ventes de villas de luxe avec terrasse à Roquebrune-Cap-Martin, France

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco et des plages du Golfe Bleu, nous vous proposons cette très belle Villa contemporaine de 300m2 avec toit terrasse de 120m2 et piscine et édifié sur un terrain d'environ 640m2. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le Cap-Martin, la Villa peut-être vendu avec le mobilier. Elle est composé d'un appartement duplex de 5 Pièces, 1 appartement 4 Pièces, 1 appartement de gardien et une dépendance de 100m2 Deux Garages et un Parking inclus.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et convoités de Roquebrune-Cap-Martin, à moins de dix minutes de la Principauté de Monaco. Établie sur deux niveaux, la propriété offre plus de 305 m² de surface habitable sur un terrain plat de près de 2000m². Son orientation sud-ouest est idéale pour profiter du soleil du matin jusqu'au coucher, offrant une luminosité optimale toute la journée. Le rez-de-jardin se compose d'un hall d'entrée élégant, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Trois chambres y sont aménagées, dont une suite avec salle d'eau et toilettes privées. Les deux autres chambres partagent une salle d'eau avec toilettes, tandis qu'une toilette supplémentaire pour les invités est également disponible à ce niveau. Le rez-de-jardin s'ouvre également sur une grande terrasse propice à la détente et aux réceptions. À l'étage, la suite principale offre un confort exceptionnel avec une vaste salle de bains équipée d'une double vasque, toilettes et un grand dressing. Une seconde suite est aussi présente, disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Parmi les atouts de cette villa, on note ses plafonds élevés et des volumes impressionnants, notamment avec un plafond à double hauteur dans le salon, ainsi que des matériaux de construction haut de gamme, y compris le marbre blanc de Carrare importé d'Italie. L'espace extérieur est tout aussi remarquable avec une grande terrasse couverte, une piscine de 12 mètres dotée d'un jet de nage et d'une couverture électrique, un vaste garage avec accès direct à la propriété. Le jardin paysager, soigneusement conçu, est sublimé par un éclairage nocturne qui en révèle toute la splendeur après le coucher du soleil. La propriété est proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate. Un permis pour une extension et surélévation a récemment été accordé, permettant d'augmenter la surface habitable de 89 m², portant ainsi la surface totale à 394 m². Ref. 15162

La Villa « Saint-Tryphon », édifiée en 1892, joyau de l'ère Belle Époque, se trouve dans le domaine privé du Cap Martin. Nichée au cœur d'un parc luxuriant de plus d'un hectare, orné de plantes rares et parfumées, ainsi que d'arbres séculaires surplombant la mer, la demeure est dotée d'une piscine chauffée de 14 mètres qui se fond harmonieusement avec les eaux cristallines de la Méditerranée. Elle offre une vue imprenable sur la Méditerranée et Monaco. Récemment rénovée avec un luxe raffiné, la Villa Saint-Tryphon a été restaurée en préservant scrupuleusement son histoire fascinante. Le Domaine Privé du Cap Martin, une adresse exclusive sur la Côte d'Azur à seulement 15 minutes de Monaco, attire depuis toujours ceux en quête de beauté, de tranquillité et d'un climat méditerranéen doux. Avec ses jardins somptueux et ses vues imprenables sur la Méditerranée, celui-ci offre intimité et sécurité grâce à un accès restreint et une surveillance 24h/24 par des vigiles. Les promenades le long des sentiers côtiers offrent des panoramas exceptionnels, plongeant les résidents dans la nature luxuriante de la région. Le Cap Martin incarne ainsi un symbole de prestige et d'exclusivité, offrant une vie de luxe discret sur la Riviera française. Avec une superficie d'environ de 800 m², la propriété est équipée d'un ascenseur vitré desservant les trois niveaux, ainsi que d'un spectaculaire escalier illuminé s'élevant sur près de 10 mètres de hauteur. Au cœur de cette somptueuse demeure, le niveau principal vous accueille par une réception spacieuse aux plafonds s'élevant à 3,40 mètres. Vous découvrirez un double séjour élégamment aménagé, une salle à manger raffinée, un bureau, une cave à vins murale transparente, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda d'hiver qui s'ouvre sur le jardin luxuriant. De là, une vaste terrasse vous offre une vue majestueuse sur la mer scintillante et la Principauté de Monaco. À l'étage, une suite de maître d'environ 100 m² avec terrasse privative et salle de bain en marbre de Carrare offre une expérience luxueuse. Les deux autres chambres en suite avec salle d'eau et dressing occupent également ce niveau. Une 4e chambre, unique, se situe au sommet de la tour et offre un panorama à 360°. Le rez-de-jardin de la villa accueille deux chambres en suite s'ouvrant sur une large terrasse couverte. On y trouve également un espace dédié au bien-être comprenant un sauna, une salle de sport ainsi qu’un home cinéma. Un héliport privé complète les aménagements de cette demeure unique sur la Côte d’Azur. Un garage agrémente la propriété, avec en plus plusieurs espaces de stationnement supplémentaires. Ref. 15108

Ce remarquable joyau de la Belle Époque, érigé en 1910, offre une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et la Méditerranée, offrant un cadre de splendeur sur une surface habitable de 400 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, un hall majestueux s'ouvre sur un salon / salle à manger, un bureau-bibliothèque, tandis qu'un escalier conduit aux trois chambres du premier étage. Chaque chambre bénéficie d'un dressing, de deux salles de bains, d'un balcon individuel offrant une vue imprenable sur la mer, le tout orné de plafonds peints de fresques d'époque. Une terrasse panoramique ceinture la maison, donnant accès à la piscine, à l'espace jacuzzi-sauna, à la cuisine d'été, ainsi qu'au niveau inférieur avec sa roseraie, son jardin exotique et ses agrumes. Un escalier privé permet un accès direct à la plage du Buse, tandis que trois places de parking, dont deux couvertes, ainsi qu'un appartement individuel de 70 m² complètent cette propriété d'exception, reflétant l'art de vivre incomparable de la Côte d'Azur, à proximité de Monaco et de l'Italie. Cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, représente une opportunité unique de posséder une villa intemporelle, imprégnée de l'élégance et du charme de la région.

Cette spacieuse villa contemporaine située en position dominante dans le quartier calme et résidentiel, proche de la Principauté de Monaco offre une vue spectaculaire surplombant la mer, le Cap Martin, et la pointe de l’Italie. Edifiée sur un terrain plat de 1 500 m², elle offre une espace habitable de 148 m² (loi Carrez) et une surface en rez-de-jardin de plus de 100 m² comprenant un bureau, une salle de bain, et un appartement idépendant soit une surface totale de 296 m². Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur des multiples terrasses, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre parentale avec dressing et salle de douche en suite. À l’étage une grande chambre avec salle de douche attenante. En rez-de-jardin, 100 m² composé d'un bureau, d'une troisième chambre et d'une salle de douche. Un appartement indépandant composé d'un séjour, d'une chambre avec une salle de douche. Un garage fermé et 2 places de parking. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1379€ ~ 1865€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Roquebrune Cap Martin, Villa de 248 m² en position dominante au calme absolu tout en étant proche de la Principeauté de Monaco. Offrant une magnifique vue mer du Cap Martin à la pointe de l'Italie, et sa campagne environnante, cette villa bénéficie d'une triple exposition pour une luminosité maximale et est édifiée sur un terrain plat de 1 500 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse vue mer et une autre terrasse vue campagne, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale vue mer avec dressing et salle de douche attenante, des toilettes invités. À l'étage, une vaste chambre vue mer avec salle de douche attenante et toilette. Le rez-de-jardin de 100 m² à de multiples piéces à définir par vous même. La propriété comprend un garage et des parkings. Construite en 2005 avec des normes antisismiques et un vide sanitaire pour une maison saine, la villa offre la possibilité d'installer un ascenseur. Eau de source

Située sur le prestigieux Cap Martin, nous vous proposons cette superbe villa contemporaine, entièrement rénovée, d'une surface de 220m2, édifiée sur un beau terrain plat de 1214m2. La propriété, bâtie sur 2 niveaux, est composée ainsi : -au niveau principal : un vaste séjour avec de belles ouvertures sur terrasse avec vue mer, une superbe cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse profonde avec accès piscine et jardin, une grande suite parentale ouvrant sur une terrasse avec vue mer, ainsi qu'un espace bureau ; -au rez-de-jardin : 3 chambres à coucher ''en suite'' avec leurs salles d'eau et dressings, ouvrant toutes sur le jardin plat, une buanderie et un espace idéal pour cave à vins. Le terrain plat paysagé de 1214m2 est propice à la détente, avec sa piscine, ses cascades ainsi q'un brasero. On y trouve également des places de stationnement pour 2 véhicules. La maison est équipée en domotique permettant un contrôle à distance d'un bon nombre de fonctionnalités. Cette propriété bénéficie de nombreux atouts qui vous séduiront : -son emplacement exceptionnel sur le Cap Martin, tout en étant proche des commerces ; -sa rénovation aux prestations raffinées ; -son calme et sa luminosité exceptionnelle ; -sa jolie vue sur la mer et la végétation environnante. N'hésitez pas à nous contacter afin d'en savoir plus... Référence agence : 5711

En position dominante avec une vue mer, cette propriété offre l'opportunité d'acquérir une villa rénovée dans un esprit contemporain. Sur un terrain d'environ 1355 m2, la propriété dispose d'environ 330 m2 habitable. Le projet prévoit, un espace à vivre salon - salle à manger, 6 suites dont une grande chambre de maître, terrasses, bureau, piscine. Villa vendue en l'état - projet de permis de construire en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa moderne située au coeur d'un quartier paisible du Cap Martin possédant une très belle vue mer. Elle a été entiérement rénovée et offre des prestations de grande qualité. Le séjour s'ouvre sur deux espaces extérieurs un coté piscine et de l'autre sur une terrasse avec vue mer. La cuisine ouverte sur la salle à manger est équipée d'électroménager haut de gamme. Cette villa possède 4 chambres avec salles d'eau en suite ainsi que placards/dressing. La piscine est chauffée et trois stationnements sécurisés sont possible dans l'enceinte du jardin. Un bureau, une cave à vin et une buanderie ont été également installé. Toute la maison est climatisée. DPE : 152 (C) Emission de Gaz à effet serre : 6 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1489€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. La ville de Roquebrune-Cap-Martin fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Roquebrune-Cap-Martin bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 10 minutes de l’Italie et à environ 40 minutes de Nice. Roquebrune-Cap-Martin est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s’élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Niché dans les limites sereines de l'enclave privée connue sous le nom de 'Le Parc Saint Roman', se trouve un joyau isolé à seulement 500 mètres de Monaco. Entouré de pins imposants et niché au milieu de jardins luxuriants, ce sanctuaire de 5 266 m2 profite de la chaleur de l'exposition sud, offrant un cadre au charme inégalé. En 10 minutes à pied, les résidents peuvent rejoindre la célèbre plage de Monte Carlo et le prestigieux club de tennis de Monte Carlo, tandis que la nouvelle école internationale de Monte Carlo est facilement accessible à pied. La demeure principale dégage une élégance intemporelle, s'étendant sur trois niveaux reliés entre eux par un ascenseur pour un accès fluide. Bien aménagé et méticuleusement conçu pour répondre aux besoins d'une famille exigeante, chaque espace principal de la résidence offre des vues captivantes sur la mer azur. En entrant par le grand hall au rez-de-chaussée, on est accueilli par un havre familial comprenant une salle de cinéma, un vaste dressing, une buanderie, un studio et deux chambres supplémentaires. En montant au premier étage, vous découvrirez un hall menant à un espace de vie gracieux complété par une vaste terrasse panoramique, une cuisine impeccablement aménagée qui se transforme en douceur vers des terrasses ornées d'un fond de piscine captivant et une véranda aérée vitrée. Ce niveau comprend également quatre chambres d'hôtes, chacune bénéficiant d'une salle de bains privative et de nombreux rangements. Le joyau du domaine, le deuxième étage, est dédié à une retraite magistrale comprenant deux somptueuses suites et un espace de vie supplémentaire. Au cœur de la propriété se trouve le charmant espace piscine, niché au milieu d'un terrain verdoyant avec de nombreux espaces de détente. Autour de cette oasis se trouvent le pool house, les chambres d'hôtes et une salle de sport extérieure, tous soigneusement intégrés dans le paysage naturel. D'une superficie d'environ 900 m2 couverts, avec plus de 700 m2 de surface habitable (loi Carrez), ce domaine incarne la vie raffinée à son meilleur. Les jardins méticuleusement entretenus, baignés de soleil tout au long de la journée, offrent des alcôves isolées au milieu d'un feuillage mature où l'on peut se reposer du soleil et se délecter de la brise marine rafraîchissante. Bien nommée « Le Vent Vert », cette résidence incarne une fusion harmonieuse de tranquillité et de sophistication. Accessible par une allée bordée d'arbres, le domaine dispose d'un garage surdimensionné et d'un grand parking pour les visiteurs, garantissant commodité et sécurité. Située dans la zone d'urbanisme UDC, avec un coefficient de construction de 15% et une limite de hauteur de 9 mètres, la propriété offre un potentiel important d'agrandissement ou de création de structures supplémentaires, en raison de sa taille importante et de ses conditions de construction favorables.

Aux portes de Monaco, cette jolie villa moderne d'environ 190 m² (130 m2 habitable) offre une vue époustouflante sur la mer, Monaco jusqu’au Cap Ferrat. En bon état, sans vis à vis et trés lumineuse, elle est offre une parfaite alternative à un appartement. Au niveau principal: Un séjour ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ombragée Au niveau piscine : 3 chambres avec pièces d’eau. Espace bureau Piscine Vastes terrasses et jardinet Garage double

Roquebrune Cap Martin, située dans le quartier résidentiel du Hameau Une charmante villa au style provençal de 7 pièces, avec piscine, orientée plein sud de 223,81 m², dont 178,50 en Loi Carrez, édifiée sur un terrain arboré de 1418 m² ,véritable écrin de verdure, sans vis a vis, avec vue imprenable sur la mer et le Cap Martin ! Cette villa se décline sur 3 niveaux : A l'étage : une belle entrée avec rangement, un spacieux séjour de 40 m² donnant sur une terrasse de 24 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : un séjour de 25 m² donnant sur une terrasse de 76 m² offrant une magnifique vue ! Deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, WC indépendant, et une chaufferie. En rez-de-jardin : une pièce aménagée en chambre avec salle d'eau et WC indépendant, ouverte sur le jardin. Un atelier de 47 m² vient s'ajouter à tout cela. La propriété dispose d'un garage d'une superficie de 30 m² Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (228 kWh/m² annuels), en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est C (22 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 200 € et 4 330 € en 2021. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Découvrez toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 1721

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / LE HAMEAU : Située dans un quartier recherché de Roquebrune, proche de toutes les commodités, jolie villa d'inspiration provençale luxueusement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement climatisée, la villa se compose d'une entrée, séjour et cuisine équipée indépendante, 4 chambres et 4 salles de bain ou douche, 2 WC indépendants. Balcons et terrasses, jolie vue dégagée jusqu'à la mer, terrain de 1200 m² avec stationnements et grand garage. Facile à vivre, très calme et ensoleillée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / LE HAMEAU : Située dans un quartier recherché de Roquebrune, proche de toutes les commodités, jolie villa d'inspiration provençale luxueusement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Entièrement climatisée, la villa se compose d'une entrée, séjour et cuisine équipée indépendante, 4 chambres et 3 salles de bain ou douche, sans oublier une chambre de maître en suite avec dressing et salle de bain. Balcons et terrasses, jolie vue dégagée, terrain de 1200 m² avec plusieurs stationnements. Facile à vivre, très calme et ensoleillée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN / PINELLA : Au calme d'une voie privée, sur un beau terrain arboré de 2245 m², cette villa des années 1960 sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement exceptionnel, ensoleillé du matin au soir, et d'une vue panoramique sur la ville et la mer à couper le souffle. À rénover intégralement, elle offre actuellement une surface habitable de 158 m² et une surface bâtie totale de 322 m² avec les annexes. Possibilité d'accompagnement dans le projet de rénovation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Surplombant Monaco, le Cap Martin et les côtes italiennes, cette villa datant de 1891 fait partie de l'histoire de la Riviera, avec des liens entre le fondateur de la Société des Bains de Mer, Monaco et l'architecte Henri Schmidt. Entourée d'un parc paysager de 2 665 m² avec piscine, la propriété principale d'environ 686 m² offre un logement spacieux comprenant 10 chambres et de vastes salles de réception avec des cheminées d'origine, des boiseries exceptionnelles et des vues panoramiques. Une maison d'hôtes de 205 m² avec cinq chambres, une piscine, un parking et un garage complètent cette propriété exceptionnelle.

Rare et exceptionnelle villa sur toit, avec un accès privatif par ascenseur, située dans une résidence de luxe à la limite entre Monaco et Roquebrune Cap Martin, au pied de la Place du Casino. Avec ses grandes baies vitrées et ses superbes terrasses, la villa offre une splendide vue sur la mer et Monte Carlo. Avec ses 4 niveaux, elle totalise 8 pièces. Au premier niveau l'entrée principale ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée, un spacieux salon/ salle a manger donnant sur la terrasse d'environ 435m2, un grand dressing et un toilette invité. Au deuxième étage une chambre maitre attenant au balcon profitant de la vue mer. Deux autres chambres avec leurs salles de douche dont une avec balcon. Au troisième étage qui est le toit de la villa, une grande terrasse surplombant d'avantage la vue sur toute la baie et le Cap Martin. Un spa, une salle de cinema. Ce bien se distingue grâce à sa localisation, sa vue, mais aussi grâce a la qualité de sa rénovation réalisée avec des matériaux de très haute qualité (plâtre vénitien, marbre, puits de lumière) et exclusivement du mobilier contemporain haut de gamme.

Située sur les hauteurs de Roquebrune Cap Martin, au calme et en position dominante, cette villa neuve d'environ 200m2 avec piscine est en fin de construction. Exposée plein sud, elle offre une une vue féerique sur la mer du Cap Martin à Menton et se compose d’un grand séjour avec une cuisine semi-indépendante, 4 chambres dont deux Master avec de nombreuses terrasses et stationnements. Prestations haut de gamme et ensoleillement maximal seront au rendez-vous. Livraison 2023. Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr