ventes immobilier de luxe à Villelaure, France

EXCLUSIVITÉ - À 20 minutes d’Aix-en-Provence, au pied du Luberon et dans un authentique hameau restauré au cœur d'un domaine viticole. Maison de charme de 156,23 m2 (loi Carrez) bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au sein de la copropriété et d’une vue panoramique. L’espace habitable offre un confortable séjour avec cheminée et ouvertures au Sud, une cuisine équipée, 2 chambres avec salles de bains – wc, 1 buanderie-cellier et 1 chambre indépendante avec salle de douche – wc, ouverte sur la terrasse Sud. Une autre terrasse à l'Ouest, une double cave de dégustation et 2 places de parking viennent compléter ce bien. Le jardin de 974 m2 arboré et paysagé offre un espace privatif propice à la détente. Espace piscine entre vignes et oliveraie dans la copropriété (Nombre de lots : 6) Un véritable havre de paix au cœur de la Provence. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges de copropriété :7869 €/an Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,869 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cucuron, à seulement 10 minutes de Lourmarin, l'un des plus beaux villages de France, découvrez ce magnifique mas rénové d'une superficie de 330 m², niché sur un terrain de 6,5 hectares. Offrant une vue imprenable sur le village d'Ansouis ainsi que sur le majestueux massif du Luberon, cette propriété est un véritable havre de paix. Entourée d'un parc arboré d'un hectare, parsemé de roses et d'arbres centenaires, cette demeure incarne le charme de la vie provençale. De plus, la superficie du terrain permet la création d'une oliveraie, offrant la possibilité de planter plusieurs centaines d'arbres. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, où se mêlent tranquillité et élégance à la provençale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 2485€ - Raphael BONNAUD - Agent commercial - EI - RSAC 800 413 619

Maison avec piscine à vendre à Ansouis. Au cur de lenvironnement préservé du Sud Luberon. dans la commune d'Ansouis, cette jolie villa d'environ 150m² est à découvrir sans plus attendre. En rez de jardin vous découvrirez un bel espace bureau ayant un accès sur l'extérieur ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. L'espace de vie, se trouvant à l'étage, offre une belle pièce lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine équipée profitant d'une vue magnifique sur la campagne. A ce même niveau 3 chambres dont une suite parentale complètent cet ensemble. A l'extérieur un couloir de nage et un jardin joliment arboré vous invite à la farniente des douceurs estivales. Plusieurs annexes sont à aménager au grès de vos envies. Cette propriété avec ses belles prestations saura vous charmer. A quelques minutes seulement de Lourmarin, classé parmi les Plus beaux villages de France, véritable musée à ciel ouvert, Ansouis est aussi et surtout une commune où il fait bon vivre. Ce bien est à vendre avec notre agence immobilière de Lourmarin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

La maison que je découvre dans son jardin intimiste est située à l’orée d’Ansouis, un des plus beaux villages du Sud Luberon. Les ruelles pittoresques, les restaurants, les petits commerces et les galeries d’art sont accessibles à pieds. Aix en Provence avec la gare TGV se trouve à une demi-heure en voiture, Pertuis avec ses commerces de proximités à dix minutes. Le lieu me parle tout de suite, cette maison de 150 m² habitables des années 1970, rénovée avec beaucoup de goût, se montre bien agréable. L’amour que ses habitants ressentent pour ce cocon se voit dans tous les recoins. Salon, salle à manger, cuisine font ensemble un bel espace de vie ouvert, facile à vivre. Trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain et deux WC se trouvent sur le même niveau. Une chambre avec une salle d’eau/WC en suite et son petit salon se trouvent en rez-de-jardin. 86 m² supplémentaires aménagés en atelier et diverses remises, laissent battre les cœurs d’artiste peintre/créateurs ou donnent de l’inspiration pour d’autres folies. Dans le jardin luxuriant de 2000 m² en restanques, débordant d’arbres et de fleurs, m’attend un couloir de nage style bassin. Aucun vis-à-vis pourrait déranger l’intimité du moment dans ce lieu unique de bien-être. Le tout, invite à une vie ou des vacances insouciantes en famille. Qui dit orée de village dit petite nuisance sonore de la rue qui dessert le village – c’est vrai, mais moi je dis : ce n’est pas grave, cette maison est une pépite qui vaut d’être découverte! Le prix de présentation comprend 5 % d'honoraires charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Andrea CHAMPREDONDE (EI) - RSAC Avignon 925 067 464 Tél: 33 (0)6 20 90 93 59 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Sud Luberon. Au calme, disposant de vues dégagées, ce domaine viticole à vendre, se compose d'une bastide du XIXème siècle construite sur les bases d'un ancien prieuré. Beaux platanes, bassins, source, piscine, nombreuses dépendances (garages, hangar, remises, atelier, cave). Deux grands gîtes indépendants rénovés en 2023. Terrain de plus de 13 hectares dont 12 hectares plantés en vignes et petite truffière. Et si votre rêve devenait réalité...

EXCLUSIVITE L'agence Bec-capron vous propose à proximité d'un charmant village classé du Sud Luberon, cette élégante propriété du 18ème siècle nichée dans un parc de 3,5 hectares offrant une vue dominante et un calme absolu. La maison, d'une superficie totale de 400 m2 dont 330 m2 habitables, a été soigneusement rénovée pour offrir des espaces généreux. On y trouve un hall d'entrée, un vaste salon avec une cheminée imposante, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne qui s'ouvrent sur une terrasse suspendue offrant une vue panoramique à couper le souffle. La propriété compte également cinq chambres avec leurs propres salles de bains attenantes, un bureau, une cave à vin, un garage attenant pour trois voitures, et un parking extérieur. Le parc qui entoure la maison est tout simplement splendide, agrémenté de magnifiques arbres, d'une oliveraie, et d'un jardin paysager orné de fontaines. Il offre un cadre idéal pour la piscine à débordement de 13x4 mètres et son salon d'été, d'où l'on peut contempler la nature environnante, dans une atmosphère paisible et préservée, sans aucun vis-à-vis. De plus, le village classé et ses commerces sont accessibles à pied, ce qui ajoute au charme et à la commodité de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Michel Saurel 06.20.99.00.69

À VENDRE - MAGNIFIQUE MAS PROVENÇAL À VAUGINES - LUBÉRON. Description Découvrez ce splendide mas provençal situé dans la charmante commune de Vaugines, au cœur du Lubéron. Datant de 1700 environ, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique alliant authenticité et confort moderne. Caractéristiques Principales Surface Habitable : 124 m² environ Terrain : 5 800 m² environ Matériaux de Qualité : rénovation avec de beaux matériaux, poutres apparentes, murs en pierre de taille. Orientation : plein sud, assurant une luminosité optimale et un ensoleillement maximal. Disposition des Pièces Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte, spacieuse et fonctionnelle Salon chaleureux avec cheminée Buanderie Chambre à coucher Toilettes Premier étage : Parquet élégant dans toutes les pièces 3 Chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative Salle de bain supplémentaire WC séparé Dressing Logement Secondaire : Un deuxième logement indépendant est disponible pour accueillir des amis, la famille ou pour une location saisonnière. Extérieur et Potentiel Possibilité de construire une piscine pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Environnement calme et paisible, parfait pour se ressourcer. Localisation : Idéalement situé entre les villages pittoresques de Lourmarin et d'Ansouis, vous serez au cœur d'un des plus beaux paysages de Provence, tout en étant proche des commodités. Pourquoi ce mas ? Ce mas provençal est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Sa situation géographique, ses matériaux de qualité et son potentiel d'aménagement en font une opportunité à ne pas manquer. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par son charme intemporel. À Visiter sans tarder ! N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre en Provence dans un cadre exceptionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur

Située au calme, dans un des plus beaux villages du Sud Luberon, en bordure de vignes et d'une petite forêt , cette propriété de 250 m² s'articule autour d'une charmante cour intérieure avec plusieurs chambres et leurs entrées indépendantes. Idéale pour une activité d'accueil, vous disposerez de 4 chambres avec leur salle de bain privative et d'une petite cuisine indépendante avec entrée privative. Une pièce de vie sera à terminer et à disposition des hôtes ou alors en 5éme chambre. Cuisine avec cave voutée et séjour salon salon plein sud complètent l'ensemble ouvert sur une grande terrasse et une piscine récente. Au nord grande dépendance de 60 m² à restaurer et une autre dépendance côté Est. Terrain de 10 000 m² avec de nombreux arbres . Autres biens du même rang nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Le prix de présentation comprend les honoraires charge vendeur. Christophe CHAPELON (EI) - RSAC Avignon 340 351 881 - Tél: +33 (0)6 76 75 14 05 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Belle maison moderne datant de 2011, bien située à deux pas du village de Cadenet et des commerces avec un jardin et une piscine. La maison se situe à 25 minutes d'Aix en Provence. La maison de plain-pied dispose d'une grande pièce de vie avec un poêle à bois, d'une cuisine ouverte avec un îlot central, d'une salle à manger, de trois chambres qui se partagent une salle de bain et un toilette indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et son dressing et un cellier. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain arboré d'environ 1 000 m2 avec sa piscine et un garage. Particularités : double vitrage, moustiquaire, terrain clôturé, portail électrique, climatisation réversible, poêle à bois

Dans le charmant petit village de Saint Estève Janson, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous propose à la vente cette jolie villa de 312 m² édifiée en 2002 sur un terrain de 1472 m². Dans un environnement très agréable, la maison possède tout le confort et un côté atypique qui charmeront les amateurs de grands espaces ouverts et baignés de lumière. Sur deux niveaux, la maison principale offre 2 chambres avec placard en rez-de-chaussée dont une donnant sur la terrasse et le jardin, et un espace parental à l’étage avec coin bureau, chambre, salle d’eau privative et toilettes indépendantes. Très lumineuses, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger représentant environ 47 m² et un bel espace salon très cosy de 25 m² avec cheminée. Intelligemment construite, cette maison est en totale autonomie énergétique avec une belle piscine de 8,50 m x 5,50 m (profondeur de 1m à 1,70m) avec jacuzzi et nage à contre-courant. En plus de l’habitation principale, la propriété possède en rez-de-jardin, un grand appartement d’environ 138 m² de type T4, pouvant accueillir famille et amis ou pour une activité locative. Il est entièrement indépendant mais peut être réuni avec la maison si besoin. Proche de toutes les commodités (4 km), à 20 min d'Aix en Provence, à 40 min de l’aéroport de Marseille Provence et à une trentaine de minutes de la Gare d’Aix TGV. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations sur ce bien au 06 74 37 09 17 Ingrid ROLLET – agent commercial indépendant (EI) immatriculée au RSAC de Tarascon n° 840 534 630. Prestations : Cheminée (insert modulable), Chauffage au sol par Pompe à chaleur (dernière génération), Double vitrage (Argon), Fenêtres PVC, Panneaux solaires, Volets roulants électriques à commande centralisée et volets bois, Arrosage (Automatique), Éclairage extérieur, Fibre optique dans les deux habitations, Piscine enterrée de 2002, VMC, alarme… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du Luberon, à 40 minutes d'Aix en Provence, 25 minutes de Lourmarin, dans un charmant village, Maison de Maître d'environ 500 m² édifiée au 17ème siècle par le Seigneur du village, sur 3503 m² de terrain clos et arboré constructible, à 2 minutes à pied du village. La maison qui a gardé son caractère d'antan: plafonds à la française, escalier central, tommettes, ... offre sur 3 niveaux 11 chambres, de vastes salons, salles à manger, deux cuisines, 7 salles de bain/d'eau et un appartement indépendant. Une cave, une terrasse couverte de 40 m² surplombant le jardin, des terrasses, une piscine 10 x 4 avec pool-house et un boulodrome complètent les lieux. Une pinède, des cyprès florentins et provençaux, des lauriers roses agrémentent la propriété par laquelle on peut accéder par une seconde entrée avec portail. Jolie vue sur la chapelle et le château, classés monuments historiques. Nombreuses possibilités: maison de famille, activité de chambres d'hôtes, gîtes et forte constructibilité sur la partie haute du terrain (1 à 5 maisons possibles). Honoraires de 5% charge acquéreurs. Autres biens du même rang nous consulter. Véronique CLOUZET (EI) - RSAC Aix en Pce 509 400 362 Tél: 33 (0)6 63 83 38 43 Email: [email protected] PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier

Exclusivité. Proche de Lourmarin, villa de style provençale à usage d'habitation d’environ 282 m2 de surface habitable et 686 m2 de surface totale au cœur d’un parc arboré avec vue exceptionnelle sur le massif de la Trévaresse. La villa s’ouvre sur un hall d’entrée qui dessert un vaste espace de vie de 115 m2 avec grand salon avec cheminée / salle à manger / petit salon bureau bibliothèque avec mezzanine, cuisine indépendante. Le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue dominante. L’espace nuit offre 3 chambres et 2 salles d’eau. Toilettes invités. Buanderie. A l’étage, une suite parentale de 70 m2 avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d’eau , 2 autres chambres qui se partagent une salle d’eau. La partie réservée aux chambres d’hôtes comprend en rez-de-jardin une cuisine, une salon/séjour et 3 chambres avec chacune leur salle d’eau. Grande salle de réception d’environ 110 m2 face à une vaste piscine de 12x6 et ses 180 m2 de terrasse en bois.` Atelier. Garage Cette propriété d'exception vous offre une opportunité unique d'allier le charme provençal à un investissement lucratif dans le secteur du tourisme. Possibilité chambre d'hôtes. Au carrefour stratégique des attractions touristiques de la région : Parc du Lubéron, des Alpilles, Pays d'Aix. A 30 mn d'Aix-en-Provence ,à 50 mn de Marseille.

Au coeur du village de Cadenet, à 5 minutes de Lourmarin et à 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison de village, à vendre, a été entièrement rénovée récemment. Très lumineuse, exposée au sud et bénéficiant de magnifiques vues dégagées et lointaines sur la plaine de la Durance et la montagne Sainte Victoire, elle totalise 130 m² habitables dont 3 chambres. De sublimes caves voûtées de 60 m² chacune ont été creusées en partie dans le rocher et témoignent du passé très ancien de la demeure. Deux terrasses face à la vue et un petit jardin bucolique à souhait et mis en valeur par ses bignones centenaires. Très belle ambiance.