vente de moulin de luxe à Reignac-sur-Indre, France

Sur la commune de Bléré, dans un environnement privilégié, magnifique propriété ancienne rénovée dans les règles de l'art, comprenant une grande maison d'habitation, un moulin en très bon état de fonctionnement et son bief (le tout non inondable), des dépendances, sur 2.5 hectares de parc paysagé. Très lumineuse de par son exposition Sud et entièrement ouverte sur le jardin, la maison offre 260m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendants. Superbe salle de réception coté moulin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing. Salle d'eau et WC indépendants. Sur ce même niveau, très agréable bureau vitré ouvrant à l'Ouest sur une terrasse avec plan d'eau. Au 2nd étage, un appartement privatif d'environ 80m2 a été aménagé: salon avec cuisine américaine, 2 chambres (salle de bain et salle d'eau- WC) Très beau potentiel dans la partie moulin avec 170m2 à finir d'aménager: Possibilité activité touristique, commerciale, libérale, ou second logement, tout est envisageable dans ses lieux chargés d'histoire ! Du sol au plafond, les équipements, l'isolation et la rénovation sont très qualitatifs: le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne. Coté extérieur : Dépendances avec cave, sanitaires, chaufferie, carport et grange ouverte, le tout sur un très beau parc arboré de 2,5 hectares (avec partie piscinable, verger, prairie à chevaux, plan d'eau) Possibilité d'acquérir en sus du prix des hectares additionnels et/ou un terrain à bâtir attenant. Dans un hameau agréable et convivial, environnement de qualité, au calme, à deux pas de Bléré et de ses commerces. Secteur très touristique, proche de Chenonceau et d'Amboise, à 2h de Paris par l'A10, A28 et A85 proches. Prix 854 000 Euros Frais d'agence inclus (Honoraires 4% charge acquéreurs). Agence Simon Bléré, Nathalie Morille 06 19 60 18 11 ou 02 47 57 23 29 14. Plus d'informations sur www.agence-simon.com ref 1129. (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de Bléré, dans un environnement privilégié, magnifique propriété ancienne rénovée dans les règles de l'art, comprenant une grande maison d'habitation, un moulin en très bon état de fonctionnement et son bief (non inondable), des dépendances, un gite entièrement rénové avec dépendances, le tout sur 2.75 hectares de parc paysagé. Très lumineuse de par son exposition Sud et entièrement ouverte sur le jardin, la maison offre 260m2 habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce à vivre avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, buanderie, WC indépendants. Superbe salle de réception coté moulin. A l'étage, 3 chambres dont 1 avec pièce dressing. Salle d'eau et WC indépendants. Sur ce même niveau, très agréable bureau vitré ouvrant à l'Ouest sur une terrasse avec plan d'eau. Au 2nd étage, un appartement privatif d'environ 80m2 a été aménagé: salon avec cuisine américaine, 2 chambres (salle de bain et salle d'eau- WC) Très beau potentiel dans la partie moulin avec 170m2 à finir d'aménager: Possibilité activité touristique, commerciale, libérale, ou second logement, tout est envisageable dans ses lieux chargés d'histoire ! Une seconde habitation de150m2 entièrement restaurée avec soin est actuellement à usage de gîte, assurant un revenu locatif intéressant. Au RDC, sur 45m2, séjour et cuisine aménagée et équipée, chambre 15m2 et salle d'eau PMR. A l'étage, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Dépendances dont grand hangar de stockage. Du sol au plafond, les équipements, l'isolation et la rénovation de l'ensemble sont très qualitatifs: le charme de l'ancien avec tout le confort du moderne. Coté extérieur : Dépendances avec cave, sanitaires, chaufferie, carport et grange ouverte, le tout sur un très beau parc arboré de 2,75 hectares (avec partie piscinable, verger, prairie à chevaux, plan d'eau) Possibilité d'acquérir en sus du prix des hectares additionnels et/ou un terrain à bâtir attenant. Dans un hameau très agréable et convivial, environnement de qualité, au calme, à deux pas de Bléré et de ses commerces. Secteur très touristique, proche de Chenonceau et d'Amboise, à 2h de Paris par l'A10, A28 et A85 proches. Prix 1250 000 Euros Frais d'agence inclus (Honoraires 4% charge acquéreurs). Agence Simon Bléré, Nathalie Morille 06 19 60 18 11 ou 02 47 57 23 29 14. Plus d'informations sur www.agence-simon.com ref 1130. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ancien Moulin XVème entièrement restauré et vendu meublé, 600m2 environ, 10 chambres comprenant 7 suites dont 1 dortoir de 8 lits simples. Seconde bâtisse de 150m2 comprenant 2 appartements meublés de 4 personnes. Au total 30 couchages, salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 convives. Au sud de Tours, splendide propriété, nichée dans un petit village proche des réseaux et commerces de proximité. À seulement 30 mn d'une gare TGV et non loin des châteaux et vignobles. Ancien Moulin et ses dépendances, entièrement rénové (2022-2023) offrant confort et équipements modernes, tout en conservant ses éléments d'époque et son charme d'antan. La maison principale, vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée de 120m2, un salon magnifié par les poutres, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse dont 7 suites et 1 dortoir comprenant 8 lits simples, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision, salle de billard. La deuxième bâtisse vous offre 2 appartements vendus meublés pouvant accueillir chacun 4 personnes chacun. Localisation de 1er ordre, entourée de magnifiques jardins paysagers, d'une terrasse ensoleillée et d'un ponton surplombant la rivière, cadre vous permettant de profiter de la nature environnante. En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé. Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété, un des plus vieux moulin du sud Touraine bordée par l’Indre datant du 16 eme siècle dans un cadre enchanteur de 2,5 hectares, fondé en titre avec l’autorisation d’utiliser la force motrice de l’eau Très bien situé, à 30 minutes du TGV de ST Pierre des Corps, quelques minutes à peine de la cité Royale de Loches, 30 minutes de la plus part des châteaux de la Loire Ce moulin a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, aucun travaux n’est à prévoir. Parfait pour une grande maison de famille, Il permet également d’organiser toutes sortes d’événements touristique ou commercial ( mariages, séminaires, restaurant …) et de pouvoir accueillir jusqu’à 120 personnes en réception Les pièces sont toutes spacieuses, une grande de réception de 120 m2, un salon, 7 grandes suites de 2 personnes comprenant toutes salle de bain, wc et rangements. Au dernier étage une immense pièce de 8 lits sans oublier 2 appartements entièrement indépendants pouvant accueillir 4 personnes. Un grand parking pour les hôtes, 3 garges et un puits. Le moulin est vendu entièrement meublé. La proximité de l’eau permet aussi des activités nautiques type pêche, canoë…Un région très touristique avec de nombreuses activités destinées au tourisme : survol des châteaux en ballon, zoo de Beauval, randonnées équestres et pédestres, la Loire au vélo…

En Touraine, aux abords d'un village et dans un parc de 2,9 ha avec étang, un moulin fondé en titre dont l'origine remonte au 17e s. Encadrée par des piliers en moellon, une grille en fer forgé ouvre sur une vaste pelouse en pente. Une allée descend jusqu'à l'arrière de la construction principale vers l'aire de stationnement des véhicules. Le premier regard embrasse le moulin tout en longueur avec ses toits de tuiles plates percés de lucarnes pendantes, sa tour carré en pavillon et ses larges façades enduites en maçonnerie de pierre. Édifié durant la première moitié du 17e s. et agrandi au 20e s., il est répertorié sur la carte de Cassini. La construction est composée de trois corps de bâtiments : un long corps principal, le plus ancien, à un seul niveau sous combles, flanqué d'une tour qui s'élève sur deux niveaux également sous combles, et un bâti à un seul niveau. Les baies sont toutes surmontées de linteaux de bois. L'accès à la maison, en deux endroits, se fait par des passerelles qui enjambent un bief. L'ensemble du parc, abondamment boisé, fait face au moulin. De larges terrasses devant le bâti donnent accès à la piscine et au jardin, suivi d'un vaste étang ceinturé par une promenade engazonnée. Le ruisseau longe l'étang avant de se diviser en deux bras. L'un, naturel, suit son cours et traverse le parc ; l'autre, qui devient le bief, passe derrière le moulin pour alimenter l'ancienne roue.

Unique ! Cette propriété est située à 10km du centre de Tours, à 15 mn de la gare TGV reliant Paris en une heure. Elle est composé d'un ancien moulin à vent datant du milieu du XVIIIe siècle entièrement rénové d'une superficie de 398m2, d'une maison dîte 'le bar de la marine' de 72m2, d'une annexe dite 'l'Angleterre' de 30m2, d'une maison de gardien de 56m2, de divers garages, de nombreuses caves (plus de 250m2) le tout sur une parcelle clos de mur de 2 hectares dont 1 hectare de vigne avec une production moyenne de 700L. Les plus: une piscine 12x6 au sel, un parc magnifiquement planté (deux beaux cèdres), une vue exceptionnelle dominante, une exposition plein Sud avec des couchers de soleil, et aucun vis à vis. La demeure principale au charme ancien et aussi moderne est composé de deux entrées, d'un salon avec ses papiers peints d'époque , d'une salle à manger, d'une cuisine équipée Godin, d'une arrière cuisine, d'une bibliothèque magnifique, d'une lingerie, d'une chaufferie, de 5 chambres avec salles de douche ou de bain, de deux dressings , de 3 dégagements, les papiers peints viennent de chez Zuber. Et au dernier étage, pièce dite de 'la vigie' une salle en rotonde au style moderne de 62m2, véritable espace de bien être avec des vues incroyables sur les alentours. Le bar de la marine, comme son nom l'indique est un café de charme avec ses tables bistrots, son zinc, une petite cuisine, une salle de douche,wc et au 1er étage une grande chambre. L'Angleterre ' est constitué au rez de chaussée d'un atelier /bureau et à l'étage avec son entrée extérieure indépendante d'une chambre avec sa salle de douche. La maison de gardien , indépendante aussi , est composée d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche. Cette propriété est complètement préservée, aucun vis à vis et pourtant le centre ville de cette petite bourgade est à 2mn à pied pour aller faire ses courses. C'est une propriété familiale et aussi pour les amis. C'est un véritable coup de coeur.

Un vrai paradis sur l'eau, ce moulin du XV° d'environ 650 M² habitables, plus des communs aménagés en gîtes. A 25 km de Tours et 10 km de Loches, en plein cœur du val de Loire et de tous les sites touristiques de la région. Il vous offrira plusieurs possibilités, projets familiaux ou touristiques ( restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, événementiel ....) Le Moulin : Toutes les pièces ont des grands volumes, avec une capacité de couchage de plus de trente personnes aujourd'hui mais pouvant être optimisées. Une salle de réception pour 120 personnes, des cuisines professionnelles, salon home cinéma de 36m², une salle de jeu de 36M², les combles aménagés en dortoir 60M² et sept suites avec salle de bain. - Deux gîtes pour quatre personnes - Trois garages - parking d'accueil aménagé il reste encore du potentiel de développement. Sur un territoire boisé de deux hectares en bordure de rivière. A VOIR ABSOLUMENT rapport qualité prix imbattable .

En région Centre-Val de Loire, à 30 min de Tours, un moulin du 18e s restauré, ses dépendances et son parc de 2,5 ha. Flanquée de majestueux piliers en tuffeau, une haute grille en fer forgé ouvre sur une vaste cour gravillonnée. Le premier regard embrasse les deux bâtiments accolés du moulin, aux façades en maçonnerie de pierre, entièrement rénovées et enduites. Leurs toitures à quatre pans sont pour l'un des deux corps en ardoise, pour l'autre de tuiles plates ; celle de la partie habitation est percée de lucarnes jacobines à fronton triangulaire. Édifié au 18e s., le domaine est répertorié sur la carte de Cassini. Les deux corps du logis sont élevés de deux niveaux sous combles, les façades principales orientées sud-est et les baies toutes encadrées de pierres de tuffeau taillées. Les dépendances, d'un seul niveau, avec leurs toits d'ardoise et de tuiles plates, se répartissent autour d'une cour qui, avec le moulin, forme un U. L'accès à la maison se fait par la cour en plusieurs endroits. Enfin, le parc paysager, bien entretenu, fait face au moulin. Une large terrasse pavée, qui borde l'ensemble bâti, donne accès au jardin et à son plan d'eau en surplomb. Un bief et sa retenue longent la propriété à l'ouest, permettant à l'eau d'alimenter une roue encore fonctionnelle avant de traverser le parc.