ventes de maisons et villas de luxe à Lege-cap-ferret, France (page 9)

Tout à pied, de la jetée Bélisaire (navettes bateau UBA) aux plages du bassin et de l'océan en pensant par le marché et le centre ville : le décor est planté ! Ajoutez, dans un quartier résidentiel et calme, une maison typique de 123 m² et une dépendance de 40 m² - où l'agrandissement ou la construction sont possibles - sur un terrain arboré de 850 m² piscinable et vous obtenez votre passeport pour le Paradis.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852203)

Lège bourg, située à 40 min de l'aéroport de Bordeaux Merignac, maison familiale rénovée d'environ 277 m2 sur une parcelle de 1500 m2. Rez-de-chaussée : Double séjour, cuisine américaine équipée d'environ 80 m2, l'ensemble de plain-pied sur le jardin avec piscine 8X4. 3 chambres dont 1 suite parentale. 1 hammam. À l'étage : 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 espace mezzanine. Parking 5 voitures, climatisation, boulodrome. Proximité immédiate des commerces et des transports. Bonne rentabilité saisonnière.

Nouveau , Cap-Ferret , Villa Haute Couture , hyper centre village , au calme , nichée au milieu d'un magnifique jardin paysagé de 756 m2avec piscine . Centre Cap-Ferret, rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, entre le marché et le centre, superbe villa d’architecte d’environ 220 m2 habitable, avec terrasse, piscine et solarium, au coeur d’un splendide jardin paysagé de plus de 750 m2. Imaginée avec talent par sa propriétaire actuelle, la villa exposée au sud, que prolonge une pergola, est en prise directe avec le jardin et la piscine et ses plages en bois, qu’aucun vis à vis ne vient perturber. De plain pied avec les extérieurs, l’intérieur de la villa se compose d’espaces de réception conviviaux aux univers distincts . Deux salons sont ainsi totalement dédiés à votre confort, l’un autour d’une ravissante cheminée, l’autre dans un pur style exotique, salon d’été dessiné sur mesure en brique couverte de béton ciré que des coussins en lin sur mesure, également, habillent avec chic et raffinement. La salle à manger est dressée entre les deux salons. Subtile ponctuation d’un espace lumineux et ouvert sur la nature, grâce aux larges baies alu, s’ouvrant totalement de part en part de chaque pièce. Elle est aussi un élégant jeu de courbes en lien direct avec la cuisine. Astucieusement séparée par un îlot central recouvert de paille naturelle, son plan de travail est recouvert de béton ciré. Les placards, comme ceux de l’entrée, sont habillés de placage en bambou. En communication directe, une salle à manger d’été de plus de 35 m2, protégée par une pergola, complète avec aisance, le caractère convivial de cette villa. L’inspiration se poursuit dans la décoration des chambres, ou toutes les nuances de couleurs, chaudes et douces, distillent une ambiance cosy et sereine, et où chaque détail compte. Les six chambres, dont une de plain pied avec les salons, bénéficient toutes de leurs salles de bains ou salles d’eau privatives, atout d’un confort indéniable, pour accueillir amis ou famille, en toute indépendance. Le premier étage leur est intégralement dédié. Une lingerie ainsi que des penderies en grand nombre assurent un confort sans faille. La piscine chauffée, (3 par 10), œuvre élégante de sa créatrice, s’insère merveilleusement bien dans un jardin paysagé, fleuri et coloré. Les solarium sont des espaces dédiés, en toutes quiétudes, aux séances de bronzage ou de sieste, totalement à l’abri des regards. Lorsque vous aurez succombé aux charmes de cette magnifique villa, il ne nous restera plus qu’à vous dresser la liste des meubles et objets de décoration, pouvant, alors, faire partie de cette vente. Savamment orchestré dans leur mise en scène, certains d’entre eux, participent à l’ambiance chic et raffinée qui vous aura séduit. Une villa qui aura su marquer votre esprit. – Proximité jetée Bélisaire (Uba vers Arcachon et TGV Paris) – Proximité plages du centre – Proximité marché – Proximité commerces – Proximité océan et plages de l’Horizon Réalisation et construction 2020/2021. Matériaux et mise en œuvre de haut niveau. Finitions et aménagement haut de gamme. Sols (parquets, marbre), menuiseries, chauffage, robinetterie, climatisation etc… : marques référencées. Dossier complet sur demande. Bien à caractère exceptionnel et exclusif à visiter sans tarder. Rendez-vous pour visite des lieux par téléphone. Prix de vente incluant les honoraires d’agence moyennant la somme TTC de 190.000 euros (soit 3,30 % HT).

Sur la presqu'île du Cap Ferret, la Maison Duport vous présente cette magnifique villa de 90 m² rénovée par architecte. Dans un style maison de vacances, cette villa proche du bassin saura vous charmer par son charme Ferret Capien. Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par un salon/séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, une cheminée fonctionnelle et une ambiance cosy. Une cuisine fonctionnelle donnant sur une grande terrasse complète la partie vie. Côté nuit, vous trouverez deux salles d'eau ainsi que quatre chambres dans la maison principale et une cinquième chambre indépendante avec un hublot donnant sur la végétation. Cette belle maison est implantée au coeur d'un jardin végétalisé de 1200 m². Les terrasses bois entourant la maison bénéficient de petits aperçus sur le bassin et la dune du Pyla.

Exclusivité au Cap Ferret, au coeur du village, à deux pas du Phare, entre les plages du Bassin et de l'Océan, ce bien peut devenir votre pied à terre. Par son positionnement, il vous fait bénéficier d'une emprise de 40% (zone habitation et mixte), qui rend possible une extension ou la réalisation d'un nouveau projet sur son terrain de 620 m2 Votre contact : Muriel NOUYERS O614775996, Agent commercial indépendant 518896865 RSAC Bordeaux Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers - Tél. ?+33614775996? Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

EXCLUSIVITE à L'Hérbe - Cap-Ferret : Vue imprenable du Bassin d'Arcachon en première ligne. Maison de vacances exceptionnelle de 5 chambres et 4 salles de bains offrant plus de 195 m² habitables avec une vue à 270 degrés sur le Bassin d'Arcachon. Terrain avec jardin luxuriant menant au village ostréicole et à la plage du bassin. Maison d'architecte des années 1960 avec un style de proue de navire. L'HERBE - Sur les hauteurs de ce magnifique village ostréicole se présente un bien d'exception. Posée en haut de la dune, cette villa offre une vue incroyable sur le bassin. Tournée vers l’est, la maison est dotée d'une magnifique luminosité avec des grandes ouvertures sur le balcon filant. Un lieu de détente et de moments de joie vous attendent grâce à ses volumes chaleureux et à ses espaces extérieurs. Au printemps, en été ou même en hiver, le spectacle du bassin ne cesse d’être surprenant. Dans le grand salon/salle à manger, équipée d’une cheminée, vous aurez de quoi vous faire passer des heures à regarder les bateaux passer ou à lire un roman beigné de soleil. La pièce est complètement ouverte avec une triple exposition pour faire entrer la lumière. Au même étage se trouvent 3 chambres chacune avec sa salle de bains. Au rez-de-jardin, un couloir distribue deux grandes chambres avec une salle d'eau chacune. Un WC séparé se trouve au fond du couloir. L'accès au garage, pièce de chaufferie et buanderie se situe à ce niveau également. Profitez de cette vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon qui permet d'avoir un regard sur l'Ile aux Oiseaux, Arcachon, la Dune du Pyla plein les yeux. Nommé "Meilleure vue du Cap-Ferret" il ne vous reste plus que la découvrir vous-même.

Exclusivité CABINET BEDIN - LEGE CAP FERRET - Claouey. Maison de type 4 sur une parcelle de 500m2 Proche des commodités avec 3 chambres , salle de bains, cuisine/salle à manger, salon. Conviendrait parfaitement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 Euros/an , Surface Carrez 63m²

AU CAP FERRET, à deux pas de l'océan, dans un écrin de verdure et sans aucun vis-à-vis vous trouverez cette jolie maison de vacances. Une rénovation totale a été faite avec des matériaux de qualité et un agencement optimisé. Elle dispose d'un salon avec séjour et cuisine ouverte, totalement équipée. De trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un garage. L'extérieur vous permettra d'y passer vos soirées d'été, bercées par le son des vagues. Une terrasse en bois, un jardin avec arrosage automatique finiront de vous séduire. Honoraires à charge acquéreur : 4% . Prix hors honoraires : 1900000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

CAP-FERRET CENTRE, superbe projet de villa bois de plain-pied avec séjour salon, cuisine, mezzanine, cellier, 4 chambres, 4 salles d'eau, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m2 avec piscine. Emplacement idéal en plein centre : vous apprécierez la plage et les commerces à pieds.

L'agence BARNES Cap Ferret présente cette opportunité rare : un terrain spectaculaire de 1900 m² offrant une vue inégalée sur le Bassin d'Arcachon. Vendu avec un projet de construction sur mesure pour une villa de 235 m², cette propriété unique s'intègre harmonieusement dans le paysage préservé de la Presqu'île. La future villa proposera 5 suites spacieuses, garantissant chacune une intimité totale et des vues saisissantes sur les environs. Pour parfaire cet espace, une piscine et un pool house créeront un lieu de détente en plein air, invitant à la relaxation dans un cadre exceptionnel. Outre ses atouts remarquables, cette propriété bénéficie d'un accès privilégié à la plage, lui conférant une dimension singulière. Ne manquez pas cette rare opportunité de bâtir la résidence de vos rêves, dans l'un des endroits les plus recherchés du Cap Ferret.

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON A IMAGINER DE NOUVEAU AVEC VUE BASSIN Située dans l’un des villages les plus prisés du Cap Ferret, venez découvrir cette villa de plain-pied à imaginer de nouveau. Bénéficiant d’une vue partielle sur le Bassin et d’un accès de moins de 200 mètres à la plage et aux commerces, la situation de ce bien est idéale. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres et d’une salle de bain. Un garage complète ce bien. - On aime : la magnifique vue, l'emplacement près des commerces du village et des plages du Bassin. Contact : Mme Audrey Trujillo - 06 71 31 44 48 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty Immobilier de prestige inspirant, experts en propriété de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

Charmante villa Piquey - Lege Cap-Ferret 33950. Au calme, proche du bassin et des commerces, cette maison se compose de 3 chambres, un salon avec poêle à bois, une cuisine ouvrant sur sa lumineuse salle à manger, et une salle de bains. Vous profiterez également d'un garage avec appentis et d'une agréable terrasse avec sa cuisine d'été pour des moments de partage. La parcelle de 600 m² offre un emplacement idéal, entre bassin et océan, tout accessible à pied ou en vélo. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. , Surface Carrez 100m²

VILLA Ossature bois - LEGE CAP-FERRET 33950. Des prestations de qualités pour cette magnifique villa de plain pied en lisière de forêt de 192 m2 avec piscine sécurisée. Vaste et chaleureux espace de vie de plus de 80 m2 avec cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites parentales, cellier & garage. Cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent un espace de vie généreux. Implantée sur un beau jardin de plus de 1100 m2 créant une parfaite harmonie avec la nature qui l'entoure. Pour plus d'informations sur cette villa et pour organiser une visite, contactez dès maintenant Cabinet Bedin Immobilier. Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous au 05 56 26 08 08 ou au 05 56 03 95 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

OPPORTUNITÉ RARE - Ensemble immobilier en première ligne dans le très recherché quartier des 44 Hectares au Cap Ferret, avec vue sur le Bassin d'Arcachon L'agence Barnes Cap Ferret vous propose un ensemble immobilier d'exception en première ligne, situé dans les 44 hectares à proximité de la Conche du Mimbeau. Cette somptueuse villa, s'étendant sur plus de 200 m², offre un cadre de vie paisible et privilégié, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1300 m². Cette villa, érigée en 2003 et entièrement rénovée en 2017, présente un état impeccable, ne demandant que quelques ajustements et une personnalisation selon vos préférences. La propriété se compose d'une villa principale ainsi que d'une charmante maison d'invités de 80 m². La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon/salle à manger et cuisine américaine, agrémentée d'un cellier. De larges baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur le Bassin. La visite se poursuit avec trois chambres, dont une suite parentale jouissant d'une vue sur le Bassin et d'une salle d'eau attenante. Deux autres chambres se partagent une spacieuse salle d'eau. La maison d'invités s'ouvre sur une cuisine aménagée et une salle à manger. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse privative, inondant ainsi la pièce de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, se trouvent une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on découvre deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement bien pensés ainsi qu'un toilette.  À noter qu'il est envisageable de relier les deux bâtiments sans nécessiter d'importants travaux. Cette villa, véritable joyau, incarne l'essence même du Cap Ferret. Son emplacement privilégié dans le quartier le plus recherché et emblématique de la Presqu'île, son jardin paysagé sans vis à vis préservant l'intimité, ainsi que sa vue à couper le souffle, en font un lieu d'exception. Une invitation au dépaysement vous y attend. Le prix affiché inclus les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente cette superbe villa typique du Cap Ferret, permettant un projet d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de la Presqu'île. Située en première ligne, elle dévoile un panorama unique sur le Bassin d'Arcachon et la Dune du Pilat. D'une surface exceptionnelle de plus de 3700 m², elle inclut une cale de mise à l'eau et un accès privé à la Plage des Américains. Cette propriété très rare au Cap ferret se compose de 3 bâtiments cadastrés à rénover. La bâtisse principale de 300 m² composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour avec cheminée, et de 8 chambres avec salle d'eau. Un bâtiment annexe d'environ 80 m², composé d'un garage et d'un grand dortoir à l'étage. Ainsi que d'un garage à bateaux de 50 m² environ.  Un PC purgé a d'ores et déjà été validé, développant une superficie totale de 507 m² habitables + une piscine de 9,2 par 4,4 mètres.  La Jetée BELISAIRE est à 100 mètres pour un accès rapide à Arcachon et sa gare SNCF vers Paris. La place du marché du Cap Ferret, les commerces et restaurants sont à quelques minutes à pied.  Bien pieds dans l'eau et emplacement rare dans un environnement préservé. Contactez notre équipe pour en découvrir plus sur ce projet !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE CENTRE CAP FERRET - Laissez vous séduire par cette superbe rénovation. Conçue dans un style Arcachonaise et pourvue d'un espace de vie et de jardin des plus aérés, cette villa aux multiples atouts est à coup sûr le bien idéal pour un investissement sur le Ferret. Vous y trouverez 5 suites avec salle d'eau et Wc, une magnifique pi!èce de vie avec cuisine équipée, charpente apparente et donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie, un boulodrome et le plus : un reste à construire de 20m2 pour y ajouter une dépendance ou un garage. Bien très rare sur le Ferret avec de telles prestations . EXCLUSIVE - NEAR CAP FERRET CENTER - Let yourself be seduced by this super recent renovation. Designed in the Arcachonnaise style and equipped with a very airy living space and garden, this villa with multiple assets is undoubtedly the ideal property for an investment in Ferret. You will find 5 suites with bathroom and toilet, a magnificent living room with equipped kitchen, exposed framework and opening directly onto the terrace and the swimming pool, a laundry room, a bowling alley and more; a remaining 20m2 to build to add an outbuilding or a garage. Very rare on Ferret with such services. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 100 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 980.00 et 1350.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente en exclusivité cette magnifique villa en première ligne offrant une vue à couper le souffle sur l'eau et l'Ile Aux Oiseaux, ainsi qu'un accès direct à une plage préservée et méconnue des touristes. Découvrez un endroit magique, qui incarne l’âme authentique du Cap Ferret et de ses villages de pêcheurs. Cet ensemble immobilier unique se compose de deux maisons indépendantes, offrant au total plus de 260 m² habitables, toutes deux ouvertes directement sur la plage. La rénovation de standing, réalisée dans un pur esprit Bassin par l'un des architectes emblématiques de la Presqu'île, a donné naissance à des pièces de réception conséquentes et chaleureuses, ainsi qu'à 6 espaces nuits répartis sur les deux résidences.
 Ce lieu typique, intemporel et sublime vous permettra de vivre l’art de vivre du Cap Ferret. Pour organiser une visite en toute discrétion, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le parfait équilibre entre tradition et modernité dans cette villa rénovée du Cap-Ferret, mariant élégance et confort moderne. Proche des attractions prisées, cette propriété entièrement restaurée offre un cadre de vie idyllique. Profitez de vastes espaces intérieurs lumineux avec son salon salle à manger, sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur de belles terrasses et une piscine chauffée. Du côté nuit, trois chambres en rez-de-jardin et une suite parentale à l'étage offrent intimité et confort, chacune avec dressing et salle de bains ou douche attenante. Le cabanon d’invités propose une cinquième chambre avec salle d’eau et wc ainsi qu’une mezzanine. L'extérieur, avec son jardin soigneusement entretenu et ses terrasses partiellement couvertes, offre des espaces protégés pour profiter de moments de détente.

Sous compromis : CAP FERRET - TRIANGLE D'OR - Superbe projet de cabane sur ce secteur proche centre et phare. Très belle parcelle de 1500m2 arborée et pouvant accueillir une dépendance et une piscine. Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 850 000 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencepremiereligne/154/J70rL/bareme_d_hnoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La Presqu'île - Petit Piquey. Belle villa refaite avec goût de plain pied proche du centre de Petit Piquey, comprenant : une belle cuisine/salle à manger spacieuse, un salon, trois chambres dont deux chambres avec une salle d'eau et une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Possibilité de faire un petit coin bureau. Un grand sous-sol laissant libre cours à son imagination à aménager. Une terrasse en bois qui donne sur un beau jardin arboré doté d'un puits foré. Elle n'attend plus que vous, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.