ventes de maisons et villas de luxe à Mandelieu-la-Napoule, France (page 2)

LES ADRETS DE L'ESTÉREL : À 10 minutes des plages de Mandelieu la Napoule. Idéalement située un domaine prisé en position dominante, dans un cadre calme et verdoyant, la villa offre une vue mer panoramique imprenable. Au rez-de-chaussée : 1 Garage avec un accès à une pièce intermédiaire, 2 Chambres en suite . 1 Master Suite, 1 Terrasse Au rez-de-jardin : 1 Entrée, 1 Double séjour/cuisine 1 terrasse 1 jardin, 1 Junior Suite À l'extérieur : 1 Piscine de 10 x 5 mètres, ainsi que d'un jacuzzi intégré de 2.5 x 2.5 mètres équipé de jets de massage relaxants. 1 pool-house, 1 terrain de pétanque et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs. Villa neuve en frais réduits Possibilité d'acquérir le lot avec les 2 villas contemporaines au prix de 4.780.000€, offrant des surfaces habitables respectives de 235.70m² et 246.25m². CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€/890€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MANDELIEU LA NAPOULE. Idéalement située dans le quartier de Minelle, au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 1235m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle de douche. À l'exterieur, de profondes terrasses, piscine privée, jardin. Pour votre confort, du stationnement et un garage double de 30m² complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€/2000€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

iad France - Cécile Le Breton (06 60 18 18 65) vous propose : Située sur les paisibles collines de Mandelieu-la-Napoule, cette magnifique villa de 6 pièces s'étend sur environ 240 m² environ, implantée sur un terrain généreux de 1368 m² environ avec piscine. Offrant une vue mer panoramique allant de la baie de Théoule aux îles de Lérins jusqu'à Cannes, cette propriété vous séduira instantanément par son panorama époustouflant. Idéalement placée à proximité de Cannes, de Nice et de son aéroport international, cette villa est également un point de départ idéal pour les passionnés d'espaces naturels, nichée au cOEur du massif de l'Esterel offrant des possibilités de randonnées pédestres et cyclistes dans un environnement naturel préservé, accessible directement depuis la maison. À seulement 5 minutes des écoles, commerces, centres sportifs et de loisirs, ainsi que des services de santé, cette propriété est idéalement située dans le chaleureux quartier du Capitou, réputé pour ses activités tout au long de l'année sur sa place de village, prisée des amateurs de pétanque, offrant une qualité de vie sécurisée et très agréable. Il n'y a aucun travaux à prévoir, déposez vos valises, plongez dans la piscine, et savourez la vie vous êtes chez vous ! La villa présente un agencement séduisant, comprenant une vaste entrée accueillante, un salon chaleureux avec cheminée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un cellier. Les baies vitrées omniprésentes s'ouvrent sur une superbe terrasse orientée sud, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la mer. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau inférieur, un appartement indépendant offre un potentiel locatif intéressant, avec un salon et cuisine ouverte donnant accès à plusieurs terrasses, deux chambres avec placards intégrés, une chambre cabine, une grande salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC. Cette propriété vous réserve une agréable surprise avec une pièce annexe transformée en salle de cinéma privée, idéale également comme salle de jeux, espace de réception ou grande chambre. De belles prestations caractérisent cette villa de prestige : climatisation réversible avec PAC air/air, matériaux de grande qualité et finitions décoratives soignées, construction traditionnelle de maçonnerie de haute qualité. Pour assurer votre sécurité, la villa est équipée de portes coupe-feu/blindées, deux portails électriques, un système d'alarme et des volets bois avec attache sécurisée. À l'extérieur, les deux niveaux de la villa bénéficient d'un accès direct à la piscine, avec une vue dégagée sur la mer. Rare sur la colline, la propriété dispose d'une grande cour principale avec plusieurs places de parking devant le garage, ainsi qu'une seconde cour offrant un espace de stationnement supplémentaire, avec possibilité de parking autour de la villa. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette résidence méditerranéenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Le Breton EI (ID 81740), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 987495520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : MAGNIFIQUE VUE MER ! Située en plein cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien et court de tennis, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de l'autoroute A8 et de Mandelieu, à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 3 500 m2, cette propriété exposée plein sud de 200 M² environ vous enchantera par ses vastes espaces et ses multiples terrasses offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger avec cuisine ouverte et d'une véranda bioclimatique. Des grandes terrasses pavées entourent la totalité du bien, son terrain arboré et paysagé avec un très bel espace boisé et sa piscine chauffée à débordement vous transportent dans un havre de paix exceptionnel. À l’étage, on retrouve une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, trois chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, un cellier ainsi qu’une cave à vin. Celui-ci a la possibilité d’être aménagé facilement en espace habitable du fait que les installations d’eau et d’électricité sont déjà faites. Plusieurs places de parking sur la propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

-EXCLUSIVITÉ- A quelques minutes du centre ville, villa de charme située en position dominante avec une vue panoramique de l'arrière-pays Mouginois à la baie de Cannes. Belle réception, cuisine équipée avec cave à vin de présentation, ouverte sur la salle à manger, chambre parentale avec sa salle de bains et 2 autres chambres se partagent une salle de douche. Garage fermé et parking pour stationner 6 véhicules. Le tout édifié sur un terrain clos de 2400m² avec une jolie piscine à débordement chauffée et au sel. [Découvrez en vidéo cette propriété sur notre site web]

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10 mns de Mandelieu, Propriété avec une Vue d’exception allant des Iles de Lérins, Baie de Cannes et Cap d’Antibes, Montagnes du Mercantour, Villages de l’arrière-pays, l’Estérel et le Mont Vinaigre le tout dans un calme absolu. La Villa 255 M² environ habitable + annexes, est implantée sur un terrain arboré de 3790 M² environ. Située dans un lotissement privé et sécurisé avec gardien disposant d’un court de tennis. La Propriété est disposée sur 2 niveaux : 1er étage : Entrée, Séjour avec cheminée, Salon, cuisine ouverte, 2 chambres avec leurs salles de bain ou de douche. De ce niveau, accès direct à une très grande Terrasse extérieure, la Piscine de 13M x 5M et le Poolhouse. Rez-de-Jardin 4 nouvelles chambres avec 3 salles de Bain ou Douche, Vaste salle de Jeu, Buanderie. On a accès à un patio avec fontaine centrale. A noter que chaque pièce propose des Vues dégagées Mer / Estérel / Montagne. La Propriété possède un garage fermé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITE - Superbe propriété située dans un domaine renommé des Adrets de l'Estérel, au calme absolu, dans une impasse et sans vis à vis. À 3 min des commerces et écoles, 8 minutes de l'autoroute, 20 minutes de Cannes, et 35 minutes de l'aéroport de Nice. Érigée sur un terrain de 2200 m2 arboré, avec accès à la forêt, cette superbe propriété de 270 m2 environ bénéficie d'une triple exposition. Vous découvrirez de plain-pied, un vaste salon-séjour cathédral de 48 m2 environ donnant d'un côté sur la piscine, et d'un autre sur une belle terrasse surplombant la nature. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies à galandage, un confortable bureau de 20 m2 environ avec combles aménagés, deux chambres en-suite avec salle de bains, des toilettes séparées, et une buanderie. A l'étage, un grand dressing, une chambre en-suite de plus de 22m2 environ avec salle de bain et toilettes séparées, une terrasse avec vue sur l’esterel et la mer. En rez-de-jardin, deux chambres, un salon avec cuisine américaine, une salle d’eau et un toilette. Aux quels s’ajoutent un sous-sol aménageable de 50 m2. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement et une grande terrasse couverte pour vos repas à l'abri du soleil. Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, baies à galandage, volets roulants électriques.

A 8 Km de Cannes et 30 minutes aéroport de NICE - Découvrez la beauté du contemporain de cette splendide villa de 230 m². Nichée dans un secteur privilégié de Mandelieu. Son ambiance raffinée et ses prestations de qualité vous séduiront dès votre arrivée. Profitez d'un cadre de vie paisible, avec un terrain plat arboré, tout en étant à proximité des commodités. Villa de 4 chambres avec appartement indépendant, Grande cave aménagée, un garage, un parking, piscine, terrain de pétanque.

MANDELIEU - Bienvenue dans cette maison d'exception! Nichée dans le quartier prisé de Minelle, cette propriété de 289 m2 offre un raffinement et un confort incomparables. À seulement quelques minutes des plages, golfs et écoles, elle allie praticité et élégance. Sur une parcelle de 1986 m2 entièrement clôturée, vous trouverez un magnifique jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'une piscine. À l'intérieur, réception de 100 m2, cuisine séparée de 22 m2 ouvrant sur terrasse, 2 chambres de plain-pied avec chacune avec salle de bain, dressing, WC et climatisation. À l'étage, 2 chambres en suites avec salle de douche, WC, dressing et balcon offrant une petite vue mer. Le sous-sol comprend une pièce polyvalente de 37 m2, idéale pour une salle de jeu ou une cinquième chambre, ainsi qu'un bureau/atelier, un garage pour 2 voitures, une chaufferie et des commodités supplémentaires. Cette maison est équipée de nombreuses caractéristiques haut de gamme telles que des baies vitrées à galandage, des volets roulants électriques, une aspiration centralisée, un chauffage au sol et un système d'alarme, assurant ainsi un confort et une sécurité absolus. Une expérience de vie unique vous attend dans ce véritable havre de paix.

Superbe Villa d'environ 200m² très bien entretenue avec une magnifique vue mer. Elle se compose sur 3 niveaux de la manière suivante : - au premier niveau : une entrée lumineuse, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant - au premier niveau inférieur : un vaste double séjour prolongé d'une très agréable véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une confortable terrasse, - au second niveau inférieur : deux chambres en suites ouvrant sur une véranda baignée de lumière Cette superbe villa dispose d'une belle et grande piscine avec pool house équipé. En annexe : un double garage et de nombreuses places de parking extérieures privatives. Belle construction à voir sans tarder ! Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8024

À vendre à Mandelieu La Napoule, dans un domaine fermé, charmante villa de 141 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la mer. Sise sur un jardin de 1 200 m², elle est parfaitement située à proximité d'un golf (500 m), une plage (1500 m), le centre-ville (900 m) et des écoles (300 m). La villa comprend une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, trois chambres dont une en suite, ainsi qu'une cuisine équipée. L'exposition Sud-Ouest vous donne un éclairage idéal toute la journée. Cette ville est présentée à la vente avec un garage. Ce bien vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Située dans un charmant quartier résidentiel, à 5 minutes du centre-ville et au calme absolu, cette superbe villa de plus de 300 mètres carrés offre de beaux volumes avec sa piscine à débordement offrant une vue magnifique sur la mer et l'Esterel. Elle bénéficie d'une grande luminosité grâce à son exposition sud. La villa se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. À l'extérieur, on y retrouve un pool house comprenant une cuisine d'été avec barbecue, de belles terrasses bordées d'un terrain paysagé de 1500 mètres carrés. Un espace de stationnement pour 4 voitures complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Thierry Barrau (06 15 59 69 96) vous propose : Maison Familiale, 8 pièces, rénovée, piscine, carport. Situé au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10mns de Mandelieu, 20mns de Cannes et 30mns de l’aéroport de Nice. Parc Privé et sécurisé. Propriété exposée sud, ensoleillée du matin au soir, de 328 M² implantée sur un terrain arboré de 9400 M². Vous apprécierez la surface du terrain qui vous offre l’isolement de toute autre propriété. Cette villa familiale grandement rénovée est disposée principalement sur deux niveaux. Ces deux parties distinctes, qui communiquent, disposent chacune de leur entrée indépendante. Rez-de Chaussée avec une belle entrée, grand espace de vie tout ouvert, salon/ séjour, cuisine indépendante, cellier, le tout donnant accès à une grande terrasse, 1 chambre de maitre avec dressing, sa salle de bains avec baignoire et douche et ses rangements, 1 seconde chambre avec espace douche, Wc indépendant. A l’étage, un grand espace bureau de 36M² pouvant être réaménagé. Rez-de Jardin : L’accès s’effectue soit par un escalier intérieur, soit par son entrée extérieur. salon/séjour spacieux et lumineux, cuisine ouverte, 1 chambre parentale avec rangements et sa salle de bains et douche, 1 seconde chambre avec sa salle de bains. 2 Wc indépendants, cheminée avec insert. On découvre, juste à coté un studio indépendant de 37 M² Les extérieurs sont particulièrement agréables avec Piscine de 11M x 4M, nombreuses terrasses, une cuisine d’été et son espace repas protégé du soleil. 2 places de stationnement sous carport et de nombreux emplacements pour se garer. Dans le Parc Résidentiel de l’Estérel, un cours de tennis est mis à disposition des Propriétaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 94 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A vendre, ravissante villa en parfait état et parfaitement au calme à 2 km de la mer, et 5 minutes de toutes commodités. Villa sans aucune nuisance, elle profite de superbes vues sur la campagne et un golf. D'une superficie d'environ 225 m² elle offre tout le confort moderne tout en ayant gardé son charme: réceptions, 3 chambres, 3 salles de bains, un bureau, second salon espace loft. Garage pour une voiture plus stationnements. Piscine 10 x 5 et son pool house équipé. Ravissant jardin de 1800m². La sérénité et le calme proche de tout.

Découvrez cette belle propriété de 232 m² nichée sur la colline recherchée de Capitou, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Idéalement située, cette propriété allie élégance et confort dans un cadre exceptionnel. La maison, d'une construction récente, est en excellent état général, ne nécessitant aucun travail de rénovation. Elle s'étend sur deux niveaux pour offrir un espace de vie spacieux et harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double garage, un porche accueillant, une entrée lumineuse, trois chambres en suite, ainsi que des toilettes pour les invités. Le rez-de-jardin vous invite dans un espace de vie généreux composé d'un spacieux séjour, une salle à manger élégante, une cuisine bien équipée avec une arrière-cuisine pratique, une chambre de maître, toilettes invités et une salle de jeux pour divertir la famille et les amis. Profitez des magnifiques terrasses et de l'espace piscine pour vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur la mer. Le terrain de 1 950 m² offre un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de tranquillité. Pour obtenir plus d'informations, des détails supplémentaires ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à contacter notre agence. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 328€ et 1 796€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 6 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE Idéalement située en position dominante dans la colline, cette villa entièrement rénovée offre une vue mer panoramique sur la baie de Cannes. Au rez de chaussée : réception, salon salle à manger, cuisine équipée et arrière cuisine. À l'étage : 4 chambres en suite avec terrasses Piscine, garage triple et nombreux stationnement completent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE. Idéalement située dans le quartier de Minelle, au sein d'un domaine privé et sécurisé, sur un terrain arboré de 1235m², cette villa de plain-pied se compose d'un séjour, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale avec salle de bains complète, deux chambres, une salle de douche. À l'exterieur, de profondes terrasses, piscine privée, jardin. Pour votre confort, du stationnement et un garage double de 30m² complètent ce bien. CLASSE ENERGIE: C - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430€/2000€ - 2021 année de réfèrence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1430€ ~ 2000€

Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m². À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

MANDELIEU LA NAPOULE Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, somptueuse villa contemporaine avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, vue mer panoramique mer & collines, très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : reception, bureau, 2 chambres, salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre de Maitre avec salle de douche, dressing et salon de massage. Au sous-sol : un espace de 108 m² avec cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Au dernier étage : un immense toit-terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Terrain de 890 m² avec piscine entourée d'une terrasse et d'un poolhouse. Stationnement pour 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€

iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Située en plein coeur du « Parc Résidentiel de l’Estérel », un domaine renommé, privé et sécurisé avec gardien et court de tennis, reconnu pour ses paysages exceptionnels, ses randonnées uniques et son calme absolu. À seulement dix minutes de Mandelieu et de l'autoroute A8 , à 20 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa offre un emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 7 000 m2, cette villa de plain-pied exposée sud de 215 m² environ vous enchantera par sa luminosité et ses vastes espaces offrant une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles des Lérins. Elle est composée d’un un salon très lumineux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une suite parentale de 56 m² environ avec salle de bain, douche et WC, trois autres chambres, deux salles d’eau, un bureau et trois WC séparés. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées pour profiter des magnifiques vues. Son terrain arboré et paysagé et sa piscine à débordement vous transportent dans un havre de paix exceptionnel. Un abri de voiture et une dépendance avec buanderie viennent complèter ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr