ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 6)

CAP FERRET CENTRE - EXCEPTIONNELLE VILLA EN PREMIÈRE LIGNE Nichée dans un emplacement d'exception, en première ligne, une magnifique maison d'environ 275 m2 ainsi qu'une grande dépendance, composée d'un studio, d'un T2 et d'un grand garage, vous accueille dans une ambiance paisible. Idéalement située en plein coeur du Cap Ferret, à proximité des lieux de vie, le sable à vos pieds avec un accès privé à la plage. - On adore : sa localisation idéale, le charme typiquement Ferret-Capien de ce bien. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

PRESQU’ ILE DU CAP FERRET CLAOUEY - VILLA DE CHARME EN PREMIÈRE LIGNE Cette villa de 140m2 est située en première ligne, dans le quartier de Claouey, sise à quelques pas de la plage, elle s'organise sur 2 niveaux. Bordeaux est à 50 minutes en auto ! Au rez-de-chaussée : une salle à manger ainsi qu’une cuisine américaine, toute équipée et ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Deux chambres ainsi qu’une salle d’eau viennent compléter ce niveau. À l’étage une généreuse suite parentale avec sa terrasse et sa salle de bain. Belles terrasses, piscine chauffée, spa nordique et boulodrome. Une dépendance de type “Tiny House” vient signer cette magnifique villa, composée de deux chambres et d’une salle d’eau. - On aime : l’emplacement en première ligne, l’architecture à la fois typique et moderne et la vue exceptionnelle sur le Bassin. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

CAP FERRET, MAGNIFIQUE VILLA EN COURS DE RÉNOVATION AVEC EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ. LA VILLA SERA VENDUE MAGNIFIQUEMENT ACHEVÉE. Au centre du Cap Ferret, dans un emplacement très prisé, en zone blanche, cette villa de charme en cours de rénovation intégrale, réalisée par des professionnels passionnés dans un style purement cabane ferret-capienne, est située à deux pas du marché, des plages océanes, du Bassin et du phare. Vous vivrez ici à pied ou à bicyclette ... La maison sera vendue achevée (date de fin de travaux estimée : Juillet 2024). La villa sera claire et lumineuse. Le choix des tons et matériaux choisis en sont les garants : volige blanche aux murs, chêne clair au sol, mosaïques et céramiques aux tonalités douces. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, est le coeur de la maison, ponctué d’une cuisine parfaitement équipée (Bosch/Smeg). La partie Nuit est constituée d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de 4 chambres et de 3 salles d'eau supplémentaires. A l'extérieur, le jardin et ses pins, une grande piscine chauffée avec volet de protection et pompe à chaleur, ceinte d'une magnifique terrasse en bois exotique. 2 places extérieures de parking. - On aime : la maison, sa conception, sa luminosité, sa simplicité ... aussi chic que bohème... le Cap Ferret tout simplement. Photos non contractuelles. Inspirations de réalisations achevées des propriétaires actuels. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

VILLA RENOVEE DANS LE CENTRE DU CANON Cette villa se situe dans le centre du Canon, au calme. Rénovée entièrement en 2023, elle comprend : À l'étage principal : un vaste salon / séjour très lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres avec salles d'eau, WC. Au rez-de-jardin : deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un espace salon. Le tout est complété par un agréable jardin avec piscine. Contact : Marie-Stéphanie 06.64.82.85.80 [email protected]

La maison John Taylor Cap ferret a le privilège de vous présenter cette opportunité exceptionnelle, une villa en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de la presqu'ile du Cap ferret. Cette villa d'architecte érigée en 1984 offre un potentiel d'envergure avec son séjour cathédrale, ses 7 chambres, sa piscine avec vue panoramique sur l'eau. Contactez nous sans délai pour organiser une visite privée et imaginer votre future villa pieds dans l'eau.

Coldwell banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous présente cette charmante maison familiale en ossature bois, spacieuse et accueillante. Nichée au calme, à proximité des écoles et des commodités, elle s'étend sur 192 m2 répartis sur deux niveaux. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de plus de 67m², baigné de lumière, grâce à son plafond cathédrale offrant un volume généreux. Cet espace se divise harmonieusement entre un salon confortable et un coin repas convivial habillé d'un large comptoir et d'une salle à manger attenante. Un cellier pratique est également accessible depuis la cuisine. Côté nuit, vous trouverez quatre suites parentales, offrant un confort optimal. Une première chambre avec salle d'eau se situe au rez-de-chaussée, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, un premier espace indépendant abrite une deuxième chambre avec salle d’eau ainsi que la master bedroom, lumineuse avec ses ouvertures panoramiques, une vaste salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un dressing et des toilettes indépendants. Depuis le salon, un autre escalier vous mène au dernier espace nuit, composé d’une chambre avec salle d'eau et d'un bureau en mezzanine. Les deux étages sont totalement indépendants, offrant une intimité appréciable. Un grand garage complète l'aménagement de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire, donnant sur la piscine chauffée de 6m x 3m et le jardin paysagé. DPE C (135) GES A (5) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1780 - 2740 €. Prix du bien: 879 000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 32000 € soit 3.77% sont inclus. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Tous nos biens sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Andernos-les-bains vous propose cette contemporaine de 2020, entièrement de plain pied, située dans un quartier calme de Lège Bourg tout en étant proche des commodités. Très fonctionnelle, elle vous accueille dans une entrée avec placards, puis vous mène au séjour de 42 m², très lumineux grâce de grandes baies vitrées, donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine est séparée du séjour par une baie vitrée, vous permettant de bénéficier des avantages d'une cuisine ouverte sans en avoir les inconvénients. Un cellier attenant aménagé est également appréciable. Vous apprécierez les volets roulants orientables vous permettant de vous abriter du soleil en été. L'espace nuit est séparé en deux zones : Une première suite parentale, accessible depuis le séjour, avec dressing aménagé et salle d'eau avec toilettes, puis un dégagement mène au deuxième espace nuit composé de trois chambres, d'une grande salle de bain avec douche, et d'un toilette indépendant. Le chauffage est confortable, dispensé par une pompe à chaleur air/air gainable réversible. A l'extérieur, terrasses et piscine chauffée vous promettent de bons moments de détente. Le tout est édifiée sur une parcelle d'environ 800 m² sans vis à vis. DPE A (36 KWH/M².an) GES A (1kgeqCO2/m².an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 1000 € et 1300 € - 01/01/2021 Le Prix du bien est de 799 900 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29 900 € sont inclus. soit 3.88%. Pour plus d'information, contactez Valérie Merchadou. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente cette villa confortable offrant une vue sur le Bassin, située dans un village prisé de la Presqu'île du Cap-Ferret. Récemment rénovée avec soin, cette maison vous séduira par son magnifique espace de vie lumineux, offrant une jolie vue. La villa dispose de 4 chambres ainsi que de deux salles d’eau attenantes, offrant à ses résidents un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un abri voiture, le tout sur une jolie parcelle arborée, créant ainsi un cadre de vie idyllique. Idéalement située, cette propriété vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à proximité, des commerces et du marché estival, tout en étant à quelques pas de l'Océan. Vivez au rythme de la Presqu'île en vous déplaçant à pieds ou à vélo et savourez pleinement la douceur de vivre de cette région.

Magnifique projet de construction d'une villa haut de gamme de 230 m2, implantée sur un terrain de 1000 m2 typiquement Ferret-Capien, à l'abris des regards. Idéalement situé au coeur de la Presqu'île entre Bassin et océan, dans un environnement calme et arboré avec des essences locales (pins, mimosas, arbousiers,...), le projet prévoit la construction d'une maison bois dans le pur respect de l'architecture locale. A l'intérieur, pour le plus grand confort de ses habitants, le projet propose 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres avec dressing, mezzanine, salle d'eau et une chambre avec salle d'eau. La vaste pièce de vie d'environ 70 m2 propose un salon avec cheminée centrale ouverte et un accès par de larges baies à la grande terrasse en bois. A l'extérieur, un coin repas ombragé, une piscine, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente. Un garage complète l'ensemble. Le projet est proposé et chiffré par un constructeur local de renom, assurant ainsi une haute qualité de construction et de services. Une journée type ici : commencer la journée par une baignade matinale dans la piscine, puis petit-déjeuner sur la terrasse en bois. Aller faire quelques courses au marché du Cap Ferret, puis recevoir amis et famille pour un déjeuner convivial au bord de la piscine. Se reposer à l'ombre d'un pin, puis rejoindre l'océan à vélo. Profiter des embruns jusqu'à la fin de l'après-midi. En soirée, déguster quelques huitres entre amis au typique et charmant village de l'herbe et admirer la vue sur le bassin jusqu'au coucher du soleil. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

PRESQU’ÎLE DU CAP FERRET - VILLA D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE - ACCÈS PLAGE DIRECT Sise en première ligne dans l’un des villages les plus authentiques de la Presqu’île du Cap Ferret, cette villa construite par Michel Sadirac, un architecte renommé, est une véritable retraite côtière avec une vue bluffante sur le Bassin et sa pinède. Les matériaux, les perspectives et les volumes de vie invitent à l’apaisement et à la douceur d’une vie au bord de l’eau. Cette lumineuse maison à toit plat est une version graphique de la maison de plage, ouverte de toute part sur un environnement naturel rarissime. La rénovation de ce bien, achevée en 2023, a été complète et permet aujourd’hui la sensation réelle d’une balade entre les 2 niveaux qui le constituent: Au rez-de-jardin : un salon d’été ; 3 suites complètes. 2 espaces aménagés en chambre avec salle d'eau. Au premier niveau : une entrée ouvrant sur de superbes pièces de vie ponctuées par un escalier remarquable, une cuisine inspirante et une suite parentale. Le sol minéral, le verre, le bois naturel et les tonalités de blanc, de lait, de jaune et de ciel … tout ici est d’une simplicité brute et lumineuse ! Le jardin, son boulodrome et un joli cabanon ajoutent au sentiment d’oasis de la villa. - On aime : la vue divine sur le Bassin d'Arcachon, l’architecture unique de cette villa pieds dans l’eau, la totale intimité du lieu, la proximité immédiate de la plage, l'authenticité du village et de ses commerces. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

 Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

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Presqu'île du Cap Ferret • Villa première ligne avec vue panoramique • 300 m² • 6 suites • piscine • terrain 1 800 m². Villa en première ligne avec vue panoramique exceptionnelle sur l'île aux oiseaux et la dune du Pilat. 6 suites. Piscine face au bassin. Très bon état général. Grand terrain paysager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur la presqu'île du Cap Ferret.

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Rare sur le marché, cette superbe maison en bardage bois se trouve nichée au calme dans une impasse du recherché quartier de Bélisaire, à moins de 500 mètres des plages du bassin et 800 mètres des plages océanes. Cette résidence exceptionnelle est caractérisée par la qualité de ses finitions et son cadre de vie idyllique. La propriété dispose d'un salon et salle à manger spacieux avec bardage bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine toute équipée est prête à accueillir vos préparations culinaires. Avec trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, la maison est idéalement configurée pour la vie familiale. Les deux salles d'eau sont équipées d'éviers à double vasque, complétant le confort de ce logis. Une buanderie pratique et un cellier augmentent encore l'utilité de cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse donne sur un jardin arboré et privé, parfait pour la détente. L'ensemble bénéficie de la climatisation réversible pour un confort toute l'année. Le jardin est équipé d'un puits et d'un système d'arrosage automatique. Cette maison est un véritable havre de paix, où le sentiment de vacances perdure toute l'année. Elle vous invite à profiter de chaque moment dans la quiétude et la qualité de vie qu'elle offre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Propriété d'Exception au COEur du Cap Ferret Située à seulement 200 mètres des splendides plages océanes du Cap Ferret, au sein du prestigieux quartier des 44 hectares, découvrez cette magnifique maison entretenue avec soin, représentant une rareté sur le marché. Cet élégant bien propose une superficie habitable généreuse comprenant 8 chambres spacieuses, trois cuisines fonctionnelles et trois salles d'eau modernes, articulées autour d'un vaste salon et salle à manger. Cette pièce à vivre s'ouvre sur une grande véranda lumineuse, offrant un espace parfait pour des moments de détente ou des réceptions. L'ensemble inclut également une dépendance d'environ 65 m² environ et un rez-de-chaussée aménagé, idéals pour une grande famille ou pour un projet locatif. À l'extérieur, une terrasse entourée de végétation luxuriante et le doux bruit des vagues complètent ce cadre idyllique. Bien que la maison soit en très bon état et méticuleusement entretenue, un léger rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet espace de vie déjà exceptionnel. Avec l'arrivée des beaux jours, c'est le moment idéal pour s'offrir un cadre de vie de rêve au Cap Ferret. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous projeter dans un projet de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VILLAGE OSTRÉICOLE - VILLA À RÉNOVER AVEC VUE BASSIN À 180° - Potentiel incroyable pour ce bien à rénover dans un emplacement N°1 - 250 m² Habitable, très beaux volumes. Dossier confidentiel sur Demande OYSTER VILLAGE - VILLA TO RENOVATE WITH 180° POND VIEW - Incredible potential for this property to renovate in a No. 1 location - 250 m² habitable, very spacious. Confidential file upon request Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 650 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CAP FERRET - SECTEUR DU PHARE - Dans une petite copropriété de 22 lots, Jolie maison de vacances dans un secteur N°1 avec une belle terrasse de plus de 70m2 et un parking. Ce bien vous offre une cuisine équipée ouverte sur le salon / Séjour de 44m2, le tout donnant sur la terrasse. A l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placards et deux salles d'eau (La maison à été très bien optimisée). Bien très rare sur le marché. CAP FERRET - PHARE SECTOR - In a small condominium of 22 lots, Pretty holiday home in a No. 1 sector with a beautiful terrace of more than 70m2 and parking. This property offers you an equipped kitchen open to the living room/living room of 44m2, all opening onto the terrace. Upstairs, you will find 4 bedrooms with cupboards and two bathrooms (The house has been very well optimized). Very rare on the market. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 995 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 03-01-2013. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans le quartier de la plage des américains, cette villa familiale de 197 m² vous propose une cuisine toute équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie qui se prolonge elle-même, sur une terrasse en IP de 100m² environ avec piscine de 11mx5m traitée au sel et chauffée. Une suite parentale avec salle de bain, et un coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau complètent le-rez-de chaussée. Ces trois premières chambres s'ouvrent sur la piscine. A l'étage, deux chambres + une salle d'eau. La villa se prolonge au sous-sol avec un dortoir et sa salle d'eau + 1 grand garage. N'hésitez à contacter Carole Wangermez pour plus de renseignements 06 60 51 14 85 [email protected]

Dans un environnement calme et recherché, à mi chemin entre le bassin et l'océan, à deux pas du Mimbeau et du charmant quartier ostréicole, agréable villa baignée de lumière offrant une vue dégagée sur les pins. Elle comprend une entrée, une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte, toilettes invités, une buanderie, trois chambres avec chacune salle d'eau ou salle de bains et toilettes. Deux chambres supplémentaires et indépendantes se partagent une salle d'eau. L'ensemble est complété par un beau jardin paysagé, de belles terrasses, une piscine 7m x 2.8m, chauffée . Finitions de qualité. N'hésitez pas à contacter Carole Wangermez pour plus de renseignements 06 60 51 14 85 [email protected] crédit photos : @annecharlottebm

COMPROMIS EN COURS PAR NOTRE AGENCE ! Cette belle villa, confortable et spacieuse, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 1500m2 à l'abri des regards, bénéficie d'un emplacement idéal en position dominante, offrant une vue exceptionnelle sur le Bassin ! Contact : Claudine GAUDRON tél : 06 18 08 91 20 mail : [email protected]

Située en deuxième ligne du Bassin d'Arcachon avec une vue Bassin magnifique, cette ville très spacieuse de 240 M2 habitable a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle dispose de 6 chambres avec salle d'eau ou bains. Un grand séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Vient se rajouter une annexe autonome de deux suites ainsi qu'une piscine. Dossier et visite sur demande. Pour visiter ce bien contacter Franck Toussaint au O6 O8 O6 27 77 Prix du bien honoraires agence inclus 2 975 000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Toussaint agissant en qualité de consultant immobilier exclusif sur la presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789 auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 363651 Franck Toussaint Agent Commercial, Numéro RSAC 392780409. DPE en cours. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409 - .

Tout proche de la place du marché, dans une rue calme, à deux pas des plages, cette villa, clé en mains, de 225m², vous propose 2 salons, 1 cuisine américaine, 6 chambres, 5 salle d'eau/de bain, 3 terrasses dont 1 terrasse couverte de 36m², et une cave de 16m². Sur un joli terrain paysagé de 750m², une piscine chauffée 12x3m et 2 places de parking complètent cet ensemble harmonieux. Contactez Carole Wangermez pour plus de renseignements 06 60 51 14 85 [email protected]