ventes de maisons et villas de luxe à Saint-Cast-le-Guildo, France

La nature se savoure ici côté mer et une brise de fraicheur souffle sur cette petite maison qui s'intègre à son environnement sauvage et laisse entrer la lumière océane dans ses pièces aux matières et aux teintes naturelles. Un vrai songe côtier composé de 2 pièces principales dont une au rez de chaussée qui s'ouvre sur une merveilleuse terrasse au Sud. A l'ombre de son mimosa le dépaysement offert est instantané. A l'étage la fenêtre de la grande chambre permet d'admirer à toute heure et en toute saison l'horizon marin.

BARNES COTE D'EMERAUDE vous propose: Située à Saint-Jacut-de-la-Mer et bénéficiant d'une vue imprenable sur la baie de Saint-Cast-le-Guildo cette maison de 1924 entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de belle facture. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine avec vue à couper le souffle sur la mer. Au premier étage, trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce aménagée. Au rez-de-jardin un garage, une salle d'eau, une buanderie. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 400 m². Grâce à son exposition EST-OUEST et ses grandes ouvertures, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement stratégique aux pieds de toutes les commodités et accès direct sur le sentier côtier et les plages. Un coup de coeur assuré pour ce petit havre de paix à visiter sans tarder. Appentis. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter Émilie DELANOE +33(0)6 26 31 70 32 ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1290€ à 1800€ Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Nichée au coeur de la station balnéaire de sables d'or les pins dont on ne vente plus les attraits, petit joyaux de la côte de Penthièvre, site exceptionnel à proximité du Cap Fréhel, cette propriété , l'une des premières construite dans cet environnement idyllique attend ses nouveaux propriétaires. Le magnifique terrain spacieux de 2278m² bordé de pins maritime exposé plein sud sur l'arrière de la propriété , offre de nombreuses possibilités pour farnienter et partager d'agréables moments. La présence d'une piscine couverte chauffée est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments paisibles, de détente et de loisirs toute l'année. La pleine vue sur la mer à 180°, la plage à pieds à quelques mètres de la maison, les nuances et couleurs qui modifient le magnifique paysage tout au long de la journée, la proximité de la lagune des Sables d'Or. Un régal de la beauté naturelle environnante et exceptionnelle au quotidien. Cette propriété d'exception continue de surprendre avec ses caractéristiques impressionnantes ! En plus de ses 270 m², y compris une extension contemporaine, elle offre un espace généreux avec 17 pièces et 6 chambres, 1 bureau pouvant aussi accueillir une chambre, ce qui en fait un lieu idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. Le rez-de-chaussée accueille un premier salon d'une surface d'environ 41m² doté de dalles en terre cuite , une ancienne cheminée en granit de pays et des poutres en chêne issus d'un château, ce qui ajoute une touche d'élégance et de charme à l'espace de vie. Contigüe, la cuisine aménagée dotée d'un plan de travail en granit poli d'Amérique du Sud offre tout le nécessaire pour y concocter de bons petits plats. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir indépendant dévoile une chambre avec sa porte-fenêtre ouvrant sur la mer, une salle de bain indépendante dotée d'émaux de Briard émaillés vert ainsi qu'un WC. Un escalier qui permet l'accès au rez-de-jardin y a également trouvé sa place. Dans le prolongement du premier salon, nous découvrons un second salon séjour de 45m², pièce plus contemporaine, faisant partie de l'extension réalisée en 2015, accès direct à la terrasse et au jardin qui surplombe la piscine avec ses grandes baies vitrées, qui permettent de profiter des belles journées ensoleillées et de s'adonner à ses activités favorites. De cet espace, un escalier nous amène à l'étage qui accueille un bureau, volume généreux sous mansarde entièrement vitré avec ses grandes fenêtres de toit qui surplombent la mer, l'ilot Saint-Michel , la piscine et la nature environnante. L'escalier de la maison principale nous amène au premier étage. Trois belles chambres dont une avec vue traversante, une seconde salle de bain elle aussi avec ses émaux bleutés et un WC agrémentent ce niveau pour y accueillir une grande famille. Le rez-de-jardin autrefois à usage de garage a été transformé en espace de vie. L'entrée se fait par une grande pièce avec l'escalier qui mène au rez-de-chaussée, une pièce de vie indépendante , deux chambres ainsi qu'une salle de douche à l'italienne ont été aménagées. Un double garage créer dans l'extension crée en 2015, un atelier, une cave, un local technique complètent cet espace. Cette propriété est équipée d'un chauffage géothermie récemment installé, les fenêtres ainsi que l'isolation entièrement refaites, pompes à chaleur, climatisation, deux collecteurs d'eau de pluie, alliant l la technologie d'aujourd'hui et le charme d'autrefois. La toiture du corps principale de la propriété en ardoises naturelles de Sizun est d'une esthétique , d'un matériau qui présente des qualités exceptionnelles d'étanchéité, de solidité durable et résistante aux intempéries. Un lieu magique à découvrir pour une vie authentique reliée à la nature. Diagnostics : DPE C énergie primaire - 118 KWH/M²/An, énergie finale - 51 KWH /M²/An GES A - 3 kg /CO²/M²/an La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe C soit compris, à compter du 01 janvier 2028, entre A et E. » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' Contact Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Saint-Jacut-de-la-Mer. Au coeur de la presqu'île, surplombant une rue calme en sens unique, à proximité immédiate des plages et commerces. Sur un terrain de 1076m2, maison d'architecte de 254m2 Loi Carrez (281m2 au sol) bénéficiant de grands volumes, d'une belle luminosité et d'une rénovation récente. Lumineux séjour de 56m2 orienté sud-ouest avec vue mer, cuisine sur-mesure attenante. Suite parentale, 6 autres chambres, 4 salles de bains, studette, buanderie. Jardin et terrasses. Grand garage de 52m2. Excellent DPE (B).

Sur la commune de St Jacut de la Mer, veuillez découvrir cette ravissante maison d'architecte de 160m² sur un terrain clos et arboré d'environ 820m². Située proche des plages , cette charmante maison est composée d'un salon/séjour, d'une cuisine américaine, d'un wc, et d'une suite parentale. L'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux WC. Le troisième étage se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage attenant vient compléter ce bien. Située au calme et profitant d'une belle exposition, maison à visiter rapidement ! Prix FAI : 995 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre CHASSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 609 203 - SAINT MALO.

Lancieux hyper centre, Maison BBC de 2018 de 152 m².Parcelle plein sud de 824m² clôturée .Plages et commerces à pied. Belle contemporaine offrant des prestations de qualité. Entrée, WC et lave-main, séjour de 62m² orienté plein sud vers sa terrasse de 40m². Cuisine américaine équipée, salon autour d'un Insert. Dégagement vers la suite parentale de 22m²: chambre, dressing, salle d'eau, douche à l'Italienne. Buanderie de 7m² en liaison entre le RDC et le garage.1er étage, mezzanine de 17m² pouvant se fermer en chambre si besoin, 2 chambres: 13 et 15 m², salle d'eau, WC séparé. Garage de 40m², fermeture automatique. Chauffage à pompe à chaleur, au sol en RDC et convecteurs à l'étage. Baies aluminium haute isolation et volets électriques. Rue calme à proximité des commerces, des plages et des écoles. Extension possible. Lancieux est une jolie station balnéaire qui vous ravira par son école de golf et son golf, son école de voile réputée par ses champions internationaux, son port, ses plages de sable fin et ses commerces de bouche. A seulement 20 minutes de la Gare TGV de St Malo. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 559712 )

Découvrez cette somptueuse demeure d'exception située à Sables d'or les pins, en Bretagne. Construite en 1999, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 224 m² environ, répartie sur 2 niveaux, pour vous garantir un confort de vie exceptionnel. Idéalement située à la limite de Plurien, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à quelques pas de la plage. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure exceptionnelle. Le vaste séjour, d'une surface de 61 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le charme de cette maison d'architecte se reflète également dans ses caractéristiques uniques. Vous pourrez profiter de moments chaleureux près de la cheminée lors des soirées d'hiver. Le confort est également au rendez-vous avec un spacieux garage de 218 m² pour abriter vos véhicules, sa cave à vins, un jardin paysager parfaitement entretenu ainsi qu'un parking et des placards pour faciliter votre quotidien. Enfin, une terrasse bien exposée vous permettra d'apprécier les douces soirées d'été en toute intimité. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée et deux salles de bain, offrant ainsi un espace de vie idéal pour toute votre famille. Chaque pièce est pensée avec soin et met en valeur l'architecture moderne et raffinée de cette maison. Le terrain d'une superficie de 4082 m² environ vous offre une réelle intimité et la possibilité d'aménagement selon vos envies. Cette maison d'architecte est un véritable bijou niché en plein c?ur de la Bretagne à deux pas de la mer. Sa situation idéale et ses prestations haut de gamme en font un investissement patrimonial remarquable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les charmes de cette sublime demeure. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique.

Située à SAINT BRIAC SUR MER, dans un hameau, cette magnifique maison de campagne exposée SUD et entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Très lumineuse, elle offre une belle harmonie entre tradition et modernité. Tous les espaces ont été optimisé avec des agencements sur mesure, sans oublier le poêle pour les soirées d'hiver. Elle se compose au RDC d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de réception lumineuse, une buanderie, une salle d'eau. À l’étage 3 chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Le tout sur un terrain d'environ 1350 m² offrant plusieurs possibilités d'extensions à exploiter à votre convenance. La campagne à la mer dans un cadre bucolique et verdoyant. Les plages de SAINT BRIAC et Lancieux sont accessibles à vélo. Un petit cocon chaleureux idéal pour passer de bons moments en famille et entre amis en toute convivialité. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous contacter : Émilie DELANOE +33 6 26 31 70 32 Classe energie B Classe climat A Dépenses 720€ à 1020€. Ref 2021 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Barnes / Enchères Immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne cons/tue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain arboré de 840 m2 indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussez -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir. Contactez Philippe PIERSON au 02 99 18 38 73, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111057) et [email protected]. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 550 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison contemporaine en très bon état de 115m2 environ idéalement située à 900m du centre et des commerces et 2 km environ des plages. Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un très bon plan, d'un joli jardin de 1286m2 constructible et d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entrée, belle pièce de vie avec séjour- salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse en bois, chambre avec salle d'eau privative, toilettes séparées. A l'étage : 2 chambres dont une de très grande taille, salle d'eau avec toilettes. Sous-sol avec garage, cave et atelier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 4 chemin de la Jeaniette 35800 ST BRIAC SUR MER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Proche commerces et plage (environ 1,5 km), une maison à rénover de 89m² ou à démolir. Cette maison comprenant :au rez de chaussée: un salon, une salle à manger, 2 chambres ,une cuisine, une salle d'eau; à l'étage : 2 chambres, dépendances en fond de parcelle le tout sur un terrain de 743m²,- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.99.81.56.80- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 510 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 27/06/2024 à 12:00 au 28/06/2024 à 12:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude EMERAUDE NOTAIRES SAINT-MALO SOLIDOR, SELAS - Notaires à Saint-Malo - N° SIRET : 38762451300025- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.