ventes de maisons et villas de luxe à Castellina in Chianti, Italie

Splendide domaine rénové avec un goût impeccable à quelques minutes de Radda in Chianti et à moins d'une heure de Florence et de Sienne. La villa, située sur une colline sur environ 9 hectares de terrain, couvre une superficie d'environ 900 m2 et dispose de 9 chambres et 9 salles de bains. Elle dispose d'un puits pour l'irrigation automatique et d'un grand garage souterrain. La villa a été rénovée avec une grande attention aux détails et une savante combinaison du goût des vieilles maisons toscanes en pierre et d'éléments contemporains de grande classe et élégance. La présence de terrasses, loggias et pergolas, ainsi que d'une magnifique piscine à débordement avec solarium, permettent de profiter de la tranquillité et d'une vue imprenable sur les vignes et la verdure environnante protégés par une intimité totale. La villa est disposée sur plusieurs niveaux, avec une dépendance invités indépendante. L'entrée de la villa mène à un grand salon design, à côté duquel se trouve une salle de bain pour invités, une cuisine avec une cheminée aux dimensions généreuses qui mène à une véranda et une loggia fermée pour des déjeuners en plein air toute l'année. De la cuisine, un escalier mène à l'étage inférieur où se trouve la zone de service avec une chambre, une salle de bain et la buanderie. Depuis l'entrée au rez-de-chaussée un bel escalier moderne mène à un grand séjour avec des hauts plafonds avec poutres blanchies et une splendide cheminée. Un deuxième salon utilisé comme salle de cinéma mène aux deux grandes chambres doubles avec salles de bains privatives. A côté du salon se trouve la grande chambre principale avec une vue magnifique sur la verdure et une élégante salle de bain en marbre ainsi qu'une grande armoire. Une grange avec une entrée indépendante à côté de la structure principale est répartie sur deux étages, où au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine avec pergola extérieure, salle à manger, chambre et salle de bain, tandis qu'au deuxième étage il y a deux chambres et deux salles de bain. Une troisième unité, sous la terrasse et donnant sur la piscine, est composée d'une chambre avec salle de bain et d'un grand espace pouvant servir de bureau/salle de sport. La villa, parfaitement rénovée et entretenue, dispose d'un système d'alarme en circuit fermé, de panneaux solaires pour le chauffage au sol et l'eau chaude, de la climatisation. Une splendide opportunité dans un emplacement exceptionnel.

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, à quelques kilomètres de Florence, un domaine viticole et oléicole de grande valeur et de production active avec une petite villa d'environ 110 mètres carrés et une piscine panoramique. Description de la propriété Dans l'ancien village médiéval de Tignano, célèbre dans le monde entier pour ses festivals de musique, d'art et de théâtre, se trouve une petite villa sur deux étages plus sous-sol d'environ 110 m2 avec jardin et piscine. L'exploitation viticole et oléicole est équipée d'une cave et s'étend sur environ 4 hectares. L'atmosphère de la place menant à la propriété est magique, ici le temps s'est arrêté, donnant harmonie et beauté. L'accès à la propriété se fait directement depuis la place du château ; on est immédiatement accueilli par le séjour caractérisé par l'ancienne cheminée et la kitchenette, en montant aux étages supérieurs on peut apprécier deux chambres doubles avec salle de bain et, au dernier étage, le bureau avec accès à la fabuleuse terrasse de poche très panoramique et habitable. Au sous-sol, avec accès au jardin d'environ 80 mètres carrés, il y a une buanderie qui peut être transformée en une deuxième cuisine confortable équipée d'un gazebo et de tables. A quelques pas de la maison se trouve la cave à vin d'environ 40 mètres carrés construite pour la vinification et la mise en bouteille. Espaces extérieurs La ferme se trouve dans une position privilégiée avec une excellente exposition. Le terrain planté de vignes est d'environ 6000 mètres carrés, le terrain utilisé pour la production de l'excellente huile d'olive toscane est d'environ 30 000 mètres carrés, le reste du terrain est constitué de pelouse et de jardin. Le propriétaire actuel a conçu et construit un confortable terrain de football à cinq, très bien entretenu et situé dans un contexte naturel d'une extraordinaire beauté. La piscine panoramique a été conçue parmi les oliviers dans une zone d'intimité totale. État et finitions . La demeure historique a été rénovée en conservant le goût et le style d'origine, les sols sont en terre cuite et en bois, les plafonds ont des poutres apparentes et les salles de bains sont en plâtre coloré. La ferme est équipée d'une installation photovoltaïque de 15KW à laquelle la maison est également raccordée. et riche en eau nécessaire à l'irrigation des cultures et au parfait entretien de la verdure. Possibilités d'utilisation L'exploitation convient à ceux qui souhaitent produire un excellent produit de niche. La qualité du vin et de l'huile produits est supérieure, résultat d'une recherche et d'une innovation soigneuse et constante de la part de la famille propriétaire. La proximité de la cave avec la maison rend l'ensemble de l'opération très pratique. L'emplacement Le petit village de Tignano, situé sur une colline face à la ville médiévale de Barberino Val d'Elsa, est un lieu d'une grande beauté situé à seulement 30 km de la ville de Florence. C'est l'endroit idéal pour rejoindre les principales villes d'art et découvrir l'excellence des routes de la gastronomie et des vins toscans.

L'Antico Borgo est un complexe immobilier situé au sommet d'une colline douce s'élevant à 310 mètres au-dessus du niveau de la mer. Situé au cœur de la région du Chianti, au milieu des vignobles, des oliveraies et des bois, entre les villes de Florence et de Sienne. La villa principale est entourée d'un grand jardin italien avec des oliviers et une piscine privée et d'un autre jardin avec une piscine jacuzzi. Localisation Situé au cœur de la région du Chianti, parmi les vignobles, les oliveraies et les bois, entre les villes de Florence et de Sienne, il est utilisé à des fins d'hébergement. Description Le complexe résidentiel comprend la villa principale et 5 appartements en pierre, qui ont été habilement convertis en maisons de vacances ainsi qu'un élégant Bed & Breakfast. La Villa, soigneusement restaurée, a été transformée en deux unités d'hébergement de luxe, indépendantes l'une de l'autre, mais communicantes si nécessaire. L'ancienne résidence est répartie sur 3 étages pour environ 450 m². L'entrée principale mène au salon lumineux, décoré de fresques et doté d'une imposante cheminée ; au rez-de-chaussée, on trouve également une grande cuisine fonctionnelle de style rustique, une salle à manger avec des plafonds voûtés et une cheminée, une salle de télévision, une chambre double avec une salle de bain attenante avec douche et une salle de bain supplémentaire avec baignoire. Une porte latérale, située au niveau de la chambre du rez-de-chaussée, donne sur le jardin et la piscine privés. À l'étage supérieur, il y a 2 chambres doubles avec salle de bains et 2 chambres à deux lits, dont une avec salle de bains. Un balcon, accessible depuis deux des chambres, longe toute la façade de la Villa et offre une vue magnifique sur la campagne toscane. Adjacente à la Villa se trouve la dépendance d'environ 110 mètres carrés, qui comprend une chambre double avec salle de bain privée, une chambre à deux lits, une salle de bain et une cuisine. Les appartements de différents types sont indépendants les uns des autres et se caractérisent par des plafonds à poutres en bois et des sols en terre cuite florentine. Le mobilier raffiné, différent pour chaque appartement, est original et soigneusement sélectionné pour chaque pièce. 3 bâtiments sur 2 niveaux, divisés en 5 appartements pour un total de 574 mètres carrés, chacun composé d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bain au premier étage. Bâtiment utilisé comme réception au rez-de-chaussée, composé d'une chambre simple avec salle de bain d'environ 31m². Bâtiment utilisé comme entrepôt d'environ 43 m². Le B&b d'environ 440m², créé par une restauration soignée et délicate d'une partie de l'ancien château, est réparti sur 3 étages et se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain et de diverses pièces de rangement au rez-de-chaussée, de 4 chambres et de 4 salles de bain au premier étage, d'une chambre et d'une salle de bain au deuxième étage. État et finitions L'ensemble du complexe résidentiel a été entièrement restauré avec soin et attention tout en conservant les anciennes caractéristiques typiques de la tradition toscane. Des pierres et des tuiles en terre cuite entourent les appartements de ce charmant hameau. L'ensemble de la propriété est entouré d'un mur de pierre et de haies fleuries. Espaces extérieurs Autour de la villa principale se trouve un grand jardin à l'italienne d'environ 4 300 mètres carrés dans lequel se trouvent plusieurs oliviers et une piscine privée. Un autre jardin d'environ 3.300m² avec piscine jacuzzi entoure les autres propriétés. Utilisations potentielles La propriété se prête parfaitement à une structure réceptive de grand charme.

Borgo di Tignano, Barberino Tavarnelle, à quelques kilomètres de Florence, une exploitation viticole et oléicole de grande valeur et de production active avec environ 4 hectares de terres exclusives, cave à vin pour la vinification et la mise en bouteille. Description de l'exploitation Dans l'ancien bourg médiéval de Tignano, célèbre dans le monde entier pour ses festivals de musique, d'art et de théâtre, se trouve l'entreprise viticole et oléicole avec une cave capable d'accueillir tous les processus de vinification et de production d'huile. L'exploitation agricole a une superficie d'environ 4 hectares. La cave à vin d'environ 40 mètres carrés a été construite pour la vinification et la mise en bouteille. Le vin et l'huile produits sont d'excellente qualité, fruit du travail méticuleux et attentif du propriétaire qui a décidé de se concentrer sur des produits de niche et de qualité supérieure. Espaces extérieurs L'exploitation bénéficie d'une situation privilégiée et d'une excellente exposition. La surface plantée en vignes est d'environ 6 000 mètres carrés, la surface utilisée pour la production de l'excellente huile d'olive toscane est d'environ 30 000 mètres carrés, le reste de la surface est constituée de pelouses et de jardins. Le propriétaire actuel a conçu et réalisé un confortable terrain de football à cinq, très bien entretenu et situé dans un contexte naturel d'une extraordinaire beauté. État et finitions La ferme est équipée d'une installation photovoltaïque de 15KW à laquelle est également raccordée la maison de 110 mètres carrés avec jardin. La ferme est riche en eau, ce qui est nécessaire pour l'irrigation des cultures et l'entretien parfait de la verdure. Possibilités d'utilisation L'exploitation convient à ceux qui souhaitent produire un excellent produit de niche. La qualité du vin et de l'huile produits est supérieure, résultat d'une recherche et d'une innovation soigneuses et constantes de la part de la famille propriétaire. Lieu d'implantation Le petit hameau de Tignano, situé sur une colline face à la ville médiévale de Barberino Val d'Elsa, est un lieu d'une grande beauté situé à seulement 30 km de la ville de Florence. C'est l'endroit idéal pour produire un vin et une huile d'excellente qualité destinés au marché international.

Rocca di Staggia traverse dix siècles d’histoire. Ses origines remontent à avant le 1er siècle et se situent entre les événements historiques qui ont affecté la Toscane, en particulier le Moyen Âge avec la guerre entre les Républiques de Florence et de Sienne.La forteresse était une résidence d’un grand prestige, à tel point qu’elle a été le site d’événements diplomatiques importants. Il a également été le centre du pouvoir économique et financier toscan jusqu’au XVIe siècle. Il a également été utilisé par Laurent de Médicis, connu sous le nom de Magnifique, qui l’a utilisé, après la conspiration Pazzi de 1478, comme point de référence pour la reconquête de tous les territoires jusqu’à Sienne.Le château est un exemple d’architecture fortifiée développée au cours des siècles, ayant fait l’objet d’interventions innovantes continues, y compris, les plus prestigieuses, celles réalisées sous la direction de Filippo Brunelleschi qui a été invité à Staggia pour superviser les travaux de la tour nord-ouest pendant les années de construction du Duomo de Florence.Le château se compose d’une enceinte à double paroi de dimensions hautes et épaisses.L’ensemble de la propriété se compose de plusieurs bâtiments principalement en pierre de maçonnerie, avec une tour, un coffrage d’environ 890 m² et des murs d’une superficie intérieure d’environ 2500 m² et des terres agricoles environnantes, au-delà des murs d’environ 13 000 mètres carrés.Son état actuel est dû à une restauration et à une réhabilitation des systèmes muraux extérieurs et intérieurs du début des années 2000 qui l’ont ramené à sa splendeur d’origine et l’ont doté d’une pleine facilité d’utilisation contemporaine.Aujourd’hui, il dispose d’un hébergement touristique, d’un complexe muséal, mais il est possible de restaurer la destination résidentielle pour ceux qui veulent vraiment vivre dans un château.Ces renseignements sont fournis à titre informatif seulement et ne doivent pas être utilisés pour prendre des décisions d’achat d’une maison.

Resort à vendre sur les splendides collines du Chianti à Barberino Tavernelle (FI). Le Resort est composé de 58 appartements et chacun d'eux dispose d'un espace couvert. Les appartements sont répartis dans les typologies suivantes : n. 15 studios pour deux personnes pour une capacité totale de 30 places ; n. 33 appartements deux pièces pour 4 personnes pour une capacité totale de 132 postes. 8 trois salles d'une capacité totale de 40 places assises.La structure est en mesure d'accueillir un total de 200 invités par jour. A l'intérieur du resort se trouvent : une cuisine équipée, une salle de réception, un espace bar, réception, salle polyvalente pour réunions et conférences. Il y a une piscine, un parc et un grand parking pour un total d'environ 6 400 m2 Le bâtiment a une forme en fer à cheval. L'évolution architecturale du bâtiment le rend unique en son genre et par le contexte dans lequel il s'insère. La structure est moderne et innovante, les espaces et les géométries se combinent en harmonie rationnelle. Le complexe, en plus d'être fascinant dans sa structure globale, est richement meublé à l'intérieur avec un design moderne et confortable, idéal pour accueillir les clients dans une atmosphère d'élégance. La structure particulière et les possibilités offertes par la Résidence ont permis un excellent afflux de clientèle depuis son ouverture en juin 2012. Facilement accessible depuis l'autoroute Florence-Sienne, depuis le complexe, il est possible de visiter rapidement Florence, Sienne, Monteriggioni, Volterra, San Gimignano, ainsi que toute la région du Chianti.

Magnifique Propriété immergée dans le vert silencieux de la campagne toscane, idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement agritouristique. À quelques kilomètres de Sienne, Florence et San Gimignano, au cœur de la région du Chianti Classico.Maison principale : composée de 6 chambres doubles avec salle de bain privée, dont 1 chambre en mezzanine avec salle de bain privée et 1 agréable salon avec cuisine, au premier étage.Le rez-de-chaussée comprend 3 grands salons, 1 espace avec piano à queue, 1 bar et 1 cuisine avec une grande cheminée et un four à bois.L'espace extérieur est doté d'une magnifique pergola en verre qui peut être entièrement ouverte pour des dîners et des déjeuners spectaculaires, été comme hiver.Toutes les chambres disposent d'un chauffage et d'une climatisation indépendants qui peuvent être réglés en fonction des besoins.Dépendance : Adjacente à la propriété principale, Dépendance caractéristique et lumineuse, avec de hauts plafonds et de grandes portes-fenêtres. Elle se compose d'un espace de vie spacieux, de 2 chambres doubles et d'une salle de bains avec douche adaptée aux personnes handicapées.Outre le magnifique jardin fleuri de 2000 mq, la propriété comprend 28 ha de terres, dont 8,5 ha de terres arables, entourant la ferme qui est entièrement clôturée pour une intimité absolue. La propriété dispose d'une piscine panoramique sur le jardin en terrasse, agrémentée d'un jacuzzi en pierre avec cascade.Petite ferme équestre.

Charmante ferme toscane parfaitement restaurée avec annexe et chalet pour un total d'environ 840 m² entourée de son propre terrain d'environ 5600 m² au cœur de la région du Chianti entre Sienne et Florence. Description La propriété se compose de trois villas contiguës communiquant extérieurement et pouvant être reliées entre elles pour un total d'environ 840 m² de surfaces intérieures et pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. La villa principale est répartie sur deux étages et se compose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger avec une cheminée ouverte, d'une cuisine bien équipée, de grands salons ainsi que d'une buanderie et d'une salle de bains de service. Au premier étage se trouvent sept chambres luxueuses, chacune avec salle de bain attenante, meublées avec goût et dotées d'équipements ultramodernes. L'annexe à deux étages comprend une cuisine, une salle de télévision, une salle de bains de service et une chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, tandis que le premier étage abrite trois autres chambres, chacune avec salle de bains attenante. Le cottage indépendant est équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bains accessibles aux fauteuils roulants et aux personnes handicapées. Espaces extérieurs La villa est immergée dans son propre jardin privé d'environ 5600 m², qui est bien entretenu partout et contient un confortable espace barbecue avec un four à bois traditionnel, un grand gazebo couvert avec une table et des chaises en bois ainsi qu'un espace de détente avec des fauteuils, des chaises longues et des parasols. Enfin, une aire de jeux avec filet de volley-ball, badminton et jeu de cricket. Agrémentée d'une piscine privée entourée de grands cyprès, elle offre une vue magnifique sur les vignobles colorés environnants. État et fin La propriété date du 14ème siècle et a récemment été restaurée par les propriétaires actuels en respectant ses anciennes origines et transformée en une parfaite résidence de vacances de luxe. La maison principale a été creusée dans les fondations d'une tour médiévale. Les espaces intérieurs élégants transmettent un accueil confortable grâce aux couleurs soigneusement choisies des peintures, au raffinement des rideaux et des tissus de literie et à l'authenticité de l'ameublement. Entièrement climatisée, elle offre un mélange parfait de confort moderne et de charme toscan traditionnel, en conservant des éléments et des caractéristiques typiques comme les plafonds à poutres en bois, les arches en pierre et les sols en terre cuite et en marbre. Utilisations potentielles Un choix parfait pour les grandes familles et les groupes d'amis qui souhaitent explorer la Toscane à partir d'un emplacement central avec Sienne et Florence à proximité, tout en profitant de la campagne toscane paisible. Localisation Situation stratégique, au cœur d'une campagne riche en intimité et en vues imprenables, et en même temps à proximité des principales villes voisines avec tous les services nécessaires. La ville la plus proche se trouve à 3 km et la sortie d'autoroute à 5 minutes. C'est un excellent point de départ pour se déplacer dans toute la Toscane et pour visiter les magnifiques villages du Chianti, tels que San Gimignano, Volterra et Sienne.

Au coeur du Chianti Classico, parmi les collines toscanes, se trouve cette villa historique exclusive avec piscine, située entre Florence et Sienne. Cette villa typique Leopoldina Toscana remonte à la fin du XIXe siècle et est située à seulement 200 mètres du village médiéval de Barberino Tavarnelle, accessible à pied. La propriété s'étend sur environ 920 m2 et comprend 11 chambres et 14 salles de bains, réparties entre la villa principale et deux annexes, le tout entouré de 14 hectares de terrain. La villa offre une vue imprenable sur les collines, les étendues de vignes. Malgré la proximité de la ville, l'intimité est garantie, faisant de cette villa un refuge unique. En entrant dans la villa principale, d'environ 600 m2, vous êtes accueillis par un grand triple séjour. Ici nous trouvons également un coin repas et un deuxième salon avec cheminée. Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse est flanquée d'une cuisine dînatoire. Nous trouvons également une chambre avec salle de bains privée, une buanderie, une salle de bains de service et un patio intérieur. En montant au premier étage, on trouve cinq chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Les chambres offrent de belles vues et sont équipées de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Les sols en terre cuite Impruneta, les poutres apparentes et les voûtes en pierre d'origine ajoutent une touche authentique et raffinée. A l'extérieur de la villa, une grande véranda design et la piscine offrent une vue panoramique sur les vignes et vers le coucher du soleil. La loggia adjacente crée un espace parfait pour les déjeuners et les fêtes en plein air, avec un espace détente et un coin repas également face au coucher de soleil. L'annexe, d'environ 280 m2, est une charmante grange du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec cuisine caractérisé par une grande fenêtre cintrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une grande cheminée ajoute du charme. Cet étage abrite également une salle de bains, un petit bureau et deux chambres avec salles de bains privatives et entrée par le jardin. Le premier étage de la grange comprend trois élégantes chambres doubles avec salles de bains privatives. Un deuxième bureau et un débarras complètent cet étage, équipé de la climatisation. La piscine à débordement, savamment exposée aux magnifiques couchers de soleil, est une oasis de sérénité avec une cascade suggestive qui se fond dans le paysage. Au-dessous de la piscine, se trouvent un local technique et un grand entrepôt, tandis qu'une annexe au parquet et aux murs en pierre offre un espace détente avec cheminée, salle de sport et sauna finlandais, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une véranda panoramique. La propriété s'étend sur 14 hectares de terrain qui comprend des oliveraies, des vignes et des bois mixtes, ainsi que des parkings et des terrasses ; Il est équipé d'un système d'irrigation du jardin et d'un système de vidéosurveillance. Cette villa historique a fait l'objet d'une restauration soignée et conservatrice, avec des interventions modernes qui préservent le charme historique de la structure. La villa offre une résidence luxueuse et confortable immergée dans la beauté intemporelle des collines toscanes, adaptée à de multiples usages.

Ferme dynamique avec activité d'hébergement à vendre dans une position panoramique au cœur des collines toscanes surplombant la Haute Val d'Elsa Senese et Fiorentina avec une vue sur San Gimignano. Le domaine s'étend sur environ 9 ha de terrain et dispose d'environ 1510 m² de surface interne totale à usage résidentiel, agritouristique et agricole. Description La grande villa de 1300 m² a deux entrées principales et se compose de deux appartements séparés, tous deux destinés à l'agritourisme. La première est très grande et abrite au rez-de-chaussée un grand salon d'environ 130 m², une cuisine spacieuse et une salle de bain de service tandis qu'au premier étage il y a 6 chambres avec un total de 12 lits ainsi qu'une grande terrasse avec vue. Le deuxième appartement, plus petit, abrite 3 chambres avec 6 lits au total. Il y a 6 salles de bain dans la zone de couchage. La villa dispose d'un hangar à outils et à machines agricoles d'environ 210 mètres carrés ainsi que d'une cave à vin pour une éventuelle vinification. Espaces extérieurs L'exploitation est entourée de ses 9 ha de terrain, dont 3,5 ha d'oliveraies spécialisées comptant environ 1700 oliviers à partir desquels est produite une huile d'olive vierge extra d'une valeur particulière avec la possibilité de l'étiqueter comme IGP toscane et 4,5 ha de bois mixte. Le vignoble spécialisé d'environ 8,30 ha destiné à la production de raisins Chianti D.O.C.G. a récemment été vendu. Les espaces extérieurs sont spacieux, la loggia avec portique devant le bâtiment est parfaitement équipée et meublée pour se détendre et manger al fresco. Immergé dans le jardin de 300 m² de la propriété avec de magnifiques vues panoramiques sur la Val d'Elsa et San Gimignano, le domaine dispose d'une magnifique piscine privée parmi les oliviers avec des escaliers internes et une cascade communiquant avec une piscine pour enfants équipée d'un hydromassage ainsi qu'un espace solarium. État et finitions Le style des intérieurs est typique de la période toscane avec des meubles en bois anciens et le salon est décoré d'arcs anciens et de voûtes croisées. Utilisations potentielles La propriété est parfaite comme maison de vacances pour les familles souhaitant passer des moments de détente dans l'agrément et la tranquillité de la campagne toscane, mais aussi idéale comme résidence principale et pour ceux qui souhaitent poursuivre les activités agricoles de la ferme. L'acquéreur du vignoble a également confirmé sa volonté de le revendre. Localisation L'emplacement est idéal, calme et réservé. Les plus importantes villes d'art toscanes, telles que Florence et Sienne, ne sont qu'à quelques dizaines de minutes de route. À proximité se trouve la belle ville de San Gimignano avec ses tours. Les magasins, les supermarchés et tous les principaux services sont à proximité.

Superbe, très élégant domaine de grande classe au cœur du Chianti, dans le petit village de Montefioralle, dans une position élevée discrète mais imposante surplombant les vignobles de la vallée, immergée dans un terrain d'environ 2,5 hectares qui comprend des jardins en terrasse formels, des pelouses, une oliveraie, un jardin privé. Cette propriété extraordinaire se compose d'une villa d'environ 1.600 m², d'un appartement indépendant de 280 m² avec entrée indépendante, et d'un troisième appartement dans une splendide ex cave à vin de 280 m², une petite chapelle, 2 grandes caves, le tout entouré de 3,4 hectares de terrain, une partie duquel en oliveraie. Une allée classique de cyprès mène au portail, au-delà duquel se trouve la chapelle encore consacrée et le grand jardin en terrasses qui entoure la villa. Les caractéristiques d'origine et l'aménagement intérieur général de la villa sont restés intacts, en conservant de magnifiques éléments d'époque, dont l'imposante entrée à colonnes d'où part un office avec bibliothèque sur la droite, la cuisine et le grand escalier menant aux étages supérieurs, tandis que sur la gauche il y a 3 salons et une chambre, tous avec de grandes portes-fenêtres avec accès au jardin et dégagés d'un couloir et trois salles de bains, et un deuxième escalier de service au-delà de la cuisine. Hauts plafonds, grandes fenêtres toutes offrant une vue splendide sur le jardin, le rez-de-chaussée est idéal pour entretenir des invités dans des pièces magnifiques en toutes occasions et en toutes saisons, distribuées de façon à ce que les caractéristiques de l'époque soient au centre de l'attention. Au premier étage il y a 6 grandes chambres et 5 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage il y a 4 autres chambres, 2 salles de bains et une magnifique loggia couverte. Par les terrasses du jardin, vous accédez à la piscine qui est desservie par une pool house avec sa salle de bain et une petite cuisine, le tout parfaitement restauré avec grand goût. Au rez-de-chaussée il y a l'appartement du personnel, avec deux chambres et entrée soit du jardin que par l'intérieur de la villa. Séparé par une haie et également avec un accès extérieur à la propriété, un splendide appartement d'invités avec grand séjour, cuisine, cellier et une salle de bain. Un mezzanine donnant sur le grand séjour dégage l'étage supérieur où l'on retrouve 3 chambres et 3 salles de bains. A quelques mètres de la villa, celle qui un temps était une cave à vin offre des espaces inondés de lumière avec de très hautes fenêtres à vitrail qui éclairent un splendide salon et une grande cuisine avec îlot central, et un escalier menant à l'étage inférieur où l'on retrouve 4 chambres et 4 salles de bain. Cette belle annexe possède sa propre piscine et sa propre entrée indépendante. Une villa grandiose, à juste 1.2 km du charmant village de Montefioralle où on peut trouver tout ce dont on peut avoir besoin, exceptionnellement entretenue et aux pièces parfaitement proportionnées, inondée d'une abondante lumière naturelle qui profite de vues contrastées sur les jardins et la verdure environnante. Une propriété incontournable, une nouveauté absolue dans le panorama immobilier toscan.

Cette villa historique est située à la périphérie de Sienne. Situé dans la célèbre commune de Monteriggioni, ce charmant domaine aristocratique offre un cadre élégant et raffiné, grâce à un parc privé de 3 hectares, qui est couronné d'un jardin à l'italienne sur la terrasse plate surplombant la colline de Sienne avec une vue imprenable sur la Tour du Palazzo dei Priori, qui brille après le coucher du soleil. Derrière la Villa, on trouve un étang de réservoir original, daté de 1877, pour la collecte des eaux de pluie, qui garantit l'irrigation des jardins, en plus d'être un immense et bel étang pour les poissons, dans les arbres séculaires entourant cette enclave. Les champs d'oliviers sont remplis de faons et de cerfs, ainsi qu'une belle allée de cyprès qui est soutenue par d'autres accès à 3 portes aux voies publiques. Le centre-ville de Sienne est à 5 minutes en voiture. La Villa, dont la dernière rénovation remonte aux années 1980, offre de grands espaces de réception, des pièces de vie formelles et une structure saine et bien conçue. Au rez-de-chaussée se trouvent les trois chambres en suite, ainsi qu'un couloir qui mène à l'étage supérieur où se trouvent un salon et un grand espace sous le toit dont les hauteurs permettraient des surfaces supplémentaires à être attribué à un usage résidentiel. La cuisine, bien que datée, conserve intactes quelques excellentes caractéristiques telles que la grande flambée avec grillades apparentes, typiques des Villas de la fin du XVIIIe siècle. La Villa est rejointe par un appartement pour le personnel avec un accès indépendant pour 85 m2 et deux compartiments d'entrepôt pour un total de 46 m2.

Ce château est situé près de la commune médiévale de Vertines, en position dominante au cœur de la région du Chianti Classico. Il a été construit en pierre blanche au début de l’an 1000 après J.-C. et il était considéré comme la propriété du baron Ricasoli depuis 1100, qui, compte tenu de son emplacement stratégique, l’a utilisé comme fort contre le soulèvement florentin pendant la guerre des Guelfes et des Gibelins. En fait, Vertine représente aujourd’hui l’un des exemples les plus extraordinaires et les plus fascinants d’un bourg médiéval fortifié. La propriété commence à la limite de l’arrondissement habité et s’étend jusqu’aux bois et aux oliveraies attenantes. Il est composé de la partie principale du château avec la tour qui couvre 900 m2, d’une église désacralisée d’environ 250 m2 actuellement utilisée comme atelier d’art, d’une annexe d’environ 80 m2, d’une cave à vin d’environ 190 m2, d’une piscine avec vue panoramique et d’un garage de 60 m2. Trois hectares de terres agricoles et d’oliviers qui sont accessibles par deux entrées indépendantes : l’une depuis la ville, l’autre depuis le jardin des châteaux. Le bâtiment est haut de quatre étages. De l’entrée principale, en arrivant au château depuis le bourg, vous accédez au hall principal et aux escaliers antiques, mais extraordinaires, qui mènent aux étages supérieurs et atteignent la tour. Au premier étage, vous trouverez une grande cuisine d’où vous accédez à un jardin et à un solarium en pierre. En outre, il y a un petit appartement avec une entrée privée reliée au bâtiment principal, contenant une cuisine-salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a trois belles chambres, dont deux avec une cheminée ancienne, une bibliothèque avec cheminée et une grande pièce avec une salle de bain attenante. Au troisième étage, il y a trois chambres, toutes avec salle de bains privative. Au quatrième étage, il y a une chambre principale nichée dans la partie la plus haute de la tour. De là, vous accédez à une terrasse avec une vue panoramique à 360 degrés sur tout le Chianti. À l’extérieur, le beau jardin émergeant entre les arbres, s’étend sur environ 300 m2 jusqu’à atteindre la piscine avec vue panoramique, coincée entre les rochers et le travertin. L’annexe a été rénovée dans les années 90 et est située entre le château et la piscine. Il a deux étages et dispose de deux grandes pièces avec une cheminée et deux salles de bains. Le château de Vertines est l’endroit idéal pour admirer la beauté éternelle du Chianti, une oasis de tranquillité dans une atmosphère magique et ancienne.Il peut s’agir d’une résidence privée mais peut être loué à des fins touristiques avec d’excellents résultats.La propriété a besoin de travaux de modernisation et d’amélioration.Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un élément contractuel.