ventes immobilier de luxe à Ploemel, France

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité « Bouton d'or », un beau terrain constructible de 778 M2 situé dans le bourg de Crac'h dans le Morbihan. A moins de 15 minutes de la Trinité-sur-Mer et à mi-distance de Vannes et de Lorient, cette dynamique commune offre un cadre de vie idéal entre terre et mer. Au calme d'une petite impasse, face à un joli bois préservé, ce terrain vous offre la possibilité d'imaginer votre future maison crachoise. Une situation géographique et un environnement idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie calme, verdoyant et accessible avec cette possibilité de se rendre à pied dans le centre de Crac'h (commerces et services). Vous apprécierez également l'exposition sud-ouest du terrain qui vous promet une maison ensoleillée à toute heure de la journée. Viabilité en bordure et vendu avec un permis de construire accordé (dossier sur demande) / 4 minutes à pied de la plage de l'Église (1 minute à vélo) / 10 minutes d'Auray (gare LGV) et 20 minutes de Vannes-Lorient / 10 minutes des plages de la Trinité sur Mer et de Carnac /

MOCQUARD Immobilier vous présente cette belle contemporaine construire en 2013, nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle offre un très beau cadre de vie, idéal pour une vie en famille ou pour profiter de moments de détente. Cette maison d'architecte propose 117 m2 habitables de plain pied, très bien agencée. Vous découvrirez un espace jour composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 exposée sud/ouest ouverte sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, et un cellier. Ensuite, l'espace nuit avec 3 chambres et deux salles de bains/ douches. Elle est équipée d'un chauffage au sol, d'un garage avec espace de stationnement et rangement et un carport. L'absence de vis à vis vous permettra de profiter pleinement du jardin arboré et de la terrasse.

Situé à proximité du Golfe, dans un quartier du Fort Espagnol sur la commune de Crach, une maison rénovée de 112 m2 habitable (Extension possible et dépendances) sur une parcelle de 951 m2. Ce bien entièrement rénové récemment propose une vie de plain- pied composée d'une pièce de vie sur parquet, lumineuse, ouvrant sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée/équipée, une chambre, une salle de douche et un espace buanderie. Le 1er étage offre 2 chambres, une salle de douche avec wc ainsi qu'une pièce complémentaire. La parcelle de plus de 900 m2 dispose d'un SPA avec nage à contre courant de 6mX3m. Elle dispose d'un résiduel de constructibilité de 45 m2 au sol et 40 m2 attenant, permettant de pouvoir réaliser une extension et une dépendance (garage ...). Située à quelques minutes à pied du Golfe, d'une petite plage privée et des sentiers côtiers, ce bien est lieu idéal pour une vie en principale ou un pied à terre en résidence secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MOCQUARD Immobilier vous propose en exclusivité ce très joli terrain dans le bourg de CRACH. Vous bénéficierez d'une parcelle constructible de 474 m2 et une parcelle boisée de 666 m2. La vue dégagée sur un bel espace arboré vous séduira.

Bourg de Crach, Néo-Bretonne de 176 m2 entièrement renovée à neuf. Au rez-de -chaussée une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec porte fenêtre donnant sur une terrasse. Un salon avec cheminée, un coin bureau, une salle à manger avec une terrasse et un accès au jardin. Une suite parentale avec dressing et salle de douche. A l'étage un pallier avec placard dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire , wc indépendant avec vélux. Au sous-sol une buanderie avec fenêtre, un grand garage et une pièce de stockage fermée. Cette maison dispose d'un carport deux vehicules mais aussi d'un studio indépendant d'environ 22m2. La parcelle de 1000m2 est entièrement clôturée et arborée. DPE:D. Honoraires charge acquéreur de 4%. Contactez Joaquim Normand au 06 78 43 68 59 enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 881996862 pour le compte D'IMMONANTES.

En plein bourg immeuble complet composé actuellement d'un appartement d'environ 110m2 et d'un local commercial en rez-de-chaussée avec accès terrasse. A l'étage un bel appartement en duplex composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.Cet appartement dispose de trois chambres ,deux salles d'eau et un dressing. Sous-sol complet. Fort potentiel DPE D. Honoraires charges acquéreur 4,83% Contacter Delphine Molina au 0622548885 enregistrée au RSAC de Lorient 911186906 pour le compte d'ImmoNantes.

En plein bourg immeuble complet composé d'un appartement d'environ 110 m2,d'une activité cave et bar. Au rez de chaussée vous trouverez les activités bar et cave à vins et spiritueux donnant sur une belle terrasse bois. A l'étage un bel appartement en duplex composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.Cet appartement dispose de trois chambres ,deux salles d'eau et un dressing. Sous-sol complet. Fort potentiel évolutif de l'activité. DPE D. Honoraires charges acquéreur 4,83% Contacter Delphine Molina au 0622548885 enregistrée au RSAC de Lorient 911186906 pour le compte d'ImmoNantes.

Belle maison située au centre de la commune de Crach. Elle offre 233 m2 répartis sur 2 maisons qui peuvent être éventuellement séparées. En investissant dans cette demeure vous pourrez optimiser cette dernière entre une utilisation personnelle totale, ou prévoir des revenus locatifs intéressants afin de financer ce bien (revenus estimatifs locatifs annuels = 17 000 euros). L'ensemble est implanté sur un terrain de 625 m2 clos. La première est composée, au rez-de-chaussée : d'une cuisine, séjour-salon. A l'étage: deux chambres, salle d'eau. Au 2ème étage: deux chambres. La seconde offre une cuisine ouverte sur séjour, véranda, chambre, cellier. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau. Vous apprécierez son charme et son potentiel. Proche des plages de Locmariaquer, Saint Philibert, La Trinité Sur Mer. Ce bien peut convenir à différents projets (principal classique, locatif, mix professionnel personnel etc..) A découvrir ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au calme, sans bruit ni vis-à-vis. Cette exceptionnelle maison douanière du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans les années 70 par un architecte et sculpteur talentueux, conférant à l'ensemble une atmosphère singulière. La maison principale, s'étendant sur plus de 320m², est accompagnée d'une dépendance à aménager offrant un potentiel de 140m². Le tout est parfaitement implanté sur environ 2 hectares de terrain, offrant une vue époustouflante sur l'eau. Orientée sud-est, la propriété bénéficie d'une vue panoramique sur un paysage en constante évolution. L'horizon dégagé et le spectacle naturel s'offrent à la contemplation. Au rez-de-chaussée, la grande demeure familiale dispose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse en pierre. Dans la continuité, une buanderie, une grande réserve, une salle de bain et deux belles chambres. A l'étage, une grande pièce bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond au style toit-cathédral. La charpente d'époque, parfaitement restaurée et soutenant anciennement la chaume, a été conservée et insuffle le charme de l'ancien dans tout l'étage. La pièce de vie dessert deux chambres d'un côté. De l'autre, elle s'ouvre sur une salle de jeux, 3 chambres et une salle de bain. Une dépendance, anciennement l'atelier d'artiste, au potentiel de plus de 140m², un garage de 70m², un carport et une bergerie viennent compléter l'ensemble. La propriété comprend également une zone d'eau dans laquelle vous pourrez ancrer votre bateau afin de voguer librement vers le Golfe du Morbihan et la mer. Plus d'informations auprès de Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Majestueuse résidence historique datant du XVIIe et XIXe siècle, nichée dans un parc magnifique de 24 hectares. Cette propriété exceptionnelle est un véritable trésor architectural, offrant une combinaison unique de charme ancien, de confort moderne et de vastes espaces pour une variété d'utilisations. Le Château (800 m²) Une toile d'histoire à restaurer, lovée dans un parc de 24 hectares. Ce domaine évoque un passé glorieux, mêlant les charmes architecturaux du XVIIe et du XIXe siècle à une toile de fond naturelle. Au cœur de cette propriété en attente de rénovation, le château principal s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol révèle des espaces autrefois animés, tandis que le rez-de-chaussée accueillait des moments de convivialité dans sa triple réception, bibliothèque, chambres. À l'étage, dix chambres attendent d'être réveillées, offrant une vue sur le domaine. A proximité, le Pavillon XVIIe (190 m²) raconte des histoires oubliées, avec ses espaces au rez-de-chaussée, ses studios au premier étage et ses chambres sous les toits La Maison de Garde, discrète mais chargée de potentiel, abrite trois chambres à l'étage et des combles pleins de promesses. Le Pressoir, renové (220 m²), possède une âme qui attend d'être ravivée au rez-de-chaussée et à l'étage ( Un autre bâtiment (58m²), presque caché, révèle un studio au sous-sol, des espaces de vie et de détente au rez-de-chaussée, et des chambres à l'étage. En plus de ces bâtiments, le domaine comprend un hangar (63 m²), une dependance (42m²) , une cidrerie, un garage, des abris et des commodités. À l'extérieur, le terrain s'étend à perte de vue, comprenant un étang pour la contemplation paisible. Situé dans la région enchanteresse du Morbihan, ce bel ensemble offre non seulement un projet de rénovation prestigieux mais aussi la possibilité de profiter de la voile, du golf, du Golf du Morbihan, et de la proximité de la charmante ville de Vannes. Ainsi, ce domaine offre un retour à une époque révolue et la promesse d'un futur réinventé. Pour les amoureux de l'histoire et de l'architecture, cette propriété représente une toile vierge où des histoires nouvelles peuvent prendre vie. Bien présenté par Bruno LE GUERNEVE +33 (0)6 03 16 20 68 Consultant Bretagne Sud « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE, Arthurimmo vous présente cette maison d'architecte aux lignes modernes et écologiques bois et zing de 2021 proche des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux . Une belle entrée desservant une suite parentale en rez-de-chaussée, un salon de 60 m², cuisine de qualité italienne, Etage 3 chambres. Pour renseignements ou visites Sophie PILARD - 06.66.36.01.02 - [email protected] ESTIMATIONS-VENTES- GOLFE DU MORBIHAN

Sublime propriété contemporaine proposée par Demeures du Littoral. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison d'architecte s'étend sur plus de 420 m², érigée avec soin en 2010. Idéal pour grande résidence familiale, activité de gîtes ou de maison d'hôtes haut de gamme. CA annuel : 140.000€. Entre la maison principale et les deux dépendances, vous disposerez de 9 chambres avec 9 salles de bains. 3 Cuisines, 3 salons, 3 séjours. Places de parking, garage. Cette propriété est vendue meublée et dispose d'une piscine intérieure chauffée, d'un sauna et d'un Hammam. Implantée sur un terrain plat de plus de 2200 m², proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes des premières plages du Golfe. Pour de plus amples informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

EXCLUSIVITE Crach, une commune recherchée pour sa proximité avec les plus belles plages du Morbihan. Venez découvrir cette villa contemporaine avec des matériaux de qualité. Produit rare pour une maison de Plain-pied avec sa grande pièce à vivre et sa cuisine ouverte. Une belle luminosité et hauteur sous plafond dans ce séjour. Côté nuit, 3 belles chambres orientées vers le jardin paysagé et de 2 salles de bain. De belles prestations: chauffage au sol, domotique, carport/ grand garage et système de surveillance. Le tout sur un terrain clos et intimiste de 650m². Pour venir découvrir cette maison, contactez Maxime BROUXEL au 06 49 74 57 46. Arthurimmo Vente - Expertise - Estimation - Location

Au milieu d'une pinède, dont une partie est constructible, cette maison vous séduira par son emplacement proche, à la fois des plages et du bourg. Mais aussi, par sa rénovation eco-responsable avec des matériaux naturels. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois haut de gamme, une chambre parentale avec salle bains. Au 1er étage, le palier donne accès à trois chambres, une salle d'eau et un grenier. Un duplex indépendant, entièrement rénové offre une capacité supplémentaire de 4 à 6 couchages. L'endroit est charmant, bucolique et il y fait bon vivre. Bien présenté par Florence DELEMAR +33 6 47 64 11 69 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

PLOUHARNEL, maison chaleureuse récemment rénovée avec aperçu mer. Séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, bureau, deux salles de bain, espace aménageable en deux chambres, cellier, buanderie. Appartement indépendant de deux pièces, accessible également par l'intérieur. Garage. Joli terrain arboré piscinable. Idéalement située en impasse avec le bourg à pied et la plage à vélo. Contactez votre conseiller SUBLIMONS Nathalie Babron au 06.85.95.39.81 - [email protected] - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 523561348 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par BABRON Nathalie - - NoRSAC: 523561348, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plouharnel, venez découvrir en exclusivité cette propriété de charme à rénover située au calme dans un hameau, plage de Sainte Barbe accessible à vélo. Un bâtiment principal d'environ 125m2 au sol avec un appentis attenant de 52m2 vous laisse de belles possibilités d'aménagement. À l'étage environ 125 m2 habitables. Deux dépendances en pierre d'environ 35 m2 au sol chacune. Le tout entouré d'un terrain de 7500m2 sans vis-à-vis au fond d'une impasse, exposition plein SUD avec une vue dégagée sur la nature. Un bien rare sur le marché avec un très beau potentiel, idéal pour votre futur projet de résidence principale ou secondaire. Vous êtes séduit par la commune de Plouharnel, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 850 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

Plouharnel, environnement exceptionnel pour cette propriété au calme. Construite avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre sur un magnifique terrain clos et arboré de 1300 m2. Une surface habitable de 160 m2 comprenant au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, deux chambres dont une totalement indépendante avec son escalier extérieur et sa salle d'eau privative. Un bureau et un atelier de 45 m2 attenant à la maison ainsi qu'un garage. Proche de la plage et de la piste cyclable, idéal pour profiter de la nature et de vos activités comme le surf, le kite et l'équitation... Vous êtes séduit par la commune de Plouharnel, vous souhaitez acquérir une maison, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Prix net vendeur 1 300 000 EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC.

Située dans un petit bourg dynamique voisin d'Auray, cette maison de pays offrira plus de 110 m² habitables après rénovation sur un terrain de 475 m² environ constructible. Sa distribution et son architecture originales en feront une maison de charme après réhabilitation complète, avec de nombreux atouts comme la mitoyenneté des commerces, écoles, collège et lycée. Descriptif : L'entrée principale, sur rue, dessert la bâtisse en pierre d'origine, à laquelle ont été ajoutées deux extensions en symétrie. Une des ailes abrite la cuisine fermée et la salle de bain, l'autre deux chambres donnant sur l'actuelle pièce de vie avec cheminée. Un grenier aménageable, situé au-dessus de la pièce de vie, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une pièce à usage d'atelier et rangements, donnant sur le jardin arboré et fleuri, pourra être transformée en pièce à vivre. Les nombreuses possibilités de réarticulation ou de rénovation complète offrent un joli potentiel à cette maison de bourg dont le terrain est constructible. Environnement : La maison se situe dans le bourg, à pied des commerces, écoles, collège et lycée et des lignes de bus desservant Vannes et Auray. Auray et sa gare LGV se trouvent à 5 km, Vannes à 20 km et Lorient à 45 km. Les plages sont à 25 km. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Grégoire LAVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .