vente immobilier de luxe à Landas, France

- CO-EXCLUSIVITE - Entre Lille et Valenciennes, dans une commune prisée de la campagne Amandinoise, belle construction individuelle Demeures du Nord bâtie en 1996 sur une parcelle de 3140 m2. Un superbe hall d’entrée cathédrale ouvre à gauche sur une pièce de vie de plus de 90 m2, baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées lui permettant de jouir d’une triple exposition. Dans le salon avec cheminée feu de bois, un bel escalier en verre permet d’accéder à un bureau de 17 m2 en mezzanine. En retournant vers l’entrée, la cuisine haut de gamme entièrement équipée est attenante à la salle à manger et bénéficie d’une grande arrière cuisine avec de nombreux rangements. A droite, une chambre de 20 m2 avec salle de douche et toilettes. Mais surtout un incroyable espace de détente de 130 m2, comprenant une piscine intérieure chauffée par une pompe à chaleur, un jacuzzi, une douche avec toilettes et une salle de jeux avec cave à vin hélicoïdale enterrée. Une lingerie, un cellier et des toilettes achèvent ce rez-de-chaussée. A l’étage, une belle coursive en chêne massif dessert les deux ailes de la maison. A gauche, un salon télé sur verrière, 3 chambres de 16, 19 et 21 m2, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes. A droite, 2 chambres de 18 et 20 m2, toilettes. Une passerelle en verre mène au domaine parental de près de 70m2, composé d’une grande chambre jouissant d’une belle terrasse en bois donnant sur le bureau, d’un boudoir, d’un double dressing ouvrant sur la salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire encastrée, meuble double vasque et toilettes. Garage deux voitures et double carport. Abri de jardin en briques identiques à la maison (taille d’un garage standard, avec mezzanine) Terrasse carrelée, pergola. Chenil indépendant. Alarme.

Splendide maison de charme des années 30 , de type anglo-normand erigée sur une belle parcelle de plus d'environ 2 177 m2 . Cette belle maison empreinte d'histoire et d'authenticité dispose d'un superbe hall d'entrée avec son sol d’origine et son escalier en chêne. Le rez-de-chaussée se compose, d'une grande cuisine d'environ 24 m2 tout équipée et son espace repas, spacieux Living , salle à manger d’environ 40 m2 .Toujours au rez-de-chaussée, un espace détente sous la véranda, une chambre et une salle de bain. Une cave aménagée avec une buanderie. Au premier étage le pallier distribue 3 belles chambres. Également sur ce niveau, une deuxième salle de bains ainsi que des toilettes. Au second étage, 3 chambres, 1 salle de douches. A l'extérieur, beau jardin arboré d'environ 1500m2, parking 3 voitures . Etat impeccable ! Cette magnifique maison totalement rénovée est idéale pour une grande famille à la recherche de beaux volumes et d'authenticité.

A 35 minutes de Lille Co-Exclusivité , campagne de Valenciennes , à proximité de Marchiennes  et du golf, et en accès direct vers la A 23 , splendide maison d'architecte érigée en 2006 par 'Demeure du Nord' sur une magnifique parcelle de 3140 m2 . Cette maison , ultra originale a des volumes incroyables et le plan de construction a été étudié pour profiter un maximum d'un confort de vie optimal . Le Rez-de-chaussée est composé d'un spacieux hall d'entrée de plus de 25 m2 , vestiaires et toilettes . La partie gauche de la maison distribue d'une part un immense 'open space '  traversant de plus de 90 m2 composé d'un Living cheminée feu de bois , d'une salle à manger et d'un espace bureau ou bibliothèque le tout agrémenté de nombreuses baies vitrées offrant un très joli visuel sur le jardin . Un premier escalier dessert au 1 er étage une mezzanine bureau de 18 m2 . En prolongation de cet espace réception , spacieuse cuisine type 'Family Room 'd'environ  50 m2 , entièrement équipée (matériel professionnel en aluminium brossé) et sa salle à manger journalière en accès direct sur la terrasse exposée sud et sa terrasse 'Bio climatique' . Arrière cuisine avec point d'eau. La partie droite de la maison possède un cellier , une buanderie ,  une chambre de 15 m2 et sa salle de douches privative . Un escalier de verre et d'acier , ultra original dessert l'étage . Une belle coursive  en parquet chêne massif et passerelle en verre  dessert à gauche,  un fabuleux espace parental de 68 m2 composé d'une spacieuse chambre , de 2 dressings agencés et d'une très belle salle de bains complète ( douche à l'Italienne et baignoire en fosse) .A droite 5 belles  chambres de 16 a 21 m2, une salle de bains , une salle de douches et des toilettes et une grand mezzanine sous dalle de verre pouvant faire office de salle de détente . Enfin , l'espace détente est composé d'une belle piscine couverte( nage à contre courant)  , d'un jacuzzi 5 personnes , d'un espace vestiaire avec salle de douches et toilettes . Salle de jeux . Cave hélicoidale , garage 2 voitures portes automatique et grand car-port . Spacieux parking extérieur sécurisé . Côté technique , la maison a été parfaitement entretenue , les chaudières ont été remplacées et datent de 2019 , l'espace piscine a été entièrement refait en 2019. Sa localisation très facile d'accès par la A 23 , entre Orchies et Valenciennes est également un atout supplémentaire pour les acquéreurs en quête de verdure et de calme absolu . Une maison de prestige , nouveauté de Nathalie Forest Sotheby's Lille .

Faire offre à partir de 795 000€. Idéalement située, érigée sur 32 ares de terrain avec une qualité de construction remarquable, cette villa de 2017 bénéficie d'une luminosité surprenante. Généreuse en baies vitrées et parfaitement orientée, tout y inspire le confort de vie et le bien-être. A l'intérieur, la configuration de ses pièces de vie maximise la convivialité pour ses occupants. On y retrouve un grand séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée, une arrière cuisine, une belle suite parentale avec dressing, coin bureau et salle de bain, double garage. A l'étage, trois chambres, une salle de bain et un espace salon. A l'extérieur, tout invite à la détente : piscine, plusieurs terrasses, jardin arboré entièrement clôturé. Plusieurs places de parking extérieurs ainsi qu'un double carport. Equipements : piscine chauffée, électricité conforme, garantie décennale, PEB B, chauffage pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie avec groupe, adoucisseur d'eau, VMC double-flux, alarme, stores électriques. Une excellente opportunité ! Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.

Estelle & Emilie sont ravies de vous présenter une Proprièté de 2000 m² sur le secteur d'Auchy-lez-orchies Un bien pensé dans le moindre détail, avec : Au RDC Un vaste hall d'entrée, donnant l'accès à une buanderie, la cuisine équipée très lumineuse de 18 m², avec four à vapeur, plaque gaz, hotte et lave vaisselle intégré. un séjour de 40 m² lumineux et très cosy avec sa cheminée au feu de bois et ses baies vitrées un bureau et une suite de 30 m² A l'étage le vide sur hall dessert une salle de bain, salle de jeu et 3 chambres toutes comprises entre 15 et 25 m² A l'extérieur , vous retrouverez : une terrasse joliement decorée, un caport fermé de 40 m², un chalet de 25 m², un forage de 10 000 L, un terrain constructible Cloturé et arboré, Vous serez conquis par de beaux espaces bien pensés, La chaudière, sol chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, visophone, portail éléctrique, domotique, menuiserie Alu avec moustiquaire intégré ne feront que conforter votre choix Appelez moi sans plus attendre pour la decouvrir Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103701) et [email protected]. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nouveauté ! Coutiches, village chaleureux de la Pévèle offrant calme, espaces verts et sérénité ou les conditions de vie sont particulièrement agréables... Si vous recherchez une maison individuelle récente cachée des regards et sans travaux, côté campagne, à qq pas du centre ville et sans vis à vis, au calme avec un beau terrain paysager...Alors, cette charmante demeure vous correspondra immanquablement. Très agréable à vivre puisque très lumineuse, bâtie sur un magnifique terrain arboré et planté d'environ 2000m² exposé sud ouest avec piscine 6x3 refaite à neuf en 2022 chauffée et terrasse bois 100m² , pergola bioclimatique en alu, donnant sur vastes champs non constructibles, aucun vis à vis ! Idéal pour y recevoir une famille et réceptionner les amis... Vaste séjour d'environ 60m² avec cuisine américaine et son îlot central, buanderie, grand garage carrelé. Bureau + salle de douche au RDC très pratique. A l'étage, espace parental avec dressing et salle de bains (double douche, double vasques), salle de bains (double vasque+ baignoire) et 3 autres chambres sur parquet. Chauffage par géothermie, faible conso, très bon DPE, état irréprochable ! Stationnement extérieur 5 voitures. Un véritable coup de coeur...

Au cœur de La Pévèle, superbe corps de ferme de 500m2 habitables, bâti en 1880 sur un terrain de 7500m2 comprenant un bois. L’habitation principale est composée au rez-de-chaussée d’un grand et lumineux séjour avec une superbe cheminée feu de bois en son centre, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée et dînatoire. Une jolie suite parentale avec cheminée, double dressing et salle de bains (baignoire, douche, wc), un bureau et une buanderie complètent ce niveau. A l’étage, 3 chambres dont 2 suites avec salles de douche, un salon télé ainsi qu’une salle de bains en pierre bleue. Dans la continuité, un magnifique espace détente à la charpente apparente avec piscine chauffée, sauna, hammam, salle de massages, salle de cinéma, bar, bureau, vestiaire et douche. Cave, serre semi-enterrée dans le jardin, terrasse en briques de Leers. Dans l’autre aile, un logement indépendant avec deux chambres, dont une avec mezzanine et salle de douche, une salle de billard, un bar d’estaminet ainsi qu’une cave. Dans les dépendances, une sellerie avec grenier de stockage, 2 box pour chevaux avec accès à la grande cour intérieure mais aussi au jardin. Un exceptionnel ensemble immobilier, offrant de multiples opportunités privées comme professionnelles, rare sur le secteur.

Préparez-vous à être charmé par cette propriété d'exception nichée dans le prestigieux secteur de la Pévèle. Une rareté sur le marché qui ne manquera pas de captiver votre imagination. Amateur de l'élégance intemporelle et du cachet de l'ancien, cette demeure à Cappelle-en-Pévèle est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte. Sur un domaine de 80 000 m², découvrez une magnifique ferme au carré, offrant une habitation principale de 320 m² ainsi que trois bâtiments secondaires à couper le souffle. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'alliance subtile des pierres et du marbre. Vous serez accueilli dans une cuisine séjour somptueuse, agrémentée d'un îlot central et d'une cheminée majestueuse, offrant une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine donne accès à un porche pittoresque, ajoutant une touche de charme authentique. La salle à manger séjour, dotée d'une deuxième cheminée au style distinctif, vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les magnifiques portes en bois vous mènent à un couloir dévoilant un bureau, une cave et une chambre avec dressing et point d'eau, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, des dressings et des pièces annexes vous offrent un espace de vie élégant et fonctionnel, sublimé par un parquet raffiné. Une dernière pièce de 50 m² ouvre la voie à un grenier de 220 m² à aménager selon vos désirs. Trois granges dotées de nombreux boxes, dont des boxes poulinières et des installations modernes avec zone de surveillance et laboratoire, offrent un cadre idyllique pour les passionnés d'équitation. Cerise sur le gâteau, un jardin arboré vous invite à la détente et à la rêverie, prêt à accueillir une piscine pour des moments de relaxation ultime. Une cave voutée, un garage, un atelier et de nombreuses autres pièces complètent ce tableau idyllique. En exclusivité, Estelle et Emilie s'associent aux propriétaires pour vous présenter ce joyau immobilier unique en son genre. Que vous soyez cavalier particulier, professionnel, investisseur ou simplement en quête d'une demeure familiale d'exception, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes et surpasser vos rêves les plus fous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'écrire votre histoire dans ce lieu d'exception. Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107847) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Emilie 0614319516 Classe energetique C / D

iad France - Céline AVELINE (07 49 06 38 40) vous propose : Implanté à moins de 5 km de St Amand, proche de l’axe A23, venez découvrir cette propriété sur 3 hectares. Avec une capacité d’accueil d’une douzaine de chevaux, les possibilités sont nombreuses pour réaliser votre projet (animaux, chevaux, chiens…) Habitation principale de 210 m2 avec deux salles d’eau. Différentes dépendances avec garages, plusieurs boxes (dont des boxes modulables), rond de longe, et une grange de près de 150 m2 au sol avec double ouverture centrale. Côté extérieur : grand parking, carrière 40x20, pâtures, cour centrale… Ce bien est idéal pour y faire une activité professionnelle, des gîtes, pour l'élevage équin ou canin avec vue dégagée en secteur prisé Les + Les toitures et les charpentes sont récentes Electricité conforme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline AVELINE EI (ID 43335), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 880109376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

*** EXCLUSIVITÉ LAFORÊT *** Laforet Mérignies/Templeuve vous propose cette maison de lotissement semi individuelle bâtie sur un terrain de près de 600 m2 située dans un quartier résidentiel calme de Templeuve-en-Pévèle à proximité de toutes commodités. D'une superficie de 110m2, cette maison se compose d'une entrée avec WC et dressing. Un lumineux salon-séjour avec poêle à pellets et cuisine ouverte de 44 m2 donne sur le jardin. A l'étage, une salle d'eau, 4 chambres dont une traversante pouvant servir de bureau ou salle de jeux et une de 18 m2 avec sa terrasse qui surplombe le jardin. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin de plus de 350 m2 orienté SUD EST pour profiter de l'ensoleillement. Un double garage complète ce bien qui n'attend plus que sa nouvelle famille... L'emplacement est idéal, à Templeuve, à quelques pas de l'hypermarché, de la gare, des commerces, des cinémas et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour une visite, contactez nous 7/7j Secteurs : Templeuve, Cappelle en Pévèle, Genech, Fretin, Pont à Marcq, Avelin, Cysoing SOPHIE BEYAERT DJEDAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911847556 - Lille.

EXCLUSIVITE LAFORET MERIGNIES/TEMPLEUVE Très jolie maison individuelle érigée sur près de 1200m2 de parcelle en centre de TEMPLEUVE! Ne manquez pas cette belle opportunité! Potentiel exceptionnel pour cette maison qui demande une rénovation. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert en double distribution d'un côté le salon, de l'autre la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une pièce d'eau. Au premier étage, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bain ainsi qu'un wc. Au second, deux chambres dont une aux volumes impressionnants et remplie de charme avec sa charpente apparente ainsi qu'un petit dressing. Ce bien dispose également d'une cave et d'un grand garage ! Côté extérieur, un havre de paix vous attend. Le jardin paysagé, entièrement clos est très agréable et bucolique. Pas de vis à vis Cette maison offre de belles promesses et ne demande qu'à retrouver son charme d'antan... Nombreux atouts: La taille des chambres Le cachet La parcelle de près de 1200m2 Le jardin Le grand garage Son potentiel Commodités à pieds Chaudière neuve Pour une visite, contactez nous 7/7j Secteur TEMPLEUVE MERIGNIES PONT A MARCQ AVELIN

Sur la commune calme et très recherchée de Cysoing, à proximité de toutes commodités (Centre-ville, commerces, écoles..), je suis ravi de vous présenter ce rare et magnifique plain-pied individuel. Isolé des regards, encore sous garantie décennale, cette réalisation de prestige affichant une cinglante lettre B sur le DPE répond à tous les standards d'une vie contemporaine. Très agréable à vivre, l'immense séjour de 60 m2 est baigné de lumière par une exposition plein SUD idéale. Sans aucun vis à vis, avec une vue arborée et dégagée, cette pièce de vie comporte également une magnifique cuisine. La maison est articulée autour de cette pièce de vie principale et délimite 2 zones 'nuit' avec d'un côté une jolie suite parentale et de l'autre un ensemble de 3 chambres de surfaces généreuses. Une chambre d'amis (ou bureau), une seconde salle de bains, une buanderie, un double garage et un extérieur avec terrasse bois exotique et vue dégagée terminent de compléter ce bien rare et exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Golf de Mérignies, en fond d'allée, magnifique maison type Néo-classique construite en 2017. Dans le hall d'entrée, l'imposant escalier central divise symétriquement la maison avec d'une part un salon de 45 m2 et d'autre part une salle a manger 45 avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une vrai bibliothèque, pleine de charme, avec accès a une mezzanine. A l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi que 3 autres chambres et une salle de bains. AU 2eme étage, une 5eme chambre. Tous les matériaux utilises pour cette construction récente sont de qualité exceptionnelle (cheminée importe des Etats-Unis, pierre bleue, luminaire vitraux sur mesure, huisseries aluminium, toiture en ardoise au crochet,...). Un beau jardin arboré exposé Sud-Ouest ainsi qu'un parking 3 voitures accessible depuis un portail électrique viennent aménager l'extérieur. Un garage 2 voitures. Un bien unique dans le secteur, au charme indéniable et bénéficiant d'une construction qualitative.

Charmante maison de 8 pièces avec jardin, offrant une surface généreuse de 245 m², érigée sur un terrain spacieux de 4 291 m². Cette propriété bien entretenue se compose de six chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En bonus, profitez de six places de parking. Située à proximité de Lille, cette demeure vous assure un intérieur en bon état. À seulement dix minutes, vous trouverez des gares, l'École Primaire Publique Marceline Desbordes Valmore, des restaurants et une bibliothèque. Les autoroutes A21 et A23 sont également facilement accessibles à 7 km. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison de 8 pièces. Contactez nos conseillers dès maintenant pour planifier votre première visite. Honoraires inclus de 2.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 488 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.gabriel-france.fr/fr/bareme-d-honoraires-de-l-agence-,498 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Gabriel France : Stéphane MAURY - Tél. 0695100972 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 007 199 Lille Métropole Sur votre mobile, téléchargez l'application Gabriel France : découvrez des biens exclusifs et gagnez de l'argent en nous recommandant pour la vente de biens immobiliers. https://app.wimmov.com/invite/CP265D3A

Ensemble Maison bourgeoise, datant de 1869, chambres d'Hôtes et gîtes entre la Flandre française et le Hainaut. Une longue façade agrémentée d'une magnifique Chapelle vous conduit vers votre habitation principale et par une cour intérieure. Votre maison bourgeoise de 300m2 à conforter est accessible par la rue principale et également par 2 autres entrées côté cour intérieure. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée en double distribution avec salon et bureau, votre salle à manger et cuisine avec arrière-cuisine donnant sur la cour. La partie nuit est composée de 4 chambres et un double espace à aménager, un grenier et espace supplémentaire au-dessus du porche possible. A la droite du porche se trouvent 3 gîtes indépendants en front de rue de type 2 et 1 type 3 avec une cour privative. Un dernier corps de bâtiment complète votre ferme réinventée et distribue 2 chambres d'hôtes avec salle à manger et cuisine commune vue sur un magnifique jardin. La cour intérieure est intimiste et arborée laissant place à la détente et au calme. Chaque espace d'hébergement comprend un local technique avec ses compteurs, sa chaudière individuelle, adoucisseur d'eau, et des prestations de qualité ainsi qu'un ameublement complet et une belle décoration. Si vous rêvez d'une activité à la maison, cet ensemble est pour vous ! CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4040 euros et 5510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contact: Sylvie Garcia EI - agent commercial RSAC: 494 850 761 Paris Sylvie Garcia-Marie (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 850 761 - Paris.

Mérignies, dans une rue calme et prisée en bordure de champs, construction individuelle aux normes RT2012 ‘’Maison d'en Flandre’’ de 2019 disposant d’environ 145m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 584m2. Un grand et lumineux hall d’entrée avec vestiaire et wc mène à une belle pièce de vie de près de 50m2 composée d’un salon, d’une salle à manger ouverte sur le jardin et d’une cuisine ouverte entièrement équipée (y compris cave à vin). En arrière-cuisine, un cellier/buanderie avec chaudière, adoucisseur et ballon thermodynamique. De retour dans l’entrée, un bel escalier mène à l’étage et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bains avec grande vasque, douche italienne, baignoire et wc. A l’extérieur, grande terrasse d’environ 80m2 carrelée, boulodrome, carport, garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée et places de stationnements, la propriété étant sécurisée par un portail motorisé. Chauffage au sol au rez-de-chaussée Vide sanitaire Seuils en pierre bleue Récupérateur d’eau de pluie Garantie décennale

Orpi vous propose, dans un cadre bucolique de Mérignies, cette superbe maison individuelle de semi plain pied , bâtie sur plus de 5 600 m² de terrain. Au rez de chaussée vous trouverez un superbe espace de vie donnant sur le jardin bien exposé, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, un grand palier pouvant servir de salle Tv ou de bureau dessert deux chambres et une salle de bains. La maison dispose également d'un grand garage, avec comble aménageable , une piscine chauffée. A voir rapidement, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1618

Ce splendide petit château du XIXème et ses dépendances aménagées sont implantés au coeur d'un parc de 1,6 hectares entièrement paysagé avec bassin, piscine extérieure chauffée à débordement et jardin à la française. Il a bénéficié d'une rénovation complète et récente. Il possède de très belles pièces de réception : salon orné de jolies boiseries, cheminée feu de bois, spacieuse salle à manger sous verrière avec accès direct sur la terrasse qui surplombe la piscine et le jardin. La cuisine séparée est entièrement équipée haut de gamme et a été réalisée sur mesure par une grande maison. Idéale pour recevoir de nombreux convives. Aux étages, se répartissent un élégant bureau agencé, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et 3 autres chambres affichant un style différent, une salle de bains et une salle de douches. De nombreux éléments de décoration témoignent de l'origine de cette belle demeure (parquets, moulures, vitraux...) lui conférant un charme très particulier. Ce magnifique hôtel particulier possède également des dépendances d'environ 60 m2 qui abritent 2 chambres et une salle de bains, entièrement rénovées également. Le hangar, situé en fond de parcelle, permet de stationner 6 voitures. Une partie de ce hangar a été transformé en salle de sport. La localisation de ce bien d'exception ultra haut de gamme est idéale, au calme, à la campagne, à proximité immédiate du Golf de Mérignies, en accès rapide vers l'autoroute A1 et l'aéroport de Lille-Lesquin. Un véritable paradis pour les amateurs du luxe à la campagne.

Assise sur 6 761m2 la propriété est posée dans la verdure entre un très beau jardin paysagé et un bois. Beau volume d'environ 280m2 pour cette maison ayant reçu un entretien de qualité; l'espace de vie se décompose en un salon cosy et un vaste salon avec salle à manger et cuisine équipée contemporaine donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée un superbe espace parental de 33m2 et un bureau. A l'étage une vaste mezzanine dessert une salle de bain , quatre chambres dont l'une dispose de sa salle de douche et une terrasse surplombant le jardin, une autre dispose d'une grande mezzanine pouvant être affectée différemment. Pour les commodités; de nombreux placards dans les chambres, une buanderie de 20m2,un cellier, un local technique, un garage de 47m2 et de nombreux stationnements. Le jardin est splendide, sans aucun vis à vis et mérite d'être agrémenté d'une piscine et cuisine d'été. Un environnement de qualité et préservé de toutes nuisances pour un bien aux multiples côtés positifs. Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires