ventes de maisons et villas de luxe à Bordeaux, France (page 17)

BORDEAUX - PARC BORDELAIS - EXCEPTIONNELLE DEMEURE BOURGEOISE ART DECO - 280M² - JARDIN 600M² - DOUBLE GARAGE - PISCINE Au sein de l'une des plus belles adresses du Parc Bordelais, à proximité immédiate des écoles, de Primrose, et en première ligne sur le Parc, sans aucune nuisance sonore et visuelle, Bordeaux Sotheby's International Realty vous propose une véritable maison de famille, bien rarissime sur le marché ! Cette somptueuse demeure bourgeoise Art Déco en pierre de taille a fait l'objet d'une rénovation d'exception et complète. Elle offre 280m² habitables et un jardin de plus de 600m² avec un jardin d'accueil avec stationnement extérieur et double garage intérieur, une magnifique piscine graphique et ses nombreux espaces détentes. La demeure dispose d'une très belle entrée desservant un double salon en enfilade de plus de 40m², une salle à manger, une cuisine dinatoire luxueusement équipée, un bureau et un cellier. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une superbe suite parentale de plus de 35m² avec salle de bain et dressing, 2 autres belles chambres avec dressing, une salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une superbe chambre de plus de 45m² avec salle de bain et dressing. Un grand garage de 33m² et une dépendance au fond du jardin pouvant être aménagé en studio d'amis. Prestations anciennes conservées et magnifiées : carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond, parquets, boiseries...une demeure au charme incontestable et aux finitions irréprochables qui raviront tous les esthètes. - On aime : L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement ! Une des rues emblématiques du Parc Bordelais, la qualité de vie qu'offre cette somptueuse demeure, le jardin, bien exposé et juste parfait. M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des biens haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette magnifique demeure de 343m² avec son jardin sur l'arrière située à Bordeaux entre le Stade Chaban-Delmas et l'arrêt de Tramway Barrière St-Genès qui ne demande qu'a être rénovée... Nombreuses utilisations possibles (Résidence principale / Co-living / Bureaux). Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 122m² avec accès jardin, de 120m² au premier étage et de 125m² au second. Une grande cave. A visiter sans plus attendre...! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situation exceptionnelle pour cette maison familiale de 325m² avec jardin de 220m² donnant sur le Parc Bordelais ainsi qu'un jardin d'accueil de 220 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison comprend un hall d'entrée, un cuisine, une triple réception donnant sur le jardin. A l'étage, Possibilité de faire 2 chambres en suite. Au 2ème étage, 3 chambres un dressing, 2 salles d'eau. En sous sol 2 grandes pièces pour être aménagées en buanderie et salle de sport, 2 caves avec accès vers le jardin d'accueil.

L'Agence Maxwell-Baynes vous présente cette grande maison en R+1 composée d'un grand salon et salle à manger, d'une cuisine dinatoire équipée et une belle chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing. AU premier et unique étage, quatre belles chambres, une salle de bain, un grand grenier. De larges ouvertures, un bel escalier en marbre, de belles hauteurs sous plafonds ou encore de jolis parquets bien conservés lui conférent beaucoup de charme. Pour compléter ce bien, un grand garage de près de 100m². Occasion unique proche de tous les commerces, des établissements tels que Tivoli, Grand Lebrun ou encore l'Assomption et des transports en commun. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle Contact : +33 (0)7 86 15 13 98

30 KM DE SAINT EMILION - BEL ENTRE DEUX MERS Ancienne demeure fortifiée du XVIIIème siècle formant cour carrée avec vue dominante sur les coteaux. Maison principale vaste hall d'entrée, vaste séjour aux belles cheminées en pierre d'époque, salon bibliothèque, bureau, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 bains, 1 salle d'eau, dressing. Maison d'amis dans pavillon indépendant, 3 pièces tout confort, terrasse couverte avec barbecue, gite 3 pièces tout confort et préau de 40m², chais, garages, atelier, cour intérieure, puits, piscine. Parc, prés, bois, de 5 ha d'un seul tenant dont 2ha de vigne rouge en fermage. Idéal pour projet touristique. Beaucoup de charme et d'authenticité.

Au cœur du quartier familial et prisé de St. Bruno à Bordeaux, découvrez cette magnifique demeure en pierre, symbole de prestige et d'histoire. Avec une superficie généreuse de 210 m², cette résidence exceptionnelle se dresse fièrement à proximité immédiate du Lycée François Magendie, des boutiques et des services essentiels, offrant un cadre de vie sans pareil. Pénétrez dans un monde où le charme de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Dès le rez-de-chaussée, une entrée élégante vous conduit vers un séjour/salle à manger vaste et accueillant, dominé par une cheminée majestueuse qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine, entièrement équipée et conçue pour les moments de partage, s'ouvre sur une terrasse et un jardin invitant à la détente absolue en plein air. Le premier étage dévoile quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale avec dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Chaque chambre est un havre de paix, promettant douceur de vivre et intimité. Le deuxième étage surprend agréablement avec un family room lumineux et polyvalent, parfait pour un home cinéma, une bibliothèque ou un atelier d'artiste, ainsi qu'un bureau ou chambre d'amis supplémentaire. Les prestations anciennes, telles que le parquet d'origine et les hauteurs sous plafond généreuses, confèrent à cette maison une élégance intemporelle. Une grande cave, une cave à vin et un garage enrichissent encore cette offre rare. Située dans l'un des quartiers les plus convoités par les familles, à deux pas du centre-ville de Bordeaux, cette demeure est une invitation à vivre une vie de prestige et de confort. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder une propriété d'exception à Bordeaux. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez-nous sans attendre au +33 6 80 27 67 40 / +33 5 57 14 92 70.

BORDEAUX - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIXème – 330 M² - 6 CHAMBRES – JARDIN - GARAGE Coup de coeur Sotheby's Bordeaux ! Empreint d’une douceur de vivre aussi chic que bohème, cet hôtel particulier est l’un des plus élégants de la ville, à l’abri des regards, au sein d’un environnement privé et intime avec une singulière tour en rotonde. Ce bien a été rénové par une décoratrice d’intérieur renommée et représente désormais la parfaite maison de famille au sein d’un quartier agréable, proche des commerces de bouche et des écoles prestigueuse ; il jouit d'un accès privilégié à l’hyper-centre et à la gare Saint-Jean. Au rez-de-chaussée : très belle entrée, vaste pièce à vivre de plus de 60 m² avec 4 fenêtres en façade, spectaculaire salle à manger en rotonde, véritable coeur de la maison, ouvrant sur la grande terrasse, cuisine séparée parfaitement équipée. À l’étage : une suite parentale complète avec salle d'eau et bain, deux chambres, une salle de bain. Au deuxième niveau : quatre chambres, deux salles d'eau. Une cave voutée en pierre d’environ 60 m² avec espace salle de sport, buanderie et chaufferie ainsi qu‘un garage double dans l’enceinte de la maison avec porte automatique viennent compléter ce magnifique ensemble. - On aime : la singularité de l’architecture de l’hôtel avec façade école Victor Louis et sa rotonde exceptionnelle, ses volumes de vie fluides et agréables, le joli jardin paysager, exposé Est-Ouest, la piscine et le garage double, le quartier vivant, son marché de producteurs réputé, sa proximité avec la Gare ... Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. L'immobilier de Luxe, experts en propriétés de prestige, biens d'exception et appartements haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

A une heure au Nord de Bordeaux, ravissante chartreuse du 18ème siècle. Une quinzaine d'hectares de terres, dont un peu de plus de 13 plantés en vignes, cultivées en agriculture biologique. La demeure de charme (650m2), entourée de son jardin et piscine, a été récemment rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. Très beaux salons traversants, 7 chambres avec salles de bains. Les superbes dépendances en pierre peuvent également être utilisées pour du réceptif: logements séparés, chambres d'hôtes, voire séminaires. Logement de gardien séparé (100m2). Les installations agricoles et viticoles (chais, cuviers, locaux de stockage) sont dignes d'un cru classé et parfaitement aux normes. Les vins produits (vins rouges) jouissent d'une belles réputation (notes de dégustation très élogieuses dans la presse française et internationale). 70% de la production est exportée en Europe, Amérique du Nord et Asie. Equipe technique performante en place. Un très bel ensemble, avec du style et en excellent état.

Vous rêvez d'une demeure spacieuse, non mitoyenne et pleine de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie d'exception pour votre famille. Appréciez le cachet unique de cette belle demeure où les jolies choses d'antan se marient harmonieusement avec les nombreux aspects pratiques : escalier magistral, cheminées d'époque, parquets d'origine et moulures associées à de belles hauteurs sous plafond donnent une touche d'élégance intemporelle. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur le jardin intimiste et joliment aménagé. Sa généreuse cuisine allie modernité et nombreux aspects pratiques avec ses volumes de rangement et de grandes surfaces de travail. Elle ouvre sur la terrasse sans vis-à-vis. Avec ses vastes espaces de vie et ses 7 chambres, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et quelques invités. Les 3 salles de bains offrent confort et fonctionnalité. Entretenue avec soin, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux : de quoi profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée ! Idéalement située au calme et à proximité d'écoles réputées, de commerces de qualité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique que familial. Du jardin fleuri aux délicieuses chambres mansardées du deuxième étage, chaque espace de cette propriété respire l'élégance et le raffinement, créant ainsi un cadre de vie des plus agréables. La grande cave, le garage et la place de stationnement répondent aux besoins pratiques des plus exigeants. Ne manquez pas l'occasion de faire la connaissance de cette demeure d'exception à Bordeaux Caudéran. Elle représente le parfait écrin pour accueillir votre famille. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847603)

BORDEAUX – BARRIÈRE DU MÉDOC – BELLE MAISON FAMILIALE XIXème – JARDIN – PISCINE – PARKING Au sein du quartier très prisé de Labottière, entre le Jardin Public et la Barrière du Médoc, ses écoles et ses commerces, cette maison familiale a été entièrement rénovée en 2016. Cette maison en pierre de taille, d’une surface d’environ 300m² représente la parfaite maison de famille en centre-ville avec un jardin paysager de 180m², une cuisine d’été et une piscine chauffée. Deux places de parking. La maison offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec dressing, un premier salon pouvant faire office de bureau indépendant, un deuxième salon /salle à manger en enfilade, une cuisine équipée et dînatoire, ouvrant sur le jardin bien exposé et la terrasse avec son espace salle à manger d’extérieur. Une buanderie et une salle de sport complètent ce premier niveau. Au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale complète et indépendante, 1 salle d’eau, 1 salle de bain. Au 2ème étage : Une 5ème chambre avec sa salle d’eau. Au sous-sol : un espace cave à vin et chaufferie. La maison a su garder ses prestations d’origine : parquets à bâtons rompus, hauteurs sous plafond, tout en y ajoutant une touche contemporaine très élégante : verrière façon atelier d’artiste, carreaux de ciment, cheminée à foyer ouvert.. Un esprit très cosy dans l’une des rues les plus prisées de Bordeaux ! À voir vite! - On aime : L’adresse, L’adresse, L’adresse. Le jardin, le mélange de l’ancien et du contemporain, l'élégance générale de ce joli bien. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, spécialiste des propriétés haut de gamme à Bordeaux et ses environs. [email protected]

BORDEAUX CENTRE PEY-BERLAND Découvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse. Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette. Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressing Une grande cave complète . Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville. Possibilité location de parking à proximité. DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à [email protected] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

Localisation exceptionnelle aux portes de Bordeaux, dans une zone naturelle préservée de plus de 33 ha, à l’abri des regards et en étant proche de toutes les facilités et services. Cette propriété de charme bénéficie d'une vue dégagée et lointaine sur la campagne et d'un somptueux parc d'arbres centenaires. On accède au site par une allée de 300 m. Les bâtiments s'articulent autour d'une cour rectangulaire accessible par deux porches. L'ensemble comprend un château qui a fait en partie l'objet d'une rénovation soignée et innovante, un logement de gardien, divers locaux d'exploitation et une maison de maître indépendante à rénover. Un site inédit à cette petite distance de Bordeaux.

iad France - Isabelle De Saint Marc (06 85 33 74 22) vous propose : Bordeaux St Seurin. Véritable coup de cOEur pour cette exceptionnelle maison en pierre de 300 m² environ avec cave, jardin et dépendance de 40 m² environ. Dans le quartier très prisé de St Seurin, cette magnifique maison familiale rénovée avec goût vous accueille avec une entrée majestueuse qui dessert un double séjour, une salle à manger et un bureau. Le salon très bien exposé est baigné de lumière. La cuisine de 30 m² environ est ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées et offre un bel espace de vie supplémentaire. Une arrière-cuisine, une lingerie et une cave viennent s'ajouter à cet ensemble familial très chaleureux. Le premier étage qui s'articule autour d'un large palier est composé d'une vaste suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Le deuxième étage offre 3 chambres et une salle d'eau. Vous serez séduits par les belles prestations anciennes qui ont été conservées (moulures, hauteurs sous plafonds, parquets) Une dépendance de 40 m² environ, un grand jardin et un local vélos complètent ce bien rare. A proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles de renom et du centre-ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc EI (ID 42527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON RECENTE D’ARCHITECTE 15 KM DE BORDEAUX AVEC VUE PANORAMIQUE On accède à la propriété par une longue allée, on découvre une immeuble terrasse en teck qui entoure la piscine exposée sud-ouest. La partie jour comprend un séjour de 70 m² avec cheminée qui se prolonge pas un préau, une cuisine luxueusement équipée et aménagée, wc, lave-mains, vestiaire, office, lingerie et enfin un espace bureau. La partie nuit comprend 3 chambres, chacune avec sanitaire et son accès sur la terrasse. Grand garage, très beau parc clos de 1500 m². L’architecture maitrisée associée à l’emploi de toute la domotique récente, contribue à une très belle qualité de vie à coût limité. DPE 38 A.

Maison de prestige de 260m2 à deux pas du Parc Bordelais. Le rez-de-jardin offre un jardinet à aménager, un garage avec accès à une seconde entrée, et une terrasse discrète. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une cuisine équipée et une salle à manger. À l'étage, trois grandes chambres, dont une parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier étage propose son espace ‘cabane sur le toit’ avec une terrasse offrant une vue plongeante sur le Parc Bordelais. Possibilité d'aménager le rez-de-jardin en appartement indépendant. Cave de 47m2. Rénovation des murs et plafonds en 2019. Prestations anciennes (cheminées, corniches et joli carrelage) conservées. Quelques travaux sont à prévoir. -Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 435 406 € hors honoraires)- PRESTANT Bordeaux Bassin - Coraline Van Deuren - 06 81 47 72 93 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 330592989). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensemble immobilier exceptionnel, composé de deux maisons à rénover sur un terrain de 900 m² et actuellement divisé en deux appartements, avec jardin d'accueil de 220 m² et jardin de 385 m² donnant sur le Parc Bordelais. Le premier appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, quatre chambres, trois salles d'eau et un garage. Le second appartement est un duplex avec terrasse qui comprend un double living, un bureau, quatre chambres, trois salles de bains, une cave et un garage. Fort potentiel pour ce bien unique à Bordeaux.

Nous vous présentons cette maison familiale idéalement située a deux pas des écoles de renoms, des commerces et des transports. Cette maison saura vous séduire de par sa luminosité constante et son style de vie empreint de sérénité. Entièrement de plain-pied et en seconde ligne, vous y découvrirez une vaste entrée, un salon/séjour tourné vers la verdure avec une cheminée. Une pièce de vie baignée de lumière avec un accès sur la terrasse ainsi que le jardin exposé sud. Vous trouverez également une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'une buanderie. Le coté nuit offre 4 belles chambres dont une parentale, une deuxième salle de bain ainsi que de nombreux rangements. Le jardin de plus de 1000m2 ensoleillé est piscinable, il est végétalisé, au calme absolu et a l'abri des regards. Un garage de 19m2 attenant a la maison ainsi que 3 stationnements sécurisés complètent ce bien de qualité. La maison est également évolutive puisque qu'il est possible d'y faire une extension/surélévation ainsi qu'une dépendance. Un renseignement ou une visite ? Contactez Mme Alexandra ARNAUD sur immoba.fr DPE C (135) et GES A(5) (ancienne version) Honoraires charge vendeur. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479

SOUS COMPROMIS - Cette maison récente aux beaux volumes est idéalement située à proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. Dans une rue calme et accessible par un jardin d’accueil, elle se compose sur 3 niveaux d’une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur le jardin avec piscine, orienté sud, 4 chambres dont une suite parentale, une salle d’eau, une salle de bain. Une buanderie, un cellier, une cave, une pièce de rangement et un garage complètent la maison. Très confortable et fonctionnelle, cette maison idéale pour une famille est certifiée RT2012. Aucuns travaux à prévoir. A 10m à pied des commerces du centre de Caudéran et 200m de l’arrêt du futur BHNS.

BORDEAUX- LE BOUSCAT, Villa d'architecte 10 pièce(s) 500 m2 - Jardin- Piscine -Garage L'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette prestigieuse maison d'architecte d'environ 500m2 de plain-pied, dans un environnement exceptionnel privilégié de 1600m2, à proximité du Parc Bordelais. Cette villa aux prestations rares se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur belles réceptions de 137m2, d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger, avec vue sur la piscine à débordement. L'espace parental se compose d'une chambre de 65m2 avec une grande salle de bain et un double dressing, l'espace enfants comprend 3 chambres avec 3 salles d'eau. Vous trouverez également une salle de sport, une salle de cinéma, un sauna, un cellier et une cave à vin. La domotique intégrée et le système de surveillance apportent la plénitude et la sécurité dans cette villa. De même, le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules. Cette villa se trouve à proximité des établissements scolaires de renom (L'Assomption, Grand Lebrun et Tivoli) des transports et des commerces. Dossier sur demande

NATURE ET OENOTOURISME SUR 40 HA - PROPRIÉTÉ VITICOLE A 35 MIN A L’EST DE BORDEAUX Située à 35 minutes du centre de Bordeaux, cette très belle propriété viticole exploite environ 26 hectares de vignes plantées en cépages traditionnels sur un terroir argilo-calcaires et argilo-graveleux très qualitatif. La conduite du vignoble est réalisée selon une longue tradition familiale et avec une qualification au titre de l’Agriculture raisonnée. Une grande allée bordée de très beaux sujets mène dans le joli parc, au cœur duquel se niche un élégant Château du XIXème siècle d’environ 350m2 à rénover. La propriété possède également de nombreux espaces permettant le développement de l’activité réceptive, et notamment une maison individuelle, une grande salle de réception avec espace traiteur et une immense terrasse offrant une vue exceptionnelle sur les vignes. Il existe également un espace de vente permettant d’accueillir la clientèle locale et de passage. Dans le chai, le cuvier offre une capacité globale de plus de 4.000 hectolitres et un hangar à matériel complète l’ensemble. Sur ce terrain vallonné, la propriété dispose enfin d’une quinzaine d’hectares de prés et de bois, ce qui fait de ce domaine un ensemble très cohérent et complet au potentiel de développement certain. - On aime surtout : la possibilité d’être accompagné à long terme par le propriétaire actuel dans la gestion du vignoble Un autre lot d'environ 20 hectares de terres et vignes est disponible à la vente - dossier sur demande Contact : Mr Olivier Colas – 06 80 31 32 99 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]