ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 5)

EXCLUSIVITÉ - VENTE PRÈS LA BRÈDE ET 20 KM AU SUD DE BORDEAUX - PROPRIÉTÉ D'AGRÉMENTAVEC PARC DE 6ha75 L’Agence B. LAFAYE vous présente à la vente cette belle propriété d’agrément avec maison de style régionale dans parc près et bois de 6ha75 en bordure de ruisseau. La demeure d’une surface de 400 m² comprend un vaste hall d’entrée avec magnifique escalier en bois massif, séjour avec cheminée, grande cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse couverte, office, lingerie, 3 suites complètes, et un grand bureau au rez-de-chaussée ;, 4 chambres, 2 salles de bains, un dressing, et une pièce à aménager au 1er étage. Cave climatisée, garage et atelier. Large dépendance aménageable environ 200 m². Très beau parc avec arbres centenaires. Rare sur le marché - Idéal pour chevaux.

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette villa de construction traditionnelle construite en 1998, d'une superficie de 200 m2 environ, implantée à seulement 40mn de Bordeaux Bastide. Le bien, sis sur une parcelle paysagée et creusée d’une piscine de 10x5, est distribué sur 3 niveaux. Le sous-sol de plain-pied, d’une surface de 150 m² environ, comprend garage, buanderie, cuisine secondaire et une très vaste salle aménageable en cave traditionnelle. Le premier niveau en léger surplomb de la piscine est distribué en une entrée, un séjour, un salon, une chambre agrémentée d’une salle d’eau, une cuisine fermée attenante à un cellier, un dressing et un WC. Une vaste terrasse agrémente les pièces de vie de cet ensemble, offrant la possibilité de déjeuners estivaux dans la contemplation de l’estuaire de la Gironde. L’étage, est distribué en 2 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une chambre utilisée en vaste dressing, un WC. Il ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue à 360 degrés sur l’estuaire et les côteaux environnants. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an. Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter cette maison de maitre sise à 45mn de Bordeaux Bastide et 5mn de de toutes les commerces et services. Maison de famille depuis 200 ans, et ancienne école, elle est implantée au milieu d'un magnifique parc richement arboré de plus de 6 hectares foré d’un puits, agrémentée d’une ancienne grange aménageable en appartement indépendant et, ce qui est très rare, d’un étang d’1,2 hectare. Cette demeure, aux prestations anciennes devenues rares et de qualité, comprend de plain-pied, cuisine, salle à manger avec cheminée, deux salons avec cheminées, salle de bar, cellier. Son étage est distribué en 5 vastes chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, WC, ainsi qu'un accès au grenier potentiellement transformable en dressing. Honoraires à la charge du vendeur. DPE F (397 kWh/m²/an), GES C (13 kgCO2/m²/an) Pour plus d'informations, contactez Didier Bernaud. Agent Commercial Indépendant RSAC 2023AC00102 RCP 111261680 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – MAISON 217M² - 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRASSE ROOFTOP 25M² Superbe adresse pour cette très belle maison en pierre, située à 100m du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, son Tramway et tous ses commerces de quartier. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une élégante entrée, une grande chambre, une buanderie et un double garage de plus de 30m² . Au premier étage : 3 chambres supplémentaires dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing. 1 salle d'eau supplémentaire. Au dernier étage, une somptueuse pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine de plus de 60m² ouvrant sur une terrasse végétalisée en rooftop de plus de 25m² offrant de très belles vues sur les toits de Bordeaux. Très recherché dans ce prestigieux quartier du Jardin Public, la maison dispose d'une double exposition et offre 4 belles chambres dont une de plain-pied. Possibilité d’installer un ascenseur intérieur (faisabilité déjà étudiée). Très rare sur le marché, à voir vite ! On aime: L'adresse, L'adresse, L'adresse ! La terrasse en Rooftop ouvrant sur la grande pièce de vie. Le double garage... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts en propriétés de Luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs. [email protected]

Quartier Primrose, à 200m de la clinique BEL AIR, magnifique double échoppe façade pierre de 1900 en cours de rénovation (charpente, toiture neuve et huisseries posées), tout le gros œuvre a été réalisé. Ce bien sera transmis avec les plans de l'architecte et les budgets des artisans, un projet clés en mains ; le bien idéal pour laisser place à vos idées et besoins. Au rez de chaussée, une entrée desservant deux chambres et leur salles d'eau, un wc, et une pièce de vie en cathédrale de 50m2 ouverte sur un agréable jardin de 120m2 sans vis à vis. A l'étage , un second espace nuit desservant 2 chambres et une salle de bain. Vous bénéficierez également d'une cave saine de 32m2 avec une hauteur de 1,90m; idéal pour un bureau, salle de jeu et un espace buanderie. Bus ligne 1 à 400m directe Gare St Jean en 20min. Parc de Lussy et Ecole Bel Air à moins de 5 min (Ne pas se fier à la localisation indiquée sur les sites) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison familiale secteur Grand-Lebrun / Primerose. Idéalement située, dans une rue calme entre Primerose et Grand Lebrun Venez découvrir cette charmante échoppe double sans travaux de 130 m2 avec jardin d'accueil permettant de garer moto, vélo et même petite voiture et à l'arrière jardin et dépendance. La maison principale bénéficie d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée sur le jardin plein Ouest, une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre et toujours au rez chaussée une salle d'eau et un Wc, à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes . . . et cave en sus Le Bonus : Une dépendance de 73 m2 En fond de parcelle et après une remise au goût du jour du rez de chaussée, une jolie dépendance aux airs d'arcachonnaise permet de profiter d'une maison supplémentaire composée en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie et d'un cellier et d'un espace nuit à l'étage composé d'un palier desservant une salle d'eau et deux chambres. Elle sera idéale pour loger de jeunes adultes, vos amis de passage et vous permettra même decréer un espace de travail ou atelier indépendant de la maison. Contactez nous au plus vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité Bordeaux et Beyond - Un fabuleux domaine de plus de 36 hectares (entièrement clôturés) aux portes de Bordeaux. Un havre de paix dans un environnement naturel avec une pièce d'eau et deux étangs à seulement 20 minutes de Bordeaux. Il faut emprunter un long chemin qui serpente jusqu'au centre des terres boisées pour découvrir cette très belle demeure. Une construction unique avec des matériaux nobles, cette maison en pierre se développe sur 375m2 habitables de plain-pied. La maison bénéfice d'une position légèrement dominante et profite de la vue sur ses jardins, ses étangs et ses bois. Vous serez impressionné par les très beaux volumes qui se présentent à l'intérieur de cette maison chaleureuse. L'entrée principale est au centre et sépare l'espace réception de l'espace nuit. Une salle à manger, une grande cuisine familiale et un salon très chaleureux. Chacune des pièces de réception bénéficie d'une cheminée en pierre. Les quatre chambres sont toutes équipée d'une salle de bains privatives. Des cheminées monumentales en pierre, de beaux parquets en bois, des poutres et pierres apparentes, des carreaux de Gironde et une magnifique entrée en dalles de pierre. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette belle maison bordelaise de plus de 230 m² avec plusieurs espaces extérieurs et piscine, dans une jolie rue calme entre Jardin Public et Parc Rivière, proche de toutes commodités, commerces, tramway et établissements scolaires recherchés. En excellent état et ayant fait l'objet d'une surélévation en 2016, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et seconde cheminée fonctionnelle, deux chambres (ou bureau) et deux salles de bain. Le tout ouvert sur un bel espace extérieur intimiste et convivial avec piscine à terrasse coulissante, cuisine extérieure et terrasse couverte. À l'étage, une grande chambre parentale avec dressing ouverte sur une belle terrasse privative, deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Une dépendance avec son propre jardin privatif et un stationnement couvert (1 ou 2 véhicules) sur la parcelle parfont l'ensemble. Un possible coup de coeur parfaitement adaptée à une vie familiale qui n'attend que vos valises ! (Diagnostics énergétiques excellents, climatisation) (À noter, la possibilité d'acquérir un espace de 90 m² pour activité professionnelle sur la parcelle adjacente). DPE B (61) GES B (8) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1010-1420€ Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

A Bordeaux, quartier Labottière, à proximité immédiate de la Barrière du Médoc et du Jardin Public, magnifique maison rénovée d'une surface de 300 m² bénéficiant de deux places de stationnement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert de vastes et lumineuses pièces de vie comprenant un salon télévision sur rue, un séjour, une cuisine dinatoire ainsi qu'une salle à manger, toutes articulées autour du jardin avec piscine. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres avec salle d'eau privatives et deux chambres avec salle d'eau commune. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau. Enfin, une cave à vin complète ce bien d'exception idéalement placé.

Située dans une rue calme, à proximité immédiate du Jardin Public, maison de 174 m² à rénover. Elle comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une véranda et une cuisine donnant sur le jardin. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage sous combles, une chambre. Une cave complète ce bien proche des commerces, des écoles et du tramway.

Exceptionnel dans le centre de Bordeaux, maison neuve de 164 m2 avec 3 chambres, 3 salles d'eau, un jardin, 2 terrasses et un garage avec possibilité de borne électrique. Répartie sur 3 niveaux, les volumes sont généreux et très bien pensés. Séjour cathédrale ouvert sur le jardin plein sud (piscinable). Suite parentale au second avec terrasse privative d'environ 30m2. Livrée en novembre 2024. Entièrement élaborée avec des matériaux haut de gamme, Il est encore possible d'en choisir les finitions.. Frais de notaire réduits. Prix de vente : 1 145 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes ref : 900971bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Bordeaux- Parc Bordelais. Maison en pierre entièrement rénovée d’environ 202 m2. Galerie d'entrée donnant sur double séjour de 65 m2 avec grandes baies vitrées, salle à manger et cuisine américaine équipée, le tout de plain-pied sur terrasse et jardin avec piscine. À l'étage, 2 suites avec salles d'eau et dressing. 2 chambres, 1 salle d'eau. Garage de 46 m2. 1 buanderie. Prestations haut de gamme : Matériaux, parquets massifs, pierre, volumes. Idéalement placé à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles de renom et des commerces.

Au bord de la Dordogne, à 1 h de Bordeaux, une ancienne capitainerie, autrefois chai, surplombant le bourg. Appuyée sur les fortifications de la ville, la maison présente pour entrée principale un portail en fer forgé qui donne sur un escalier extérieur en pierre. Un autre accès se situe sur la façade sud, dans une impasse végétalisée. En surplomb de la maison, une terrasse ensoleillée le matin bénéficie d'une large vue sur la Dordogne. Un jardin en étage qui rappelle les jardins à l'italienne se dévoile depuis le rez-de-chaussée de la propriété. Le palier le plus haut domine la ville. Attenant à la capitainerie, une dépendance qui date du Moyen Âge complète le décor. Celle-ci est composée d'un espace atelier avec mezzanine.

L'Agence Loft Galerie vous propose en exclusivité : Au calme d’une petite rue située entre Primrose et Grand-Lebrun, cet espace exceptionnel offre 450m² organisés en U sur deux niveaux, 160m² de terrasses avec piscine, un ascenseur, des bureaux, un grand garage-atelier et permet un usage mixte. Le rez de chaussée dispose d’une entrée avec double accès, de 3 bureaux indépendants, d’un salon ouvert avec comptoir-cuisine, de trois chambres avec salle d’eau respective, d’une vaste pièce ou garage, d’une terrasse-jardin avec piscine sécurisée. L’étage est conçu tel un loft et comprend un superbe séjour toute hauteur avec cuisine attenante et cellier-buanderie, l’ensemble traversant sur une terrasse et un patio, une suite parents avec salle de bain et dressing équipé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et rangements. Local technique, nombreux rangements et aménagements sur mesure, cave à vin, végétalisation, plusieurs stationnements couverts. En parfait état, ce bien rare permet des usages multiples, professions libérales, showrooms, etc. Rez de chaussée : 290 m2 dont 100 m2 environ pour la partie "garage/atelier"

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette belle maison bourgeoise en pierre, dans le quartier Judaïque / Saint-Seurin, idéalement placé proche des commerces, écoles et transports. Elle se divise en trois appartements lumineux : - au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 77 m2 avec terrasse et jardin, grande pièce de vie et cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes, une seconde chambre et une salle de bains attenante avec toilettes. - à l'étage, un T2 d'environ 47 m2 avec balcon filant, cuisine ouverte avec coin repas et remise, grande pièce de vie avec mezzanine, une chambre, une salle d'eau attenante avec toilettes. Un studio d'environ 25 m2 avec balcon complète ce niveau. Il se compose d'une pièce de vie avec mezzanine, une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, la vmc est neuve, le chauffage est électrique et une grande cave permet un stockage important. Des travaux sont à prévoir dans ce bien au fort potentiel. Diagnostics en cours. Honoraires vendeurs. Contact : Nadia au 06.19.60.78.41 www.cadredenvies.fr Merci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr. NADIA LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 114 670 - Bordeaux.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente cette sublime maison bourgeoise de caractère, rénovée avec des matériaux haut de gamme offrant un confort inégalable et un cachet unique, très bien située dans le quartier Ornano à Bordeaux Ce bien d'exception dispose de six chambres (dont une de plain pied), chacune avec leur propre salle de douche et wc pour un confort optimal. Les pièces de réception sont spacieuses et bien agencées pour vous offrir un espace de vie élégant et raffiné. Deux bureaux, une buanderie, une salle de sport, une cave et une place de parking boxé viennent compléter cet ensemble. Le jardin, sans vis à vis, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Il est magnifiquement végétalisé pour vous offrir une oasis de verdure en plein cœur de la ville. Cette maison de prestige est idéalement localisée dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. De plus la carte scolaire est excellente : lycée Magendie et le collège Alain Fournier. L'accès direct à la ligne A du tramway vous permettra de rejoindre l'aéroport ou l'hypercentre ville facilement et rapidement. DPE C (64) et GES C (12) Estimation des couts annuels d'énergie : 1250€-1750€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : Marie-Lucie Chanraud Retrouvez tous nos biens sur immoba

Cette magnifique demeure familiale, nichée à proximité des écoles, des commerces et du tramway, séduira les amateurs de raffinement par son ambiance chaleureuse et ses finitions d'une qualité exceptionnelle. Le jardin, aménagé avec élégance, et la superbe piscine carrelée ont été pensés comme une extension naturelle de la spacieuse pièce de vie. Centré autour d'une cuisine parfaitement équipée, cet espace accueillant offre un salon confortable équipé d'un système home cinéma, ainsi qu'une grande salle à manger ouverte sur la terrasse. À l'étage, le palier agrémenté de placards conduit à une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. En plus de deux chambres supplémentaires, vous trouverez une salle de douche et des toilettes. Le dernier étage abrite un espace bureau, une salle de bains et une vaste chambre idéale pour les invités. Les nombreux avantages, la qualité des matériaux, la disposition pratique, les espaces de rangement et la luminosité abondante font de cette demeure un lieu des plus agréables et facile à vivre. Un cadre exceptionnel pour créer des souvenirs inoubliables. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

L'Agence Loft Galerie vous propose en exclusivité ce bien rare : Au calme d'une petite rue idéalement située, proche des écoles de renom et des commerces, cette jolie maison en pierre a été totalement rénovée par un architecte en 2023 et offre 240 m2 habitables dont 170 m2 de plain-pied, un jardin sans vis-à-vis bien orienté avec piscine et solarium, une cave, une cour avant. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau, un salon télé puis s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée donnant sur la terrasse avec une cuisine déjeunatoire ouverte avec îlot central. Ce niveau dispose de deux suites avec rangements et salle de bain respective, une chambre (ou bureau), un espace buanderie, un vestiaire accessible directement depuis la cour avant. L’étage, dédié aux enfants, comprend quatre chambres, un dressing et une grande salle de bain. Le jardin, bien orienté, arboré et sans vis-à-vis, dispose d’une piscine chauffée et sécurisée avec terrasse. Cave, local technique de piscine, abris.

A 30 minutes de Bordeaux, propriété en pierre avec piscine située sur un plateau avec une vue imprenable sur le vallon. La propriété offre 305 m2 de surface habitable avec 336 m2 de dépendances (chai de vinification, stockage et bureau). Il y a 5 hectares de vignes sur un très bon terroir, appellation Cadillac Côtes de Bordeaux. La maison principale, style chartreuse, propose un grand salon, cuisine, deux chambres, salle de bains, buanderie et bibliothèque. Côté piscine ; un appartement avec salon-cuisine, 2 chambres et salle de bains, une cuisine indépendante. Une maison avec salon-cuisine, 3 chambres et 2 salles d’eau. Un agréable parc arboré d’environ 4500 m2 complète cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33000 - BORDEAUX ORNANO-GAVINIES - ECHOPPE DOUBLE 130 m2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - 2 SdE - 2 WC - DEPENDANCE - JARDIN 90m2 SUD - PROCHE TRAM A Efficity vous présente cette magnifique échoppe double entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et murs en pierre conservés. Aucun travaux à prévoir ! Dans une rue calme, à 300 mètres du Tram A, des commerces et du marché Gaviniès, à 700 mètres de l'hôpital Pellegrin, cette échoppes est idéalement placée. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une belle pièce de vie en plafond cathédrale et sa mezzanine, beau mur en pierre, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard intégré, des toilettes séparées, une seconde chambre avec ses placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Matériaux de qualité, placards sur mesure. Par un très bel escalier, vous accéderez à l'étage qui dispose d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salon télé/bibliothèque, une chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes. L'extérieur vous permet de profiter d'une belle terrasse et d'un jardin de 90 m2 orienté sud. En fond de parcelle, une dépendance avec placard intégré et un point d'eau pouvant faire office de chambre, de bureau ou d'atelier. Deux anciennes souillardes ont été conservées et réhabilitées, l'une en rangement l'autre en buanderie et chaufferie. L'ensemble a été entièrement rénovée : charpente, toiture, isolation, électricité, sols, chaudière gaz, adoucisseur d'eau, double vitrage, volets roulants électrique. Pour plus de renseignement, contacter Christophe Jourdannaud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris