ventes de villas de luxe avec piscine France (page 6)

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice, découvrez cette villa d'exception. Située sur quatre étages avec ascenseur, elle offre environ 700 m2 habitables sur un terrain de 4500 m2. Nichée dans un quartier calme, presque au sommet de la colline, elle offre une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins depuis toutes ses terrasses. Cette somptueuse villa propose une piscine chauffée et se compose de plusieurs espaces luxueux : un séjour cathédrale de 120 m2 avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée, sept chambres, quatre salles de bains, trois salles d'eau, deux dressings, un Bureau-bibliothèque, une salle de billard et un logement de gardien. Un garage pour deux voitures ainsi que trois places de parking extérieures complètent ce bien d'exception. Qualité de vie à Théoule-sur-Mer Environnement et paysages : Entourée par les montagnes de l'Esterel et la mer, Théoule-sur-Mer propose des paysages à couper le souffle, parfaits pour la randonnée et les sports nautiques. Activités de loisirs : Les plages locales, telles que la Plage du Vallon de l'Autel et la Plage du Château, sont idéales pour la baignade et les sports nautiques. La ville est également proche de Cannes, offrant de nombreuses options culturelles et de divertissement. Tranquillité : Théoule-sur-Mer est connue pour son ambiance calme et sereine, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité de Nice et de Cannes pour des besoins urbains. Équipements et services : La ville dispose de nombreux restaurants de qualité, des services de conciergerie et des hébergements haut de gamme, répondant aux attentes des résidents et des visiteurs exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau sur la Côte d'Azur. Cette annonce vous est proposée par SPARACIA ISABELLE - EI - NoRSAC: 517 863 478 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En EXCLUSIVITE sur la commune du Gosier, secteur privilégié de Dampierre, à 900 m à pied de la plage d'Anse Vinaigri, Gwenaël Bodéré vous propose cette villa T6 de 2005 d'une surface habitable de 220 m² sur un terrain clos de murs d'environ 850 m². Cette villa en R+1 offre au RDC une cuisine ouverte avec cellier de xx m² , un salon TV , une salle à manger et une grande terrasse couverte et climatisée de xX m² , également un WC invité, 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing équipé et une salle d'eau équipée de baignoire et douche et WC. A l'étage un grand palier desservant 2 autres chambres, 1 salle d'eau avec WC et un bureau. Toutes les pièces sont climatisées. A l'extérieur une piscine de 5x12 m et son pool house agrémenté d'une cuisine d'extérieur. La terrasse et le salon sont orientés Est, afin de bénéficier d'une ventilation naturelle et de l'ombre l'après midi. L'environnement est résidentiel, au calme au bout d'une impasse. Parmi les prestations vous trouverez : un garage fermé double de 30 m², une citerne, des panneaux solaires, chauffe eau électrique, portail électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel 06 90 43 34 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860055)

Nous vendons notre belle propriété comprenant une maison principale plus deux gites. Notre maison représente une surface de 130 m2 de plain pied avec deux chambres et deux salles de bains (possibilité de créer une troisième chambre) plus deux grandes terrasses donnant sur le jardin et la pinède. La villa a été entièrement rénovée entre 2018 et 2019 Deux gîtes ont également été rénové entre 2019 et 2020 : Une maison indépendante de quatre pièces de 85 m2 avec trois chambres, deux salles d'eau, 2 wc. Deux terrasses SUD OUEST complètent l'ensemble. Une troisième maison de trois pièces de 70 m2 environ avec une grande terrasse plein OUEST. Une salle de sport, un barbecue et un hammam pour agrémenter le tout. Une piscine 9X4,5 au sel avec son abris extra plat et son local technique. Le terrain représente un espace de 7000 m2 avec de très jolies vues sur la nature comprenant une pinède, des arbres fruitiers (pommiers, pêchers, plaqueminiers, cerisiers, abricotiers, pistachier, etc). Un garage couvert, des emplacements de parking visiteurs, un abris bois comme annexes et un forage. Cette propriété pourra convenir à un couple avec enfants qui souhaite exploiter les deux gites à fort potentiel ou pour une grande famille. Pernes les Fontaines est une ville très prisée. Située aux portes du Luberon et à proximité des plus beaux villages de France..

************* VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ************** SOLLIES PONT (secteur résidentiel), JCG IMMO vous présente cette EXCEPTIONNELLE propriété de 311 m2 (6 chambres) dans un secteur très apprécié, au grand calme, SANS AUCUN VIS A VIS NI PROMISCUITE, à seulement 15min des plages ! et à 5 min de toutes les commodités. La propriété a été construite en 2005 dans les règles de l'art sur son grand terrain de 4827 m2 ! agrémenté d'un superbe espace piscine de construction traditionnelle avec pool house / cuisine d'été. Le terrain de 4827 m2 est PLAT et clos par portail et portillon. Il est entièrement aménagé, végétalisé, arboré et très bien entretenu. La villa est spacieuse (279 m2), elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec WC indépendant (14m2), Espace de vie de 75m2 ! (Salle à manger 26m2, Salon 49m2), Cuisine aménagée et équipée (26 m2), Arrière cuisine (7m2), Cellier (7m2), Buanderie (10 m2) et un espace parentale comprenant bureau (6m2), chambre (20m2 + accès terrasse privée), salle de douches (10m2), dressing (8m2) et WC indépendant. A L'ETAGE : Un dégagement distribue 4 grandes chambres (18m2,16m2,15m2, et 15m2), salle de bains et douches (10m2) et WC indépendant. EN ANNEXE : Vous disposez d'un grand garage double de 70m2 ! partiellement aménagé en appartement T2 de 32m2 TOUT aménagé à neuf, équipé, totalement indépendant et sans promiscuité. Une grande cave de 125m2 complète le bien ! CÔTE JARDIN, découvrez ses différentes terrasses couvertes ou non couvertes, ses différentes cuisines d'été et son immense piscine sécurisée intégrée dans un superbe écrin de verdure à l'abri de tous les regards. PRESTATIONS DE QUALITE : Double vitrage intégral, multiples galandages, fenêtres oscillo battantes, Volets bois, Baies avec rideaux motorisés, Climatisation réversible dans TOUTES les pièces, Chauffage par le sol (fioul), Assainissement tout à l'égout, eau de ville, FORAGE (P36 m) et canal des arrosants, portail motorisé, double porte garage motorisée, aspiration centralisée, alarme .... éligible à la fibre. PERFORMANCES : Excellent DPE = C COTE STATIONNEMENT : Vous disposez toujours d'un important garage double de 37 m2 communiquant avec la villa, d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir, voitures, camping car ... bateau sans aucune difficulté ! IMPORTANT POTENTIEL : Si vous souhaitez encore plus d'espace, le terrain dispose de droits à construire complémentaires, il est également éligible au détachement de parcelle pour construire une seconde villa (nous consulter). NOTRE AVIS : Nous avons été ENTHOUSIASME par l'environnement calme et paisible des lieux, la qualité des extérieurs, le parfait état de la construction, les volumes, les surfaces, les équipements, le T2 idéal pour recevoir famille ou location saisonnière ......... sans oublier la possibilité de VIVRE TOTALEMENT DE PLAIN PIED ! Une propriété de grande qualité, spacieuse dans un écrin de verdure proche de tout, sans les nuisances. Un véritable coup de coeur ! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140EUR et 2960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

Nichée au sein du renommé Royal Mougins Golf Club, cette villa néo-provençale de 500 m² incarne l'alliance parfaite entre l'élégance architecturale et le confort moderne. Conçue pour les connaisseurs exigeants, cette propriété offre une expérience de vie unique, où le luxe se conjugue avec l'art de vivre à la française. Un Emplacement Privilégié pour les Passionnés de Golf Accès Direct au Parcours : Bénéficiez d'un accès privilégié au parcours de golf, directement depuis votre jardin paysager. Vues Panoramiques : Chaque fenêtre offre une perspective imprenable sur les fairways verdoyants et les paysages méditerranéens environnants. Des Intérieurs Spacieux et Raffinés Distribution Optimale : Les 500 m² habitables se déploient harmonieusement sur deux niveaux, offrant cinq suites parentales avec salle de bains privative, un bureau, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Cuisine Équipée : La cuisine, véritable espace de création culinaire, est dotée d'équipements haut de gamme et de finitions luxueuses. Une Oasis de Détente et de Bien-Être Espace Piscine : La piscine chauffée, ornée de mosaïques en verre azur, invite à la relaxation et aux moments de convivialité. Prestations luxueuses pour la santé : Une salle de sport privée, un sauna et une salle de billard offrent un éventail d'activités pour votre bien-être et vos loisirs. Une Approche Éco-Responsable Performance Énergétique : Les panneaux solaires et la pompe à chaleur garantissent une gestion énergétique optimale et respectueuse de l'environnement. Sécurité Renforcée : Un système d'alarme de pointe assure la sécurité de votre résidence. Un Design Intérieur Signé Mobilier de Prestige : Les intérieurs sont sublimés par une sélection de mobilier haut de gamme provenant de marques renommées telles que Valcucine, Giorgetti et Minotti. Jardin Paysagé : Le jardin, conçu par des paysagistes professionnels, offre un cadre enchanteur pour vos moments de détente en plein air. Une Opportunité Rare à Saisir Cette villa d'exception représente une opportunité unique d'acquérir une résidence de prestige au sein d'un domaine golfique de renommée internationale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception. Royal Mougins Golf Club : L'adresse de votre futur chez-vous. Référence agence : 5725

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Très belle demeure de caractère datant de la fin du 19ème siècle. Véritable coin de campagne, au calme, à deux pas de toutes les commodités. Beaucoup de charme pour cette maison famiale aux très beaux volumes, de plus de 200m² avec un très beau terrain plat d'environ 2100m² avec sa piscine au sel. Cette maison se compose d'un 1er niveau desservant une grande cuisine dinatoire, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, chambre de plain pieds et un wc indépendant, espace buanderie. À l'étage, 2 autres chambres, une salle de bains avec wc et la suite parentale avec une magnifique hauteur sous plafond, espace dressing et salle d'eau avec wc. La maison est entièrement climatisée. Toiture et façade refaites en 2010. Des panneaux solaires permettent à la maison d'être auto-suffisante. Un T2 avec son accès indépendant permet d'apporter un rendement locatif ou d'installer son atelier. Possibilité de relier le T2 à la maison principale. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8202

PYLA SUR MER - SUBLIME VILLA RENOVEE AU CALME AVEC VUE BASSIN ET PISCINE Idéalement située dans un quartier calme du Pyla sur Mer, cette villa aux prestations haut de gamme, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 175 m2 est répartie sur trois niveaux, au coeur d'un jardin paysager de 635 m2 avec piscine chauffée et terrasse en bois exotique. Cette lumineuse villa offrant une vue Bassin bénéficie de superbe volumes et de prestations actuelles de grande qualité. Elle dispose d'un vaste séjour-salle à manger triple exposition donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine semi-séparée, quatre chambres dont une suite parentale de 30 m2 et trois salles d'eau. Une salle de jeux, une cave à vin, une buanderie et un garage complètent ce bien. - On aime : La grande qualité de la rénovation et des matériaux, le cadre très agréable des hauteurs du Pyla et la vue Bassin... Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

LE POET LAVAL- Laissez-vous séduire par la splendide vue sur les montagnes de notre belle Drôme provençale! Découvrez cette belle maison d'architecte de 165 m² environ, composée en rez-de chaussée d'un Salon/salle à manger donnant sur la terrasse et sa piscine, une cuisine équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc. A l'étage, trois chambres, un bureau/dressing, une salle d'eau et un wc. Beau terrain de 2120 m² arboré de nombreux fruitiers, assainissement autonome conforme, menuiseries PVC et volets roulants électriques récents, garage/machinerie piscine viennent compléter ce bien! N'attendez plus, contactez Stéphane ATIENZA agent commercial ARIENTI LA BEGUDE DE MAZENC, ref: 5777. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations sur www.arienti.fr (réf. 260014222)

Gassin, au pied du village, loin des bruits, au calme, nous vous proposons sur un terrain d'environ 6000 m², une élégante et somptueuse villa d’environ 250 m² offrant de beaux volumes, une décoration de style néoclassique. Elle se compose au rez-de-chaussée de: une grand réception avec toilettes invités, un salon cheminée donnant sur de vastes terrasses, une salle à manger prolongée sur une terrasse couverte, une cuisine, une chambre avec sa salle de bains. A' l’étage: une première chambre de maître, dressing et salle de bains complète, une deuxième chambre avec entrée indépendante et sa salle de bains, une troisième chambre avec sa salle de bains. Alarme indépendante dans chaque pièce et grilles de sécurité aux fenêtres, portail avec digicode. Maison entièrement sécurisée et climatisée (alarme,digicode,grilles de sécurité). Une piscine à débordement et un grand jardin paysager complètent la propriété.

Gassin, dans un domaine résidentiel, à 700m de la plage et à 4km du village de Saint Tropez, dans un environnement calme et dominant, nous vous proposons une villa sur 2 niveaux à rénover, d’une surface habitable de 162m² sur un beau terrain de 1.490m². La villa se situe en deuxième rang face à la mer et elle bénéficie d'une jolie vue mer depuis le salon et sa terrasse. La villa se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, d’un grand salon/salle à manger avec cheminée prolongé par une grande terrasse avec vue mer, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau, une lingerie. Au rez de jardin: un premier appartement composé de: un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un second appartement comprenant: un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une piscine d'une dimension 11m x 5m et un grand garage complètent la propriété. Beau potentiel de valorisation. À saisir...

Nous vous invitons à découvrir cette superbe villa indépendante d'environ 260 m² située sur la commune d'ARSAC , dans un quartier résidentiel , très calme et protégé par un vaste jardin paysagé d'environ 1700m2. Très lumineuse, elle offre un espace de vie de 65m² avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse et piscine . Au RDC, elle possède trois chambres avec chacune leur salle d'eau offrant tout le confort et l'indépendance aux membres d'une famille, ou invités. A l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale (avec dressing) donne sur un balcon, et un bureau spacieux . Un studio indépendant pour accueillir des amis, ainsi qu'un garage double, complètent ce bien rare. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Contact : [email protected] 0659694748 (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bourgenay, venez découvrir cette demeure de prestige aux prestations haut de gamme vous offrant : Au rez de chaussée une belle entrée, une pièce à vivre avec cheminée insert d'une surface de 65 m2, une cuisine aménagée et équipée de 21 m2, une arrière cuisine, une buanderie, une WC. une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, une deuxième chambre La pièce à vivre donne sur un piscine intérieure chauffée de12 m x 5 m avec ses terrasses et solarium d'environ 200 M², sa salle d'eau et son WC. L'étage dessert un palier, une deuxième suite parentale (chambre, dressing et salle de bain avec douche et baignoire) et une terrasse donnant sur une vue dégagée. La maison est complétée par un deuxième logement (studio avec salle d'eau et WC) qui vous permet d'accueillir famille ou amis. Vous disposez également d'un double garage attenant et d'une dépendance de plus de 70 m2 pouvant accueillir 3 voitures avec borne de recharge pour véhicule hybride ou électrique. La parcelle entièrement clôturée exposée sud vient d'être réaménagée, elle inclut un parking visiteurs 6 voitures, une cuisine d'été aménagée et couverte et un local de stockage. La maison est équipée de panneaux solaires vous permettant de réduire considérablement vos charges. Secteur calme, résidentiel et proche océan, commerces, golf et port de plaisance. Référence agence : 3067

RAMATUELLE - DOMAINE PRIVÉ - VILLA NEUVE – VUE MER - GRAND STANDING. Villa de 280 m2 - Terrain de 1,850 m2 - 4 chambres en suite avec salle de bain et WC séparés–salle cinéma - salle de sport et sauna -cave à vin. Idéalement située au calme dans le confidentiel domaine privé de l’Escalet, villa neuve de grand standing avec finitions luxueuses et splendide vue mer. Cette villa sera un privilège et un coup de cœur assuré. Elle bénéficie d’une superbe double vue mer, d’une part sur la baie de Saint-Tropez soulignée par un nuage de pin parasol et les montagnes en fond et d’autre part sur la plage de l’Escalet. Livrée meublée, elle a été réalisée avec raffinement, luxe et modernité. Le souci du détail a été présent à chaque étape, les matériaux et les prestations sont tous très haut de gamme. La très large pièce de vie avec un beau volume sous charpente et une baie à galandage panoramique se prolonge sur la terrasse surplombant le parc, les nuages de pins parasols et offre une magnifique double vue mer. La luxueuse cuisine avec ilot ou la cheminée suspendue s’intègre parfaitement dans celle-ci. Côté nuit la villa propose 4 chambres en suite avec chacune sa salle de bain équipée de luxueux mobilier suspendu en Corian, façade en chêne naturel et robinetterie encastrée en laiton. Une salle de cinéma, une salle de sport avec salle d’eau et WC, un sauna, une cave à vin, une buanderie, et un back office viennent compléter le bien. La piscine à débordement chauffée et traitée au sel, son pool house et les terrasses attenantes en bois exotique et pierre naturelle s’intègrent parfaitement sur la propriété et son parc paysagé d’essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque est présent dans le jardin. Un double accès à la propriété et un garage double permettront de stationner 8 véhicules. De nombreuses prestations haut de gamme complètent cette propriété : alarme, domotique, climatisation, cheminée suspendue, cave à vin, back office, système audio ....

Ref. 4342 : Villa en Dordogne à vendre, au coeur d'un domaine de Golf Cette magnifique villa, conçue en 2007 par un architecte local pour les propriétaires actuels, est située au sud de la Dordogne, à quelques kilomètres de Bergerac, dans la région du Périgord pourpre. Elle se trouve au sein d'un prestigieux golf international, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement localisée, la villa permet un accès facile à toutes les commodités. L'aéroport international de Bordeaux est à seulement une heure de route, tandis que celui de Bergerac est à 20 minutes. La ville de Bergerac, réputée pour son riche patrimoine historique, ses marchés pittoresques et sa gastronomie renommée, est à proximité immédiate, offrant tous les services et commerces nécessaires au quotidien. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir une villa d'exception dans l'un des plus beaux endroits de France. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette villa allie confort, prestige et emplacement privilégié, idéale pour accueillir famille et amis. Après avoir acheté le terrain à la duchesse de La Rochefoucauld (Dame de Saussignac), Jean Vigier, Juge Royal de Sainte-Foy-la- Grande, fit construire un château en 1597. Le plus bel édifice de la propriété est certainement le pigeonnier du XVIIème siècle. Ce serait la fille de Jean Vigier, Marguerite, qui aurait profité de l’absence du Seigneur de Saussignac pour ordonner sa construction sans autorisation préalable. A son retour, le Seigneur, très mécontent, porta l’affaire en justice. Heureusement, Marguerite eut gain de cause et le pigeonnier resta intact. Le Château des Vigiers a appartenu à la famille des Vigier jusqu’à la Révolution Française. Ensuite, de nombreux propriétaires se sont succédés jusqu’au jour où quelques amis suédois l’achetèrent pour lui rendre sa splendeur d’origine. En vacances dans la région, Elisabeth et Lars Urban Petersson, de nationalité suédoise, tombent amoureux du Périgord, Lars Urban Petersson constate que cette région est d’une richesse extrême de part sa culture, son histoire, ses vignobles, sa gastronomie et son climat. Avec quelques uns de ses amis (tous issus de la Harvard Business School) ils décident de créer un domaine haut de gamme incluant hôtellerie, golf et immobilier. Donald Steel, considéré comme l’un des plus grands architectes de parcours «naturel» est choisi pour créer le parcours de golf au Château des Vigiers. L’ouverture du golf 18 trous en Mars 1992 est un grand succès, le château est transformé en Hôtel 4 étoiles de 25 chambres et ouvre ses portes en Mai 1993. Le restaurant gastronomique «Les Fresques» est ouvert en avril et c’est ainsi qu’est célébré ce nouvel ensemble comprenant un hôtel, un restaurant et un golf. Le Château des Vigiers est très vite reconnu internationalement comme un site d’exception. (Source: château des Vigiers). Située dans l’un des plus prestigieux lieux du Périgord Pourpre, cette villa vous ravira par ses prestations haut de gamme, idéale pour les amoureux de golf et de gastronomie. Nichée en bordure d’un fairway, cette maison bénéficie d’une exposition exceptionnelle, offrant une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Ses prestations de qualité assurent un confort moderne, incluant un chauffage par le sol, la climatisation des chambres, une piscine, et un sauna. De plus, la vente inclut un droit de jeux international pour la famille, conférant de nombreux avantages pour le spa, les terrains de tennis, les réservations golfiques facilitées, ainsi que des tarifs privilégiés dans les restaurants du site. La villa de construction traditionnelle, coiffée d’une couverture en tuile canal et murs enduits, édifiée sur deux niveaux, offre une surface de 260 m² habitable. Elle est distribuée comme suit : -Au rez-de-chaussée : Une large entrée avec placard. Un WC invité. Un superbe salon de 42 m² avec une belle hauteur sous plafond, orné d'une cheminée en pierre du XVIème siècle parfaitement restaurée. Une salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, et un cellier. Les pièces principales disposent d'ouvertures permettant de profiter de la lumière du soleil du lever au coucher, avec deux terrasses idéales pour les repas en famille tout en admirant le golf. Un espace nuit comprenant une salle d'eau, une chambre pouvant servir de bureau agréable, et une suite avec chambre et salle de bains. -Au 1er étage : Deux suites de belles dimensions (21 m² et 19 m²) avec salles de bains offrant de belles prestations, séparées par une mezzanine pour un aspect privatif. Un second escalier extérieur permettant de privatiser l’une des suites. Cette opportunité d’acquérir un bien de cette qualité dans un environnement de luxe est rare. Vous ne pourrez qu’apprécier la douceur de vivre proposée par ce site unique en Périgord. Non attenant à l’habitation mais relié par les terrasses, la propriété bénéficie d’une belle piscine en mosaïque d’une dimension de 8 x 4 m avec volet de protection électrique, un local technique avec filtration par chloration et un système de chauffage par pompe à chaleur. Pour compléter le confort de l’espace détente, vous pourrez profiter d’un sauna. Les amateurs de golf seront heureux de pouvoir garer la golfette dans le garage double attenant. Le terrain s’étend sur 2 812 m² arboré de divers arbres fruitiers avec une majorité de pruniers, il borde le fairway du golf, délimité par une barrière en bois. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20 Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Exclusivité ! Nichée dans un cadre paisible au cœur d'un écrin de verdure, cette ravissante maison au charme provençal offre une vue panoramique sur les collines, les montagnes environnantes ainsi que sur l'observatoire de Nice, créant ainsi une atmosphère de sérénité absolue. Implantée sur un terrain arboré d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes s'étendant sur environ 1650 m2, elle s'étale sur deux niveaux pour une superficie totale de 280 m², dont plus de 236 m² habitables, promettant un espace de vie généreux et confortable. Au premier étage, facilement accessible depuis le parking extérieur, vous serez accueilli par un vaste séjour et salle à manger agrémentés d'une cheminée et de murs en pierres apparentes. Une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un WC invité, une chambre de maître avec dressing et sa salle de bains spacieuse avec douche, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau, offrent ainsi une combinaison parfaite entre élégance et fonctionnalité. Toutes ces pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée, véritable havre de paix où il fait bon se détendre en admirant les paysages environnants et les magnifiques couchers de soleil. Au rez-de-jardin, une chambre lumineuse avec sa salle de bains attenante comprenant une douche et des toilettes, une bibliothèque pour le plaisir de se prélasser, un salon TV, une buanderie avec atelier et une chambre indépendante avec dressing et sa salle de douche, créent un espace de vie polyvalent et chaleureux. Toutes ces pièces s'ouvrent sur un jardin invitant à la relaxation et à la contemplation de la nature environnante, créant ainsi un véritable coin de paradis où il fait bon vivre. Ce niveau offre également la possibilité d'être transformé aisément en un appartement indépendant, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation selon les besoins et les envies de chacun. Un bel escalier en pierre vous mène à une spacieuse piscine avec cuisine d'été et dépendances, un espace de loisirs et de convivialité idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis, avec de très belles vues. Possibilité d'aménager un terrain de pétanque. Un garage fermé ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures sont disponibles, assurant ainsi praticité au quotidien. Cette demeure offre un cadre de vie idéal, alliant confort, tranquillité et vue imprenable sur la nature environnante, une expérience de vie privilégiée comme si vous étiez en vacances toute l'année. Cette villa en plein coeur de la nature vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's INternational Realty, votre expert en immobilier de Luxe sur la Côte d'Azur.

Un Havre de paix en pleine nature Dans les hauteurs du village de Roquevaire, dans un chemin calme , une superbe villa construite en 2013 d'environ 110 m2 de plain pied avec piscine et double garage et espaces jardins arborés. Elle se compose d'un hall d'entrée qui dessert à gauche une pièce de vie (avec un poêle à bois contemporain) profitant d'une triple exposition de 30 m2, donnant accès sur une terrasse exposée Sud/Ouest et également sur le jardin coté piscine, à droite une cuisine d'environ 17 m2 entierement meublée et équipée avec une pièce buanderie en enfilade . Coté nuit, un couloir distribue trois chambres dont une avec accès sur le jardin coté piscine , une belle et grande salle d'eau et un wc indépendant . Un double garage de 40 m2avec deux portes d'entrée coulissantes . Peut devenir un atelier ou un joli et grand studio . Vous serez séduits par l'âme et le calme de ce bien . Taxe Foncière : 2 200 EUR REPORTAGE VIDÉO DE VISITE SUR DEMANDE . EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane Plaza Immobilier Cannes Pointe Croisette vous présente cette villa de plain-pied d'environ 160 m2, située dans un parc ''semi privé'' dans le quartier résidentiel huppé de Californie Pézou et à seulement 5 minutes en voiture de la rue d'Antibes. La distribution des pièces permet une circulation fluide et offre un espace de vie confortable et fonctionnel : - Hall d'entrée avec des placards de rangement. - WC invité avec fenêtre - 3 grandes chambres, chacune avec de grandes fenêtres offrant une vue sur le jardin et la piscine. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau attenantes aux 2 chambres avec fenêtre et toilettes intégrées à cet espace, ajoutant une commodité appréciable. - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon-salle à manger avec ses grandes baies coulissantes et fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans la pièce, créant ainsi une atmosphère lumineuse et ensoleillée. - Vous disposez aussi d'un espace supplémentaire à rénover d'environ 40m2 avec entrée indépendante et fenêtre . - 1 cave Un portail électrique sécurise l'entrée, avec la possibilité de garer plusieurs voitures dans l'allée principale. L'atout majeur de cette propriété est son terrain de 1234m2 entièrement arboré et sécurisé, offrant une intimité sans vis-à-vis . Vous pourrez ainsi pleinement profiter de moments de détente et de bains de soleil autour de la piscine. Dorothée DEDEYAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 967 064 - Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exclusivité ! Carqueiranne, sur les hauteurs, craquez pour cette villa coup de coeur, ultra design aux belles courbes, interieur tout en transparence avec ses grandes baies vitrées en alu, ses escaliers de verre rendent la perspective légère et harmonieuse. Elle offre une vie de plain pied, intérieur/exterieur avec son jardin, vaste terrasse bois et piscine chauffée avec vue panoramique sur les collines. En Rez-de-jardin, belle cuisine, cellier et espace salle à manger ouvert sur séjour, cheminée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'etage, 3 chambres dont une magnifique suite, salle de sport, salle d'eau et grande terrasse. Garage fermé, abri 4 voitures et grand espace de stationnement. Contemporaine fascinante.

Véritable opportunité sur la commune d'EZE dans un quartier résidentiel, découvrez cette superbe propriété édifiée sur un terrain de 1000m2, entièrement renovée intérieurement et extérieurement, avec des matériaux de qualité et offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap Ferrat. Villa lumineuse et chaleureuse sur deux niveaux avec un appartement indépendant de plein pied. Piscine chauffée à débordement miroir, pool house entièrement équipé, nombreuses terrasses, barbecue au feu de bois, emplacements de voitures extérieurs avec deux entrées indépendantes. Un véritable havre de paix idéalement situé à quelques minutes à peine de Monaco, entre la moyenne et la basse corniche, à proximité de l'entrée du tunnel de l'autoroute, l'emplacement de choix de cette villa en faisant un atout majeur. Dossier complet sur demande.

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