ventes immobilier de luxe à Solliès-Ville, France

iad France - Cyril Roques (06 77 59 12 92) vous propose : RARE A LA VENTE SUR LA FARLEDE- Murs commerciaux d'un bâtiment de 654 M2 environ sur un terrain de 2114 m² environ. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété commerciale actuellement loué par une maison de retraite, générant un revenu locatif stable et une flexibilité d'utilisation future. Ce bien sera libre de toute occupation fin décembre 2025. Cette dernière offre de nombreuses possibilités en termes d'aménagement et d'utilisation. Que ce soit pour ouvrir un commerce, un restaurant, des bureaux ou encore pour le transformer en logement. Les possibilités sont nombreuses et dépendent des besoins et des objectifs de l'investisseur. Notamment, une maison médicale pourrait être envisagée car les plans sont déjà disponibles. Il serait possible de créer entre 24 et 28 bureaux avec des salles annexes pour répondre aux besoins de votre projet. Emplacement privilégié : Le bâtiment est situé dans une zone commerciale dynamique, avec un fort flux de population et une excellente visibilité. Cela garantit une fréquentation élevée et une accessibilité facile. Cette propriété sur deux niveaux est actuellement agencée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée -Grand hall et salle à manger offrant un espace accueillant et convivial pour les résidents et leurs familles. -6 chambres spacieuses doubles et simples, chacune avec sa salle de bain privée et WC. -Un bureau directeur, idéal pour la gestion administrative et le suivi des opérations quotidiennes. -Un bureau d’accueil. -Un bureau gardien. -Une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils nécessaires pour préparer les repas. -Un vestiaire. -Une réserve pour le stockage des denrées alimentaires et autres fournitures. -Une buanderie entièrement équipée permettant de gérer efficacement le linge. -Un salon de télévision où les résidents peuvent se détendre et socialiser. -Diverses pièces permettant la gestion du linge, optimisant ainsi les performances opérationnelles de la maison de retraite. Au premier étage accessible soit par l'ascenseur, soit par les escaliers. -7 chambres spacieuses doubles et simples, chacune avec sa salle de bain privée et WC. Un grand studio indépendant de 30 m² environ se trouve sur la propriété. C'est un espace spacieux et autonome qui bénéficie de sa propre entrée privée. Le studio est conçu de manière à offrir aux locataires une intimité totale. Un grand parking privatif pouvant accueillir de multiples véhicules vient compléter ce bien Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et discuter des opportunités qu'offre ce bien exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Roques (ID 66640), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 791919129 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Spacieuse maison d'env 255 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure et offrant des prestations de qualité. Exposée sud-est, elle ouvre sur de belles terrasses et sur un terrain aux essences méditerranéennes à l'abri du mistral. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un grand salon et de 4 chambres avec salle d'eau. Un atelier, un grand garage et des caves complètent ce bien rare proche du village.

iad France - Isabelle AL GHAZI (06 12 70 58 10) vous propose : Maison provençale MODERNE et SPACIEUSE de 180 m² environ habitables, idéalement située à proximité des commerces et écoles. La maison érigée sur un terrain PLAT et ENTIÈRMENT CLÔTURÉ de 2400 m² environ se compose suit : Au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine ouverte sur un grand salon / salle à manger avec une CHEMINÉE et un PLAFOND CATHÉDRAL de 6 m de haut, qui s’ouvre sur l’extérieur par de grandes baies vitrées à galandage. Une GRANDE SUITE PARENTALE avec dressing et salle de douche, une très grande chambre pouvant facilement être transformée en une DEUXIEME SUITE, un WC indépendant. L’étage se compose de DEUX GRANDES CHAMBRES MANSARDÉES, une salle de douche avec WC, un espace bureau. L’orientation Sud-Est permet de profiter pleinement de la LUMINOSITÉ. Le jardin comprend une PISCINE AU SEL CHAUFFÉE (tout le système ainsi que la pompe à chaleur sont neufs), une CUISINE D’ÉTÉ, un terrain de pétanque, un poulailler, un abri de jardin, un grand espace à rénover pouvant servir d’ATELIER. Un DOUBLE GARAGE avec accès direct par la maison et un CARPORT complètent ce bien. Vous serez séduit par une maison CLÉ EN MAIN, le CALME, les BEAUX VOLUMES et le confort conféré par le PLANCHER CHAUFFANT RÉVERSIBLE et la FIBRE OPTIQUE. A visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle AL GHAZI EI (ID 59769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 901407270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maison T7 à vendre à La Farlède 83210. Villa traditionnelle d'une surface totale de 185 m2 qui se compose de deux parties indépendantes. Au rez-de-chaussée, on retrouve un logement de 80 m2 composé de deux chambres dont une attenante à un dressing, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour. Le second logement de 107 m2 se compose, lui, d'un séjour attenant à la cuisine, d'une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. A l'étage se trouve une chambre parentale avec toilette et l'accès sur une terrasse couverte. Cette maison est située dans un quartier calme, avec des commerces accessibles à pied. De construction traditionnelle (maison de maçon) elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une vue dégagée. Ce bien est idéal pour un regroupement familial ou de la location saisonnière. Avis de l'agent : une maison avec une qualité de construction remarquable sur un terrain de 856 m2 bénéficiant d'un bel ensoleillement. Le double logement indépendants de ce bien vous permet différent projets (familiaux ou locatifs). En revanche des travaux de rafraîchissements peuvent être à prévoir pour la cuisine et la salle de bain. Maison sans piscine mais avec la possibilité d'en faire construire une. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marion BRISSE Inscrite au RSAC de TOULON 925 032 922, Tel : 06 16 17 59 17, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/brisse Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FARLEDE Villa 7 pièces + garage + 10000m² de terrain. Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous proposer cette somptueuse villa d'architecte de 255m² sur 10000m² de terrain. Nichée sur son promontoire naturel, elle domine toute la vallée de la Sauvebonne. Le chemin d'accès vous amène directement au parking extérieur et son car port ainsi qu'au garage. Vous accédez ensuite au spacieux espace de vie par une grande entrée desservant l'escalier. Sur ce premier niveau un immense salon-séjour cathédral, et son coin cheminée, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec cette vue imprenable sur toute la vallée. Un demi niveau en dessous, la grande cuisine avec sa vue splendide, son coin repas et sa terrasse privative. Sur ce même niveau et tout proche de la cuisine, un grand cellier et une buanderie sont aussi à disposition. A l'opposé, mais sur le même niveau, vous pourrez profitez de 2 chambres confortables avec chacune leur salle de bains et terrasses privatives. Au niveau supérieur encore 2 spacieuses chambres avec chacune leurs salles d'eau. Un beau dressing, en plus des placards dans chaque chambre, vient compléter ce niveau. Très bien pensée et conçue cette villa est équipée de chauffage au sol, de grands placards dans toutes les pièces et chambres. En dernier étage se niche cet atelier avec la vue maximum sur toute la plaine. Il pourrait aussi être aménagé en studio indépendant. Un immense sous sol peut aussi vous servir de cuisine d'été pour une des nombreuses terrasses à disposition. Le terrain, en restanques, vous offre tout le loisir de laisser libre court à toutes vos idées d'aménagement en vous éloignant aussi des premiers voisins grâce à ses 10000m². En pleine nature vous resterez pourtant tout proche du centre ville de La Farlède ou de Sollies Ville. A visiter sans tarder. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858003)

iad France - Christophe Besse (06 62 53 04 04) vous propose : Rare à la vente. Je vous propose en exclusivité des murs commerciaux à La Farlède avec partie habitation. Locaux commerciaux avec murs d’une superficie de 218 m2 environ. En rez de chaussée cloturé d’un jardin paysager sur un terrain total de 2700 m2 environ avec parking. Cet emplacement est recommandé pour cabinet de plusieurs médecins, notaires, avocats, huissiers, vétérinaires ………. Les locaux sont composés d’un accueil de 34m2 environ, 4 bureaux entre 16 et 20 M² environ, de toilettes avec salle d’eau, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine d’environ 18m2 environ D’un local technique aménagé (4.70 m² environ) autocommutateur – baie de brassage avec box et rangements. Accès par couloir a un entrepôt de 80 m² environ aménagé de deux locaux. Possibilité de transformer cet entrepôt en locaux professionnels supplémentaires. Possibilité d’adjoindre le professionnel et le privé (logement de fonction et local professionnel) AMENAGEMENTS TECHNIQUES : Fibre optique – pompe à chaleur – chauffage au sol entretenu- Climatisation réversible dans toutes les pièces – système d’alarme & vidéosurveillance intérieure/extérieure – accessibilité pmr – vidéophonie - contrôle d’accès – porte principale renforcée (grille ferronnier) – volets roulants électriques - fenêtres pvc blanches équipées de double vitrage (isolation phonique). Sortie sur rn97 accessibilité rapide autoroute direction Marseille et Nice. A proximité de tous commerces-écoles-centre ville Rare opportunity in La Farlède. Business premises with living space measuring around 218 sqm on a around 2700 sqm plot of land. Ideal spot to start a medical center, lawyers, notary or other business. The building for sale is on the ground floor. It includes a large reception room of around 34 sqm, 4 offices between 16 and 20 sqm, a full equipped kitchen, a bathroom with toilet, and independent toilet, and a secure storage/garage room of around 80 sqm. Private closed garden. The building is equipped with a brand new air conditioning system, under floor heating, optical fiber, double glazed windows, disabled access, reinforced front door and video alarm system. Private free parking capacity around 20. Close to the town center, schools and businesses. One minute away from the motorway to Nice and Marseille. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Besse (ID 68190), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 514190008 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Secteur résidentiel du Partégal, belle maison d'une surface hab d'env 220 m2 située en position dominante sur un terrain d'env 12 560 m2. RdC: gde cuisine équipée et aménagée, buanderie, Salon-SAM, 1belle suite parentale avec SdE, WC et dressing, 1 WC. Etage: 3 chambres, 1SdB, 1 WC. Piscine à débordement, pool house, triple garage, forage complètent ce bien rare, au calme et proche des commodités.

Exceptionnel à la vente, magnifique propriété de 350m2 au charme authentique et provençale sur 5000m2 de terrain paysagé avec piscine de 17m de long. Le grand portail en fer forgé vous mène sur une esplanade pouvant acceuillir 8 véhicules.L'entrée spacieuse dessert la salle à manger de 27m2 avec sa table conviviale pour 12 personnes, ainsi que le salon de 50m2 avec ses poutres apparentes et son haut plafond donnant sur les terrasses et le jardin. La cuisine équipée permet d'y déjeuner par son beau volume et ses ouvertures donnent sur l'espace extérieur avec barbecue et four à pizza.De plain pied vous accédez à une vaste suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, bureau, wc et chambre de 17m2. A l'étage vous trouverez 4 chambres de belle tailles de 15 a 18m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé. Totalement indépendant un T2 ,entièrement aménagé complète cette superbe propriété. Le terrain planté d'oliviers et de fruitiers est en partie détachable et constructible sur 1100m2 pour une villa supplémentaire de 140m2. Les espaces annexes comportent un double cellier, une lingerie confortable, un double garage. Le chauffage par le sol confère à la villa un confort absolu ainsi que la climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas provençal à vendre à Solliès-Pont 83210 d'une surface de 180 m² édifié sur une parcelle de 1993 m². Cette maison bâtie sur 3 niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une véranda, un salon avec mezzanine, une chambre, un coin lecture, une salle de bain, un wc ainsi qu'une buanderie. Au premier niveau, une chambre parentale avec grande hauteur sous plafond avec sa salle d'eau. Au deuxième niveau, deux chambres, un bureau une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, un garage, une piscine, un Pool house avec un salon, une douche ainsi qu'un wc. Située dans un quartier arboré et agréable, sans nuisances, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie de premier choix. Son jardin peuplé d'arbres centenaires et son style provençal renforcent le caractère unique de cette bâtisse construite en pierres. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe LAVIGNE Inscrit au RSAC de TOULON 525 045 027, Tel : 06 87 96 58 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lavigne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

************* VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE ************** SOLLIES PONT (secteur résidentiel), JCG IMMO vous présente cette EXCEPTIONNELLE propriété de 311 m2 (6 chambres) dans un secteur très apprécié, au grand calme, SANS AUCUN VIS A VIS NI PROMISCUITE, à seulement 15min des plages ! et à 5 min de toutes les commodités. La propriété a été construite en 2005 dans les règles de l'art sur son grand terrain de 4827 m2 ! agrémenté d'un superbe espace piscine de construction traditionnelle avec pool house / cuisine d'été. Le terrain de 4827 m2 est PLAT et clos par portail et portillon. Il est entièrement aménagé, végétalisé, arboré et très bien entretenu. La villa est spacieuse (279 m2), elle se compose : AU REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec WC indépendant (14m2), Espace de vie de 75m2 ! (Salle à manger 26m2, Salon 49m2), Cuisine aménagée et équipée (26 m2), Arrière cuisine (7m2), Cellier (7m2), Buanderie (10 m2) et un espace parentale comprenant bureau (6m2), chambre (20m2 + accès terrasse privée), salle de douches (10m2), dressing (8m2) et WC indépendant. A L'ETAGE : Un dégagement distribue 4 grandes chambres (18m2,16m2,15m2, et 15m2), salle de bains et douches (10m2) et WC indépendant. EN ANNEXE : Vous disposez d'un grand garage double de 70m2 ! partiellement aménagé en appartement T2 de 32m2 TOUT aménagé à neuf, équipé, totalement indépendant et sans promiscuité. Une grande cave de 125m2 complète le bien ! CÔTE JARDIN, découvrez ses différentes terrasses couvertes ou non couvertes, ses différentes cuisines d'été et son immense piscine sécurisée intégrée dans un superbe écrin de verdure à l'abri de tous les regards. PRESTATIONS DE QUALITE : Double vitrage intégral, multiples galandages, fenêtres oscillo battantes, Volets bois, Baies avec rideaux motorisés, Climatisation réversible dans TOUTES les pièces, Chauffage par le sol (fioul), Assainissement tout à l'égout, eau de ville, FORAGE (P36 m) et canal des arrosants, portail motorisé, double porte garage motorisée, aspiration centralisée, alarme .... éligible à la fibre. PERFORMANCES : Excellent DPE = C COTE STATIONNEMENT : Vous disposez toujours d'un important garage double de 37 m2 communiquant avec la villa, d'un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir, voitures, camping car ... bateau sans aucune difficulté ! IMPORTANT POTENTIEL : Si vous souhaitez encore plus d'espace, le terrain dispose de droits à construire complémentaires, il est également éligible au détachement de parcelle pour construire une seconde villa (nous consulter). NOTRE AVIS : Nous avons été ENTHOUSIASME par l'environnement calme et paisible des lieux, la qualité des extérieurs, le parfait état de la construction, les volumes, les surfaces, les équipements, le T2 idéal pour recevoir famille ou location saisonnière ......... sans oublier la possibilité de VIVRE TOTALEMENT DE PLAIN PIED ! Une propriété de grande qualité, spacieuse dans un écrin de verdure proche de tout, sans les nuisances. Un véritable coup de coeur ! A VISITER SANS TARDER Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140EUR et 2960EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Consommation énergie primaire : kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix affiché inclus les honoraires d'agence. LEMOINE Laurent Carte de collaborateur noADC 8306 2020 0000 243 616 Enregistré au registre du commerce no 790 633 259 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz IARD Police No 59 661 778

Solliès-Toucas, loin de l'agitation, découvrez cette maison charmante de 135m2 qui invite à la détente et aux moments de partage sous sa grande terrasse avec cuisine d'été et son espace piscine convivial, de plain-pied, elle offre un salon d'été ou jardin d'hiver selon la saison, un séjour cosy avec cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau. Elle dispose de nombreuses dépendances : garage, atelier de 17m2 pouvant être aménagé, abri de jardin, chalet bois de 20m2 et grenier récemment isolé. Son magnifique terrain de plus de 9500m2, baigné de soleil et planté d'essences qui sentent bon le Sud, sera un parfait terrain de jeu et un hâvre de paix assuré. La maison est à l'abri des regards et au calme absolu.

SOLLIES, A 20 Minutes de Hyères, des plages et de son aéroport, pour les amoureux de la nature, villa d environ 130m2 habitables sur 4,7 hectares en restanques plantées d oliviers au calme. Grande piscine. Cadre buccolique avec vue dominante sur le massif des Maures.

Un coin unique en pleine nature sur les hauteurs de Sollies Toucas Villa de 100 m² sur un terrain de 5000 m² composée d'un salon avec cheminée / salle à manger / cuisine séparée / WC. 3 chambres dont une au rez de chaussée / 2 SDB / 2 WC Double vitrage Chauffage au sol (étage compris) Villa sous forage Garage de 50 m² aménageable Sous sol de 50 m² pour nombreux rangements Piscine 9 x 4.5 m Cuisine extérieure avec four à Pizza Extérieur de grande qualité offrant une vue sublime Au calme et à l'abri des regards Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Vittorio SUPPINI Inscrit au RSAC de TOULON 499 953 305, Tel : 06 49 18 31 05, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/suppini Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T4 à vendre à Solliès-Toucas 83210 sur un terrain paysagé de 4.6 hectares. Élevé d'un étage, la villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse avec vue, une cuisine séparée, une arrière cuisine, une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc. À l'étage, un coin lecture, deux chambres et une salle de bain. Une grande piscine avec terrasse sont également présents. Dans un cadre très privilégié ! Au c?ur de la nature, sans voisins, une magnifique vue sur le vallon, une exposition idéale en toutes saisons, aucune nuisance, autant d'atouts qui font de cette maison un bien unique. Son cadre bucolique, son style bohème comblera les personnes en recherche d'authenticité, de grands espaces verts, de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Philippe LAVIGNE Inscrit au RSAC de TOULON 525 045 027, Tel : 06 87 96 58 47, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lavigne Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julien Sgheiz (06 86 28 75 68) vous propose : Nouvelle exclusivité : découvrez le confort dans cette villa contemporaine de 140 m² avec 4 chambres et un garage de 26 m² parfaitement située dans un quartier prisé. Nichée sur un terrain spacieux de 1020 m², cette résidence moderne offre de jolies prestations. À l'intérieur, laissez-vous séduire par un salon-séjour baigné de lumière naturelle, bénéficiant d'une triple exposition et s'étendant sur 45 m². La cuisine attenante de 13 m² peut facilement être ouverte pour créer un espace convivial. Vous trouverez également au rez-de-chaussée trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, la suite parentale privative comprend une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une charmante terrasse privée, idéale pour des moments de détente. Profitez d'un jardin paysager piscinable soigneusement aménagé, offrant un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité, loin du tumulte de la vie urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un emplacement recherché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Premiers arrivés, les premiers servis Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sgheiz EI (ID 80536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A 10 Minutes de Hyères, La Crau, secteur campagne, cette propriété de 170 m2 (143 m2 habitables + 30m2 d'annexe), entourée de vignes, a appartenu à l'artiste-peintre Rin, qui s'est inspiré des couleurs de la nature omniprésente. De plain-pied, elle offre un terrain plat arboré de plus de 2800 m2, avec piscine et pool house, atelier et grand garage en sous-sol. A l'intérieur, elle dispose d'un séjour, cuisine séparée, 5 chambres, 2 salles d'eau. De sa terrasse exposée Sud, vous aurez une vue sur un vrai tableau végétal. Travaux à prévoir pour la finir à votre goût. Pour les amoureux de calme et de nature.

AMV vous présente une authentique bastide, entièrement rénovée suivant les codes modernes, tout en gardant son charme. C'est au milieu d'un vignoble BIO que se dresse cette propriété de 280 m2. Sur trois niveaux elle se compose d'une cuisine et de son arrière cuisine, d'un salon traversant ainsi que d'une salle à manger; un pièce en rez-de-chaussée peut être aménagée en chambre de plain pied. Les étages distribuent 5 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des combles aménagés pour un surplus de rangement Une dépendance idéale pour les réceptions complète le bâti; de plus, une serre et une immense terrasse ombragée bordent la bastide dans une atmosphère feutrée, loin des bruits de la ville, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Le jardin de pelouse entourtant la bastide donne à cette propriété toutes les caractéristiques nécessaires pour recevoir une famille et les différents évènements que jalonne la vie. De plus, toute la végétation de cette parcelle de 7000 m2 est entretenue par le Canal de Provence,

iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : À la Moutonne, belle maison de plus de 190 m²sur deux niveaux, dotée de 7 pièces spacieuses. Construite en 1972 en haut d'une colline, versant sud et sur terrain plat, cette propriété de plus de 7500 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable. La maison dispose de deux raccordements au canal de Provence. Située à seulement 15 minutes des plages, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une grande piscine sans vis-à-vis. Entourée à l'ouest d'une pinède, au sud d'une oliveraie et d'un jardin paysager, vous pourrez également profiter tout au long de la journée, de plusieurs terrasses entre ombre et soleil. Proche des commerces et du village, à moins de 15 minutes de la gare TGV de Hyères et de l'université Toulon-la-Garde, cette villa offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre oasis de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr