ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Charente-Maritime, France

Telle une voile immaculée dressée fièrement sur la plage, cette villa remarquable de Fouras offre un panorama unique sur la plage et sur sa baie. Ce sont environ 200 m² répartis sur quatre niveaux qui s’offrent à vous pour vivre dans un environnement hors du commun. Afin de profiter de la mer à perte de vue rien de mieux que l’agréable pièce de vie parquetée, constituée du salon et de la salle à manger, inondée de lumière grâce à son bow window. Coté sud, la cuisine dinatoire communique directement sur un balcon surplombant le jardin. En rez-de-jardin, la cuisine d’été en lien direct avec la véranda façon jardin d’hiver permet de profiter des extérieurs quelque soit la saison. Une chambre, un cellier-buanderie et un atelier viennent compléter ce niveau de la maison. Au deuxième étage, la chambre parentale avec ses deux étonnantes tourelles vous permet de jouer la vigie depuis votre poste d’observation, une autre chambre également sur la mer et une salle d'eau côté jardin font de cet étage un havre de paix où se reposer. Sous les toits, deux chambres mansardées et même un accès extérieur offrant un point de vue exceptionnel sur l’ensemble de la baie, les iles de Ré, d’Aix et La Rochelle. Datant de la seconde moitié du XIX siècle, cette maison de caractère possède le charme indéniable de l’ancien et conserve son cachet d’origine ainsi que toute son authenticité avec la présence de parquets, de hauts plafonds, d’un toit en ardoises sur les tourelles. Elle dispose par ailleurs du confort des maisons rénovées avec soins au cours des années : huisseries double vitrage PVC sur l’ensemble des fenêtres, rideaux électriques, chauffage au gaz de ville, PAC dans le living et dans la véranda, arrosage automatique dans le jardin, tout à l’égout, adoucisseur d’eau. Le jardin clos sur une parcelle de 597 m², joliment arboré et fleuri est un atout indéniable de cette villa permettant de se retrouver au calme tous ensemble. La présence d’un abri en bois permet de stocker tout le nécessaire à l’entretien des espaces verts ainsi qu’une charretterie pour abriter vos voitures. Vous êtes à la recherche de la perle rare, toute en blancheur et en luminosité, cette belle villa de type néocastel attend de nouveaux propriétaires pour l’écriture d’un nouveau chapitre. Judicieusement aménagée pour vous offrir tous les espaces nécessaires, idéalement située à proximité de toutes les commodités à pied, lumineuse et confortable, elle est idéale pour vous accueillir vous et votre famille. Votre rêve devient réalité... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, vous présente à la vente à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110), une MAISON RENOVEE, dans un secteur calme et agréable à 900 mètres de la plage et à 700 mètres des commerces, édifiée sur un terrain clos de 379 m2. D'une surface habitable de près de 100 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie ouvrant par une baie à galandage sur une terrasse en bois, une cuisine ouverte entièrement équipée (électroménager neuf), une chambre, une salle de bain, un WC, une deuxième chambre. L'étage offre deux autres chambres et une salle d'eau avec des WC. La rénovation de qualité laisse la part belle aux parquets et à la pierre d'origine. Les extérieurs ont également été soignés avec un jardin paysager, une terrasse en bois et un stationnement privatif devant la maison. Vaste dépendance ou garage de 36 m2. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un ballon éléctrique. Pour toutes informations complémentaires nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER spécialiste des BIENS de CARACTERE sur le PAYS ROYANNAIS au 05 46 38 30 30 ou par courriel [email protected]

Idéalement située RIVE GAUCHE, à deux pas du CENTRE-VILLE et de toutes commodités dans un quartier tranquille. Elle dispose en rez de chaussée, d'une belle entrée, d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une buanderie et d'une spacieuse véranda. A l'étage vous trouverez un salon/ séjour donnant sur une terrasse de 25m², une cuisine équipée indépendante, 2 belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire., WC. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC électriques. A saisir sans tarder ! Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R.S.A.C Saintes (17) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adèle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Chaleureuse et lumineuse maison d’Architecte d’environ 208 m2 édifiée sur une parcelle de plus de 1500 m2 au sein du bois de La Boularde sur la commune de Lagord. Cette propriété atypique bénéficie d’une spacieuse pièce de vie avec poêle, de plus de 45 m2, d’une cuisine équipée avec cellier, de cinq chambres situées à des niveaux intermédiaires permettant à chacun de bénéficier de son propre espace de vie, d’une mezzanine et de multiples rangements. Les trois terrasses et l’escalier extérieur en résine de bateau vous invitent à découvrir un intérieur de vie où Dame Nature a été conviée avec générosité… Bois, murs en chaux et espaces végétalisés se conjuguent à merveille et sont mis en valeur par la lumière naturelle qui se diffuse via les multiples ouvertures permettant de bénéficier du soleil tout au long de la journée. Pour parfaire cette propriété, le sous-sol complet se compose d’une lingerie, d’un garage, d’une cave, d’un laboratoire de développement photos et d’une chaufferie. Le jardin de plus de 1500 m2, sans vis-à-vis, muni de son propre puits, est judicieusement parsemé de plants et semences potagères médicinales et aromatiques issus de l’agroécologie. Ressourçante, spacieuse, lumineuse, atypique… Cette propriété offre la possibilité de vivre paisiblement au vert à seulement 10/15 minutes du centre-ville de La Rochelle. Idéalement située à proximité d’une ligne de bus et à seulement dix/quinze minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle. Vidéo et brochure détaillée sur demande. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Au centre de PONS, à proximité des commerces et des commodités cette maison au style atypique vous offre un environnement de vie calme et confortable. Elle se compose pour l'espace de vie, d'une entrée, d'un beau séjour avec cheminée d'environ 35m², d'une cuisine, de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'un wc et d'une salle de bains. Vous trouverez également un garage avec mezzanine, une cave ainsi qu'un très grand sous-sol de plus de 100 m². Le bien est complété par un grand jardin d'environ 2 800 m² avec terrasse couverte et auvent. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de ville située dans un quartier très recherché à 200 m de la plage et du centre-ville de Royan. Cette paisible villa lumineuse, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 442 m2. Le rez-de-chaussée de la propriété s’ouvre sur une entrée traversante dotée d’une bibliothèque sur-mesure desservant une pièce de vie chaleureuse et spacieurse. Pour parfaire cette partie jour, une véranda chauffée ainsi que deux terrasses avec stores permettent de prolonger cette espace de vie intérieur/extérieur. Par commodité, la villa dispose d’une chambre, d’une salle de douche ainsi que de toilette indépendant au rez-de-chaussée. Le palier du premier niveau dessert quatre chambres, dont deux avec aperçu mer et une avec balcon, ainsi qu’une salle de douche et des toilettes indépendants. La propriété bénéficie d’un grenier aménageable. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un double garage avec borne électrique, d’une buanderie, d’une pièce chauffée et d’un local d’appoint. Au sein du jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, un spa invite à prolonger ses soirées en toute quiétude. Idéalement située, à proximité des commerces, du centre de thalasso, du club de tennis, du Golf, de la mer… Cette propriété fonctionnelle parfaitement entretenue est également propice à un investissement locatif. Brochure détaillée sur demande. M.B. Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Real Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron CONTACT ‭+33 (0)6 62 49 61 23‬

Superbe propriété de 1858 d'environ 250m² sur un terrain de 640m² environ au calme sans vis à vis. Cette propriété entièrement rénovée est à 5 minutes de la Rochelle. En franchissant la porte, vous arrivez dans le hall d'entrée aménagé et décoré avec soin et finesse, celui-ci donne un avant goût de l'esprit de la maison. Sur votre gauche vous entrez dans la grande pièce de vie, très lumineuse avec ses nombreuses ouvertures traversantes. La hauteur sous plafond, le parquet et le poêle donne une ambiance très chaleureuse où il fait bon vivre. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, celle-ci est de 2020 et reste dans l'esprit de la pièce, chaleureuse avec des matériaux de qualités, bois, carreaux de ciment. A gauche de la cuisine, une partie nuit parentale vous attend, avec une grande chambre, des rangements, une salle de bain et des wc. A droite de la cuisine une partie technique, buanderie et atelier. En retournant dans le hall d'entrée en montant l'escalier en bois, vous trouverez une grande mezzanine pour aménager une bibliothèque, un bureau, ou un espace jeux. Dans le prolongement une partie nuit avec trois belles chambres, dont une avec un coin dressing Pour finir une salle d'eau et des wc. Cet espace est idéal pour les enfants ou pour recevoir famille ou amis. A l'extérieur, vous trouverez un terrain constructible de 640m², une piscine chauffée par une pompe à chaleur, de 2021, une grande terrasse en bois pour profiter de cet environnement paisible. Vous trouverez également un appartement rénové et équipé pour la famille, les amis ou pour une activité professionnelle. Et pour finir un garage et un cabanon. Cette belle maison familiale vous ravira par son environnement calme, ses chemins pédestres et son parcours de santé. Ce bien rénové entre 2020 et 2021 est à 2 minutes des commerces, 5 minutes du centre de la Rochelle en voiture et 20 minutes en vélo et à 8 minutes de la gare SNCF. Vous pouvez envisager une très agréable maison familiale, principale ou secondaire, ou tout autre projet à votre convenance. DIVA cabinet de transactions spécialisés dans la vente de biens de caractère et haut de gamme Contact-19 rue du Minage-la Rochelle- Christelle Bodin 07.66.21.60.70 DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme vous propose cette magnifique maison du 19ème au coeur d'un charmant village. Le premier hall d'entrée de la maison de 265 m² vous permet d'accéder à la cuisine équipée et à un escalier qui dessert 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec WC indépendant et un grenier aménageable. La seconde entrée dessert la cuisine sur votre droite, et sur votre gauche une belle pièce de vie avec une jolie cheminée en pierre. Un escalier en colimaçon vous permet d'accéder au 1er étage où vous arriverez dans une salle de jeu et sur une terrasse partiellement couverte orientée sud-ouest. Un garage, un chai avec une cave sur un terrain piscinable de 700 m² environ complètent cet ensemble. De plus, un appartement indépendant de 60 m² peut permettre une activité de location touristique tout au long de l'année. A 5 mn de Rochefort, 30 mn de La Rochelle et à proximité de tout commerce cette propriété retrouvera tout son charme après un léger rafraichissement. Contact - Sas Diva La Rochelle 19 rue du Minage DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

MORNAC/SEUDRE - MAISON MODERNE SUR LA NATURE - ***EXCLUSIVITE*** - Découvrez cette coquette maison de plain-pied, construite en 2020, située à Mornac/Seudre, classé parmi les plus beaux villages de France. S'étendant sur environ 115m², elle est implantée sur un terrain clos de 1068m² offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin en pinède, classée Natura 2000. L'intérieur de la maison est agencé de manière optimale pour offrir confort et fonctionnalité. Vous serez séduit par le spacieux salon/salle à manger de 40m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 56m² et le jardin. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est complétée par un grand cellier. Toilettes indépendantes. La suite parentale, d'un peu plus de 17m², dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, et donne également accès à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Deux autres chambres sont disponibles, avec accès direct à un charmant patio, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une salle d'eau supplémentaire complète cette partie nuit. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, un garage de 22m² vient compléter les prestations de cette maison. Prestations : Menuiseries alu, double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur, volets roulants électriques, fibre optique, panneaux solaires. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 3.95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 590 €. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

“Villa Island Dreamer” A Vendre Mandat Exclusif Charente Maritime, en première ligne avec vues époustouflantes et imprenables sur l’Océan Atlantique, très belle villa en pierre 4ch. + / 2 bains de style régional, rénovée avec goût… 1 260 000€. Nichée au cœur d’une presqu’île exclusive n’abritant que quelques villas, cette propriété unique aux vues remarquables saura ravir amoureux de nature et de grands espaces. Venez découvrir ce bien exceptionnel, idéal pour résidence secondaire ou atelier d’artiste en quête de calme et d’inspiration. Prestations de grande qualité, rénovation récente, bâti ancien datant du 18ème siècle en parfait état de conservation ; le tout sur superbe jardin paysager de 2500 m2 environ, avec portillon pour accès direct à la plage. Classée en Zone N (Naturelle Protégée Inconstructible), cette villa ne peut subir de modification de façade ou agrandissement. Ceci garanti également la pérennité d’un environnement sans nuisance, et de vues mer inaltérables. Ce bien n'est pas concerné par les mesures de performance énergétique, classe énergie non applicable. Plus d’information, plans / photos & visites sur demande, contactez-nous 7J/7. +33 (0)6 89 31 42 73 +44 (0)750 005 8973

iad France - Stéphane HILLAIRET (06 08 91 04 03) vous propose : Environnement unique et emplacement exceptionnel pour cette récente maison d'architecte de renom avec sa vue imprenable sur l'océan et le Fort Boyard en toile de fond, la plage du paradis et le parc des pères à une encablure à pieds. L'entrée vous accueille vers le jardin et sa terrasse où vous retrouverez et profiterez du jacuzzi, d'un préau ombragé pour les moments conviviaux en extérieur et le tout à l'abri des regards avec même un stationnement au besoin. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon/salle à manger avec cheminée, un espace bureau, un couloir avec placards, deux chambres dont une avec placards et orientées vers l'arrière jardin et sans le moindre vis-à-vis, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un WC séparé. L'escalier mène à l'étage sur le palier avec son puits de lumière distribuant une seconde salle de bains avec baignoire et WC, rangements, deux chambres avec accès immédiat sur la terrasse exposée plein sud dont une avec son inlassable vue sur la mer. Maison très lumineuse et très agréable à vivre, au calme, dans un secteur privilégié bénéficiant de matériaux de qualité et disposant de panneaux photovoltaïques et répondre ainsi à de meilleures normes environnementales avec le son des vagues en fond sonore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30.7 € par mois (soit 368.4 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane HILLAIRET EI (ID 65119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 908589468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le bourg de Dompierre-sur-Mer, en première couronne de La Rochelle, cette maison contemporaine est le fruit d'une rénovation et d'une extension de prestige achevées en 2020. Sa distribution, ses équipements haut de gamme et ses matériaux nobles font de cette maison un lieu de vie de qualité où chaque membre de la famille peut profiter de son indépendance. Accessible par le jardin soigneusement paysagé qui se trouve à l'avant de la propriété, l'entrée est accompagnée de ses rangements et de sa penderie, et ouvre sur un vaste séjour d'environ 92 m2. De par ses nombreuses ouvertures et son patio au centre de sa conception, cette pièce de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. D'un côté, un espace salon légèrement isolé propose du confort et de l'intimité. De l'autre, la partie cuisine et repas profite au maximum des baies vitrées permettant ainsi de prolonger la pièce par deux terrasses. La plus grande d'entre elles, couverte par un préau dans la continuité de la cuisine, est un lieu convivial avec vue sur la piscine chauffée légèrement en contrebas. Côté nuit, la grande suite parentale d'environ 30 m2 est isolée du reste des chambres. Elle possède une ouverture sur le patio, un grand dressing aménagé sur mesure, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Les trois autres chambres de la maison sont desservies par un dégagement accessible depuis le séjour. Les deux premières se partagent une belle salle d'eau aux finitions soignées. La dernière fait partie d'un ensemble qui pourrait être un appartement T2 indépendant (aujourd'hui relié à la maison). Il est composé d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un séjour-cuisine d'environ 34 m2. Son accès indépendant se fait par un escalier qui mène au sous-sol. Véritable atout de la maison, ce sous-sol d'environ 98 m2 constitue un garage de choix pour au moins deux voitures, avec espace buanderie et atelier. Un second escalier permet de rejoindre le séjour. Entièrement connectée à la domotique, cette maison contemporaine se distingue par la qualité de sa construction et de ses finitions, ainsi que ses nombreux équipements. Les commerces, écoles et collège sont accessibles à pied. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros . (Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR) Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Située dans le quartier de La Genette, à 900 mètres de la Place de Verdun, belle demeure Rochelaise du début duu XXième. Cette maison offre en rez de chaussée un hall d'entrée, séjour double sur parquet avec cheminée et important hauteur sous plafond, cuisine indépendante aménagée, rangements et WC. A l'étage : palier desservant deux chambres avec salle d'eau, dressing et WC. Au niveau supérieur : trois chambres, buanderie (possibilité création salle d'eau). Parking dans cour privative sécurisé, cave en sous sol. Jardin clos avec dépendance et préau. Demeure familiale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Rochelle. Référence agence : 7180

Située au cœur de Saint Martin de Ré, cette merveilleuse propriété est une vraie perle, à quelques pas de la plage. Récemment rénovée et en excellent état, elle représente une maison de vacances ou une résidence principale idéale, bénéficiant d'un cadre calme et discret. D'une surface habitable de plus de 151 m2 et implantée sur un vaste terrain de 650 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un hall d'entrée chaleureux et accueillant avec vestiaire et buanderie se présente au visiteur dès son entrée. Il mène au salon et à la salle à manger décloisonnés. La cuisine moderne et ouverte fait partie intégrante de cet espace de vie, et donne également accès au garage. Les portes coulissantes en verre s'ouvrent sur le patio et les jardins, créant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison principale comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Adjacent, un charmant studio spacieux avec sa propre salle de bain et ses toilettes offre la possibilité d'ajouter une cuisine si on le souhaite. Dans le jardin, une annexe de 35 m2 offre un grand espace ouvert comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les autres caractéristiques de cette propriété comprennent un parking, un abri de jardin, des jardins clos et des terrasses entourant l'avant de la maison. La propriété offre également la possibilité d'extensions pouvant aller jusqu'à 70 m2 supplémentaires, ainsi que l'ajout d'une piscine pour améliorer encore cet espace de vie exceptionnel. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron CONTACT +33 (0)6 62 49 61 23

Découvrez cette sublime propriété de 318 m², nichée au cœur d'un terrain d'environ 4 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer. Entourée de jardins enchanteurs au charme sauvage et romantique, de terrasses intimes à l'abri des regards, de sentiers privés menant directement au bord de mer et d'un espace piscine somptueux et luxuriant, cette demeure est un véritable havre de paix. La maison principale dispose de salles de réception lumineuses avec accès aux terrasses, d'une cuisine professionnelle avec vue imprenable sur les jardins et la mer, de bureaux élégants, de quatre chambres avec salles de bains privatives et d'une suite parentale somptueuse. Chaque pièce, est conçue pour offrir des perspectives uniques et une ambiance harmonieuse, fusionnant nature et art de vivre exceptionnel. Un espace de 50 m² peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, une salle de cinéma ou une salle de sport, selon vos envies. La propriété bénéficie également d'une piscine chauffée surdimensionnée avec terrasse en bois, d'un terrain de tennis professionnel et d'un garage spacieux. Un appartement annexe, composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, complète ce bien d'exception. Cette demeure magnifique et sereine est un lieu de vacances où règnent la nature et la créativité. Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Immobilier international - International Real Estate La Rochelle - Île de Ré - Royan - Île d'Oléron TELEPHONEZ au 05 46 51 00 50

Très belle propriété située dans le cœur du village de Sainte-Marie-de-Ré tout en étant au calme. On y accède par une cour d'accueil joignant une agréable et lumineuse pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée et équipée. Espace salle à manger avec charpente apparente ouverte sur le jardin. 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire complètent la maison principale. Côté extérieur, cette propriété dispose, à l'abris des regards, d'un grand jardin paysagé avec terrasses, piscine chauffée et terrain de pétanque, rare à la vente. Au fond du jardin, une précieuse dépendance composée d'une part d'une 5ème chambre avec salle d'eau et wc et d’autre part d’un atelier de 30 m². En sus un garage, une cave et stationnements sur la parcelle, offrent un cadre de vie complet et idéal pour y résider à l’année ou en vacances. Référence agence : 770

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette charmante villa avec piscine, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 m de la plage de Pontaillac. Cette propriété offre un agréable cadre de vie , que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, grâce à sa proximité immédiate de la plage et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cette villa. Vous découvrirez un vaste salon/séjour lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond et agrémenté d'une cheminée. Ce vaste espace de vie donne directement sur la piscine, offrant une vue agréable et un accès facile à l'extérieur. La cuisine dinatoire indépendante, spacieuse et fonctionnelle est idéale pour les repas en famille. Elle est complétée par une arrière-cuisine/buanderie qui offre des espaces de rangement supplémentaires. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une suite parentale vous permettent de vivre de plain-pied. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. La deuxième salle de bain du rez-de-chaussée est facilement accessible depuis les autres pièces de vie. A l'étage, vous accédez à une mezzanine qui peut être utilisé comme bureau, espace de jeu ou coin détente. ainsi qu'a deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, idéales pour accueillir famille et amis. Le grand garage d'une superficie de 45 m², offre suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules. Le Beau terrain de 850 m², aménagé avec soin et sa jolie piscine à l'arrière avec son espace détente offrent un espace extérieur très agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe villa a à offrir.

Uniquement chez La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous présente à La Rochelle, quartier de La Genette, aux pieds des parcs, une maison sur trois niveaux avec ascenseur PMR, terrasse plein sud, garage et 2 places de parking sécurisé à proximité. Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte sur salon-séjour, entièrement équipée haut de gamme et aménagée, avec des matériaux de qualité. Une ambiance chaleureuse avec ses boiseries, son parquet en chêne massif, sa cheminée au gaz et ses grandes baies vitrées. Trois masters rooms, dont une avec grand dressing et télévision intégrée. Environnement calme et résidentiel. Une situation idyllique pour une résidence principale ou un pied à terre, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Plus d'information sur demande.

CÔTÉ PLAGE IMMOBILIER ROYAN PONTAILLAC vous présente à la vente cette villa des années 80, située idéalement au bord de l'océan/estuaire, à proximlité d'une magnifique petite crique familliale. Villa de 135m2 habitables édifiée sur un terrain de 950 m2 , Composée d'une entrée, une pièce de vie avec une hauteur sous plafond, cuisine équipée, chambre au rdc, salle de bain et toilettes. À l'étage vous découvrirez une mezzanine, trois chambres,salle d'eau et toilettes. Grand garage de 36 m2 avec atelier . Villa avec potentielle et piscinable. EMPLACEMENT No 1 SUR LE BORD DE CÔTE .

Fiche N°Id-PDF161741 : Découvrez une opportunité rare d'acquérir un domaine viticole incomparable, alliant tradition, qualité et diversité de revenus. Situé au cœur d'un paysage pittoresque, ce domaine prestigieux offre un cadre idyllique. Le charme de la campagne et les opportunités économiques.Hébergements Touristiques Source de revenus supplémentaires,1 gîte plus une roulotte.Emplacement Privilégié : Niché dans un environnement préservé, le domaine offre tranquillité et intimité, tout en restant facilement accessible depuis les grands centres urbains. Potentiel Économique : Avec ses diverses sources de revenus, y compris la production viticole, la vente de produits du terroir et les hébergements touristiques, ce domaine offre un potentiel économique prometteur pour les investisseurs avisés. Style de Vie Prestigieux : Vivre et travailler dans ce domaine viticole offre un style de vie enviable, où passion et profit se rencontrent dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion. - Mentions légales : Proposé à la vente à 829500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 471 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)