Ventes de villas de luxe à Vezenobres, France

En exclusivité, découvrez cette villa exceptionnelle offrant une vue sur les Cévennes. Lovée au cœur d'un splendide jardin de 1300 m² superbement arboré et conçu par un paysagiste, vous serez séduits dès le porche franchit. La maison, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, s'étend sur 120 m² habitables. Elle se compose d'un séjour doté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée avec son bar et un espace salle à manger. Ces pièces ouvrent largement sur les terrasses ombragées. Deux chambres et une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-jardin. A l'étage, une chambre avec dressing et une quatrième chambre se partagent une belle salle d'eau avec de nombreux rangements. La villa parfaitement entretenue offre tout le confort et sécurité : double vitrage, climatisation réversible, moustiquaires dans les quatre chambres, volets en aluminium laqués avec barres de sécurité, paratonnerre, vide sanitaire, cave cimentée, nombreux rangements. Le jardin, véritable oasis de verdure subtilement éclairé, offre une placette de style 'piazza' pavée de calade où trône fièrement un olivier dans son vase d'Anduze. Vous profiterez de belles terrasses ombragées par des platanes mûriers, idéales pour des moments de détente. Autour de la piscine chauffée, des terrasses accueillantes vous offrent une vue imprenable sur la campagne environnante et les Cévennes, sans aucun vis-à-vis. Cette demeure en excellent état, est complétée par un garage de 25 m² avec espace bricolage et buanderie. Les commerces à proximité ajoutent à son attrait. Vous serez séduit par le charme de cette maison et par sa vue magnifique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique.

Très belle villa d'environ 300 m² habitables sise sur un terrain arboré et clôturé de 4728 m². Nichée en léger surplomb, cette spacieuse villa située dans un quartier calme saura vous séduire. Ses atouts: côté extérieur, tout est là! Jardin arboré, piscine, spa, coin lounge, cuisine d'été - barbecue, terrain de pétanque, un chalet entièrement aménagé pouvant accueillir deux personnes ainsi qu'un minigolf promettant des parties enjouées entre petits et grands... Côté intérieur, ce bien comprend 3 niveaux. Le rez de jardin est actuellement composé de deux gîtes avec entrées indépendantes, un T2 et un T4 parfaitement aménagés, meublés et équipés, prêts à recevoir! Le 1er étage est composé d'un séjour lumineux d'environ 38m² donnant sur une large terrasse avec vue dégagée sur le jardin et campagne environnante. Vous trouverez, également, une cuisine équipée d'environ 16m² ainsi qu'un cellier attenant. Trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette étage. Le dernier niveau correspond à des combles aménagés accueillant 2 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes séparées. La partie gîte peut accueillir jusqu'à 14 personnes. Les plus techniques: - Panneaux photovoltaïques (auto-consommation et revente de l'excédent, 35 panneaux), - Cheminée avec insert, - Chauffe-eau thermodynamique, - Climatisation réversible à tous les niveaux, - Garage fermé de 38m² avec lave-linge et sèche linge pour les gîtes, - Abri-voitures pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, - Arrosage automatique, - Télésurveillance 24/24. Situation géographique: - 15 minutes d'Anduze et du parc national des Cévennes, - 40 minutes d'Uzès, - 40 minutes de Nîmes, - Ecoles, collèges et lycées à proximité. Videos à la demande. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - 06 20 91 32 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22383

Dès l'entrée, une impression de quiétude s'empare du visiteur, on pénetre dans cette propriété par une allée bordée d'oliviers soigneusement taillés jusqu'au garage et l'air de parking contenant environ 5 places. La maison, construite en 1994 pour 330 m2, bénéficie d'une capacité d'accueil impressionnante qui saura satisfaire les plus exigeants. Tout est impeccablement entretenu et décoré dans un souci d'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, le salon, le séjour ainsi que la cuisine sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies qui laissent voire une vue dégagée sur la nature. Ses 6 chambres, toutes équipées de salles d'eau, peuvent convenir à une grande famille ou à l'exploitation de chambres d'hôtes. L'intimité de chaque invité est garantie par de nombreux espaces disséminés sur les 5000m2 d'un jardin luxuriant. Vous pourrez vous blottir au pied d'un chêne tricentenaire, rêver au bord des bassins d'agrément parsemés de nymphéas, boire un verre sur la terrasse de la cuisine d'été ou contempler la vue sur la nature depuis la piscine. Construite sur la colline, cette villa épouse la topographie des lieux et offre 4 niveaux. Un appartement T2 indépendant pour recevoir en toute intimité, bénéficie d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Pour ce qui est des pièces annexes: un garage, une chatterie, un local piscine, une cuisine d'été, une chaufferie, un débarras, une salle de sport, un atelier ainsi qu'un très grand sous-sol. Plusieurs terrasses ombragées attendent de longues siestes au chant des cigales ou des moments conviviaux en famille et entre amis Le décor est planté... la vie est douce dans cet endroit ! de quoi se sentir en vacances toute l'année. C'est avec plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une éventuelle visite. Contact :Christine JUNG, agence SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

À proximité du centre-ville d'Alès, maison de maître de 1930 avec très belle hauteur sous plafond. Elle propose 290 m2 dont 190 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée distribue, de part et d'autre, une cuisine équipée et aménagée, deux salles à manger et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : cheminées, marbre... Le bel escalier dessert le deuxième étage où le palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau. Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage de plus de 40 m2, une cave, et une chaufferie. Son jardin arboré de 1000 m2 avec puits est clos de murs. Un garage de plus de 40 m2, une piscine chauffée et son salon d'été complètent l'ensemble. Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Marie ILARDO - Swixim International vous propose dans le Gard, aux portes des Cévennes, remarquable villa d'architecte de 230 m2 sur plus de 1700 m2 de terrain. En position dominante, dans un quartier prisé, la propriété s'articule autour de beaux volumes et de nombreuses ouvertures, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique sur la nature environnante et le centre-ville. Avec une belle hauteur sous plafond, les pièces de vie privilégient l'espace et les belles perspectives. L'ensemble ouvre sur une terrasse agrémentée d'une piscine chauffée de 8m de long et d'essences méditerranéennes parfaitement choisies. Le coin nuit se compose de 4 chambres dont une chambre parentale spacieuse avec terrasse privative. Un vaste garage de 140 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. Ce bien offre de par sa situation géographique idéale et ses prestations, un lieu de vie unique. Produit extrêmement rare sur ce secteur. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune d'Alès, à quelques minutes des commerces et services, mais aussi de l'axe Alès-Bagnols-sur-Cèze, cette maison contemporaine déploie 111 m2 sur 1 niveau. Le rez-de-chaussée est composé d'une d'entrée, de deux chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un wc séparé. La cuisine est équipée et s'ouvre sur le séjour 45 m2 avec de belles hauteurs sous plafond. La baie vitrée offrent une jolie vue sur les collines, et un accès direct vers la terrasse de 30 m2 env. et son jardin. L'étage est composé d'une suite parentale lumineuse, bien évidemment dotée d'une salle de bain avec wc aisni qu'un dressing. Cette pièce dispose également d'un accès direct sur la terrasse de 5 m2. A l'extérieur, un garage de 30 m2 donne également accès à l'interieur du bien. Le terrain est clôturé. Quelques adjectifs à retenir ! * DPE A/A * Maison construite en 2021 * Gainable réversible Air zone * Proximité centre-ville Cette maison récente, une rareté dans le secteur, séduit par ses prestations et sa proximité avec toutes les commodités. Ce bien nous a été confié par les propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite. Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Swixim International Alès-Vézénobres vous présente en exclusivité, une propriété d'exception dans un quartier prisé d'Alès. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités du centre ville. D'une surface de 165M2, elle se compose de 3 grandes chambres spacieuses, d'un grand salon et d'une cuisine dinatoire ouvrant tous 2 sur une grande terrasse donnant accès à un terrain de plus de 4000 M2 magnifiquement paysagé avec gout encore constructible et une grande piscine pour se rafraichir pendant les chaudes journée d'été avec son pool house. Coté technique : chauffage gaz citerne, menuiseries double vitrage, alarmes ... Dans un état irreprochable, il vous suffira simplement de poser vos valises pour vous sentir chez vous. Venez découvrir par vous même tous les avantages de cette superbe propriété. Contactez Bérengère Degrand Swixim International 06 50 57 17 09 ou [email protected] Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Sur un joli terrain arboré de 2689m2 , agréable villa de plain pied avec terrasse couverte et son barbecue. La maison,d'une surface habitable de 93 m2 ,offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse composée d'une cuisine entierement équipée donnant sur la salle à manger , et le salon. Dans la partie nuit, 3 confortables chambres ainsi qu' une salle d'eau , wc séparés. Garage .Une magnifique piscine agrémente la propriété. Un lieu tranquille , à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Située dans une vallée boisée proche d'Anduze, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, sur un terrain arboré de plus de 3000m2 qui lui confèrent une intimité absolue, cette charmante villa familiale extrêmement lumineuse de 150m2 avec piscine. Ce bien est actuellement composé de deux appartements. (Entrée indépendante possible). En rez-de-jardin le hall d'entrée dessert une cuisine avec accès direct à une belle terrasse gravillonnée orientée au sud, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Au 1er niveau, passé la dernière marche, on accède à l'espace de vie extrêmement lumineux agrémenté de sa cheminée. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse semi couverte bien exposée avec store-banne. Attenante une cuisine entièrement équipée. Pour compléter ce niveau 2, grandes chambres avec rangements, une salle d'eau, WC. Le jardin clôturé et arboré accueille une piscine au sel agrémenté de sa plage pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de note région. Prestations : Rénovation de qualité, garage, un car-port, un forage (arrosage automatique), une citerne de 8000l de réserve d'eau. Doubles volets bois et électriques, façades neuves. Cette villa a été entièrement rénovée, ne manquera pas de vous ravir, tous les ingrédients sont réunis pour vous charmer. Ce bien situé dans un cadre idyllique offre de nombreuses possibilités. Pour un projet familial, ou de location saisonnière. Ne tardez pas à visiter cette propriété. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Cette maison spacieuse de caractère d'environ 195m2 habitable ne manquera pas de vous séduire. Idéalement située sur un terrain verdoyant de plus de 3000m2 avec de nombreux arbres, offrant de l'ombre, de l'intimité, elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, avec accès direct sur la terrasse. Le coin nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain. Dans le prolongement de la maison, baigné de lumière grâce à ses grandes baies, un atelier d'artiste, une chambre, une cuisine d'été. Indispensable dans notre région pour profiter pleinement des joies de la vie en extérieur une piscine spacieuse chauffée. Côté technique : chauffage fuel, menuiserie bois volets bois, pool house douche extérieure. Venez découvrir cette superbe propriété. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 36 18 75 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes d'Anduze, nichée au coeur de la nature sur un terrain boisé de 5 Ha, avec magnifique vue sur les Cévennes, une maison d'une surface habitable de 142 m2, environ, offrant , au rez de chaussée, une entrée avec wc, une cuisine équipée avec poele à bois, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, et un bureau. Dans la partie nuit, une chambre avec rangements ainsi que sa salle d'eau. A l'étage, une petite chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc, et deux chambres dont une avec balcon. Au rez de jardin, un garage, ainsi que deux pièces avec espace rangement, buanderie et chaufferie. A coté du local piscine, un rangement bois. Devant la maison, une piscine de 7 X 4 à remettre en état. Un abris voiture. Un lieu calme , dans un environnement verdoyant. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 3323IJ : Proximité Lussan, vous recherchez un environnement calme, proche de la nature, sans vis à vis et non loin des commodités. Cette belle villa répondra à vos attentes. Construite récemment avec des matériaux de qualité, cette villa lie confort et sérénité. Sur un beau terrain arboré de 1880m2, vous trouverez piscine, un chalet avec entrée indépendante, un parking de stationnement pour 2 véhicules et un espace de rangement. A l'intérieur cette villa vous propose un grand espace de vie cuisine très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Les menuiseries à galandage vous donneront le sentiment de lié intérieur et extérieur. Elle est composée de trois chambres, un bureau, un cellier, buanderie et d'une superbe salle de bain-douche. Villa a fonctionnement très économique. Ne passez pas à côté, venez la visiter. Agent Commercial Bel Immobilier

En exclusivité, Villa de construction type Bastide sur terrain clos et arboré de superficie de 1400m² avec piscine Dejoyaux. L'habitation présente de plain-pied une entrée desservant une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest. Un espace salon-séjour agrémenté d'une cheminée foyer ouvert, une chambre parentale avec salle de douche et dressing, un bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. Le premier niveau présente trois chambres de dimensions confortables, une salle de douche et un dressing. Quiétude tout proche Uzès ! Charme assuré ! Aucun travaux nécessaires. Les prestations: Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffant et refroidissant, double vitrage, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, adoucisseur d'eau, connexion à la fibre, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, moustiquaires, piscine 7 x 3.5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous-offre A seulement 10 min d'Uzès, cette magnifique villa de plain-pied orientée plein sud offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Nichée au cœur d'un jardin verdoyant, elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, la pièce de vie généreuse et conviviale est agrémentée d'un poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. La villa se compose de trois chambres spacieuses, d'un espace bureau/chambre permettant de travailler ou de se consacrer à ses passions, ainsi que d'une belle salle de douche. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le salon, favorisant ainsi les moments de partage. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine chauffée, une terrasse couverte qui offre un espace ombragé pour se détendre à l'abri du soleil, tandis que le jardin arboré offre un cadre verdoyant et apaisant. L'intimité des lieux est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité.

A seulement 3kms d'Uzès, villa de plain-pied, construction 2010, sur terrain de superficie de 1200m² avec piscine. Villa de 150m², composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon-salle à manger, spacieux, 49m², et sur terrasse sécurisée par un volet électrique, aménagée d'une cuisine d'été. Une chambre parentale de superficie légèrement inférieure à 15m² avec salle de douche et dressing. Trois chambres complémentaires, de superficies confortables (11 et 13m²) et une seconde salle de douche. Les prestations: Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, assainissement collectif, terrain clôturé, portail motorisé, construction sur vide sanitaire, garage. Village avec commerces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Propriété de plain-pied avec maison d’invité de 220 m², à 11 kms d'Uzès La propriété se compose d’une maison principale ainsi qu’une maison d’invité alliant une conception unique dotée d’un confort de vie moderne et une exposition idéale. La maison principale qui totalise 157 m², vous accueille sur un vaste séjour avec cuisine équipée, qui offre une belle luminosité, et ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse puis le jardin et l’espace piscine. Un couloir dessert 3 chambres (12, 11 et 10 m²) mais également une agréable salle de bains puis un cabinet d’invité. A ce même niveau, une buanderie ainsi qu’un garage. Une superbe pièce de vie de 52 m², viens faire la jonction entre la maison principale et d’invité. La maison d’invité qui totalise 63 m², est composée d’un séjour avec cuisine équipée, qui ouvre par une large baie sur une terrasse couverte. Le couloir dessert deux chambres (13 et 10 m²), une salle de bains ainsi qu’un cabinet d’invité. Le jardin de 900m² totalement clôt, offre multiples ambiances ainsi qu'une piscine hors sol (4 x 4). Abri voiture et garage. Cette propriété de conception récente, offre un cadre de vie agréable dans un environnement serein, avec vue sur la campagne environnante à seulement 10 minutes de la cité Ducale. Prix : 540.000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous Offre Villa de type méridional sur terrain, clos et arboré, de superficie de 1950m² avec piscine de forme libre de dimensions 9 x 4. De plain-pied cette habitation vous propose un espace à vivre de superficie supérieure à 60m², ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte, un cellier-buanderie, deux chambres, un dressing et un bureau. Le premier niveau présente deux chambres et un second dressing. Environnement calme, murs en pierres sèches, aucun vis à vis, villages avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uzès à quelques kms seulement, Villa de plain-pied sur terrain attenant de superficie de 1800m² avec piscine chauffée, sécurisée, de dimensions 9 x 4, pool house avec cuisine d'été. L'habitation présente une entrée desservant un bel espace de vie associant un salon-salle à manger ouvrant sur une véranda agrémentée d'une pergola bioclimatique. Une cuisine ouverte entièrement équipée, cellier-buanderie. Une chambre parentale et deux chambres complémentaires. Garage, pool house avec cuisine d'été. Village avec commerces. Les prestations: Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires, forage, arrosage automatique, gouttières, construction sur vide sanitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à l'Ouest d'Uzès, à environ 10 minutes d'Uzès, Villa de plain-pied avec studio indépendant sur terrain de superficie 2000m² avec une piscine de dimensions 11 x 6. Cette habitation présente de plain-pied une entrée desservant un espace salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud avec vue sur le jardin et la piscine. Une cuisine dinatoire et une véranda exposée Ouest. Trois chambres avec chacune d'elles un placard de rangement. Studio avec kitchenette et terrasse, pour du locatif saisonnier ou tout simplement pour recevoir vos amis en toute intimité. Pool house, espace barbecue, garage. Localisation calme, village avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref : 3025LB A quelques minutes d'Uzes, dans un petit village réputé, nous vous proposons cette magnifique villa d'environ 120m2 de plain-pied sur une parcelle de presque 900 m2. Cette maison dispose d'une entrée avec placard, d'Un grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 50m2 et sa lumière traversante, de 2 chambres et d'une 1 suite parentale avec salle d'eau independante, d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Le plus : une buanderie avec Wc et point d'eau, un garage avec mezzanine ainsi que la possibilité de créer un espace chambre supplémentaire de 15m2. La maison possède également bon nombres d'éléments techniques récent permettant un confort optimum comme le chauffage par pompe à chaleur, les panneaux photovoltaïques, le poêle à bois (pour les soirées au coin du feu) Côté extérieur vous trouverez une agréable terrasse couverte d'une pergola en fer forgé avec un grand jardin et abri bois et un espace piscine 9x4 entièrement clôturé avec plage en béton imprimé. De quoi ravir vous journées et soirées d'été. Quartier calme et sans nuisance, sans vis à vis et proche de toutes commodités, cette maison n'attend que vous, pour combler petits et grands. Agent Commercial Bel Immobilier