ventes immobilier de luxe Nord, France (page 18)

- EXCLUSIVITÉ - Wattignies, à proximité du bourg, maison semi-mitoyenne de 210m2 habitables (plus de 300m2 utiles) construite sur une parcelle de 530m2 orientée Sud-Est. Le grand hall d’entrée ouvre sur une belle pièce à vivre en L composée d’un salon, d’une salle à manger avec cheminée feu de bois à foyer ouvert jouissant d’un accès à une grande terrasse et d’une cuisine entièrement équipée installée en 2022. Au même niveau, un deuxième salon pouvant faire office de chambre ainsi qu’une salle de douche. A l’étage, entièrement parqueté, 5 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing, un bureau indépendant ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Un grenier entièrement isolé et plaqué couvre toute la surface de la maison et permet un immense espace de stockage et de rangement. En rez-de-jardin, un bureau/salon pouvant faire office de chambre, une salle de douche avec wc, une buanderie, une salle de sport ainsi que deux garages indépendants. A 5min du métro CHU Eurasanté et donc du CHR de Lille, à proximité immédiate des crèches, des écoles et des commerces de la ville, à 1km de la gare routière. Dernières rénovations en 2022. Double vitrage et volets roulants électriques. Toiture vérifiée. Alarme.

Cet appartement ravira les amoureux du Vieux Lille. L'ouverture de la porte cochère mène à une petite copropriété donnant sur une cour pavée, arborée et fleurie, pleine de charme et à l'abri des regards. Cet appartement surprend par une organisation peu classique mais très adaptée à la vie de famille actuelle : grande family room avec espace salle à manger et cuisine semi ouverte, mais aussi petit espace hyper cosy au coin du feu. Un deuxième salon et un grand bureau complètent les lieux de vie en commun. Les parents sont bien au calme avec une suite parentale complète. Et les enfants ont leur domaine avec 3 chambres et une grande salle de douche avec toilettes. La vente comprend également une immense cave et une place de stationnement dans la cour, luxe incontestable dans le Vieux Lille! A 5 minutes à pied des écoles, crèches et du parc de la Citadelle, cet appartement chaleureux et convivial est tout simplement parfait pour une famille!

Découvrez cette superbe maison des années 30 située au pied du Palais des Beaux-Arts. L'entrée dessert un bel espace séjour double ayant conservé tout son cachet original (parquet, hauteur sous plafond, portes anciennes). La pièce de vie s'ouvre directement sur la cour extérieure et une cuisine indépendante entièrement équipée. Coté nuit, vous trouverez 6 belles chambres partagées entre le 1er et 2ème étages, avec 2 salles de bains dont une avec douche et baignoire. La maison bénéfice également d'un grand sous-sol, avec espace buanderie et cave. Maison rare pour ce secteur, dans un état neuf ! Maison familiale qui peut également convenir pour du co-living. A visiter sans tarder !

Dans l'une des rues les plus calmes du Vieux-Lille, cette maison de 271m2 habitables offre de généreux volumes pour une famille. Articulée autour de la cour centrale de 21m2 cette demeure présente le cachet des vielles pierres. La cheminée en brique du salon, les poutes des plafonds, la charpente apparente rappellent l'authenticité du lieu. Le rez-de-chaussé était organisé en bureaux mais peut facilement être redistribué en pièces à vivre. Le salon traversant de 45m2 au premier étage s'ouvre sur une cuisiné séparée de 10m2 et dessert l'aile nord et l'aile sud. Dans l'aile sud la chambre parentale est organisée sur 2 niveaux. Dans l'aile Nord deux étages se partagent 5 chambres avec salle de bains. Une cave de 80m2 offre un espace de rangement appréciable et porte la surface totale de la maison à 355m2. Parking possible. Prévoir rénovation. LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Estelle & Emilie sont ravies de vous présenter une Proprièté de 2000 m² sur le secteur d'Auchy-lez-orchies Un bien pensé dans le moindre détail, avec : Au RDC Un vaste hall d'entrée, donnant l'accès à une buanderie, la cuisine équipée très lumineuse de 18 m², avec four à vapeur, plaque gaz, hotte et lave vaisselle intégré. un séjour de 40 m² lumineux et très cosy avec sa cheminée au feu de bois et ses baies vitrées un bureau et une suite de 30 m² A l'étage le vide sur hall dessert une salle de bain, salle de jeu et 3 chambres toutes comprises entre 15 et 25 m² A l'extérieur , vous retrouverez : une terrasse joliement decorée, un caport fermé de 40 m², un chalet de 25 m², un forage de 10 000 L, un terrain constructible Cloturé et arboré, Vous serez conquis par de beaux espaces bien pensés, La chaudière, sol chauffant et rafraichissant, climatisation réversible, visophone, portail éléctrique, domotique, menuiserie Alu avec moustiquaire intégré ne feront que conforter votre choix Appelez moi sans plus attendre pour la decouvrir Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002103701) et [email protected]. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (590 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Au coeur de Lille, entre la Gare et l'Opéra, superbe appartement T4 de 126m2 érigé en étage élevé d'une belle copropriété avec ascenseur. Le grand hall d'entrée donne le ton de l'appartement : charme et authenticité mêlé au confort contemporain. Il dessert un bel espace de réception de 32m2, très lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis à vis, composé d'un living avec parquet et moulures preservés et restaurés ainsi que d'une salle à manger. Les pièces sont séparées par de magnifiques portes à carreaux biseautés. En face, cuisine équipée indépendante avec espaces de travail en granit, electroménager neuf et espace repas journalier. Côté nuit, le couloir donne accès à une belle chambre de 14m2 ainsi qu'une salle de douches avec nombreux rangements dressing. Puis, deux autres chambres de 16,5m2 et 18,5m2 qui se partagent une salle de bains avec baignoire 'Art-déco'. L'appartement dispose en outre d'une cave, d'un grenier et d'une chambre de service (avec douche et WC). Idéal pour les amoureux de charme !

iad France - Yamina Suzineau (06 28 19 85 68) vous propose : INVESTISSEURS - LOCATIFS- CREDIT D IMPÔTS A vendre sur LILLE programme neuf. N'hésitez pas je conseille par téléphone et vous envoie les appartements disponibles. Déduction d'impôt et très bon emplacement pour générer des revenues. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yamina Suzineau EI (ID 76734), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 537818445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Lille Square Foch, bel appartement de 160 m² habitables avec 3 terrasses et 2 garages, au dernier étage d'une copropriété de standing. L'ascenseur arrive directement dans une belle entrée sécurisée. Elle dessert l'unique appartement de ce niveau. Ouverture sur un large espace salon-salle à manger - cuisine à la triple exposition. Des portes fenêtres ouvrent sur une terrasse orientée sud ouest offrent une des plus belles vues sur le quai du Wault. Le spacieux séjour, aux nombreuses fenêtres, est ouvert sur la cuisine et son arrière cuisine sur-équipés. Il est aussi équipé d'automatismes (stores électriques, portes automatique pour accéder au bar caché derrière un ensemble vitré, séparation invisible pour fermer la cuisine, climatisation...) Un large dégagement mène à la partie nuit, composée d'un domaine parental composé d'une grande chambre avec double terrasse (une de chaque côté du lit), d'une salle de bains avec baignoire et douche, double dressing, et toilettes avec lave mains). Une chambre supplémentaire avec sa salle de douche en suite. Un salon TV/bureau pouvant être utilisé en chambre complète la partie nuit, et permet d'accéder aussi à la grande terrasse. L'appartement est équipé des dernières technologies ainsi que de la climatisation. Deux garages font partie de la vente. A un étage élevé, l'emplacement Premium et une belle surface de réception, ainsi que des chambres en suite font de cet appartement appartement sur-équipé, dans une résidence de prestige, un magnifique ensemble contemporain. Les trois terrasses aux vues époustouflantes et les deux garages confirment le côté exceptionnel de cette mise en vente.

Cet appartement situé dans une petite copropriété se trouve au 3è et dernier étage. D'une superficie de 64 m2 (78 m2 utiles), il présente un séjour avec cuisine américaine d'une superficie de 22m2 environ et d'une entrée de 4m2. 3 petites chambres dont l'une avec salle de douche privative (8, 10 et 10m2) sont complétées par un petit bureau de 4m2 bien utile pour le télétravail des colocataires. L'agencement est agréable avec 1 chambre, un bureau et une salle de bains en mezzanine. L'escalier, les poutres et les pentes de toit apportent un certain charme à cet appartement qui sera un petit bijou après un rafraîchissement. Vendu libre ou occupé (un bail au nom d'un seul colocataire qui gère la colocation, depuis 5 ans pour un loyer inchangé total de 950 euros). Rendement locatif rare à Lille.

LANDAS CO EXCLUSIVITE : Au coeur de la Pévèle, fermette au carré bâtie à la fin du 19ème S. sur 2082m2. Dès l'arrivée, magnifiques vues sur la campagne et les champs, au calme. Belle entrée distribuant une grande pièce de vie avec cheminée, beaux carreaux de ciment, un bureau, et un petit salon. Belle cuisine équipée avec accès à la grande cour carrée aménagée en jardin, également accessible depuis le séjour et la pièce de vie. Une salle de douche à ce niveau, ainsi qu'une cave à vins. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Dans la cour, un passage couvert mène à deux dépendances, l'ancienne étable et l'écurie, totalement rénovées et chauffées. Ces deux espaces permettent d'organiser des évènements. Une grande grange (à rénover) permettrait d'augmenter la capacité. Un garage pour une voiture. Parking adjacent au garage pour 3-4 voitures. Beau jardin ombragé avec vue sur les champs. Les amoureux de la campagne à 30 minutes de Lille et à 5 minutes d'Orchies tomberont sous le charme de cette propriété. La possibilité d'organiser des réceptions et/ou chambre d'hôtes-gites permet d'imaginer tous les projets.

Lille Saint-Michel, à quelques minutes à pied des rues piétonnes du centre-ville de Lille et des gares, belle construction de 1928 offrant 300 m2 habitables sur une parcelle de 350 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle et chaleureuse pièce de vie bénéficiant d'une cheminée en marbre, d’une cuisine spacieuse attenante à la salle à manger, d’un cellier et d’un bureau. Au premier étage, 2 grandes chambres avec parquet d’époque, une salle de douche, un dressing et une salle de bains. Au 2ème, 4 chambres, une salles de douche ainsi qu’une bibliothèque. Un sous-sol complet avec chaufferie (chaudière très récente), cave à vin et différentes pièces de stockage. Garage avec porte motorisée.

iad France - Arnaud Menuge (06 70 87 70 91) vous propose : Une maison à usage d'habitation de type bâtiment locaux, bureaux avec de nombreuses dépendances située sur la ville de Loos. 480m2 environ habitable, surface au sol 623m2 environ avec un garage de 120m2 environ. De nombreuses possibilités pour cet exceptionnel bâtiment idéalement situé. Idéal investissement. Plan sur demande, Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Menuge EI (ID 69276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Nicolas Schleich (06 15 50 10 49) vous propose : Annonce immobilière - Appartement de 114m² environ à Lille Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux situé à l'angle de l'Avenue Charles Saint-Venant et de la Rue Gustave Delory, à Lille. Avec ses 114 m² environ, cet appartement au 18ème étage offre une vue imprenable sur la ville et bénéficie d'une orientation sud-ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Superficie totale : 114m² environ Place de parking disponible Cave pour un espace de rangement supplémentaire Répartition des pièces : Entrée : 6,6m² environ Séjour/cuisine : 40,7m² environ, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir des invités Chambre 1 : 12,4m² environ, idéale comme chambre principale Chambre 2 : 9,5m² environ, parfaitement adaptée pour une chambre d'enfant ou un bureau Chambre 3 : 9,5m² environ, idéale pour accueillir des invités ou comme espace polyvalent Chambre 4 : 10,6m² environ, offrant une pièce supplémentaire pour répondre à vos besoins Cellier : 2,2m² environ, pratique pour le rangement Salle de bain : 4,8m² environ, avec baignoire pour des moments de détente Salle d'eau : 3,6m² environ, pour plus de commodité WC : 1,5m² environ Dressing : 2,5m² environ, pour organiser vos vêtements et accessoires Balcon : 43,6m² environ, offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours Dégagement : 7,4m² environ, pour une circulation fluide dans l'appartement Emplacement idéal : Centre-ville : À seulement 10 minutes à pied, vous profiterez de toutes les commodités offertes par le centre-ville de Lille. Métro : À seulement 2 minutes à pied, vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. Gare : À seulement 2 minutes en transports en commun, vous bénéficierez d'un accès pratique aux liaisons ferroviaires. Commerces : À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez toutes les boutiques et les commerces nécessaires à votre quotidien. Disponibilité et informations complémentaires : Cet appartement sera disponible au 1er trimestre 2025. Pour plus d'informations sur ce bien immobilier ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Je serais ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. N'attendez plus, cet appartement exceptionnel n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Schleich EI (ID 61177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Laureen De Witte (06 13 19 41 38) vous propose : Venez découvrir l'exception à Croix, rue d'Hem, une nouvelle résidence réinvente un art d’habiter alliant excellence, modernité et confort. A proximité des transports, du parc Barbieux, des écoles réputées, des commerces,... Cette adresse emblématique offre un cadre de vie paisible d’exception. Plongée dans une verdure foisonnante, une collection d’appartements élégants et soignés se prolonge de balcons, jardins privatifs. Ces lieux de vie inspirent sérénité et bien-être grâce aux prestations de grande qualité. La Villa Tilia incarne avec subtilité et justesse l’esprit du luxe contemporain et le style de vie de demain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen De Witte EI (ID 74268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 922016753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, appartement type 3 neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure (cheminée électrique haut de gamme en option, prix sur demande) - Cuisine équipée haut de gamme en option (prix sur demande) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 3) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (60m2) et bénéficie d'une terrasse (30 m2) D'une surface de plus de 97 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 40m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par un jardin privatif de plus de 60 m2. 2 places de parking souterrain en option (prix sur demande ) D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, penthouse neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux grands volumes et aux murs habillés de bois, porte de séparation à galandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 3) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (60m2) et bénéficie d'une terrasse (30 m2) D'une surface de plus de 140 m2, il est orienté sud pour le séjour de près de 60 m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par une terrasse privative de près de 30 m2. L'ensemble est vendu avec 3 places de parking souterrain. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Co-Exclusivité : Marcq-en-Baroeul, à proximité de la Mairie, dans une résidence haut de gamme de 16 lots, appartement neuf à vendre en état futur d'achèvement (VEFA). Dans un environnement calme et sécurisé, en coeur d'ilot, le promoteur a conçu des Volumes à Vivre, concept s'inspirant de l'usage qu'ont les habitants d'appartements haut de gamme, avec des prestations exceptionnelles pour des appartements neufs: - Séjours aux volumes impressionnants aux murs habillés de bois, porte de séparation à gallandage vitrée sur-mesure, cheminée électrique haut de gamme - Cuisine équipée haut de gamme (électro-ménager Miele) - Éclairage intégré - Parquet en chêne Placards intégrés - Hauteur sous plafond 2,65m - Chauffage au sol avec pompe à chaleur L'appartement (lot 2) de cette nouvelle résidence haut de gamme est au rez de jardin (86m2) et bénéficie d'une terrasse (35 m2) D'une surface de plus de 120 m2, il est orienté sud pour le séjour de plus de 45m2 , et bénéficie des orientations est-Ouest pour les chambres. Le séjour se prolonge par un jardin privatif de plus de 85 m2. 3 places de parking souterrain en option. D'autres lots sont disponibles à la vente, pour des surfaces comprises entre 100 et 270 m2. Chaque lot bénéficie d'une terrasse et/ou d'un jardin de 30 m2 minimum et de 2 parkings fermés minimum. Dossiers sur demande à l'agence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

CO EXCLUSIVITE Vieux-Lille, à proximité de l'église Sainte-Catherine, proche de la rue Royale et de ses commerces et restaurants, proche des écoles privées, maison typique procédant de la réunion de deux maisons de tisserands. Dès l'entrée, large séjour-salle à manger (hauteur sous plafond de 4,75 m), avec bureau en mezzanine. Accès à une cour d'environ 10 m2. A gauche de l'entrée, une cuisine dinatoire équipée, à la double exposition rue et cour. Accès à un quadruple cave voutée: belle cave à vins, buanderie, chaufferie... A l'étage, dégagement avec deux escaliers donnant accès à deux accès nuit (1 grande chambre parentale (2 chambres potentielles). Par le second escalier, accès à un petit duplex composé d'une chambre et d'un petit salon. Une grande salle de bains. Au dernier niveau, un grand espace à usage de bureau, pouvant être divisé en deux chambres. Dans cette maison, l'authenticité est au rendez-vous.

Situation idéale pour ce bel appartement de 147 m2 au coeur du Vieux Lille, et aux portes du parc de la Citadelle. Au sein d'un ancien hôtel particulier, poussez les larges portes de cette petite copropriété de huit lots afin de découvrir ce nouvel appartement à la vente. Grande entrée et porte sécurisée, puis magnifique séjour entièrement parqueté avec cheminée feux de bois fonctionnelle, boiseries et moulures au plafond...magnifique ! A la suite, Cuisine ouverte avec nombreux rangements et plans de travails puis salle à manger journalière sous verrière. Côté nuit, l'appartement propose pas moins de quatre chambres dont une avec salle de douches, et une salle de bains. Lingerie/ chaufferie. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel. Il est vendu avec une place de parking (garage) ainsi qu'une cave. Faibles charges de copropriété ! Une opportunité sur le vieux lille.

Lille-La Madeleine, à proximité du tramway et des commerces de qualité, dans une très jolie résidence de standing , bel appartement de 170 m2 en duplex inverse. L'entrée lumineuse dessert d'une part une cuisine de 15 m2 et une double pièce de réception de 40 m2 bénéficiant d'une vue splendide sur la verdure et les toits de Lille. De très beaux éléments de décoration ont été préservés et agrémentent cette pièce magnifique : parquet, cheminée feu de bois... Une chambre ou bureau de 11 m2 se trouve a ce niveau. Une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi que 2 autres chambres avec salles de douches attenantes se situent au niveau inferieur. Un bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau accessible également via l'ascenseur. Une chambre de service en cours anglaise de 15 m2 chauffée avec salle de douche et toilettes. 2 places de stationnement sécurisées au sous-sol de la copropriété ainsi que 2 caves. Des volumes exceptionnels pour un appartement dans un emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway, des petits commerces et à 5 mn de la gare .