ventes de maisons et villas de luxe à Nice, France (page 7)

Cette villa rénovée sur les collines de Pessicart s'étend sur 150 m² avec une piscine de 6m x 2m sur 750 m² de terrain. À l'étage, quatre chambres avec salles d'eau, tandis qu'au rez-de-jardin, un double séjour, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre et une salle de bains offrent un confort élégant et praticité. Climatisation et multiples terrasses ajoutent du charme de la bâtisse. Vendue meublée avec garage.

NICE - RUE DE FRANCE / RUE DANTE. Dans une impasse au calme, sur une parcelle de 150 m2, immeuble de rapport en R+2 comprenant 5 logements loués nue (bail loi de 89) et 1 local d'activité loué en bail commercial. Loyer annuel hors charges : 43 000 €. Immeuble en pleine propriété, donc il est possible de louer les logements en location saisonnière. Les + : situation locative saine (logements gérés par l'agence), quartier recherché, pas de gros travaux à prévoir, prix au m2 attractif pour le quartier. Lien vers une visite virtuelle à demander à l'agence. EXCLUSIVITE ORPI. Référence agence : 1172

Magnifique demeure de 16 pièces, nichée sur les hauteurs de la ville. Sur la Colline de l'Observatoire de Nice, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la baie. Implantée au cœur d'un parc superbement aménagé de 38 200 m2, elle offre une oasis d'intimité. Un étang, une serre, un verger, un tennis et une parcelle de forêt de 7 000m2 en font un environnement préservé. - Sur 2 niveaux plus un sous-sol aménagé, elle propose au rez-de-chaussée une magnifique entrée, un espace de réception d'une élégance remarquable de 100 m2 environ, un office, une cuisine, des toilettes et vestiaires invités, 2 bureaux ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains. - A l'étage vous trouverez, une incroyable master suite avec une double exposition et 4 chambres. Chaque chambre possède sa salle de bains privative. La vue depuis les chambres est splendide. - Au sous-sol en rez-de-jardin, vous trouverez de nombreux espaces, entre autres, une salle de jeux, un lounge bar et l'accès au garage. Cet espace permettra de nombreuses possibilités de transformation, salle de sport, cinéma, SPA, sauna, toutes les envies et les rêves sont permis. La touche supplémentaire de luxe, un ascenseur permet d'accéder à chaque niveau. En plus de la demeure, le parc abrite 2 autres maisons pour accueillir les invités. Des places de stationnement couvertes et 2 box dans le garage complètent la prestation. Le potentiel, le très grand charme, le cachet de ce domaine, sa situation exceptionnelle, sa proximité immédiate avec Nice et Villefranche et d'autres surprises à découvrir en feront après rénovation un bien de grande exception. Pour plus d'informations, contactez vos conseillers : Laure Albert, Tel : 06 32 31 55 02 ou Julien Rumor Tél : 06 69 53 06 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

iad France - Helene Malossane (06 45 14 44 04) vous propose : Dans le quartier prestigieux et résidentiel de Fabron à 5 min de l'aéroport et à 10 min du vieux Nice, villa d'exception avec une vue époustouflante sur la méditerrannée jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Villa de 300m2 habitables sur 4 niveaux desservies par un ascenseur. Terrain de 1120m2 avec piscine de 15x5 exposé sud. Une cuisine indépendante avec son accès direct sur l'extérieur. 3 belles chambres dont une master avec accès direct sur le jardin. Un bureau de 60m². 2 salles de bain et une salle de douche. 4 wc. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Pour compléter ce bien d'exception, une cave à vin de 20m², un garage de 110m², une salle de jeux, un pool house de 35m2, nombreux placards et une buanderie. Un bien rare à découvrir rapidement. Visite 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Malossane EI (ID 49899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Mont Boron - Villa issue de la réhabilitation d'une ancienne chapelle. Ce lieu chargé d’histoire a été transformé en habitat cosy qui offre tout le confort moderne. Au premier niveau,l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée aménagée. Ici, les ouvertures donnent sur le jardin bénéficiant d'un bassin de nage et de plusieurs espaces détente. De plain pied, deux chambres, dont une bénéficiant d'un cube de verre, qui se partagent une salle de douche. Un escalier mène à l'étage, qui est l'ancien choeur de cette chapelle, et à une chambre avec dressing et salle d'eau avec pour symbole de superbes vitraux. Une buanderie complète ce niveau. La rénovation contemporaine, l’architecture unique et l’environnement de ce bien séduiront les passionnés à la recherche d’un lieu de vie cosy et résolument atypique. A proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286

iad France - Helene Malossane (06 45 14 44 04) vous propose : EXCLUSIVITE : LIVRAISON 'CLE EN MAIN' - Photos projection 3D La villa sera entièrement rénovée en laissant le choix aux acquéreurs la possibilité de choisir les matériaux, les couleurs ainsi que les équipements. Vous profiterez d'une vue époustouflante jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. La villa est sur 4 niveaux desservie par un ascenseur. Elle se décompose comme suit : Niveau 4 : Une grande pièce de vie de 90m2 donnant sur le jardin de 1120m2 avec piscine de 15x5 ainsi qu'un pool house de 35m2. Une cuisine indépendante de 18m2. Création d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasques et baignoire et wc, d'une chambre master donnant sur le jardin. Un toilette invité indépendant. Niveau 3 : 2 grandes chambres de plus de 14m2 avec chacune sa salle de douche. Un toilette indépendant. Nombreux rangements. Un local technique ainsi qu'une buanderie. Niveau 2 : Cave à vin de plus de 22m2 pouvant être transformée en salle de cinéma ou boite de nuit. Atelier de plus de 14m2. Placard. Niveau 1 : Création d'un appartement 2 pièces de 58m2. RdC : Dégagement de plus de 8m2 pour accéder à l'ascenseur. Garage de 112m2. Visite : 7 jours/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Malossane EI (ID 49899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 750430670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans un domaine privé, sécurisé du quartier résidentiel de Gairaut, cette propriété contemporaine d’environ 270 m² répartis sur 3 étages desservis par un ascenseur bénéficie d’une vue panoramique imprenable sur Nice et au-delà sur la mer Méditerranée. La villa bien pensée, offre toute l’intimité que vous attendez. Elle se compose : . d’un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l’espace sur piscine . d’une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l’ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu’ un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s’impose !

Propriété exquise : Moulin restauré dans l'arrière-pays pittoresque de Nice, à seulement 35 minutes de l'aéroport international et des plages. Cette bastide soigneusement rénovée propose une structure principale d'environ 540 m² nichée au cœur d'un moulin à huile d'olive et à farine du XIVe siècle, entièrement reconstruit en 2010. Dans cette propriété tout a été conçu dans les moindres détails : ainsi chacune des 7 chambres évoque une destination de voyage (Suisse, Ecosse, Maroc, USA, Inde, Pérou, Laos et dispose de mobilier et création originales réalisées spécialement par des artistes ou des artisans. La roue d'origine du moulin, en fer forgé, trop endommagée, a été remplacée en 2010 par une roue plus petite et tourne à l'intérieur de la maison créant un lien harmonieux et relaxant entre la cuisine et le salon. Chaque élément de mobilier ou de décoration est une pièce de collection. Construite avec des roches naturelles de la région, la propriété dégage un charme minéral brut. En plus de la maison principale, qui s'étend sur quatre étages reliés par un ascenseur, la propriété comprend divers bâtiments, dont une ruine datant de l'époque romaine restaurée et aménagée. Le site dispose d'une source naturelle qui traverse le salon via le moulin, puis alimente le jardin. L'eau qui jaillit de la falaise à côté de la villa puis serpente à travers la propriété possède des propriétés curatives, d'après les habitants du village. Le moulin était un lieu de pèlerinage : un sanctuaire pour traiter les maux chroniques. Située dans un village médiéval, cette localité charmante et modeste reste authentiquement préservée de l'excès de tourisme. Plongez-vous dans un environnement serein, riche en nature, qui vous transporte dans le temps. L'attrait de la propriété est encore renforcé par une piscine à débordement, un studio de fitness de 67 m² offrant des vues panoramiques sur les collines, un court de tennis et une cave à vins extraordinaire. Une centaines d'oliviers parfaitement entretenus produisent une huile excellente. Un étang abrite des carpes Koi. Grace Kelly, la princesse de Monaco, est venue à plusieurs reprises dans cette propriété à 45 mn seulement de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine, située en plein cœur du parc forestier du Mont Boron, jouissant d’une vue magnifique sur la rade de Villefranche. Cette propriété d’environ 234m2 habitables, édifiée en 2014 sur une parcelle d’environ 1.700m2, présente une décoration raffinée avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, la villa se compose d’une entrée desservant un spacieux salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte et équipée, une arrière-cuisine et un grand bureau. Toutes les pièces ont un accès à de grandes terrasses, orientées vers la Méditerranée. Au rez-de-jardin l’espace est réparti en 3 chambres, dont la master suite avec une salle de bain et un spacieux dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle de bain. Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau. La vue de chaque chambre ainsi que la majestueuse porte vitrée vous invitent à profiter du jardin et de l’espace piscine. L’extérieur bénéficie d’une agréable cuisine d’été adjacente. Vous trouverez également une chambre d'invités indépendante avec sa terrasse privative. La villa est vendue meublée. 'Un havre de paix et de volupté, entre la verdure et le bleu de la Grande Bleue' DPE : 89 B Emission de Gaz à effet serre : 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1303 et 1763€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits le plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement uns style de vie incomparable mais représentent aussi, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premium. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l’emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

À une distance de la mer en seulement 5 minutes, venez découvrir cet opportunité unique d'acquérir ce bel immeuble Niçois. Situé au calme d'une impasse, à proximité de la rue de France, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Nice. Les résidents profitent d'un accès facile à la plage, à la vie culturelle, et aux commodités locales et de proximités. Répartis sur 2 niveaux, avec une surface Carrez totale de 277.5 m2, il se compose de 12 logements (8 studios, 4 T2) actuellement loués. Pour un confort optimal, chaque appartement dispose de la climatisation et du double vitrage. Avec un revenu brut annuel de 83 000 EUR, ce bien offre un rendement attractif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier à Nice, une ville dynamique et pleine d'atouts ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Venuti Thierry - EI - NoRSAC: 891 184 913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Se dressant au cœur d'un parc centenaire classé de 3340 m² con-planté des plus belles essences méditerranéenne, cette rare demeure de Maître chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses confortables espaces de vie et sa vue dégagée jusqu'à la mer. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les facilités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreux stationnements. Une propriété rare et charmante, chargée d'histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Jouxtant le château et golf de la Bégude à Opio, une confortable villa sur un terrain arboré de 6 500 m². La propriété prend place sur l'une des parcelles les plus hautes du domaine, d'où se dévoile, par endroits, une vue sur mer. De plus, le terrain se situe en périphérie, donnant le privilège d'habiter en lisière de la forêt qui entoure le domaine. L'entrée dans la propriété se fait par un chemin bordé de végétation, le long duquel se trouvent deux abris pour voitures. Celle-ci se découvre alors par sa façade arrière, qui présente un accès par l'entrée principale mais aussi par l’arrière-cuisine. Côté sud, le bâtiment est bordé de grandes terrasses, l'une de réception, qui débouche sur la piscine en contrebas, et l'autre le long des chambres. Le jardin, structuré en deux restanques, est largement végétalisé : s'y dressent de grands et vieux arbres au milieu de parterres fleuris et de massifs verdoyants. À l'arrière, adossés à la forêt, se trouvent enfin un terrain de pétanque ou de jeux de balles et un petit chalet en bois. Bâtie dans les années 70 sur un plan rectangulaire qui lie intimement les espaces intérieurs au jardin, autour du bâtiment, la villa est orientée au sud. Les espaces de vie, salle de séjour et chambres à coucher, communiquent avec les terrasses qui les relient. Ainsi, l'aile des chambres est soulignée par une petite terrasse pavée de tomettes, ouverte sur le jardin et raccordée à la terrasse principale, dont une partie couverte forme un espace de vie extérieur protégé des intempéries et du soleil d'été. À l’arrière, les espaces servants s'articulent autour de la cuisine et de son grand cellier, accessible directement depuis le chemin, et de plusieurs salles de bains. La construction est traditionnelle et qualitative, chapeautée par une charpente bois apparente dans la salle de séjour. La couverture, en tuile de pays, respecte le vocabulaire provençal d'une villa de plain pied avec pour singularité un décrochement qui abrite une chambre privilégiée, sa salle de bains et son bureau. Les murs, épais, sont percés de larges baies vitrées côté sud.

Une oasis merveilleusement calme à la périphérie de la ville ; alors que le chant des oiseaux remplit l'air et sans route publique en vue, on pourrait facilement oublier que le centre-ville est à cinq minutes de cette île paradisiaque de tranquillité. L'imposante Villa est nichée en toute sécurité dans un cul-de-sac d'un petit domaine fermé dans le Parc du Vinaigrier à Nice, en bordure des terres de l'emblématique Observatoire de Nice. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, la ville de Nice et ses environs, nous vous proposons à la vente cette superbe propriété de plus de 450 m² ainsi que 150 m² supplémentaires de surfaces annexes. Construite sur un terrain de 4.300 m², la Villa jouit d'une superbe piscine et son pool house de 35 m², de beaux espaces de vie extérieurs, un garage fermé pour 6 voitures avec plate-forme tournante qui ravira les amateurs de voitures ainsi que d'un parking extérieur pour plus de 10 voitures. Rien ne manque à ce bien d'exception : un vaste parc privatif aux majestueux murs de pierre, 5 chambres avec toilettes attenantes dont un studio entièrement indépendant et de nombreux rangements comme la cave de 30 m² et un espace supplémentaire aménageable en une salle de gym et/ou de cinéma. Au seuil de la propriété, vous trouverez un sentier de randonnée plat qui suit les contours de la colline et qui fait partie d'un réseau de superbes sentiers de randonnée dans le parc naturel. Votre marche quotidienne dans la nature est littéralement à votre porte. Un accès rapide au centre-ville de Nice (5 minutes) ainsi qu'à Monaco (25 minutes) sont possibles via la célèbre route de la Grand-Corniche. La nature ou la ville ? Le calme absolu ou l'agitation d'une ville florissante ? Ici, tout est regroupé pour votre plus grand plaisir.

Nice Mont Boron - Venez découvrir cette charmante villa élevée de 3 niveaux et édifiée sur un terrain de 1150m². La propriété a été totalement rénovée et offre des prestations de qualité ainsi qu'une décoration raffinée. Une exposition Sud-Est, une situation géographique idéale, un portail électrique, une jolie vue sur la mer, un beau jardin et de nombreuses places de stationnement. Elle comprend, au rez-de-jardin, une entrée, un vaste séjour très lumineux avec véranda ouvert sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au premier étage, deux chambres dont une en suite avec salle d'eau et wc ouvrant sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une superbe vue sur la rade de Villefranche et le Cap Ferrat. Enfin, au deuxième et dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc ouverte sur un balcon. La villa offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un studio indépendant et de construire une piscine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.0 € et 2650.0 € pour 2021.

Sublime maison d'architecte à Nice dans le prestigieux quartier de Gairaut, offrant une vue imprenable sur la mer et bénéficiant d'une exposition plein sud. Cette résidence haut de gamme de 8 pièces réparties sur quatre niveaux, offre un design contemporain et des aménagements luxueux, créant un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Au Rez-de-chaussée, un séjour spacieux et lumineux, offrant un espace de vie harmonieux, est connecté à une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. L'accès direct à une terrasse équipée d'une cuisine d'été, vous permettra de profiter pleinement des repas en plein air. Au premier niveau, les deux chambres bénéficient d'un accès à une terrasse commune et d'une salle de bain avec douche aménagée avec des équipements de qualité. Au second niveau, une somptueuse chambre de maître avec dressing spacieux et salle de bain privée avec jacuzzi et douche à jet, bénéficient d'une large terrasse. Chacune des terrasse est exposée au sud et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer, les jardins et la piscine. En Rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau offrent confort et intimité pour les invités ou les membres de la famille. Un accès direct à un magnifique jardin japonais et à un pool house, crée un espace extérieur paisible et relaxant, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La propriété comprend également deux garages et des places de parking, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Deux places supplémentaires à l'extérieur devant la propriété sont également disponibles pour les invités. Cette maison d'architecte d'exception à Gairaut offre une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de luxe, sublimée par une vue panoramique sur la mer qui vous coupera le souffle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une résidence d'exception à Nice, offrant une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et le raffinement de cette maison d'architecte unique. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 4113€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans le lotissement : 11

NICE MONT BORON : NUE PROPRIETE : Magnifique villa d'une superficie de 250m² habitable, composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'un WC indépendant et d'un bureau. A l'étage, 4 chambres, deux salles de bains avec WC chacune. Au sous sol, une belle cave à vin et une lingerie. Le tout sur un jardin d'environ 1000 m². Jolie vue mer. Très belles prestations. Occupée par Mme 85 ans et Mr 86 ans. Valeur vénale : 3 200 000 € Nue propriété : 2 200 000 €

Nice, quartier du Port, dans le domaine privé très renommé du Parc Louisa, à quelques minutes de la plage, du Port, des commerces et des restaurants, travaux de rafraichissement en cours. Belle maison bourgeoise de 315m² sur 3 niveaux, un terrain plat de 800m², possibilité de faire une piscine. Beaucoup de charme, magnifique parquets, moulures, cheminées, nombreuses terrasses. Actuellement divisée en deux appartements de 7 pièces et 3 pièces pouvant être facilement réunis, sous sol et garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3359.0 € et 4545.0 € pour 2021.

Idéalement située au cœur de Cimiez, cette villa d'époque construite en 1850 sur une parcelle de 2000 m², possède une surface habitable d'environ 400 m² Répartie sur deux niveaux, la villa offre des possibilités multiples. Les deux étages principaux possèdent 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau un séjour de 80m² et offre un cachet incroyable avec une superbe hauteur sous plafond de 3.80m. Cette propriété possède un beau jardin plat avec piscine, pouvant accueillir 7 voitures. Coup de cœur assuré. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.0 € et 4110.0 € pour 2021. Bien proposé par Chloé CROS EI, agent commercial (RSAC 453708463)

Au cœur d'un vallon boisé, dans l'arrière-pays cannois, un authentique moulin en pierre du 17e s et son parc de 3 ha. Un grand portail en fer forgé qui marque l'entrée du domaine à l'ouest ouvre sur l'allée centrale. À sa gauche se poursuivent les berges de la rivière ; à sa droite s'étend un jardin arboré avec un grand bassin creusé dans la pierre et sa source d'eau - une piscine naturelle de carrière -, conçu dans le plus grand respect de son environnement ; et, dans son prolongement, une cuisine d'été professionnelle avec sa terrasse couverte en pierre dessine un espace de détente à l'ombre. Au bout de l'allée se dresse l'imposante bâtisse de pierre : son architecture solide intègre cependant le bâti au paysage dans une remarquable harmonie. Sa grande terrasse au sud, propice aux moments de partage et de convivialité, fait face à la rivière. Adossé à la façade est de la maison, un bassin jacuzzi en pierre et son espace de détente permettent de profiter de l'extérieur en toute saison. Au fond du jardin, figure un terrain de boules ; puis la nature bucolique, le bois et la rivière forment plus loin un lieu enchanteur, parfait espace de tranquillité. De là, il suffit de poursuivre son avancée pour suivre le long des sentiers le lit de la rivière, dans la nature souveraine.

Située en position dominante, au cœur d'un magnifique parc composé de différentes plantes et d'allées de promenade, très belle et lumineuse propriété d'inspiration néo-provençale construite en 1987, en excellent état, offrant 7 pièces principales dont 6 avec une splendide vue panoramique collines et mer. L'entrée dessert une double réception de 105 m² ouverte sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre avec bain, une buanderie. A l'étage, une superbe suite parentale de 50 m² avec terrasse ; au niveau jardin, 3 belles chambres avec bain ou douche, une cave et un petit atelier. Le magnifique parc est complanté d'essences méditerranéennes dont certaines sont centenaires, et offre de nombreux espaces ombragés ainsi qu'un grand abri de jardin, sans oublier la superbe piscine à débordement avec sa grande plage dallée. Quatre parkings extérieurs. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1327€ ~ 1795€ - Richard BERANGER - Agent commercial - EI - RSAC 432600286