ventes immobilier de luxe Seine-et-Marne, France (page 3)

Au coeur du village médiéval de Moret sur Loing, charmante maison bénéficiant d'une très belle vue sur le Loing. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour avec cheminée donnant sur une terrasse spacieuse, des toilettes et une cuisine récente entièrement équipée. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le terrain est partagé entre une grande terrasse et un jardinet permettant un accès direct au bord du Loing. Commerces, gare et écoles accessibles à pieds. Situation exceptionnelle.

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Lire attentivement l'annonce. Sur une parcelle de 1347 m2 à vendre un immeuble comprenant 2 Halls d'entrée en monopropriété sur 2 étages composé de : 1) 5 appartements de 400 m2 au total : • 1 appartement 84 m2 4 pièces • 1 appartement 78m2 4 pièces • 1 appartement 103 m2 4 pièces • 1 appartement 85 m2 3 pièces • 1 appartement 50 m2 3 pièces. Divisionnaire eau et compteur électricité/gaz séparés pour chaque appartement. 2) Des surfaces brutes de plus de 450 m à l’intérieur de l’immeuble à exploiter (possibilité d'y aménager des appartements et des espaces mixtes notamment) 3) Un garage de 91 m2 avec fenêtres. A CELA S’AJOUTE : - un bâtiment annexe de 114 m à l’état brut (possibilité d'aménager maison/bureau/atelier notamment) - des places de stationnement et un large terrain pour en créer de nouvelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Frédéric Jarry (07 78 66 88 45) vous propose : Immeuble de rapport situé au parc des Noues comprenant 8 appartements neufs. Au Rez de chaussée 1 appartement de type F4 et un appartement de type F1 (Airbnb), au premier étage 2 appartements de type F3 et 1 de type F2, au deuxième étage 2 appartements de type F2 et 1 de type F3. 14 place de parking et un local technique complète l’ensemble. La résidence est sécurisée et proche de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 320 et GES C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jarry EI (ID 1332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 751 854 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BOURRON MARLOTTE, village de caractère à 10 km au sud de FONTAINEBLEAU, dans une RUE RECHERCHEE de QUALITE ARCHITECTURALE, COMMERCES à proximité et le CELEBRE MARCHE du samedi matin où il fait bon échanger à la terrasse du Café de la Paix, Vous découvrirez une fois passé le porche, une COUR PAVEE, la FACADE de cette LONGERE de charme de 305m2 agrémentée de roses jaunes, ses dépendances et la vue sur le jardin. Par une entrée cathédrale avec vestiaire, qui dessert la cuisine dinatoire de 36m2 lumineuse et ouverte sur le jardin, la salle à manger feutrée, un premier salon et un deuxième salon plus confidentiel avec une grande bibliothèque habillant tout un mur. Une lingerie-buanderie et un toilette invités sont accessibles par l'entrée. Les éléments anciens, les tomettes, les poutres claires, des murs de pierre blanchis à la chaux, d'autres agrémentés de couleurs chatoyantes Farrow & Ball offrent un intérieur élégant et chaleureux. L'étage accessible par un premier escalier de l'entrée, dessert un palier, la CHAMBRE PARENTALE de 27m2 avec ses vues sur le jardin par quatre fenêtres, une salle de bains avec un lavabo ancien, et un dressing, TROIS CHAMBRES avec une salle d'eau et un WC séparé, Du second escalier qui part du premier salon, vous découvrirez un SALON BIBLIOTHEQUE de 20m2, UNE CHAMBRE, avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une belle cave voutée de 31m2 pour stocker ou aménager une belle cave à vin. Les DEPENDANCES de la cour pavée, sont un bucher, une chaufferie, un bureau de 9m2 et un garage de 10m2. Le jardin de 1.456 m2 est clos de murs, des arbres anciens, et une piscine intimiste à l'abri des regards de 9*4 chauffée. Note technique : Toiture isolée et entretenue, chaudière à condensation Viessmann, fenêtres simple et double vitrage, un DPE pour une classée D, taxe foncière 3.800 EUR - pour la piscine pompe à châleur et protection par un rideau à barres. Possibilité de stationner deux voitures - Garage - deux cours d'accès à la propriété - UN BIEN RARE SUR BOURRON MARLOTTE, LONGERE DE CHARME AVEC DES PIECES DE RECEPTION SPACIEUSES ET 5 CHAMBRES - COUP DE COEUR IB ! BOURRON MARLOTTE, un des plus beaux villages à proximité de FONTAINEBLEAU, vous offrira tout un ART DE VIVRE, entre sa VIE DE VILLAGE, sa forêt, de nombreuses associations, des commerces de bouches, une très belle librairie galerie, des restaurants de qualité et les écoles internationales desservies par bus. Votre contact Marielle DELLOYE BALOUZAT 01.60.74.56.40/06.08.47.82.46 [email protected]

Voici une villa de luxe, entièrement rénovée, idéalement située, au calme et à proximité de tout. A 15 mn de Fontainebleau et à 35 mn de Paris. Cet immense plain pied est installé au milieu d'un parc paysager et boisé, agrémenté d'une grande piscine chauffée. On accède, via une entrée, à l'aile gauche, où l'on est immédiatement absorbé par l'immense espace de vie de 130 m² composé d'un séjour cathédral de près de 100 m2, équipé de grandes baies vitrées permettant d'admirer le parc, d'une imposante cheminée, et d'une baie s'ouvrant directement sur la piscine ; dans le prolongement de cette immense pièce, on arrive ensuite dans un charmant espace dinatoire donnant sur une cuisine de 30m², parfaitement pensée et très bien équipée. De l'autre coté, on accède à l'aile droite, où l'on découvre l'espace nuit : une suite parentale de plus de 50m2 avec un immense dressing conçu sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, double vasque et WC séparé, puis une autre chambre. On apprécie la tranquilité des deux grandes chambres isolées au bout de la batisse, et le grand bureau, idéalement situé, au centre de la batisse. Attenante à la demeure, on peut profiter d'une maison d'invités, d'une superficie d'environ 90m2, laquelle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un sejour de 40m2 d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. A l'étage deux autres chambres. En plus : un sous-sol, avec cave, espace rangements et chaufferie pour la maison et la piscine. Garage double avec grenier de stockage. Carport 4 voitures. +++ Une grande partie des combles sont aménageables. Possibilité de créer un grand nombre de chambres. +++ Exposition Sud Ouest +++ Equipements Gare à moins de 10 mn à pied. Ecoles à 10 mn à pied. Autoroute A6 Paris à moins de 10 mn en voiture. Centre commercial à 5 minutes en voiture. A 35 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22450

À 70 km au sud-est de Paris, en Seine-et-Marne, un élégant manoir de style anglo-normand et son parc. À l'abri des regards, l'élégante bâtisse ne laisse dévoiler depuis la rue que les toitures de ses deux tours ornées d'épis de faitage en terre cuite. Passé le portail en fer forgé entouré de deux poteaux surmontés chacun d'un pot Médicis, une allée mène à l'entrée de l'édifice qui se dresse au centre du parc planté d'arbres de haut jet et bénéficie d'une exposition qui suit la course du soleil. Au sud, une terrasse ouvre sur une pelouse et sur le parc. La construction, organisée autour d'un corps principal encadré à l'est par une tour ronde, à l'ouest par une tour carrée, se dresse sur trois niveaux sur caves. Elle se caractérise par son style anglo-normand. Les façades sont parées de colombages et de motifs en brique appareillée, la toiture est composée de petite tuile plate.

À seulement 12 km de Fontainebleau, à VILLIERS-SOUS-GREZ, idéalement située dans un village avec des commerces de proximité et des écoles maternelle et primaire accessibles à pied, gares de BOURRON MARLOTTE à 10 minutes ou Fontainebleau à 15 minutes, vous découvrirez une fois passé ce porche majestueux sur rue, la propriété. Cette PROPRIETE de CARACTERE de 305m2 s'articule autour d'une COUR PAVEE avec PISCINE, par une élégante ENTREE avec vestiaire, vous amènera à un SPACIEUX LIVING de 89m2 composé d'une CUISINE OUVERTE sur la SALLE A MANGER et le SALON avec et un SECOND SALON avec POELE à BOIS, l'ensemble est tourné vers le JARDIN PAYSAGER. Appréciables, une CHAMBRE de PLAIN PIED avec sa salle d'eau et un BUREAU. L'étage accessible depuis le premier salon s'ouvre une pièce palière desservant TROIS CHAMBRES d'environ 13 et 14m2 dont deux avec mezzanine, UNE SALLE DE BAIN avec douches et WC, un ESPACE BUREAU et une CHAMBRE PARENTALE de 33m2 avec salle de bains jacuzzi, dressing et WC séparé, et accès à la TERRASSE en bois surplombant le jardin et la piscine. Le JARDIN PRINCIPAL avec TERRASSE en bois et PISCINE est complété par un VERGER et POTAGER PËRMACULTURE offrant un espace naturel et intimiste de 777M2. LES DEPENDANCES incluent une GRANGE de 70m2 avec mezzanine (local à piscine), un PREAU où il fait bon diner l'été, un GARAGE et une superbe CAVE à VINS de 28m2 pour les amateurs ! Notes techniques : chauffage électrique, huisseries double vitrage, assainissement relié au réseau collectif, DPE D - Taxe foncière 2.692 EUR - Cette PROPRIETE CHALEUREUSE ET ACCEUILLANTE, RENOVEE ELEGAMMENT EST IDEALE POUR UNE FAMILLE et RECEVOIR SES PROCHES. Vous pourrez profiter des balades en forêt, aller déjeuner à l'Auberge de la Dame Jouanne en pleine forêt, aller au marché de Bourron le samedi matin, ou flâner dans Fontainebleau. Votre contact -Fernando SOARES 06.80.87.69.61. - 01.64.74.56.40 - [email protected].

Située en plein coeur du centre ville historique de Nemours dans son écrin de verdure sur une parcelle de 1 214 m², venez découvrir cette grande maison familiale avec son exposition plein sud. Elle se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine pouvant accueillir un coin repas, d'un garage et d'un WC séparé. Au premier étage nous retrouvons un grand palier desservant 6 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Au second et dernier étage, nous retrouvons 4 pièces de 8, 10, 30 et plus de 57 m². La propriété est complétée par une grange sur deux niveaux. Les fenêtres et les volets battants sont neufs. Bien très rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL Inscrit au RSAC de MELUN 800 820 193, Tel : 0670 455 877 ou 0789 800 900, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/canal Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au coeur de la commune recherchée de Serris, cet appartement de style loft se cache dans un écrin de verdure, à l'abri de tous les regards et au calme absolu. Entièrement repensé par ses propriétaires actuels, ce bien dévoile toutes les qualités de son environnement et de ses prestations dès que le portail s'ouvre. On découvre une belle cour paysager de plus de 56m2 dans laquelle il est possible de stationner 2/3 véhicules, une piscine couverte de 27m2 5 (dont 18m2 de piscine), chauffée, avec un système de nage à contre courant et une terrasse en Ipé. Dans le prolongement, se trouve un jardinet intimiste qui invite à la détente. Au rez-de-chaussée de cet ensemble, se trouve un studio de 23m2 aménagé avec un séjour-chambre, une cuisine américaine avec bar, une salle d'eau avec douche hammam avec jets de massage et sanitaire, une pièce de rangement et un cellier. Idéal pour recevoir la famille, les amis ou pour faire de la location saisonnière (très recherchée à proximité du parc de Disney et de la Vallée village). Accessible par un escalier qui mène à une très belle terrasse de 26,5m2 orientée plein sud et végétalisée, le loft d'une surface de 208,5m2 loi Carrez, s'ouvre sur une véranda baignée de lumière avec climatisation réversible et parquet en hêtre clair. On découvre ensuite une entrée qui dessert d'un côté, une spacieuse pièce à vivre de 75m2 avec un salon agrémenté d'une cheminée et d'une salle à manger cathédrale avec puits de lumière avec chien assis composé de 4 ouvertures vitrées électriques à énergie solaire. De l'autre côté de l'entrée, se trouve une cuisine aménagée et équipée neuve, donnant sur la véranda et la terrasse. Un couloir mène au premier espace nuit composé de deux chambres, l'une bénéficiant d'une salle de bain et l'autre d'une salle d'eau. Un sanitaire indépendant et des espaces de rangements complètent ce niveau. L'étage se divise en deux espaces bien distincts. Le premier, accessible par un très bel escalier en hêtre clair massif depuis la salle à manger, dessert une mezzanine de 29m2 au sol, idéal pour un espace de travail, un salon tv ou une salle de jeux. Côté nuit, se trouvent deux chambres avec espaces de rangements, une salle de bain et un sanitaire indépendant. Un grenier de 14m2 offre des espaces de rangements supplémentaires. Le deuxième espace à l'étage, accessible par un escalier en palissandre foncé très aéré et au style marin offre un espace parentale de 25m2 avec une chambre et une salle de bain avec baignoire jacuzzi avec chromothérapie et un sanitaire. Un local technique, un local vélo et un abri de jardin de 13m2 complètent ce bien. Paré de beaux matériaux, de multiples détails à découvrir et d'une bonne performance énergétique, ce bien atypique séduira pour ses prestations, ses volumes et son emplacement insoupçonnable et sécurisé en coeur de ville. A proxImité immédiate de toutes les commodités de la ville, commerces, écoles et transports. Bien en copropriété, 2 lots, pas de charges communes et pas de procédure en cours CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3100 euros (abonnements compris). Photos disponibles après échange téléphonique Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Située à 2mn de la Ferté sous Jouarre, cette propriété de 315m2 restaurée avec goût abrite bien des trésors, à commencer par sa cour pavée et son jardin luxuriant, véritable Eden aux mille couleurs et mille senteurs de 1202m2. On remonte son histoire jusqu'à avant la révolution française, mais ses deux meurtrières dans le préau qui fait aujourd'hui office de garage attestent probablement d'une construction au 16e siècle. L'habitation principale a gardé ses belles caractéristiques d'époque et a beaucoup de cachet avec ses dalles de pierre naturelle crème, ses poutres et pierres apparentes, ses parquets en chêne ou grisard et ses tomettes. L'entrée se fait par la cuisine traversante, agrémentée d'une cheminée haute, d'un piano de cuisson et de carrelages blancs et verts de métro. Dans sa continuité, une belle salle à manger baignée de lumière avec sa baie vitrée à carreaux faite sur mesure qui donne un accès direct à la terrasse en pierre et au jardin. Une petite porte abrite un cellier-local technique. Une autre cache le 1er escalier en bois qui mène à l'étage. De l'autre côté, un salon spacieux avec une cheminée à foyer ouvert, un accès direct à la cour, les murs chaulés et une salle d'eau en pierre avec sa douche à l'italienne et des sanitaires. Un escalier en chêne et colombage apparent conduit au 1er étage puis au grenier. Le premier étage est composé d'une belle chambre à double exposition et son cabinet de toilette, d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche, vasque et grand placard en bois intégré, De l'autre côté, une vaste pièce palière aménagée aujourd'hui en bureau et bibliothèque avec ses colombages dressés en muret, des sanitaires, l'accès au deuxième escalier et l'accès au grand atelier et une troisième chambre avec sa cheminée en marbre complètent ce niveau. Le grenier reste à aménager et permet la création d'au moins deux pièces et d'une salle d'eau. Une autre aile de la demeure offre en son rez-de-chaussée un logement indépendant de presque 40m2 est composé de deux belles pièces aux poutres apparentes et dalles de pierre, d'un décroché avec les installations prêtes à recevoir une petite cuisine et d'une salle d'eau en pierre naturelle avec une douche à l'italienne et des sanitaires. Un escalier en colimaçon à l'intérieur et un escalier en pierre à l'extérieur conduisent tous les deux au grand atelier de 70m2 au-dessus qui peut également être aménagé en chambres et salon supplémentaires. Une porte murée donnant sur la rue peut être réouverte, offrant ainsi une totale indépendance à ce logement, idéal pour une location ou une profession libérale. Une aile abrite une cuisine d'été ouverte toute en pierres, tomettes et charpente, agrémentée d'une belle cheminée. Une autre abrite aujourd'hui deux grandes volières et un appentis servant à remiser les outils du jardin. La cour dévoile un beau bassin à poissons et cache un puits. Le jardin, séparé de la cour par une arche en if, offre une grande variétés d'essences notables ou de collection, taillées en nuages ou en topiaire et une multitude de bosquets fleuris et de grimpants: liquidambar, Meta sequoia, arbre de Judée, érables du Japon, magnolia, passiflore, cornouiller, bignone, rosiers, etc. Une grande serre abrite des plantes potagères. Il est bordé de la terrasse, cache un portail en métal qui offre un accès à une rue adjacente et un puits quasi-unique en son genre puisque constitué d'une pierre meulière d'un seul bloc, qui sert à l'arrosage du jardin. La petite ville permet l'accès à toutes les commodités et la gare de la ligne transilien P n'est qu'à 5 minutes. Cette maison est un bijou et le jardin est son écrin. Elle fera le bonheur de son prochain propriétaire. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 3930 euros et 4850 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Dans une charmante petite rue paisible, Marc Foujols vous propose cette jolie ancienne longère restaurée, d’un calme absolu, bénéficiant d'une exposition Sud-Est et de deux terrasses ensoleillées dans un terrain clos et intime de 750 m². De plain-pied, disposant de plusieurs grandes portes-fenêtres, le rez-de-chaussée est composé d’une vaste cuisine neuve, d’une salle à manger traversante avec une cheminée, d’un beau séjour, d’une cuisine d’été avec un bar (qui peut être transformée en une 4e chambre avec une douche déjà installée) et d’un hall d’entrée avec un cabinet de toilettes et une buanderie. A l'étage : D’un côté de la maison, une mezzanine donne sur la cuisine et mène à la chambre parentale avec sa salle de douche et WC; De l’autre côté : deux chambres avec chacune sa salle de douche et lavabo ainsi qu’un dressing. Le bien est complété par un jardin privatif doté d’un spa chauffé à proximité de la cuisine d’été, un double abri-jardin sur la terrasse, et un portail électrique. Aux portes de Lorrez-le-Bocage avec ses commerces et services etc*, cette longère authentique et lumineuse est un lieu de vie fabuleux, aussi bien en résidence principale que secondaire, ou idéale pour investisseurs. * un Intermarché, une station-service, un bureau de poste, une boulangerie, un coiffeur, une banque, un café-tabac, une pizzéria, une pharmacie, une toiletteuse pour chien, un mini-marché avec Mondial Relay, une gendarmerie, un petit marché hebdomadaire, un garagiste, des services de taxi, une bibliothèque et des écoles.

BARBIZON Virginie Martin 06.16.99.81.34 vous propose: Située à Barbizon, dans un secteur calme en lisière de forêt, nous vous présentons cette agréable maison familiale de 2003 établie sur environ 1553m2 de parcelle cadastrale. La maison propose au rez-de-chaussée un agréable salon / salle à manger très lumineux avec poële à bois. Vous disposez également d'une cuisine indépendante avec une vue très agréable sur le jardin. Les pièces de vie ont accès à une spacieuse terrasse exposée sud-est. Concernant l'espace nuit, ce dernier propose une belle suite parentale de plain pied avec un dressing confortable et salle d'eau. A l'étage, vous disposez d'une belle pièce ouverte aujourd'hui à usage de second salon, ainsi que de 3 chambres. Cet étage propose également une salle de bains et deux dressings. A l'entrée de la proporiété, vous bénéficiez d'une aire de stationnement pour 3 véhicules. Vous pouvez également stationner une voiture supplémentaire dans le garage. Ce dernier propose un espace de rangement dans le grenier. Profitez de prestations confortables supplémentaires avec une lingerie et un cellier. La maison est dans un état impeccable, il n'y a plus qu'à poser vos valises. A VISITER SANS TARDER Prix : 830 000 € * *Dont Honoraires 4.22 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 795 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2300 € et 3180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2003 (abonnement compris)

A 1 hr. de Paris, cette beauté classique du XVIIIème siècle, Classé M.H. avec intérieurs élégants et de nombreux dépendances et logements, parfait pour une résidence familiale et/ou pour des activités commerciales, dans un cadre magique – même : le premier Parc à l’Anglaise, en France ! • PARIS 60 KM • SALLE DE BAL • ECURIES • LACS • TENNIS • EXCELLENT ETAT • 10 CHAMBRES • 10 SALLES DE BAIN • JARDIN À LA FRANÇAISE • POTAGER CLOS DE MUR • DEPENDANCES • SALLES DE RECEPTION & CUISINE DE TRAITEUR • MAISON D’AMIS • POTENTIAL D’AMENAGER D’AUTRES ESPACES EN APPARTEMENTS • GRAND POTENTIEL COMMERCIAL • A PROXIMITE DE VAUX-LE-VICOMTE • Situé à une heure de Paris, et à proximité du Château Vaux-le-Vicomte, ce superbe château avec décor élégant, confortablement aménagé et très bien entretenu comprend : Entrée, 2 Salons, Salle à Manger, Bibliothèque, Salle de Bal, Quartiers Domestiques, 6 Chambres et 6 Salle de Bains, toutes en suite au Premier Étage, et 4 Chambres avec 4 Salle de Bains, toutes en suite Deuxième Étage. Chauffage central au Fuel. Dépendances : La plupart des Dépendances se trouvent autour de deux grandes Cours et abritent de vastes Salles de Réception, une Cuisine de Traiteur, Vestiaires, etc. aménagé spécialement ainsi pour les événements. Appartements de Gardiens aménagés, Maison d’Amis indépendante ; aménagement d’autres Logements possible. Écuries, Remises, Serres, Garages et Pièces de Rangement. Terrain : Beaux Jardins à la Française, Potager clos de murs, et magnifique Parc Clos de 18 Hectares avec de très vieux arbres, Bois, Prés, ainsi qu’un Ruisseau qui alimente deux Étangs. Ancien Tennis. En tout environ 70 Hectares.

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iad France - Sandrine Lecolle (06 22 27 74 19) vous propose : RARE - COUP DE COEUR EN 1ERE LIGNE DU GOLF - Un bien d'exception à ne pas laisser passer - Superbe villa 5 chambres, de 266,71m² environ habitables, 314,20m² environ utiles dans un magnifique écrin de verdure sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de 83m² environ avec cheminée au gaz, vue sur le golf et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte attenante de près de 18m² environ, aménagée équipée haut de gamme, une buanderie chaufferie et un dégagement donnant accès au wc. Une suite parentale de plus de 20m² environ avec chambre et salle de bains privative complète ce niveau. A l'étage, le palier dessert une très belle suite parentale de 55m² environ avec une vaste chambre de 31,50m² environ, vue sur le golf, un dressing aménagé et une salle de bains avec baignoire, douche, deux meubles vasque et wc. Deux chambres de 14 et 16m² environ avec placard, une chambre de plus de 18m² environ, un wc et une salle de bains complètent ce niveau. Double garage non attenant de 40m² environ avec portes motorisées et espace buanderie. Portail motorisé. Arrosage automatique. Alarme. Volets roulants électriques. Chauffage au gaz. Fibre dans la rue. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle EI (ID 39576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

- 70km de Paris - Somptueuse propriété du XIXème siècle en parfait état 6 maisons indépendantes, 23 chambres, 37 ha dont 30 hectares clos et libres, nombreux garages à voitures sécurisés. Face à une majestueuse perspective de 400 mètres de long ; l'accès à cette propriété se fait par une grande et large allée d'ifs taillés et de grands arbres. La façade symétrique de très grande allure dévoile des intérieurs ayant gardé leur décoration d'origine tout en ayant été restauré récemment avec le meilleurs standard de confort notamment dans les chambres et salles de bain. La piscine, somptueusement intégrée sous une verrière, est ouverte sur la grande bibliothèque du châteaux aux très belles boiseries. Cette propriété est rare par son caractère complet, 6 maisons en bon état, de nombreuses dépendances ; une orangerie de 285m2 sous 6m de plafond ! Et de nombreux garages à voitures sécurisés. Prix : 4 680 000 Euros honoraires d'agence inclus (dont 3,85% honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Montévrain, cette maison de 186m2, construite en 2009, orientée Sud-Est-Ouest, est entièrement en bardage de tatajuba, bois exotique d'Amérique du Sud, grisant naturellement. Son chauffage au sol par pompe à chaleur air/air et son isolation lui garantissent une très bonne performance énergétique. Située en hauteur, elle est édifiée sur un jardin de 1500m2 qui reprend les codes de l'art paysager nippon, offrant de surcroit une belle vue dégagée sur les vallonnements boisés environnants. Le dépaysement est annoncé dès l'entrée, avec le panneau gravé en bois : c'est dans un monde à part que l'on pénètre, monde zen, subtil et minimaliste, baigné de lumière, à l'inspiration très nettement japonaise, univers de Miyazaki invitant à l'évasion et à la méditation. Difficile de croire que l'on n'est qu'à quelques encablures de Val d'Europe ! Dès l'entrée franchie, le parti-pris japonais avec le subtil mélange des plantes, de la lumière, du bois et du minéral saisit le visiteur. Dans un parfait alignement, avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et tourné vers le jardin, le rez-de-chaussée parqueté d'un beau bois aux teintes acajou déploie l'entrée avec ses sanitaires, la cuisine moderne et équipée et l'arrière-cuisine-buanderie avec un accès au garage, la salle à manger, le salon et une chambre avec sa salle de bain et son accès privé à une terrasse en bois faisant face au bassin. La seule cloison est une cloison japonaise qui habille le mur du fond. Au milieu, entre verre, plantes et graviers qui se confondent avec ceux de l'extérieur, un escalier en bois mène au palier-patio de l'étage aménagé en bureau tout en baies vitrées et puits de lumières. Il donne accès à une terrasse qui surplombe le jardin et dont le sol reste à habiller. Ce niveau est constitué de 3 chambres spacieuses agrémentée chacune d'une salle d'eau. Le jardin paysagé est parsemé d'éléments de décor japonais: une porte de sanctuaire torii, des lanternes, une arche de lune, des pas japonais, un ravissant bassin avec les traditionnelles carpes koï. Pour les essences, même tendance: poivrier de Sichuan, noisetier tortueux, magnolia, arbre caramel Katsura, bambous, érables, prunus et pin noir taillé en nuage du Japon. On retrouve quelques fruitiers (pommier, cerisier, mirabellier, noyer) et des roses et orchidées disséminées un peu partout. Comme ne pas être séduit ? La maison à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes seulement de Val d'Europe et de toutes les commodités est parfaite pour une famille nombreuse. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1590 euros. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Niché dans un cadre verdoyant à proximité de Marne-la-Vallée, cette propriété d'exception était historiquement l'orangerie du château de Lagny sur Marne. Entourée d’un vaste jardin arboré la maison offre un cadre de vie unique. Une entrée cathédrale mène à une spacieuse salle de réception baignée de lumière, exposée sud. Une cuisine dînatoire s’ouvre sur une belle terrasse et la piscine. Vous trouverez un salon avec cheminée, une chambre et sa salle d’eau, ainsi qu'un WC. L’étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'un atelier d'artiste lumineux avec une verrière toute hauteur. Au dernier niveau, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires, une petite chambre/bureau et une salle d'eau et un espace de stockage. La maison est située dans un domaine privé et offre également des annexes, dont une dépendance avec mezzanine et un chalet. Le stationnement est aisé grâce à plusieurs emplacements extérieurs dans la propriété. Pour les transports, vous pourrez rejoindre Paris en moins de 30 minutes par la gare de Lagny-Thorigny (ligne P). Cette propriété offre de multiples possibilités pour les investisseurs, avec divers projets envisageables. Contact Visite: Audrey Dos Santos: 06.13.75.70.78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 5730€ ~ 7830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 45 km au sud-est de Paris, un manoir du 12e s entièrement restauré, ses douves, ses dépendances et son parc de 4,7 ha. Derrière la grille d'entrée en fer forgé, se dévoile la propriété. À gauche, l'ancienne tour de guet, autrefois défensive, semble aujourd'hui accueillir le visiteur. Face à elle, le manoir se dresse dans la perspective d'une vaste pelouse. À l'arrière, une terrasse pavée donne sur les anciennes douves en eau cernée en partie par des remparts en pierre. Au nord-ouest, un appartement situé dans une grange mitoyenne complète le tout. Deux passages permettent d'accéder au parc. L'ensemble du bâti est homogénéisé par des façades en pierre apparente jointoyée percées de baies rectangulaires ou en arc en plein cintre garnies des huisseries des fenêtres et de portes en bois. Les encadrements des percements sont en pierre taillée de même couleur que l'enduit. Les toits à deux pans en tuiles plates sont ajourés de lucarnes pendantes à fronton. Chaînages d'angle et de façade sont en pierre de taille blanche ou grise. C'est au 12e s. que se retrouvent les premières traces du manoir. Par la suite et par l'union de plusieurs fiefs et seigneuries en 1787, la construction prend les traits « d'une maison forte consistant en un corps de logis et de grands fossés d'eau ». Le manoir a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire lointaine.

iad France - Crystal AMMOUR (07 50 82 21 44) vous propose : Venez découvrir cette belle maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée lumineuse, un coin buanderie, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot, un salon avec cheminée et grande baie vitrée, donnant accès à la terrasse ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont une petite en enfilade, une salle de bain avec baignoire et un grand débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 900 m² environ arboré et sans vis-à-vis. Une dépendance de 20 m² environ aménager en studio complète ce bien avec accès indépendant pour de la location saisonnière, longue durée ou simplement un de vos enfants.. +++ environnement calme, accès direct à la forêt, très bonne classe énergétique, pompe à chaleur air/eau Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Crystal AMMOUR EI (ID 51479), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr