ventes de mas de luxe à Pernes-les-Fontaines, France

IDEAL EVENEMENTS DE LUXE et LOCATIONS d'EXCEPTION MARIAGES, STAGES, RETRAITES IDEAL SITE OBSERVATION d'OISEAUX. SITE TRUFFIER Isabelle FABRA / OptimHome vous présente au coeur du parc naturel des Monts du Vaucluse, un DOMAINE et son MAS du XVII ème siècle disposant de sources naturelles potables, de bassins d’agrément, de rochers majestueux, de bois et forets de chênes truffier, de verger, de terre potagère, de prairies etc … sur une surface globale de 167 000 M2 (16 hectares) sur 24 parcelles cadastrales attenantes (dont plusieurs son certifiées ECOCERT --> agriculture BIO) Il s'agit du domaine nommé FRAISCHAMP à la ROQUE SUR PERNES. Au cœur de la propriété, le MAS d’environ 340 m2 en tout, et 280m2 en pièces habitables, dont tous les éléments le nécessitant ont été RENOVES par les actuels propriétaires avec des techniques et matériaux nobles (Toiture classée à 4 pans refaite, Electricité neuve, Planchers refaits, Murs refaits, Plomberie neuve). Tout le gros-œuvre a été fait. Des dépendances complètent le domaine : une maison indépendante de Type 2, 50 m², idéale pour logement annexe, avec terrasse, et deux grandes remises (50m2), une cave à vin troglodyte, un poulailler, et un grand hangar au pieds des rochers. Le MAS offre des espaces extrêmement spacieux, répartis sur 3 niveaux. Ses superbes volumes ont été conservés, et de nouveaux ont été créés. AU RDC : Une immense cuisine et salle à manger idéale pour de grands repas et de grandes tablées, ouvrant de plain pied sur la campagne ainsi que sur la cour intérieure et le préau sous le pigeonnier. Deux salons moulurés et ornés de superbes cheminées aux carrelages d’époque, Dans les étages, 5 ou 6 chambres minimum extrêmement spacieuses, 3 salles de bains, 4 WC, des dressings. Le tout orné d'un escalier « à la française », emblématique des grandes demeures historiques. Le pigeonnier est devenu une pièce habitable (chambre, salon ou bureau), Le préau sur la cour intérieure (ancien Clos du Mas) sera idéal pour une cuisine d’été et salle à manger abritées (un grand cellier, chambre froide neuve et un four à pain, complètent l’endroit.) Un grand sous-sol idéal pour une lingerie et une salle technique est accessible sous le mas. Chaque pièce profite d’ouvertures authentiques apportant lumière, soleil, et vue sur le domaine et la campagne. Les volets d’époque ont également été conservés. Certains éléments prévus pour les sanitaires (baignoires à pieds de Lion, baignoire japonaise, douche ronde) ou pour les Sols (planchers précieux) seront proposés dans le prix de vente. L’eau potable provient de la source (elle est traitée) Le chauffage n’est pas défini, il pourra provenir d’une chaudière à bois, étant donné les ressources naturelles en bois sur le domaine ou d'une Pompe à chaleur ou autre. Quant à la campagne, elle a également profité de restaurations (notamment des murs en pierres sèches ont été remontés) et une étude a été faite en vue de réaliser une captation et un stockage de l’eau de source et de pluie, pour alimenter un potager et des plantations. Le parc, les bois, les prairies procurent une variété d'essences classiques des climats tempérées (saules, noisetiers, noyers, cèdres, chênes verts et blancs, cerisiers etc. …) ainsi qu’une végétation propre aux régions du sud (amandiers, thym, immortelles etc. …). Le domaine est accessible par deux routes (selon que l’on vient d’Avignon ou d’Aix et Marseille). Il se trouve à 7 Km de la Fontaine Vaucluse, à 1h20 de Marseille, 50 minutes d’AIX, et 40 minutes d’Avignon (gares TGV). A VOIR pour se rendre compte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 https://www.optimhome.com/conseillers/fabra (réf. 558742 )

VELLERON Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, non loin de la gare TGV, splendide mas de 468 m². Entièrement rénové, cette propriété offre des prestations haut de gamme et se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, de 5 chambres, de 5 pièces d'eau, d'un patio, d'une salle balnéo, d'une cave à vin et d'un triple garage. Le parc de 7402 m² est entièrement clos et arboré avec un magnifique platane et une oliveraie. Une propriété extrêmement rare, au calme et à proximité des commerces. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. ---Rez de chaussée--- Entrée 17 m² Espace à vivre 105 m² Cave 8 m² Espace buanderie, rangement 24,5 m² Vestiaire 5,5 m² Dégagement 13 m² SPA avec salle d'eau 35 m² ---1er étage--- Dégagement 6,5 m² Suite parentale avec salle de bains, dressing 69 m² Suite parentale avec salle d'eau et salon 47 m² ---2 étage --- Dégagement 13 m² Suite parentale avec salle d'eau 26 m² Suite parentale avec salle d'eau 41 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 9 m² --- Patio avec cuisine d'été 31,50 m² --- Garage 115 m² --- Local technique 10 m²

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE Dans un village proche de L'Isle sur la Sorgue, à proximité immédiate des commerces et dans un environnement calme, l'agence Boschi Immobilier Prestige de l'Isle sur la Sorgue vous propose ce mas d'environ 255 m² composé d'un séjour lumineux ouvert sur cuisine, 4 suites parentales et une annexe indépendante aménagée comprenant 3 chambres. Le jardin est clos et agréablement paysagé, avec une piscine chauffée de 14x6m avec pool house. Le charme de la pierre et de la Provence. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. ---Rez de chaussée--- Hall d'entrée 11 m² Salon avec cheminée 50 m² Cuisine + salle à manger 43,5 m² Chaufferie 10 m² Dégagement 2 m² WC 2 m² ---1er étage--- Suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC 49 m² Suite parentale avec salle d'eau et WC 24 m² Palier 3.5 m² ---2ème étage--- Chambre avec salle d'eau et WC 24 m² Chambre avec salle d'eau et WC 23 m² Palier 3 m² ---Annexe indépendante aménagée au 1er étage--- Cuisine 6 m² Séjour 26 m² Salle d'eau avec wc 2,5 m² Chambre 20 m² Chambre 12 m² Chambre avec salle d'eau et wc 16 m² ---Garage 74.5 m² ---Pool house 30 m² ---Piscine 14m x 6m chauffée ---Cuisine avec salle d'eau 10 m²

Située en campagne à Carpentras, cette villa de plain-pied offre une surface habitable généreuse d'environ 230m2. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux doté d'une cheminée, d'un charmant patio, d'une cuisine équipée, de trois belles chambres et de deux salles de bain. La propriété dispose également de nombreux placards, d'un garage, d'une cave à vin et d'une buanderie, ainsi que d'un système de chauffage central pour un confort optimal. Le vaste jardin arboré de 3500m2, est entièrement clos et équipé d'un système d'arrosage automatique. Il abrite également une piscine, pouvant être couverte selon les besoins. Les prestations offertes par cette propriété sont de qualité, idéales pour ceux qui recherchent le calme et le confort à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'authenticité et le confort ultime de ce mas de 200m² entièrement rénové à L'Isle-sur-la-Sorgue. Alliant le charme de l'ancien à la modernité, cette propriété offre des prestations de qualité supérieure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse, grâce à ses baies à galandage qui fusionnent l'intérieur avec l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les deux magnifiques platanes centenaires et son vaste parc arboré depuis votre salon. Situé en pleine campagne, ce mas vous offre une tranquillité absolue, sans aucune nuisance, sur un terrain de 15000m² clôturé. Une dépendance de 40m² avec une piscine privative et une entrée indépendante ajoute une touche d'exclusivité à cette propriété déjà exceptionnelle. Vous pourrez vous détendre dans l'espace jacuzzi intérieur ou profiter du solarium de la suite parentale pour des moments de relaxation totale. Ce mas est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable refuge où se mêlent le luxe, le confort et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de caractère, idéalement située et parfaitement aménagée pour répondre à toutes vos attentes. Ce bien est à vendre par l'agence BUYHOM de L'Isle-sur-la-sorgue . L'ISLE-SUR-LA-SORGUE - MAS - DEPENDANCE - PISCINE - PIERRE - LUBERON - CALME - TERRAIN

Authentique Mas, entre Avignon et le Mont-Ventoux, proche de la ville sur un terrain de 3000 m² environ, plus de terrain ? C'est envisageable, 11 pièces, 5/6 chambres, d'une surface habitable de 275 m² environ avec encore des surfaces aménageables. Une cave voûtée pour vos bonnes bouteilles ! Piscine clôturée. Portail automatique. Composé du mas et un gîte indépendant. On découvre : au rez-de-chaussée 2 salons dont un avec cheminée, une chambre avec dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau. Une belle cuisine avec son arrière cuisine, chaufferie avec pompe à chaleur, chauffe-eau. Attenant à la cuisine une belle pièce de vie de 55 m² environ avec point d'eau, four à pizza, salle d'eau et toilette. Au premier étage, 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec toilette pour les 3 chambres. Au deuxième étage, environ 70 m² environ à aménager accessible depuis le bureau actuel ou chambre. Attenant à ce mas côté Est un appartement/gîte de 55 m² environ avec pièces de vie / cuisine, toilette et à l'étage, 2 chambres avec salle d'eau et toilette. Aménageable, un atelier de 58 m² environ. Ce terrain est situé en zone UD, donc constructible, pourquoi pas construire 1/2 gîtes ? Maison d'amis ? Bureau professionnel ? Idéalement situé dans un quartier résidentiel. Le Mont-Ventoux à proximité, Gare TER à 5 minutes, Autoroute A7 à 15 minutes.

Dans le magnifique village de Velleron, non loin du centre-ville et à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce beau Mas de caractère et laissez-vous séduire par ses pièces volumineuses. Ancienne grange rénovée avec vous trouverez, dans l'habitation principale : un salon, une salle à manger, une cuisine, 4 chambres 3 salles d'eau, un coin bureau, une buanderie et un grand garage. En plus un appartement indépendant ; avec pièce de vie 3 chambres, 3 salles d'eau. Un beau jardin avec piscine, cuisine d'été, grande terrasse, place de parking le tout arboré et bien aménagé, idéal pour profiter des beaux jours dans la région. Ce bien est idéal autant pour les familles nombreuses en résidence pricipale ou secondaire ou pour la location saisonnière qui fonctionne très bien pour les propriétaires actuels. Pour plus d'information et visite votre contact : Kelly GIMENEZ 06 48 27 91 64 RSAC 842095523 Avignon - [email protected] Montant des dépenses estimés entre 4039 EUR et 5 465 EUR Année de réf 2021 Dpe réalisé le 05 /03 /2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A Velleron, il est ce beau mas de village ( sans mitoyenneté) de 325 m2 environ avec une piscine, un joli pool-house et un garage de 70 m2. Au rez de jardin, une belle porte en bois massive à l'entrée ouvre d'une part sur la cuisine d'ébéniste avec sa salle à manger de 44 m2 et son arrière cuisine les toilettes d'invités d'autre part sur un double salon avec cheminée de 47 m2. Toutes les pièces de vie ouvrent au sud sur la terrasse. Plafonds à la provençale. Sol en terre cuite uniforme. Chauffage au sol. Un escalier aux marches douces et en tomettes mène aux deux étages: Au premier étage une suite parentale avec dressing salle d'eau et double vasque et wc de 39 m2 . Une seconde chambre avec sa salle d'eau et son wc de 21m2. Au second étage deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et ses toilettes de 23 m2 chacune. Un grand garage pour 3 voitures. Un atelier. Une entrée séparée donne accès à un gîte de 94 M2 avec trois chambres, deux salles d'eau et toilettes. Dans le jardin qui offre une vue dégagée, une grande terrasse en pierre, un pool house de 25 m2 avec barbecue et cuisine donnant sur la grande piscine en PVC armé de 9,5 x 4,5 avec une plage en pierre et un volet roulant électrique pour couvrir la piscine. Celle -ci est chauffée. Cette belle habitation vous permettra de recevoir aisément avec ses sept chambres et confortablement avec le gîte séparé. Vous pouvez vous rendre à pied au coeur du village. Une belle rencontre entre la campagne et le village. Taxe foncière 2300 EUR environ. Chaudière gaz de ville. TAE. 'Il est agréable de se promener dans nos beaux villages de Provence. A Velleron, cela sent l'amitié et la convivialité. Toutes les fins d'après-midi d'été, le marché s'éveille avec l'installation des étals des fruits et légumes de nos producteurs.La confiture faite maison fleure bon avec le florilège des plantes aromatiques qui vont parfumer notre cuisine sous le soleil de Provence. Et on termine par un apéritif sympathique à l'entrée du marché entre le fromager et le boucher. A côté de la Sorgues, on peut pêcher sous les saules qui bruissent ou bien jouer à la pétanque sur le parking du marché. Dans ce village de Velleron entre Pernes les Fontaines et l'Isle sur la Sorgues, il y a petits restaurants,bars,pâtisserie, boulangerie, commerces, pharmacie,médecin, dentiste, station essence ... On y vit tout au long de l'année. Et dans la colline, moults randonnées jusqu'à Pernes en pleine campagne.' Velleron, Pernes-les-Fontaines, Isle-sur-la-Sorgues, Vaucluse.

LA ROQUE SUR PERNE - Luberon - Pernes les Fontaines Sur les hauteurs en campagne, dans un environnement provençal authentique naturel et préservé, nous vous proposons cette grande demeure de charme en pierres du XVII° siècle. Cette propriété offre une surface de 630 m² avec une habitation principale, un appartement indépendant et 10 suites. Nombreuses dépendances privées ou pour réceptions et évènements. Cette propriété dans son écrin de verdure mais proche des sites touristiques est implantée sur 1,8ha de terrain arboré. Piscine récente de 20x4m avec son agréable panorama. Installation pour projet professionnel et/ou évènementiel. Un bien rare avec une situation bucolique, champêtre proche de Pernes les fontaines et des environs de l'Isle sur la sorgue. Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes les Fontaines, 84210. --- PARTIE ACCUEIL -TOUR- Chambre en suite avec salle de bains et WC 33 m² Dégagement 5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 18 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 24 m² Dégagement 3,5 m² --- Suite bâtiment --- Chambre en suite avec salle d'eau et WC 22 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 29 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 19 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 15 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 24 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 26,5 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 42 m² Chambre annexe 16 m² Chambre en suite avec salle d'eau et WC 26 m² --- Partie salle restaurant/ Cuisine accueil/ Activité --- Cuisine 66 m² Salle de restaurant / accueil 60 m² Pièce commune indépendante / détente avec WC 71 m² --- Maison partie privée de type 3 avec deux chambres, salle d'eau, buanderie et WC 89 m² --- Appartement privée indépendant 23 m² --- Piscine récente 20 x 4m - béton armé - filtration au diatomée - traitement au sel et volet automatique --- Garage auto 176 m² --- Central gaz avec 3 citernes enterrées --- Puit et 2 forages --- Fosse septique conforme --- Bassin

84200 CARPENTRAS – A DECOUVRIR ENSEMBLE IMMOBILIER DE 600M² - MAS DE VILLE 375M² + 5 LOGEMENTS + 1 MAISON AVEC SOUS SOL/CAVE – SANS VIS A VIS – TOITURE REVISEE EN 2002 – NOMBREUSES TERRASSES – PISCINE – 3 GRANDS ABRIS – STATIONNEMENTS – SUR TERRAIN ARBORE DE 2.488M² – COMMODITES – DPE FAVORABLE EN D – POSSIBILITES D'EXPLOITATIONS MULTIPLES efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose de découvrir, avec Raphaël Deloche, cette GRANDE PROPRIETE, dont les possibilités sont multiples et qui ne demande qu'à retrouver de l'entretien et de l'activité humaine. En effet, au vu de la superficie habitable, celle-ci peut convenir pour différents projets : une habitation principale accompagnée d'une rentabilité locative (actuellement 3 logements loués)...également convenir pour un regroupement familial, une exploitation de gîtes, de chambres d'hôtes, d'une activité professionnelle, ou encore une opération financière de division... **Caractéristiques principales :** - Chauffage central par radiateur avec 2 chaudières gaz Viessmann & Cheminée - Pompe à chaleur avec 1 Climatisation en mezzanine - Alimentation : 2 compteurs électriques, 1 compteur d'eau & gaz - Double vitrage bois & PVC - Volets battants bois & volets électriques - Couverture Toiture refaite & Charpente révisée en 2002 - Diagnostics : il n'a pas été repéré d'Amiante ni de Plomb - DPE favorable en D **Détails du bien :** - Superficie totale : 600m² - Mas de ville : 375m² - 5 logements - 1 maison avec sous-sol/cave - Terrain arboré de 2,488m² - Sans vis-à-vis - Toiture révisée en 2002 - Nombreuses terrasses - Piscine - 3 grands abris - Stationnements **Possibilités d'exploitations multiples :** - Habitation principale avec rentabilité locative - Regroupement familial - Exploitation de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité professionnelle - Opération financière de division AU VU DE L'AMPLEUR DU BIEN, EN PLUS DE LA VISIBILITE DES PLANS ET DES PHOTOS, JE VOUS INVITE A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Raphaël Deloche au 07.71.56.55.84 / [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

REGION L'ISLE SUR LA SORGUE ENTRE AVIGNON ET L'ISLE SUR LA SORGUE Situé entre Avignon et L'Isle sur la Sorgue, magnifique domaine composé d'une vaste maison bourgeoise avec appartement de gardien, deux piscines et dépendances. La propriété est implantée sur un terrain de 8193 m² constructible. La maison bourgeoise se compose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres et de 2 pièces à aménager. L'appartement de gardien se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et de 3 chambres. Le parc est paysagé et arboré, avec une allée centrale, deux piscines et pool house. Les prestations sont de qualités, authenticité et modernité sont au rendez vous. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige L'Isle sur la Sorgue (84800). La maison principale se compose de : ---Rez de chaussée-- Hall 30 m² Salle à manger 30 m² Salon 23 m² Cuisine 19 m² Buanderie 7.5 m² WC 2 m² Dégagement 8 m² ---1er étage--- Palier 22 m² Chambre 14 m² Dressing 5 m² Chambre avec salle d'eau 20 m² Chambre 20 m² Salle de bains avec douche 12 m² WC 3 m² Chambre 19 m² ---2ème étage--- Chambre 14 m² Plateau 54 m² Plateau 54 m² L'appartement indépendant se compose de : ---Rez de chaussée--- Salle à manger 40 m² Séjour 30 m² Cuisine 9 m² Hall 4.5 m² ---1er étage--- Salle de bains 8.5 m² Dégagement 15 m² Chambre 11.5 m² Chambre avec placard 18 m² WC 4 m² Chambre avec placard 23 m² Salle d'eau 11 m² ---2 piscines ---Garage ---Cave 5 m²

Il était une fois dans le coeur battant de la Provence, lovée au sein des Monts de Vaucluse et caressée par les souffles du Sud Ventoux et du Luberon, une demeure hors du commun qui éveillait les âmes voyageuses. Niché dans le village pittoresque de Venasque, ce Mas de 1980, récemment rénové avec passion et soin, se révélait comme un joyau dans un écrin de verdure. Entouré d'un parc arboré et clôturé de 4610 m2, il promettait à ses visiteurs un retour aux sources, dans un havre de paix où le temps semblait suspendu.Deux grandes maisons de 290 m2 en tout, d'histoire et de charme, dévoilait six chambres spacieuses où le confort se mêlait à la tranquillité, invitait à la rêverie et au repos. Le gîte indépendant et les trois chambres d'hôtes, chacune avec son caractère unique, offraient un refuge douillet pour les amis et les âmes de passage, cherchant à se blottir dans un coin de paradis.Chaque pièce de vie, parmi les 13 que comptait cette propriété, était une invitation au voyage à travers le temps et l'espace, avec ses 10 chambres, ses 7 salles d'eau, sa salle de bains et ses 3 cuisines, orchestrant une symphonie de bien-être. La terrasse, véritable belvédère sur Venasque, offrait des panoramas à couper le souffle, où les couleurs du lever et du coucher du soleil se donnaient en spectacle, enchantant les âmes sensibles à la beauté du monde.La piscine au sel, chauffée et sécurisée, ainsi que le boulodrome, étaient les témoins joyeux des rires et des jeux, ajoutant une note de luxe et de convivialité à ce lieu déjà magique. Avec son potentiel de créer trois logements indépendants, ce Mas se profilait non seulement comme une opportunité rêvée pour accueillir, mais aussi comme un cocon familial, rassemblant les générations dans un ballet de souvenirs et de moments partagés.Son parc, véritable tableau vivant où la nature orchestrée offrait des recoins de détente et de contemplation, sa proximité avec les commodités, et cette vue imprenable qui embrassait le village et les Dentelles de Montmirail, conféraient à cette demeure un caractère rare, presque féerique.À deux pas des trésors de la Provence, à 40 minutes de l'effervescence d'Avignon et à un souffle des merveilles de Gordes et de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce Mas était une porte ouverte sur l'extraordinaire, un début d'histoire dont vous pourriez être le prochain narrateur.C'est ainsi que la propriété de Venasque, avec ses murs chargés d'histoires et son âme baignée de douceur provençale, attendait celui ou celle qui, touché par son charme, déciderait d'y écrire le prochain chapitre d'une vie emplie de bonheur et de partages, au coeur de la magie de la Provence. DPE : D / GES : C Les informations concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Tout proche du village, en campagne, ce grand et beau mas de 398 m2 sur un terrain paysagé et clôturé de 2800 m2 a été restauré tout récemment. Un platane bi-centenaire, le Ventoux en fond de toile, un jardin agréable et facile à entretenir, non isolé mais sans aucun vis-à -vis. Au rez de jardin, un très bel espace de vie de 106 m2 avec cuisine moderne ouverte, salle à manger et salon avec cheminée ouvre vers le jardin et la piscine chauffée. Une grande baie côté cuisine donne sur une terrasse ombragée par une tonnelle aux belles lianes de kiwi, une chambre avec salle de bain de 16 m2. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains complète et toilettes de 38 m2, quatre chambres ( sol en granito pour certaines), deux salles de bains dont une avec douche. Dépendances et deux garages pour 100 m2 environ. Trois plateaux de 45 m2 dans le mas, chacun aménagé en bureau, salle de sport, kitchenette : on peut aisément y imaginer un ou deux appartements séparés de l'habitation principale. Micro-station d'épuration aux normes. Chauffage au fuel. Façace refaite à neuf. Trois entrées possibles. Un bel endroit où poser ses valises proche d'Avignon à 25 minutes de la gare TGV.

Sur la commune prisée d'Althen-Les-Paluds, à vendre Mas rénové avec goût, prestations de qualité, sur un terrain de 2400 m2 arboré et clôturé. Composé de deux grandes pièces à vivre avec cheminée et poêle à bois pour un confort particulier en hiver, mais également de grandes baies à galandage permettant une meilleure luminosité. Une cuisine faite sur-mesure donnant un accès direct à une terrasse ombragée. Ce mas dispose également de 6 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, un bureau et une grande dépendance. De nombreuses prestations sont au rendez-vous : deux grands garages, piscine chauffée, et dépendances isolées et habitables actuellement utilisées pour activité professionnelle... Proche de toutes commodités, mais dans le calme de la campagne, ce bien de caractère saura vous ravir. Fort potentiel, à découvrir ! DPE: B / D Prix de vente 995 000€ dont 45 000€ d'honoraires charge vendeur. Concernant les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 2838.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-09-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/434/9EtOI/bareme_2024_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr