douche supplémentaire assure le confort optimal des résidents. Idéalement située à seulement deux pas du charmant village du Rayol, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Des places de stationnement privatives sont également disponibles pour plus de praticité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception, synonyme de qualité de vie et de bien-être au coeur de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui au 07 50 63 85 16 ou par mail à [email protected].

TOUT PROCHE DE LA PLAGE DU CANADEL - SUPERBE MAS entièrement rénové et en excellent état, 72m2 surface loi Carrez, 80m2 surface utile. Piscine. 2 Niveaux. Vue Mer et Vue dégagée avec possibilité d'un agrandissement de 8m2. Il offre sur 2 Niveaux Séjour donnant sur belle Terrasse de 35m2 avec superbe VUE. Cuisine. 4 Chambres avec Salle de douches et Salle de Bains. Douche extérieure. Parking privatif. Plage immédiate ! Ne tardez pas à me contacter au 07 50 63 85 16 ou à [email protected]. GEORGELIN MALECKI

Idéalement située au bas-Rayol, charmante propriété familiale construite sur un terrain plat de 2 311 m². Maison de plain-pied offrant au total 8 pièces : D'un côté, une entrée principale avec coin bureau, un WC, une cuisine aménagée et tout équipée, un vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une suite propriétaire avec dressing, salle de bains et WC. Belle vue sur la mer et le Cap Nègre. De l'autre côté, la maison est composée d'un séjour/cuisine, de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Le bas de villa offre également un appartement composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard et salle d'eau avec WC, le tout ouvert sur une terrasse ombragée. Agrandissement possible ! Une buanderie, un atelier ou chambre à aménager, un garage, une piscine chauffée et au sel ainsi qu'un local piscine complètent l'ensemble. Plusieurs places de stationnement à l'intérieur et a l'extérieur de la propriété. La plage du Rayol se trouve à moins de 5 min à pieds! Un véritable have de paix pour de belles vacances en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 [email protected] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3580€

En Exclusivité à l'AGENCE AGNÈS MALECKI - Venez découvrir cette charmante maison de caractère, d'époque, offrant environ 80m2 d'espace habitable, avec un grand potentiel d'extension grâce à sa zone UD. Cette propriété unique comprend une tour avec une exposition plein sud, ainsi qu'une superbe piscine traditionnelle de 9 x 4,5 mètres entourée de vastes terrasses. Vous serez séduit par la magnifique vue sur la mer depuis le terrain paysager de 1 510m2, agrémenté d'arbres fruitiers tels que des orangers, abricotiers, oliviers, cactus, et bien d'autres espèces. La villa est sécurisée avec un système d'alarme, et comprend 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une petite cuisine traditionnelle équipée, une salle de douche avec fenêtre, et des toilettes. À l'étage, découvrez une salle de bain d'époque, une chambre, et une grande chambre avec une vue imprenable sur la mer. Un garage pratique se trouve devant la villa, et le jardin très verdoyant, offre un cadre paisible et serein. Pour plus de commodité, il y a 2 portails pour les entrées. De plus, la plage est à seulement 300 mètres, accessible à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour profiter du soleil et de la mer. N'hésitez pas à me contacter au 07 50 63 85 16 ou à [email protected] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre authentique avec des possibilités d'agrandissement. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Situé à Canadel Plages, à proximité immédiate des plages et dans un environnement d'un grand calme sur Le Rayol Canadel Plages, ce mazet jumelé exposé Sud-Ouest offre une vue magistrale sur la mer et fait face à une coulée de verdure. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il est édifié sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour et un salon en enfilade donnant accès à une très belle terrasse face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un garde-manger, une salle de douche et des toilettes. De multiples places de parking sont disponibles face à l'entrée. À l'étage : 2 très belles chambres, chacune avec sa salle de douches et toilettes privatives, dont une chambre bénéficiant d'un solarium. Au rez-de-jardin : un dortoir pour enfants pouvant également servir de chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche et toilettes. Un vide sanitaire est également présent. Ce mazet offre de très beaux espaces de vie et de quiétude dans un endroit idyllique. Il est proche de la plage et du village, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Canadel Plages ! Contactez moi au plus vite au 07 50 63 85 16 ou à [email protected]. GEORGELIN MALECKI

Cette villa exceptionnelle offre une opportunité unique de créer votre projet de rêve dans un cadre idyllique, surplombant le charmant village du Rayol Canadel. Avec son exposition sud-ouest et une vue imprenable sur la mer à 180 degrés, cette propriété promet un style de vie méditerranéen incomparable. Surface habitable actuelle de 140m2 répartie sur 2 niveaux, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Terrain paysager offrant de multiples possibilités d'aménagement et de création. Rez-de-chaussée comprenant un dégagement, une salle de bains et des toilettes, une chambre exposée au sud, ainsi qu'un cellier/débarras, le tout ouvrant sur un chemin d'accès pour les voitures. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée et équipée, un palier/dégagement, des toilettes, deux chambres orientées au sud avec placard et accès au jardin, une salle de bains/WC et une chambrette. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner vie à cette magnifique villa et en faire un bijou architectural. Située à proximité des plages et des petits commerces du Rayol Canadel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, où détente et sérénité sont au rendez-vous. Offrant une rare combinaison de potentiel de rénovation, de vue imprenable et de situation géographique idéale, cette villa représente une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre vision de la vie méditerranéenne dans ce cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui au 07.50.63.85.16 pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette villa exceptionnelle !

Maison familiale en bord de mer… Nichée au cœur des propriétés historiques du Rayol-Canadel, cette villa d’exception pieds dans l’eau offre un cadre de vie idyllique sur un terrain paysager de 3640 m2, avec deux accès privé à la mer. Avec une surface généreuse de 350 m2, cette villa offre des panoramas exceptionnels sur la mer Méditerranée, l’île du Levant et l’île de Port-Cros depuis ses différentes terrasses. Une vue à couper le souffle qui garantit des instants de contemplation inoubliables. Cette demeure élégante dispose de 6 chambres, offrant ainsi douze couchages pour des vacances en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux avec sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour salon/salle à manger de 80 m2, une cuisine de 21 m2 ouverte sur une terrasse couverte, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, une belle suite parentale avec dressing, salle de bain, un bureau et un solarium offre un espace privé et confortable. Le sous-sol abrite une buanderie, un local technique, plusieurs pièces de stockage et un patio couvert de 50 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires. Cette demeure, bien que présentant un superbe potentiel à rafraîchir, est implantée sur un terrain d’une grande rareté, offrant la possibilité d’installer une belle piscine. Pour amoureux de maison de famille en bord de mer... (Les honoraires d’agence de 5,00 % TTC sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur.)

Bel emplacement avec aperçu mer à 150m de la plage de Pramousquier et vue sur les rochers du Cap Nègre. Exposé sud, ce projet hors d'eau est à continuer librement. Il présente une villa de 188m2 avec 4 chambres, terrasses, piscine et pool house. Projet permettant de personnaliser à souhait cette villa contemporaine dans un environnement en retrait de la circulation et proche des la plage.

EXCLUSIVITÉ - RAYOL-CANADEL VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE sur les Îles d'Or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Cette superbe propriété de charme de 310 m2 édifiée dans un jardin paysager de 2 700 m² noyé au milieu d’un espace boisé calme et sans vis à vis. Un vaste salon illuminé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique, cuisine, 6 chambres avec salles de douche et bains, cuisine indépendante, buanderie, cave à vin, 3 toilettes, nombreuses terrasses.
 Une belle piscine chauffée pour vous détendre. Vue mer et accès terrasses pour tous les espaces de vie. Dispose d’une dépendance pour recevoir vos amis et d’un double garage. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Au coeur du Rayol, villa aux belles prestations et offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d'Or et le Cap Nègre. Bénéficiant d'un calme apaisant, la villa d'une superficie d'environ 200m2 bénéficie de volumes lumineux à l'agencement sobre et harmonieux. Au rez-de-chaussée: 1 chambre master avec baignoire et douche, un salon/séjour aux larges ouvertures plongeant sur la mer, une cuisine américaine en granit sur mesure et son arrière cuisine. Le rez-de-jardin comprend 4 chambres dont 1 master ainsi que 3 salles de bains. Une mezzanine est aménagée en salle de jeux avec une chambre cabine pour enfant. Un studio indépendant de 20m2 créé en 2017 permet d'accueillir en toute intimité. Au grand calme, le terrain d'une superficie de plus de 1500 m2 propose une belle piscine chauffée 11x4 et son pool house avec bar d'été et terrasse ombragée. Les espaces de vie extérieurs sont entourés de belles essences Méditerranéennes formant un nid de végétation rafraichissante, le tout surplombant la mer et sans aucun vis-à-vis. Climatisation reversible, éclairage extérieur centralisé, douche extérieure, alarme, places de stationnement. Villa de charme avec vue laissant rêveur au coeur d'un environnement naturel recherché du Rayol.

Au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer, villa entièrement rénovée avec vue à couper de souffle sur la mer, le Cap Nègre et les îles d'Or. Cette propriété de standing entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux haut de gamme dispose de 5 pièces avec notamment, au rez-de-chaussée: un salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi qu'1 chambre Master avec sa salle de bain et son dressing. L'étage bénéficie de 3 suites avec salle de douche et vue mer, la master donnant sur une grande terrasse et sa vue plongeante sur le grand bleu. Bâtie sur un terrain paysager de 1117m2, la propriété profite d'un emplacement préservé et très recherché du Rayol-Canadel-sur-Mer, proche de la superbe plage de sable sauvage de Pramousquier. Une piscine à débordement vient compléter les nombreux atouts de cette villa à la vue mer laissant rêveur.. Prestations et matériaux haut de gamme avec une vue mer à couper le souffle pour cette villa rénovée avec gout au coeur du Rayol-Canadel-sur-Mer. Climatisation, places de stationnement, domotique, tout à l'égout, alarme.

CO-EXCLUSIVITE Avec un accès à une plage de sable fin par un portillon confidentiel, la propriété bénéficie d’un grand jardin verdoyant et plat, au calme apaisant, sans aucun vis-à-vis, à l’intimité préservée. Elle propose 286m2 répartis en 3 espaces de vie sur un terrain très légèrement en pente de 1875m2. La villa principale de 194m2 présente une belle entrée ouvrant sur le salon-séjour avec cheminée, aux larges ouvertures sur le jardin et sa vue mer. La salle à manger est prolongée par une cuisine équipée avec accès au sous-sol. Un escalier mène à une belle chambre en suite. Côté salon, deux chambres avec vue mer partagent une salle de bain. Côté jardin, 2 chambres avec douche et lavabo, totalement indépendantes ouvrent sur une restanque végétalisée menant au sable à quelques mètres seulement. Enfin, au bord de la plage, une grande terrasse à la vue mer panoramique accueille un salon couvert et une cuisine d’été. Sous cette terrasse, un ensemble composé d'une grande salle de jeux/salle de réception et deux chambres (l'une avec douche, l'autre avec lavabo) permet de profiter de la proximité immédiate de la plage, tout en préservant l’intimité de cette magnifique propriété. Garage à bateaux, éclairage automatique, portail, Internet haut débit, chauffage électrique, cuisine équipée, double vitrage.

À 4 minutes en voiture et 20 minutes à pied de la plage de Pramousquier, villa en cours de construction hors d'eau de 180 m2 habitables sur une parcelle de 1133 m2 avec piscine. Vendue dans l'état ou avec un marché de travaux, elle reste totalement personnalisable et bénéficie d'une excellente orientation et d'un aperçu mer.

À Rayol-Canadel-Sur-Mer, faire l'achat de cette villa de type F4 s'accompagnant d'une terrasse à vivre bien exposée. Showroom Immobilier de Saint-Tropez se fera un plaisir de vous aider pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'intérieur se constitue d'un coin salon de 62m2, un espace cuisine et 3 chambres. Chose appréciable en famille, une salle de bains et une douche séparée sont appréciables au moment de faire sa toilette et de se préparer le matin. Sa surface plancher intérieure habitable sort à 134m2 loi Carrez. Satisfait aux critères du label de bâtiment à basse consommation. Dehors, la maison s'accompagne d'une terrasse d'une surface de 112m2. De par ses dimensions (846m2), le terrain entourant le domicile offre aux enfants une aire de jeux confortable. Il vous fait profiter d'une aire de parking. Prix de vente : à partir de 1 700 000 euros, Contact: 06.03.37.24.01

D E S V I L L A S D E H A U T S TA N D I N G AV E C P I S C I N E E T V U E I M P R EN A B L E SUR LA BAIE Composée de 7 villas neuves, somptueuses à l'architecture contemporaine provençale, cette résidence intimiste au style épuré est située dans un quartier préservé et confidentiel et reste demeure proche des commerces essentiels du village. La plage située en contrebas est accessible depuis un chemin piétonnier. Implantées en escalier, les villas se parent de pierres de pays et d'enduit à la chaux de teinte ocre clair, avec un toit de tuiles canal De plain-pied ou avec un étage, chaque villa est unique et bénéficie d'un emplacement où règnent intimité et calme absolu, face à un panorama exceptionnel sur la baie du Canadel. PRESTATIONS Menuiseries en bois et/ou aluminium de teinte beige/champagne Volets roulants à commande électrique Porte d'entrée antieffraction avec serrure de sûreté 5 points Système domotique et vidéophone Placards aménagés Salles de bains et salles d'eau équipées de plan-vasque minéral, de miroir LED et d'un sèche-serviette Aux murs?: peinture satinée blanche dans les pièces sèches et revêtement minéral dans les pièces humides (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas RdC?: carrelage grand format avec plinthes assorties (au choix parmi 6 harmonies) Dans les villas avec un étage?: carrelage au RdC et parquet en chêne massif (6 teintes possibles) à l'étage (hors pièces humides à l'étage qui restent en carrelage) Revêtement des terrasses en pierre naturelle piscine privée à débordement de 45 m2 terrasse en pierre naturelle baies vitrées tournées vers la mer garde-corps transparent Restanque en pierre de pays Brise soleil canisse en osier Pompe à chaleur réversible: diffusion par le sol Stationnements privatifs accolés aux villas Places de stationnement supplémentaires collectives à l'entrée de la résidence Les villas avec un étage, comportent au rez-dechaussée une cuisine, un espace salle à manger séparés, par un escalier, d'un grand séjour ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un salon ouvert que vous pourrez transformer selon vos envies en salle de détente, bibliothèque, bureau ou pièce de télétravail ainsi que trois chambres avec placards, 2 salles d'eau et une buanderie. Dans les villas de plain-pied, la cuisine, avec cellier et buanderie adjacents, s'ouvre sur une vaste pièce séjour/salle à manger vous plongeant dans le jardin et la piscine tandis que trois chambres avec placards, dont une suite parentale, vous promettent des instants en toute quiétude Livraison 2nd trimestre 2025 renseignements et visite : 06.03.37.24.01

Villa de maître de 342m2, à la vue mer panoramique, côtoyant un espace naturel protégé au Rayol-Canadel-sur-mer. La propriété présente de beaux volumes répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chausée, un grand garage de 90m2 avec lingerie et cave, un appartement (aujourd'hui indépendant) de bonne taille avec 2 chambres, salle de douche et cuisine ouverte sur salon-séjour. Un grand hall d'entrée présente un escalier menant à l'habitation principale. Le hall peut accueillir un ascenseur. L'étage est composé d'un vaste et lumineux salon-séjour avec une profonde cheminée d'époque. Ce salon bénéficie d'une vue remarquable sur la mer et la nature grâce à ses hautes portes sur mesure. Il s'ouvre sur une salle à manger avec sa cuisine provençale. L'ensemble mène à une belle terrasse couverte donnant sur le jardin où pourra être implantée une piscine de bonne taille qui bénéficiera de la sublime vue sur la mer et les îles d'or. Se situent également 2 chambres en suite avec dressing et bureau ; chaque pièce ayant un accès indépendant à une terrasse ensoleillée. Source, grand garage, droits à bâtir, éclairage extérieur, tout-à-l'égout, bordure de zone naturelle.

A proximité immédiate du coeur de village et 10 mn à pied de la plage, villa de charme entièrement réhabilitée, vue mer panoramique, prestations neuves et haut de gamme, jardin paysagé, piscine chauffée. La villa comprend sur un même niveau un vaste séjour cuisine avec triple exposition mer et terrasse avec pergola également vue mer ainsi qu'une suite master spectaculaire. Au niveau du rez-de-jardin en lien avec la piscine 3 belles suites avec salle-de-bains et WC, une salle de loisirs et une loggia, buanderie et cellier équipés. tout est entièrement agencé, meublé et disponible immédiatement. La propriété est close et sécurisée. Classe énergétique A/A

Située sur les hauteurs du Rayol-Canadel, disposant d'une vue mer à couper le souffle donnant sur les iles d'or et le Domaine du Rayol, majestueuse propriété à vendre, établie sur quatre niveaux avec ascenseur, huit pièces, 386 m2 habitables, toutes les pieces disposent de la vue mer. En effet cette magnifique demeure a été construite en 2005, elle est implantée sur une parcelle de 1600m2 arborée , on peut y trouver un grand garage ainsi que sept places de parking au sein de la propriété On y trouve également une piscine en dur construite coté sud face à la mer ,equipée de la nage à contre courant ainsi qu'un jacuzzi. Cette sublime villa dispose donc de cinq chambres climatisées ,exposées sud avec vue mer ainsi que leur salle d'eau ou salle de bain privative , ouvrant toutes sur une belle terrasse. Au niveau principal, il y a un vaste salon-séjour, une salle à manger lumineuse, vue mer, avec une grande cuisine ouverte, entièrement équipée ouvrant également sur une terrasse, nous y trouvons aussi une cave à vins avec son carnotzet, et un bureau Enfin en rez-de-jardin , il y a une grande salle de sport aménageable, avec un bel espace sauna et spa, une buanderie, une cave, un atelier ouvrant sur la terrasse avec accès direct vers la piscine et le jardin arboré. Si vous desirez plus de renseignements sur ce bien ,contactez Alexandre Vidal Consultant immobilier RSAC TOULON no 898857537, par mail [email protected] ou par téléphone au +33(0)609909489 Cette annonce vous est proposée par VIDAL Alexandre - - NoRSAC: 898857537 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon