ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à La Grande-Motte, France

Mauguio, Orpi Oscar Immobilier vous propose une superbe villa récente de plus de 200m2 habitable sur une parcelle de 600m2 à l'abri des regards. Cette villa contemporaine élaborée avec des matériaux de qualité, très lumineuse, parfaitement entretenue, exposée Sud/Ouest, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, chauffage au sol, cuisine de 21 m2 ouverte sur le salon de 59 m2 et son puit de lumière végétalisé, de grandes baies vitrées, un bureau, un cellier. A l’étage, deux salles de bains, quatre chambres aux proportions généreuses, dont une suite parentale avec son dressing et une autre chambre avec sa loggia. Belle parcelle de 600 m2, avec piscine/jacuzzi au sel, arrosage intégré automatique, alimenté par un forage. Un garage de 17,85 m2 complète ce bien d'exception. Référence agence : 184

Situé entre Montpellier et Nîmes et à proximité des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous présenter ce splendide domaine équestre sur près de 9 ha. De construction récente, cette magnifique propriété propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intérieurs soignés et lumineux. Salon cathédrale, pièces en enfilade, spacieuses suites à la charpente apparente, sont valorisés par des matériaux nobles. Différentes annexes sur près de 200 m2 au total, permettent le développement de différents projets (touristique, bureaux, ateliers…). A l’abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté équestre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse écurie intérieure de 14 boxes. L’ensemble est parfaitement agencé avec une sellerie double, différentes aires de pansage avec douche et d’un logement du cavalier. Un manège, une carrière de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage présentent un aménagement total et clé en main. Le reste des terres est aménagé en grands paddocks équipés et de terres cultivées. Notre avis Horse Immo : Sans nuisance et joliment arborés, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur à tout passionné de chevaux !

Venez découvrir cette charmante propriété dans un endroit bucolique sur un terrain de 2788m2 composée d'une agréable villa de plain-pied avec un superbe poolhouse reposant sur la piscine et ses annexes. Propice à la détente, au calme et aux partages avec de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une villa principale avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée ainsi que trois suites parentales. Des annexes viennent compléter ce havre de paix pour vous permettre de recevoir . Ideal grande famille ou chambres d'hôtes.

Sur la commune recherchée d'Aigues-Mortes, dans le Gard, à 8 minutes en voiture du Grau-du-Roi et de ses plages, Christine ANDRIGHETTO et Kévin BOUDEAU vous présente une charmante villa d'une surface au sol 123 m2 comprenant un spacieux salon de 40 m2 environ avec une cuisine contemporaine, trois chambres, une salle d'eau en rez-de-chaussée, une salle de bain en étage et deux WC.. Le garage est aménagé en une 4ème chambre que vous pourrez facilement retransformer en garage en supprimant la baie vitrée. Ce véritable havre de paix offre une piscine de 6 x 3,5 dans un écrin arboré qui ravira les amateurs de plein air. Le jardin paysager avec sa pergola orientable sera idéal pour les jeux d'extérieur de vos enfants, en lieu de plantation pour les passionnés de jardinage ou tout simplement pour s'y détendre et profiter du soleil. Une buanderie et un grenier complètent ce bien. Prix : 530 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. L'avis du professionnel : si vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison en installation immédiate, au charme incomparable, tout en profitant du calme d'Aigues-Mortes, contactez Christine ANDRIGHETTO au O6 13 18 28 7O joignable 7/7 jours - E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no 889 323 630 ou Kévin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12 E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 966€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850008)

Découvrez cette magnifique demeure du 17ème siècle, subtilement restaurée pour mettre en valeur son caractère unique, nichée dans un charmant village imprégné des traditions camarguaises. Cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie idyllique, où tranquillité et commodités se conjuguent harmonieusement. Dès que vous franchissez le porche, vous êtes accueilli par un jardin splendide, véritable oasis de sérénité. À l'abri des regards, ce jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée de dimensions généreuses (8mx4m), protégée par un rideau électrique, ainsi qu'une élégante fontaine, invitant à la détente et à la quiétude. La bâtisse, témoignage authentique du passé, s'élève majestueusement sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se déploie avec générosité : un vaste salon-séjour orné d'une superbe cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un cellier et des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'étage, un superbe escalier en pierre vous conduit à l'espace nuit, où une spacieuse chambre principale avec salle d'eau, dressing et toilettes privatifs, ainsi que deux autres chambres avec leur salle d'eau attenante, offrent confort et intimité. Le deuxième étage révèle un autre trésor architectural avec une chambre supplémentaire bénéficiant de sa salle d'eau attenante et d'un vaste dressing, ainsi qu'une pièce polyvalente de 40 m2, pouvant servir de salle de jeux ou de dortoir pour les enfants, agrémentée d'une petite salle d'eau avec toilettes. Cette résidence est pensée pour recevoir et accueillir une famille dans un cadre raffiné et chaleureux, où chaque détail témoigne d'un soin particulier apporté à la restauration et à la préservation du patrimoine. Si vous êtes séduit par le charme et le cachet de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Des éléments d'époque tels que les belles pierres, les poutres apparentes, les sols en terre cuite, les portes d'époque et les vastes pièces lumineuses confèrent à cette demeure un caractère unique et authentique. Une petite remise offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la cour permet le stationnement d'un véhicule. Le village, avec ses nombreux commerces et services de proximité (boulangerie, boucherie, supérette, salons de coiffure et d'esthétique, restaurants, bars, tabac, garage, pharmacie, médecin, et poste à la Mairie), ainsi que ses écoles maternelles, primaires et garderie, offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, la proximité de l'autoroute A9, à seulement une demi-heure des plages méditerranéennes et à vingt minutes de Nîmes, ajoute à l'attrait de cette localisation privilégiée.

Exceptionnel à Aigues-Mortes cette prestigieuse demeure d'une surface habitable de 220 m2 et de 107 m2 d'annexes. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme en conservant le charme des maisons vigneronnes en alliant la modernité avec subtilité. Les lieux seront assouvir votre envie d'une belle propriété de caractère dans un quartier calme et tout proche du centre-ville. Le garage, la piscine, le jardin, le patio avec sa cheminée qui saura réchauffée les hivers doux vous promettent le grand confort. Alors plus un instant, la visite s'impose dans ce havre de paix. Possibilité 4 ou 5 chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Prestigieuse maison du 19ème siècle entièrement rénovée dans un village entre Nîmes et Montpellier. Découvrez le charme d'une vie de rêve, c'est ce que vous propose cette spacieuse ancienne demeure vigneronne. Cette maison charmante et élégante offre le cadre idéal pour une maison familiale parfaite ou une retraite de vacances pratique. Situé dans un village authentique, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, notamment une boulangerie, des restaurants, des cafés, des médecins et autres commerces. La propriété est idéalement située à seulement 25 km du centre animé de Nîmes avec sa culture romaine ou à 38 km de Montpellier avec son aéroport et sa gare TGV. Profitez de la proximité de la plage la plus proche, à seulement 13 km, et d'un accès facile à l'autoroute A9 en 5 minutes en voiture. La maison offre au rez-de-chaussée : • Grand hall d'entrée (17 m²) orné de carrelage d'origine • Double séjour (44 m²) avec cheminée à foyer ouvert • WC • Salle à manger (22 m²) ouvrant sur un • Cuisine entièrement équipée (18 m²) A l’étage: • 5 chambres confortables (21 m², 21 m², 18 m², 16 m², 15 m²) • 4 salles de bains • WC • Dressing • Bureau • Bibliothèque/salon spacieux (48 m²) Supplémentaires: • Garage très spacieux (58 m²) avec accès direct à la cuisine et au jardin • Atelier (26 m²) avec cave (9 m²) • Buanderie/ Chaufferie (21 m²) Suite Indépendante : • Suite chambre (17 + 7 m²) située dans une extension avec cuisine d'été et grande sallon (65 m²) avec une cheminée monumentale. Cet espace donne sur un jardin privé agrémenté d'un puits et une piscine (11 x 3,5m), complété par un coin salon ombragé au bord de la piscine ou sous l'olivier. Chauffage: • Chauffage central au gaz (en partie au sol).

Lansargues, Jolie villa d'environ 182m² sur un terrain plat de près de 500m² avec piscine 3,5 x 7,5m. Construction en 1986 puis rénovée et agrandie avec des matériaux de bonne facture en 2009, nichée dans une rue calme, elle vous séduira par sa présentation contemporaine. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce à vivre de plus de 70m² composée d'une entrée, d'une cuisine équipée avec ilot en corian ALNO, un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée d'ambiance à éthanol, une chambre ou bureau de 15m², une grande salle d'eau avec douche à l'Italienne PORCELANOSA, une buanderie, un wc séparé et un garage avec porte électrique de 26m² environ. A l'étage : 3 chambres dont une grande parentale de plus de 20m² environ avec dressing attenant, un wc séparé. Maison bénéficiant d'une bonne qualité de construction, elle est aussi très lumineuse. Les volets sont coulissants, certains sont équipés de lamelles orientables, un grand store banne électrique avec éclairage à leds pour profiter au mieux de votre terrasse du matin au soir. Carrelage anti-dérapant sur la terrasse et autour de la maison. Porte à galandage côté terrasse, adoucisseur d'eau, arrosage automatique et d'autres prestations à découvrir sur place. La commune dispose d'une crèche, d'écoles maternelle, primaire et collège avec toutes les infrastructures de loisirs, les commerces et la santé sont bien présents également. Proche des communes de Mudaison, Valergues, Baillargues, Mauguio, Candillargues, Saint- Just, Castries, Le Crès, Castelnau le lez, Montpellier, La Grande Motte, Pérols Carnon etc... Vous voulez en savoir plus, appelez moi de suite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yves JOLIVOT Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 431 902 162, Tel : 06 76 19 75 22, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jolivot Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASANOVA Immobilier vous présente cette magnifique villa à l'esprit typiquement méditerranéen, calme, lumineuse, offrant un cadre de vie exceptionnel, située sur la commune de LANSARGUES. Vous allez tomber sous le charme de ce bien à l'atmosphère si paisible, ses terrasses ombragées, sa piscine façon hacienda, son jardin fleuri, ses deux pièces à vivre avec baie à galandage pour l'esprit in & out, ainsi que sa cuisine américaine ouverte sur la terrasse avec store roulant. Dès l'entrée on se sent bien, tout y est lumière et calme. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine US, buanderie, bureau, salle d'eau et wc, accès au double garage. A l'étage 3 chambres et une salle de bains. Système de chauffage par géothermie au sol, brevet Sofath, cuisine avec plan de travail en pierre, double vitrage, grand garage, possibilité de se garer facilement dans la rue. Piscine au chlore. Face à la maison s'étendent des terres agricoles offrant encore plus de calme à ce bien rare sur le secteur. Une visite est nécessaire pour vous rendre compte de tout ce que ce bien peut vous offrir. Rendez-vous direct au 0628700229.

PEROLS -  surface habitable de 150m2 environ dont une dépendance de 20m2 ( studio entièrement aménagé + coin terrasse) - Grand terrain- Garage - Piscine.L'agence BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose un bien rare.Dans un quartier très recherchè et proche de toutes commodités ( transports, commerces, écoles..), maison d'une surface de 130m2 édifiée sur un terrain de plus de 1100 m2.  Au RDC: Séjour d'environ 60m2 avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, wc séparé . A l'étage 2 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Coté extèrieur: Studio de 20m2 env. entièrement indépendant avec coin cuisine et mezzanine ( convient parfaitement pour une activité libérale ou pour de la rentabilité locative),garage,piscine semi-enterée,abri de jardin, terrasse. Prestations: portail électrique, forage, arrosage automatique, climatisation réversible,interphone.N'attendez plus, venez visiter ! Contact: Jessica Denis : 06.63.41.68.98 - RSAC 838 925 345- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur- EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

PEROLS - CENTRE- BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique maison moderne et haut de gamme, très récente, d'une surface de 152 m2 environ avec dépendance et piscinable (permis accordé).  Implantée sur une parcelle de 500 m2 la maison dispose en RDC  d'un espace de vie de plus de 70 m2 avec double séjour et cuisine US. Le charme opère dès l'entrée et l'espace est idéal pour des soirées en famille ou entre amis, l'ilot centrale peut accueillir jusqu'à 16 convives en étant totalement à l'aise. Egalement en RDC, 2 suites parentales, un wc invités, un cellier et un grand garage de 26 m2. A l'étage et avec une entrée indépendante, découvrez un très beau T2 entièrement équipé avec séjour cuisine US, suite parentale et une magnifique surprise : ROOF TOP avec vue sur les toits du village. IMPORTANT : il est possible de réunir la maison au T2 de façon très simple car l'ouverture a été prévue et uniquement fermée par une cloison en placo. La maison dispose de tout le confort attendu : La cuisine est entièrement équipée, double vitrage avec volets électriques BSO, climatisation réversible gainable avec régulation pièce par pièce, cumulus thermodynamique, borne de recharge pour véhicule électrique.Contact Xavier : 06 02 17 22 40 - RCS Montpellier 831 872 304- Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires- Honoraires à la charge du vendeur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés

Découvrez cette magnifique villa de 260 m² habitables située au coeur d'un quartier résidentiel haut de gamme, paisible et proche des grands axes et des infrastructures de l'agglomération : gare TGV, aéroport, autoroute et zones commerciales. Avec ses lignes résolument contemporaines, elle allie sobriété, transparence et luminosité, avec des espaces généreux et des matériaux de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un espace de vie de 90 m² avec cuisine équipée, ouvert sur le jardin et la piscine, cinq chambres dont quatre suites de 30 m² chacune, un bureau et une bibliothèque en mezzanine. Les prestations soignées incluent de grandes baies vitrées, des plages de piscine en bois exotique, une piscine chauffée de 11,4 x 3,4 m, un chauffage par le sol et une climatisation réversible. Ce bien rare et haut de gamme, proche du tramway et des commodités du centre-ville, est à découvrir sans délai !

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette charmante villa située au cœur de Pérols. Sur un terrain de 765m², cette villa offre un cadre de vie paisible et confortable avec ses nombreux équipements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 10m² avec des placards de rangement, un lumineux salon de 37m² agrémenté d'un poêle à bois, une salle à manger de 13m², ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée de 15m² (avec la possibilité de créer une grande pièce à vivre de 65m² en triple exposition). De plus, il y a une chambre de 10m² avec placards, une buanderie de 10m², et un garage. À l'étage, une suite parentale de 17m² avec des placards de rangement et sa salle d'eau privative avec WC, un dressing aménagé de 6m², trois grandes chambres avec placards, une mezzanine de 12m² avec placards, une grande salle de bain, et un WC séparé. Les prestations de cette villa comprennent la climatisation réversible, un poêle à bois, certaines menuiseries en PVC double vitrage, de nombreux placards de rangement, un forage, un système d'arrosage automatique, et des panneaux solaires générant un rendement annuel de 2 500€. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un grand abri de rangement de 20m². Profitez également de plusieurs espaces de terrasses tout autour de la maison et d'une grande piscine traditionnelle au chlore. Cette villa est idéalement située dans une impasse au calme, à proximité des commerces, des écoles et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa spacieuse et bien équipée à Pérols.

Perols.  Environnement privilégié. A proximité du tram, de toutes les commodités du centre de Pérols, des plages, de Montpellier, les gares, aéroport et accès aux autoroutes.  A vendre villa de rêve.  Chef d'œuvre architectural F6/7 de + de 260m² habitable prolongé par une immense terrasse avec piscine chauffée 11.4 x 3.4. Vous serez charmé par cette superbe pièce de vie vitrée toute hauteur, baies accordéons ouverts de plain pied sur la terrasse. Cuisine équipée. 3 chambres de plain pied en rez de jardin. A l'étage bureau ouvert sur le vide sur séjour, se rajoute 2 autres suites. Alarme. Chauffage par le sol + climatisation. Un bijou. Agence Casanova Immobilier, pour plus de renseignements vous pouvez joindre diréctement Jérôme Quéméneur au: 06.65.95.96.07.