ventes de maisons et villas de luxe Pyrénées-Atlantiques, France (page 2)

Dans un cadre bucolique, au calme, tout proche du Château d'Arcangues, magnifique ferme fin XVIIIème entièrement rénovée avec dépendance, salle de sport, fronton, tennis et piscine. Le rez-de-chaussée profite d'un joli salon intimiste avec son coin repas et sa cheminée , d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale. Le tout ouvrant sur une immense terrasse avec vue sur la piscine et le parc. L'étage dessert deux grandes chambres avec salles d'eau, une chambre d'enfants et une belle mezzanine. Une dépendance d'environ 45m2 avec une sublime cheminée complète ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040.00 et 4170.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Aux portes de Biarritz, superbe néo-basque dans un cadre exceptionnel avec vue magnifique sur les montagnes. Dès l'entrée, le regard est happé sur le parc et son incroyable point de vue . Organisée sur deux niveaux, un superbe volume de réception innondé de lumière se compose d'une très belle entrée, d'un double salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée. Une chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. L'étage distribue 5 chambres dont une utilisée en bureau et l'autre en dressing et de deux salles de bains. Grand garage en sous-sol et lingerie. Un bien exceptionnel à l'ambiance bucolique, au calme, et à deux minutes à pied des commodités. Contacter Véronique DESSAUCE au 06.19.49.11.59 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

Anglet, à proximité des 5 Cantons, proche du Golf de Chiberta et à moins de 15 min à vélo de la plage de la Chambre d'Amour. Belle maison Basque au calme absolu de 222m2 sur une parcelle joliment arborée de 650 m2, piscinable , bien exposée, Jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Entrée, buanderie, cuisine ouverte sur salon, séjour, baies vitrées à galandage. Chambre et salle d'eau. Entrée indépendante du premier étage. 1er étage : séjour avec cheminée, salon, cuisine ouverte équipée, arrière cuisine, deux chambres, 1 salle de bains. 2ème étage : sous les toits avec une belle hauteur sous plafond, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Cabanon de jardin. Bonne rentabilité saisonnière. Les + : façade et peintures intérieures refaites, parfaitement entretenue, jardin sans vis à vis entouré de verdure. Son appartement pouvant être indépendant au RDC. École primaire et commerces de qualité à proximité à pied.

ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE AU CALME À LASSEUBE + 5 CHAMBRES & JOLI JARDIN + COMMERCES, BISTROTS, ÉCOLES À PIED Construite en 1890, cette impeccable maison de ville sur trois étages de 245m² est située dans un bourg tranquille avec des écoles, des magasins, des bars, des restaurants et un marché de fermiers hebdomadaire... le tout à quelques pas! La maison de ville est orientée au sud-ouest, ce qui rend les pièces très lumineuses. A l'arrière de la maison se trouve un jardin qui borde au fond une petite rivière. Vous pouvez dîner sur une terrasse en bois au bord de la rivière ombragée par des arbres matures, ou sur une terrasse couverte à côté de la cuisine - et il y aurait largement assez de place pour installer un espace barbecue et une cuisine d'été dans le jardin. Il est possible de se garer gratuitement à l'extérieur de la propriété, d'où la porte d'entrée traditionnelle de la maison s'ouvre sur un immense salon avec un poêle à bois. Au-delà de cette pièce se trouve une magnifique cuisine avec un coin salle à manger et des portes donnant sur la terrasse couverte et le jardin. Un cellier et une buanderie jouxtent la cuisine; il y a aussi un WC séparé entre le salon et la cuisine. Un bel escalier en bois mène aux cinq chambres de la propriété sur les premier et deuxième étages: trois au premier étage, deux au deuxième étage. Les pièces du premier étage comprennent une mezzanine à usage de bureau, une chambre parentale et deux autres chambres. La chambre parentale dispose d'un poêle à bois et d'un accès à un balcon avec vue sur le jardin et la rivière. Cette chambre dispose également d'un dressing attenant, d'une salle de bains privative avec baignoire et douche et d'un WC séparé. Les deux autres chambres ont accès à un grand dressing et une belle salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend également une mezzanine avec un petit coin salon, ainsi que deux chambres de 37m² (18m² Loi Carrez) et 33m² (16m² Loi Carrez) et une salle d'eau avec WC. Veuillez noter que les deux chambres sont mansardées et présentent des poutres en bois un peu basses. Magnifiquement restaurée et rénovée en 2018, cette charmante maison de ville combine des caractéristiques architecturales d'origine avec un décor élégant et contemporain, ce qui la rend parfaite pour être utilisée comme maison de famille, maison secondaire ou même pour une entreprise de chambres d'hôtes... et vous pouvez emménager tout de suite! Cette élégante maison est située dans le beau Béarn, dans le sud-ouest de la France, dans la jolie ville de Lasseube avec des écoles, boulangeries, commerces, bars et bistros. Situé au milieu des célèbres vignobles du Jurançon, Lasseube est à 45 minutes des stations de ski Pyrénéennes et des sentiers de montagne au sud... et à 80 minutes des stations balnéaires de l'Atlantique, qui se trouvent à l'ouest. La ville de Pau, le bourg médiéval d'Oloron-Ste-Marie et le verdoyant Pays Basque sont tous à moins de 30 minutes; Toulouse et Bordeaux sont à un peu plus de deux heures. LA MAISON DE VILLE Rez-de-chaussée: - jardin avec terrasse couverte pour les repas - terrasse en bois au bord de la rivière - salon spacieux (54m²) avec poêle à bois - immense cuisine avec coin salle à manger et des portes donnant sur la terrasse et le jardin (33m²) - cellier - buanderie (5.4m²) - WC Premier étage: - balcon donnant sur le jardin - mezzanine à usage de coin bureau - grande chambre parentale avec poêle à bois, espace dressing attenant et accès au balcon - salle de bains attenante (baignoire et douche) - WC séparé - deux autres chambres - dressing attenant - salle d'eau avec WC Deuxième étage: - mezzanine à usage de coin salon - deux chambres - salle d'eau avec WC NB: veuillez noter que les pièces du deuxième étage sont mansardées et ont des poutres un peu basses LE JARDIN - un jardin arboré de 250m² - une terrasse couverte à côté de la cuisine - une terrasse en bois au bord de la rivière - espace suffisant pour un coin barbecue, une cuisine d'été, une piste de pétanque... LE POTENTIEL! En parfait état, cette splendide maison de ville peut être emménagée de suite. Pour les familles avec enfants, il existe des écoles sur la commune (jusqu'à lycée), une école bilingue à Navarrenx (français/anglais) et un grand choix de lycées pour les plus grands à Pau, Oloron-Ste-Marie et Orthez. La propriété se trouve à proximité de Pau et du siège de TotalEnergies (25 à 35 minutes), d'Oloron-Ste-Marie (15 minutes), de Mourenx (25 minutes) et d'Orthez (50 minutes) - et pour tous ceux qui travaillent à domicile, les mezzanines du premier et du deuxième étage ou l'une des chambres seraient idéales pour servir de bureau. Si vous recherchez un bien d'un excellent rapport qualité-prix pouvant être loué à des locataires longue durée ou à des vacanciers comme gîte pour des séjours de courte durée, la maison présente un excellent potentiel de revenus grâce à sa proximité avec les Pyrénées, la côte Atlantique, Pau et Biarritz. Une ou plusieurs chambres pourraient être utilisées pour accueillir des clients en chambre d'hôtes, si vous le souhaitez. Il existe une demande toujours croissante d'hébergements B&B de la part des touristes visitant cette belle région, en particulier pendant les mois d'été, la saison de ski et à Noël et au Nouvel An, ainsi qu'une demande toute l'année des pèlerins suivant le chemin de St-Jacques-de-Compostelle, qui passe à seulement 6.5km. En plus d'offrir des repas du soir à vos clients B&B, vous pourriez même envisager de fournir des paniers pique-nique pour les excursions d'une journée... surtout si les paniers sont remplis de délices Béarnais achetés le matin dans les commerces de proximité de la ville et au marché fermier hebdomadaire! SERVICES & TECHNIQUE Téléphone et fibre Partiellement double vitrage Gaz de ville Chauffage: chauffage central au gaz + poêles à bois Eau de ville Tout-à-l'égout Stationnement gratuit dans la rue

Située dans un quartier calme et recherché d'Anglet, entre la place des 5 cantons, les plages de la chambre d'amour et le quartier de Chiberta, cette magnifique villa offre un charme historique avec ses origines remontant au XIX siècle. Sur une parcelle de plus de 1400m² et d'une superficie généreuse, plus de 270m² habitable, cette propriété comprend également une dépendance d'environ 70m². Cette propriété historique, au potentiel incroyable, nécessite des travaux de rénovation. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence de caractère dans un cadre exceptionnel. Référence agence : 3859

PAU Résidentiel. Cette villa baignée de lumière, exposée SUD et EST est une inspiration des années 70 de la Costa Brava. Un jardin luxuriant et plein de poésie vient envelopper cette maison. Son environnement bénéficie d'un calme absolu à 5 mn du coeur de ville. Cette maison de 170 m2 édifiée sur un terrain de 550 m2 sans vis-à-vis, offre un salon de plus de 40 m2 en communion avec le jardin. 3 chambres au rdc et 2 à l'étage dont une s'ouvre sur un grand balcon. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. 1 grand bureau / salle de jeu.1 Garage / Cellier / Buanderie de plus de 65 m2 complètent le confort de vie de cette maison. Un Coup de Coeur !

~RARE SUR SECTEUR~ Dans un environnement privilégié en lisière de forêt sur les hauteurs du quartier Blancpignon, venez découvrir cette maison de qualité édifiée dans les années 70 sur une parcelle de plus de 870 m². Vous apprécierez le calme absolu de l’impasse, le terrain arboré et le potentiel d’aménagement qu’offre ce bien à rénover situé à proximité des commerces et des écoles. Le bien idéal pour une maison familiale! Classe énergie : E Référence agence : 949

Découvrez cette villa de prestige, une perle rare sur Chiberta offrant une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan et le golf. Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour allier luxe et confort. Elle dispose de 4 suites parentales réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, chacune ayant sa propre salle de douche ou salle de bain privative. La cuisine ouverte, un grand salon spacieux s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur l'océan ainsi savourer des couchers de soleil spectaculaires et des vues à couper le souffle. Les commodités incluent une piscine un ascenseur pour un accès facile à tous les niveaux de la maison, un dortoir, une buanderie , un sauna , et une salle de billard et un grand garage. Pascal Couderc au 06 5000 30 70. Photo non contractuelle. Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Exclusivité. Très belle maison neuve au coeur du village de Bassussarry permettant un accès aux commerces et aux écoles à pied. La maison d'environ 195 m² offre une magnifique pièce de vie traversante, largement ouverte sur la terrasse et la piscine miroir, deux suites dont une de plain pied, et deux chambres qui partagent une salle de bain complète. Prestations qualitatives. Grand double garage, carport, garage à vélo. Possibilité d'aménager un studio indépendant.

Maison dans le bourg de Biriatou. Maison de 2012 sur parcelle de 500m2. Rdc d'envrion 130m2 avec un grand salon avec cuisine américaine entièrement aménagée donnant sur terrasse/jardin/piscine au sud, 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain. A l'étage accessible uniquement par un escalier colimaçon, même superficie (loi carrez environ 80m2) avec bureau, salle de jeu, chambre et wc.

Réf 68293LM: Bidache, maison de caractère entièrement rénovée par architecte en 2015, avec des matériaux de qualité, composée de 2 appartements T6 et T3, avec terrasse séparée. Equipé de panneaux photovoltaiques, le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis avec grande piscine et terrain de pétanque. Commodités proches, commerces, services médicaux, pharmacie, écoles primaires et secondaires? Autoroute A64. Visite virtuelle disponible sur demande, à découvrir ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679854792 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marcelle LADEUIX - Agent commercial - EI - RSAC 813 460 177 / Bayonne

A proximité immédiate de l’océan, découvrez ce bien d’exception offrant le compromis parfait entre l’appartement et la maison. Vous profiterez d’une vue et d’un accès direct sur l’océan et la chaine des Pyrénées. À l’intérieur de la villa , les espaces sont repartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 1 Entrée, - 1 Vestiaire, - 1 Buanderie, - 1 Studio indépendant. Au rez-de-jardin, vous disposerez encore de : - 1 espace salon/salle à manger de plus de 80m2, - 2 suites parentales, - 1 espace télévision. Ce niveau ouvre sur une grande terrasse avec piscine. A l’étage, vous découvrirez encore : - 1 master bedroom avec grand dressing, - 2 autres suites. La villa dispose encore d’un jardin paysager au calme et à l’abri des regards, et se trouve à quelques pas des commerces environnants. La prestation est complétée par garage de plus de 100m2, une cave à vin, ainsi que 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Vue mer et montagnes pour cette superbe Villa avec piscine, garage et jardin paysager, entièrement rénovée avec de très belles prestations associant élégance et modernité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cheminée d'environ 80m2 ouvrant sur les terrasses et le jardin, avec une vue dominante. Le premier étage est consacrée à la suite parentale, tournée vers le sud, elle offre une confort exceptionnel, de nombreux dressings, et une salle de bain complète. En rez de jardin, 3 chambres, dont une suite complète, une salle d'eau, une salle de sport et un espace bureau. Climatisation dans toute la villa. Jardin intimiste à l'abri des regards, superbe piscine, emplacement privilégié et unique. Un lieu de vie exceptionnel. Prix : 3 950 000 € FAI donc 4% d’honoraires à charge acquéreur. Contact : Anne FRANÇOIS – Maisons du Sud- Ouest. Tél 06 07 72 68 72 & mail. [email protected] « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À Anglet (64600), maison en vente de 3 pièces, 62 m² de surface. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Intérieur en excellent état. Il y a l'École Élémentaire Publique Edouard Herriot, l'École Maternelle Edouard Herriot et l'École Primaire Privée Sainte Bernadette à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Biarritz-Bayonne-Anglet est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux golfs, les belles plages, Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 3 pièces à vendre en prenant rendez-vous avec CLAIRE MONTEIL l'un de nos conseillers immobilier au 06.65.02.05.13

A Anglet Chiberta, proche de la plage, villa contemporaine de 2022, très lumineuse par son exposition plein Sud, présentant une superficie de 188 m2, sur un terrain de presque 900 m2 avec piscine. En rez-de-chaussée nous avons une vaste pièce à vivre traversante de 80 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un cellier, un salon, un espace à manger, l'ensemble largement ouvert vers les terrasses et la piscine, Une suite avec salle d'eau et dressing. A l'étage se compose de deux suites dont la suite parentale et dressings. Un espace détente donnant sur la terrasse avec vue océan. Un studio indépendant. Jardin harmonieusement paysagé d'essences exotiques. Une piscine chauffée Emplacement prisé, prestation haut de gamme, vendu meublé.

EXCLUSIF - A Anglet Chiberta, tout proche de la plage de l'océan, à vendre maison d'une superficie de 254 m2, sur beau terrain arboré et paysagé de presque 1 500 m2. Cette maison présente un premier séjour avec un espace à manger donnant sur deux terrasses dont une couverte. Une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie de quatre chambres, une chambre avec salle de bain et trois autres chambres avec chacune sa salle d'eau. Un autre séjour côté piscine pour l'agrément en été avec une cuisine et une chambre d'appoint. A l'étage, nous avons un appartement indépendant avec séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle de bain. Ce bien est complété d'une piscine de 8x4m chauffée, d'un garage dans l'enceinte de la maison ainsi que d'un garage double en extérieur. Ce bien est constitué de trois habitations autonomes avec la plage à cinq minutes à pieds, cela peut générer un très bon rendement locatif. La plage de l'océan à proximité ainsi que le golf et les tennis de Chiberta. Possibilité de construire 200 m2 supplémentaires sur le beau terrain plat. PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640253002). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A quelques pas de l'Espagne et des Pyrénées, cette ancienne menuiserie en plein coeur de village a été entièrement réhabilitée avec beaucoup de charme. Dès l'entrée le charme opére avec une cuisine, une salle à manger et un vaste salon, le tout paré de ses matériaux nobles. A l'étage, 2 escaliers distincts amènent à 2 coins nuits. Le premier offre 1 chambre et un bureau avec une salle d'eau en rez-de-chaussée tandis que le second propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau sur le même niveau. L'extérieur et sa cour sont un véritable plus pour cette maison de ville. L'atout indéniable de ce bien est sa modularité et son potentiel d'exploitation avec 2 espaces de vie qui peuvent être créés et cohabiter pour répondre aux besoins d'une profession libérale ou autre projet. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2.000 euros et 2.760 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Emilie Dupré (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750315202 - TOULOUSE.

Saint-Jean-De-Luz, venez découvrir cette jolie maison de caractère en excellent état située au bout d'une impasse à seulement 10 minutes du centre ville et de la Grande Plage. Nous commençons la visite par une entrée desservant une chambre, un espace bureau bibliothèque ouvrant sur une magnifique pièce de vie de 55 m² en demi cercle baignée de lumière avec une très belle charpente en bois cathédrale sur une hauteur de plus de 3 m et une vue exceptionnelle sur la Rhune. Poursuivons la visite vers la cuisine semi-ouverte et la salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'un espace détente, salle de jeux, lecture selon vos envies. Nous descendons à l'entresol par un escalier qui dessert une seconde chambre, un cellier buanderie, une salle d'eau et un WC. A ce même niveau vous avez un accès au garage de 45 m² entièrement carrelé avec un point d'eau et de nombreux rangements. Continuons la visite à l'extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse de 13 m² pour vos repas en famille ou entre amis, d'un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, de jolis plantations florales, d'un potager, d'une serre de 50 m², d'un carport pour camping-car et d'un cabanon de jardin pour ranger vos outils. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre aux propriétaires ! Contactez moi pour me parler de votre projet immobilier ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860272)

Cette remarquable résidence, datant du XVIIe siècle, est nichée au cœur d'une nature préservée, sur une vaste propriété de près de 7 hectares, offrant un cadre d'une beauté exceptionnelle. D'une superficie d'environ 300 m², cette magnifique demeure se compose d'un spacieux séjour, d'un salon avec une cheminée authentique, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de cinq chambres dont deux somptueuses suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, ainsi que de deux salles de bain supplémentaires. Le jardin de cette propriété est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et d'un pool house, offrant un espace idéal pour se détendre et se ressourcer. De plus, un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules et un double garage sont inclus pour votre plus grand confort. Cette demeure bénéficie d'un environnement exceptionnel, faisant d'elle une véritable perle rare sur le marché immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette demeure historique au charme incomparable. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr

Découvrez cette maison lumineuse de 3 chambres, idéalement située dans le quartier tant recherché de Chiberta. Cette perle rare offre un cadre de vie idyllique grâce à son emplacement privilégié entre plage, nature et commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités. Contactez notre agent dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. Photo non contractuelle Pascal COUDERC 06 5000 30 70 Retrouvez nos annonces sur notre site amatxi64.fr