vente de propriété de luxe à Larmor-Plage, France

À seulement 50 mètres (env) des plages de l'océan, cette charmante propriété de village offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent une résidence à rénover. La maison principale, pleine de caractère et d'histoire, s'étend sur environ 150m² et présente une magnifique cheminée. En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance d'environ 45m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage spacieux de 19m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un appentis de 52m² pourrait être transformé en un espace de loisirs ou de travail. Le jardin clos d'environ 90m² (sans vis à vis) est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat doux de la région. Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine. La vente est confidentielle, mais le potentiel de cette propriété est immense, offrant aux acheteurs une opportunité unique de créer leur propre havre de paix côtier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare.

Emplacement exceptionnel. Grande maison de 200 m2 répartis sur trois plateaux. Elle dispose d’un séjour/salon avec cheminée, cuisine, cinq chambres, deux salles de bains, grand garage, buanderie, atelier et cave. Rénovation complète à prévoir, belles possibilités.Gare TGV 20 minutes, golf Blue Green 30 minutes, Lorient La Base 30 minutes.

Dans le Morbihan, à 20 minutes de Lorient et de sa gare TGV située à 2h45 de Paris Montparnasse, avec 3 TGV / jours. Cette propriété possède un foncier d’un seul îlot de 4,80 hectares, permettant un projet de maraîchages, de permaculture ou d’agrément. En bout de foncier se trouve la petite mer de Gavres, le paysage est magnifique et change au fil des marées, beaucoup d’oiseaux, de pêche à pied, bref que dire, à part qu'il s'agit d'un lieu idyllique. Sur cette propriété se trouve une maison ossature bois de 145 m² habitables construite par un professionnel de la construction en bois. Elle repose sur une dalle béton avec vide sanitaire et dispose de 4 chambres dont une au rdc, un salon/séjour, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'un garage et une pièce de réception. Quelques travaux de décorations seront à prévoir. Sur le foncier se trouvent deux hangars agricoles cadastrés, un en bon état et le second à rénover. Les commerces, les écoles et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture. Les villes d'Auray et de Carnac se situent à 30 minutes. Cette propriété dispose d'un beau potentiel avec un emplacement rare!

Immeuble dans la belle ville de Port-Louis, à 300m des plages. Immeuble construit en pierre de 211 m² à Port-Louis Port-Louis est une ville pittoresque et touristique située à seulement 15 km de Lorient, une ville dynamique et animée sur la magnifique côte sud de la Bretagne. Leggett Immobilier International vous propose à la vente cet immeuble composé d'une résidence et de locaux commerciaux. La ville est bien desservie en termes de services, d'écoles, de communauté conviviale et de qualité de vie élevée. Cet immeuble est idéalement situé au coeur de la cité de caractère de Port-Louis. A seulement 300 m des belles plages de sable fin, les rues de cette ville historique sont très fréquentées en été et tout au long de l'année. La partie commerciale lumineuse et spacieuse d'environ 90m2, avec ses grandes baies vitrées donnant sur la rue offre une multitude de possibilités pour implanter votre entreprise. La grande cave utile d'environ 35 m2, accessible par un large escalier, est un atout majeur vous offrant un espace de stockage précieux. Il abrite également la chaudière à gaz du bâtiment. Le logement de 99 m2 comprend une cuisine avec bar pour le petit-déjeuner, un salon et une salle à manger ouverts, un bureau, trois chambres (dont une avec salle de bains privative) et une salle de bains familiale séparée. Une pièce supplémentaire très lumineuse d'environ 20m2, fraichement rénovée et dotée de velux électriques, pourra être aménagée selon vos envies pour offrir une chambre supplémentaire, un atelier ou tout ce qui vous plaira. Il serait possible de créer une entrée indépendante pour l'appartement, séparant l'espace commercial de la zone de vie, permettant ainsi la possibilité d'une source de revenus supplémentaires. Des mesures d'économie d'énergie ont été réalisées, qui aboutissent à une bonne classification « D ».

Avec ses 8 mètres de baies vitrées face à la mer, cette villa rénovée en 2022 est dotée de prestations haut de gamme. Séjour/salon pleine vue mer, cuisine équipée, quatre chambres avec salle d’eau privative dont deux avec vue mer. Garage. Etat neuf.

PLOEMEUR - En exclusivité, découvrez cette propriété équestre exceptionnelle nichée sur un terrain de presque 2 hectares offrant un cadre idyllique pour les amateurs de chevaux et de nature. Cette demeure d'architecte de plain-pied de 230 m² habitables combine élégance et fonctionnalité, conçue pour offrir un confort de vie incomparable. Vous disposerez d'une aile spéciale dédiée au côté nuit comprenant 5 chambres confortables, garantissant intimité et sérénité à ses occupants et un espace jour spacieux et lumineux avec de vastes espaces de vie ouverts sur la nature. Cette propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux et de nombreuses dépendances offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires et des écuries fonctionnelles, adaptées aux besoins des passionnés d'équitation. Elle est située dans un secteur recherché, à proximité des axes routiers principaux, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable à l'abri des regards. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, calme et fonctionnalité. Référence agence : 845

A 30mn de Lorient et 40mn de la mer, je vous propose cette belle propriété équestre de 22 hectares dont 10 hectares clos de lices avec abris et alimentés en eau, et 10hectares de bois et prés bordés par un ruisseau. -la maison sur sous-sol total très claire et à la décoration élégante, bénéficie d'une disposition moderne et agréable comme suit: Au premier niveau une cuisine ouverte/séjour qui ouvre sur une vaste terrasse en bois, 1 salon avec poêle,une chambre, 1 grand dressing et une salle d'eau. Au 2eme niveau une grande mezzanine, 2 grandes chambres et 1 salle d'eau. viennent ensuite: - Une grande longère de caractère vous permet une extension (potentiel pour gites) - Un barn qui abrite 4 boxes avec caméra, et aire de préparation. - Une vaste étable à usage actuel de remise et garage pourrait permettre de créer des boxes supplémentaires. - Un hangar de stockage de 150m². - Une carrière. - Un potager. - Un jeune verger - Un puits. - Un portail électrique et vidéo-surveillance. C'est ultra-privatif et sans vis à vis, l’environnement faune et biotope sont très préservés. Un véritable coup de cœur pour ce lieu attachant très bien entretenu et très fonctionnel. VIDEO en vue aérienne sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 https://www.optimhome.com/conseillers/l.cendra (réf. 550424 )

DES VOLUMES GENEREUX POUR CETTE MAISON FAMILIALE nichée dans un environnement de verdure, qui vous offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un dégagement, une chambre avec salle d'eau et wc, le local technique de la piscine, un dégagement avec sauna, deux pièces attenantes, un cellier. Au premier niveau : un vaste bureau, un salon-séjour avec cheminée avec accès direct jardin, un dégagement avec placards, une chambre, une cuisine aménagée, une lingerie, une buanderie, un wc. Au deuxième étage : un palier, un dégagement , cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau , un wc. Grenier et piscine. Référence agence : 724

Découvrez cet immeuble de rapport, idéalement situé à quelques mètres de l'île de Saint Cado et à proximité de toutes les commodités. Offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement(tx rentabilité 4,10%) dans une zone très touristique ou pour une transformation en résidence principale ou secondaire. Avec une surface totale de 152m², il se compose actuellement de 3 appartements : un duplex T3 de 90m² avec son propre accès et une terrasse d'environ 20m², ainsi que deux T2 de 30 et 32m² chacun. L'immeuble est libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale pour l'acheteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christophe PICARDA au 07 66 62 09 02. *Le prix de vente est de 504 000 € (Frais d'agence inclus correspondant à 5,0% TTC du prix de vente). Le prix affiché exclut les frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont inclus dans le prix de vente affiché. Le prix de vente hors honoraires est de 480 000 €.

Maison en Pierre à Usage Commercial Vous recherchez un lieu d'exception pour démarrer ou développer votre activité commerciale ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison en pierre sur trois niveaux est faite pour vous ! Idéalement située dans le bourg d'une commune très dynamique, cette propriété offre un emplacement de choix pour une crêperie, une boulangerie bio ou toute autre activité commerciale. Son emplacement privilégié au coeur du bourg sur un axe très passant, et les nombreuses places de parking l'entourant en font un véritable atout pour attirer la clientèle. Caractéristiques du Bien : Type : Maison en Pierre sur trois niveaux. Destination commerciale, idéale pour une crêperie, boulangerie bio ou autre. Travaux à prévoir en fonction de l'activité commerciale envisagée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins. Cette maison en pierre représente une occasion unique d'investir dans un lieu offrant un potentiel commercial exceptionnel et un environnement d'une richesse incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet commercial. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe GARCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Carte Postale pour cette propriété très bien entretenue surplombant une vue magnfique sur l île de Saint Cado où le jardin descend vers la mer avec un accès privé.Cette propriété construite sur une parcelle de 2500 m2 bénéficie de belles finitions. l'espace de vie vue mer, dispose d'une cheminée centrale et accès sur la terrasse avec piscine. La chambre du rez de chaussée dispose d'un accès également vers la terrasse avec une salle d'eau privative. Les matériaux nobles ; parquet Merbau massif, les portes en bois exotique et les larges fenêtres avec vue sur la ria à 180 o vous offrent une ambiance chaleureuse. La cheminée 3 façades centale avec insert est visible depuis la salle à manger, le salon et le petit salon. La cuisine semi ouverte dispose d'une buanderie qui mène vers le sous sol. A l'étage, le bel escalier vous mène vers 3 chambres et un bureau :une suite parentale de 40 m2 composée d'une chambre avec balcon vue mer, un dressing , une salle de bain élégante. Les 2 autres chambres possèdent également une vue! Dans le grenier, il est possible d'aménager une 3 e salle de bain.C'est un véritable tableau dynamique qui s'offre à vous à vous tous les jours. Le jardin vous invite à la contemplation dans ce paysage magnifique naturel - Pompe à chaleur pour la piscine - Double garage et Atelier- sous sol complètent ce bien ! Terrain constructible EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Fleur de blé noir », une grande maison familiale située à Belz au bord de la Ria d'Étel. Édifiée en position dominante sur plus de 2 hectares, elle présente un cadre de vie exceptionnel avec une vue à 180o sur ce petit bras de mer préservé et confidentiel. Au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'une maison aux volumes généreux et lumineux avec en fil conducteur, cette vue sur la ria. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de vie avec une cheminée insert et un accès au balcon filant, d'une cuisine ouverte équipée/aménagée et d'un bureau avec un bow-window. Une magnifique terrasse solarium prolonge l'ensemble sur l'extérieur et vous offre un agréable espace de réception à ciel ouvert depuis lequel vous profiterez de cette vue magique sur la Ria d'Étel. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau avec deux chambres et une salle de bains (baignoire). A l'étage, vous découvrirez deux chambres avec des placards, une salle d'eau (douche) et deux greniers aménageables. Un rez-de-jardin accueille une pièce à usage mixte avec des placards, une chaufferie / buanderie, un garage, une cave avec placards et un cellier. Au bord de la ria, un bungalow disposant d'une pièce de vie avec une kitchenette, d'une chambre avec placards et d'une salle d'eau, vous permet d'accueillir vos proches qui profiteront du calme absolu qui règne dans ce paradis morbihannais. Parc paysager de 20180 M2 / Puits avec pompe / Garage double et abri de jardin / 2 minutes du bourg de Belz (commerces et services) 5 minutes de l'île de Saint-Cado / 8 minutes d'Erdeven (plages de sable côté océan) / 18 minutes de la gare TGV d'Auray / 20 minutes de Carnac et de Plouharnel

EXCLUSIVITE ! Le Pouldu. Idéalement située entre le port et les plages, cette contemporaine aux prestations de qualité vous offre la vie de plain pied ! Au rdc, belle pièce de vie d'environ 50m² avec insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Grande suite parentale avec dressing et SDB ( douche à l'italienne et baignoire balnéo). A l'étage, mezzanine aménagée en espace détente avec accès sur balcon. 3 grandes chambres, SDB, WC indépendant. Grenier aménageable d'environ 55m² au sol. Terrasse de 74m² exposée Sud/ouest et sans vis-à-vis ! Garage double. Terrain arboré et paysagé de 871m². Rare sur le marché ! Parce que la solidarité fait partie de nos valeurs, nous reversons 1% de chaque transaction à la SNSM afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLOHARS-CARNOËT - SUR UN PARC DE 1.5 HECTARE, venez découvrir cette propriété située à 5min des plages dans un environnement verdoyant. Pour la maison principale, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une chambre. À l'étage: une mezzanine, 4 chambres dont une avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. Une grande terrasse en bois de 100m² avec piscine chauffée et accès à l'espace ''écurie'', un lieu convivial pour tous vos moments de partage. Vous trouverez également une dépendance autonome composée d'une pièce de vie avec accès terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Local technique et carport complètent ce bien. Coup de cœur assuré pour ce domaine UNIQUE ! Référence agence : 596

EXCLUSIVITE et CONFIDENTIALITE ; Finistère-Sud ; Rare propriété étendue sur 18 hectares ; Calme et superbe vue dégagée sur rivière marine pour cette propriété ancienne, véritable maison de famille. Une rénovation qualitative et raffinée où se marie parfaitement l'ancien et le plus contemporain. Facilité d'accès, Gare TGV de Lorient à une vingtaine de minutes. Renseignements complémentaires par téléphone ou directement en agence sur rendez-vous. Contact direct ; Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15

Dans le Morbihan, boisée et vallonnée, une propriété de 12 ha en pleine nature, bordée par deux rivières. Une petite route de campagne serpente à travers bois et rejoint le chemin d'entrée qui monte à la propriété. Un ancien corps de ferme entièrement rénové fait face à un autre bâtiment. Un vaste hangar s'élève à proximité. Les deux bâtiments d'habitation – la maison principale et la maison d'amis – présentent des éléments d'architecture communs : façades à pierre vue avec chaînages d'angle en moellon de granit, toits à un ou deux pans en ardoise, terrasses attenantes en bois.

Belle Propriété à 15 minutes de Lorient sur Plouay avec de beaux volumes plus de 300 M2 habitables sur un parc arboré de 13500M2 avec son étang à 5 minutes à pieds des commerces. Elle se compose d'une entrée de 25 M2 menant vers un séjour de 62M2 et vers une belle cuisine de 40M2 avec buanderie. On trouve 2 suites parentales en rez de chaussée de + 22M2, WC et de nombreux rangements. À l'étage une belle mezzanine de 33M2, on y trouve 5 chambres et 2 salles de bains. (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire) Un sous-sol complet , le chauffage est au fioul on trouve 2 cheminées fonctionnelles, ouvertures en PVC, tout à l'égout. Le parc est clos et arboré un joli plan d'eau donne son charme à cette propriété d'exception, on y trouve une dépendance de 22M2 en pierre. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 https://www.optimhome.com/conseillers/severine.nestour (réf. 551083 )

Carnac. Pointe Churchill. Exclusivité. Propriété contemporaine avec accès direct à la mer. Belle pièce à vivre de 50 m{2}, 4 chambres, 3 salles d’eau, sous-sol total. Jardin de 600 m{2}. Pleine vue sur la baie de Quiberon.

Magnifique cadre verdoyant et vue dégagée pour cette propriété de 2003 au cœur d'une parcelle de 2800m² avec piscine couverte. Sans travaux et bien entretenue, ses prestations en font une maison confortable et agréable classée C au DPE. D'une surface de 203m² habitables vous bénéficiez d'une belle entrée principale, un pièce de vie lumineuse de 63m² avec salle à manger et cheminée traversante sur le double salon, une cuisine indépendante aménagée/équipée, une arrière-cuisine/buanderie, une suite parentale avec une salle d'eau/baignoire/ WC et dressing, deux chambres complémentaires en rez-de-chaussée, une salle d'eau, une WC indépendant. Comme immergés dans le jardin, la véranda vous invite à la détente. Son escalier dessert à l'étage un appartement indépendant avec un salon de 30m² (20m² habitables), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, un grenier aménageable d'environ 30m² au sol. Les +: la fibre internet, un double garage avec mezzanine de stockage, un cabanon de jardinage de 20m², un local technique piscine avec PAC, un parking extérieur avec portail électrique pour parfaire le terrain clos. Visitez sans tarder cette maison à l'environnement bucolique et aux prestations soignées. Orpi vous accompagne depuis plus de 30ans sur Carnac et les alentours, contactez dès à présent votre conseiller pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Référence agence : 4308