Ventes de maisons et villas de luxe à Calcatoggio, France

L'agence Stella Patr'immo est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village en pierres crépies, alliant charme de l'ancien et confort du moderne, d'une surface utile d'environ 154m², répartie sur trois niveaux. Située dans le pittoresque village d'Appietto, à seulement 15 minutes de Mezzavia, 20 min de la zone de Baléone et du centre-ville d'Ajaccio, cette propriété offre un véritable cocon de calme loin de l'agitation. Caractéristiques principales : Séjour Lumineux : Le salon/séjour, orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse/véranda offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Lava et d'Ajaccio et les montagnes. Un espace de vie idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et des soirée d'hiver près de sa cheminée. Cuisine Équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Un espace Nuit et /ou Bureau : Depuis le séjour, un escalier mène à une grande pièce sous combles. Cet espace polyvalent peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau, selon vos besoins. A l'étage inférieur, accessible depuis la cuisine par un autre escalier, vous trouverez trois chambres, idéales pour une famille. Une salle de bains avec WC, une buanderie pratique et une cave pour le rangement supplémentaire complète le niveau inférieur. Cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère distinctif et son ambiance conviviale. L'association de pierres et de poutres apparentes, complétée par son exposition et sa vue , vous offrira un cadre de vie harmonieux et accueillant. Avantages Supplémentaires : Vue dominante sur la mer et la montagne Exposition sud pour une luminosité maximale Proximité des commodités du village et des zones commerciales. Cuisine d'été avec barbecue et son jardin arboré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Visitez là aussi sans plus attendre dans cette vidéo de présentation : https://youtu.be/0pSenorSDcA EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appietto, Piscia Rossa - Nous vous proposons cette jolie maison à 10 minutes de tous les commerces et écoles, à 10 minutes de la plage de Lava.Elle a tout pour vous séduire : le confort d'une maison moderne, le calme d'une maison de campagne, un jardin arboré, une piscine et une vue dégagée sur le mont Gozzi.Ses 144m² répartis de manière agréable sur 2 niveaux vous offre 5 pièces lumineuses :- au rez-de-jardin : une entrée, un séjour exposé sud avec insert prolongé par une terrasse, une cuisine avec espace dînatoire, cellier et ouverte sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc.- à l'étage : une spacieuse chambre mansardée.Piscine 10m X 4,50m, parking intérieur pour 4 voitures, terrain arboré.

Découvrez cette villa individuelle de type F5, proposée exclusivement par Max Immobilier, située à Tiuccia, à quelques pas seulement de la plage. Cette propriété de plain-pied se trouve sur un terrain plat et clôturé de 1365 m², offrant une vue imprenable sur la mer. La villa principale, avec une surface habitable de 96,85 m², est lumineuse et conçue pour maximiser les vues sur le littoral. Elle inclut également un appartement T2 indépendant de 39 m² et un garage de 18 m², idéaux pour accueillir des invités ou comme investissement locatif. Le terrain, piscinable et équipé d'un forage, offre un grand potentiel pour aménager l'espace extérieur selon vos préférences. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre à jour les intérieurs, bien que la toiture ait été rénovée il y a moins de dix ans. Cette villa, représente une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un cadre de vie unique, alliant intimité, vues sur la mer et proximité de la plage. Un havre de paix vous attend à Tiuccia. Venez découvrir le potentiel immense de ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1QgIjH-XbCQXqScK_SY5elK_s83YzIjji/view?usp=sharing

RV1478 Villa d’architecte , sur la presqu'ile d'ISOLELLA, parfaitement implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² arboré d'essences locales, offrant de larges terrasses, avec piscine et un accès direct à une crique confidentielle de sable fin. La villa d’environ 253 m² sur deux niveaux, se compose d'un salon donnant sur une large terrasse avec une large vue sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires, d'une cuisine indépendante et une grande buanderie. 6 chambres et 4 salles d’eau. Un sauna, un espace libre pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou toute autre activité, un garage et un vaste abri voitures complètent ce bien A 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio Les honoraires à charge vendeur.

Sur la presqu'île convoitée de l'Isolella, propriété avec vue mer panoramique à quelques mètres d'une plage confidentielle.   Cette villa d’architecte d’environ 250 m² sur deux niveaux, se compose d'un salon donnant sur une large terrasse avec une vue panoramique sur le Golfe d’Ajaccio et les Îles Sanguinaires, d'une cuisine indépendante, 6 chambres 4 salles d’eau et une buanderie. Une large surface inutilisée permet la création d'une salle de sport, cave, cinéma ou appartement indépendant.   La villa est parfaitement implantée sur un terrain d’environ 3 000 m² arboré d'essences locales, offrant de larges terrasses, avec piscine et un accès direct à la mer.   Idéalement située au cœur d'une destination balnéaire prisée, à proximité immédiate des plages, des commerces et mouillages, dans un environnement calme et préservé à 20 minutes de l'aéroport international d'Ajaccio.

2 VILLAS MITOYENNES NEUVES AFA Laissez vous séduire par ces magnifiques villas situées à Afa. Chaque villa dispose d'un accès privatif et d'une parcelle d'environ 1 600m2. Elles offrent un espace de vie spacieux, une belle luminosité et des finitions modernes. Elles sont agencées comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine américaine, deux salles de bains et des toilettes. Vente en état futur d'achèvement, vous bénéficiez des frais de notaires réduits. Le prix de vente pour chaque lot est de 580 000€TTC. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison climatisée 4 pièces située au coeur d'Afa, à 10 minutes d'Ajaccio. Exposée Sud-Est et édifiée en 2010 sur un terrain de 700m², elle est composée en son rez-de-chaussée climatisé d'une entrée, un wc indépendant, une spacieuse et lumineuse salle à manger de 40m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée moderne, un cellier, et un atelier de 17m². A l'étage, la partie nuit climatisée et composée d'une confortable salle de bains moderne (double vasque, douche italienne, baignoire), un wc indépendant et trois belles chambres avec placards dont une avec un balcon. Enfin, un terrain de 700m² clôturé, portail électrique, une borne de recharge pour voiture électrique, un atelier, une agréable terrasse où vous prélasser, une cuisine d'été et un jacuzzi 6 places… Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique villa NEUVE d'une superficie de 106 m2 édifiée sur un terrain de 1600 m2. Cette villa est composée de trois chambres dont une suite parentale, deux salles de bains, une cuisine entièrement équipée. Climatisation. Construction édifiée avec des matériaux de qualité répondant à la règlementation en vigueur. De part son orientation, cette propriété bénéficie d'un parfait ensoleillement. Elle est située dans un environnement calme à la campagne, tout en étant non loin de la ville.

L'agence immobilière Stella Patr'Immo est heureuse de vous présenter en exclusivité, une propriété située dans un quartier prisé d'Alata, offrant un véritable refuge pour ceux recherchant le bien-être et la tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1345m2 en restanques, la villa est bâtie sur 2 niveaux, jouissant de vastes extérieurs avec plusieurs terrasses pour profiter des différents moments de la journée, une piscine semi-enterrée de 7x3 idéale pour se rafraîchir en rentrant du travail ainsi que de nombreux espaces verts pour jardiner ou laisser les enfants vaquer à leur occupation. La villa se compose au rez-de-chaussée d'1 T5 de 125m2 fonctionnel pouvant accueillir une grande famille avec des espaces de vie spacieux. Le hall d'entrée dessert : la cuisine équipée ouverte sur une terrasse, le séjour/salle à manger de près de 32m2 avec cheminée donnant sur une 2e terrasse proposant une jolie vue dégagée sans vis-à-vis et l'opportunité de déjeuner avec une belle tablée ! Une suite parentale de 16,41m2, une salle de bain, un toilette invités, 1 bureau pour être au calme ainsi que 3 chambres d'environ 12m2. Le rez-de-jardin comprend un T2 de plus de 50m2 ouvert sur une terrasse et présentant un séjour-cuisine de 23m2, une salle d'eau avec wc et une chambre spacieuse de 22m2. De nombreuses prestations telles que : garage, climatisation réversible, visiophone, portail électrique, ramassage scolaire, fibre complètent ce bien. Cette propriété offre de belles opportunités, vous installer en famille pour un confort de vie optimal ou bénéficier d'un revenu supplémentaire pour alléger vos charges, n'attendez plus et contactez-nous pour organiser une visite !

Dans un magnifique village de l’arrière-pays d’Ajaccio, nous vous proposons une magnifique villa atypique d’environ 320 m², à l’architecture contemporaine. Les prestations de qualité et très haut de gamme offrent de beaux volumes et des espaces de vie très lumineux largement ouverts sur une belle nature. Les 7 chambres au total toutes équipées de leurs salles de bains privatives pourront répondre à un éventuel projet de chambres d’hôtes. La propriété dispose d’une vue sur la montagne, à couper le souffle ! Vous l’admirerez, avec délice de l’aube au coucher de soleil, depuis l’espace détente avec son bar et vous profiterez d’une belle piscine, d’un Spa ainsi qu’un sauna et hammam, le tout sans promiscuité. Cet ensemble réalisé avec chic et beaucoup de goût n’attend que vous ! A 15 mn d’Ajaccio et à 10 mn de l’aéroport.

RV1347 - Alata Vaste propriété comprenant, une villa avec panoramique sur le golfe d’Ajaccio d’environ 328 m² repartie sur deux niveaux, elle présente un séjour ouvert sur un coin repas avec sa cheminée, une cuisine équipée donnant accès à une véranda, buanderie et un bureau. 5 chambres, dont 2 suites parentales avec une salle de douche privative, salle de bains indépendante et un bureau ou salle de lecture. La propriété offre une piscine à débordement sur un parc d’environ 5 000 m² paysager, avec une roseraie et verger, une annexe chambre froide professionnelle. Possibilité de scinder la parcelle pour une nouvelle construction. Environnement calme dans un village authentique et intimiste qui domine le Golfe d'Ajaccio, non loin des plages aux eaux turquoise, du centre d’Ajaccio et de l’Aéroport international. Honoraires à la charge du vendeur.

RV1511 - Ajaccio A l’orée des sentiers du Patrimoine, située à Cuttoli-Corticchiato, nichée sur les hauteurs d’Ajaccio, villa avec vue mer panoramique d'environ 285 m² sur deux niveaux offre une vaste pièce de vie, coin salle à manger avec cheminée, un salon ouvert sur une large terrasse, cuisine indépendante et un cellier. 6 chambres, 3 salles de douche complètes et une salle de bain indépendantes. Un bureau en mezzanine et un appartement en T2 d’environ 35 m². La villa est édifiée sur un parc arboré d'essences locales d'environ 1,07 hectares avec piscine et poolhouse. Face aux îles Sanguinaires, non loin du centre-ville d’Ajaccio, riche d'un patrimoine culturel et de ses plages de sable fin.

Le Bon'Appart vous propose à la vente une opportunité rare d'acquérir un hotel pied dans l'eau à moins de 30 minutes d'Ajaccio. Ce bien est édifié sur une parcelle de terre d'environ 2370 m2 en R+1 proposant dans la configuration actuelle 25 chambres avec terrasse ou balcon, une salle de reception, un bar, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local technique,une grande terrasse front de mer, un parc avec parking. Idéal investisseur ou hôtelier, il se situe sur un emplacement exceptionnel et à proximité immédiate de tous les commerces et des axes fréquentés. N'hésitez pas à nous contactez si vous souhaitez avoir plus d'information.

L'agence Laforêt à le plaisir de vous proposer à la vente un hôtel de 1080 m2 sur la plage de Sagone avec vue imprenable sur le golfe. Il est composé de 22 chambres, une réception, un bar ainsi qu'une salle de restaurant. Implanter sur un terrain de 2600 M2 exposé Sud/ouest avec une vue à couper le souffle. Possibilité de changer d'activité ou de recomposer le bâtiment . Ce site exceptionnel ne vous laissera pas insensible à un projet d'investissement qui sera , à coup sûr une réussite ! N'hésitez pas à nous contacter afin de vous rendre compte lors d'une visite du caractère rare et du potentiel de ce bien immobilier.

VUE SUR MER - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE Découvrez à Coggia cette maison de 4 pièces de 177 m² et de 1 410 m² de terrain. Située à l'entrée de Sagone, dans une résidence prisée, cette maison vue mer de 3 chambres sur 2 niveaux est érigée sur un magnifique terrain entièrement arboré où les arbres fruitiers s'entremêlent aux araucarias et aux palmiers encerclant la magnifique piscine. A seulement 30 minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, de la Cité Impériale, et à 2 minutes à pied de la plage, elle satisfera les plus exigeants d'entre vous pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire. Avec une exposition sud, vous pourrez profiter à souhait de la piscine, parfait pour se prélasser au soleil ou prendre l'air. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : https://acrobat.adobe.com/id/urn:aaid:sc:EU:2d5a8572-8947-4300-bde0-e82fe28f8093 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RVA07 - Sant'Andréad'Orcino Nichée dans un cadre idyllique au nord d'Ajaccio et à quelques pas de la célèbre plage de la Liscia, cette villa contemporaine de 190 m² combine parfaitement design moderne et fonctionnalité pour offrir un style de vie luxueux dans un environnement paisible et recherché. La pièce de vie, lumineuse et traversante, s'ouvre sur une terrasse spacieuse dotée d'une piscine invitante, idéale pour les réceptions ou les moments de détente familiale. La cuisine, moderne et ouverte, est équipée d'un cellier adjacent, La villa comprend quatre master suites avec des salles de douche privatives, offrant confort et intimité, ainsi qu'une chambre supplémentaire polyvalente. Érigée sur un terrain paysager de 1 770 m², la propriété offre intimité et espace pour profiter des jours ensoleillés. Une situation unique au cœur d’un environnement proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur

RV1327 Coti-Chiavari En plein cœur de la nature, dans un domaine privé de l’Agnone situé Coti-Chiavari. Cette vaste propriété, pied dans l’eau, avec vue mer, présente une villa de charme d’environ 104 m² offrant un séjour salle à manger avec cheminée donnant sur une large terrasse ombragée avec vue sur l’anse, 3 chambres, 3 salles de douche. La propriété est érigée sur un parc d'environ 4 100 m² entièrement paysager et arboré d’essences méditerranéennes. Face à Ajaccio, la propriété offre un environnement calme et préservé donnant accès à une petite crique sauvage. Honoraires à la charge du vendeur

RVA03-C - Ajaccio Cette villa d'architecte, d'une superficie d’environ 150 m², offre une vue mer panoramique époustouflante. Située dans une résidence privée et sécurisée, elle promet un cadre de vie idyllique. Le séjour, vaste et lumineux, intègre une cuisine américaine et s’ouvre sur une terrasse aménagée où la vue sur la mer. Elle comprend 3 suites, chacune disposant de sa propre salle de douche. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², agrémenté d’essences locales, la villa dispose d’une piscine privative, offrant un havre de paix au sein d'un environnement préservé. Sa situation exceptionnelle, non loin des animations du centre-ville, de la promenade de la Croisette, des plages et de l'aéroport international, rend cette propriété particulièrement attractive. Livraison prévue pour courant 2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bienvenue à Bastelicaccia, un lieu du Pays Ajaccien où il fait bon vivre ! En exclusivité, nous sommes ravis de vous présenter cette joliemaison d'architecte de 5 pièces principales, nichée au cœur d'un village prisé. Érigée en 2004 sur un terrain de près de 2000 m², cette propriété, en excellent état, offre une expérience de vie exceptionnelle.Dès votre arrivée, vous serez séduit par le soin apporté à la construction, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le terrain, en excellent état, est prêt à accueillir votre piscine, et son verger ajoute une touche de charme indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur la mer et la vallée de la Gravona, créant un cadre naturel enchanteur.La localisation stratégique de cette résidence est un atout majeur, à seulement 10 minutes de Porticcio, 10 minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte et 15 minutes d'Ajaccio. Vous bénéficierez ainsi d'un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités.Les 163 m² habitables sont répartis de manière harmonieuse sur trois niveaux, offrant une fonctionnalité exceptionnelle :- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, un double séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une vaste terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une pièce de rangement.- Au premier niveau, une circulation bien pensée dessert deux chambres prolongées par une terrasse solarium, un bureau, une salle d'eau et un wc.- Au niveau inférieur, découvrez deux caves spacieuses et un local dédié au jardinage, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos passions.Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un style de vie. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette demeure où chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par les nombreux atouts de cette maison.

Bienvenue dans l'exclusivité et l'élégance, perché sur les hauteurs prestigieuses d'Ajaccio. Cette villa contemporaine d'une superficie généreuse de 245 m² vous offre une expérience de vie exceptionnelle, où le raffinement architectural se marie harmonieusement avec une vue panoramique à couper le souffle. En exclusivité, découvrez une propriété rare et exceptionnelle.Construite dans les années 2000 sur un terrain de 1100 m², cette villa s'étend sur trois niveaux, créant un environnement luxueux et accueillant.Au niveau principal, un hall d'entrée vous invite à découvrir un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, avec des baies vitrées à galandage qui optimisent la luminosité naturelle. Une cuisine équipée, une salle d'eau pour les visiteurs, deux chambres, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement complètent cet étage. La terrasse spacieuse devient une extension naturelle de l'espace intérieur, offrant un lieu de détente exceptionnel. Profitez de moments inoubliables au bord de la piscine tout en contemplant l'horizon infini de la mer Méditerranée.À l'étage, découvrez une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain privative, donnant accès à une deuxième terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.Le rez-de-jardin abrite un appartement 2 pièces indépendant, idéal pour les invités ou une utilisation polyvalente, ainsi qu'un garage pour compléter cette propriété d'exception.Cette villa incarne le mariage parfait entre le design contemporain et le confort haut de gamme, créant une atmosphère unique et exclusive. Les détails soignés et la vue panoramique font de cette propriété une rareté sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite privée et plongez dans l'exceptionnel à Ajaccio.