ventes immobilier de luxe à Reims, France (page 2)

REIMS SECTEUR MOISSONS. Agréable maison de famille, grande cuisine (très beaux carreaux de ciment anciens) ouvrant sur belle cour (environ 40 m²) , séjour double traversant, parquet, cheminées, 5 chambres, salle de bain, salle de douche, salle d'eau, 3 toilettes, Petite terrasse au dernier étage. Sous-sol, cave à vins. Beaucoup de charme pour l'ensemble, facile à vivre, au pied des écoles et du centre ville. Possibilité d'acquérir un garage fermé très pratique en face de la maison (25000 euros). Honoraires 5% TTC charge acquéreur (720000 euros net vendeur).

EXCLUSIVITE SECTEUR LUNDY. Résidence récente, de standing avec ascenseur. Appartement offrant beau séjour lumineux avec portes fenêtres vue jardin au calme, cuisine équipée récente ouverte, placard, toilette, salle de bain, chambre. Garage fermé en sous-sol. Copropriété de 76 lots, 1680 euros de charges/an. Honoraires 6.85% charge acquéreur (248000 euros net vendeur). RARE.

EXCLUSIVITE REIMS HOTEL DE VILLE. Belle adresse pour cette rare maison d'architecte. Entrée confidentielle à l'abris de regards! La terrasse est centrale au RDC et apporte une belle lumière à la pièce de vie et à la suite parentale L'étage offre 3 chambres dont une donne accès à une seconde terrasse, un palier (ou bureau), une salle de bain, une salle de douche. Une magnifique cave voutée et un garage attenant complètent ce bien d'exception. Honoraire de 5% charge acquéreur (1140000e hors honoraires)

Vous aimez recevoir des amis (nombreux) autour d'un feu de cheminée ou partager une coupe de champagne sur une terrasse face à la Cathédrale ? Cet appartement de 275 m2 très luxueux est fait pour vous ! Il est situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence. Son atout majeur : une pièce de réception de 100 m2 avec cheminée à gaz attenante à une grande cuisine avec espace dinatoire. Ses 4 chambres avec salles de bains et WC privatifs, dont une suite parentale de 45 m2, le parquet en chêne et la climatisation réversible dans tout l'appartement finiront de vous séduire. Double parking motorisé BIEN TRES RARE

Les Rémoises vous proposent en exclusivité un appartement avec tout le confort moderne dans une résidence de 2018 secteur Ponsardin. Le logement se trouve dans une immeuble calme et sécurisée avec ascenseur. Celui-ci vous propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 3 chambres, 2 pièces d'eau, et une belle terrasse ensoleillée. Laissez vous séduire par sa luminosité, et les beaux matériaux sélectionnés à sa création. Un box dans la résidence est disponible à l'achat. Aucun travaux à prévoir ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

CENTRE-VILLE REIMS - QUARTIER DES ECOLES. Charmant particulier Rémois offrant de beaux volumes de réception avec cheminée insert. Proches de toutes les commodités. Ecoles à proximité. Cuisine séparée avec espace repas, 4 ch dont une suite parentale, bureau, salle de bains, salle d'eau. Une jolie terrasse à la vue dégagée et sans vis à vis accessible par la cuisine et le séjour. Un garage double, une lingerie et un vaste atelier complètent ce bien. Idéal vie de famille. Honoraires 4.39% inclus à la charge de l'acquéreur (570000€ hors hono.).

SECTEUR LUNDY. Appartement en duplex esprit loft situé au dernier étage d'une résidence de standing. Double exposition, séjour cathédrale avec cheminée ouvrant largement sur terrasse sud-ouest, 5 chambres dont 2 donnant sur terrasses . Cave, garage double. Vue sur très beau jardin paysagé et bel hôtel particulier. Copropriété de 76 lots, 4584 euros/an. Honoraires 4.76% TTC charge acquéreur (1050 000 euros net vendeur).

REIMS ST MARCEAUX-CLEMENCEAU Fort potentiel pour cette maison de construction traditionnelle de 1969 avec jardin d'env.150m² exposé Sud Ouest et grand garage. Une réception d'env. 48m², cuisine. 3 belles chambres et dressing. Vaste salle de bains. Chaufferie. Cellier. Grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires agence 6.18% TTC charge acquéreur ( 372.000€ hors honoraires) Audit Énergétique en cours.

Magnifique duplex de 185 m2 baigné de lumière avec séjour cathédrale (5 mètres sous plafond) cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée magistrale au feu de bois. De grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse de 95 m2 très spacieuse, arborée, vue sur espace vert. Cet appartement propose 3 chambres en rez-de-chaussée dont deux avec loggia, une salle de bains, un wc ; la troisième chambre dispose d'une salle de douche privative. Vous accèderez à l'étage par un majestueux escalier en béton et arriverez sur une mezzanine avec garde-corps en verre qui surplombe le séjour puis vous emprunterez un couloir qui vous conduira à un bureau, deux chambres dont une chambre parentale disposant de sa salle de douche privative et d'une terrasse très ensoleillée qui domine Reims. Un parking double électrifié et une cave complètent ce bien.

SAINT-ANDRE. Résidence récente de bon standing avec ascenseur, bénéficiant d'une vue exceptionnelle, au calme, aux pieds de tous les commerces. Duplex offrant : séjour double ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, 2 chambres, salle de bain, placards. Parking intérieur sécurisé. En parfait état. 20 lots, 1140 euros de charges/an. Honoraires 5.94% charge acquéreur (320000 euros net vendeur). Vendu occupé BAIL MEUBLE 1 AN (3 avril 2024, loyer 1130 euros + 76 euros de charges récupérables.

Incroyable toit terrasse de 200m2 avec surélévation possible offrant une vue imprenable sur la Cathédrale et les toits de l'hyper-centre. Cet appartement ancien offre 3 chambres, séjour double traversant et cuisine américaine. Dans le hall d'entrée, le magistral manteau de cheminée en pierre a été conservé lors de la rénovation. Les pièces de vie sont revêtues d'un parquet comme le reste de l'appartement à l'exception de toutes les pièces d'eau. Un imposant dôme accueillant le lustre orne le séjour, la décoration de ce dernier et également composée d'une bibliothèque réalisée sur mesure. Les corniches de plafond à denticules, ainsi que les poignées de portes donnent aux lieux des allures Art Déco. Une seconde terrasse de 50m2 de plain pied vient compléter cet ensemble.

En hypercentre ville de Reims, à quelques pas du parvis de la cathédrale de Reims, dans un petit immeuble ancien doté d'une magnifique façade, bel appartement ayant conservé tout son charme, hauteurs sous plafond, cimaises, cheminées marbre, offrant entrée avec verrière, beau salon séjour exposé Sud/Ouest, cuisine équipée donnant sur petit balcon avec vue imprenable sur la Cathédrale, deux chambres, salle de douches et WC. Chauffage individuel gaz - Cave annexée à l'appartement. Un garage en sous-sol est disponible et peut être vendu en sus. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Au sein d'un village convoité, à 11 kms de l'Hypercentre de Reims, 12 kms de la Gare TGV de Bezannes, Catherine GRIFFAUT vous propose en exclusivité cette maison contemporaine avec piscine, construite en 2022 sur un terrain d'environ 1.900 m2. Ce bien de prestige, d'une superficie au sol de 430 m2, se compose d'une vaste entrée, une magnifique et spacieuse pièce de vie de 120 m2, une cuisine équipée, un salon d'hiver, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine, exposées Sud - Toilettes invités avec lave mains, cave à vins, buanderie, hammam, salle de sport et salle de cinéma à murs acoustiques. A l'étage, une suite parentale profitant d'un dressing et d'un couloir de douches, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Terrasse 130 m2 - Garage Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant et climatisation. Chaque espace de vie a été pensé pour allier esthétique raffiné, confort et fonctionnalité. Nombreux équipements. Maison domotisée. Bien d'exception - Volumes généreux - Excellents diagnostics PRIX : 1 980.000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 euros et 990 euros - Année de référence des prix de l'énergie : janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine GRIFFAUT, au 0671204048 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine GRIFFAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 880 489 828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine GRIFFAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 880 489 828 - .

Secteur Jamin, spacieux appartement familial à la rénovation récente, offrant trois chambres, un bureau, deux salles de bains et vaste séjour ouvert sur cuisine. les volumes de ce duplex sont agréables à vivre avec de belles hauteurs sous plafond aux deux niveaux et de larges ouvertures sur l'extérieur.

SAINT-REMI. Charmant appartement, lumineux et très bien agencé offrant vaste séjour, 2ch et un balcon filant sur l'ensemble du bien. Ascenseur, garage fermé et cave au sous-sol. Charges annuelles de copro 2913€/an. Hono. 7.23% TTC inclus (249000€ hors Hono.).

EXCLUSIVITE - SECTEUR BARBATRE. Beaucoup de charme pour ce bien offrant de beaux volumes de réception, 5 chambres, bureau, salle de bains, salles de douches. Joli jardin paysagé et arboré très bien exposé avec une dépendance en fond de parcelle. A proximité immédiate des écoles, commerces. Possibilité de garages en location. Honoraires TTC 5.09% inclus à la charge exclusive de l'acquéreur (550000€ hors hono.).

REIMS HYPER CENTRE. Très beau loft lumineux offrant de très beaux volumes, pièce à vivre 64 m² dont espace cuisine équipée ouverte ouvrant largement sur terrasse, 3 chambres sur le même niveau, dont une suite parentale avec salle de douche, toilette privatif et mezzanine sur le dessus, placards, cabinet de toilette, buanderie. Terrasse d'environ 44 m² bien exposée sans vis à vis. Grande cave. Parking en option (25000 euros). L'ensemble en fond de cour, au calme. 7 lots principaux, 1440 euros de charges de copropriété/an, honoraires 4.39% charge acquéreur (570000 euros net vendeur).

HYPER-CENTRE REIMS. Dans une copro avec façade en pierre de taille un appartement lumineux de type VI idéalement situé comprenant un vaste séjour, 4 ch dont une suite parentale, cuisine séparée. Un véritable confort de vie : ascenseur, cave et garage en sous sol. Charges annuelles de copro 4432€/an. Hon. 4.94% inclus à la charge exclusive de l'acquéreur. (425000€ hors hono.).

REIMS HYPER CENTRE. Situé dans une petite copropriété avec peu de charges, charmant triplex, offrant volume , lumière, calme. Au premier niveau entrée. Au second, espace bureau ou salle à manger, cuisine équipée ouverte, salon avec baies vitrées ouvrant sur terrasse (15m² sans vis à vis, ouest) toilette, salle de douche, rangements. Au niveau supérieur chambre aménagée. Véritable coup de coeur . Charges 768 euros/an. Honoraires 6.94% (245000 euros net vendeur).

iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : REIMS HYPER CENTRE, secteur place Stalingrad, Libergier. Maison de ville de type 8 avec jardinet et cave, garage à proximité. Belle pièce de vie de 54 m2 environ avec parquet, cheminée avec insert, ouverture sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, entrée avec WC et caves. Au 1 er et 2 -ème étages , 4 chambres de 18 m2 environ, un dressing ou bureau, une buanderie , 2 salle de bain et 2 WC. Au 3 -ème niveau vaste pièce aménagée de 50 m2 environ au sol avec velux possibilité de faire 2 autres chambres . Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr