vente de villa de luxe à Saint-Pée-sur-Nivelle, France

AU COEUR DU VILLAGE DE GUETHARY, MAISON DE 7 PIECES AVEC PISCINE ET GARAGE Rare en plein coeur du village de Guéthary, à moins de 5 minutes à pied du Fronton et du café Le Madrid, découvrez cette belle maison récemment rénovée avec goût d'une surface d'environ 200 m2. Vous serez séduits dès l'entrée par son atmosphère contemporaine et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un lieu de vie lumineux composé d' une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec un accès sur une terrasse plein sud donnant sur une piscine chauffée et son salon extérieur couvert. Une seconde terrasse, avec un espace dînatoire abrité, offre un bel aperçu océan. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, une buanderie et un wc. L'étage se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et d'un wc. Un garage complète ce bien. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 648 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38639ups/151/00t9Z/honorairesracine.pdf

Située aux portes de St-Jean-de-Luz, magnifique villa avec piscine intérieure, élevée sur 2 niveaux, d'une superficie d'environ 252m² habitables/ 290m² utiles sur une parcelle de 1 233m². L'ensemble de la maison avec ses grandes baies vitrées s'ouvre sur un extérieur avec ses agréables terrasses dont une de +/- 100m² d'exposition sud avec sa cuisine d'été et jardin paysagé à l'abri des regards. Calme et intimité garantis. Une piscine intérieure chauffée complète ce bien. Prestations haut de gamme, chauffage par le sol, aspiration centralisée, climatisation réversible, domotique, alarme, système audio BOSE intérieur et extérieur, éclairage extérieur maison et jardin, cuisine hautement équipée, possibilité d'y installer un ascenseur. Une entrée avec son sol remarquable en marbre vous amène au 1er étage desservant un grand séjour avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse d'environ 75m², une salle à manger, une cuisine avec cellier. La cuisine aménagée et hautement équipée, elle promet de bons moments de partage et de convivialité. L'aile de la maison est composée d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau privative et WC suspendu. La chambre parentale ouvre sur un balcon offrant une vue mer et elle est composée d'un espace dressing, d'une salle d'eau avec WC suspendu. Au RDC, vous retrouverez un appartement communiquant avec l'étage et ayant aussi son entrée indépendante. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. L'aile du RDC est composé d'une pièce polyvalente, du local piscine, de la chaufferie et d'un accès direct au garage pouvant accueillir 4 voitures.

Arcangues, à proximité du golf et à quelques minutes de Biarritz, belle villa de type 5 avec piscine, sur un terrain plat de 1000 m2. En rez-de-chaussée, vous apprécierez son bel espace de vie avec de grandes baies vitrées et sa cuisine américaine ouvrant sur terrasse dont une partie couverte offrant un espace extérieur convivial, prolongé par la piscine et le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau et dressing. En étage, trois chambres, une salle d'eau. De nombreux rangements avec cellier, local piscine, garage. Un carport. Une maison moderne, agréable, bien exposée offrant une vue sur la montagne. A voir très vite !

Cette ravissante propriété de 260m2 sur un terrain d'environ 1600m2 vous offrira cinq chambres dont une suite avec terrasse et vue, une piscine privée, un T2 indépendant, un grand garage et une vue apaisante sur la mer. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages.

Du haut de la corniche d’Erretegia à BIDART, en position dominante, la villa Itxas Gaïna surplombe l'océan. Cette imposante maison de maître des années 1920 profite d'un parc de 5 hectares, et bénéficie d'une dépendance ainsi que d'une maison de gardien. Complètement rénovée, vous aurez l'occasion de profiter d'un ensemble meublé avec des prestations haut de gamme. Une vue imprenable, de grands espaces, plusieurs terrasses avec différents points de vus tous plus somptueux les uns que les autres. Une piscine de grande dimensions et son sauna positionnés dans un écrin de verdure tout en gardant une vue imprenable sur l'océan. Une villa chargée d'histoire, élégante et de grand standing. Bien d'exception, renseignements sur demande.

Half, l'agence à impact qui reverse la moitié de ses revenus aux initiatives locales et durables, vous propose une nouvelle maison. Située à Bidart, proche de toutes les commodités, cette magnifique maison de 180 m² environ présente de très beaux volumes et une décoration soignée. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon, un séjour, une cuisine ouverte une terrasse avec piscine et jardin - le tout exposé sud / sud est - ainsi qu'une partie 'nuit' avec 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. L'étage reçoit un dégagement, une chambre, un coin nuit, et une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Studio indépendant attenant. Garage avec grande pièce de rangement. Pour davantage d'informations, contactez-nous directement par téléphone ou par notre site web mais également via Instagram, Facebook et LinkedIn. HALF, un modèle entier. Pour en savoir plus, rendez-vous sur www.halfhalf.fr et sur nos réseaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 826 923 €. DPE en cours Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/17OcPX7qnNKJcUAzSubi4UZngJC4uh6LW/view?usp=drive_link Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Entre Sainte Barbe et Erromardie, à 5mn à pied de la Plage, Villa T11 sur terrain de 650m² qui allie modernité et cachet de l'ancien. Ses principaux atouts: - Belle luminosité avec de grandes ouvertures (expo est et sud) - Rénovée entièrement et avec goût en 2021-2023 - 5 chambres, 2 bureaux, une salle de jeu bibliothèque - Appartement T3-T4 indépendant - Beaux volumes: 241 m² carrez + 42m² hors carrez - Garage, cave de 30m² et grenier - Abri pour deux voitures - Terrain piscinable Référence agence : 3164

Entre St Barbe et Erromardie, très belle vue pour cette villa de 250 m2 environ en position dominante, composée de 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, salon avec cheminée, piscine.... Dans un quartier calme et résidentiel proche du centre ville et de la plage, cette villa bénéficie également d'une belle exposition sud/ouest.

Dans un quartier prisé et calme, belle maison familiale de 320 m2 environ, composée de 7 chambres, de 5 salles de bain, une salle de yoga avec sauna, cuisine, salle à manger, salon, terrasse, jacuzzi... Rénovation récente avec matériaux écologiques respectueux de l'environnement. Beau jardin aux essences variées, garage et places de parkings complètent ce bien à la localisation privilegiée et bénéficiant d'une vue dégagée avec un aperçu mer. Jardin piscinable. Plages et commodités à pied.

CO-EXCLUSIVITE - Sur la colline de Bordagain, au calme, belle villa familiale d'environ 315 m2, récemment rénovée avec des matériaux écologiques, située au coeur d'un jardin paysagé de 1 400 m2. Ce bien comprend en rez de jardin, une entrée, une salle à manger avec poêle, une cuisine, deux chambres avec chacune une salle d'eau et WC, une lingerie, une chaufferie, un cellier et un WC invité. Au premier étage, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres dont une parentale, une salle d'eau et un WC. Au dernier étage deux suites avec chacune salle d'eau et WC, et une salle bien être avec sauna bénéficiant d'un aperçu mer. Jacuzzi. Garage et nombreux stationnements. Plage à pied.

Sur la colline de Bordagain, villa de 200 m2 environ à rénover, composée actuellement de 5 chambres, 2 salles de bain, une belle salle de séjour avec cheminée, cuisine, dortoir, salle de jeux..... De nombreuses pièces de plain pied ont accès à une terrasse et un jardin plein sud et bénéficient d'une belle vue Rhune. Beau potentiel pour cette villa à la situation privilégiée, dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la plage. Terrain piscinable.

EXCLUSIVITE - Sur la colline de Bordagain, face à la Rhune, une maison de plain-pied d'environ 160 m2 édifiée sur un terrain plat d'une superficie de 647 m2 avec piscine. Ce bien est complété par un garage. Jardin joliment paysagé. Excellentes prestations.

Belle et grande maison familiale à vendre à Bidart, position dominante avec une vue montagnes magnifique Très bonne construction de 1970 sur vide sanitaire et sous sol ,parcelle de 1675m² , Sous sol complet Rez de chaussée consistant en : une entrée , salon et cuisine sur terrasse ,bureau A, l'étage 5 chambres dont trois sur un grand balcon filant face aux montagnes 3 sanitaires Au deuxième étage combles aménageables 109 m² en utile Surface totale de la maison 500 m² En surface habitable 227 m² Vous apprécierez également Un espace complètement indépendant en rez de chaussée Immense garage , chaufferie buanderie jardin d'agrément arboré Au calme A découvrir Référence agence : 4078

A quelques minutes du bourg de Bassussarry, villa contemporaine de plain-pied de 2005 et son parc arboré de 2500m² situés dans un environnement naturel préservé. D'une superficie de 167m², elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour/salon équipé d'une cheminée, de quatre chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, de deux WC et d'une salle de bain avec sa baignoire balnéo, vue sur la piscine. L'allée en pente permet d'accéder à la villa et d'y stationner plusieurs véhicules, jusqu'à l'abri couvert qui dessert d'un côté le cellier où nous pouvons décharger les courses et de l'autre côté le garage de 50m². Les équipements écologiques tels que les panneaux solaires (qui permettent la production d'eau chaude et l'alimentation du plancher chauffant), la pompe à chaleur air/eau (qui permet de chauffer la piscine), la climatisation réversible et le système d'aspiration centralisé en font une habitation moderne avec un DPE en B et respectueuse de l'environnement. Un havre de paix où vous pouvez profiter de sa terrasse couverte de 31m², de sa piscine 8x4m, chauffée, au sel avec son volet immergé, vue sur le terrain arboré non constructible, sur le golf Makila et la forêt.

Hêtre immobilier vous invite à plonger au coeur de la sérénité avec cette villa contemporaine d'un total de 295 m2 nichée sur un terrain de 2856 m2 en bordure de forêt ! De création d'architecte récente, elle offre un espace de vie harmonieux et lumineux, parfaitement adapté aux exigences d'une vie familiale moderne. Elle dispose d'une pièce à vivre exceptionnelle avec plafond cathédrale, où la lumière naturelle abonde grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement équipée, et son cellier adjacent rendent le quotidien à la fois pratique et agréable. L'espace nuit est composé en rez-de chaussée de 2 spacieuses chambres avec salle d'eau privative et d'une suite parentale à l'étage. La mezzanine aménagée en bureau surplombe élégamment le séjour, offrant un espace de travail inspirant. Le garage de 51 m2 offre assez d'espace pour stationner deux véhicules et du rangement supplémentaire. Pour recevoir votre famille et amis, vous disposez d'un T3 indépendant avec sa terrasse et son coin jardin. Les + : - Construction récente, prestations de qualité - Chaque chambre dispose de sa salle d'eau - Double garage - Exposition sud ouest Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Hêtre Immobilier Grégory RUCART pour organiser une visite. Tél. : 07 69 35 96 46 - E-mail :[email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]

Vue mer et montagnes pour cette superbe Villa avec piscine, garage et jardin paysager, entièrement rénovée avec de très belles prestations associant élégance et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 80m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, avec une vue dominante. Le premier étage est consacrée à la suite parentale, tournée vers le sud, elle offre une confort exceptionnel, de nombreux dressings, et une salle de bain complète. En rez de jardin, 3 chambres, dont une suite complète, une salle d'eau, une salle de sport et un espace bureau. Climatisation dans toute la villa. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, emplacement privilégié et unique. Un lieu de vie exceptionnel. Prix : 3 950 000 € FAI donc 4% d’honoraires à charge acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS – Maisons du Sud- Ouest. Tél 06 07 72 68 72 & mail. [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. Chauffage au sol, planchers et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse dans les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et sa piscine. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une superbe cuisine aménagée et équipée. Un bureau, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes d'invités complètent le rez de chaussée. L'espace nuit de l'étage propose 3 chambres climatisées avec chacune son point d'eau et wc dont une master suite avec balcon, salle de bains, toilettes et dressing. Jardin paysagé, équipements domotiques et normes RT2012 pour cette maison neuve sous garantie décennale.

Proche du centre ville dans le nouveau quartier dynamique du Connecteur, cette superbe maison neuve avec garage et piscine propose des prestations de grande qualité associant confort, luminosité, volumes et une répartition idéale des pièces. L'entrée distribue les pièces à vivre prolongées d'une terrasse avec pergola et composée d'une salle à manger avec son poële à bois, d'une superbe cuisine aménagée et équipée et d'un salon ouvert sur la piscine. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres climatisées avec 2 salles d'eau dont une suite parentale. Chauffage au sol pour les pièces à vivre, climatisation réversible pour l'espace nuit, normes RT2012, équipements domotiques, jardin paysager, maison neuve sous garantie décennale.

Anglet est un véritable joyau naturel au coeur du Pays basque situé entre océan Atlantique et forêts verdoyantes. Son état d'esprit, son art de vivre et son ambiance chaleureuse séduisent aussi bien les touristes que les locaux.Ses grandes plages de sable bordent la ville, de la plage de la Barre jusqu'à la plage du VVF, vous pourrez profiter des magnifiques coucher de soleil plongeant sur l'océan ainsi que des ballades à l'air marin pour vous ressourcer. En plus de ses joyaux naturels, Anglet offre de véritables joyaux immobiliers. GRAVIER IMMOBILIER à l'immense fierté de vous présenter la villa MAGDALA, demeure d'exception située à deux pas de la Chambre d'Amour. Cette villa est remplie de charme et d'histoire. Construit par le Marquis de Cuevas pour son épouse au XIXe siècle cette bâtisse vous fera succomber Cette propriété et sa conciergerie d'une surface totale de 400 m2 habitable sont édifiées sur un magnifique terrain arboré de 1 410 m2. Bâtie sur 2 étages, la résidence principale d'une superficie de 322 m2 habitable est composé : Au rez-de-chaussée de deux grandes pièces de vie, d'une grande cuisine séparée, une buanderie et une cave et d'un WC Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres avec terrasse et une suite parentale avec salle de bain et terrasse ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Aux 2e et derniers étages, 2 petites chambres avec aperçu mer, un WC, une salle d'eau et un grenier Pour parfaire ce bien, en traversant la terrasse au dernier étage de la maison, vous découvrirez une pièce supplémentaire, ancien atelier artistique rempli d'histoire et d'inspiration avec une terrasse offrant une vue sur l'océan. De l'autre côté du terrain avec son espace totalement indépendant la conciergerie d'une surface habitable de 78 m2 sur deux étages est composé: À l'étage, d'une cuisine avec un séjour, et une salle d'eau Au rez-de-chaussé, vous trouverez deux chambres et un coin nuit supplémentaire. Une entrée indépendante avec stationnement et une terrasse viennent compléter la conciergerie. Pour sublimer cette bâtisse, une piscine et son jardin exposé sud-ouest viendrons agrémenter vos journées ensoleillées en famille Ce bien unique, nécessite une remise au goût du jour. Taxe foncière : 4892EUR DPE maison principale E DPE conciergerie B Pour plus d'information, contactez Caroline Gravier.