vente immobilier de luxe à Frémainville, France

Cette magnifique propriété de 180 m² est nichée à Wy dit Joli Village, lieu emblématique du Parc Naturel du Vexin. Son implantation privilégiée, en pleine nature, permet de scruter l'horizon, changeant de couleur au gré des heures et des saisons. En faisant preuve de calme et de patience, vous pourrez certainement admirer des chevreuils explorant les champs avoisinants. La propriété de plus d'un hectare, bénéficie de trois box pour chevaux et d'un terrain de tennis à rénover. Passé ce paysage idyllique, la propriété trône fièrement au fond du parc se cachant derrière de multiples essences rendant admirable le jardin paysager (bouleaux pleureurs, chênes, tilleuls...) La propriété s'ouvre sur un grand hall desservant à droite : Une grande cuisine au sol naturel de près de 30 m². La cuisine contemporaine a été repensée récemment par un artisan cuisiniste reconnu dans la région présentant ses réalisations dans un show-room dans un proche village (Le Perchay). Dans la continuité de la cuisine, la propriété offre une grande suite parentale agrémentée d'une belle pièce d'eau également récemment repensée. Les trois pièces d'eau de la maison bénéficient de lignes très épurées. A droite de l'entrée, la pièce de vie de plus de 40 m² impressionne à plusieurs titres : Une lumière omniprésente grâce aux nombreux ouvrants (double vitrage), un sol naturel, rappel aux constructions du XIX, une vue permanente sur la nature et une immense cheminée ouverte . Après ces belles découvertes et une fonctionnalité sans équivoque, l'étage supérieur dévoile deux autres très belles chambres qui ont pour point commun de permettre de pouvoir admirer au réveil une nature enveloppée par les premiers rayons du soleil. En complément de ces trois premières chambres, une volée de trois marches dessert un grand espace de 21 m² bénéficiant d'une pièce d'eau et une quatrième chambre de près de 14 m². La fonctionnalité de cette propriété, ses grands espaces, l'implantation en pleine nature proche des centres urbains, commerces, écoles et autoroutes (A15/13) , rendent ce bien exceptionnel. Exceptionnel ou unique ? CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3010 et 4130 euros par an Les informations réglementaires sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Bruno: 06 95 06 17 53 Bruno Suron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 106 771 - Pontoise.

Charme absolu pour cette ravissante demeure familliale, édifiée face à un magnifique château du XVIIème, dans un des plus beaux village du Vexin au ceur du parc régional. La maison vous offre une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine, 3/4 chambres, et deux salles d'eau. Une vaste cave et un garage indépendant viennent compléter ce bien rare bâtit sur un jardin fleuri et clos de murs de 745 m². A 10 minutes de Cergy-Pontoise par A 15. Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires)

A l'entrée du Vexin, à 40 mn de la porte Maillot (50 km), 1h30 de Honfleur, à 2 mn d'un joli village, charmante maison de campagne d'environ 200 m², comprenant : - au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une veranda, une chambre, une salle de bains, un toilette - au 1er étage 2 chambres, une salle de douche, un toilette, un grand grenier aménagé actuellement en dortoir/ salle de jeux. - un sous-sol total comprenant une partie garage, une cave, une buanderie, la chaufferie Le joli terrain arboré et boisé pour partie, mesure 11 394m². Il possède une piscine chauffée, des dépendances, une écurie. Les parcelles autour sont inconstructibles et protégées. La maison est dans un environnement très calme et ne peut convenir qu'à des amoureux de la nature bien qu'à 10mn à pied de toutes commodités, 2 mn en voiture. La maison peut être agrandie de 80m2. Mode de chauffage : Pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans un charmant village du Vexin situé non loin de Seraincourt et de son golf, cette villa contemporaine développe une superficie de 210m² sur un magnifique terrain de 1750 m² bordé par un ru. Cette maison bénéficie d'une belle véranda en extension apportant un large point de vue sur son splendide jardin et son magnifique bassin. Dans un environnement d'une rare beauté, typique du Vexin, surplombé par l'ancien moulin du village, cette maison au calme absolu surprend par ses volumes et offre quatre chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une de plain-pied, et la suite suite parentale aux gigantesque prestation. Un garage et une cave complètent ces belles prestations. Commerces à proximité A 10mn de la A15, à 15mn de la A13 et de la A14 reliant Paris en 45mn. A 7km de la gare des Mureaux (Paris St Lazare en 39mn et futur RER Eole). Ecoles maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire et bus pour les collèges et lycées publics et privés. Contact : Julie 07 77 84 74 57 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1390 euros et 1930 euros Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

A 40 minutes de Paris, dans les Yvelines, dans un hameau du parc naturel régional du Vexin, à l'abri de toutes nuisances, se dresse cette belle bâtisse du 19ème siècle et son parc partiellement clos de murs et de clôture . Classée propriété remarquable dans le PLU, ce très beau pavillon de chasse du 19ème siècle, entièrement rénové, de 120m2 environ, se compose de 6 pièces dont trois chambres. Le parc de 4000m2 environ, avec une source, est très joliment paysager. La maison est à 10 minutes à pied d'un très beau golf avec piscine et tennis, à cinq minutes d'un village avec petits commerces et école. De ravissants chemins de randonnée sont accessibles immédiatement depuis la propriété.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Une superbe propriété de 6,9ha située à 45km à l'ouest de Paris, comprenant un manoir principal, une maison de gardien et des infrastructures pour le matériel de jardin, ainsi qu'un sauna. Le manoir principal d'une surface de 440m2 (loi Carrez) et 499m2 au sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée d'une entrée, de quatre salons avec cheminée allant jusqu'à 49m2, et d'une cuisine dinatoire. Au 1er étage, quatre chambres, trois salles de bain, un séjour ainsi que deux wc. Au 2e étage, vous retrouverez deux grandes chambres de 22m2. La maison de gardien qui jouxte le manoir est composée comme suit : Une entrée, un séjour avec coin dinatoire, une cuisine, trois chambres, une salle de bain avec wc ainsi qu'un bureau. Coté extérieur, le jardin se compose d'une grande piscine d'un terrain de tennis (à refaire), d'un étang ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Des travaux dans le manoir et dans la maison de gardien sont à prévoir. Honoraires de transaction 3,7% TTC charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 300 000 euros. Prix FAI : 1 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dujon.Edouard, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : Edouard DUJON +33674942857 [email protected]

Hardricourt (78) Très belle construction, fin XVIII ème pour cette élégante demeure, pleine de charme, lumineuse, de 280m2 avec annexe de 70m2. En rez-de-jardin : une entrée, un double salon, une cuisine spacieuse, une salle à manger, un bureau, toilette invité, l'ensemble s'articulant autour d'un patio, afin de profiter de la belle vue dégagée, surplombant un terrain de 3850m2. Au 1er étage : 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 2 salles de bains, dont une salle de bain réalisée en marbre avec sol mosaïque. Le 2ème étage comprend 1 mezzanine, 1 salle de sport, 1 bureau, 2 chambres, 1 salle de bain spacieuse en marbre avec douche, 1 toilette et des combles. Une annexe de 70 m2 habitables sur 2 niveaux en accès indépendant, comprend 4 pièces dont 1 à l’étage, 1 salle d’eau. Possibilité de 2 accès indépendants, localisée sur les hauteurs d’Hardricourt, cette propriété de charme est un bien rare. Proche gare Hardricourt, Saint Lazare, 50mn. Bus 20M pour les Mureaux (RER en 2024). Bus pour notre Dame les oiseaux à 6.3km (15mn en voiture). Paris 45 mn. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Bel ensemble immobilier sur une zone artisanale situé aux portes de Paris bord de Seine constitué de multiples bâtiments soit 12511 m² utiles. Le tout sur un terrain de 27 075 m² classé en zone UE, avec une possibilité de développement de surface plancher. Le site est en partie loué. Ce bien sera vendu en l’état avec les locataires en place libre à l’acquéreur d’organiser son développement à sa convenance. Il est précisé que pour toute visite l'acquéreur devra présenter son projet d'acquisition ainsi que son financement afin d'étudier la recevabilité de celui-ci. Contactez Brigitte LEBOULANGER au 06 72 29 70 50, AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen, Plus d'informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500298218) et [email protected] Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur (9 000 000 € hors honoraires)

EXCLUSIVITE - MEULAN – En bords de seine -Dans un immeuble de 1850 entièrement rénové et ravalé, appartement de deux pièces de 90 m2 environ en rez-de-jardin avec un jardin privatif de 270m2. Vue sur la seine derrière de grandes fenêtres, cet appartement luxueux dessiné et rénové par l'architecte Marc-Henri HECHT Designs Inc USA, est exposé plein sud. Belles prestations : marbre au sol, colonnes, dressing sur mesure ... Possibilité en plus de créer une véranda de 17 m2 (accord de la copropriété). Appartement très lumineux et spacieux. Chauffage au sol, une entrée distribue une cuisine ouverte sur un salon, salle à manger le tout de 44 m2. Une chambre de 13 m2, une salle de bains et une salle d'eau complètent ce descriptif. Atypique, original, étonnant de part sa situation, sa vue, ce bien offre également une cave et deux parkings fermés. A 400 mètres du centre-ville et à 5 minutes à pieds de toutes les commodités. Votre contact : Sophie Cardon au 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby's International Realty, le leader de l'immobilier de prestige dans les Yvelines et l'ouest de Paris.

iad France - Alexis Benoist (06 25 98 44 91) vous propose : Située dans la commune d'Hardricourt à moins de 15 minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces , cette maison se situe également à proximité des autoroutes A13 et A15. Belle Maison d'architecte de 244 m² avec une piscine chauffée et une cour pavée ajoutant une touche de luxe à cette propriété d'exception. Avec ses 2786m² de terrain, vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux et parfaitement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à un triple séjour de 90m² disposant d'une cheminée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'étage, cinq grandes chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bain, dressing privatif de 28m² et vue panoramique sur le jardin depuis sa terrasse privée. Une autre salle de bain ainsi qu'une salle d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé de 140m², comprenant une buanderie , un atelier de bricolage et une cave à vin, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure familiale où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Benoist EI (ID 79808), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 802719070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez ce charmant duplex de 80,99m2, situé au premier étage d'un immeuble récent (2016) dans la commune de Menucourt. Ce bien se distingue par son agencement optimal et ses prestations de qualité. L'appartement est agencé sur deux niveaux, le premier niveau est composé de la manière suivante : - Un séjour lumineux grâce à sa double exposition et à son accès direct à la terrasse - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour avec une belle verrière atelier - Une buanderie - Des rangements - Un WC Au niveau supérieur de l'appartement, vous trouverez : - Trois chambres - Une salle de bains avec WC L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, véritable espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des beaux jours. L'appartement est vendu avec deux places de parking situé au sous-sol de la résidence. Situé à Menucourt, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités : - Arrêt de bus Haut-Rucourt et Croix du Jubilié à quelques minutes à pied, gare De Cergy le Haut à proximité. - Établissements scolaires : École élémentaire Vallée Basset et Collège Frania E. Haverland à moins de 10 minutes à pied. - Espaces verts : De nombreux parcs se trouvent à proximité et principalement le parc naturel du Vexin pour vos sorties en plein air. Concernant les caractéristiques techniques, l'appartement est chauffé au gaz de manière individuelle. Le diagnostic énergétique est en cours de réalisation. Prix : 275.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200m2 construite en 2018, située dans l'un des quartiers les plus prisés des Mureaux. Avec ses prestations de qualité et ses volumes généreux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée avec dressing et placards. - Un vaste double salon séjour avec accès à une terrasse ensoleillée. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvrant par une porte coulissante. - Une suite parentale avec salle de douche attenante. - Un bureau (pouvant servir de 2ème chambre). - Toilettes séparées. À l'étage : - Trois grandes chambres de près de 20m² chacune, dont une suite parentale avec une douche, une baignoire et deux dressings. - Une salle d'eau avec WC. Au sous-sol : - Une salle de cinéma de près de 40m². - Une salle de musculation. - Une buanderie. - Garage ou atelier. Extérieur : En extérieur, profitez d'un terrain de 858m2 sur lesquels vous trouverez un garage couvert ainsi qu'un espace pouvant accueillir trois véhicules. Environnement : - A 12 minutes à pieds de la gare (ligne J qui vous amène à la gare Saint-Lazare en 35 minutes). - A 10 minutes à pieds des écoles maternelles et élémentaires. - A proximité immédiate des commodités : supermarchés, boulangerie, pharmacie. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 4200€ - DPE : B - Mode de chauffage : Gaz + plancher chauffant. - Mode de distribution de l'eau chaude : Chaudière à gaz - Type de cuisine : Séparée, aménagée et équipée - Menuiseries : Aluminium et fenêtres double vitrage - Nombre de chambres : 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Située à Vaux-sur-Seine, cette maison familiale de 185 m² est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort familial et amour de l'extérieur. Avec plusieurs terrasses spacieuses, elle offre des lieux idéaux pour des repas en famille ou des moments de détente, baignés de lumière et entourés de verdure sur une généreuse parcelle de 1100 m². Un Intérieur Chaleureux et Lumineux Après l'entrée, l'espace de vie, doté d'une cheminée et bénéficiant d'une lumière traversante, crée une atmosphère accueillante pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, équipée et très lumineuse grâce à son bow-window et à son orientation plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour des repas ensoleillés en extérieur ou simplement pour profiter d'un moment de sérénité sous un magnifique figuier. La salle de bain est équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. Flexibilité et Possibilités d'Aménagement Au première étage, un palier dessert 4 chambres, dont une de 35 m² ouvrant sur une grande terrasse prête à accueillir une suite parentale. En plus des espaces de vie principaux, en rez-de-jardin la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'un atelier et d'un home cinéma ainsi qu'une salle d'eau. Ces espaces sont modulables selon vos envies et besoins, avec des possibilités d'aménager un studio ou des annexes pour professions indépendantes. Confort et Commodités Le garage extra large de 50 m² ayant accès direct à la maison, permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. La maison est également équipée de chauffage électrique, d'un aspirateur centralisé et d'un filtre à eau, assurant un confort moderne. Un Environnement Idéal Proche des commodités, des écoles maternelle et primaire et d'un arrêt de bus, cette maison est également située non loin de la Gare SNCF de la ligne J, facilitant les déplacements vers Paris St-Lazare ou permettant de rejoindre le RER A. Vous apprécierez ses espaces lumineux et son grand jardin, offrant un cadre parfait pour la vie familiale. Gare de Vaux sur Seine à 3 min en voiture (Ligne J - Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) . Accès à la future gare du RER Eole à 15 min en voiture. (en 2024, Accès La Défense en 5 stations) Commerces à 7 min à pieds Accès A13 et A14 en 25 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 700 euros et 3 700 euros Contact : Nicolas 06 50 47 23 55 Nicolas RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 983 863 - Versailles.

Maison de standing de 240 m2 sur un terrain de 3 961 m2. Au-rez-de-chaussée : grande entrée, double sejour lumineux avec cheminée donnant sur une véranda, vaste cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches et WC indépendants. A l'étage : pièce palière avec rangements, trois grandes chambres et salle de bains avec WC. Sous-sol total comprenant : garage, local technique, cave, chaufferie / buanderie. Cuisine d'été. Divisions possibles. On aime : Les volumes des pièces, les chambres au rez-de-chaussée, la luminosité, la vue dégagée et les commerces et la gare à pied.

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 130 m² profite d'un joli jardin paysagé clôturé de près de 1000 m² en bord de Seine avec quai privatif. La maison, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour traversants, tous deux bénéficiant d'une terrasse. On trouve également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau. A l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi que leur salle de bain et WC indépendant. A l'extérieur, le magnifique jardin, est comme dessiné par de multiples variétés d'arbres et de fleurs. Entre la maison et la Seine, une grande terrasse surplombe l'eau avec un espace discret, dédié au jacuzzi. Le quai et la rampe de mise à l'eau laisse percevoir le petit bras de Seine, bucolique en toute saison, prêt à accueillir les multiples loisirs nautiques. L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) à 10 min. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2640 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

A 10 mins de Villennes-sur-seine, 15 mins d’Orgeval, 20 mins de Saint-Germain-en-Laye, sur une île privée dans un domaine sécurisé avec gardien. Accès facile pour l’A13, l’A14 et l’A15, à 30 minutes de l’ouest de Paris. Gare ligne de trains directs pour Saint-Lazare. Splendide demeure en pierres de meulière du XIXème rénovée avec goût. Cet ancien pavillon de chasse de 500 m2 est élevé sur un terrain de 2600m2 et bénéficie de son ponton privatif. Cette demeure offre de très beaux volumes et des pièces spacieuses et lumineuses. Triple réception avec cheminées et une hauteur sous plafond de 3,50 m, immense cuisine moderne de 45 m2, 7 chambres dont une belle suite parentale. Combles isolés et aménageables de 72m2. Calme et quiétude assurés. En très bon état, matériaux de qualité, peintures traitées à la chaux, électricité refaite récemment. Votre contact : Sophie Cardon 06 60 77 78 56. Paris-Ouest Sotheby’s International Realty, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans les Yvelines.

VAUX SUR SEINE EN EXCLUSIVITE, Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 200 m² située en hauteur, offrant une vue dégagée édifiée sur une parcelle d 1400 m² environs avec une dépendance atelier au fond du jardin. Finalité de la construction en 2021, cette maison neuve propose des prestations de qualités exceptionnelles qui sauront combler les amateurs de design et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², traversante et baignée de lumière naturelle accédant directement sur la terrasse. Les matériaux utilisés sont d'une qualité remarquable, apportant une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où il fait bon cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis, avec un cellier attenant pour la praticité des rangements du quotidien. À l'étage, la pièce palière dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc offrant un confort optimal et une intimité préservée, une chambre avec salle d'eau, Ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et wc. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine où vous pourrez vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un pool house équipé d'une douche pour prolonger les soirées d'été en toute sérénité. Cette maison contemporaine allie à la perfection le confort moderne et le charme de l'architecture actuelle. Son emplacement en hauteur lui confère une vue imprenable sur les environs, offrant un cadre de vie idyllique pour ses habitants. Cette propriété est dotée d'un sous-sol total offrant un espace pratique et fonctionnel. La présence d'une buanderie permet d'organiser efficacement les tâches ménagères et de profiter d'un espace dédié au rangement et à l'entretien du linge. L'aspect pratique de cette maison est renforcé par la double porte automatique du garage, capable d'accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette caractéristique offre un confort indéniable aux propriétaires, leur permettant de stationner leurs voitures en toute sécurité et facilité. En matière de confort thermique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, le chauffage au sol présent dans la maison offre une chaleur douce et homogène, garantissant un bien-être optimal pour ses occupants. L'association de ces équipements modernes et performants contribue à une gestion énergétique efficace de la maison, permettant de réaliser des économies tout en préservant l'environnement. Grâce à ces installations, vous pourrez profiter d'une régulation optimale, quelles que soient les saisons, et apprécieront la praticité des espaces de rangement et de stationnement offerts par la maison. En somme, cette propriété allie à la perfection confort, fonctionnalité et performance énergétique, offrant un cadre de vie idéal pour ses résidents. Avec ses équipements modernes et ses aménagements bien pensés, elle saura répondre aux attentes des plus exigeants en matière de bien-être et de qualité de vie au quotidien. En somme, cette maison de rêve saura vous séduire par ses prestations haut de gamme, son design soigné et son environnement privilégié. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un lieu d'exception où il fait bon vivre et se ressourcer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 178 493 - Greffe de VERSAILLES) Sophie GAULTIER Entrepreneur Individuel 07 69 59 40 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847946)

Venise à 43 minutes de Paris dans la charmante commune de Vaux sur Seine, nous vous proposons une maison d'architecte sur pilotis d'une surface de 134 m², située sur une île privée accessible en voiture et sécurisée pas un gardien. Elle se compose d'une terrasse plein sud offrant un panorama exceptionnel sur la Seine, d'une belle pièce de vie, de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux cabinets d'aisance. La maison comprend également deux garages ainsi qu'une remise aménageable. Avec un jardin et une piscine, gagnez également en confort et en espace. Le terrain s'étend sur 900 m². Coup de cœur assuré ! Maison entièrement climatisée, pompe à chaleur réversible, stores électriques, cheminée, 4 expositions. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare de Vaux sur Seine à 5 min, (ligne J) pour la Gare Saint Lazare en 35 min. Commerces à 5 min. À 37 km de la Porte Maillot. Annonce publiée par Gianni AURIEMMA inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 894 271 048. Pour toutes informations complémentaires, Gianni AURIEMMA au 06 19 99 63 15. Connaissez vous la juste valeur de votre actif ? Estimation offerte et confidentielle basée sur quatre types d'analyses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A 50 minutes de Paris, cette élégante propriété rénovée avec des matières nobles est nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. La maison possède une vue dominante et dégagée, implantée dans un parc boisé de 3,4 hectares comprenant des essences variées et des prairies. Le parc est piscinable. Le corps principal, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon lumineux avec une salle à manger, ouvert sur le parc avec une terrasse, une cuisine équipée et un office, une deuxième entrée avec dressing et un ascenseur, un deux pièces indépendant. À l'étage une suite parentale, un salon, une chambre, une salle de bains et une salle de cinéma. Au deuxième étage deux chambres et une salle de bains. Une maison indépendante se compose d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble peut être scindé en trois parties avec des chambres supplémentaires. Des écuries avec trois boxes, possibilité de rajouter des boxes supplémentaires. Pour compléter ce bien, un carport avec recharge pour voiture électrique, un auvent et un garage. On accède à la propriété via la A13 en voiture, école maternelle et primaire dans la commune. Contact Rebecca MARSTON - NICHOLSON +33(0)6 74 04 88 53 DPE ancienne version AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»