ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 4)

iad France - Hugo Barranger (06 74 19 99 98) vous propose : Pour vivre heureux vivons caché ... Dans un lieu insoupçonné, venez découvrir ce luxueux loft de 295m² aux portes de l'hyper-centre de Pau. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, il se compose de 7 pièces dont 4 chambres. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations haut de gamme, cet appartement vous séduira par son cadre de vie exceptionnel alliant modernité, charme et confort. En effet, en plus des parquets en chêne massif au rez-de-chaussée et des aménagements sur mesure réalisés par des artisans locaux, vous trouverez dans l'ensemble du logement une climatisation réversible pour un confort optimal. Sa terrasse de près de 30 m2 aménagée est idéale pour profiter d'un rayon de soleil ou manger dehors. La cuisine ouverte, et entièrement équipée donne sur un vaste séjour lumineux, créant un espace convivial idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également quatre spacieuses chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée de l'appartement. De plus, deux salles de bain, trois WC et un vaste dressing. Une cave à vin, une grande buanderie et une belle mezzanine complètent ce bien unique sur le marché. Situé à proximité de commerces tels qu'une boulangerie, un boucher-traiteur, une pharmacie et une supérette, vous apprécierez le confort de vie offert par son emplacement idéal. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu d'exception. Contactez-moi pour une visite sans plus tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Barranger EI (ID 34986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 845181494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Nichée au coeur du Pays Basque, dans le charmant village de Saint-Pée-sur-Nivelle et à proximité de Sare, découvrez cette superbe villa contemporaine rénovée en 2011. La maison, d'une superficie totale d'environ 240m2, se dresse sur une parcelle de 618m2 et se déploie sur deux niveaux : Au Rez-de-Chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec un escalier majestueux Un garage spacieux de 58m2, complété par une buanderie Une chambre d'amis avec dressing et salle d'eau attenante équipée d'un WC Un espace dédié à la piscine, avec la possibilité de créer un logement indépendant. A l'Étage : Un somptueux séjour cathédrale de plus de 75m2 avec une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses de plus de 18m2 chacune, idéales pour des repas en plein air. Un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et terrasse, une vaste salle d'eau avec WC, et quatre chambres additionnelles (dont deux avec balcon et une avec accès terrasse). Pour couronner le tout, une piscine chauffée intérieure de 3,5mx7,5m s'ouvre sur une terrasse intérieure de plus de 20m2, elle-même prolongée par une terrasse extérieure de 50m2. Située à moins de 10 minutes du centre du village, cette villa d'architecte a été méticuleusement conçue pour offrir des moments de détente et de sérénité à ses occupants. C'est un bien exceptionnel et rare sur le marché qui mérite toute votre attention. N'hésitez pas à contacter Jone VELASCO au 06 70 13 76 76 pour organiser une visite de cette magnifique propriété, présentée par l'Agence OLAIZOLA. Réf. OLAVLO995 VENTE IMMOBILIER SAINT PEE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414 euros et 1914 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison caractéristique de l'architecture biarrote rénovée avec des prestations de grandes qualités. D'une surface au sol de 280 m2 elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces de St Charles et de la grande plage. Le rez-de-chaussée regroupe l'espace de réception ainsi qu'une cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse. Le 1er étage compte une suite parentale ainsi que 2 autres chambres avec salle de bains et salle d'eau. Au 2ème étage un grand espace avec salle d'eau pouvant servir de familu room, bureau, dortoir ... Au rez-de-jardin, véritable appartement indépendant comprenant espace de vie, 2 chambres, espaces techniques et entrée indépendante. Idéal fille au pair, profession libérale. L'extérieur se compose de 2 cours jardin ainsi que d'un box indépendant.

Biarritz, dans le quartier prisé de Larochefoucauld proche du Golf du Phare, cette charmante maison de ville et son jardin paysager, constituent un bien rare et précieux. Sa façade discrète, marquée par les années 50 et percée d'ouvertures cintrées, ne laisse présager les volumes et l'architecture intérieure. Entièrement réhabilitée avec soin, la maison suit une configuration en demi-niveau, rythmant ainsi l'espace et les fonctionnalités. Deux grands volumes rectangulaires imbriqués constituent les 210 m2 de surface à habiter. D'abord la pièce de réception de 60 m2 entièrement déplafonnée ainsi qu'une cuisine dinatoire sur podium, le tout prolongé d'une terrasse et son jardin. En suivant, un espace atelier d'artiste/ bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. Puis, la partie nuit, composée de 3 chambres avec dressing et salles d'eau, auxquels s'ajoute un bel espace de 21 m2 comme bureau et coin lecture. A l'extérieur, un jardin presque secret et généreusement planté, ainsi qu'un bassin et un jacuzzi constituent les atouts charme de cette maison singulière. Un grand garage et ses nombreux rangements complètent le tout. Un bien rare et qui promet un mode de vie privilégié tout à pied.

En position dominante maison de 227 m² avec une vue magnifique sur les montagnes Construction de 1969 sur vide sanitaire Rez de chaussée , étage , et combles aménageables 6 chambres 3 salle s de bains 2 salles d'eau Sans vis à vis Belle terrasse plein sud parcelle d env 1700 m² Garage 2 voitures A découvrir Référence agence : 4078

A quelques minutes de BIARRITZ et du golf d'ARCANGUES, au calme et sans vis à vis, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE DE PLAIN PIED année 2022 DE 225 M2 dont un studio de 25 m2. Elle se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, espace salon / salle à manger d'été traversante ouverte sur la piscine 11.50 x 3.50 chauffée avec volet immergé , open space de 36 m2 ( salle de sport et lingerie ), 4 chambres dont 3 suites parentales, 3 salles d'eau, 5 wc, possibilité de faire un garage. PRESTATIONS HAUT DE GAMME ( dommages et ouvrages, 180 m2 de terrasse en pavés, meubles sur mesure, climatisation reversible gainée par pompe à chaleur, fibre, son bose, portail électrique, hauteur de plafond de 2.70 m, sauna... etc ). Le tout sur un beau jardin clos et paysagé de 1119 m2. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921369) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRESTATIONS HAUT DE GAMME, à quelques minutes du centre ville, vue dégagée sur la verdure, au calme et sans vis à vis, à quelques pas de toutes les commodités, SUPERBE VILLA D'ARCHITECTE de TYPE T8 DE 325 M2 avec piscine et spa DONT 142 M2 DE SOUS SOL AMENAGE ENTIEREMENT ( salle de billard, home cinema + bar + bureau + atelier) et GARAGE. Le tout sur une parcelle de 834 m2 de jardin. A VISITER SANS TARDER. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921361) Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 142 857 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Quartier Brindos, à 1 km de toutes commodités, arrêt de bus à proximité immédiate, dans un quartier au calme, MAISON DE TYPE 9 PIECES DE 220 M2 SUR UNE PARCELLE DE 1046 M2. Elle se compose de 3 LOGEMENTS + GARAGE DE 55 M2 avec une belle hauteur sous plafond 4m environ. La maison principale de type 5 pièces se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une spacieuse cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains , wc et de nombreux rangements. Les 2 appartements de type 2 pièces se situent en rez de jardin avec pièce de vie, cuisine aménagée et équipée , salle d'eau, wc, buanderie. Idéal pour famille nombreuse ou investisseurs. (possibilité de créer un quatrième logement). BELLES PRESTATIONS....Diagnostics en cours. Contactez Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921349) Honoraires TTC charge vendeur AGENT COMMERCIAL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Posée sur une parcelle de 3400m2 à quelques minutes du centre de Biarritz, au coeur d'un environnement calme et bucolique, cette maison aux lignes familiales offre une habitation principale composée de 5 chambres et un appartement de type 2. Terrain piscinable, climatisation, atelier et grand garage, pour cette maison répartie sur 3 niveaux. En rez de chaussée, l'entrée distribue une pièce à vivre de 63m2, trois chambres dont une master suite, une seconde salle d'eau et des toilettes d'invités. À l'étage, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Le rez de jardin propose un appartement de 60m2, un espace bureau, une salle de sport et un sauna avec son espace douche. Un air de campagne à Biarritz, à quelques minutes des plages. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉ Au coeur de Saint Charles, pour un mode de vie tout à pied, maison de ville avec cour ayant fait l'objet d'une belle rénovation. Organisée sur deux niveaux, elle offre une superficie de 100m2 avec ,en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie prolongée de sa cuisine toute équipée et d'une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. Le tout donnant sur une jolie cour pavée. L'étage est dédié à l'espace nuit disposant de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et ses toilettes et d'une autre salle de bains avec toilettes. Un bien de charme avec les commerces et les plages à proximité. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EN CO-EXCLUSIVITÉ. Superbe maison bourgeoise des années 30 idéalement située dans une petite rue calme proche du centre et des commerces de Saint Charles pour un mode de vie tout à pied. Charme de l'ancien, belle hauteur sous plafond, luminosité, beaux planchers, volumes, jardin intimiste à l'abri des regards et places de stationnement privatives, pour ce bien exceptionnel au fort potentiel. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56 Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4250.00 et 5800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

iad France - Robin Hertel (06 30 40 83 01) vous propose : N'hésitez plus et venez saisir cette opportunité très rare à Biarritz ! Venez découvrir cette superbe villa située au fond d'une impasse dans un hameau résidentiel à seulement 15 minutes des plages de Biarritz. Construite en 2022 sur une parcelle sans aucun vis à vis, cette villa est un véritable havre de paix et un bijoux de technologie. Elle est dotée de superbes performances énergétiques et de prestations haut de gamme qui optimise ses consommations énergétiques. Entièrement connectée en domotique et disposant d'un système de surveillance vidéo ainsi que d'une porte blindée , la villa est idéale pour arriver dans un bien clef en main afin de vous sentir directement chez vous et en sécurité. Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour et un coin salon donnant sur une grande terrasse plein sud ainsi que sur le jardin. La cuisine américaine quand à elle est totalement équipée. Pour compléter le premier niveau vous disposerez d'une suite parentale avec sa salle de bain qui donne sur le jardin. Une autre chambre ainsi qu'une grande buanderie et un Wc suspendu viennent compléter le premier niveau. À l'étage , ce sont trois chambres dotées de placards ainsi qu'une grande salle de bain et un Wc suspendu qui viennent compléter cette superbe villa ! La villa dispose de son propre garage ainsi que de deux places de parking et d'un portail sécurisé. Si vous avez le coup de coeur n'hésitez plus car avec le marché qui repart, ces opportunités très rares ne restent pas longtemps ! Villa sous garantie de dommage ouvrage (10 ans) . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Hertel EI (ID 81946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 880642277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

ANGLET PROCHE PLAGES COMMERCES DES 5 CANTONS ET DU GOLF , Jolie maison de 230 M2 sur 2 niveaux . 4 chambres , salle de bains , 2 salles d'eau. Grand séjour , cuisine équipée , cellier , garage . Terrasses . Piscine chauffée . Terrain clos de 1570 M2 . Possibilité de détacher un lot de terrain .

A 2 PAS DU GOLF D'ARCANGUES superbe maison de plus de 300 M2 avec grand sous sol complet . Grande piscine . Splendide terrain de 2400 M2 arboré et clos.

Environnement privilégié, proche des plages, des commerces et des transports pour cette maison située à l'orée de la forêt du Pignada. C'est au calme d'une petite rue intimiste que se niche cette ravissante maison neuve avec piscine et garage. Répartie sur 2 niveaux, elle développe plus de 150m2 de surfaces habitables et bénéficie du confort d'une climatisation réversible alliée à une installation domotique. Luminosité, volumes, et répartition idéale des pièces avec une suite parentale en rez de chaussée et 3 chambres à l'étage dont 2 suites et des toilettes indépendants. Ouverte sur la terrasse et la piscine, la pièce à vivre se compose d'un espace salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine. Cadre bucolique, élégance, prestations de qualité, pour cette ravissante maison neuve aux portes de Chiberta. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Vue mer et montagnes pour cette superbe maison avec piscine, double garage et jardin paysager entièrement re-visitée avec des matériaux de qualité associant élégance et confort. Vue dominante pour les pièces à vivre prolongées de deux magnifiques terrasses intimistes de 70 et 30m2 profitant d'une vue sur la mer ou les montagnes. L'espace nuit est composé de 6 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d'eau dont deux master suites avec dressing dont une climatisée et profitant de la vue mer depuis la chambre et la salle de bains. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, deux grands garages, emplacement privilégié. Contacter Agnès Arribe au 06.22.70.80.56. Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 080 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2147.00 et 2905.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Nichée sur le prestigieux plateau de Bidart, cette résidence contemporaine, quasiment neuve, se distingue par son design moderne et ses équipements haut de gamme. Entourée d'un jardin paysager soigneusement aménagé, la propriété offre trois terrasses, dont l'une dévoile une vue imprenable sur l'océan, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des couchers de soleil. La distribution des espaces intérieurs est pensée pour optimiser le confort et la convivialité : Au rez-de-chaussée : -> Une cuisine américaine somptueuse, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon lumineux, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. -> Une suite parentale élégante, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de douche contemporaine et de toilettes privatives. -> Une buanderie pratique et fonctionnelle. -> Un toilette séparé pour plus de commodité. Au 1er étage : -> Quatre chambres lumineuses, dont une bénéficiant d'une terrasse privative avec une vue mer à couper le souffle. -> Deux salles de douche modernes et raffinées. -> Un toilette séparé pour le confort de tous. Un vaste garage fermé, offrant un espace de stockage généreux, vient compléter cette demeure d'exception, garantissant ainsi la sécurité et la tranquillité de vos véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception, veuillez nous contacter. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

À vendre, BIARRITZ, situé dans 'le village dans la ville', cette maison d'environ 120 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, au calme, proche du coeur de SAINT-CHARLES. Mode de vie tout à pied, commerces de proximité, golf, plages. À découvrir sans tarder.

Située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du village d'Ahetze, cette maison datant de 1970 est implantée sur un terrain de 2 400 m2. Elle profite d'un environnement calme et d'une bonne exposition. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre avec salle de douche. À l'étage, il y a 2 chambres supplémentaires. Une chambre annexe, un bureau et une autre salle de douche offrent la possibilité de créer un appartement indépendant. La propriété dispose également d'une piscine et d'un grand garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour un investissement en résidence secondaire à seulement 5 minutes des plages de Bidart

Votre agence ABEC immobilier vous propose à  Ciboure Bordagain une  belle maison de 286m2 en position dominante, vue mer, proche du centre Historique de Ciboure , des commerces, au calme nichée dans un un havre de verdure avec un magnifique jardin arboré sans vis à vis Au Rez de Chaussée, une double réception avec cheminée, séjour, salon donnant sur une grand terrasse face à la piscine vue mer Une spacieuse cuisine de 32m2 pour vos repas de famille, terrasse Un couloir dessert une chambre de plain-pied avec salle de douche, un bureau, nombreux placards. Buanderie Un escalier nous conduit à 3 spacieuses chambres dont 2 suites parentales avec leurs salles de bains équipées de doubles vasques, nombreux rangements, balcons, vue mer Sous-Sol double garage, cave , rangements  Beaucoup de potentiel Chauffage électrique individuel Aspiration centralisée Climatisation Coup de coeur  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien est proposé par Madame Monique Labattut Agent commercial: 06.89.20.23.70