ventes de maisons et villas de luxe à Florence, Italie

Évadez-vous dans la campagne toscane et découvrez cette superbe ferme – avec 4 chambres et 5 hectares de terrain luxuriant, cette propriété offre une certaine tranquillité à la campagne à quelques minutes de Florence. Découvrez l'élégance classique de la maison principale, complétée par une maison d'hôtes, un jardin et une oliveraie. Ici, l'histoire est tissée dans chaque pierre de la ferme, et l'intimité, le luxe et la beauté de l'Italie vous attendent à chaque instant. Que vous envisagiez une résidence permanente ou une escapade de vacances, cette maison toscane ne vous décevra pas. La Ferme Répartie sur trois étages totalisant 483 m², cette propriété offre une évasion pittoresque sur 5 ha de terrain. Élégamment rénovée avec des finitions haut de gamme, cette superbe propriété allie harmonieusement les détails toscans au luxe et au confort modernes. Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison principale, vous êtes accueilli par une cuisine spacieuse et un double salon accueillant avec cheminée, parfait pour se réunir entre amis et en famille. À cet étage, vous trouverez également une salle de bains pour invités et une loggia lumineuse fermée par des baies vitrées, où vous pourrez dîner et vous détendre toute l'année. La loggia dispose également d'un four à bois, idéal pour cuisiner. Dans toute la maison principale, vous trouverez des finitions toscanes classiques comme des sols en terre cuite et des poutres apparentes, mêlées de manière transparente à des touches plus modernes. Premier étage: En montant un escalier en pierre, vous entrez dans un salon cosy avec cheminée, suivi de deux chambres doubles présentant un style luxueux et classique. Chaque chambre dispose également de sa salle de bain attenante et elles partagent un dressing. Sous-sol: Le sous-sol de la maison principale offre un appartement de deux pièces pour le personnel ou les invités, doté d'une cuisine. La partie nuit du sous-sol est composée d'une chambre avec salle de bain, d'une buanderie pratique et d'une petite cave pour rangement. La maison d'hôtes En traversant la cour, vous pourrez accéder à la maison d'hôtes en quelques pas. Son rez-de-chaussée est composé d'une cuisine et d'un coin séjour avec une salle de bain. A l'étage, on trouve une chambre double suivie d'un spacieux couloir servant de dressing. La terre Entourée d'un parc luxuriant parsemé d'arbres, la propriété compte environ 200 oliviers, offrant la possibilité de produire de l'huile d'olive biologique. Imaginez inviter des invités et leur offrir de l’huile d’olive biologique faite maison à déguster ! Le jardin permet également la possibilité d'installer une piscine entourée par la beauté de la campagne toscane. De nombreuses places de parking sont disponibles pour vous et vos invités, tandis que des vues panoramiques sur les collines italiennes enrichissent cette propriété sous tous les angles. L'emplacement Située juste à la périphérie de Florence, cette propriété bénéficie d'un emplacement extrêmement privilégié, offrant une grande intimité tout en étant à quelques minutes du confort d'une grande ville. Entouré de collines, vous pourrez accéder facilement aux sites culturels de renommée mondiale et aux opportunités de l'une des villes les plus visitées d'Italie. Non loin d'ici, vous pouvez également visiter la région du Chianti, célèbre pour ses étonnantes dégustations de vins et ses visites pittoresques des vignobles. Si vous aimez les activités de plein air, la magnifique campagne toscane offre des possibilités de randonnée, de vélo et de marche sur des sentiers naturels très panoramiques. Les nécessités quotidiennes, les écoles et les lieux de divertissement sont idéalement situés dans la ville de Poggio Imperiale, à seulement 5 minutes en voiture de la propriété. De plus, la proximité de la maison avec les principales autoroutes et l'aéroport de Florence garantit un accès facile pour les déplacements. Classement EPC : F Indice de Performance Energétique (IPE) : 160 kWh/m²*an Pourquoi l'acheter Nichée juste à l'extérieur de Florence, cette propriété offre l'équilibre parfait entre intimité et commodité. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade, elle offre un accès facile aux services essentiels et à une grande ville comme Florence. De plus, son potentiel en tant que propriété locative offre des opportunités de revenus supplémentaires, grâce à sa proximité des autoroutes et du centre historique de Florence. Avec un grand espace de vie et une maison d'hôtes séparée, il est également bien adapté pour accueillir des invités ou du personnel, ce qui en fait un choix polyvalent pour divers besoins de style de vie. Distances Ville la plus proche avec services : 2 km Ecoles : 2,5 km Arcetri: 4,1 km Golf : 4,7 km Théâtre : 6,6 km Florence: 6,6 km Hôpital : 7,2 km Autoroute : 8,7 km Antella: 8,9 km Impruneta: 9,5 km Aéroport de Florence: 14,6 km Pontassiève : 22 km Rignano sull'Arno: 23 km Prato: 28 km Empoli: 38,6 km

Florence première colline avec vue panoramique sur le Duomo et la ville de Florence imposante villa d'environ 1500 m² avec petite villa annexe d'environ 600 m², serre et parc privé d'environ 3800 m². Description En position dominante, villa historique à rénover d'environ 1500 m² sur deux niveaux plus sous-sol (tous les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur) et petite villa de 600 m² (deux niveaux plus sous-sol) entourée de son propre jardin. La propriété historique est accessible par trois entrées indépendantes, tant pour les véhicules que pour les piétons.La structure de la villa principale en style Art Nouveau est très impressionnante.Nous sommes accueillis par un escalier extérieur à double pince qui nous conduit à une première terrasse à portique (environ 65 m²) pour l'accès à la zone de vie.La grande salle d'accès est caractérisée par un escalier monumental en marbre et un grand espace parfait pour une salle de réception.Tous les étages se prêtent à une nouvelle redistribution interne de l'espace.des suites pour un total de 9 chambres, la salle à manger et la grande cuisine peuvent être réalisées.dans la partie du sous-sol un merveilleux spa équipé peut être réalisé ou l'espace peut être dédié à un appartement de service ou à une zone de blanchisserie. Du deuxième étage, on accède à la terrasse ensoleillée de 328 m2 et à une deuxième terrasse. D'ici, la vue est à couper le souffle, on peut admirer la cathédrale, l'ancien palais et toute la ville médiévale de Florence. A peu de distance, la petite villa jouit d'un accès indépendant, à revoir également dans la distribution interne des espaces, laissant au nouveau propriétaire une grande liberté de personnalisation. État et finitions La villa et la petite villa ont été utilisées par un important studio et les chambres ont été utilisées comme bureaux administratifs. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour les intérieurs mais le potentiel et le tissu de cette propriété unique sont indéniables. Les sols sont en marbre ainsi que le bel escalier intérieur. Les installations doivent être vérifiées et, en fonction de la nouvelle utilisation, un projet de re-modernisation peut être présenté. Espaces extérieurs. Il existe très peu de propriétés aussi proches du centre historique avec un terrain privé de plus de 3500 mètres carrés. Le parc est caractérisé par des plantes ornementales et de grands arbres qui créent des espaces ombragés où l'on peut passer des moments de détente absolue. Le grand parking peut accueillir jusqu'à dix voitures confortablement garées. Une belle serre en verre de style anglais embellit le parc. Possibilités d'utilisation La villa de très haute représentation se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour accéder à tous les services. L'emplacement Florence, berceau de la Renaissance et donc patrimoine mondial de l'Unesco, est protégée dans une étreinte par les collines qui l'entourent et dont les routes sortant de la ville dans différentes directions serpentent sur leurs flancs.

Une propriété spectaculaire dans le quartier le plus prestigieux de Florence, Marignolle, une villa qui, dans la variété de ses possibles utilisations, représente un exemple exceptionnel de polyvalence pour ceux qui recherchent le luxe dans sa déclinaison la plus classique. En effet, plusieurs unités à 3 entrées distinctes se prêtent à plus d'une solution d'habitation; entourée d'un jardin d'environ 5.000 m², elle représente une oasis à quelques minutes de la ville, surplombant les collines et la tour Bellosguardo. La villa, qui faisait partie de la villa Médicis adjacente de Marignolle, a été objet d'une restauration complète et de grande qualité; une partie peut encore être personnalisée: attenante à la villa principale ou inversement séparée avec accès par un escalier extérieur pour en faire un appartement d'invités. La propriété se compose actuellement de 4 appartements indépendants, dont deux peuvent être réunis avec une variation de murs minimale, portant la villa principale à environ 580 m². Dans le grand appartement principal d'environ 380m² on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine, une chambre du personnel avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'un salon TV, une salle de bain invités, un bureau et un immense séjour avec voutes croisées, cheminée, et salle à manger séparée; et à l'étage la master suite avec dressing et sa salle de bain, plus deux autres chambres et 2 salles de bain. Une cour intérieure entourée de murs crénelés et pavée d'une terrasse en bois et d'un splendide puits en pierre, accessible depuis le séjour et la cuisine, représente un espace extérieur protégé à apprécier même en hiver. De l'autre côté du séjour, une splendide pelouse bien entretenue donne accès par un grand escalier extérieur à un deuxième appartement d'environ 200m² qui offre deux autres chambres, deux salles de bains, séjour, cuisine et salon, ou viceversa peut être réuni avec la villa principale. Un deuxième bâtiment d'environ 130 m² de l'autre côté de la pelouse est une troisième unité indépendante: abrité dans une ancienne chapelle des années 1200 dédiée à Gino Capponi, il a été rénové et décoré par Riccardo Barthel et dispose d'un beau salon, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain à l'étage. Un quatrième grand appartement sous la grande pelouse de la villa avec son entrée indépendante offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie, se prêtant à de multiples usages. Un projet approuvé de construction d'une piscine, la domotique et le niveau de finition de la rénovation, ainsi que l'ensemble des meubles inclus dans la vente, représentent un plus important de cette magnifique propriété.

Prestigieuse villa des années 1970 d'environ 750 m² sur les premières collines de Florence, construite par un célèbre architecte de l'époque et avec un grand jardin d'environ 4500 m². Les points forts de la villa sont les grands espaces lumineux et les grandes fenêtres qui vous permettent de vivre l'intérieur de la propriété comme si vous étiez en contact avec la nature environnante. La lumière, le soleil et le cristal sont les protagonistes de cette résidence qui est un mélange d'architecture et de poésie. Description Une route asphaltée mène à l'élégante villa de 750 mètres carrés datant des années 1970, où une pergola agrémentée d'une délicieuse glycine en fleurs nous accueille à l'entrée. Un corps principal de 600 mètres carrés utilisé comme bureau avec possibilité de changement d'usage et deux appartements de 40 mètres carrés. La villa principale est répartie sur 3 étages et dispose de deux entrées indépendantes. De très grands espaces avec de grandes baies vitrées qui donnent une grande luminosité. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et abrite l'espace de vie composé de deux grandes pièces, une cuisine avec accès à la cour intérieure et une salle de bain de service. Un fascinant escalier hélicoïdal mène au premier étage abritant la zone de couchage composée d'un grand hall, de deux pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureau et d'une salle de bain. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et un petit appartement parfaitement adapté au personnel de service. Les deux appartements sont reliés à la maison principale mais totalement indépendants. Un appartement d'une pièce composé d'un salon avec lit, d'une kitchenette et d'une salle de bains et un appartement de deux pièces composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains. Espaces extérieurs La propriété bénéficie de deux allées et d'une entrée piétonne. Entouré de son propre jardin privé de 4500 m² embelli par de grands arbres et des fleurs colorées où il y a la possibilité d'une piscine. La vue porte sur l'imposante campagne toscane verdoyante, mais au loin, on peut admirer le profil de Florence avec l'incontournable coupole du Duomo. Les parfums de la campagne apportent paix et sérénité, de même que la vue des collines aux nuances de couleurs uniques au coucher du soleil. Une grande terrasse et une magnifique loggia offrent la possibilité d'organiser des déjeuners et des dîners en plein air. Un grand garage d'environ 75 m² avec 3/4 places de stationnement couvertes est facilement accessible par le portail de la propriété. État et finitions La villa a été construite avec soin et attention par un célèbre architecte dans les années 1970 et conserve encore les superbes finitions de l'époque. Rénové à la fin des années 1990, il se compose de pièces utilisées comme bureaux avec la possibilité d'un changement d'utilisation et d'un réaménagement selon les goûts personnels. Utilisations potentielles Une solution de vie indépendante parfaite pour ceux qui aiment vivre à la campagne tout en restant à proximité de la ville. En même temps, c'est un lieu commercial idéal à restructurer et à utiliser comme bureau ou studio. Localisation La colline florentine agrémentée d'oliviers, de vignes et de cyprès caractéristiques constitue le cadre magnifique de cette villa. La ville de la Renaissance de Florence et la ville caractéristique d'Impruneta, célèbre pour ses artisans toscans en terre cuite, ne sont qu'à une courte distance.

Luxueuse villa d'environ 500 mètres carrés de haut exemple architectural des années 1970 située dans les contreforts au-dessus de Florence et conçue par un célèbre architecte de l'époque inspiré par la forme de la poupe d'un navire surplombant la célèbre ville de la Renaissance. La vue est spectaculaire, le regard se perd dans le vert de la nature. Le grand parc d'environ 5000 mètres carrés entoure la propriété, embelli par la splendide piscine des années 1970 et le court de tennis. Description La villa de 550 m² occupe une position proéminente et domine une douce colline. Un sentiment de tranquillité et un regard attentif sur l'imposante structure, développée sur un sous-sol et deux étages en surface et composée de deux appartements indépendants. Sur la belle terrasse principale pavée en pierre et offrant une vue imprenable, la porte d'entrée mène à la grande salle de séjour bien éclairée grâce à de grandes fenêtres donnant sur deux terrasses panoramiques, dont l'une contient un charmant jardin d'hiver pavé en terre cuite brodée. Le rez-de-chaussée comprend également un grand salon avec une majestueuse cheminée encastrée à l'ancienne, une cuisine avec coin repas, une pièce servant de bureau et une salle de bains. Au bout du couloir, une salle de bain et trois splendides chambres dont la suite avec vestiaire et salle de bain privée avec sauna. Dans la partie inférieure du sous-sol, une petite chambre et une salle de bain. Au sous-sol, il y a une salle de billard et un appartement avec entrée séparée composé d'un grand espace de vie lumineux avec salon et splendide cheminée, cuisine, deux chambres et deux salles de bains. A côté de l'entrée principale, un local technique et un grand garage avec une pièce de service supplémentaire. Espaces extérieurs La villa bénéficie de deux entrées indépendantes et est située dans son propre jardin privé d'environ 5000 m² avec de charmantes terrasses. Un majestueux escalier en pierre mène à la piscine en forme de haricot des années 1970 et au grand espace de tennis avec court en herbe. Un espace fitness équipé d'un vestiaire et de deux salles de bain complète la propriété. Pas moins de 15 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane embellissent la propriété. État et finitions La villa a été restaurée avec des finitions de haute qualité et bénéficie de tout le confort et est bien entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les sols du salon et des chambres ont été habilement restaurés en conservant la terre cuite antique d'origine, les murs sont enduits et, dans le salon, agrémentés d'une fabuleuse maçonnerie, les hauts plafonds avec d'anciennes poutres en bois donnent de la lumière à tous les espaces. Les portes et fenêtres extérieures sont en bois et en verre et sont aussi originales que les portes intérieures séparant les différentes pièces, tandis que les murs sont en pierre sèche. L'ameublement souligne le style toscan traditionnel et antique des années 1970 que l'architecte de renom a voulu transmettre. Utilisations potentielles Parfait comme première résidence pour profiter de l'atmosphère relaxante de la campagne tout en profitant de la proximité des services et du centre ville. Idéal comme maison de vacances confortable pour vivre des périodes de détente absolue dans un contexte prestigieux. Localisation Emplacement stratégique permettant à la fois de rejoindre le centre ville et de visiter les collines environnantes et de profiter des expériences gastronomiques typiques de la Toscane. Contexte exclusif et très recherché, tant par les Florentins que par les étrangers souhaitant découvrir la campagne toscane tout en étant à quelques minutes de la ville et des routes principales. Le village pittoresque de Fiesole se trouve à seulement 10 minutes de route.

NOTRE EXCLUSIVITÉ - Poggio Imperiale splendide villa néo-Renaissance d'environ 1425 m² avec tourelle belvédère, dépendance d'environ 240 m² et magnifique parc privé d'environ 6000 m². Conçue et construite par l'architecte Gaetano Romanelli avant 1883, la villa présente des caractéristiques qui remontent aux villas-jardins de Poggi. Description de la villa La résidence historique est située à une courte distance de la Porta Romana et du centre historique de Florence, desservie par deux entrées et allées indépendantes et se présente dans toute sa majesté et sa beauté. L'étage d'entrée est accessible par une double rampe et un escalier en pince menant à la terrasse située devant le bâtiment. La villa est actuellement le siège d'un important studio commercial et est donc aménagée et destinée à cet usage. Le plan carré développé sur trois étages plus le sous-sol pour les caves est d'environ 320 mètres carrés par étage. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand atrium, le triple salon et une succession de pièces qui peuvent à nouveau être utilisées pour accueillir une famille. La grande cuisine, la salle à manger, le salon, le bureau et les chambres doubles avec salle de bain privée et penderie peuvent être facilement restaurés avec peu d'intervention en personnalisant les espaces. Le premier étage peut être entièrement utilisé pour la zone de couchage, qui peut accueillir huit suites avec armoire privée, tout comme le deuxième et dernier étage, qui se caractérise également par de grandes pièces. À quelques pas de la villa se trouve la dépendance d'environ 240 mètres carrés, parfaitement restaurée, à la disposition des hôtes. Espaces extérieurs La villa est entourée d'un parc privé d'environ 6000 mètres carrés, caractérisé par des arbres centenaires et des terrasses où il est possible de placer un gazebo pour créer des coins paisibles où l'on peut déjeuner ou lire un bon livre. Le dernier étage de la villa est caractérisé par une terrasse spectaculaire d'environ 60 m², la vue sur Florence est magnifique et à 360 degrés. La villa bénéficie d'un grand parking et d'un garage pouvant accueillir deux voitures. Etat et finitions La villa est en excellent état structurel intérieur et extérieur. Les plafonds sont merveilleusement décorés de fresques et dans chaque pièce il y a des détails architecturaux de grande valeur et finition. Les installations sont conformes aux normes et ne nécessitent pas de travaux d'entretien ordinaires ou extraordinaires. Possibilités d'utilisation La villa très représentative se prête à accueillir un studio privé ou une famille qui souhaite vivre à Florence entourée de verdure mais aussi très pratique pour accéder à tous les services. Emplacement Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à portée de main et il est agréable de rejoindre le centre à pied en quelques minutes.

Luxueuse villa de 206 m2 entourée de verdure dans une belle situation à flanc de colline, à seulement 5 km du centre historique de Florence, avec de grandes terrasses panoramiques offrant des vues à couper le souffle sur la capitale de la Renaissance italienne et en particulier sur le dôme du Duomo. Description de la propriété La propriété est située dans un contexte résidentiel prestigieux, réservé et calme, conçu par le célèbre architecte florentin Leonardo Ricci. La villa, d'une surface intérieure d'environ 206 m², est répartie sur quatre niveaux et a été récemment et habilement rénovée dans un style moderne. L'entrée spacieuse au rez-de-chaussée se trouve à côté d'un garage de 20 m², qui donne également accès à la maison. Ici se trouve une première pièce, actuellement utilisée comme salle de fitness mais qui pourrait devenir la solution idéale pour être dédiée à l'accueil d'invités ou transformée selon les besoins du nouveau propriétaire. Le premier étage abrite la zone de couchage composée de deux chambres, dont l'une est une chambre principale avec salle de bains en-suite, dressing et de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur les collines florentines. Au même étage, on trouve une salle de télévision, une buanderie et un accès à une petite loggia exclusive. À l'étage supérieur, un bel espace de vie est complété par une salle de bains et une cuisine ouverte donnant sur une première terrasse exclusive avec des vues panoramiques sur Florence. En montant à l'extérieur, on trouve un autre étage en terrasse, d'où l'on accède également au jardin, organisé en terrasses. Espaces extérieurs Le contexte riche et élégant offre une atmosphère agréable de tranquillité et d'intimité à vivre, en particulier dans les grands espaces extérieurs, avec un toit-terrasse enchanteur d'où l'on accède au jardin en terrasses, meublé de canapés et de sièges pour créer un grand espace de détente pour des dîners ou des déjeuners en plein air avec une vue imprenable sur la ville de Florence. État et finitions La villa présente des pièces élégantes et bien meublées, entièrement et soigneusement restaurées récemment. Possibilités d'utilisation Maison idéale pour un couple ou une famille qui souhaite une maison exclusive à la périphérie de Florence, également parfaite pour la location. Emplacement Une petite oasis de verdure dans un quartier résidentiel tranquille de Florence qui offre une intimité et une confidentialité absolues, à deux pas du centre historique animé de Florence.

Florence - Dans un quartier résidentiel proche de tous les services, villa historique d'environ 800 m² avec dépendance et jardin à l'italienne d'environ 2000 m². Emplacements de parking pratiques. Description de l'immeuble Dans un quartier résidentiel, villa du début des années 1900, libre sur quatre côtés avec un magnifique jardin et une dépendance. Au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par une grande et importante entrée qui sépare le double séjour avec cheminée et accès à la belle loggia de la cuisine et de la salle à manger avec accès direct au jardin. Au premier étage, on trouve une buanderie pratique et une chambre double ainsi qu'une salle de bains de service. En montant l'imposant escalier en pierre, on accède au premier étage consacré à la zone de couchage organisée pour accueillir cinq chambres doubles et trois salles de bains. A l'étage mansardé, confortable et lumineux, un grand espace a été créé pour un bureau et deux chambres doubles avec salle de bains. En descendant le confortable escalier intérieur en pierre, on accède au sous-sol où se trouvent une cuisine et quatre grandes pièces, en plus du local technique, d'une salle de bains et de la cave. A quelques pas de la villa principale se trouve la dépendance équipée d'un beau four en briques, d'un barbecue et d'un grand espace de détente. Espaces extérieurs La villa bénéficie de plusieurs allées et accès piétons, l'agréable jardin à l'italienne d'environ 2000 mètres carrés offre des coins bien aménagés pour des moments de détente et pour organiser des dîners en plein air. Le toit de l'annexe a été terminé et accueille une belle terrasse avec vue sur la verdure environnante. La loggia au rez-de-chaussée de l'entrée est très belle et, donnant sur le jardin, offre une sortie extérieure au salon de la villa. Vous pouvez commodément garer votre voiture à l'intérieur de la propriété. Etat et finitions La villa est en bon état, seuls quelques travaux sont à prévoir au niveau du sol dans le coin nuit et une remise à neuf des salles de bains. La villa a été restaurée en conservant les caractéristiques authentiques d'une résidence historique de luxe. Les sols sont en terre cuite, les plafonds ont des poutres apparentes, les grandes fenêtres donnent de la lumière naturelle à toutes les pièces. Possibilités d'utilisation La villa est parfaite pour une famille qui souhaite vivre dans une résidence de charme à quelques pas du centre historique de Florence. Situation Dans l'un des endroits les plus exclusifs de la ville, la villa se trouve dans une position ensoleillée dans un contexte résidentiel de villas et de propriétés historiques. Les services sont à proximité et il est agréable de rejoindre le centre à pied en 15 minutes.

Villa en pierre exclusive et typique de la Toscane de 400 mètres carrés, libre sur quatre côtés avec une annexe de 100 mètres carrés, jardin privé et 5 hectares de terrain avec des oliviers, immergée dans les belles collines verdoyantes d'Impruneta, à seulement 5 minutes de Poggio Imperiale et à 15 minutes du centre historique de Florence. Description de la propriété La propriété, dont les façades sont exclusivement en pierre, se compose d'une villa principale d'environ 400 m² et d'une dépendance d'environ 100 m² à utiliser comme on le souhaite, par exemple comme résidence secondaire pour les invités, comme maison pour le personnel de service ou comme studio. La villa principale est répartie sur trois niveaux, dispose de deux entrées indépendantes et abrite au rez-de-chaussée une grande et aérée cuisine professionnelle avec cheminée et salle à manger, une salle de bains de service, un double et élégant salon avec une grande cheminée de travail et une grande et très lumineuse loggia fermée par des baies vitrées, avec un four antique et parfaite pour des dîners exclusifs. Le premier étage, auquel on accède par un splendide escalier en pierre, abrite la zone nuit composée de deux grandes chambres doubles, chacune avec sa salle de bains et sa penderie, et d'une salle de télévision avec cheminée. Le sous-sol est utilisé pour d'éventuels services car il comprend un petit appartement de deux pièces équipé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'une buanderie et une cave équipée d'un réfrigérateur. L'annexe indépendante est de plain-pied et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un grand salon et, en montant quelques marches, du coin nuit composé d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains. Espaces extérieurs La villa jouit d'une excellente situation grâce à sa position dominante et à la verdure qui l'entoure, immergée dans son magnifique parc d'environ 5 hectares enrichi d'oliveraies avec 200 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane. La propriété dispose d'une entrée carrossable et d'un grand parking extérieur pratique pour plusieurs voitures. Il y a de l'espace et la possibilité de construire une grande piscine extérieure. Etat et finitions La villa a été rénovée avec des matériaux et des détails de qualité et présente les caractéristiques des fermes toscanes typiques. Les intérieurs bénéficient de grands espaces lumineux et élégants, agrémentés de meubles raffinés et de finitions en marbre travertin, terre cuite antique et pierre, et sont caractérisés par de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la campagne environnante. Possibilités d'utilisation Propriété idéale comme résidence principale pour ceux qui souhaitent profiter de l'agrément et de la tranquillité de la campagne toscane tout en étant à quelques minutes du centre ville, mais aussi idéale comme maison de vacances. L'emplacement L'emplacement est stratégique, dans la verdure et à deux pas de la ville de Florence, à quelques kilomètres de la célèbre région du Chianti Classico et des élégantes plages de la Versilia.

Settignano - première colline de Florence - propriété historique d'environ 1800 m2 avec vue imprenable sur la ville, composée de la Villa Montenero, mentionnée par Giulio Lensi Orlandi dans "Le ville di Firenze" (Vallecchi 1954) pour sa "belle position", ainsi que de dépendances et de divers bâtiments résidentiels divisés en appartements. Le hameau est implanté sur un terrain d'environ 70 000 m2, composé en partie de parcs, d'oliveraies, de vignes et de bois, visibles depuis les terrasses et depuis la villa ; splendide piscine. Description de l'hôtel À seulement 7 km du centre historique de Florence, une villa d'époque à l'architecture imposante qui se présente dans toute sa beauté et sa majesté dès que l'on franchit le portail d'entrée exclusif. La résidence est répartie sur trois niveaux plus le sous-sol. Au premier étage, nous sommes accueillis par une succession de salons auxquels on accède par un double escalier extérieur très pittoresque. La grande cuisine, le bureau et la salle à manger, ainsi que les salles de bains de service, caractérisent l'espace de vie de la résidence historique. Au deuxième étage se trouve la zone de couchage, où l'on trouve trois chambres doubles avec salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouvent deux vérandas, un grand salon et une salle de bains. Des caves à vin et à huile ainsi que des entrepôts se trouvent au sous-sol. L'ensemble est complété par une grande ferme et deux granges parfaitement restaurées et actuellement divisées en quatre appartements de plus de 150 m2 chacun, avec de vastes espaces extérieurs exclusifs. État et finitions La demeure historique est en bon état ; certains sols sont en terre cuite, d'autres ont conservé le précieux grès décoré ; dans la chambre à coucher, il y a du chêne d'époque. Il n'y a pas de travaux extraordinaires d'entretien et de restauration, les systèmes sont en état de marche, seuls des travaux de modernisation sont nécessaires. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres caractérisent les pièces d'une manière noble et majestueuse. Espace extérieur Le terrain privé du hameau, d'une superficie d'environ 70 000 mètres carrés, offre une vue unique sur la ville, puisqu'il est disposé en amphithéâtre face à elle. Il est planté de grands arbres, d'arbres fruitiers, d'oliviers, de vignes et contient un puits et une source. Les espaces extérieurs exclusifs de la villa et des différentes fermes sont vastes et confortables, offrant intimité et tranquillité aux hôtes. Une magnifique piscine avec solarium a été construite dans le jardin. Un grand parking peut accueillir confortablement les voitures. Possibilités d'utilisation La villa, divisée en trois unités, est parfaite pour une famille, même nombreuse, qui souhaite vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville de Florence. La location des appartements est un excellent moyen d'en tirer profit. Situation Située sur la colline qui domine la ville, cette demeure d'époque, qui jouit d'une vue imprenable sur Florence et les collines, occupe une position stratégique qui permet de rejoindre rapidement l'aéroport de Florence, le centre historique et les services de la vie quotidienne, à seulement 300 mètres.

Partie d'une villa historique indépendante dans les contreforts de Florence avec jardin, piscine et terrain privé et une vue panoramique à 360 degrés sur le Duomo. Description La charmante partie à vendre est située au rez-de-chaussée d'une imposante villa historique datant des années 1600, parfaitement restaurée et d'une surface intérieure totale d'environ 300 m². On accède à la propriété par une route privée asphaltée, depuis un premier accès automatisé en copropriété, qui traverse le bois de la propriété, au bout duquel se trouve un portail automatique qui donne accès à la zone exclusive clôturée. Le rez-de-chaussée de la villa dispose de deux entrées, la première donnant accès au couloir précédant le salon et la seconde directement à la cuisine. La propriété abrite un magnifique triple salon d'environ 100 mètres carrés avec des arcades, des sols authentiques du XIXe siècle et des poutres apparentes. Toutes les pièces principales sont très grandes et bien organisées, comme la volumineuse cuisine avec sa grande salle polyvalente attenante, la chambre principale, le couloir de nuit avec deux salles de bains, un dressing et deux autres chambres. La propriété est complétée par une charmante cave aux briques apparentes, accessible directement de l'intérieur par un escalier menant du salon au sous-sol. Espaces extérieurs La propriété est entourée d'un bois privé d'environ 1 hectare et la zone extérieure exclusive délimitée est utilisée pour le stationnement. Le fabuleux jardin privé d'environ 700 mètres carrés est aménagé en terrasses et agrémenté d'une piscine panoramique et d'une vue à couper le souffle sur le centre historique de la ville de Florence : tous les principaux monuments sont clairement visibles. Possibilités d'utilisation La propriété est parfaite comme résidence principale pour un couple ou une famille souhaitant vivre dans les collines de Florence mais à proximité de la ville. Idéal également pour la location. Emplacement Situation stratégique juste au-dessus de la ville de Florence, accessible en 20 minutes. Les principaux services du village voisin ne sont qu'à 4 km.

Charmante maison de ville récemment rénovée, dans un petit quartier construit dans les années 70 et située dans un bel emplacement stratégique près du Piazzale Michelangelo, près du centre de Florence et facilement accessible à pied depuis les Lungarni. En entrant dans la porte du jardin commun, on arrive à la propriété, qui est libre sur trois côtés et qui est répartie sur deux étages: au rez-de-chaussée, on trouve le hall d'entrée, le salon, la cuisine et une salle de bain. A l'étage, la zone de couchage se compose de trois chambres et de deux salles de bains. La propriété dispose également d'un jardin privé, d'une cave, d'une place de parking couverte et une à l'extérieur; on trouve aussi une piscine commune entourée de verdure. Elle est vendue meublée, clefs en main.

Au cœur du centre historique de Florence, donnant sur la Piazzetta Antinori et la Via Tornabuoni, dans un ancien palais avec une entrée importante, un appartement au dernier étage de l'immeuble, actuellement sans ascenseur, mais avec une place de parking interne ; l'appartement dispose également d'un balcon avec vue sur le clocher du Duomo et mesure environ 270 m2. commercial à rénover. Emplacement La Piazzetta Antinori se trouve au bout de la Via Tornabuoni, dans la partie la plus prestigieuse du centre historique, à deux pas de la Piazza della Repubblica, à 10 minutes de la Piazza della Signoria et à 5 minutes de la gare. Les monuments les plus importants de la ville sont accessibles à pied. Description de l'appartement L'appartement, situé au dernier étage, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon quadruple avec des plafonds en treillis d'environ 7 mètres de haut, d'une cuisine, de deux salles de bains et de trois pièces supplémentaires à utiliser pendant les travaux de rénovation. La salle de séjour quadruple peut être conservée en tant qu'espace unique ou divisée et surélevée selon les besoins. Il est possible de créer un important espace ouvert ou de diviser la propriété en plusieurs appartements. De magnifiques vues sur la Piazzetta Antinori, une petite mais charmante terrasse/balcon avec vue sur le clocher du Duomo complètent la propriété. État et finitions La propriété a besoin d'une restauration complète et conserve intactes les caractéristiques architecturales de l'époque telles que les plafonds en partie à caissons et en partie avec des poutres apparentes, les murs décorés et peints à fresque qui ont besoin d'être restaurés, les sols antiques en terre cuite. Utilisations potentielles La propriété convient à un client très exigeant qui souhaite résider au cœur du centre historique de Florence, au bout de la rue commerçante, qui aime les grands espaces représentatifs et qui veut vivre dans un palais antique. Nous n'excluons pas la possibilité de subdiviser l'espace et d'obtenir plusieurs unités résidentielles à rentabiliser également. Le parking rend cette propriété unique et prestigieuse.

Superbe propriété agricole avec piscine, vignoble et olives Située dans un endroit vallonné de la campagne de Montecatini Val di Cecina, cette magnifique ferme offre une vue panoramique à 360°. Le village de Montecatini Val di Cecina se trouve à 4 km de la propriété et offre tous les services nécessaires tels qu’une banque, un bureau de poste, des restaurants, un bar, une épicerie, une boulangerie, une boucherie, etc. L’aéroport de Pise est à 50 minutes en voiture et les plages sont à 35 minutes. La ferme est facilement accessible depuis la route goudronnée principale, mais offre en même temps un cadre intime et privé. Le domaine se compose d’un bâtiment principal de 260 m² qui a été rénové pour la dernière fois en 2008 et rénové en 2019. Cave pour la production de vin et d’huile. Rez-de-chaussée: Entrée Corridor Grand salon avec cuisine et vue sur la piscine 3 chambres à coucher 2 salles de bain Chaufferie Rez-de-chaussée: 2 chambres avec salle de bain attenante La propriété est située sur un terrain d’environ 20,5 hectares qui comprend : - 12 hectares de vignes âgées de 4 à 6 ans (Petit Verdot, Merlot, Cabernet Franc et Syrah. Une partie du terrain est Montescudaio DOC et IGT.) - 8 hectares de bois - 5100 m² d’oliveraie et de terres arables - Jardin de 230 m² Toutes les rénovations ont été exécutées avec une qualité extrêmement élevée. La piscine a été récemment installée en 2018-2019 et est complétée par un solarium et une vue sur le vignoble de la ferme. La cave est de 300 m² et elle a été construite en béton armé. Pour le moment, il n’y a pas d’équipement ou de machines pour la vinification. Voir toutes nos propriétés sur notre site web casatuscany.com Caractéristique de la propriété *cave * propriété de caractère *Jardin * Emplacement vallonné *olivette * Caractéristiques d’origine * Vues panoramiques *Parking *Rénové *Restauré *Piscine *vignoble

Extraordinaire villa moderne dans l’un des quartiers les plus prestigieux et les plus beaux de Florence, juste à l’extérieur du chaos du centre historique, où la nature entoure la propriété donnant des moments de vraie détente et de tranquillité à ceux qui sont là. La proximité des services, d’autres villas prestigieuses et de nombreux espaces de détente et de loisirs sont le cadre de cette maison. Emplacement Zone de Coverciano, à proximité de la célèbre colline de San Domenico et Fiesole, à proximité de tous les services. L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus recherchés et prestigieux de Florence; Une position très stratégique pour ceux qui aiment profiter de la nature mais qui ont besoin de se rendre au centre-ville en moins de 20 minutes. Description Magnifique villa moderne de plus de 1000m², autrefois une maison de citronnier, qui a été entièrement rénovée en 2013 avec l’idée de capturer tous les rayons du soleil grâce aux grandes fenêtres avec stores en bois intégrés, construite sur une plante rectangulaire avec 2 grands corps reliés par une galerie vitrée qui abrite la salle à manger. Dans la partie principale de la villa il y a 5 chambres et 4 salles de bains, Une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec de grandes fenêtres et des doubles portes qui mènent directement à une terrasse extérieure et à des jardins. Le salon mène à une bibliothèque avec bureau et deuxième salon avec cheminée. Un escalier mène au deuxième étage où il y a une chambre double avec salle de bain privée et 3 autres chambres doubles avec salle de bains. Dans la deuxième partie de la propriété, il y a une entrée principale de la route principale avec une chambre et une salle de bains et un appartement séparé pour les invités ou les domestiques. En outre, d’autres salons et études. Au niveau supérieur de la propriété, il y a une grande salle de sport entièrement équipée, une belle zone SPA avec hammam et une zone de service. Espaces extérieurs immergé dans un hectare de jardin bien entretenu avec des citronniers et des oliviers et une vue splendide sur Florence, cette ancienne maison de citronnier dispose également d’une grande terrasse en travertin avec piscine plus un jacuzzi, un terrain de boules dans le jardin supérieur. La propriété comprend également un immense garage pour 5 voitures avec accès direct à la villa entièrement automatisée. État et finitions L’ensemble de la propriété, privée et clôturée, a été conçu par un architecte paysagiste et architecte d’intérieur de renom; les matériaux sont d’excellente qualité et sont en parfait état, alarme périmétrique et vidéosurveillance pour la sécurité. Chaque détail a été soigné, grands planchers en bois, salles de bains en marbre, luminaires haut de gamme avec stores vénitiens en bois. Utilisation potentielle Belle villa surplombant Florence qui peut devenir une splendide résidence pour une grande famille juste à l’extérieur du centre historique de Florence.

Villa histoique qui remonte aux années 1800, située au cœur de la Toscane, à seulement 50 km de l’aéroport international de Pise, à 45 minutes de la côte, à une heure et demie de Florence. La villa fait partie d’une immense ferme de 500 ha avec vignoble. En ce moment les propriétaires vendent la villa principale avec une dépendance et 2 ha de terrain (parc). La villa de trois étages est de 1100 m² avec une écurie de 160 m² pour les chevaux. Il dispose d’un magnifique escalier avec l’écusson familial. Au premier étage, il y avait l’appartement noble, en bas les caves et les salles de stockage, et au deuxième étage les chambres du personnel. La villa est facilement accessible par une charmante avenue bordée d’arbres avec des cyprès, des chênes houx et des buissons méditerranéens. L’eau et l’électricité sont sur place. La structure a été restaurée, mais à l’intérieur, elle doit être finie et personnalisée. La villa est idéale pour être transformée en une résidence familiale prestigieuse ou un B & B de luxe. Il est possible d’acquérir des terrains supplémentaires. * Classe énergétique: G Fonctionnalité de propriété * annexe * Jardin * Villa Liberty * caractéristiques originales * Stationnement * structurellement restauré * avenue bordée d’arbres

450 m² * - 17 hectares avec 300 oliviers *-piscine * - très privé mais pas isolé * - propriété historique * - grande cuisine * - Vues à 360 degrés * - Propriété fermée avec un grand parking * Une villa de campagne italienne privée, isolée mais très centrale, avec 300 oliviers en Toscane, le long de la Strada del Vino delle Colline Pisane. Le voisin le plus proche est à 1 km. * La ferme était autrefois la boulangerie communautaire et remonte à 1789, aujourd’hui, c’est une grande maison toscane authentique de 2 étages rénovée et meublée avec goût avec 4500 pieds carrés (420 m²), beaucoup de lumière naturelle, un design ouvert, des portes et fenêtres françaises, de hauts plafonds, de grandes poutres, des sols en terre cuite sur 42 acres (17 hectares) avec des oliviers, Piscine, pergolas, jardins et vues panoramiques. * Des portes-fenêtres vous mènent à une loggia de salle à manger en plein air depuis la grande cuisine de campagne bien équipée. * Ombragé par la pergola avec une vue imprenable, un barbecue et une table à manger extérieure. Des marches à proximité vous mènent entre les oliviers à la piscine sur une vaste terrasse ensoleillée au pied du jardin avec une vue panoramique à 360 degrés sur les collines toscanes, les crêtes, les vignobles et les oliveraies. * A 15 minutes de Palaia. * Internet Wi-Fi *Climatisation Caractéristique de la propriété * 17 hectares * 18ème siècle * 300 oliviers * Vues à 360 degrés *Jardin *Fermée * propriété historique * grande cuisine *Parking *Pergolas * privé mais pas isolé *Piscine * Wifi

Cette villa Renaissance consiste en une partie centrale datant de l'époque des Lombards , qui servait de garnison de tour de guet, puis a ensuite été transformée en une résidence noble comprenant une ferme séparée avec 2 annexes et une exquise chapelle Renaissance. La propriété comprend un lac privé, un court de tennis avec douche et vestiaires, 1,5 hectares de vignes (Chianti Putto DOCG) et une oliveraie de 13 hectares. La villa principale mesure 1048 m² et comprend une cour avec une vue panoramique sur Florence. l'entrepôt agricole , utilisé pour le stockage des tracteurs et autres matériels agricoles, mesure 144 m². La ferme indépendante est divisée en 2 unités de logement mesurant: 243 m², plus 42 m² (de loggia) et 232 m², plus 25 m² (de loggia), respectivement. Ces unités sont indépendantes, à la fois avec des accès externes, et des solutions idéales pour une maison d'hôtes ou des quartiers de service . La villa principale a aussi une grande cave à vin. Sur le côté sud de la villa, on trouve une magnifique piscine chauffée avec de grandes pelouses latérales pour profiter pleinement du soleil, donnant sur la façade . La route d'entrée de la villa vous permet de conserver une intimité totale et les larges vues sur la ville vous permettent de profiter d'une brise douce constante; tout en surplombant les vignes et l'oliveraie séculaire qui encadrent cette demeure majestueuse, l'une des plus historiques sur les collines de Florence.