ventes immobilier de luxe à Saint-maur-des-fosses, France

Cette maison familiale récente et en parfait état est prête à accueillir votre famille ! Située au cœur du quartier privilégié et calme du Vieux-Saint-Maur, à seulement 5 minutes du RER Saint-Maur-Créteil et de la future station Ligne 15 Sud. Vous serez séduits par les beaux volumes et les espaces généreux pour chacun(e). Le vaste séjour/salle à manger de 58 m² donne accès à une terrasse côté piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son îlot central, est idéale pour cuisiner et recevoir. Une chambre et une salle d'eau de plain-pied sont également disponibles. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau, et de nombreux rangements. Le sous-sol total aménagé offre un grand garage, une pièce/chambre/salle de jeux ou de sport, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine couverte et chauffée pour des moments de détente en toute saison. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique, cette maison vous garantit des prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Saint Maur des Fossés, quartier de la Pie, maison contemporaine rénovée avec de belles prestations développant 165m² habitables, 220 m² utiles, comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, toilettes, cuisine américaine équipée, séjour avec grands ouvrants sur une véranda donnant sur le jardin arboré avec piscine chauffée. A l'étage, une suite parentale avec une belle terrasse côté jardin, une chambre, un bureau (ou chambre), une salle de douche avec WC. Au second étage, une belle chambre sous combles. Le sous sol est entièrement aménagé avec un salon télé avec un accès extérieur sur une petite cour anglaise, une buanderie, un couloir avec espaces de rangement et une pièce technique. Au fond de la parcelle de 423m², un grand garage pour 3 véhicules avec une mezzanine. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un climatisation, une isolation efficiente et des doubles vitrages. Située dans un quartier calme, bus et écoles à proximité. Bertrand GUENIOT +33671071839

DIVA Immobilier, cabinet de transactions spécialisé haut de gamme, vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette très belle propriété située dans le très convoité Parc Saint Maur. Cette demeure bourgeoise de la fin du XIXème, rénovée avec soin, offre une surface habitable d'environ 390 m² habitables, répartie sur 3 niveaux d'habitation plus un sous-sol intégralement aménagé. Passé le portail, le charme opère, les premières impressions d'époque s'annoncent grâce à une façade majestueuse et une marquise élégante. À l'intérieur, la hauteur sous plafond remarquable de 3,90 m se note dès le hall d'entrée spacieux, qui dessert une cuisine équipée haut de gamme LEICH, un bureau ainsi que la vaste salle de réception de plus de 70 m² communicant de plain-pied avec la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux très grandes chambres dont une suite, un grand bureau bibliothèque, un grand dressing, une troisième chambre avec salle d'eau. WC. Le deuxième étage abrite trois vastes chambres bénéficiant de beaux volumes et de salle de douche attenante, un espace buanderie et un WC. Le sous-sol est le cadre idéal aux loisirs. Il offre une salle de sport, un sauna avec douche, un espace salon, une cave à vin, le local technique et un espace pouvant être aménagé en cuisine secondaire Jouxtant cette demeure de charme, un garage vient compléter cet ensemble, bâti sur une très belle parcelle de 1134 m² arborée s'articulant autour de la propriété. Cette propriété de caractère, non mitoyenne et sans vis à vis, vous offre une véritable sensation de campagne à moins de 6 minutes du RER A. Trois lignes de bus à proximité, tous les commerces accessibles en moins de 10 à pied. Paris est accessible en 30 minutes Un bien rare, niché dans un environnement résidentiel des plus prisés Diagnostics techniques en cours de réalisation.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

Idéalement située dans le Vieux Saint-Maur, cette demeure de 185 m² du début du XXe siècle, résidence du peintre Paul Girol, possède un charme particulier. Édifiée sur une parcelle verdoyante et bucolique de 300 m², la maison a su préserver tout son cachet en se mélangeant parfaitement avec un confort moderne. Quelques marches mènent à un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et fonctionnelle ainsi qu'un triple séjour de 48 m² agrémenté d'un insert industriel. Cet espace de vie traversant profite d'une luminosité constante tout au long de la journée et donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Un dégagement avec rangements et des WC indépendant complètent ce premier niveau. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses partageant une salle d'eau. Aussi, une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur le jardin. Le dernier niveau développe une surface de 54m² profitant d'une hauteur de 3m20 au faîtage. Cet espace aux volumes généreux est idéal pour un nouveau projet : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau. En rez-de-jardin, un entresol de 34 m² abrite une chaufferie et un espace de stockage pratique, mais aussi un espace indépendant complétant la maison. Cet espace polyvalent peut convenir à l'exercice d'une activité libérale ou à une annexe indépendante. Enfin, le jardin arboré et fleuri dissimule une terrasse accueillant un spa, invitation aux moments de détente entre amis ou en famille. Un carport permet le stationnement d'un véhicule. A proximité, le quartier historique du Vieux Saint-Maur offre un choix de qualité de commerces de bouche, restaurants et activités. Ce quartier est également apprécié pour sa situation idéale à proximité des écoles : les lycées Marcelin Berthelot et Teilhard de Chardin, ainsi qu'une école primaire, sont à quelques minutes à pied. La station RER Saint-Maur Créteil du Grand Paris est à 13 minutes à pied. Cette maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, se distingue par son caractère unique et son esprit artistique, faisant d'elle un havre de paix aux portes de Paris. CLASSE ENERGIE :C / CLASSE CLIMAT:C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Contact : Agathe 06 21 85 71 85 - Agent commercial - RSAC : 854 060 589 EVRY Agathe Cannard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 854060589 - EVRY.

EXCLUSIVITÉ - Saint Maur des Fossés - Maison 100 m² entièrement rénovée en 2019 - 3 chambres dont une parentale. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des Bords de Marne dans le quartier de La Pie. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée où vous pourrez emménager immédiatement. Bénéficiant d'un bel agencement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et une cuisine équipée offrant un accès direct sur la terrasse extérieure. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres (de plus de 11m² chacune), une salle d'eau et un WC séparé. Au deuxième, vous profiterez sur tout l'étage d'une chambre parentale avec salle de bain (baignoire, douche, WC). La terrasse vous offre un espace de détente en famille ou entre amis. Une cave complète le bien. POINT FORT : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. Toiture, chaudière, plomberie, électricité neufs. Maison parfaitement entretenue. Située à proximité immédiate des Bords de Marne et de la piste cyclable, du groupe scolaire et du collège et proche de toutes les commodités : Arrêt bus 107 et 111, Commerces, Centre Médical. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112813) et [email protected]. Honoraires : 2,44 % TTC inclus charge acquéreur (615 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Saint-Maur-des-Fossés - La Pie. Sotheby's Paris Est vous propose cette charmante maison de style provençal, offrant une terrasse avec piscine orientée Sud Est et un jardin arboré, à l'abri des regards, au fond d'une impasse au calme absolu. D'une superficie totale de 152m² pour 135m² Carrez, la maison est disposée comme suit : un rez-de-chaussée composé d'une entrée, un salon / salle à manger de 35m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde place de parking est disponible dans l'allée face à la maison.

L'Agence Marc Foujols est plaisir de vous présenter cette ravissante maison située dans le quartier des Bagaudes. Elle se situe au bout d'une paisible impasse, ou vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de ce bien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une double réception baignée de lumière, donnant sur une magnifique terrasse arborée, une belle cuisine dinatoire, un bureau complète cet espace, offrant un lieu idéal pour le travail. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une confortable suite parentale et de deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau pour. Au deuxième étage, une pièce spacieuse vous attend, à aménager selon vos envies et besoins. Le sous-sol total offre des possibilités de stockage supplémentaires, tandis que le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Enfin, le superbe jardin arboré et paysagé constitue un véritable havre de paix.

Saint-Maur-des-Fossés / La Varenne Saint-Hilaire. Paris Est Sotheby’s International Realty vous présente à la vente une propriété exceptionnelle dans le prestigieux Triangle d’Or de La Varenne. Située sur les bords de Marne, à seulement 10 minutes de marche du RER A, cette demeure offre un cadre de vie idyllique. Le jardin, accessible de plain-pied depuis le séjour, vous offre un espace de détente avec une piscine et un jacuzzi. Implantée en fonds de parcelle, cette propriété bénéficie d’un espace extérieur généreux sur une parcelle de près de 600m². Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant entièrement équipé offre des possibilités variées d’utilisation. Dans la maison, le salon lumineux de plus de 70m² s’ouvre harmonieusement sur le jardin, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bain attenante. Au deuxième étage, une grande chambre d’enfants avec un dressing, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire si nécessaire, ainsi qu’une salle de bain. La maison est également dotée d’un sous-sol spacieux de 60m², idéal pour le stockage ou pour un aménagement selon vos besoins.

Casavo vous propose à la vente ce duplex de 110 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés. À proximité des bords de marne, des écoles, du groupe scolaire ''les Tilleuls'' et dans un quartier résidentiel protégé, ce duplex saura vous séduire par son environnement et une petite copropriété à taille humaine de 12 propriétaires. Situé au premier étage et deuxième étage d'un immeuble de 2020 (non énergivore) puisque classé B en énergie avec ascenseur privatif, il dispose d'une entrée qui dessert une chambre avec salle d'eau et WC, une cuisine et une pièce de vie (35 m²) prolongée par une vaste terrasse de près de 35 m². Trois chambres disposant de balcons et de salles d'eau répondront à vos souhaits ! La gestion de votre chauffage, des lumières et des volets roulants est automatisée. Un parking extérieur couvert sécurisé par un portail avec code et visiophone complète ce bien. Les frais de notaires sont réduits. Les plans côtés et la visite virtuelle sont disponibles sur demande. Charges de copropriété : 160€ par mois, Taxe foncière : 1900€ par an. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Hosman vous invite à découvrir son nouveau coup de cœur ! Une charmante meulière rénovée très récemment par un architecte, idéalement localisée Avenue des Iris à Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 208,68 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et confortable, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à 50 m des bords de Marne. Située sur un terrain arboré de 760 m², cette propriété vous séduira par son charme intemporel et sa magnifique rénovation qui vient d'être achevée. Vous serez entouré par un jardin bien entretenu et un grand espace extérieur sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air et les réceptions entre amis. La maison s'étend sur trois niveaux offrant une distribution intelligente des espaces. Au premier niveau, un séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, un espace de réception, une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, offrent un confort absolu au quotidien. À l'étage supérieur, deux vastes chambres lumineuses, une grande salle de jeux ou chambre d'amis, une salle de bain avec baignoire, et des toilettes séparées offrent un espace idéal pour toute la famille. Au rez-de-jardin, un vaste plateau avec baie vitrée offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins pouvant servir de bureau ou de salle de cinéma, une buanderie fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Cette propriété est également dotée d'une cave pour votre vin et d'un grand garage offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Parc Saint-Maur, à seulement 10 minutes à pied du RER A, cette maison bénéficie également d'un accès rapide aux bords de Marne, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement naturel préservé. Le confort est également assuré par un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une température agréable tout au long de l'année, et un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE C). La taxe foncière est de 3339 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, n'hésitez plus à nous contacter au 01 84 80 61 19. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité Barnes VAL DE MARNE A deux pas de la place Rimini, maison édifiée sur une parcelle de 790 m2 nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi une grande commodité au quotidien. Ce bien propose en rendez de chaussée un vaste garage, un sellier, une buanderie et un cabinet de toilette. A l'étage, une cuisine fermée, un bureau et un double séjour traversant exposition est/ouest. Au second étage, trois chambres avec deux dressings, et une salle de bain. La maison offre également des combles à aménager. Le jardin offre un espace confortable et aéré, avec deux bassins, et une grande allée pouvant servir de stationnement, très bien entretenu et à l'abris des regards. Le secteur scolaire est le groupe Bled, et le collège Louis Blanc. La maison est à 12 minutes en bus du RER A. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison présente un fort potentiel qui pourrait être exploité pour créer un espace de vie unique et charmant. Contact visite Audrey Dos santos 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 4120€ ~ 5610€

Au sein du quartier résidentiel et recherché de La Varenne Saint Hilaire, maison de caractère de 330 m² édifiée sur une parcelle de 990 m², nichée dans un écrin de verdure. Elle se trouve à proximité des bords de Marne. La maison se compose de la façon suivante : un hall d’entrée cathédrale qui donne accès à un très grand séjour avec cheminée et salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola et un jardin arboré avec une piscine chauffée. Sur le même étage une cuisine dinatoire, un cellier, un vestibule et toilette, un bureau. Sur le même plan, une suite parentale avec une salle de bain (baignoire et douche), un dressing, le tout donnant sur le jardin. Un accès à un double garage ainsi qu’un espace de stockage complète le rez-de-chaussée. Au premier palier, 4 chambres dont une possédant son dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une spacieuse family-room, une buanderie, une salle de sport, un atelier, une cave à vin, un local technique et de nombreux rangements. Également, une salle d’eau en agrément (piscine et salle de sport). Cette maison avec des matériaux de haute qualité, très bien entretenue, offre un dépaysement total grâce à son environnement verdoyant, sa piscine idyllique, et son exposition plein Sud. A visiter sans tarder ! Contact visite 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2740€ ~ 3770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Barnes VAL DE MARNE Superbe appartement de 124 m², situé sur les côteaux de Chennevières, offrant une triple exposition Est – Sud – Ouest. Avec ses 4 chambres, un espace de travail type atelier, une grande pièce de vie et un grand balcon offrant une vue panoramique sur la Marne, cet appartement est un véritable bijou. La décoration épurée et élégante, avec des couleurs comme le blanc et le crème, des matériaux neutres tels que le bois, papiers peint, carrelage et faïence de qualité, crée une atmosphère chaleureuse et moderne. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, et la rénovation effectuée en 2023 garantit un intérieur contemporain et de qualité. Une cave et un box complètent ce bien Coup de cœur garanti ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1440€

Charmante maison d'une surface de 230 m² (au sol) sur une parcelle de 780 m² dans le quartier paisible de La Pie, dans une rue adjacente aux bords de Marne, divisée sur trois plateaux. Le rez-de-chaussée propose un bureau avec entrée indépendante, idéal pour une activité libérale, une buanderie, salle de sport, et family room (salle de cinéma, lecture, etc...) avec une salle d'eau attenante pouvant également servir de quatrième chambres. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée et soigneusement équipée, avec sa grande et imposante baie vitrée et sa vue dégagée sur le jardin plein sud. Egalement, une vaste pièce de réception avec salle à manger, salon, et un espace lecture. Une élégante cheminée en pierre viendra agrémenter cet espace de vie. A ce niveau vous trouverez également un wc invité. Au second niveau se trouve les autres chambres, la suite parentale avec sa baignoire îlot et sa décoration moderne, les deux autres chambres avec dressing privé, ainsi qu'une salle de douche. Le jardin est joliment arboré, plusieurs espaces ont été pensé. La maison est isolée de la rue, ce qui offre un calme absolu à ses occupants. Plusieurs stationnements de véhicules sont possible. Ne tardez pas à visiter cette maison qui ravira petits et grands ! Contact : 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2320€

EXCLUSIVITÉ - Saint-Maur-des-Fossés - Adamville. Trés belle maison familiale de style Mansart avec prestations de qualité. Surface habitable 145 m² - double réception de 55 m² - 3 chambres et un bureau - Au sous-sol, espace de vie supplémentaire de 64 m². Idéal télétravail. Située à proximité des écoles et de toutes les commodités. Je vous invite à venir découvrir ce très beau Mansart de 145 m² en excellent état et parfaitement entretenu, prêt à accueillir votre famille ! Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'un WC avec lave-mains et rangements. La cuisine équipée de 16 m² est idéale pour recevoir. Elle s'ouvre sur un confortable espace de 55 m² offrant une salle à manger et un salon avec cheminée et coin bibliothèque et avec un accès direct sur une terrasse dallée. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres, de 11 et 15 m² et une de 16 m² avec grands rangements s'ouvrant sur une terrasse fleurie, orientée Sud et donnant sur le jardin au calme. A cet étage, vous trouverez également un bureau lumineux, une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Au sous-sol, vous profiterez d'un espace de vie supplémentaire de 64 m² entièrement aménagé et divisé en 3 pièces dont une de 30 m² et une de 17 m² avec home cinéma. Espace idéal pour le télétravail ou la détente. Le sous-sol se compose également d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un espace atelier et d'un espace cave. Jardin clos et fleuri, orienté Sud et au calme. BBQ. Stationnement pour 2 véhicules. Portail électrique. Vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison qui saura offrir un espace agréable à chacun. Prestations de qualité : chaudière gaz à condensation de Dietrich, climatisation réversible et cheminée. DPE Classe C. Adoucisseur d'eau et osmoseur Culligan, visiophone, portail électrique, double vitrage et volets roulants électriques dans toutes les pièces. Terrain 241 m². Située à proximité des écoles et collège et proche de toutes commodités : commerces, Rue Baratte Cholet et Marché d'Adamville à 10 mn à pied, Arrêts bus 107 et 111 à 3mn à pied. Contactez Elisabeth OUVRARD au 06 76 44 04 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 948.649.843 Créteil. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002104989) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Une parcelle de plus de 400m2 environ composée de 2 habitations : une maison 90m2 environ et un loft de 120m2 environ. belle cour pavée, les 2 ensembles ont été entièrement rénovés récemment le choix des matériaux et la décoration mettent en valeur les volumes. Vous vivrez au calme, proche des bords de marne. un lieu qui peut convenir aussi à des professions libérales, des artistes, des familles qui veulent partager un meme endroit. chic et cosy ! Vous commencez à vous projeter ? A très vite en visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Stephane MANDELBLIT (06 72 15 23 95) vous propose : St Maur des Fossés - 94100 - Adamville – Au CALME, SANS VIS A VIS , Maison très LUMINEUSE - terrain de 488m² environ - JARDIN ENSOLEILLE et arboré - TERRASSE - 7 pièces - 4 CHAMBRES - bureau - 140m² de surface - Cave - Double GARAGE – Abri de jardin - Charmante maison de 140m² située à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien offre 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur 3 niveaux. Vous apprécierez son bon état général, son jardin et son garage. Orientée sud-ouest, cette maison saura vous séduire par sa luminosité. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin pour des moments de détente en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane MANDELBLIT EI (ID 56272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789763539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Située dans le triangle d'or à quelques mètres de la promenade des Anglais au calme absolu, demeure de caractère non mitoyenne de 7 pièces d'une superficie de 300 m² habitable. Elle se compose : entrée, séjour traversant / salle à manger très lumineux avec 3,15 m de hauteur sous plafond donnant accès à la terrasse et au jardin arboré, cuisine dînatoire équipée, cellier, une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), dressing, wc séparés, buanderie. Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, toutes donnant sur terrasse, salle de bains, wc séparés. Magnifique jardin sans vis à vis. Un sous-sol total semi-enterré de 200 m² stationner plusieurs voitures, cave, possibilité de créer une salle de sport, buanderie/chaufferie, cave à vin. La villa se situe sur une parcelle de 878 m² qui fera prochainement l'objet d'une division. La nouvelle contenance sera légèrement réduite, équivalente à 772 m². Honoraires inclus de 1.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1725.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-05-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.properties-v.com/agence.php

L'agence Hestia Haussmann, vous propose À LA VENTE Saint-Maur-Des-Fossés - Quartier de La Varenne - 88m² - Ascenseur - 1er étage - DPE A - Terrasse de 37m² Un appartement de haut standing dans le quartier de la Varenne (Saint-Maur-des-Fossés 94) Au 1er étage d'une magnifique copropriété avec ascenseur, l'agence Hestia Haussmann, vous propose ce superbe 4 pièces de 88m² comprenant : un séjour salle à manger avec un coin cuisine de 37m², 3 chambres dont une parentale avec accès direct à la salle d'eau, une salles de bains, 2 toilettes dont un indépendant et une cave complète ce ce bien. Pour toutes visites n'hésitez pas à nous contacter. Aviel Allouche : 07 69 30 34 37 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 268.00 et 363.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Idéalement située, à la Varenne Saint Hilaire, belle demeure de caractère édifiée sur une parcelle de 548 m2, proche des bords de Marne, des commerces, du RER, des écoles... Au RDC elle se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant, baigné de lumière, d'une cuisine équipée attenante et d'un wc indépendant. Au premier étage, nous avons trois chambres, une salle de bain avec un wc séparé. Au second, deux autres chambres avec également une salle de bain avec wc et un dressing. Sous sol avec une buanderie/chaufferie, un dégagement et une grande pièce donnant sur le jardin. A l'extérieur, un abri de voiture et un joli jardin arboré complètent ce bien. Très belle situation, ce qui vous permet de tout faire à pied ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle DAYAN Inscrite au RSAC de CRETEIL 841 739 873 , Tel : 06 82 89 64 88, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dayan Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr