ventes de villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 4)

Récemment achevée, cette superbe villa de style Ferret Capien se trouve au fond d'une impasse tranquille à seulement 5 minutes des plages du Grand Crohot et du centre de Lège avec ses commerces et ses activités. Caractéristiques Principales : Parcelle de 913 m2 avec piscine, boulodrome et stationnement extérieur Villa en ossature bois offrant un cadre de vie chaleureux et moderne Vues imprenables depuis une terrasse en Ipé de 200 m2 Intérieur : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse de 60 m2 avec plafond cathédrale Cuisine ouverte entièrement équipée Buanderie et toilettes Accès direct au garage de 25 m2 Espace nuit avec une suite parentale donnant sur la piscine et 2 chambres et leur salle d'eau Étage : Mezzanine de 20 m2 avec vue sur l'espace à vivre Suite avec salle d'eau privative et toilettes Extérieur : Terrasse avec piscine chauffée 8x4 et pool house équipé Boulodrome pour des moments de détente en famille ou entre amis Arrosage intégré et éclairage d'ambiance Services et Équipements : Volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible dans toutes les pièces Portail et porte de garage télécommandés Garantie décennale et dommage ouvrage incluses DPE en cours Une visite peut tout changer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien unique dans un cadre exceptionnel. Contact : Florence BESSONNEAU 06 68 07 59 88 RSAC Bordeaux 883 917 106 www.les-villas.fr Photos complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Barnes Cap Ferret vous présente cette villa d'exception entièrement rénovée, avec goût et matériaux de qualité, au cœur du très prisé village du Canon au Cap Ferret. Dès l'entrée, le panorama qui s'offre à vous est à couper le souffle !   Le salon, agrémenté d'une cheminée, la cuisine équipée offrent une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. Une terrasse spacieuse accueille salon de jardin, transats et coin repas. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative offrant cette même vue panoramique sur le Bassin. Une autre salle d'eau avec toilettes complète cet étage. Le jardin de plus de 950m², magnifiquement arboré, abrite une cuisine d'été, une douche extérieure avec eau chaude, une cabane de rangement, un arrosage automatique et une place de parking. De plus, vous avez la possibilité d'ajouter une piscine ou une terrasse supplémentaire au cœur de cette végétation luxuriante.   Cette villa, rare sur la Presqu’île du Cap Ferret, offre un cadre de vie spectaculaire !

Nouveau , Cap-Ferret , Villa Haute Couture , hyper centre village , au calme , nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 756 m2avec piscine . Centre Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, entre le marché et le centre, superbe villa d’architecte d’environ 220 m2 habitable, avec terrasse, piscine et solarium, au coeur d’un splendide jardin paysagé de plus de 750 m2. Imaginée avec talent par sa propriétaire actuelle, la villa exposée au sud, que prolonge une pergola, est en prise directe avec le jardin et la piscine et ses plages en bois, qu’aucun vis à vis ne vient perturber. De plain pied avec les extérieurs, l’intérieur de la villa se compose d’espaces de réception conviviaux aux univers distincts . Deux salons sont ainsi totalement dédiés à votre confort, l’un autour d’une ravissante cheminée, l’autre dans un pur style exotique, salon d’été dessiné sur mesure en brique couverte de béton ciré que des coussins en lin sur mesure, également, habillent avec chic et raffinement. La salle à manger est dressée entre les deux salons. Subtile ponctuation d’un espace lumineux et ouvert sur la nature, grâce aux larges baies alu, s’ouvrant totalement de part en part de chaque pièce. Elle est aussi un élégant jeu de courbes en lien direct avec la cuisine. Astucieusement séparée par un îlot central recouvert de paille naturelle, son plan de travail est recouvert de béton ciré. Les placards, comme ceux de l’entrée, sont habillés de placage en bambou. En communication directe, une salle à manger d’été de plus de 35 m2, protégée par une pergola, complète avec aisance, le caractère convivial de cette villa. L’inspiration se poursuit dans la décoration des chambres, ou toutes les nuances de couleurs, chaudes et douces, distillent une ambiance cosy et sereine, et où chaque détail compte. Les six chambres, dont une de plain pied avec les salons, bénéficient toutes de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives, atout d’un confort indéniable, pour accueillir amis ou famille, en toute indépendance. Le premier étage leur est intégralement dédié. Une lingerie ainsi que des penderies en grand nombre assurent un confort sans faille. La piscine chauffée, (3 par 10), œuvre élégante de sa créatrice, s’insère merveilleusement bien dans un jardin paysagé, fleuri et coloré. Les solarium sont des espaces dédiés, en toutes quiétudes, aux séances de bronzage ou de sieste, totalement à l’abri des regards. Lorsque vous aurez succombé aux charmes de cette magnifique villa, il ne nous restera plus qu’à vous dresser la liste des meubles et objets de décoration, pouvant, alors, faire partie de cette vente. Savamment orchestré dans leur mise en scène, certains d’entre eux, participent à l’ambiance chic et raffinée qui vous aura séduit. Une villa qui aura su marquer votre esprit. – Proximité jetée Bélisaire (Uba vers Arcachon et TGV Paris) – Proximité plages du centre – Proximité marché – Proximité commerces – Proximité océan et plages de l’Horizon Réalisation et construction 2020/2021. Matériaux et mise en œuvre de haut niveau. Finitions et aménagement haut de gamme. Sols (parquets, marbre), menuiseries, chauffage, robinetterie, climatisation etc… : marques référencées. Dossier complet sur demande. Bien à caractère exceptionnel et exclusif à visiter sans tarder. Rendez-vous pour visite des lieux par téléphone. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 190.000 euros (soit 3,30 % HT).

Sur la presqu'île du Cap Ferret, la Maison Duport vous présente cette magnifique villa de 90 m² rénovée par architecte. Dans un style maison de vacances, cette villa proche du bassin saura vous charmer par son charme Ferret Capien. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une cheminée fonctionnelle et une ambiance cosy. Une cuisine fonctionnelle donnant sur une grande terrasse complète la partie vie. Côté nuit, vous trouverez deux salles d'eau ainsi que quatre chambres dans la maison principale et une cinquième chambre indépendante avec un hublot donnant sur la végétation. Cette belle maison est implantée au coeur d'un jardin végétalisé de 1200 m². Les terrasses bois entourant la maison bénéficient de petits aperçus sur le bassin et la dune du Pyla.

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez le parfait équilibre entre tradition et modernité dans cette villa rénovée du Cap-Ferret, mariant élégance et confort moderne. Proche des attractions prisées, cette propriété entièrement restaurée offre un cadre de vie idyllique. Profitez de vastes espaces intérieurs lumineux avec son salon salle à manger, sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur de belles terrasses et une piscine chauffée. Du côté nuit, trois chambres en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage offrent intimité et confort, chacune avec dressing et salle de bains ou douche attenante. Le cabanon d’invités propose une cinquième chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’une mezzanine. L'extérieur, avec son jardin soigneusement entretenu et ses terrasses partiellement couvertes, offre des espaces protégés pour profiter de moments de détente.

Sous compromis : CAP FERRET - TRIANGLE D'OR - Superbe projet de cabane sur ce secteur proche centre et phare. Très belle parcelle de 1500m2 arborée et pouvant accueillir une dépendance et une piscine. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette élégante villa rénovée en 2022, d'une superficie de 130m², située à la Pointe du Cap Ferret, dans un quartier prisé à proximité immédiate de l’océan. Entourée par les dunes, cette propriété offre une expérience unique au cœur de la nature. La magnifique pièce de vie, avec sa belle hauteur cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée, intégrée dans la décoration, est agrémentée d'un bar coin repas, créant un espace convivial. La terrasse, en prolongement, s'ouvre sur les dunes, offrant ainsi un cadre exceptionnel pour savourer des repas en plein air et profiter de moments de détente. Côté nuit, découvrez trois chambres joliment décorées, chacune avec sa salle d’eau. La villa est pensée pour offrir un équilibre parfait entre confort moderne et charme naturel. Le jardin paysager de plus de 780m², agrémenté d'une douche extérieure et d'une terrasse couverte, crée un espace idyllique. Les commerces accessibles à vélo et le bassin à proximité complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception. Un havre de paix au cœur de la nature préservée du Cap Ferret. Le prix affiché inclut les honoraires 5,28% à la charge de l'acquéreur.

Nouveau au Cap-Ferret, rare et exclusif, en bordure de l’une des plus belles plages de la presqu’île, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, œuvre du célèbre architecte Michel Sadirac. Exemplaire unique, réalisé en 1968, elle a été conçue en totale osmose avec le bassin. Depuis chacune de ses pièces de vie, vous vivrez comme sur le pont d’un bateau, dominant la mer, sa vue panoramique ainsi que sa lumière, vous saisissant à chaque instant de la journée. La part belle, lors de sa rénovation complète en 2021, a été donnée aux pièces de réception, dont le volume généreux assure un confort absolu en toutes saisons. Dans une ambiance chic et raffinée, aux murs blancs et aux sols minéraux, vous pourrez vous sentir transporté quelques instants dans une majestueuse villa grecque, solaire et envoûtante. Un univers hors du commun qui marquera votre esprit. Ici, le luxe à le bon goût de ne pas être ostentatoire, mais artistique. L’art œuvre avec talent, à chaque coup d’œil. Subtil et harmonieux, il signe pour toujours, l’une des plus belles villas du Cap-Ferret. Vous allez aimer : – Ses détails architecturaux, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur – Sa lumière saisissante et éclatante et son scintillement sur la mer – Son point de vue dominant sur le bassin – Son portail d’accès direct à la plage – Son immense pièce de réception en prise directe avec la mer – Sa cuisine XXL, que prolonge une salle à manger d’été, juste au-dessus de l’eau – Les six chambres, toutes conçues en totale indépendance avec chacune sa salle d’eau (dont une master bedroom) – Le choix des matériaux ainsi que leur mise en œuvre – Le salon d’été ultra cosy – La salle à manger d’été ou y dîner est un voyage sur l’eau – Le calme absolu et l’absence de toutes nuisances – L’exposition solaire idéale – La vie au rythme des marées – Le magnifique jardin exotique – Le spa – Le stationnement pour plusieurs véhicules La réalisation de sa rénovation complète, soignée et méticuleuse, vous comblera également. – Salles de bains : carreaux de ciment et Zellige – Cuisine : Mièle – Cave à vins : Liebherr – Menuiseries à double vitrage en acier laqué – Chauffage pompe à chaleur & clim réversible – DPE : A & B Il s’agit d’un exemplaire unique à visiter sans tarder. Dossier sur demande.

Découvrez cette magnifique villa tout confort construite en 2014, située dans le secteur prisé de la plage des Américains. Avec une surface habitable de 174 M2, cette villa dispose de 5 chambres, d'une piscine chauffée et d'un vaste sous-sol de plus de 100 M2 comprenant un garage pour vos voitures, une lingerie, une chaufferie, un cellier et une cave. Une vidéo de cette villa est disponible sur demande. Son prix est de 2 910 000 euros, honoraires de 3,93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 2 800 000 euros hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 ou par e-mail à [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint O6 O8 O6 27 77 [email protected], agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 340948 Franck Toussaint Agent Commercial, Numéro RSAC 392780409. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

EXCLUSIVITÉ - L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa familiale d'exception, conçue par un architecte renommé du Bassin, offrant une harmonie parfaite entre calme et sérénité en lisière de forêt. D'une conception remarquable, cette villa en bois, conforme aux normes RT2012 et érigée en 2016, vous accueille chaleureusement sur une parcelle de plus de 800 m², entourée d'une charmante pergola drapée de vigne vierge, procurant fraîcheur et ombre pendant les chaudes journées estivales. La piscine chauffée, dotée d'un volet immergé et d'un robot intégré, devient un havre de détente au cœur de la pinède. Idéalement située à proximité du centre bourg de Lège, à seulement 35 minutes de l'aéroport de Mérignac, cette propriété offre une atmosphère enchanteresse dès l'entrée. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte et sa cheminée dans le salon, agrémentée d'un chauffage au sol, crée un espace convivial. Un cellier attenant apporte une touche de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une magnifique suite parentale s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec salle d'eau et dressing. Une deuxième chambre, également au même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'un bureau équipé de la fibre offre un espace propice au travail. À l'étage, une vaste chambre de près de 40 m², modulable à souhait en dortoir, salle de jeux, bureau ou salon TV, offre un accès à une terrasse privative avec jacuzzi. Cet étage comprend également une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un poêle. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété d'exception.

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa entièrement rénovée, idéalement située à quelques pas de la plage, offrant une expérience de vie en symbiose avec la nature. Baignée de lumière à toute heure de la journée, cette villa propose une pièce de vie conviviale, généreusement ouverte sur les terrasses extérieures qui surplombent le jardin paysager et sa piscine chauffée. Parfaitement conçue pour recevoir, la villa compte huit chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant un confort absolu et un raffinement dans les choix des matériaux et des tendances dans chaque espace. Le jardin, véritable havre de paix, offre une intimité totale, orné d'une végétation soigneusement sélectionnée, créant un cadre idéal pour des moments enchanteurs autour de la piscine. Sa proximité avec tous les commerces de proximité en fait un bien incontournable, que ce soit pour des vacances idylliques en famille ou pour un investissement locatif des plus attractifs. Une invitation à vivre le Cap Ferret dans toute sa splendeur.

Sous compromis : TRIANGLE D'OR - CAP FERRET - Située dans un quartier les plus recherché du cap ferret, cette villa de 165 m² complètement rénovée avec goût est parfaite pour passer des vacances en famille ou entre amis. Équipée de 5 chambres, 4 Salles d'eau, un magnifique salon/séjour avec poêle à bois, baigné de lumière avec sa cuisine ouverte totalement repensée et aménagée, le tout donnant sur une terrasse avec piscine chauffée, ce lieu de villégiature n'attends plus que vous. Point fort emplacement : À 5 minutes à pied du phare et 5 min en Vélo du Marché, placée entre bassin et plages Un cabanon et deux places de parking complètent ce bien, TRIANGLE D'OR - CAP FERRET - Located in one of the most sought after areas of Cap Ferret, this completely tastefully renovated villa 165 m² is perfect for spending holidays with family or friends. Equipped with 5 bedrooms, 4 bathrooms, a magnificent living room with wood stove, bathed in light with its completely redesigned and fitted open kitchen, all opening onto a terrace with heated swimming pool, this vacation spot is waiting for you more than you. Strong point location: 5 minutes walk from the lighthouse and 5 minutes by bike from the Market, located between the basin and the beaches? A shed and two parking spaces complete this property Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

A vos projets pour cet ensemble immobilier à rénover de 266m², doté de deux habitations distinctes, l’une de 140m² habitables, l’autre de 125m² environ. Deux garages complètent cet ensemble. Villas au calme dans un quartier recherché, les plages du bassin et les commerces à pied, idéal pour un projet de famille ou entre amis pour garder chacun son intimité tout en partageant les bons moments dans le jardin arboré, agréable de plus de 1000m², au bord de votre future piscine. Un parfait produit pour un investissement locatif. A vos crayons pour dessiner ces futurs projets ! DPE : en cours

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette somptueuse villa familiale de 165 m², nichée dans le charmant village de Petit Piquey, au Cap Ferret. Idéalement située dans un quartier paisible, entourée de verdure, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, crée un espace convivial idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'un îlot central, offrant ainsi un lieu propice aux échanges et à la convivialité. La villa dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de douche et ses toilettes, assurant un confort optimal pour toute la famille. Un charmant cabanon de 15 m², situé dans le jardin, ajoute une chambre supplémentaire, une douche et des toilettes, pour accueillir vos invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un carport permet de garer deux véhicules à l'abri des intempéries. Le jardin, joliment paysagé, complète l’ensemble. Une opportunité rare pour vivre au cœur du Cap Ferret, dans une villa alliant élégance, confort et convivialité.

Sur une parcelle de plus de 1500m², dans une impasse calme à l'abri des regards, ensemble de deux villas, l'une avec deux chambres, l'autre avec trois chambres. Cette propriété se trouve proche du centre ville et des plages océanes. Une grande terrasse exposée plein sud se trouve sur la partie arrière du terrain, entre les deux villas.

EXCLUSIVITE - CAP FERRET - VILLA EN 1ERE LIGNE - Un lieu magique de part sa vue , discret, sans vis à vis et au calme, voici les promesses que vous propose cette Villa à la décoration soignée. Composée de 4 Chambres, 3 Salles d'eau sur un joli terrain avec Boulodrome et accès plage. Commercialisée de façon privée, nous vous invitons à nous contacter pour toute question relative à ce projet d'acquisition. EXCLUSIVE - CAP FERRET - VILLA ON THE FIRST LINE - A magical place due to its view, discreet, not overlooked and quiet, here are the promises that this carefully decorated Villa offers you. Composed of 4 bedrooms, 3 bathrooms on a pretty plot of land with bowling alley and beach access. Marketed privately, we invite you to contact us for any questions relating to this acquisition project. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1469.00 et 1987.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAP FERRET - LA POINTE - Pour les amoureux des plages du Cap Ferret, de parcelles arborées et avec du volume, venez rénover cette villa à l'architecture marquée, pour réaliser un projet unique et profiter de vos futures vacances. Possibilité de réaliser une Villa de 185 m² avec piscine et de belles terrasses. Inspirations, visite virtuelle, projet et 3D sur demande, un projet peut vous être proposé. CAP FERRET - LA POINTE -, for lovers of the beaches of Cap Ferret, wooded plots and volume, come and renovate this architecturally marked villa, to carry out a unique project and enjoy your future vacation. Possibility of creating a Villa of 185 m² with swimming pool and beautiful terraces. Inspirations, virtual tour, project and 3D on request, a project can be proposed to you. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence Barnes vous présente en exclusivité, ce projet exceptionnel, à Claouey, avec permis en cours : la création d’un espace commercial tous commerces le long de l’axe principal de la route du Cap Ferret, offrant visibilité et attractivité financière. Conçu dans un esprit bassin, ce projet de construction bardage bois, allie exploitation commerciale et habitation à l'étage ou logements locatifs de bon rapport. Le vaste rez de chaussée de 379 m2 est consacré à l'espace professionnel, il est complété d'une petite cour pavée, permettant, par exemple, le stockage de voitures de collections ou toute autre activité nécessitant surface importante et accessibilité aisée. A l'étage, l’appartement de typeT3 de 68m², avec accès indépendant, dispose d'un balcon et d’un jardin privatif, sans vis-à-vis et offre la possibilité de transformer le bureau en une troisième chambre. Cette configuration unique permet de concilier activité professionnelle et habitation ou proposer des logements locatifs saisonniers particulièrement recherchés dans ce secteur prisé. Contactez notre agence Barnes afin d'organiser une visite et découvrir ce projet exceptionnel.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face au Bassin et au coeur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette somptueuse villa tout en bois offre une vue panoramique et un accès direct à la plage. Construite dans un esprit purement Ferret-Capien, nichée sur un terrain de 1100 m2 à l'abris des regards, la villa de 230 m2 offre des prestations de haut standing. A l'extérieur, la grande terrasse avec vue panoramique dispose d'un espace repas, d'un bassin vitré à débordement, ainsi que d'un salon de jardin surplombant le bassin d'Arcachon. Un escalier bois rejoint une dépendance disposant de sa propre terrasse et d'un ponton privé permettant l'arrimage d'un bateau. A l'intérieur, la villa principale dévoile une vaste et lumineuse pièce de vie avec salle à manger, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un ilot central et d'un piano de cuisson. L'ensemble offre une vue imprenable sur le Bassin. Un escalier avec plafond vitré donne accès à une grande cave à vin. Côté nuit, quatre suites disposent chacune de leur salle d'eau / salle de bain, toilettes indépendantes et grand dressing. La dépendance propose une chambre avec salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau, les deux jouissant d'une vue exceptionnelle sur le bassin. Une annexe qui s'intègre à merveille dans l'ensemble de cette luxueuse propriété et offre confort et intimité aux invités. Un garage et des places de parking complètent ce bien de grand standing. Une journée type ici : se réveiller bercé par le doux ruissellement des vagues. Dès le petit déjeuner, admirer inlassablement la beauté du panorama offert par le bassin face à la villa. Aller faire quelques courses pour préparer un pique-nique. Depuis la villa principale, rejoindre le ponton privé et monter à bord de son bateau. Partir à la recherche d'un petit banc de sable et déjeuner là, au milieu du bassin, avant de mettre le cap sur le banc d'Arguin et la Dune du Pyla. De retour à la villa, rejoindre la terrasse et se rafraîchir dans le petit bassin vitré, admirer encore la beauté du paysage. Prendre l'apéritif confortablement installé dans le salon de jardin, puis aller dîner au restaurant, dans l'une des nombreuses bonnes adresses du coin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'