Ventes de maisons et villas de luxe à Anjouin, France

Très belle longère restaurée avec goût et avec de beaux matériaux: une pièce à vivre avec cheminée d'environ 95m2 et un espace cuisine aménagée, une véranda s'ouvrant sur un plan d'eau. Un couloir dessert la salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et vasque, une buanderie, un WC, et deux chambres de plain pied de 16 et 13.50m2 avec  placards. A l'étage: deux chambres en enfilade, une mezzanine pouvant servir de bureau et une partie grenier aménageable. Une maison d'amis avec un séjour / salon avec cheminée, une véranda, une cuisine et une salle d'eau et à l'étage: trois chambres. De nombreuses dépendances: un garage, une grange avec un atelier de 42m2, une cave, un cellier et un abris de jardin style chalet de 17m2.Le tout sur un terrain arboré et fleuri de 9700m2 avec deux mares, puits et autres aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr'. Appelez T.TALLON 06.78.05.64.84

A proximité de Romorantin-Lanthenay, agréable propriété d'agrément à rafraîchir, disposanr d'une entrée, cuisine aménagée, grand salon avec magnifique cheminée ouverte, salle à manger dans le prolongement. Salon d'hiver avec insert. Etage: 4 chambres, salle d'eau. Autre chambre avec point d'eau et accès indépendant. Garage, appenti à voiture et abri de jardin. Terrain agrémenté autour de la maison pour une totalité de 15685m². DPE : E Prix HAI : 249 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6%) Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je fus bâtie aux alentours de 1172, sur un ancien oppidum fortifié, élevé sur une enceinte gauloise. Mon origine templière est attestée par l'ordre de Saint Jean de Jérusalem. Malheureusement certains de mes bâtiments furent détruits. Actuellement ma bâtisse se compose de bâtiments datés entre le XIV et le XV siècle. Deux dates sont inscrites sur mes pierres une de 1458 et l'autre de 1563. Mes architectes m'ont nommé commanderie. Pendant des années je fus laissée à l'abandon, seule et anxieuse de mon devenir. Un beau jour, deux amoureux d'histoire et de belles pierres sont venues me visiter, et sont tombées sous mon charme. Ils ont mis des années pour me redonner ma beauté d'antan et me restaurer à l'identique. Je suis on ne plus fière de me présenter sous mes meilleurs atouts Je vous invite à pousser ma porte d'entrée et admirer mon hall. A votre droite, pénétrez dans mon beau salon paré d'une superbe cheminée, qui saura vous réchauffer les journées froides d'hiver, poursuivez votre chemin de quelques pas et prenez le temps de vous asseoir dans mon petit boudoir situé dans ma tour. Ma cuisine n'est pas des plus grandes mais on s'y sent bien. A votre gauche une grande chambre, ouvrez mes volets intérieurs et, ma fenêtre, laissez-vous enivrer par l'odeur du jasmin, laissez errer votre regard sur mon magnifique parc arboré de centaines d'essences différentes, dont un arbre caramel qui embaume les soirs d'été. Ma salle de bains attenante vous permettra de vous rafraichir sous ma douche à l'italienne ou si vous préférez vous pouvez choisir de vous délasser dans ma baignoire au sol. Montez mon superbe escalier, un bureau avec sa bibliothèque vous accueille, 2 chambres dont une avec un petit boudoir qui se situe au niveau de la tour, et une salle d'eau. Sortez et venez visiter ma grange avec ses magnifiques poutres et sa grande hauteur sous plafond qui vous permettra d'agrandir ma surface habitable si vous le souhaitez. Passons à ma tour, dont le toit fut restauré, avec soin et authenticité par mon propriétaire, il ne reste qu'à finir mon intérieur, à votre gré. Elle écoule des jours heureux entourée de ses douves, et de ses nénuphars qui fleurissent de mai en septembre. Mais ma description ne s'arrête pas là, ma bâtisse possède un très beau parc de 4.5 hectares, arborée de centaines d'essences différentes, un étang de 1 hectare et des bois sont les éléments qui participent à la beauté de ce lieu. Je ne vous en dirais pas plus, je vous attends, pour vous conter la suite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 933 000 euros charges acquéreur , honoraires 3.67 % (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .

Située au cœur de la Sologne, à proximité de Salbris et de ses commodités, cette jolie propriété de chasse offre un territoire essentiellement boisé d'environ 44 hectares, avec un étang et plusieurs points d'eau. Le bâti se compose d'une maison d'habitation et de diverses dépendances comprenant : un atelier, un studio, une salle de chasse et de diverses annexes et appentis pour véhicules. DPE : Ancienne Version Prix HAI : 1.219.000 € (Prix net vendeur : 1.150.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Pierre-Edouard BERG (EI) - +33(0)6.63.57.43.52 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une maison d'habitation comprenant, au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée, un dégagement desservant trois chambres dont une avec dressing privatif, une salle de bain et un wc. Un espace bureau et bar, un cellier, une buanderie, une salle d'eau/wc et une pièce de 65 m² avec piscine. A l'étage ; une chambre mansardée. Grenier à la suite. Autres bâtiments attenants à usage de dépendances comprenant un appentis/garage, un local technique, un garage double/atelier. Une cave indépendante enterrée, un hangar/bûcher. Sur terrain clos de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Portail motorisé.

Située en plein coeur du bourg, cette magnifique maison de maître est composée, au rez-de-chaussée d'un vestibule d'entrée, deux salons, une cuisine aménagée, un grand séjour/salle à manger, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc et une buanderie. Au premier étage, un dégagement desservant une salle d'eau/wc, un débarras, deux chambres et un dressing. Une suite parentale composée d'une salle d'eau/boudoir, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de sport. Grenier à la suite. Divers combles au second étage. En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical comprenant une entrée indépendante, des sanitaires, une salle de soins et une chaufferie. Cour fermée, comprenant, un garage ouvert, un garage fermé, un cellier et quatre caves voûtées.

Cette maison ancienne de 280m2 totalement rénovée se situe en périphérie de Vierzon, à moins de 2 heures de Paris par l'autoroute ou par le train. Elle est entourée d'un parc de 3,3 hectares composé d'une partie pelouse avec un étang et son cabanon de pêche, une piscine de 10X5m et d'une partie boisée. Le rdc se constitue d'une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une suite parentale avec salle de bains, une cuisine, une buanderie, une chaufferie. A l'étage 4 chambres avec salles de douche dont une suite parentale avec salle de bains, un bureau, un dressing. Bureau avec terrasse et grenier au second étage. Chauffage au sol, VMC double flux, menuiseries double vitrage. Dépendance abritant 2 garages et un auvent. L'ensemble des batiments est en excellent état. DPE énergie: D DPE climatique: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 498 000€ honoraires d'agence compris de 6% soit 28 000€ à la charge du propriétaire. Contact: E. de BEAUREPAIRE 06 07 71 57 74 [email protected]

Sologne - A 10 min de Romorantin, propriété de chasse sur 68 ha de forêt et d'étangs. Face à l'étang, maison d'habitation entièrement rénovée avec : entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger de 77 m², suite parentale, buanderie. A l'étage, 3 suites et un bureau. Terrasse et jardin offrant une vue panoramique sur l'étang. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation. Maison d'amis avec séjour, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau. A l'étage, dortoir. A l'écart se trouve une troisième maison à rénover. Territoire de chasse très bien entretenu avec un plan de gestion. Les étangs représentent 22,7 ha.

Jean-Michel RICHARD vous propose cette villa d'architecte de 500m², sur le secteur du Romorantinais. Prix de vente 1 560 000 euros (incluant les honoraires d'agence) ***** Belle villa d'architecte sur le secteur du Romorantinais. L'ensemble immobilier de plus de 850m² séduira par ses nombreux atouts tels que ses terrasses, sa piscine, son exposition et ses prestations à couper le souffle. Surface habitable : 380m² Jardin :3hectares - Au rez de jardin, nous disposons d'une salle de sport avec sa salle d'eau, d'un espace lingerie, d'une cuisine d'été donnant directement sur une terrasse, d'un cellier, d'une cave, des pièces de rangements et d'un garage de 80m². Un ascenseur pour 2 personnes dessert les 2 premiers niveaux. - Au rez-de-chaussée, se trouve un très grand séjour de 60m², un salon de 30m² et une cuisine indépendante d'environ 26m² toute équipée ouvrant également sur l'extérieur. Une salle d'eau et deux chambres de 11 et 15m², une véritable master suite d'environ 43m² avec dressing et salle de bains complète + une terrasse pour apprécier la vue. - A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et une suite d'invités d'environ 24m² avec salle d'eau en suite et balcon. DPE : A Nombreux parkings, volets centralisés, climatisation, portes de garage motorisées, portails motorisés, villa est très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées, sécurité avec caméras + alarmes, accès handicapé, fosse septique conforme, hangar attenant de 345m² avec bureau, salle de réception, cuisine, 157m² de garage avec deux grandes portes sectionnelles motorisées pour camping-car, puits, arrosage automatique, robots de tonte, terrain de pétanque, pool house, piscine chauffée, 1hectare clos avec un mur de 2ml, 1.5 hectares de parc pour animaux. ***** Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à [email protected] ***** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat réf : 344815JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591 Référence annonce : 344815JMR Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2023 Le prix indiqué (1560000 euros) comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60000 euros (3.99%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 euros et 1550 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris), pour une habitation (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Coeur de village et pas isolé. Cette maison a été restaurée par les compagnons du tour de France avec des matériaux nobles, poutres en chêne, terre cuite et marbre au sol, cheminée en pierres de Touraine, double vitrage en chêne de Sologne fait sur mesure et bien d'autres finitions qui sauront ravir les initiés. Les extérieurs ont été soignés et dessinés par le propriétaire, chaque essence et chaque arbre a été choisi pour l'élégance des lieux et pour le ravissement des yeux. Comme tous passionnés, les propriétaires ont agrémenté leur étang d'environ un hectare de plusieurs espèces de volatiles: oies, bernaches d'Hawaï, courroux, oies barrées, signes noirs, sarcelles, colverts et bien d'autres au moment de la migration. Une terrasse en travertins avec un jacuzzi, une serre avec la vue sur l'étang. Nous allons rentrés dans la cuisine aux airs de Provence décorée par la maîtresse de maison, ensuite nous passerons dans le salon ou crépite un feu de cheminée et nous pourrons déguster le verre de l'amitié sur un vrai zinc tout en jouant une partie de billard. Nous pourrons contempler l'étang de la véranda ou du patio, nous verrons la multitude d'oiseaux nous offrir le spectacle à la tombée de la nuit. A l'étage: quatre belles chambres et une salle de bains. En face une maison d'amis avec deux chambres et une salle d'eau et une grande pièce entièrement aménagée pour y recevoir ses amis et sa famille. De nombreuses dépendances, auvents, garages, atelier, cave climatisée, poulailler et volière. Ce lieu est magique, sans aucun doute si vous venez visiter vous tomberez amoureux de l'atmosphère de cet endroit. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». M.TALLON 06 78 05 64 84

Capitale de la SOLOGNE IIDEAL pour propriété équestre, Sortie de ROMORANTIN, propriété sur plus de 12 hectares, majoritairement composée de plaines, avec 3 hectares de bois, Maison principale comprenant 6 chambres Nombreuses dépendances, granges, 6 boxes, pigeonnier.

Proche de la capitale de la Sologne, un ancien relais de chasse entièrement restauré et ses deux mares. À l'abri des regards, entourée par les bois solognots, une allée forestière permet de rejoindre la propriété qui se dévoile peu à peu. Dressée dans un îlot bordé par la sylve locale, la maison fait face à ses deux mares. À proximité, est élevée une dépendance, qui fait actuellement office de garage et d'espace de réserve. Sur deux niveaux, les bâtiments se caractérisent par des façades à pans de bois pleines de briques ou couvertes d'enduit. Les toitures à double pente sont en tuile plate. L'ensemble des bâtiments a fait l'objet d'une restauration complète. Une seconde allée cavalière permet de rejoindre la route.

EXCLUSIVITE: Maison de 3 chambres avec une terrasse agréable et bien exposée à Romorantin-Lanthenay. Un séjour/ salon de 30m2 avec un poêle à bois, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 3 chambres, un espace cuisine aménagée et équipée. superficie habitable 102.5m2. Un garage avec atelier. Propriétés de Sologne se fera un plaisir de vous aider. Ce logement devrait plaire à votre petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:'www.georisques.gouv.fr. Appelez P.CARON au 06.61.09.75.08 nosiret 803 959 683 00027

Sud Sologne, idéal MAISON FAMILIALE, à 2 h 00 de PARIS et 45 min d'ORLEANS proche de l'accès autoroutier (A71, A20, A85) propriété à vendre sur 16 ha de bois avec étangs. Maison principale à rafraîchir sur sous-sol composé au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau. À l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau, un dressing. Un chalet de 120 m² avec deux chambres vue sur l'étang. Grange. Dépendances. Pêche. Promenade en barque. Extension du territoire possible. Cette propriété vous est proposée à la vente par Mattéo CHERRIER , agent commercial.

À 2h de Paris, Vierzon, découvrez cette longère de standing, offrant des prestations de qualité, composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, une suite parentale qui se compose d'une chambre avec une salle de bain et d'un grand dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une buanderie, un wc. À l'étage, un palier servant de bureau, 3 chambres, une salle de bain avec wc. En annexe : un grand double garage, une dépendance avec atelier et double préau, une piscine 8 x 4 chauffée avec Pool-House. L'ensemble sur 4 500 m2 de terrain clos et arboré et d'une pièce d'eau. Cette maison vous est proposée à la vente par Matteo CHERRIER E.I. agent commercial.

Dans un cadre bucolique un ensemble immobilier comprenant ; Une maison d'habitation composée au rez-de-chaussée ; d'une entrée, un wc, une cuisine, un séjour, une salle d'eau/wc et de deux chambres. A l'étage; une grande pièce, une salle de bain/wc/buanderie et un local technique (possibilité de diviser en trois chambres). A la suite ; cellier/cave avec grenier au dessus à la suite. Une grange/garage indépendante . Autres bâtiments à usage de dépendances composés d'un garage, un cellier et un atelier.

Proche de SAINT-AIGNAN, cette charmante longère d'une surface habitable d'environ 244m2, offre 4 chambres dont 3 de plain pied disposant chacune de sa salle d'eau privative, un séjour spacieux traversant avec cheminée d'environ 50m2 et une cuisine aménagée dotée d'un four à pain. Cette ravissante maison implantée sur terrain arboré d'environ 4500 m2 profite d'un environnement privilégié à l'abri des regards et de toute nuisance sonore. Une grange d'environ 50m2 et un préau avec cuisine d'été complètent ce bien de qualité.

Située au cœur de la Sologne, cette jolie propriété d'agrément sur environ 3,5 hectares, dispose d'un étang faisant face à la maison principale. Les bâtiments, typiques de la Sologne, sauront ravir les amoureux de la région. La maison principale, en très bon état, offre de belles pièces de réception lumineuses, ainsi que trois suites, une chambre et deux bureaux. Les autres bâtiments présents sur la propriété, sont parfaits pour envisager une activité de réception. Plusieurs ateliers, hangars et une piscine complètent la propriété. DPE : E/E Prix HAI : 1.890.000 € (Prix net vendeur : 1.800.000 € - Honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par RENAUD Martial : 06.12.94.84.59 - [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

PROPRIETE en SOLOGNE- Entre Romorantin et Chambord ancienne ferme restaurée de plain-pied comprenant 1 suite parentale et 1 chambre, l'ensemble de l'étage reste à aménager. Belle dépendance restaurée comprenant cuisine, salon avec cheminée, grande chambre, pouvant servir de gite ou de maison d'amis. Le tout sur environ 7 hectares avec partie boisée, plaines, étang et paddock, hangar, grange et boxes. Nombreux chemins équestres à proximité idéal pour propriété équestre.