ventes de maisons et villas de luxe à Sausset-les-Pins, France

iad France - Valérie Silvestri (07 49 81 57 51) vous propose : VENTE CONFIDENTIELLE : Situation et vue d'exception pour cette villa au calme, et à l'abri des regards. Cette demeure offre une vue imprenable sur la mer et bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À seulement 25 mètres à pied du bord de mer, son emplacement est tout simplement privilégié. Tout a été pensé jusqu'aux moindres détails par un architecte de renom pour cette propriété aux prestations de qualité alliant modernité et charme provençale. Située à Sausset-les-Pins, cette villa est une adresse rare à ne pas manquer. Photos disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Silvestri EI (ID 79973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911964138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Sausset-les-Pins, villa de 176 m² de surface habitable (301 m² de surface totale) avec piscine offrant une très belle vue sur la mer. Bénéficiant d'une position en hauteur, cette demeure offre une vue délectable sur la mer ainsi que sur le château environnant, instaurant une atmosphère envoûtante. Répartie sur 2 niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux ouvrant la voie à une vaste pièce de vie orientée plein Sud et dévoilant une jolie vue sur la mer. La cuisine entièrement équipée, 2 chambres (dont une avec accès direct à la piscine) et une salle de bain complètent harmonieusement cet étage. L'espace extérieur paysager, préservé de tout vis-à-vis, ajoute une touche de sérénité à cet ensemble. Au premier niveau, 2 autres chambres, dont une avec une terrasse privée, une mezzanine, une salle de bain et un espace bureau/chambre offrant une vue à 180° sur la mer viennent parfaire cette élégante demeure. Le sous-sol généreux de 90 m², offrant de multiples options d'aménagement, inclut déjà une pièce aménagée de 24 m². Un garage fermé, accueillant aisément 2 voitures, complète cet espace dédié. Le terrain paysager de 694 m², agrémenté d'une terrasse surplombant une grande piscine, crée un environnement propice à la détente et à la convivialité.

SAUSSET LES PINS - En exclusivité À 3 minutes à pieds de la plage, dans un secteur très recherché, maison de 88m2 avec accès par voie privée. Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire de 50m2. A l'étage, donnant sur deux terrasses, un salon-sam de 33 m2, 2 chambres, 1 belle cuisine,1 sdb, 1 débarras. En RDJ, un garage, un grand atelier et des pièces donnant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, une cuisine et une sdb avec entrée indépendante et donnant sur le jardin. La parcelle de 839m2 , se trouve proche de la plage, des commerces et des transports en commun et permet de garer plusieurs véhicules. La disposition de la maison et sa localisation sont des atouts majeurs. Possibilité de Créer un deuxième appartement ou de nouvelles pièces de vie. Classe energie: F. Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. MDT No527

EXCLUSIF SUR SAUSSET LES PINS / Jolie Villa contemporaine de 5 chambres avec Vue mer. Cette maison d'environ 171 m2 offre une superbe pièce à vivre ouverte sur terrasse orientée au sud et surplombant le jardin avec la piscine. Elle dispose de 5 chambres ou bien 4 chambres + 1 bureau en fonction des besoins. Terrain de plus de 700 m2 totalement plat. Garage voitures, cave, buanderie... maison domotisée. N'hésitez pas à nous contacter afin de disposer de plus de photos et informations. Gare TGV d'Aix en Provence et aéroport à 20 mn. Proximité des écoles et de toutes les commodités. Mandat 205. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PORT SAUSSET LES PINS MAISON AVEC VUE PANOMARIQUE EXCEPTIONNELLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison emblématique de Sausset les pins, bâtie lors de l'essor de la station balnéaire familiale, et agrémentée au fil des ans de prestations contemporaines qui lui confèrent aujourd'hui un cadre de vie dont vous apprécierez les qualités. Dès l'accès au 1er niveau vous découvrirez l'atout numéro 1 du bien : le point de vue exceptionnel sur la mer et le port. Depuis le séjour et la terrasse paysagée de 100 mètres carré où rien n'entrave la vue, c'est un panorama enchanteur qui s'offrira à vous. Vous pourrez vivre ici des moments conviviaux face à la ''grande bleue'', et vous détendre en profitant de l'air marin. Sur ce niveau, le salon séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée vous séduira par sa dimension et sa luminosité. Vous apprécierez les stores Brise Soleil Orientables (BSO) qui équipent les larges baies vitrées. Vous découvrirez une chambre avec une deuxième terrasse de 70 mètres carré, un dressing et une salle d'eau wc. Le niveau supérieur au sol parqueté vous offre trois belles chambres, une grande salle d'eau wc au style cabine de bateau. Chaque pièce de la maison est équipée de la climatisation réversible. Deux caves sont attachées au bien . (Un garage fermé pourra être proposé en supplément du bien). Ce bien s'organise en copropriété de 2 lots sans aucune procédure en cours - Mandat 153180 - Vous êtes amoureux de la mer ? Ce bien saura répondre à votre projet principal ou secondaire. Pour des informations complémentaires et l'organisation d'une visite, contacter Valérie Carbonero 06 86 33 16 68 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Carbonero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°395349988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette charmante maison provençale de 145 m² à vendre à Sausset-les-Pins, offrant une vue imprenable sur la mer dans un environnement paisible et préservé, sur un terrain de 648 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour ouvert vous accueille, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. 2 chambres confortables et une salle d'eau complètent harmonieusement cet espace de vie fonctionnel et lumineux. À l'étage, 2 autres chambres lumineuses s'ouvrent sur une terrasse offrant une vue sur la mer, vous proposant ainsi un espace privilégié pour profiter des magnifiques couchers de soleil et de moments de détente uniques. Une salle de bain vient compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'extérieur, une grande terrasse dominant la mer vous invite à savourer des repas en plein air ou à simplement vous détendre en admirant le panorama époustouflant. La piscine ajoute une touche de fraîcheur et de loisirs à cet environnement enchanteur. Un box de stationnement est également inclus pour votre commodité. Cette maison provençale est un véritable havre de paix, alliant charme méditerranéen, vue mer et tranquillité absolue.

Positionnée idéalement sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, tout en restant à proximité du cœur du village, cette villa de 160 m² offre une vue exceptionnelle sur la mer et Marseille. L'intérieur, baigné de lumière, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond élevée, créant une sensation d'espace et d'ouverture. Une terrasse orientée plein sud invite à profiter du paysage. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine séparée, prête à être modernisée selon vos goûts, un salon et une salle à manger offrant diverses possibilités d'aménagement. Un bureau indépendant est accessible depuis la terrasse, idéal pour le télétravail. L'étage se compose de trois chambres ensoleillées, dont une suite, toutes dotées de rangements généreux, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle. Le rez-de-jardin comprend un garage et des zones de stockage pratiques. Le terrain de 1965 m², agrémenté d'arbres, abrite une piscine et un espace détente d'où on profite de la vue exceptionnelle, et permet l'accès direct à la colline permet de belles ballades à proximité de la maison. La propriété bénéficie d'une possibilité d'agrandissement ou de construction avec une emprise au sol supplémentaire de 73 m², offrant un large éventail de possibilités. Plusieurs options de stationnement sont à disposition pour faciliter l'accueil de vos véhicules et ceux de vos invités. Planifiez Votre Visite : Pour explorer cette opportunité unique, prenez rendez-vous avec Pascale GONZALEZ au +33 (0)6 27 23 68 20. Agent commercial (EI) RSAC : 904 388 634 Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€ ~ 2010€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634

SAUSSET LES PINS / A 10 MN à pied du centre et du port au calme / Avec une petite vue mer, cette maison de 3 chambres + un bureau représente une opportunité de créer une résidence personnalisée après travaux d'embellissement. Vous pourrez façonner les espaces intérieurs et extérieurs à votre guise. Située au centre d'un terrain d'environ 500 m², cette maison dispose d'espaces complémentaires : garage, vide sanitaire, cave, possibilité d'agrandissement. A voir sans tarder. Prix : 580 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1440.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marandola/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sausset-les-Pins, propriété atypique sur la mer, première ligne, sur terrain de 4 900 m². Nichée sur un rocher donnant sur la Méditerranée, cette villa de 148 m² offre un cadre de vie unique avec un accès privatif à la mer. L'intérieur présente une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Le salon lumineux vous fait profiter une vue magnifique sur la mer. La maison comprend également 3 chambres et une salle d'eau. Son emplacement distinctif offre une intimité totale avec le doux murmure des vagues en toile de fond. Une piscine face à la mer complète ce bien. Plusieurs places de stationnement disponibles.

SUNSET IMMO Vous popose : Sur la ravissante commune de Sausset Les Pins, dans un quartier résidentiel et calme, Rare a la vente charmante maison plain pied exposée sud, à proximité du bord de mer et des commerces sur un terrain clos de 415 m2 . Cette maison de 80m2 environ se compose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 36 m2 avec cuisine semi ouverte et aménagée, ces pièces possèdent un accès direct au jardin. La partie nuit comprend deux jolies chambres avec rangement et une salle d'eau. A l'extérieur on retrouve deux belles terrasses ainsi que plusieurs dépendances, dont une cuisine d'été . Le plus de cette maison, un joli studio indépendante de 23 m2 environ composé d'une pièce de vie, d'une chambre, et une salle d'eau. Il existe également la possibilité de stationner au moins un véhicule dans le jardin . Ne tardez pas me contacter pour plus de renseignments ou pour une visite ... Caroline Saffaro : 06.15.21.30.85 / 04.84.48.97.17.

NOUVEAUTÉ ! SUNSET IMMO vous propose: Vous recherchez un véritable havre de paix ! Nous sommes heureux de vous proposer à St Julien-Les-Martigues cette magnifique propriété. Nichée au coeur des vignes, dans un écrin de verdure, cette construction offre de plain-pied une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, composée de larges baies se prolongeant vers la terrasse et la piscine. Ce bien exposé plein sud est un véritable lieu de détente et de convivialité. Le coin nuit se compose de trois agréables chambres ainsi qu'un dressing et une salle d'eau. A l'étage vous trouverez une vaste mezzanine pouvant accueillir une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau . Le tout étant édifié sur un grand jardin de 4600m2 entièrement clôturé, où se mêlent champs de vignes, potager et poulailler. Vous disposerez également d'un puit avec distribution pour l'arrosage. Une terrasse côté nord vous permettra de savourer des moments de fraîcheur . Plusieurs véhicules peuvent stationner dans le jardin, un garage avec carport et une grande cave sont également présents. Si vous souhaitez découvrir ce bien ne tardez pas à me contacter. Caroline Saffaro 06.15.21.30.85 ou 04.84.48.97.17 www.sunsetimmo.fr

iad France - Antoine Cauvet (06 59 05 74 45) vous propose : Cette superbe maison de 160m2 environ de plain-pied avec piscine située à Saint-Julien les Martigues. Nichée dans un cadre exceptionnel au calme absolu, elle vous séduira par ses prestations de grandes qualités. Elle se compose d'un grand espace de vie ouvert sur la terrasse plein sud. Une cuisine ouverte toute équipée disposant d'un coin buanderie. Deux coins nuits bien disctincts, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec dressing et 3 salles de bain dont une avec baignoire. Vous apprécierez les matériaux de grande qualité. Un chalet totalement indépendant avec sa salle d'eau complète le tout. Vous disposerez de 3500m2 environ de jardin, Portail électrique, plusieurs places de stationnements, piscine, BBQ, terrain de boules, cuisine d'été, abri de jardin, garage, terrasses, palmiers etc.. Située à la campagne à 10 minutes en voiture du port de Sausset Les Pins et des plages de la Côte-Bleue, l'aéroport et la gare TGV sont à 20 minutes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 123 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Cauvet EI (ID 62428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr