ventes de villas de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, France (page 3)

Située sur le versant ouest de Saint Jean Cap Ferrat, propriété de style provençal d'environ 420 m² sur 3 niveaux à rénover offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche. Terrain de 2857 m² avec piscine. Garage pour 2 voitures et plusieurs places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4887€ ~ 6611€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

Dans un quartier calme à proximité immédiate des commerces, des plages et du sentier en bord de mer aménagé de Saint Jean Cap, cette villa vient d'être rénovée avec des prestations de qualité. Sur trois niveaux la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace à vivre avec vue mer et cuisine ouverte bien équipée ouvrant sur un espace repas extérieur. Au 1er étage la Master avec vaste salle de bain et douche en suite offre un balcon et une très belle vue sur la mer, deux autres chambres et une salle de douche. Au Rez de Jardin la piscine intérieure chauffée s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un solarium. Une annexe chambre d'amis ou pour le personnel et 2 places de stationnement complètent cette villa.

Disponible à la vente : villa parfaitement entretenue avec un jardin de 1397 m² et 2 terrasses. Elle est située dans un environnement emblématique à St Jean Cap Ferrat, avec vue sur son parc. Cette propriété vous propose une surface intérieure de 233 m², ainsi que l'avantage de la proximité de l'aéroport (25mn), de la gare, de la plage et de la marina, tout en étant située au calme. Elle offre volume et confort avec une salle à manger, un salon, 5 chambres (dont une suite parentale), une cuisine séparée et 5 salles de bain. Dans l'espace détente, vous apprécierez une piscine. L'air conditionné y est déjà présent. On aime : son calme et la verdure environnante

Idéalement située, proche du centre et de la mer à pied, celle belle villa d’environ 230 m2 sur trois niveaux a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité dans un esprit contemporain chic. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une salle de réception spacieuse et contemporaine ouvrant sur une terrasse extérieure, comprenant un espace salle à manger, une cuisine équipée ouverte et des toilettes invités. Au premier étage une belle chambre de maître dispose d’un balcon offrant une vue mer et d’une vaste salle de bain en suite. Deux autres chambres se partagent une deuxième salle de bain. Le rez-de-jardin, au dessous du niveau principal, comprend une piscine intérieure ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse, un sauna et une salle de douche. Possibilité d'aménager une espace de sport à ce niveau. Une petite dépendance à usage de bureau ou de chambrette complète ce bien. Places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une propriété de pointe conçue par un architecte de renommée mondiale Jean NOUVEl, parfaitement intégrée dans un environnement naturel, face au panorama le plus recherché du versant ouest de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Nichée sur un terrain de 4000 m² propriété constituée de 5 chambres. L'entrée de la villa se fait par un ascenseur exclusif, arrivant dans un salon très spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un panorama spectaculaire sur la baie de Villefranche-sur-mer de magnifiques couchers de soleil en perspective ! Plusieurs terrasses et salle à manger extérieure, entourant le salon. Une végétation très luxuriante indoor & outdoor oxygène généreusement la maison ! Finitions de très haut de gamme comme le bois de palissandre, murs en pierre naturelle, structure en verre inox et de qualité supérieure, piscine chauffée et garage pour 4 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la partie la plus recherchée du Cap Ferrat, sur le versant ouest, cette propriété rare jouit d'une magnifique vue depuis le Cap de Nice, jusqu'au Cap d'Antibes et aux montagnes de l'Esterel qui permet de profiter d'un panorama pleine mer et des magnifiques couchers de soleil. D'environ 420 m² de surface intérieure sur un terrain de presque 3.000 m², la villa qui a beaucoup de charme a été construite dans un style provençal sur 3 niveaux avec de vastes terrasses. Elle est agrémentée d'un patio avec une piscine. Il y a actuellement 5 chambres dans la villa principale et 3 salles de bains. Deux appartements indépendants, un garage pour 2 voitures et des places de parking complètent cet ensemble. La propriété nécessite une rénovation en profondeur et offre la possibilité d'une reconstruction avec agrandissement. Entourée des propriétés les plus prestigieuses du Cap, cette villa constitue une bonne opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Jean Cap Ferrat, magnifique villa surplombant la Baie de Beaulieu sur Mer. Villa de 4 chambres située dans un environnement calme. Architecture moderne, villa très lumineuse et spacieuse avec vue panoramique sur la mer à tous les niveaux. A quelques minutes à pied de la mer et du village de Saint Jean Cap Ferrat et de son port et de sa plage. Piscine - pool house. Garage et plusieurs places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une villa de style contemporain conçue par le célèbre architecte français Jean Nouvel. Une propriété composée de 2 piscines, un ascenseur en verre et un immense garage pour 5 voitures. Une fusion de verre, d'acier inoxydable, de pierres gris clair, de bois exotiques et de plantes aériennes intégrées avec harmonie dans le terrain escarpé bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer depuis chaque pièce. La surface habitable de 545 m² répartie sur 4 niveaux offre au total 6 chambres et 6 salles de bain. Le chauffage au sol partout, les piscines chauffées, un logement pour le personnel et un jardin bio ne sont que quelques-unes des nombreuses caractéristiques de cette belle propriété. DPE & Emission de Gaz à effet serre : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu’ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Exclusivité – Saint Jean Cap Ferrat Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de la presqu'île du Cap Ferrat, propriété de luxe d'exception comprenant une villa principale, un logement de gardien et un superbe espace piscine. Entourée d’un magnifique terrain paysager de plus de 7 358 m² la propriété offre de belles terrasses et des vues époustouflante sur la mer. La villa principale, répartie sur deux niveaux, comprend une spacieuse réception à chaque niveau, une chambre principale avec salle de bain en suite, six autres chambres en suite et un généreux dressing pouvant être transformé en une chambre supplémentaire. La propriété bénéficie d'un ensoleillement maximal grâce à ses larges fenêtres. Présentée en parfait état, la propriété offre une décoration intérieure contemporaine élégante, des prestations de haute qualité et les dernières technologies, alliant confort et luxe.

Située dans ce qui a toujours été la partie la plus recherchée du Cap, cette propriété jouit d'une magnifique vue à travers la baie jusqu'au Cap d'Antibes, avec les montagnes de l'Esterel et St Tropez en arrière-plan. La villa a été construite sur 3 niveaux avec de vastes terrasses et un patio avec une piscine. Il y a 5 chambres en tout, 3 salles de bains et 2 appartements indépendants. Aujourd'hui la propriété aurait besoin d'une rénovation en profondeur et offre même la possibilité d'une reconstruction complète avec possibilité d'agrandissement si vous préférez l'architecture contemporaine.

Un chef d’œuvre à Saint Jean Cap Ferrat Avec un emplacement spectaculaire et une architecture à couper le souffle, cette villa extraordinaire conçue par Jean Nouvel est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Surplombant la Méditerranée, il offre à ses occupants la possibilité de vivre dans une nature luxuriante. Cette longue demeure contemporaine (595 m²) épouse la topographie de la parcelle pour s'intégrer harmonieusement au voisinage. Orientée ouest, elle présente une série de façades vitrées largement ouvertes sur la rade de Villefranche sur mer. Chaque pièce de la maison offre une vue incroyable sur ce port naturel. Et la Principauté de Monaco et Nice ne sont qu'à quelques kilomètres de ce havre de paix de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Une perle rare au coeur de la Côte d'Azur, en effet. Utilisation optimale de l'espace. Avec sa charpente en inox et sa verrière végétalisée, cette villa supprime les cloisonnements entre l'intérieur et l'extérieur, faisant de la transparence l'un de ses atouts majeurs. Voir sans être vu. Admirez le ciel, la mer et les collines environnantes. Quand la nuit tombe, regardez les étoiles. Cette magnifique villa est comme quelque chose d'un rêve. L'entrée donne le ton, vous encourage à l'intérieur. Chaque espace est exceptionnel, avec tout conçu pour être à la fois fonctionnel et beau, conduisant à des résultats parfaits. En conséquence, il y a beaucoup d'espaces de stockage cachés derrière des façades en palissandre et aucun mur de séparation pour interrompre le sens de l'écoulement. Honoraires à la charge du vendeur

Idéalement située proche de la mer, cette belle villa type appartement a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offre un intérieur chic et contemporain disposé sur trois étages. La propriété de 225 m² environ offre au rez-de-chaussée, une salle de réception spacieuse et contemporaine, comprenant un salon, salle à manger, une cuisine équipée ouverte, des toilettes d'invités et un coin repas sur terrasse. Le premier étage offre deux chambres partageant une salle de douche et une spacieuse chambre principale avec vue mer sur balcon et sa salle de bain/douche en suite Au rez-de-jardin, l'espace détente avec piscine 8m x 3m d'intérieur donnant sur une terrasse solarium, un sauna et une salle de douche avec WC. Un logement indépendant et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3430€

Située sur la commune de Saint Jean Cap Ferrat, cette villa a été bâtie en 1931 pour Louis Le Sidaner, homme de lettres et critique, fils du peintre postimpressionniste Henri Le Sidaner, par un architecte grassois, Jean Bouchet. Classée au titre des Monuments Historiques par arrêté du 10 décembre 2001 et label patrimoine du XXème siècle par les maîtres de céans. Elle s’inscrit dans la lignée des résidences de villégiature, champ d’expérience de grands architectes, faisant de la Côte d’Azur un laboratoire, un véritable témoignage de l’architecture moderniste. 
En position dominante, non loin de la villa Ephrussi de Rothschild, les vues vont de l’Italie au cap d’Antibes, offrant un panorama à 360° sur ce magnifique paysage méditerranéen. L’idée majeure de l’architecte était d’implanter la construction perpendiculairement au système de terrasses qui épouse l’important dénivelé du terrain d’assise, d’anciennes restanques agricoles complantées d’oliviers. « La Ligne Droite » se présente ainsi comme un rectangle allongé mesurant plus de 30 mètres de longueur, gravissant la pente sur quatre niveaux étagés ; elle est flanquée au nord de trois escaliers rectilignes superposés qui témoignent de la hiérarchie des fonctions et participent à la justification de son appellation. 
Le modernisme de la maison se retrouve également dans le choix des matériaux, faite de béton, de verre et d’acier ; plan libre, reports de charges, toiture-terrasse, blancheur des murs, ici et là poteaux octogonaux et poutres, longeant la piscine tel un péristyle, les colonnes viennent encadrer les vues vers la rade de Villefranche. Le traitement de la lumière fait l’objet d’une extrême attention, traduit notamment par un étonnant puit de lumière en entonnoir inversé, prenant jour sur le toit par un lanterneau-belvédère en forme de rotonde et éclairant la maison en son centre. Un clin d’œil également à l’architecture navale, à l’image du casino de Saint-Jean-de-Luz de Robert Mallet-Stevens en 1928, on retrouve les ouvertures à l’esthétique de hublot et les terrasses bordées de garde-corps en tube d’acier comme autant de bastingages autour des coursières d’un navire. En parcourant le grand escalier extérieur, de la terrasse surplombant la rade de Villefranche à la manière d’un pavois au toit-solarium, on profite du paysage et de la brise marine comme sur le pont-promenade d’un paquebot. Au sommet de la maison, le lanterneau a des airs de sémaphore surmonté par une vigie. Une chambre à l’ouest s’ouvre vers l’horizon, telle une passerelle de pilotage, seule la barre manque. La villa « Ligne Droite » développe 594 m2 de surface habitable, posée sur la crête, semble attendre un nouvel été. Edifiée sur quatre niveaux desservis par un monumental escalier, elle est enrobée de végétation méditerranéenne sur un parc de 3745m2 de surface cadastrale. Le rez-de-chaussée composé d’un hall agrémenté d’un bassin octogonal, grand séjour ouvert sur la piscine, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et office, cellier débarras et terrasses ; le premier étage composé d'un grand hall, quatre chambres avec dressing et salle de bain, dont deux suites avec balcon. Un grand bureau baigné de lumière par sa grande verrière, ancien atelier de Mr Henri Le Sidaner lors de ses séjours, occupe l’entresol. Au niveau inférieur, trois chambres d’invités avec deux salles de bain et une salle d’eau, une de ces chambres est la réunion d’anciennes chambres de service autrefois reliées aux autres étages par le deuxième escalier dit « de service ». Au dernier niveau inférieur, l’entrée basse donnant sur l’escalier principal et les anciens espaces de service avec un appartement de gardien. Le parc comprend à l’Ouest les espaces de stationnement, garages, car-port, le funiculaire menant aux différents niveaux, une calade ; un barbecue classé également au titre des Monuments Historiques prenant place sur l’ancienne emprise d’un moulin sur la crête et surmonté par une vigie dont les vues mènent de la citadelle de Villefranche jusqu’à la villa Kerylos et au port des fourmis à Beaulieu-sur-Mer. Le jardin paysager largement fourni se compose de nombreuses plantes endémiques : pins parasols, cyprès, oliviers, bougainvilliers, palmiers, cèdre et autres essences justement choisies par la propriétaire. La piscine chauffée de 13 mètres par 6 mètres, jouxte la maison dans une ancienne restanque engazonnée.

Fluidité dans la distribution et ouvertures savamment choisies sont les qualités de ces espaces conçus pour la villégiature. La villa, par ses codes architecturaux d’une exigeante modernité, rejoint les icônes de l’architecture de la Côte comme les maisons de villégiature moderne signées par le Corbusier, Eilleen Gray, Barry Dierks, Robert Mallet-Stevens, Pierre Chareau, etc… 
Un véritable témoignage de l’architecture moderniste sur la côte... à collectionner... (Honoraires d’agence de 4,16 % TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l’acquéreur) DPE VIERGE