ventes de propriétés de luxe avec piscine à Vence, France

Sur les hauteurs de la Gaude, propriété d'inspiration de l’architecte hongrois Antti Lovag. Il se disait “habitologue' et s’inspirait des formes organiques, en harmonie avec la morphologie humaine. La Maison Bulle est implantée sur un terrain de 3ha, offrant une vue panoramique à 360º. Les formes rondes ondulent dans le paysage et la curiosité invite à entrer pour découvrir les espaces intérieurs : Depuis la porte d’entrée, un long couloir dessert 4 chambres et salles de bains, sillonne vers le grand espace de vie ouverte. Le salon, la salle à manger et la cuisine ont néanmoins su préserver leur intimité. La propriété se complète d’un studio avec un accès indépendant et 4 espaces pouvant servir de garage ou, ou pouvant être aménagé en chambres d’hôtes. Chaque espace bénéficie d’un accès direct à l'extérieur, au patio ou encore à la grande terrasse, donnant accès à la piscine ronde de 200m2. Une propriété exceptionnelle pour une expérience de vie extraordinaire. DPE : 131 (C) Emission de Gaz à effet serre : 43 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3220-4400€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Dans un secteur très recherché de Saint Paul de Vence, au calme absolu et avec des prestations récentes car construite en 2011, cette propriété vous séduira par ses vastes volumes et son appartement indépendant. Le village se trouve à 1 km, l’autoroute à 20 minutes, et l’aéroport de Nice à 25 minutes. La villa est constituée d’un niveau avec vaste séjour/salle à manger/cuisine de 75 m², un bureau et un salon TV, ainsi qu’une chambre de maître avec dressing de 47m². Sols en pierre de bourgogne, plafonds hauts et larges ouvertures à galandage. A l’étage se trouvent trois chambres en suite dont une chambre de maître de 46 m² avec balcon offrant une vue jusqu’à la mer. Un appartement indépendant de 110m² à un niveau inférieur comprend un salon avec cuisine et deux chambres en suite. Possibilité de le louer avec entrée indépendante et stationnement, au niveau jardin. Le sous-sol de 132m² contient une salle de jeux, un sauna, et la chaufferie. A l’extérieur, plusieurs terrasses pour une surface totale de 138m² entourent la maison avec une exposition sud, une piscine au sel, de larges pelouses et un espace de parking pour plusieurs véhicules. Un garage fermé de 35m² et un pré-équipement pour ascenseur complètent l’offre. DPE : 121 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2700-3730 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Paul de Vence est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Idéalement situé, à seulement 20 minutes de l’aéroport de Nice and de la côte, Saint-Paul de Vence bénéficie d’une réputation internationale en tant que village de l’art et des artistes. C’est un village médiéval magnifiquement préservé, et entouré par d’anciens remparts offrant une vue spectaculaire sur le paysage environnant et la côte. Ses ruelles pittoresques, quasiment toutes piétonnes, et emplies de galeries d’art et de petites boutiques, échoppes et autres restaurants, parcourent le village et mènent à l’église historique au sommet. Les galeries d’art de Saint-Paul attirent des visiteurs du monde entier, et tout particulièrement l’inestimable et contemporaine Fondation Maeght.

ST-PAUL-DE-VENCE. Les Hautes Gardettes.Cette belle bâtisse située à Saint Paul de Vence en position dominante avec vue mer et située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis a été rénovée entièrement avec goût en 2000. Cette maison de caractère est construite sur un sous-sol complet aménageable avec des ouvertures sur l'extérieur.  La partie habitable d'une surface d'environ 220 m² se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre en suite avec salle bains complète, d'une seconde chambre avec salle d'eau et de toilettes invités.  A l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, un toilette et un bureau. La maison très soignée a été rénovée sur son ensemble. Les extérieurs  apportent une valeur ajoutée à cette maison avec une terrasse ombragée pour déjeuner en famille, une jolie piscine sans vis-à-vis, une tonnelle, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Il est possible de garer jusqu'à 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Sébastien : 06.15.59.78.02

ST-PAUL-DE-VENCE. Les Hautes Gardettes.Cette belle bâtisse située à Saint Paul de Vence en position dominante avec vue mer et située dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis a été rénovée entièrement avec goût en 2000. Cette maison de caractère est construite sur un sous-sol complet aménageable avec des ouvertures sur l'extérieur.  La partie habitable d'une surface d'environ 220 m² se compose au premier niveau d'une entrée, d'un salon cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une chambre en suite avec salle bains complète, d'une seconde chambre avec salle d'eau et de toilettes invités.  A l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, un toilette et un bureau. La maison très soignée a été rénovée sur son ensemble. Les extérieurs  apportent une valeur ajoutée à cette maison avec une terrasse ombragée pour déjeuner en famille, une jolie piscine sans vis-à-vis, une tonnelle, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Il est possible de garer jusqu'à 4 voitures à l'intérieur de la propriété. Sébastien : 06.15.59.78.02

Dans l’un des secteurs les plus prisés de la région, à quelques minutes du village de Saint Paul de Vence et du Domaine des Hauts de Saint Paul, superbe propriété en pierres sur un grand terrain plat dans un environnement forestier au calme absolu. Accès facile par un large chemin et possibilité de garer facilement plusieurs véhicules dans la propriété. Elle est constituée d’un bâtiment principal de 6 pièces, d’une maison de gardien, d’une terrasse couverte avec cheminée, d’un espace loisirs avec sauna, salle de fitness, massage et bain et d’un accès à un terrain de tennis partagé avec le voisin. Au niveau jardin se trouvent une vaste entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre avec salle de bains et dressing et un bureau. A l’étage se trouvent trois chambres en suite ainsi qu’une terrasse. Le jardin est plat, engazonné avec une partie arborée, et dispose d’une grande piscine. L’ensemble de la propriété est en cours de rénovation. DPE : 253 – E Emission de Gaz à effet serre : 8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5290-7210 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Blottie dans une belle nature provençale composée de chênes, d'oliviers et de pins, de citronniers et de fleurs à parfum, La Colle sur Loup est une très agréable station climatique et touristique située à 10 minutes de Nice et à moins d'une heure des stations de ski de Gréolières et Andon. Ancienne communauté médiévale, La Colle sur Loup garde de son passé un château encore en bon état ainsi qu'un prieuré du 12ème siècle transformé aujourd'hui en restaurant (L'Abbaye), qui possède toujours sa porte fortifiée, ses tours d'angle, son cloître et une chapelle romane classée. Longtemps capitale de la rose à parfum, la Colle sur Loup est aujourd'hui connue pour ses antiquaires et décorateurs, de même que pour ses bons restaurants. La Colle sur Loup attire également les artistes célèbres. Côté nature, c'est la rivière 'Le Loup' qui est l'un des principaux attraits de La Colle sur Loup. Ses rives sont de véritables oasis de fraîcheur, ses eaux paisibles et murmurantes sont très appréciées aux heures chaudes de l'été et elles sont également réputées pour les truites que l'on peut y pêcher. Sur les berges du Loup, deux parcs communaux, La Guérinière et Roubert, offrent parcours de santé, jeux pour les enfants et même un poney club.

Situation privilégiée pour cette Belle Maison Ancienne rénovée composée de 2 appartements. Vaste jardin aux essences Méditerranéennes. Piscine récente . Située dans une allée privée à proximité de l'Hopital TZANCK et des commerces. Toiture neuve. Rénovation du rez de chaussée dans un esprit loft de standing. Suite parentale. Bureau. Toilettes. Climatisation. Alarmes. Terrain de pétanque. A l'étage appartement composé d'un vaste séjour avec vue dégagée. Terrasse. Cuisine amenagée. 2 chambres. Sanitaires complets. Possibilité d'acquérir entièrement meublée Libre à convenir. Prix 980 000 EUR . EXCLUSIVITE Alain Jean Paul GUY 06.84.85.24.95

Au coeur d’un splendide domaine de 24 hectares, nous vous invitons à découvrir ce haras d’exception situé à quelques minutes de Nice et des plus grands rendez-vous équestres internationaux. Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété privée dispose de prestations équestres rares complétant une bastide de plus de 560 m2 où le raffinement des intérieurs se mêle aux matériaux les plus nobles. De magnifique facture, les différents salons, espaces de vie séduisent par leur charme particulier où belles pierres, menuiseries cintrées et larges ouvertures donnent vers des aménagements paysagers mettant à l’honneur la nature dans sa plus grande pureté. Répartis à différents niveaux, 5 suites spacieuses, bureau, salle de sport ou encore appartements viennent offrir un cadre de vie unique et confortable. Résolument orientées pour le confort des chevaux, les installations équestres présentent plus d’une trentaine de boxes répartie en différentes écuries, complétée de selleries, aires de soin, solarium… Côté entrainement, on ne peut espérer mieux. L’offre est totale avec carrière CSO et espace dressage, manège, marcheur 6 places, rond d’Havrincourt, piste de galop, paddocks ombragés; le tout équipé de sable BordSol Véritable havre de paix, les lieux représentent une opportunité unique permettant de développer tout projet équestre haut de gamme. Notre avis Horse Immo : on adore parcourir les différentes allées cavalières ou encore profiter de la vue sur les installations depuis les intérieurs ! Centre du village à 3min, Nice /Aéroport de Nice 20 min, Cannes 25 min, Monaco 50 min, Autoroutes 15 min

Dossier confidentiel Somptueuse Propriété vue mer époustouflante Cap de Nice NICE MONT BORON / CAP DE NICE Quartier le plus prisé sur la Côte d'Azur Villa sur 3 niveaux de 320 m2 avec ascenseur, composée d'un double séjour avec bureau de 80 m2, cuisine ouverte sur une grande terrasse surplombant la mer et le port de Nice, de 4 chambres avec salle de bain, 2 suites avec dressing, Extérieurs : 230 m2 de terrasses ensoleillées sur plusieurs niveaux, piscine à débordement sur la mer, cuisine d'été Une salle Jacuzzi/douche ouverte sur terrasse vue mer. 2 garages - parking Vue imprenable sur la baie des anges, exposition sud-ouest face au grand bleu. Proche toutes commodités. 1 Salon80 m² 2 Chambres14 m² 2 Chambres18 m² 1 Chambre de maître40 m² 1 Chambre de maître27 m² 1 Terrasse230 m² 2 Garages 1 Parking 1 Spa Surface : 320 m² Vue : Dégagée Eaux usées : Tout à l'égout Eau chaude : Chauffe-eau Chauffage : Electrique Au sol Construit en : 1990 Standing : Luxe Taxe foncière : 7 000 € PRESTATIONS Air conditionné, Double vitrage, Fenêtres coulissantes, Internet, Jacuzzi, Meublé, Stores, Thermostat connecté, Volets roulants électriques, Barbecue, Éclairage extérieur, Ascenseur, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail électrique, Vidéo surveillance, Piscine, Sauna, Spa. PROXIMITÉS Bus, Commerces, Mer, Plage, Port, Supermarché. Prix 7 350 000 € Honoraires à la charge des vendeurs Contact 7/7 jours de 9 h à 23 h Mr Scaduto Bernard Tel : +33(0) 662 221 314 Mail : [email protected] Notre Partenaire Consultante Commerciale , sur Place reste à votre disposition pour vous accompagner Agence immobilière spécialisée depuis 40 ans dans la vente de biens de prestige et propriétés de luxe sur la Corse, à Paris, en France et à l'international KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE vous propose un large choix de Propriétés et d'Appartements de Prestige, de Villas les pieds dans l'eau, sur toute la région de Porto-Vecchio, la Corse, le Continent et l'International & YACHTS & JETS & CHARTERSWebsite : www.kalliste-properties.com - Website : www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE : Penthouse Collection Miami - Website : corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE met à votre disposition

Superbe hôtel particulier des années 20 bénéficiant d'un emplacement de 1er choix a 500m de la mer et des transports. Répartis sur 3 niveaux et 11 pièces, dès l'ouverture de la porte, un hall d'entrée desservant une très lumineuse pièce de vie bénéficiant de 3m70 de hauteur sous plafond donnant accès à une terrasse, deux chambres, une cuisine et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont deux avec wc et cheminée, une salle de douche avec Wc et une salle de bain avec Wc mais également une terrasse avec une magnifique vue mer et montagnes. Au rez de jardin, 4 pièces pouvant être utilisées en chambres supplémentaires , 2 salles d'eau et caves. La propriété est érigée sur un terrain plat de 834m2 avec piscine chauffée et possibilité de garer plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette propriété au charme indéniable, au goût du jour. DPE : 175 - D Emission de Gaz à effet serre : 36 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3220 - 4430 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Situé dans l’emplacement le plus recherché de Nice Ouest, superbe maison entièrement rénovée en 2023, offrant une vue mer imprenable. Cette magnifique propriété de 350m², située sur un terrain de 2600 m² est composée de : 6 chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et dispose d'un total de 7 toilettes pour un confort optimal. Offrant une distribution harmonieuse sur 4 niveaux, toutes les pièces sont climatisées et la cheminée dans le salon créée une ambiance très chaleureuse. Les différentes expositions permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de la maison principale, une dépendance de 55m², idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace de travail privé. Une piscine également entièrement rénovée, entourée d'un jardin tropical soigné et planté de palmiers et de plantes méditerranéennes. Plusieurs places de parking pour vos véhicules. Une salle de sport est également aménagée dans le sous-sol. Le calme, l’environnement et l’emplacement de cette maison de prestige en font un bien rare. DPE : 269 Emission de Gaz à effet serre : 52 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5460 et 7460 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d’Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu’à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d’arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Située dans l'arrière-pays Niçois et à seulement 30 min de l'aéroport, ancienne ferme du 13e siècle sur une parcelle de 26ha et composée de 3 bâtiments d’habitation autour d’un patio abrité. Maison de maître d’environ 200m2, au rez-de-chaussée : entrée, bureau spacieux, grande cuisine dinatoire équipée, salon-salle à manger avec cheminée et insert, donnant sur une terrasse plein sud surplombant la vallée du Var. Au 1er étage : la chambre de maître avec une salle de bains en suite, bénéficie d’une terrasse en nid d’aigle exposée sud. Deux autres chambres et une salle de bains complètent ce niveau. Une maison d'amis d’environ 80m2, mitoyenne à la maison de maître, constituée au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, et une salle de bains. Au 1er étage se trouvent une chambre parentale et 2 chambres dont 1 avec mezzanine, pouvant accueillir 3 personnes. 2 Appartements indépendants d’environ 205m2, dont un de 75m2 en cours de rénovation sur 2 niveaux, et un autre de 130m2 à rénover. Une cave de 100m2. Entre les bâtiments d’habitation trône une authentique chapelle. Le jardin bucolique offre une espace de 500m2, pouvant accueillir 400 personnes, une grande piscine avec pool-house, une écurie de 3 boxes et une grange à foin, un poulailler, 3 chenils et un potager. Le domaine forestier contient de nombreuses espèces d’arbres, dont des chênes truffiers, 70 oliviers et diverses autres essences. Autonomie en électricité par panneaux photovoltaïque, et dispose d’une éolienne alimentée par l’eau de source. Avec son espace événementiel, ses chambres, les appartements indépendants, sans oublier les 10km de pistes de la société de chasse et la possibilité d’acquérir 90ha supplémentaire, cette propriété offre de multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Bastide familiale de 796 m² avec vue exceptionnelle sur la mer, proche du port, d'une rue commerçante, du centre-ville et de jardins. Elle est constituée d'une salle à manger, d'un salon, de 5 chambres, de 5 salles de bain et d'une cuisine. Vous y trouverez en plus un hammam. Vous aurez aussi accès à une piscine. La double exposition Est/Ouest promet un éclairage optimal tout au long de la journée. On aime : sa magnifique vue.

Nichée dans un cadre verdoyant, à quelques pas des commodités d'Opio et du prestigieux golf de la Grande Bastide, cette ancienne bergerie agrandie vous charmera par son caractère authentique et son harmonie parfaite avec la nature environnante. Avec vingt-sept oliviers majestueux, des chênes séculaires, des arbres fruitiers et des rosiers grimpants, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les volumes généreux de la maison s'intègrent harmonieusement dans leur environnement, offrant des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur deux terrasses, à choisir selon les saisons. La cuisine équipée d'un piano professionnel est un lieu de convivialité où recevoir famille et amis avec élégance. Dans la partie agrandie, l'espace nuit offre des chambres spacieuses d'une vingtaine de mètres carrés, avec de belles hauteurs sous plafond. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains et s'ouvre sur la terrasse et la piscine, invitant à la détente et à la contemplation. Une extension supplémentaire, d'environ 120m2, est envisageable dans le respect des réglementations locales, offrant ainsi des possibilités d'aménagement sur mesure selon vos besoins et vos envies. La piscine maçonnée, couverte de magnifiques mosaïques d'Opio et entourée d'une plage en bois exotique, ainsi que le pool house et le jacuzzi, sont autant d'atouts pour profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. La maison a été récemment équipée d'une pompe à chaleur, offrant un confort optimal tout en respectant l'environnement. Deux portails permettent un accès pratique à la propriété, l'un réservé aux invités et l'autre, avec son abri voiture, plus privilégié pour les propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de vos besoins et vérifier si cette magnifique propriété répond à vos attentes. C'est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de ce joyau caché à Opio. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Devenez propriétaire d'une maison dans le Sud de la France, et de 4 autres à travers l'Europe avec August. Chacun a des exigences différentes lorsqu'il s'agit de posséder une maison de vacances. Elle doit être sensée pour vous et s'adapter à votre style de vie. Nos propriétés sont situées dans des lieux privilégiés en Europe, incluant l'Italie, l'Espagne, la France et le Royaume-Uni, allant d'appartements chics en ville à de vastes domaines à la campagne. Cette propriété est une représentation de ce que vous pouvez posséder avec la Collection Signature. Lorsque vous entrez dans l'allée privée sécurisée, les collines teintées de pistache vous enveloppent dans un sentiment de sérénité. Une lourde porte en bois vous invite au cœur de la maison, où vous découvrirez un havre dans la cuisine, les espaces de repas et de vie formels et informels. Les couleurs se fondent harmonieusement avec l'environnement, vous faisant vous sentir immédiatement chez vous. Sortez dans les jardins luxuriants, où une piscine chauffée vous attend, vous invitant à vous détendre et à profiter de la chaleur du soleil. Le salon formel s'ouvre sur une cuisine extérieure, vous permettant de savourer des repas en plein air au milieu d'un paysage pittoresque. En explorant cette vie latérale dans toute sa splendeur, vous découvrirez quatre chambres doubles et trois salles de bains, chacune offrant un oasis unique de tranquillité et de calme.

Ce magnifique domaine allie le charme de l'histoire au confort moderne, ce qui en fait une propriété unique et rare. Cette demeure de caractère orientée au sud est idéalement située au calme et bénéficie d'un accès facile aux commodités, magasins, services, écoles et axes routiers. Les bâtiments, dont le Mas du XVIIe siècle, la villa Rose et la maison d'amis Ocre, offrent une surface habitable de 575 m² et un éventail de possibilités d'hébergement. La pièce maîtresse de cette belle propriété est le Mas en pierre de 435m² qui bénéficie de 14 pièces. Au rez-de-chaussée : un hall avec plafonds voûtés, salon spacieux ouvrant sur le jardin, grande salle à manger avec cheminée, salon de lecture, ascenseur, cuisine spacieuse entièrement équipée avec un piano de cuisson double foyer et un îlot de cuisine ouvrant sur une salle à manger lumineuse bénéficiant d'une verrière, chambre froide et buanderie. 1er étage, 2 spacieuses suites avec salles de bains, bureau, bibliothèque, lingerie, WC, ascenseur. 2ème étage, 3 chambres avec salles de bains, WC. La villa Rose de 97m² avec 4 pièces. Au rez-de-chaussée, salon ouvert avec cuisine et espace repas ouvrant sur une belle terrasse orientée est, 1 chambre et 1 salle de douche. Au 1er étage, 2 chambres et 1 salle de bain. La maison d'amis Ocre de 43m² avec 2 pièces. Au rez-de-chaussée, entrée par une belle terrasse ouvrant sur une grande pièce salon-salle à manger avec coin cuisine, 1 chambre et 1 salle de douche. Atelier et garage pour 3 voitures, espace barbecue couvert face à la cuisine du Mas. La propriété bénéficie d’équipements de loisirs tels qu’une piscine miroir chauffée de 20 mètres, un spacieux pool house de 65m² avec salon et cuisine, un espace fitness et sauna, ainsi qu’un terrain de pétanque. Face au Mas, un joli bassin à nénuphars et, sur une partie du jardin contiguë, un étang à poissons abrite des carpes. Le vaste terrain de 6,6 hectares est magnifiquement aménagé en larges terrasses, avec une oliveraie de plus de 300 arbres centenaires, un bosquet et des zones boisées avec des espèces endémiques telles que des chênes, des pins, des cyprès, ainsi qu'un verger et des vignes. Le domaine comporte également la ruine historique d’une chapelle du XIIe siècle. Loge de gardien incluse. Taxe foncière : 17 891 euros. DPE : 195 – D Emission de Gaz à effet serre : 38 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4940-6730 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le pittoresque quartier de St Marc se trouve au sud de Grasse et proche du joli village de Valbonne. Il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du terroir provençal. Dans un cirque de verdure au pays des ‘restanques’ et des oliviers, ce lieu est à lui seul un voyage qui offre une palette unique valorisant les champs de roses centifolia et les jasmins, ainsi que le savoir-faire lié au parfum inscrit à l'UNESCO depuis le 28/11/18 comme patrimoine culturel immatériel de l'humanité. La commune bénéficie d’excellents axes routiers, la proximité des écoles internationales de renommée, de services médicaux performants et de petits commerces, avec l’aéroport de Nice à seulement 25 minutes en voiture. Ce magnifique lieu se trouve au cœur des Alpes Maritimes et offre ainsi de nombreuses possibilités de découvertes et d'activités comme la plage, la voile, le golf, le tennis, équitation mais aussi les plaisirs de la première station de ski à seulement 40 minutes en voiture, avec des

Cette prestigieuse propriété pieds dans l'eau des années 30 est située sur la côte ouest du célèbre Cap d'Antibes, à proximité du légendaire Hôtel du Cap et de l'Eden Roc. Cette somptueuse villa de 10 chambres à la décoration sobre et raffinée respire le style et l'élégance. Située en bord de mer et à l'abri des regards, et nichée dans un parc paysager de 8200m², cette villa est parfaite pour recevoir une famille nombreuse et plusieurs convives, organiser des événements et réceptions, ou accueillir des personnalités sur la Presqu'île Mythique. Avec 667m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété élégante et raffinée incarne l'Art de Vivre de la Côte d'Azur et offre espace, lumière et intimité. Dès la porte d'entrée, vous serez immédiatement charmé par un grand hall d'entrée avec son escalier majestueux, qui se prolonge d’un fabuleux séjour de 100m² ouvrant sur une immense terrasse face à la mer, et menant également à la spacieuse salle à manger et à la cuisine entièrement équipée et séparée avec vue sur le jardin. A l'étage, une immense chambre parentale avec son dressing en miroir et sa grande terrasse privative surplombant la baie ; et 2 autres chambres en suite avec leurs terrasses privatives, l'une face à la mer, l'autre donnant sur le jardin luxuriant. Au rez-de-jardin, la villa propose 6 autres chambres spacieuses avec salles de bain privatives et accès direct au jardin, ainsi qu'une chambre de service entièrement équipée avec une entrée indépendante. La villa se situe au cœur d'un beau jardin Méditerranéen joliment préservé et dispose d'un court de tennis, d'une piscine chauffée, d'un pool house entièrement équipé et de 3 garages. Un rêve sur la Côte d'Azur devenu réalité. DPE : 116 – C. Emission de Gaz à effet serre : 7. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3710-5080 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

Dans le prestigieux quartier de Mougins Notre Dame de Vie, une propriété d'exception vous attend, nichée à l'abri des regards, offrant une vue à couper le souffle sur le village pittoresque de Mougins. Dès l'entrée, vous serez transporté dans un tableau digne d'une carte postale, entre la Toscane et la Provence, avec un parterre de lavande qui enchante vos sens. Les propriétaires ont su capturer l'essence du bien-être en chérissant des objets chargés d'histoires, créant ainsi une atmosphère de quiétude incomparable. La lumière pénètre généreusement chaque espace, conférant à la demeure une sérénité totale. Les matériaux nobles, dénués de tout ostentatoire, témoignent d'un raffinement discret. Chaque détail est une référence à l'authenticité et à l'élégance intemporelle. Une maison d'amis et un pool house sur deux niveaux offrent des possibilités infinies pour recevoir et partager des moments inoubliables avec vos proches. Le jardin, vaste et plat, accueille une piscine aux dimensions généreuses, bordée de bambous, vous transportant dans un oasis aux accents indonésiens. Si vous êtes amoureux de l'authenticité et du charme incomparable du village de Mougins, ne tardez pas à nous contacter pour convenir d'une visite. Les propriétaires seront enchantés de vous ouvrir les portes de leur demeure et de vous laisser découvrir ce trésor caché. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette grande propriété, exceptionnelle et pleine de charme, située à deux pas du cœur de Mougins, est à elle seule une page d’histoire. Hommes politiques, écrivains, artistes (comme Maurice Thorez, Georges Simenon, Edith Piaf, Eddy Barclay entre autres) ont tour à tour occupé cette villa d’environ 265 m² située au cœur d’un parc de plus 11 000 m². La propriété totale dispose d’une surface habitable d’environ 335 m², elle comprend une villa principale orientée plein Sud, sur les hauteurs d’une colline privée, offrant une vue à 360° sur la mer, la baie de Cannes, l’Esterel et l’arrière-pays. Elle peut être préservée dans son état authentique actuel ou rénovée en fonction des goûts de chacun. La villa propose au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire indépendante avec une arrière cuisine équipée d’un grand cellier, une salle à manger et un salon avec cheminée donnant sur les terrasses, la cuisine d’été ainsi que sur la piscine. Au premier étage se situent 4 chambres, deux salles de bains et une salle de douche ainsi que de nombreux rangements. Sur le côté de la maison, un studio indépendant, ainsi que deux studios de service avec douche complètent cette propriété. 2 boxes et 4/5 emplacements de parking sont également disponibles. En contre-bas, le domaine comprend également une maison de gardien d’environ 70m² avec un salon et une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bain. La propriété possède une emprise au sol de 15% offrant diverses possibilités de construction. La villa peut aussi être acquise indépendamment. Il est également possible de faire une division de parcelle. Propriété à voir rapidement pour ses nombreuses opportunités. DPE : 232 E Emission de Gaz à effet serre : 69 F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3431 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Mougins, connue comme la ville-jardin, offre un cadre de vie privilégié. Fréquentée et très appréciée par de nombreux artistes et célébrités tels que Pablo Picasso, Jean Cocteau, Man Ray, Edith Piaf, Paul Eluard, Christian Dior, ou Jacques Brel pour n’en citer que quelques-uns, elle est aussi connue comme la Capitale de la gastronomie et des Arts de vivre. Egalement reconnue comme une destination golfique de prestige, elle bénéficie d’une situation privilégiée. A 15 minutes de Cannes et de ses plages et festivals, huit kilomètres de Grasse, Cité des Parfums, 30 minutes de l’aéroport international de Nice, 45 minutes de Monaco et quarante kilomètres de la première station de sports d’hiver, Mougins est résolument une ville où il fait bon vivre.