vente immobilier de luxe à Choisel, France

Située au coeur d'un charmant hameau de la vallée de Chevreuse, dans la commune de Boullay-les-Troux à proximité de Gif-sur-Yvette et Saint Rémy-les-Chevreuse, cette belle longère du 19ème siècle édifiée sur une parcelle d'environ 600m2 se développe sur une surface de 150m2 et possède également une dépendance de 53m2. Entourée de végétation, la bâtisse principale comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une salle d'eau avec des WC, une cuisine indépendante de 21m2, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 45m2 avec cheminée canadienne. Un escalier en colimaçon dessert l'étage supérieur. Le premier niveau propose une mezzanine-bureau avec vide sur séjour, une chambre parentale avec salle de bains, deux chambres avec parquet en chêne massif, une salle d'eau avec des WC, un palier permettant d'accès aux combles. Celles-ci sont aménagées en chambre supplémentaire avec une surface au sol de 25m2. Cet espace peut également servir de salle de jeux ou de salon cinéma. La dépendance non attenante à la bâtisse principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'un WC indépendant, d'un coin kitchenette, d'un local chaufferie-buanderie. A l'étage, un vaste bureau, une chambre avec une partie douche. Cette propriété à rénover alliant charme de l'ancien et cadre bucolique nécessitera des travaux importants pour maximiser son potentiel et dévoiler de nouveaux atouts en plus de la pierre meulière et de la cour pavée. Une annexe abritant la chaufferie, une petite cave, une terrasse et un stationnement extérieur viennent compléter les caractéristiques de cette maison. Commerces sur Les Molières ou Gif-sur-Yvette Bus à 700m / Arrêt Montabé. École primaire sur la commune à 2km : 4 minutes en voiture Lycée de la Vallée de Chevreuse à Gif-sur-Yvette : 6km 12 minutes en voiture Gare RER B Saint-Rémy-Lès-Chevreuse : 2.5km : 5 minutes en voiture Gare Massy TGV : 20 km Aéroport Orly : 32km Classe énergie F / Classe climat F Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 4691 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) FANNY LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528871619 - EVRY.

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette grande propriété de 1930 chargée d'histoire est à seulement 50 minutes de Paris (en voiture). D'une surface de 360 m² répartis sur 4 niveaux, elle est en parfait état et a été entretenue avec soin. Les volumes spacieux offrent une circulation facile avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée dessert un vaste salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, un séjour/salle à manger de 30 m², une grande cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, une très grande buanderie et des toilettes privatives. Une première terrasse plein Sud est accessible depuis la cuisine et le salon et donne sur l’étang, une deuxième terrasse plein Ouest par le séjour/salle à manger avec vue plongeante sur le parc. Au 1er étage, le magnifique escalier en bois mène à deux chambres, une salle de bains/douche et des toilettes privatives. Au 2ème étage, le palier dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle de bains/douche et des toilettes privatives. Un grand balcon filant offre une vue imprenable sur le parc. Le 3ème étage propose 3 chambres et une salle d'eau avec toilettes. Grand grenier sur la surface totale. En rez-de-jardin, on trouve une pièce aménagée en salle de projection, une pièce servant de bureau, un studio indépendant avec salle d'eau et toilettes, aménagé actuellement en salle de sport et sauna, un grand dégagement, une chaufferie. La présence d'une chapelle consacrée avec autel et chemin de croix ajoute une dimension spirituelle à cette propriété unique. Les annexes sont composées d'une maison d'hôtes de 35 m² disposant d'une pièce principale, d'une kitchenette et d'une salle de douche avec toilettes, d'une dépendance constituée d'un bureau permettant, sans difficulté, le télétravail au quotidien et d'un atelier de bricolage, d'un appentis abritant une table de ping-pong et du matériel de jardinage. Le magnifique parc, sillonné de différents cours d'eau, est constitué de bois, d'une prairie, d'un verger, d'une cascade, et d'un étang. La prairie et les bois offrent des espaces pour se promener et se ressourcer au milieu de la nature. A l’avant de la propriété, une belle piscine chauffée de 12 m x 6 m permet de profiter des saisons chaudes. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois un intérieur élégant et des espaces extérieurs enchanteurs. Sa localisation privilégiée par son accès rapide à Paris, ses caractéristiques uniques et son état impeccable font de cette propriété un bien immobilier exceptionnel. Son emplacement est à 3 minutes du centre-ville de Chevreuse et de ses commerces, écoles…,à 5 minutes de la gare de Saint Rémy les Chevreuse et du RER B, 40 minutes de Paris (Châtelet les Halles), 30 minutes de Saint Germain en Laye et à 15 minutes du Plateau de Saclay.

Saint Forget, dans un environnement d'exception : Ancien Corps de ferme sur une parcelle de 3ha, agrémentée d'un étang et de dépendances. 330m2 habitables composés d'une part, de la Maison Principale comprenant : bel espace de réception (living et salle à manger) avec cheminée, Cuisine équipée, Bureau, 4 Chambres, dont 1 au rez de chaussée, Salle d'eau, Salle de bains, 2 wc, Salon TV avec cheminée, Bibliothèque, et d'autre part, d'un Triplex de 63m2, comprenant : Cuisine ouverte sur séjour, 3 Chambres, Salle de bains avec wc. Rapport Locatif possible. Carport, Abri pour Chevaux, Atelier.

St Forget, en plein coeur du charmant hameau du Mesnil Sevin : Maison de Village des années 20 d'environ 170m2, sur un terrain joliment arboré de 929m2. Espace de vie 50m2 comprenant Cuisine US, Salle à manger et Séjour, le tout ouvert sur terrasse et jardin exposés Sud/Sud Ouest, WC avec lave mains, Buanderie, Cave. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau, Salle de bains, 2 WC. Combles aménageables sans modification de charpente.

En plein coeur du Hameau du Mesnil Sevin : Charmante Maison de village de 110m2 Utiles ouverte sur une accueillante terrasse. Espace de vie avec poêle à bois de 25m2, 4 chambres réparties sur 2 niveaux, Salle de bains, 2 wc.

Saint Forget, entre Chevreuse et Dampierre : Ancien corps de ferme XVIII de 160m2 habitables, entièrement rénové en 2018 dans un esprit contemporain et dans le respect de la grâce des matériaux anciens. Au rez de chaussée, Espace de vie avec cuisine US ouvrant sur le charmant jardin clos de murs, 4 grandes chambres réparties sur 2 niveaux, Salle de bains et Salle d'eau. Cave voûtée, cour pavée.

- A SAISIR- Dans un village proche de tout mais loin de toutes nuisances dans une bulle de tranquillité et de convivialité idéale pour les familles, découvrez cette grande maison réfléchie pour une vie quotidienne agréable, avec sa cuisine équipée, ses grandes chambres dont une suite parentale, un poêle à pellet dans une belle salle de vie et ses nombreux placards. Le bien est complété par des combles avec salle de jeux et espace bureau et un sous-sol total qui comprend un garage et une buanderie / chaufferie. Idéalement située, cette maison est totalement connectée à la ville, à 4km du RER proche de Limours, proche de Saclay, vallée de Chevreuse. Pour vos enfants: école élémentaire, crèche, bibliothèque, collège et lycée de secteur de bon niveau, desservis par le bus. Vous pourrez profiter des fermes locales pour offrir une nourriture de qualité à vos enfants. N'hésitez plus! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : ROBBE Vivien (EI). RSAC : 842 986 358. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROBBE Vivien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Chevreuse à 40 min de Paris. Maison familiale centre village d'une surface totale de 310m2 au coeur de la Vallée de Chevreuse. Jardin arboré et paysagé de 1104 m2 avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: entrée, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine indépendante équipée, salle à manger de plain-pied sur la terrasse. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre et une salle d'eau de plain-pied. buanderie et chaufferie. A l'étage: deux chambres et une salle salle d'eau. Un espace aménagé en atelier photo et bureau. Attenant à la maison, un appartement indépendant d'environ 45m2. Composé au rez-de-chaussée: cuisine ouverte et séjour. A l'étage, une chambre et une salle de bain. jardin. Des beaux volumes, lumineuse et au calme. 6 places de parking et un cave à vin. A proximité immédiate des commerces et des écoles.

Ritter Immobilier vous propose cette charmante maison familiale située à 40 min de Paris, dans la Vallée de Chevreuse. Au centre du village, cette maison d’une surface totale de 310m² se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle à manger de plain-pied sur la terrasse. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 2 autres salles d’eau. Buanderie et chaufferie. Un espace aménagé en atelier photo et bureau. Jardin arboré et paysagé d’environ 1100m² avec piscine chauffée. Un appartement indépendant d’environ 45m² attenant à la maison. Beaux volumes, très lumineuse et au calme. 6 places de parking et une cave à vin. A proximité immédiate des commerces et des écoles. A voir !

Toutes commodités à pied : Maison Familiale Lumineuse et Fonctionnelle de 140m2 habitables. Entrée, Espace de vie exposé plein Sud avec cuisine semi-ouverte, 4 Chambres, dont 2 au rdc, Bureau, Salle d'eau, Salle de bains. Sous sol total bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, Garage. Copropriété de 38 lots, Charges Trimestrielles de 81 Euros.

A 25 minutes de Paris par l'A13 et 15 minutes de Versailles, à 20 km de la Porte de Saint-Cloud, en Vallée de Chevreuse au sein du Parc naturel régional de la Vallée de Chevreuse, aux portes d'une petite ville très bien desservie par les transports (RERB) et à 10 minutes en voiture de Paris-Saclay, au coeur d'un grand jardin de 4000m2 qui s'ouvre sur la forêt, se dresse cette belle maison d'architecte spacieuse et élégante. Construite en 1960 par Marcel Roux, proche collaborateur d'André Sive et ami de Mallet-Stevens, cette maison s'articule autour d'un vaste salon avec insert. Sur 3 niveaux, elle comporte, outre un très bel espace de réception, un salon d'été, un espace salle-à-manger, une grande cuisine dînatoire équipée et aménagée, une suite, 3 chambres, un bureau, deux salles-de-bains, une cave et une buanderie. Une maison d'amis ou de gardien composée d'un grand studio, d'un double garage et d'une cave vient agrémenter cette jolie propriété à proximité des écoles et des commerces. Des possibilités d'extension de la maison principale et de la maison de gardien sont envisageables.

Cette élégante meulière contemporaine de 310 m², revisitant le style du 19e siècle, est située au coeur de la charmante ville de Chevreuse, sans vis-à-vis, inspirant calme et sérénité sur un terrain plat et arboré de 1104 m². Clos de murs et à l'abri des regards, cette demeure urbaine familiale s'étend sur deux niveaux, conservant le cachet de l'ancien avec ses poutres d'origine et son parquet ancien tout en offrant le confort moderne. L'entrée mène à une belle pièce de vie avec une hauteur cathédrale de (6,30m), comprenant un spacieux salon avec une belle cheminée à insert, une véranda pour l'espace repas, puis une cuisine aménagée. Le tout s'ouvrant avantageusement sur la terrasse et le jardin orientés sud-ouest. Toujours de plain-pied, une première suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau contemporaine, et à l'extrémité de la bâtisse, une deuxième suite parentale avec une salle de bains, offrant un accès direct à la terrasse, à la piscine et au jardin arboré à l'abri des regards. Au 1er étage, vous trouverez un espace nuit composé de deux chambres aux poutres apparentes, d'une salle d'eau et d'une belle pièce à réaménager selon vos besoins et envies. Une buanderie, un cellier, un abri de jardin et une cave voûtée complètent cet exceptionnel bien immobilier. Une grande piscine extérieure chauffée avec une pompe à chaleur et un système de nage à contre-courant, ainsi que son éclairage, vous permettront d'en profiter tout au long de l'année. Une dépendance accolée, pouvant être reliée à l'intérieur de la maison et disposant de sa propre entrée, offre de multiples possibilités pour le télétravail, une maison d'amis ou une profession libérale. Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte et un débarras. L'étage se compose d'un palier, d'une chambre et d'une salle de bains. Le stationnement peut accueillir jusqu'à 5 véhicules (possibilité de créer un abri voiture). Enfin, un portail électrique, une chaudière à condensation installée en 2019 (gaz de ville), des fenêtres double vitrage en bois et une alarme complètent cet exceptionnel bien immobilier. Bien entendu, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Ecole primaire et Collège à 2 mn. Lycée à Gif-sur-Yvette (7 km). RER B Gare de Saint-Rémy-Lès-Chevreuse (2 km). Paris 35 km. Classe Energie D 241Climat D 39/ Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4460 euros et 6110 euros. Contact : Philippe 06 68 34 95 09 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

iad France - Sylvain Riowal (06 49 78 13 02) vous propose : VALLÉE de CHEVREUSE charmante maison familiale située à 40 min de Paris, dans la Vallée de Chevreuse. Au centre du village, cette maison d’une surface totale de 310m² environ se compose d’une entrée, d’un séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle à manger de plain-pied sur la terrasse. 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. 2 autres salles d’eau. Buanderie et chaufferie. Un espace aménagé en atelier photo et bureau. Jardin arboré et paysagé d’environ 1100 m² environ avec piscine chauffée. Un appartement indépendant d’environ 45m² environ attenant à la maison. Beaux volumes, très lumineuse et au calme. 6 places de parking et une cave à vin. A proximité immédiate des commerces et des écoles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Riowal EI (ID 9409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 752007229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coeur de Village : Maison XVII chargée d'histoire ouverte sur une ravissante cour clos de murs. Entrée, Séjour de 35m2 avec cheminée d'époque, Cuisine de 11m2 entièrement équipée, wc. 4 grandes chambres, Bureau, Salle de bains et wc, répartis sur 2 niveaux. Chaufferie et cave indépendantes. Nombreux éléments d'origine.

PREMIERE POSSIBILITE Lieu événementiel déjà exploité depuis plus de vingt ans région Vallée de Chevreuse, dans les Yvelines sud ( fonds de commerce et murs). comportant 1000m2 de surface commerciale sur un terrain d'1,2 hectare avec parking de 50 places. La première bâtisse est composée au rez-de-chaussée, d'une grande salle de restaurant de 250m², 160 couverts, de 3 espaces distincts, une cuisine, une arrière-cuisine, annexes, et un bureau. Au sous-sol, le bar de la discothèque. DEUXIEME POSSIBILITE habitation principale en recréant un nouveau plan Au 1er étage, la buanderie et 4 logements : un studio, deux F2, et un F3. Au 2ème étage, 3 logements, un studio, un F2 et un F3. La seconde bâtisse est composée au rez-de-chaussée d'un appartement F5 avec jardin et piscine. Au 1er étage, un appartement F3. En extérieur quelques annexes : cave, atelier, rangement, décors, un local à boissons et une cave à vin. Cet ensemble immobilier dispose de neuf logements. Prix moyen du m² en habitation SUR CE SECTEUR 3400€ (pas d'extension sur le parking) prévoir aménagement en aire paysagere

À 40 min de Paris. Charmante maison familiale de 310 m² habitables au cœur du village de Chevreuse, ouvrant sur un jardin paysagé d'environ 1000 m² avec piscine chauffée. En rez-de-chaussée, accessibles depuis une spacieuse entrée, les pièces de vie bénéficient de beaux volumes dont un salon cathédrale avec cheminée, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une salle à manger sous véranda en accès direct à la terrasse d’été avec piscine. Une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une chambre et sa salle d'eau. Une buanderie et chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace indépendant de 60 m² aménagé en salle de jeux/bureau. Attenant à la maison, un appartement indépendant d'environ 45 m² avec jardin. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un séjour. À l'étage, une chambre et une salle de bains. Commerces et écoles à pied. RER à Saint Rémy-lés-Chevreuse. Volumes lumineux, emplacement exempt de toute nuisance. Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 Agent Commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Position dominante sur Chevreuse et point de vue panoramique sans partage pour cette élégante réalisation de style Mansard de 174 m² sur un terrain de 3300 m² avec petite maison indépendante en location meublée. Exceptionnelle luminosité des pièces de vie composées d’un double salon de 40 m2 au sol en marbre rose avec cheminée d’apparat signée (Compagnons du Tour de France), augmenté d’une salle à manger en demi niveau, l’ensemble en accès à une terrasse avant au point de vue dominant hors norme sur la vallée de Chevreuse, flanquée d’un jardin étagé agrémenté de palmiers et d’essences raffinées. La cuisine ouvre sur une terrasse arrière qui dispose d’un accès direct au bois et profite de l’ombrage du bâtiment lors des chaudes journées estivales. 1 master chambre avec salle de bain en émaux de Brienne avec douche italienne complète ce niveau. Escalier en marbre blanc (rampe Fonderie de Coubertin) pour accéder à l’étage éclairé d’un vaste palier qui distribue 3 chambres dont 1 master avec salle de bain, 2 en façade avant avec balcon (vue 360°), 1 salle de bain. Un sous-sol complet de 120m2 avec garage pour deux à trois voitures, comprend un local poubelle, une cave, une cave à vin, 1 cellier, deux ateliers et une buanderie. En contrebas une maison indépendante de 47 m² habitables avec jardin, composée d'un séjour, une cuisine ouverte sur véranda, deux chambres et une salle de bains. Actuellement louée en meublé, cette maison peut être utilisée en tant qu'espace professionnel pour profession libérale. A 1 kilomètre du centre-ville de Chevreuse : épicerie fine, fromager, caviste et très bon boucher et à 2 kilomètres de la Gare RER B de Saint Remy les Chevreuse. Proximité immédiate de collège et Lycée réputés. Supermarché à Gif-sur-Yvette ou à Rambouillet. Bien rare, à voir absolument Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

iad France - Anne-Caroline Yzon (06 21 82 67 95) vous propose : Au cOEur du charmant village de Dampierre en Yvelines, venez découvrir cette magnifique demeure de 270 m² environ, située dans une rue très calme, face à la forêt, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces et des écoles. Cette maison est soigneusement aménagée pour une vie familiale confortable et élégante. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, offrant un espace chaleureux, une véranda lumineuse, une cuisine moderne et équipée, un second salon pouvant servir de bibliothèque ou de bureau, des WC séparés, et une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. À l'étage, découvrez 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche, des WC séparés, un dressing que vous pouvez transformer en une 5ème chambre, et un vaste séjour d'environ 50 m² environ. Le sous-sol de cette propriété unique offre un espace de stockage supplémentaire avec chaufferie, cellier, cave et atelier. Un garage double complète cet ensemble. Pour vous détendre et recevoir famille et amis, profitez de la piscine et de la grande terrasse offrant une vue panoramique sur le vaste jardin paysager. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, paisible, entouré de verdure et de nature. Si vous recherchez une propriété exceptionnelle dans la vallée de Chevreuse, ne cherchez plus et venez découvrir cette demeure dès maintenant ! Les avantages : - Rénovation complète avec goût - Situation idéale - Piscine pour vos moments de détente et de convivialité Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Yzon EI (ID 71028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 918321126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située au coeur de la vallée de Chevreuse, dans un hameau prisé de Dampierre-en-Yvelines, cette belle MAISON d'architecte très lumineuse de 7 pièces est érigée en 2001. Au calme et proche du centre village, de ses commodités et de son château restauré, elle offre un salon-salle à manger triple de 50m2 avec cheminée-insert, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres parquetées, une salle de bains, et un WC séparé. Deux pièces indépendantes et un abri pour la voiture complètent ce bien. Le terrain de 1600m' est entièrement clos et paysager, avec piscine chauffée, terrasse exposée plein Sud, tonnelle en pierre, chalet bois et barbecue. Ecoles maternelle et primaire à proximité. Ballades en forêt et campagne à portée de main ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds