ventes de propriétés de luxe à Nancy, France

Situé dans la prestigieuse rue Héré, qui relie la place Stanislas à la Place de la Carrière, ce bâtiment constitue un joyau emblématique du patrimoine architectural nancéen. D'une surface de 385 m², il accueille aujourd'hui un restaurant ainsi que deux appartements. Une belle terrasse aujourd'hui occupée par le restaurant marque la transition entre la rue animée et la façade en pierres de taille de l'immeuble. Les ouvertures cintrées présentes sur une double hauteur ainsi que les têtes sculptées les surplombant constituent autant de témoignages d'un passé riche en histoire. En plus de la terrasse à l'avant, le restaurant dispose également d'une très agréable terrasse à l'arrière de l'établissement. Avec leur escalier en pierre et leurs ferronneries, les communs affichent tout le charme de l'ancien. Ils desservent un studio de 32 m² récemment rénové et donnant sur la rue Héré. Situé au premier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une cheminée ancienne. Le second appartement de 53 m² se réparti sur deux pièces et offre quant à lui une belle terrasse privative donnant sur l'arrière du bâtiment. Ces deux appartements ne font aujourd'hui l'objet d'aucun bail et peuvent parfaitement s'adapter à une activité de location saisonnière. Ce bien d'investissement ravira les amateurs de belles pierres qui pourront s'enorgueillir de posséder une partie du riche patrimoine architectural de Nancy. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 456 euros et 697 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000 euros. Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Bar-le-Duc.

BARNES Luxembourg vous propose à la vente une magnifique demeure sur 3 niveaux du 16ème siècles avec un vaste jardin complètement rénové avec des matériaux d'époque et poutres apparentes proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 600 m2 et se compose comme suit. Au Rez de Chaussée: Une vaste salle à manger avec cheminée, un salon avec une cheminée,boiseries, deux escaliers dont un en pierre de taille,une spacieuse cuisine et sa grande cheminée avec accès direct sur une terrasse en pierre (Anciennement une tour), une seconde cuisine avec débarras et un toilette. Au second étage: deux halls, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux bureaux, une salle de billard avec cheminée et un toilette séparé. Au troisième étage: un salon, cinq chambres avec salles de douches et toilettes. Une annexe de +/- 400 m2 s'ajoute, composée de plusieurs pièces à rénover, de trois boxes à chevaux et d'un balcon donnant sur l'avant de la propriété. Une immense cave, un abri pour deux voitures et son jardin avec son Puits viennent compléter ce magnifique bien. Possibilité de faire des chambres d'hôtes idéal pour les investisseurs. Pour amples informations n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494