ventes de maisons et villas de luxe à La Teste-de-Buch, France (page 2)

LA TESTE DE BUCH / QUARTIER DES BORDES : Découvrez cette villa exceptionnelle de 130 m², entièrement rénovée avec des équipements de qualité et des finitions haut de gamme. Nichée sur un terrain de 1400m², cette propriété jouit d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pied de la gare et du port, et à seulement 10 minutes du centre-ville. La villa dispose d'une magnifique pièce à vivre de plus de 45m², équipée d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin et la piscine, ainsi que sur un jacuzzi. Les 4 chambres, dont une suite parentale, offrent également un confort optimal. Le bien dispose également d'un garage, d'un boulodrome, ainsi que d'une pompe à chaleur pour la piscine. DPE 193 kWhEP/m².an (D) GES 6 kg CO2/m².an (B) Montants estimés des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1420 € et 1960 € Honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements contacter Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Au cœur de la commune de La Teste de Buch se trouve cette magnifique Villa entièrement rénovée d'une surface habitable d'environ 315 m² sur un terrain de plus de 1560 m². Composée au rez-de-chaussée d'une grande et lumineuse pièce de vie suivie d'une cuisine aménagée et d'une arrière cuisine, le tout donnant sur une vaste terrasse avec piscine. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'une salle de jeux ainsi que d'un bureau avec accès extérieur. Au premier étage, découvrez une grande terrasse de part et d'autre, un espace bibliothèque et deux chambres avec salles d'eau. Enfin, la dépendance est composée d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse indépendante, deux chambre avec balcon, salle d'eau et WC privatif. L'espace extérieur profite d'un magnifique jardin paysager ainsi qu'une piscine chauffée. Enfin une superbe cave à vin, un double garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien. Bien rare à la vente. Dossier complet sur demande Honoraires charge vendeur. DPE C 100 KWh/m²/an GES C 15 KgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2 060 € et 2 840 € par an Pour plus d'informations, contactez Arnaud Fourton Agent Commercial Indépendant RSAC : 833157878 / RCP : AACI/8431/13054 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA

Maison neuve de 5 chambres avec ponton de bateau privé. Maison avec amarrage privé et jardin à proximité du lac de Cazaux, proche d'Arcachon. Cette maison de 5 chambres dont une avec salle d'eau au rdc, dispose d'un grand espace de vie avec cuisine de 52m². Une maison de vacances idéale ou une résidence permanente de choix. Commerces de proximité et marché à pied. Une opportunité unique d'acheter une maison de 5 chambres avec un amarrage de bateau privé. Quelques minutes de bateau le long du canal vous mèneront au lac magnifique de Cazaux. Des plages de sable fin bordent ce lac d'eau douce où la température de l'eau atteint 27°C en été. Le lac est entouré de forêts de pins et est sans marée, il n'y a donc aucune menace d'inondation ou d'élévation du niveau de la mer. Un merveilleux lieu de vacances ou un choix de style de vie. Arcachon et la Dune du Pilat sont également à proximité et l'aéroport de Bordeaux est à 50 minutes en voiture. La maison est une construction neuve bénéficiant d'un classement DPE A, d'une climatisation réversible et de garantie décennale. Les 137m² habitables comprennent un séjour et une cuisine de 52m² avec portes coulissantes ouvrant sur la terrasse, jardin et ponton privé. Une chambre avec sde, un WC et un cellier complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage se trouvent 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette propriété dispose d'un parking privé pour 2 voitures et un jardin et fait partie d'un copropriété de 3 maisons sans frais de gestion.

Bassin d'arcachon - La Teste de Buch. Sur une parcelle arborée, maison de 120 m2. De plain-pied, double séjour avec plafond cathédrale, cuisine américaine équipée. Une chambre avec salle d'eau (PMR). À l'étage, 3 chambres, 1 salle de bains. Garage pour 1 véhicule, 1 carport. Piscine chauffée (10x3), exposition Sud. À 12 min à pied de la plage de La Hume et de la gare. A 10 min à pied des commerces et à 10 min à vélo d'Arcachon.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette somptueuse villa située dans un quartier résidentiel très prisé, offrant un calme absolu. D’une superficie d'environ 160 m² au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse grâce à de grandes baies à galandage, ainsi que d'une arrière-cuisine et de toilettes invités. Trois chambres, dont une suite parentale, se trouvent à ce niveau. À l'étage, une magnifique suite parentale avec balcon donnant sur le jardin, comprenant un dressing, une salle de bains avec toilettes, et une chambre. La propriété est agrémentée d'une piscine, d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un abri pour deux voitures et d'une dépendance, le tout sur un terrain paysager de plus de 1 200 m². Elle dispose également d’une climatisation réversible.

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - GRANDE MAISON AU CALME. Ce havre familial est situé non loin du cœur de la ville dans un quartier calme. Dotée d'un séduisant salon/séjour avec cheminée, cette maison propose également une cuisine entièrement équipée où chaque détail reflète le désir d'une vie confortable. En outre, cette maison dispose d'un bureau fonctionnel pour une atmosphère de travail sereine, 4 vastes chambres dont une au rez-de-chaussée. Cette chambre est spécialement aménagée pour les parents, leur offrant plus d'intimité. Avec ses 3 salles de bains et 2 toilettes situées à chaque niveau, et un atelier. A l'étage possible de réaliser une seconde suite parentale. À l'extérieur de cette maison, vous serez séduit par une terrasse spacieuse et une piscine au chlore dotée de balnéo. Ces éléments font de cette maison un espace de détente et de plaisir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2232 Euros/an (année de référence 2021)

A 100 mètre d'Arcachon, maison jumelée construite en 2016 avec piscine et jardinet. La pièce principale de 44m² avec une cuisine ouverte équipée qui donne sur une terrasse couverte. A l'étage 3 chambres, une salle de douche, wc ind, climatisation réversible en bas et à l'étage. Une piscine avec coin salon, précède le jardin arboré. Cabanon de jardin, places de parking pour 2 voitures. Aucun travaux à prévoir pour ce bien rénové avec goût. A dix minutes à vélo de la plage. Corine : 06 29 49 18 60 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée le long du canal de Landes à Cazaux, cette superbe résidence neuve avec son propre ponton privé offre un cadre idyllique pour profiter pleinement de la vie au bord de l'eau, avec la possibilité d'embarquer pour une escapade à la découverte des lacs de Sanguinet et de Biscarrosse depuis votre propre domicile. Baigné de lumière et orienté Est/Ouest, le vaste séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une spacieuse terrasse ensoleillée. Vous trouverez également une grande chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un salle de bain, offrant des espaces généreux et confortables. La proximité immédiate des commerces, ainsi que l'accès direct à Arcachon, à La Teste de Buch et à Biscarrosse, font de cette propriété un choix attractif tant pour une résidence secondaire que pour une vie au plus proche de la nature toute l'année. Pour plus de renseignements contactez Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 63 (A), GES : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 560 - 830 € / an Honoraires à la charge de vendeur, frais de notaire réduits Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Située au bord du canal des Landes à Cazaux, cette belle maison neuve avec un ponton privé vous offre un cadre parfait pour profiter pleinement de la vie les pieds dans l’eau, avec la possibilité de prendre la voile et partir à la découverte des lacs de Sanguinet et de Biscarrosse directement depuis chez vous. Orienté Est/Ouest, le grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée. L’étage vous propose quatre grandes chambres et deux salles de bains, toutes de belles surfaces. La proximité immédiate des commerces, l'accessibilité directe à Arcachon, à La Teste de Buch, ainsi que à Biscarrosse rendent ce bien attractif pour une résidence secondaire mais également pour la vie en pleine nature toute l’année. Pour plus de renseignements contactez Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 Dossier complet sur demande DPE : 49 (A), GES : 1 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie : 490 - 580 € Honoraires à la charge de vendeur , frais de notaire réduits Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

LA TESTE-DE-BUCH, MANSON PROPERTIES vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 112m² parfaite pour une famille recherchant confort et espace. Le rez-de-chaussée comprend : Une entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, 1 wc, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée,?une buanderie. L'étage comprend : 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'un magnifique jardin de 700m² comprenant : Une piscine chauffée au sel pour vos moments de détente, un pool house,?un cabanon pour vos rangements et?un boulodrome pour des parties de pétanque en famille ou entre amis Vous aurez également la possibilité de garer jusqu'à 5 véhicules sur la parcelle, un atout rare et précieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Votre conseiller Manson Properties : Estelle Chapelleaubos - Tél. +33679232482 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 697 730 RCP MRCSACI202104FR00000000034516A00 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Magnifique maison d'architecte à ne pas manquer. A proximité de toutes commodités à pied ou à vélo, tout en étant au calme et à l'abri des regards. Cette maison aux volumes tout autant agréables et généreux que raisonnables, saura satisfaire toutes vos attentes. Facile d'entretien et parfaitement entretenue , elle vous offre des prestations de qualités. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie confortable avec parquet en chêne et poêle à bois, une grande cuisine totalement équipée donnant sur le salon avec une belle vue par les baies vitrées sur le luxuriant jardin et la piscine. Les parties de nuit se composent en deux parties distinctes. Une suite parentale avec dressing et SDE en carrelage marbré blanc et une partie nuit séparée d'une verriere avec deux chambres avec placard, une SDE et un toilette séparé. Dans le jardin, une très belle dépendance aménagée en appartement avec une grande chambre et une SDE complète pour une superficie habitable de 129 m2 au total Avec ses nombreuses prestations, piscine, Pool-house, arrosage intégré, portail automatique, visiophone et jardin magnifiquement végétalisé , cette maison est idéale pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. Contactez Kevin LUCBERNET au 06 10 76 53 52, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 813.960.911 Agen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108836) et [email protected]. Honoraires : 2,22 % TTC inclus charge acquéreur (900 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

LA TESTE-DE-BUCH - VILLA DE CHARME Magnifique villa contemporaine d’une superficie de 135 m2 se trouve à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare de la Teste-de-Buch. Elle se compose comme suit : un espace de vie spacieux avec séjour-salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un cellier, une suite parentale comprenant une salle de bain complète et un dressing, ainsi que deux chambres avec placards et leur salle de bain. Cette propriété comprend une dépendance avec une chambre, une salle d'eau et des espaces de rangement. Pour parfaire cet ensemble, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, exposée à l'ouest, ainsi que d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, le tout situé sur un terrain paysagé et clôturé d'environ 665 m2 et offrant trois places de parking intérieures. - On aime : son architecture au style raffiné, sa proximité avec les lieux de vie et la gare de la Teste de Buch, sa pièce de vie gorgée de soleil Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. [email protected]

NOUVEAUTÉ - MANSON PROPERTIES vous propose cet agréable pied à terre à deux pas de la plage (moins de 200m) dans un quartier très recherché proche commerces. Indépendante, lumineuse, avec de beaux volumes, cette jolie petite maison, entièrement rénovée style Bassin, est le pied à terre idéal pour des vacances réussies ! Un séjour bien orienté, Sud-Ouest, une chambre avec sa mezzanine pour un couchage supplémentaire. Vous profiterez également de rangements additionnels avec sa cave en sous-sol pour y aménager une buanderie. A l'extérieur, esprit vacances garanti avec son jardin paysagé et son sable fin. Atout complémentaire de ce bien rare sur le marché : une annexe de presque 20m² et son patio. Il ne vous manque plus que vos affaires de plage ! Réservez aujourd'hui, actez dans 3 mois, profitez cet été ! Pour tous renseignements veuillez contacter Elodie MERCADIEU : O6 4746 88 04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/189/xLg5o/bareme_d_honoraires_1_.pdf Carte pro. CPI 3301 2021 000 000 005 AC ADC 3301 2023 000 001 200 Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

L’agence BARNES Arcachon vous présente cette villa d'exception, située en plein cœur de la Teste de Buch, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la gare. Avec ses 8 pièces et une superficie habitable d'environ 279 m², cette demeure dévoile des volumes insoupçonnables. Découvrez une entrée avec dressing, puis une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte soigneusement aménagée et équipée, une arrière-cuisine complète, ainsi qu'une buanderie attenante au garage. À ce même niveau, une grande suite parentale de 34 m² offre confort et intimité, tandis que quatre chambres supplémentaires à l’étage, chacune avec sa propre salle d'eau, sont desservies par un grand palier. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble de prestige, idéal notamment pour une profession libérale. Érigée en 2021 sur une parcelle de plus de 700 m², cette villa se trouve au cœur d'un jardin paysager, agrémenté d'une piscine, d'une terrasse et d'un boulodrome. Les prestations haut de gamme, les belles hauteurs sous plafond, la climatisation réversible gainable, le portail électrique, les places de stationnement et le garage attenant à la maison complètent ce cadre de vie d'exception. Une assurance dommage-ouvrage assure votre tranquillité d'esprit.

A vendre - Maison neuve de 158m2 dans un quartier privilégié de La Teste de Buch. Située dans un emplacement idéal, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité des commerces, des plages de Pyla-sur-mer, du golf d'Arcachon, des quartiers du Moulleau et des Abatilles. Cette magnifique propriété se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Elle vous séduira par ses finitions soignées et ses matériaux de qualité. La maison compte 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de jeux, parfaite pour divertir petits et grands. Une annexe indépendante avec une chambre d'amis vous permettra d'accueillir vos invités en toute autonomie, tout en préservant votre intimité. Le magnifique jardin paysager est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous détendre et profiter de moments précieux en famille ou entre amis. La piscine chauffée vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Contact: 06 67 74 12 00

Exceptionnel et rare ! Un accès facile au centre ville de la Teste de Buch et son célèbre marché, ainsi qu’au port et à la gare, cette villa entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité répond à tous les critères recherchés pour une vie facile sur le Bassin ! Toute de plain-pied, sur un vaste jardin de 1 400 m², piscine chauffée, spa, boulodrome, grande terrasse, sans vis à vis. Un séjour avec cuisine équipée moderne ouvre sur la terrasse, 2 suites parentales, 2 autres chambres, une magnifique salle de bain et douche en béton ciré, 2 wc font de cette villa une pépite. Le confort du moderne avec l'authenticité du charme de l'ancien. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1060000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Vous avez une grande famille? Vous aimez recevoir? Cette grande maison de plus de 200 m2 sera parfait pour votre projet immobilier. Près de commerces et d'écoles, elle vous séduira par sa belle structure, son grand et lumineux salon/salle à manger, ses 5 grandes chambres dont une en RDC vous offrirent une belle capacité de logement. Un garage attenant et plusieurs places de parking complètent ce bien. Pour plus de renseignements, contactez Anastasiya GRALLIEN Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221 N° RCP 127100479 DPE : 129 (C), GES : 13 (C) (ancienne version) Honoraires à la charge de vendeur. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA

Exclusivité CABINET BEDIN - LA TESTE - Secteur LA PINEDE DE CONTEAU. Implantée en bordure de la réputée Pinède de Conteau, cette maison possède toutes les qualités pour devenir votre nouveau lieu de vie, parfaitement agencée pour un confort maximal. De par son excellent état, elle promet une installation sans tracas ni coûts supplémentaires. Vous y trouverez, un séjour spacieux, pour optimiser vos moments de détente, une cuisine équipée, idéale pour préparer vos repas quotidiens, quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, pour satisfaire le besoin d'intimité de chacun, une salle de bains confortable, pour votre bien-être quotidien. Un jardin accueillant, pour vos moments de plaisir en plein air, une piscine pour la détente, un bar d'été et un garage. Des écoles et un collège se trouvent à environ 800 mètres, facilitant le trajet de vos enfants. Cette maison, plus qu'un lieu d'habitation, est un véritable espace de vie. Venez juger par vous-même. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette villa de prestige se distingue par son cadre naturel exceptionnel, située dans le secteur prisé du port de la Teste. Entièrement clôturée, la propriété offre un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer au cœur de la nature. Les amoureux de la nature seront comblés par les balades sur le sentier du littoral et pourront découvrir la faune et la flore locales. Cette villa d'exception est également idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un confort de vie optimal. Les futurs propriétaires pourront se rendre facilement à la gare, située à seulement 5 minutes, pour des déplacements aisés à 10 mn d'Arcachon et 15 mn des plages océanes. En somme, cette villa d'exception est le parfait équilibre entre un cadre de vie naturel et authentique, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine à proximité.

L’agence BARNES Pyla-sur-Mer vous présente cette magnifique villa, incarnant l'esprit authentique des maisons en bois ferret capiennes, d'une superficie de 128 m², idéalement située en plein cœur de la Teste. Dès l'entrée, vous serez charmé par le beau séjour traversant, baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une bibliothèque et d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel doté de nombreux rangements. Côté nuit, découvrez une suite parentale avec une salle de bain complète (douche et baignoire) aux accents balinais, offrant une vue apaisante sur un jardin végétal. Deux autres chambres, chacune avec un lit d’appoint en hauteur rappelant les cabines de bateau, se partagent une salle de bain attenante. À l'extérieur, un jardin arboré de 450 m² agrémenté d'un spa de nage vous invite à la détente. Villa idéale pour vivre à l'année et proche de tous les commerces.