ventes de propriétés de luxe à Uzès, France (page 5)

Ensemble de réception, salon, cuisine professionnelle Eléments architecturaux, superbes volumes, lumineux 14 chambres, 13 salles de bains (multiples suites) Jardin arboré, piscine Au cœur d’un village authentique, prisé et offrant l’ensemble des commodités, cette propriété propose de nombreuses possibilités de projets. L’entrée dessert l’ensemble de réception confortable de 267 m², nombreux salons, salle à manger, bar et cuisine professionnelle parfaitement équipée et aménagée. A ce niveau également, cellier, locaux et réserve. Au premier étage, le large palier dessert 4 suites de beaux volumes. Chaque suite propose une chambre et une salle de bains. La plus grande suite offre également une terrasse de 19 m². Le second étage avec une distribution différente offre de nouveau, 3 confortables suites de 39, 42 et 49 m². En traversant le jardin paysagé, la maison d’invités sur trois niveaux se compose d’un appartement indépendant avec terrasse, 6 chambres et 6 salles de bains. Une salle de massage, un hammam et une salle de sport. De façon intime en plein cœur de village, au calme, le jardin paysagé et parfaitement organisé offre de nombreux espaces. Espaces salon et salle à manger d’été, espace détente et espace piscine. Piscine 6,5 x 4 avec un retour d’eau 2 x 2 m. Avec une situation idéale, au cœur d’un village avec commerces et commodités, cette propriété trouve superbement sa place entre Uzès et le Pont du Gard.

A 10 minutes d'Uzès, en lisière d'un village recherché, authentique mas familial en pierres du XVIIIème siècle de 407 m2 developpés sur un espace naturel de 1.8 hectares. Entièrement rénové et meublé avec charme par l'architecte Jean-Pierre CAUMETTE et le décorateur Richard GOULLET, ce bien de caractère restauré avec des matériaux authentiques de qualité bénéficie de tout le confort moderne avec isolation des mûrs, plafonds, et climatisation. L'ensemble des travaux a été terminé en 2024 et la performance énergétique est en Classe A. Ce mas unique par sa position dominante offre des vues imprenables sur la campagne environnante et le Mont Bouquet dans un calme absolu. Il se compose ainsi; Au rez-de-jardin: des salons, une chambre, une buanderie, une cuisine donnant sur la piscine et ses terrasses en pierres. Au niveau supérieur: des pièces de reception, salon avec cheminée, salle à manger, une chambre avec salle de bain très spacieuse. A l'étage: un salon média, et trois suites complètes dont une parentale avec terrasse panoramique, idéale pour les couchers de soleil. Situé à moins de 45 km de la gare TGV d'Avignon. Possibilité de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe prestance de bâtisse Très beaux éléments architecturaux Jardin arboré de 635 m² Situation dans un authentique village avec commerces Ce très beau mas de village, idéalement implanté face à la place emblématique de ce petit village méridional pétrie de charme, offre de multiple possibilités d’aménagement. Implantée face au Sud, la propriété en ‘’L’’ crée naturellement une cour intérieure des plus délicieuse, ouverte sur son jardin. Un ancien abris en pierre, ainsi qu’un puits jalonnent l’espace. A l’intérieur de la propriété, l’espace actuel offre 8 pièces de beaux volumes, pouvant être modifiées à dessein. De belles poutres, des murs de pierres apparentes, une veille cheminée monumentale, une auge, sont autant de détails authentiques, qui parachèverons ce projet des plus séduisants. Situation au cœur de village sans nuisance. Absence de vis-à-vis. Commerces de proximité à pieds. Uzès 12.5 km. Restauration totale à prévoir.

Ce très beau mas de village, idéalement implanté face à la place emblématique de ce petit village méridional pétrie de charme, offre de multiple possibilités d’aménagement. Implantée face au Sud, la propriété en ‘’L’’ crée naturellement une cour intérieure des plus délicieuse, ouverte sur son jardin. Un ancien abris en pierre, ainsi qu’un puits jalonnent l’espace. A l’intérieur de la propriété, l’espace actuel offre 8 pièces de beaux volumes, pouvant être modifiées à dessein. De belles poutres, des murs de pierres apparentes, une veille cheminée monumentale, une auge, sont autant de détails authentiques, qui parachèverons ce projet des plus séduisants. Situation au cœur de village sans nuisance. Absence de vis-à-vis. Commerces de proximité à pieds. Uzès 12.5 km. Restauration totale à prévoir.

Nichée au cœur d’un hameau charmant très proche d’Uzès, et adossée à une colline boisée, cette propriété d’exception préserve son intimité et reconstitue l’ambiance d’une ancienne bastide. Elle a bénéficié d’une restauration magistrale menée par des maîtres artisans qui ont rehaussé le style de la demeure en utilisant des matériaux anciens authentiques les plus nobles. La bâtisse s’ouvre sur une vaste entrée (30 m2) qui articule un ensemble de réception largement ouvert sur une magnifique perspective introduite par le jardin et ses oliviers bicentenaires. Le salon est agrémenté d’une large cheminée en pierre qui distribue sa chaleur aux antipodes de l’espace cuisine et salle à manger, dominées par un esprit contemporain haut de gamme. L’espace de jour, comme les autres pièces, est en outre illuminé par de larges baies vitrées construites par un ferronnier. Le bain de lumière de la pièce met en valeur le mobilier en noyer de style contemporain coiffé d’un plan de travail en corian. Un salon TV, placé en enfilade, fait une transition vers un premier espace de nuit, de plain-pied, doté d’une chambre et sa salle de bain avec un accès indépendant par le jardin. Au rez-de-chaussée, le corps du bâtiment est composé d’un autre espace nuit, composé de deux chambres à l’atmosphère plus feutrée, desservies par un couloir accessible depuis l’entrée, qui distribue aussi une salle de bain et un dressing séparé. L’entrée donne également accès à l’étage, par un magnifique escalier en pierre. Au premier niveau, il donne accès sur une vaste pièce agrémentée d’un billard, qui permet l’accès à deux suites confortables, dotées chacune de sa pièce d’eau, offrant une vue dominante sur la campagne environnante. A l’étage, l’aile ouest est investie par une suite majestueuse, dotée d’une chambre de 37 m2 agrémentée d’un grand dressing, d’une salle de bain élégante (17 m2), où sont disposées baignoire et immense douche à l’italienne, et d’un bureau ouvert sur l’espace piscine. Le bassin de 12 mètres sur 5, domine ainsi le jardin, au-dessus de l’aile Ouest, bordé d’une allée de lavandes dont les parfums invitent à la détente . Le jardin paysagé et la terrasse agrémentée d’une pergola reflètent l’élégance de la propriété implantée au cœur d’un parc de 8600 m² entièrement clos parsemées d’essences méditerranéennes Deux garages indépendants, portail électrique, climatisation, double vitrage, arrosage automatique, terrain de pétanque. Ce lieu idyllique et naturel est situé à une dizaine de minutes d’Uzès .

Charmant Mas en pierre sur une parcelle de terrain arboré de superficie de 4000m², cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans un village à 13kms d'Uzès. L'entrée du Mas ouvre sur une vaste pièce de réception nous conduisant vers une cuisine ouverte sur la salle à manger puis le salon agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. A ce même niveau une chambre spacieuse (19m²), une salle de bains avec toilettes. Depuis l'espace de réception un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert deux chambres (14.50 et 21.50m²) dont une ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle de douche avec toilettes. Les prestations: atelier, abri bois, double vitrage, alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe environnement et vue sur le Duché d’Uzès Belle pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine 4 suites, bureau, salon de TV, large atelier attenant Jardin arboré de 1.504 m² avec piscine Cette très belle propriété de 210 m², baignée de lumière et d’une fluidité hors du commun, offre un cadre de vie idyllique, à 5 km du centre historique d’Uzès. Le rez-de-jardin de la propriété offre une très belle pièce de vie (45 m²) largement ouverte sur la terrasse, plein Sud. La mezzanine du salon, confère à l’ensemble une double hauteur, ajoutant, s’il le fallait, de la superbe à cette pièce. La cuisine équipée, idéalement implantée, permet de profiter de ses hôtes, et de bénéficier de la vue époustouflante sur la campagne, les colline, ainsi que la Tour Fenestrelle et le Duché d’Uzès en toile de fond. Une très large baie vitrée à galandage s’ouvrant complètement, permet l’accès à la terrasse de plain-pied, qui poursuit l’ensemble de réception à l’extérieur, et qui est agrémentée, pour une partie, d’un toit de tuile, permettant de s’abriter du soleil. Puis, quelques marches permettent d’accéder au jardin. Cellier adjacent et cabinet de toilette d’invités à ce niveau. Au premier demi-niveau (de plain-pied avec le jardin), trois suites sont agréablement réparties par un large dégagement : toutes de confortables volumes (17, 20, et 22 m²), elle bénéficie toutes d’agréables perspectives sur le jardin, et de salle de bains privatives (douche italienne, vasque et cabinet). A ce même niveau, un grand atelier de 28 m² bénéficie d’arrivée et d’écoulement des eaux (mêmes sols que le reste de la propriété, isolation et double vitrage). Un demi-niveau plus haut, en surplomb du salon, la grande mezzanine (34 m²) offre un recoin salon de TV, ainsi qu’un espace bureau dédié. Enfin, au premier étage, la dernière suite de la propriété offre une salle de bains (douche, vasque et cabinet), ainsi qu’une chambre. Le jardin de 1.504 m² entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle, face au Sud. Planté d’arbres et d’arbustes d’essences méridionales, la piscine de forme libre (9 x 4 m) trouve idéalement sa place (pool house avec local technique et auvent). En rez-de-jardin : très large espace de rangement de 57 m² (ouvert sur jardin) et cave à vin (16 m²). grenier de 16 m². Double vitrage, chauffage central au fioul et climatisations réversibles dans toutes les chambres, forage, portail automatique avec visiophone.

Belle propriété rénovée proche d'Uzès, offrant un environnement privilégié. Avec ses 195m² habitables,nichée sur un terrain de 1800m2 elle présente une alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme de l'ancien. La maison dispose de 4 chambres en suite, offrant intimité et confort. La grande pièce de vie qui profite d'une vue panoramique crée un espace fluide. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine, aucunes nuisances. Un havre de paix pour une vie paisible et sereine. En sus un grand garage pouvant acceuillir deux véhicules ainsi que des caves. A saisir ! Annonce rédigée par l'agent commercial Mr Johan CRAVE RSAC 511.688.897 à Nîmes. Contact 06.27.12.40.95

Cette superbe propriété se situe à 15 minutes environ d'Uzès, dans un environnement calme et privilégié. En position dominante le mas bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne environnante. D'une surface d'environ 480 m², la demeure se compose de grandes pièces de vie et de réception, de 6 chambres, 1 bureau, dressings, plusieurs salles de bains et salles d'eau. Ainsi qu'une ancienne magnanerie aux volumes impressionnants avec son plafond cathédrale de 6,50 mètres, 1 salon d'été et de nombreuses autre dépendances. Sur la propriété se trouve également un atelier d'artiste . Le terrain d'environ 4200m² est arboré et paysagé. Les espaces extérieurs sont agréables et bénéficient de jolies vues. Une piscine chauffée et son pool house complète l'ensemble. Enfin, il est à noter que le terrain est constructible et qu'il existe plusieurs entrées indépendantes. Terrain du bas restant 2200m2 Terrain maison 2050m2

Situé dans un charmant village du Gard, ce bien exceptionnel est un ancien Mas viticole en pierre datant du 18ème siècle. Sa localisation offre une proximité directe avec des sites renommés tels que le Pont du Gard, les villes d'Uzès et d'Avignon, ainsi que la gare TGV. De plus, il se trouve à proximité directe de l'autoroute et à seulement 30 minutes de l'aéroport le plus proche et 50min de celui de Montpellier. Le bien : Ce Mas de caractère s'étend sur une superficie de 611m2 habitables pour 14 chambres, divisé en deux habitations distinctes en plus d'un bureau indépendant de plain pied, offrant ainsi une multitude de possibilités. Il dispose de vastes dépendances, espaces de stockage et garages d'une surface totale de 290m2, le tout édifié sur un terrain d'environ 3450m2. Il est également possible de réunir ces deux habitations pour n'en faire qu'une seule. Un grand portail en fer forgé automatisé bordé par deux imposants pilastres, permet d'accéder à une discrète cour privative d'environ 250m², autour de laquelle se déploient les habitations et dépendances. La première habitation est une maison de maître d'une surface de 320m nécessitant des travaux de rénovation. Elle offre un accès de plain-pied et donne sur un magnifique jardin arboré entièrement clos de murs. Vous trouverez au cœur de cette demeure, un superbe escalier ourlé de pierres a sa magnifique rambarde menant aux deux étages supérieurs. Une cuisine, un salon, un séjour avec cheminée, ainsi que 7 chambres dont une en rez-de-chaussée et une buanderie. La façade et la toiture ont été entièrement refaites en 2023. Depuis la cour une autre porte accède à un escalier qui vous mènera à un appartement de 9 pièces d'une superficie de 245m2, en excellent état. Il comprend un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine, 7 chambres et 4 salles de bains. Actuellement loué en saisonnier, il génère un bon rendement locatif. Cet appartement bénéficie également d'une vaste terrasse paisible de 135m2, idéale pour recevoir. La toiture a été révisée récemment. Par ailleurs, vous trouverez un bureau climatisé composé de 2 pièces, accessible de plain-pied depuis la cour d'accueil. Avec une surface de 39m2, il est entouré de plus de 290m2 composés de 3 garages et d'espaces de stockage, ainsi que d'un charmant pigeonnier. En contrebas, un vaste espace de plus de 2000m2 accueille une magnifique piscine de 15m x 5m (D'une profondeur allant de 1,5m à 2,5m), un court de tennis privé et éclairé, ainsi qu'un terrain de pétanque. Vous y trouverez également un grand PoolHouse avec un bar, qui peut également être utilisé comme salle de sport. Cet espace est un véritable atout, offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis. Veuillez noter que cette zone est la seule zone inondable de la propriété. OPTIONS D'ACQUISITION : - Une cave viticole attenante, 2 appartements 2 pièces, un petit immeuble composé de 4 appartements avec des garages et des parkings, une maison et un hangar. Le tout sur 1800m2 de terrain représentant 487m2 habitable et sont loués avec un rendement locatif confortable, ainsi que 410m2 de dépendances. - Une parcelle de terre d'une contenance de 12.841m2 située juste derrière la propriété, cette zone est inondable. Prix sur demande. Ce que nous en pensons: Ce magnifique Mas viticole du 18ème siècle, situé dans un cadre idyllique, offre une opportunité exceptionnelle. Avec son potentiel de rénovation, il permet de donner vie à votre projet de résidence principale ou de créer une activité touristique lucrative. Les vastes espaces, les dépendances et les multiples options d'achat offrent une flexibilité incroyable pour répondre à vos besoins. Imaginez-vous profiter de la tranquillité de l'emplacement, vous détendre au bord de la piscine et organiser des soirées inoubliables. Cette propriété offre une véritable oasis de sérénité, alliée au charme historique. Laissez libre cours à votre imagination pour exploiter tout son potentiel. Contact: Thierry LALLEMAND +33(0)6.62.51.94.07 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF3119SR : Magnifique propriété au cœur d'un parc d'environ 2,2ha dans un secteur privilégié à mi parcours entre Uzès et Avignon. Un environnement à couper le souffle, qui mélange espaces boisés, clairières, et un jardin aménagé proposant de nombreuses allées pour de très belles balades. Au coeur de la pinède il reste néanmoins à 3 mn du village avec toutes les commodités. Au calme, ce domaine est un havre de paix où le chant des cigales émerveillera vos étés au bord d'une magnifique et grande piscine. L'espace pool house, un mazet très coquet offre un coin repas et détente. Tout proche une salle d'eau et des toilettes apportent tout le confort. La partie principale de vie propose 4 chambres dont une suite en RDC, un immense salon séjour de 90m2, cuisine et buanderie. En souplex un studio pour 2 personnes entièrement rénové propose un coquet et confortable espace. Au cœur de la pinède, un gîte avec 2 chambres dont une en RDC fera le bonheur de vos hôtes ... les prestations et l'environnement les rendra fidèles pour de longues périodes. Un double garage permet de répondre à toutes les attentes. Aucun travaux à prévoir. Très bonne rentabilité locative saisonnière. Approche détaillée sur demande. Cette propriété de caractère allie délicatement modernité et charme de la pierre tout en privilégiant confort et basse consommation énergétique. La propriété pourrait accueillir par ses espaces un cheval, des chèvres ... les amoureux des animaux pourront y vivre leur passion ! Ne passez pas votre tour ! Agent Commercial Bel Immobilier

L’agence Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente près d’Uzès, dans un très bel environnement boisé, au calme, un ensemble immobilier de 1 150 m² au charme bucolique, se composant de plusieurs bâtiments, susceptibles d’accueillir de multiples projets. Huit gîtes, un appartement privé et plusieurs salles de réception ont fait l’objet d’une décoration soignée, dans un esprit bohème chic. Trois espaces de réception et cuisine professionnelle. Deux autres espaces dont un de 200 m² et 125 m² restent à rénover. Deux piscines, dont une chauffée. La propriété est implantée sur 4,5 hectares dont 2,4 hectares de forêt. Un lieu pour se ressourcer, bénéficiant d’une belle activité et permettant d’ imaginer de nouveaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. REFERENCE FLORENT

Superbe prestance de bâtisse, volumes hors du commun 6 chambres, 5 salles de bains et maison de gardien (2 chambres et 1 sdb) Piscine avec pool house complet, grange 110 m² Jardin offrant de superbes vues sur les collines environnantes et le Duché d’Uzès Cette propriété offre un cadre absolument extraordinaire, plantée sur le haut d’une colline, face à un panorama à couper le souffle : d’un côté, une profonde perspective sur les douces collines environnantes et le Duché d’Uzès, et de l’autre, les toits du vieux hameau dans le loin et les Cévennes en toiles de fond. L’arrivée à la propriété offre une vision d’un authentique et imposant Mas de la région, offrant puissance et charme manifeste. Les jardins en restanques, les escaliers extérieurs de pierre, les cyprès, et l’enduit vieillit de la bâtisse se mêlent pour créer un ensemble d’une émotion forte et mâtiné la propriété d’une douceur toscane. A l’étage des pièces de vie, d’où l’on accède par un bel escalier en pierre, le hall d’entrée (avec cheminée en pierre) dessert un premier salon de 25 m² (avec insert) sur sa gauche. Sur la droite du hall d’entrée, la salle à manger (33 m²) aux remarquables plafonds provençaux offre un accès à la cuisine, mais également au jardin. La cuisine équipée, offre un grand ilot central, un superbe piano de cuisson et est agrémentée d’un cellier pour un total de 27 m². De retour dans le salon, un second salon de musique (19 m²) permet l’accès au grand salon de la propriété : pièce iconique de la propriété, ses dimensions hors normes (6.5 m sous poutres et 75 m² de superficie) sont sublimées par la vue spectaculaire. Idéalement placée, l’imposante cheminée en pierre, agrémente avec charme ce salon. Également à ce niveau, une chambre et salle de bains pour 23.5 m². A l’étage supérieure, le palier dessert la suite principale de la propriété : une large chambre 27 m² est associé à un dressing room et salle de bains pour un total de 51 m². Trois autres chambres (12, 16.5 et 24 m²) sont associées à deux salles de bains. Au rez-de-chaussée de la propriété, un studio d’invités (51 m²) offre une chambre (plafonds à voutains) associé à une salle de bains. Le rez-de-chaussée se compose également d’une buanderie, lingerie, d’un bureau, de deux pièces de rangement, ainsi qu’une double cave à vin. A quelques pas de la propriété, d’où l’on accède par quelques douces marches d’escalier, l’espace piscine trouve idéalement sa place dans le parc. Le bassin (12 x 5.5 m, enduit taloché de très belle facture) fait face au pool house équipée (cuisine avec plancha, barbecue, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, et larges plans de travail), la salle à manger d’été couverte, ainsi qu’une tonnelle en fer forgé. Cabinet d’invités. Un grange de 108 m² est aujourd’hui utilisé en atelier, et comporte quelques boxes à chevaux. Enfin, une maison de gardien (ou d’invités) élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, développe une superficie de 50 m² et offre deux chambres, salle de bains, salon avec kitchenette. Le parc de 7.436 m² entoure la propriété et offre de nombreux espaces, plantés d’arbres et arbustes endémiques, conférant ainsi à l’ensemble de multiple coins et recoins variés. Cette propriété d’exception, se situe à 8 km du centre historique d’Uzès et 4.5 km de toutes les commodités.

Superbe vue et luminosité exceptionnelle Larges pièces de réception, cuisine, cellier, buanderie 4 chambres, 4 salles de bains Parc de 2570 m², piscine, garage, cave à vin Cette propriété contemporaine de 220 m², bénéficie d’une situation exceptionnelle, idéalement implantée à flanc de collines, en bordure d’un des villages les plus prisées de la région, à 8 km d’Uzès. La majestueuse pièce de réception à double hauteur (45 m²) se place au centre de la propriété. Parfaitement orientée, face à la somptueuse vue et au soleil levant, le salon bénéficie d’une triple exposition. Des portes fenêtres, de part et d’autre du séjour, ouvrent sur les terrasses qui l’entourent et permettent l’accès au salon d’été, la salle à manger d’été, ainsi qu’à la piscine. Une cheminée centrale, telle une œuvre d’art sculpturale, ponctue l’espace. Sur son flanc droit, la cuisine équipée (17 m²) fait face à la salle à manger d’été. Elle est agrémentée d’un cellier (6 m²) et une buanderie (13 m²). Un dégagement depuis la pièce principale, permet l’accès à la première suite de plain-pied : la chambre est agrémentée d’une salle de bains (vasque, douche italienne et cabinet) pour 25.5 m². Buanderie et cabinet d’invités. Un demi-niveau plus haut, la seconde suite propose une chambre avec larges placards de rangement, et salle de bains (vasque, baignoire, cabinet), pour 23 m². Puis, quelques marches plus haut, le salon de télévision (18 m²), en surplomb pour partie du salon, offre une vue spectaculaire sur la campagne et les collines dans le loin, et permet l’accès à la suite principale de la propriété. D’un large volume (33 m²) la suite dispose d’une chambre, 2 dressings rooms, et salle de bains (vasque, douche italienne, et cabinet). Le studio indépendant (20.5 m²) offre quant à lui une chambre associée à une salle de bains (douche italienne, vasque et cabinet). Le parc entoure la propriété et s’ouvre majoritairement devant elle. La parcelle de 2.573 m², idéalement implantée à flanc de colline, offre une végétation méditerranéenne luxuriante (chênes verts bi-centenaires, oliviers avec petite production d’huile d’olive de la propriété, lavandes, et autres plantes et arbustes endémiques). La piscine à débordement, face à la vue, rythme l’espace magistralement (9 x 3 m , filtration sel avec électrolyseur, volet roulant et chauffée par pompe à chaleur), et est agrémentée d’une terrasse. La conception unique de la propriété a su habilement jouer avec la lumière, les volumes et la modularité. Les matériaux de grande qualité associé à une fluidité hors du commun, confèrent à cette propriété un cadre de vie idyllique. Potager, cave à vin, nombreux rangements, garage double, portail automatique, climatisation centralisée au 1er étage, plancher chauffant/rafraîchissant au RDC par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, arrosages automatiques dans le jardin.

Vastes pièces de reception lumineuses avec cheminée Totalisant 5 chambres et 5 salles de bains Environnement naturel avec parc arboré clos Magnifique parc, piscine, dépendances, cave et atelier Cette propriété exceptionnelle se situe dans un environnement naturel privilégié. Elle est constituée d’une magnifique maison de maître du 19ème siècle, entourée d’un parc arboré entièrement clos de murs, de 3970 m². Les pièces de réception d’une surface de 138 m² agrémentées d’une grande cheminée, ainsi qu’une suite de 61 m² s’ouvrent au sud sur le parc et la piscine, offrant un cadre de vie unique en toute intimité. Dans le hall d’entrée, un escalier majestueux incarne la grandeur et la beauté de la maison ; il vous mène vers 4 chambres et 4 salles de bains, toutes décorées avec goût et ouvrant sur leur balcon donnant sur le jardin. Les très grands volumes et la luminosité exceptionnelle, font partie des points forts de cette demeure d’environ 350m². Elle est complétée par des dépendances, mazet indépendant de 20 m², garages, cave et ateliers, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le travail. C’est une occasion unique de vivre dans un environnement naturel aux abords d’une ville historique. Nîmes est célèbre pour son riche patrimoine romain, comprenant notamment les Arènes (1er siècle) et la Maison Carrée. Chauffage central au gaz de ville – climatisation dans les chambres Piscine chauffée par pompe à chaleur, volet roulant électrique, nage à contre-courant 10 mn de la gare TGV de Nîmes centre – 20 mn d’Uzès

Demeure de charme en pierre voûtée 2 chambres, 1 salle de bain, présence de poêles à bois Cour intime et aménagée, cabanon de rangement Située dans un village prisé à 7 km d’Uzès Cette charmante maison de village se place dans un des villages les plus prisés de la région avec commerces. Le portail ouvre sur une cour intime surplombée d’une arche en pierre. Cet espace extérieur propose un coin repas recouvert d’une très belle tonnelle de feuilles de vigne vierge ainsi qu’un cabanon de rangement maçonné. Le hall d’entrée entièrement vitré dessert une chambre d’amis ainsi qu’une jolie pièce voutée accueillant la salle à manger avec cuisine ouverte agrémentée d’un poêle à bois. A ce même niveau un cabinet de toilette séparé. L’accès au premier étage, se fait par un escalier en pierre dont le garde corps a été forgé sur mesure. L’étage offre un salon d’env. 26m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois, ainsi qu’une chambre avec une vue donnant sur la cour. Un escalier en bois mène à une mezzanine, où se trouve une salle de douche avec toilettes ainsi qu’un espace permettant d’y aménager un bureau/ bibliothèque.

Ce domaine d'exception s'articule autour de sa place de village privée avec sa fontaine et son atmosphère particulière , pleine de charme , au calme . Vous êtes dans un hameau en pierre composé 8 appartements indépendants rénovés avec gout pouvant accueillir une activité touristique. Chaque appartement dispose de son entrée privative, sa cuisine aménagée, sa pièce de vie , sa ou ses salles d'eau selon sa configuration , une terrasse privée ou un jardin ( le plus grand , dispose, aussi, d'une piscine privative) . La surface des appartements est de 5Om² environ à 180m². Vous pouvez rajouter à cet ensemble 3 autres logements à configurer selon vos besoins ( de 40m² à 70m² et plus). A votre disposition , vous avez 3 belles pièces de réception ( 120m², 80m², 60m²) , une cuisine professionnelle et un bureau d'accueil. Une grange de 190m² au sol avec une hauteur de 10m,aménagée en garage, un atelier, une buanderie et un cellier en rez de chaussée . Au premier étage même surface à aménager sur une dalle béton. La propriété se développe sur 4,6Ha.environ dont 2,4 Ha en bois ( avec des chênes truffiers) et guarrigue . Sur l'autre partie du terrain , vous avez la piscine à débordement ( 18mx6m) avec son espace détente , un terran de pétanque, un jardin bucolique pour accueillir des chaises longues ou un espace de réception pour de l'évènementiel. A l'extérieur du Domaine , vous disposez d'un parking privé pouvant recevoir une quarantaine de véhicules . Lieu magique , une ambiance hameau .

A moins de cinq minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette demeure de caractère dissimule derrière sa façade bourgeoise un charme bohème chic et une douce convivialité. Protégée par un long portail et une première cour de 100 m2 offrant une facilité de parking à plusieurs véhicules, la maison se dévoile passée l'imposante porte d'entrée. Le rez-de-chaussée se dédie à un superbe espace de vie lumineux (80 m2) qui se répartit harmonieusement entre cuisine ouverte et pièces de réception avec cheminée favorisant ainsi une très grande convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse (40 m2) surplombant légèrement le joli jardin, très ensoleillé, et sa piscine (10 x 4) bordée de margelles en pierre. Une majestueuse montée d'escalier centrale en pierre dessert les étages. Au premier niveau, on découvre une magnifique chambre en suite avec dressing (32 m2), deux autres chambres (15 et 20 m2), une belle salle de bains complète (10 m2), douche et baignoire, et wc indépendants. Le dernier étage comprend deux chambres (13 et 19,5 m2) dont l'une esprit dortoir et l'autre version suite avec sa propre salle d'eau. Il laisse enfin découvrir une exceptionnelle terrasse de 50 m2 aménagée en véritable salon, avec pour toile de fond la ville d'Uzès et son Duché. Idéalement située, cette demeure protège jalousement tout son charme et l'âme qui l'anime...

Emplacement unique à Uzès : Place aux Herbes Travaux à prévoir, charme, beaux éléments architecturaux 4 Chambres, 2 salles de bains, local et cave Nombreuses possibilités d’aménagements

Idéale location saisonnière ! Dans le cadre de toute beauté de la vallée de la Cèze, à 30 k nord d'Uzès, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d’un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s’étend jusqu’aux berges de la Cèze. La propriété propose 362 m2 d’espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s’étend jusqu’au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C’est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d’origine, plafonds à la française de 3, 20m hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol, le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière. Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie, avec 3 pièces de réception, avec cheminées, 3 chambres et 3 SDB La premier étage, 140m2, en deux ailes, peut faire un logement indépendant avec une vaste terrasse, grand salon, cuisine salle à manger, 3 chambres et 2 salles de bain. Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, où les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d’accueil, avec la possibilité d’un appartement indépendante ou chambre d’hôtes