ventes de maisons et villas de luxe à Villeneuve-Loubet, France (page 2)

Exclusivité. BAISSE DE PRIX. Située dans le quartier prisé de Saint-Véran à Cagnes-sur-Mer et à proximité de toutes les commodités, cette spacieuse et élégante propriété de style Hacienda d’environ 406 m² s'étend sur un terrain généreux de 2 611 m², offrant ainsi un espace extérieur luxuriant et verdoyant. La maison offre un vaste espace de vie d’environ 95 m², idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. Avec ses 7 chambres et 6 salles de bains, cette résidence peut accueillir confortablement une grande famille ou des invités. Cette demeure exceptionnelle allie harmonieusement la tranquillité de la nature à la praticité de la vie urbaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle offre une intimité totale tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités de la ville. Magnifique piscine, salle de sport, buanderie, cave à vin, garage pour 2 voitures et plusieurs parkings extérieurs.

Charmante maison individuelle d'environ 190 m², nichée sur un magnifique terrain plat d'environ 1 885 m², idéalement située dans le quartier recherché du Parc Saint-Véran. Cette propriété comprend également un studio indépendant rénové de 20 m², ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant de 42 m², avec un garage attenant. La maison principale offre une flexibilité de configuration. Elle est actuellement aménagée en deux appartements reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-jardin a été entièrement rénové et dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche attenante, un salon avec une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée nécessite des travaux et se compose de trois chambres, une cuisine séparée, un spacieux salon avec cheminée offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, une salle de douche et un balcon. Le studio et l'appartement 2 pièces sont des constructions distinctes de la maison principale. L'appartement 2 pièces dispose d'une entrée indépendante. La propriété bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant ainsi un potentiel considérable, bien que des travaux soient à prévoir. Il est également possible de construire une belle piscine et/ou une maison d'amis.

Superbe maison de maître de style Belle Époque, d'une surface d'environ 350 m² sur un magnifique parc paysager quasi plat de près de 3 800 m², offrant une vue partielle sur la mer. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception avec une cheminée insert, décorée avec raffinement, adjacente à une potentielle cinquième chambre (bureau/bibliothèque). À l'étage, après un autre espace de réception, 2 suites avec une immense terrasse et deux autres chambres complètent le caractère luxueux de cette demeure. En annexe, un pool house de 60 m² (salle de sport, jacuzzi, sauna, salle de douche et WC), une piscine chauffée au sel, un grand garage indépendant de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres et un toit-terrasse, ainsi que des bassins et des fontaines. Une cave à vin pouvant accueillir jusqu'à 4 000 bouteilles et 4 autres espaces de sous-sol, ainsi que les multiples variétés d'arbres du vaste jardin et son potager, font de cette splendide architecture un lieu unique imprégné de l'âme d'une propriété bourgeoise centenaire. Classe énergie : D – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 954 € et 3 996 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2954€ ~ 3996€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLE - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété clés en main d'environ 130 m² offre un cadre idyllique dans un quartier résidentiel paisible. Bénéficiant d'un terrain plat de 1 539 m² agrémenté d'arbres paysagers et fruitiers, elle séduit par sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Principalement de plain-pied et exposée au sud, elle offre une vue dégagée, ajoutant ainsi une touche de sérénité à son charme indéniable. La villa se compose au rez-de-jardin d'un spacieux et lumineux salon avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC invité, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. À l'étage, on trouve une chambre en suite avec sa salle de bains, une terrasse tropézienne, ainsi qu'un dortoir sous les combles. La propriété comprend également un très grand sous-sol avec espaces de rangement, buanderie et caves, ainsi qu'un garage. Une magnifique piscine chauffée de 15 mètres de long sur 3,5 mètres de large, équipée d'un rideau électrique, permet une natation quotidienne pour rester en forme. Le chauffage au sol est installé dans le salon et la salle de bains du rez-de-chaussée, tandis que la climatisation équipe certaines pièces. L'arrosage automatique, l'éclairage extérieur et la possibilité d'agrandissement d'environ 50m² sont également inclus.

Cette authentique maison de maître chargée d’histoire est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces et de la mer. D'environ 410m2 bâtis au total (308m2 habitables sur le bâtiment principal, plus entresol aménagé, studio et annexes), elle est établie au sein d’un magnifique jardin paysager plat d’environ 2000m2, avec piscine Au calme, à l'abri des regards depuis la voie publique et offrant de très jolies vues sur les châteaux de Cagnes et Villeneuve, les montagnes environnantes, et même la mer depuis l’étage, nous comprenons aisément pourquoi Auguste Renoir s’y est intéressé avant que le célèbre architecte Louis Bonnier ne bâtisse la demeure en 1910. La restauration complète de l’ensemble, récemment terminée, s’est tenue de respecter le charme et la philosophie de la propriété, tout en restructurant les volumes intérieurs et en apportant toutes les prestations et le confort d’une maison moderne de grande qualité. Proposant 5 chambres plus un bureau, un studio indépendant, un garage double, de nombreux parkings et à moins de 10mn de l’aéroport international de Nice, il appartiendra donc au futur propriétaire et sa famille d’écrire la suite de l'histoire de cette propriété d’exception.

Magnifique villa contemporaine située à Biot, dans le quartier prestigieux des Collines, proche du village. Cette superbe résidence individuelle, de construction récente (2020), aux normes environnementales de dernière génération, très économique, propose une surface habitable de 141m² et est édifiée sur un terrain de 1364m². Baigné de lumière, son vaste séjour de 60 m² orienté Sud-Est offre une vue dégagée. La maison principale se compose également d'une cuisine équipée à l'américaine et de 2 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. S'ajoutent à cela une salle de bain, une salle de douche ainsi que 2 toilettes. Une annex de 2 pièces complète idéalement cette villa pour des amis ou de la famille. Pour les amoureux du calme et du confort, la villa dispose d'une belle terrasse, d'un long bassin de nage, d'un poêle et du double vitrage. Un système d'arrosage automatique, un portail automatique, et 4 places de parking complètent ce bien d'exception. État neuf. Une opportunité à saisir sans plus tarder ! Le secteur de Collines de Biot, situé dans la ville de 06410 Biot, est un quartier résidentiel. Niché sur la Côte d’Azur française, il offre un spectacle naturel impressionnant avec ses paysages verdoyants et vallonnés. Les résidences dispersées sur les flancs de collines offrent une vue panoramique sur la mer Méditerranée. La proximité de la technopole de Sophia Antipolis rend le secteur attrayant pour les professionnels. Malgré son caractère paisible, Collines de Biot se trouve à quelques minutes des commerces, restaurants et écoles. Avec un accès facile à diverses activités culturelles et sportives, c'est un cadre de vie idyllique pour les familles et les amoureux de la nature. Référence agence : 1796

Situation privilégiée et en position dominante à 10 min de l'aéroport de NICE, dans une élégante résidence nous vous proposons une villa de 4 pièces, d'environ 142 m² habitables sur sous-sol complet avec garage pour 3 véhicules. Hall d'entrée 13,5 m², Séjour/cuisine 67 m², 3 grandes chambres , 2 salles de bains. A l'extérieur : 2 terrasses, l'ensemble 67,70 m² et un jardin de 95 m². La Villa répond aux critères les plus stricts en matières de construction et d'isolation thermique et phonique. Livraison prévue pour le second semestre 2025. Ce projet vous est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre Agence immobilière de référence à Cannes.

iad France - Francois De Yrigoyen (06 74 30 32 19) vous propose : Vivez le luxe au quotidien sur la Côte d'Azur, au sein de cette somptueuse villa d'architecte construite en 2015 sur les hauteurs de Biot, à proximité immédiate du golfe de Biot et à moins de 5km des plages d'Antibes. Edifiée sur un très beau terrain de 3000m 2 en restanques, planté de nombreuses essences méditerranéennes et classé zone boisée en partie supérieure, cette villa d'exception de 170m 2 habitables, est baignée de lumière grâce à ses immenses surfaces vitrées. L'espace de vie principal comporte un vaste séjour de près de 70m 2, ouvert sur une très grande terrasse d'angle et sa piscine à débordement (chauffée). La cuisine à l'américaine est dotée des équipements les plus modernes et les plus fonctionnels. Toujours sur ce premier plan, 2 chambres confortables et ouvertes sur leurs terrasses respectives, se partagent une belle salle d'eau. Le premier étage est tout entier dédié à la suite parentale, elle aussi ouverte sur une magnifique terrasse, avec vue sur le vieux village de Biot et vue mer sur la partie droite. Dans le prolongement de la chambre est aménagé un espace bureau, puis une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne. Ce bien d'exception est complété d'un large garage fermé (2 voitures) et d'une vaste cave. Un bien tout en élégance qui séduira les amateurs de raffinement à la française ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 144 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois De Yrigoyen EI (ID 50097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 889668851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ADAMANT NOTAIRES vous proposent :Villa à vendre - BIOT (06410)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VILLA CONTEMPORAINE BIOT - VUE MER - AU CALMESplendide maison contemporaine à Biot, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le village de Biot. Cette propriété d'une superficie généreuse de 167 m² combine élégance, confort et design moderne, créant ainsi un véritable havre de paix.Caractéristiques principales :Style contemporain : Cette maison incarne parfaitement l'esthétique contemporaine, avec des lignes épurées, des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails.Espaces de vie spacieux : L'intérieur lumineux et aéré offre de vastes espaces de vie, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités.Chambres : Elle dispose de deux chambres supplémentaires reliées par une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec salle d'eau et dressing, offrant à chacun un espace personnel confortable et privé.Vue mer : Profitez d'une vue panoramique sur la mer depuis différentes pièces de la maison, créant ainsi une sensation de tranquillité et d'évasion.Piscine : Plongez dans votre propre oasis de détente avec une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées estivales.Jardin paysager : Le terrain est joliment aménagé avec un jardin paysager, offrant un cadre verdoyant et agréable pour se détendre en plein air.Cette maison contemporaine à Biot est située dans un quartier recherché, offrant calme et intimité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder une résidence contemporaine avec vue mer et piscine à Biot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété unique.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.75.30.35.44- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2021, située au cœur de BIOT dans un secteur privilégié , une ville charmante et dynamique. Offrant 142 m² de confort moderne et écologique , cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent à combiner style de vie et confort. Avec ses 2 suites spacieuses et deux salles d'eau contemporaines, et un espace de vie ouvert et lumineux, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour élégant, le tout meublé avec goût. L'été, profitez d'un couloir de natation de 18 mètres de long dans un cadre paisible. La maison bénéficie d'une isolation de pointe (DPE: A), d'un chauffage individuel au bois, Un studio complète ce bien . Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et services à quelques minutes seulement. Les gares de Biot, Villeneuve-Loubet, et d'Antibes sont facilement accessibles, offrant d'excellentes liaisons vers d'autres destinations. Vivez dans un environnement privilégié, entouré de nature, avec des parcs et forêts à proximité pour des moments de détente en plein air. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.0 € et 580.0 € pour 2021. Bien proposé par Mickael BONTRONT EI, agent commercial (RSAC 975748089)

Au calme absolu, proche du village de Biot à pied (15 mn environ) dans un quartier recherché, se niche cette très jolie maison d'architecte Individuelle de 185 m2, construite en 2007 et totalement climatisée, elle est composée de : Au Rez de chaussée : 1 suite parentale avec Salle d’eau et dressing, Un Lumineux salon de 40 m2, une jolie cuisine non fermée, 1 buanderie, 1 grande terrasse extérieure, 1 piscine et son grand local. À l’étage : 3 chambres, 2 SDB et 1 Salles d'eau, Plusieurs dégagements et dressings, Une très grande terrasse ainsi qu’un solarium. De grands espaces extérieurs pour garer les voitures en plus d’un box pour 2 véhicules. Un sous sol de 80m2 supplémentaire vous offrira de nombreuses possibilités de rangements ou d’agrandissements. Tout ceci sur un terrain plat de 1520 m2. Venez la visiter, vous serez conquis ! Référence agence : 0000

Proche village dans petit domaine sécurisé, villa récente de plain-pied avec piscine à débordement et nage à contre-courant. Vue dégagée, Composée de 5 pièces avec spacieux séjour-salon de 55 m2 sur grande terrasse exposé sud avec ses baies à galandage, cuisine équipée, 4 chambres dont sa chambre de maître avec dressing et bains, 2 salle d'eau, grand garage en sous/sol de 110m². Référence agence : 1971