ventes de maisons et villas de luxe à Le Grau-du-Roi, France

Au coeur de cet environnement résidentiel très recheché, en 1ière ligne sur le golf de la Grande Motte, découvrez cette très belle villa d'architecte qui vient d'être totalement rénovée avec de jolis matériaux contemporains. Environ 190 m² habitables dont un superbe espace de vie traversant, entre jardin cosy et vaste terrasse autour d'une grande piscine face au golf. Cuisine & salle de bains design, béton ciré au sol, cheminée, climatisation réversible, garage... Une offre 'clefs en main' à saisir rapidement !

iad France - Sabri Bouakkaz (06 21 45 25 94) vous propose : J'ai le plaisir de vous proposer à la vente une superbe villa en seconde ligne, à quelques mètres de la plage, à la Grande Motte. Résolument contemporaine et aux lignes soignées, cette villa répondra à toutes vos attentes, tant le panel de prestations est complet. Sur un terrain de prés de 500m2 environ, cette villa sur deux niveaux offre un grand séjour avec salle à manger ouvert sur un bel espace cuisine avec sa buanderie attenante, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs espaces extérieurs viennent compléter le rdc. A l'étage, un bel espace de vie avec un bureau suspendu offre une vue époustouflante et un accès à de superbes terrasses offrant une vue sur mer incroyable ! Deux nouvelles chambres, une belle salle de bain, et un wc séparé. A l'extérieur, un beau jardin paysagé, une piscine toute neuve, plusieurs terrasses au rdc, deux terrasses à l'étage en bois exotique et enfin une dernière terrasse sur le toit de la maison offrant une vue magistrale à 180 degrés face à la mer. VIlla de prestige ! Je vous invite à me contacter du lundi 9h au samedi 20h pour plus de renseignements sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 115 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz EI (ID 27377), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Domaine du GOLF de La Grande Motte - Présentée par Olivier NAUDON Magnifique Maison d'architecte de 1996 entièrement mise au goût du jour dans un cadre calme et sécurisé avec une vue magnifique sur le Golf - Prestations Hauts de gammes -d'une superficie de 190 m2 habitable Composée au RDC d'une entrée avec Placard - 1 cuisine américaine entièrement équipée Plaque induction en 90 avec Hotte encastrable..... - séjour avec cheminée insert - accès sur plusieurs terrasses Pergola Bioclimatique - Piscine au Sel avec couverture automatique - 1 Chambre avec salle d'eau ( vue sur la piscine et le Golf ) - 1 deuxième Chambre ou coin Bureau - 1 Suite salle d'eau wc avec accès indépendant vue sur la Piscine et le Golf - 1 Buanderie - 1 Garage et sa mezzanine - à l'étage une Chambre avec double terrasse 1 grand Dressing 1 salle de bain avec douche italienne + baignoire et une Terrasse - Menuiseries en Aluminium double vitrage Volets roulants électriques Climatisation réversible dans toute la maison Parquet Massif et Béton ciré - Alarme - Piscine au Sel avec couverture automatique - VOTRE CONTACT TOUS LES JOURS DE 8H30 à 20H00 OLIVIER NAUDON 06.46.30.67.04 - EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RARE LA GRANDE MOTTE. CASANOVA immobilier vous propose en co-exclusivité cette magnifique villa contemporaine réalisée par un architecte renommé, située au calme à proximité du golf dans un quartier résidentiel très prisé de la ville de La Grande Motte Villa d'architecte aux prestations haut de gamme et aux lignes épurées, baignée de lumière par son exposition. Offrant de grands volumes, elle présente une surface totale de plus de 222m2 sur 2 niveaux avec un immense séjour, cuisine et salle à manger de plus de 93m² et une vue magnifique sur une piscine de 5x10 m composée de 3 bassins de nage au magnésium. A l'étage, une très grande suite parentale avec terrasse et dressing. 2 chambres donnant toutes sur une terrasse et une salle de bain avec un espace douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée, une 4ème chambre avec une salle d'eau et un espace hammam. Les matériaux de cette villa d'architecte sont bio-sourcés, un système solaire complète ce bien d'exception pour en faire une maison à économie d'énergie et respectueuse de l'environnement. Vous profiterez d'une domotique exceptionnelle pour cette villa contemporaine avec ses menuiseries à commande électrique ainsi que pour les stores et rideaux de toute la maison. Alarme et vidéo surveillance, système de son Bose... Vistes direct au 07 82 51 20 13

Splendide villa contemporaine de 2021, à seulement 6 minutes à pied d'une plage magnifique. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette propriété lumineuse comprend un vaste salon-séjour agrémenté de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et quatre belles suites parentales dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une de 40 m². Profitez d'une terrasse donnant sur une piscine privée à l'abri des regards, ainsi que d'une terrasse semi-ouverte à l'étage. La villa offre également quatre salles d'eau avec baignoire, deux toilettes séparées, et un garage. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes de la Grande-Motte. Prix : 1 095 000 euros. tél : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 532 508 884, Tel : 06 36 10 35 80, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/boutou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une exclusivité DEFLANDRE Résidence et Propriétés. Située au cœur du quartier des villas à La Grande Motte, cette spacieuse villa d'une surface totale d'environ 260 m² a été entièrement rénovée dans un cadre de vie privilégié, au calme abosolu, sur son vaste vaste terrain arboré de plus de 1 400 m² ! Profitez d'un espace de vie de plus de 90 m² sur 3 expositions ouvert par une large baie vitrée sur une très belle piscine de 60 m² avec ses terrasses plein sud sans vis à vis. Cliimatisation réversible, garage, prestations contemporaines. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !

Aigues-Mortes - Emplacement et environnement exceptionnel au coeur du parc national de Camargue - Secteur prisé - 10 minutes des plages. Magnifique Mas réhabilité avec Hangar agricole sur un vaste terrain de 2,9 hectares dans un cadre paradisiaque entouré de chevaux - Vaste terrasse avec piscine chauffée et pool-house. La maison accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée avec salon, salle à manger, cuisine. 4 belles chambres avec salles d'eau privées et Spa/Sauna privés. À l'étage, une vaste suite avec salle d'eau privée. Un deuxième bâtiment indépendant de 190 m2 permet d'accueillir une multiplicité de projets. Prestations de qualité - terres agricoles exploitables, arrosage automatique, piscine chauffée, climatisation réversible, panneaux solaires. À quelques minutes de la plage, commerces et écoles.

Situé entre Montpellier et Nîmes et à proximité des plages et des grands lieux touristiques, Horse Immo est heureux de vous présenter ce splendide domaine équestre sur près de 9 ha. De construction récente, cette magnifique propriété propose un splendide mas de 300 m2 habitables, aux intérieurs soignés et lumineux. Salon cathédrale, pièces en enfilade, spacieuses suites à la charpente apparente, sont valorisés par des matériaux nobles. Différentes annexes sur près de 200 m2 au total, permettent le développement de différents projets (touristique, bureaux, ateliers…). A l’abri des regards, un jardin privatif avec piscine, terrasses et grand pool-house permettent de profiter pleinement des beaux jours. Côté équestre, beaucoup de charme au rendez-vous. On retrouve ainsi une somptueuse écurie intérieure de 14 boxes. L’ensemble est parfaitement agencé avec une sellerie double, différentes aires de pansage avec douche et d’un logement du cavalier. Un manège, une carrière de dressage, un rond de longe et de grands espaces de stockage présentent un aménagement total et clé en main. Le reste des terres est aménagé en grands paddocks équipés et de terres cultivées. Notre avis Horse Immo : Sans nuisance et joliment arborés, ce magnifique domaine apportera beaucoup de bonheur à tout passionné de chevaux !

Entre Nîmes et Montpellier à quelques kilomètres de la sortie d'autoroute, au coeur de la petite camargue je vous propose ce bien unique sur une parcelle d'environ 2 hectares idéal pour un projet dans l'évènementiel ou pour créer une aire de camping-cars On découvre dans ce terrain planté de pins: -Un petit étang -Une arène de 750m2 avec un mur en béton -Une maison climatisée composée d'une très grande pièce de vie de 120m2 avec bar , d'une grande cuisine , d'une pièce et de toilettes. La terrasse fermée de 130m2 permet une grande extension de la salle. -14 boxes pour chevaux, -Une carrière -Un espace de stationnement ainsi que de plusieurs portails d'accès. -2 gîtes récents avec 2 piscines privées -1 dalle de 100m2 avec sortie electrique Ce lieu est idéalement placé pour recevoir du public et les autorisations sont actées. Ne tardez pas à m'appeler... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874

Maison de village, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, située au coeur d'Aigues-Mortes. Elle s'articule autour d'un patio, elle propose une grande cuisine, un beau salon, quatre chambres, trois salles de bains et un grand garage.

Venez découvrir cette charmante propriété dans un endroit bucolique sur un terrain de 2788m2 composée d'une agréable villa de plain-pied avec un superbe poolhouse reposant sur la piscine et ses annexes. Propice à la détente, au calme et aux partages avec de bons moments en famille ou entre amis. Cette propriété est composée d'une villa principale avec cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec cheminée ainsi que trois suites parentales. Des annexes viennent compléter ce havre de paix pour vous permettre de recevoir . Ideal grande famille ou chambres d'hôtes.

Laissez-vous séduire en franchissant la porte de cette maison de ville d'environ 185 m2 avec son patio arboré de 45 m2. Maison de caractère avec du style mélangeant le contemporain et l'ancien . En rez-de-chaussée une vaste pièce de vie d'environ 70m2 ouvert sur le patio avec cuisine équipée, WC indépendant, dépendance aménagée en suite parentale avec douche à l'italienne et WC. L'étage dessert deux suites parentales avec douche, baignoire et WC , dont une avec son balcon privé . Dernier étage sous toit une suite parentale avec grand dressing salle d'eau et WC.

Maison/appartement avec des beaux volumes, face aux remparts, pour une superficie habitable de 113 m2 et une terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec escalier desservant au premier étage une pièce de vie avec cuisine équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse de 20m2. Au deuxième étage deux chambres, une salle de bain et WC indépendant .

Sur la commune recherchée d'Aigues-Mortes, dans le Gard, à 8 minutes en voiture du Grau-du-Roi et de ses plages, Christine ANDRIGHETTO et Kévin BOUDEAU vous présente une charmante villa d'une surface au sol 123 m2 comprenant un spacieux salon de 40 m2 environ avec une cuisine contemporaine, trois chambres, une salle d'eau en rez-de-chaussée, une salle de bain en étage et deux WC.. Le garage est aménagé en une 4ème chambre que vous pourrez facilement retransformer en garage en supprimant la baie vitrée. Ce véritable havre de paix offre une piscine de 6 x 3,5 dans un écrin arboré qui ravira les amateurs de plein air. Le jardin paysager avec sa pergola orientable sera idéal pour les jeux d'extérieur de vos enfants, en lieu de plantation pour les passionnés de jardinage ou tout simplement pour s'y détendre et profiter du soleil. Une buanderie et un grenier complètent ce bien. Prix : 530 000 euros Honoraires d'Agence Inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. L'avis du professionnel : si vous souhaitez devenir propriétaire de cette maison en installation immédiate, au charme incomparable, tout en profitant du calme d'Aigues-Mortes, contactez Christine ANDRIGHETTO au O6 13 18 28 7O joignable 7/7 jours - E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Montpellier no 889 323 630 ou Kévin BOUDEAU au O6 77 O3 94 12 E.I agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Carcassonne no 984 170 902 pour organiser une visite. Nous avons hâte de vous aider à réaliser votre rêve immobilier... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous cherchez un coin de paradis au bord de l’eau ? Ne cherchez plus ! Cette marina individuelle de type P5 est un véritable bijou au cœur des marinas du Port du Roy, à quelques minutes à pied des remparts d’Aigues-Mortes. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de plus de 66m2 avec cuisine ouverte donnant sur le jardin avec vue sur le plan d'eau, idéal pour recevoir amis et famille ! Le coin nuit est composé de deux chambres et une salle de bain, une 3ème chambre actuellement utilisée en bureau, une buanderie et un wc. A l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau plus wc, ainsi que sa terrasse privative vue port. Une piscine jacuzzi de 4,60m x 2,30m vous permettra de vous rafraichir durant les journées ensoleillées qui ne manquent pas dans la région. Un poste d'amarrage de 15m x 5,50m (charges annuelles de 2 966€) vous permettra de partir directement en bateau de la marina pour profiter de balades sur le canal du Rhône à Sète ou partir en mer. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850008)