Ventes immobilier de luxe à Le Rozel, France

L'agence Century 21 Chevet Immobilier vous propose à Pierreville, entre Barneville-Carteret et Les Pieux, cette belle maison en pierres de pays. Entourée d'un terrain de 3717 m², cette propriété profite d'un cadre bucolique. Dès l'entrée dans le séjour, les boiseries, la pierre et la cheminée avec poêle signent l'origine normande de cette maison. La cuisine dînatoire réveille les souvenirs d'enfance où les repas se partageaient en toute convivialité. Vous disposerez sur ce même niveau d'une salle de douche et de WC indépendants. À l'étage, trois chambres se partagent l'espace, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Le cellier vous laissera différentes possibilités de stockage. Amoureux d'authenticité et de plénitude, ne ratez pas cette maison coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1918.0 € et 2594.0 € pour 2021.

Sur la commune de Benoîtville, proche de la commune 'Les Pieux' (4 km) et de l'école de surf de Siouville-Hague (12 km), investissement à réaliser avec cette propriété de charme, composée de 3 bâtiments disposés en 'U', totalisant 25 pièces sur 710 m2 loi carrez et 4 348 m2 de terrain. Elle se compose d'une maison principale de 6 pièces développant 227 m2, de 2 gîtes indépendants de type T5 (de 119 et 134 m2, dont l'un est accessible 'PMR'), de 2 gîtes indépendants de type T4 (de 105 et 106 m2) et d'un studio (20 m2) indépendant. Chaque gîte accède à sa terrasse privative. Un atelier, un grenier aménageable, une buanderie et un grand garage complètent ce bien d'exception, dans un environnement calme et préservé. Proposé entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre recherche, CHRISTOPHE MORIN se tient à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www..georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe propriété idéalement située proche de la mer, de la ville 'Les Pieux', à 30 minutes de Cherbourg et à proximité d'Orano et EPR, composée d'une maison principale et plusieurs gîtes avec terrasses privatives. La maison d'habitation est composée d'un grand séjour salon de 68 m2 avec cheminée en granit, cuisine aménagée de 33 m2 avec cheminée, (toutes ces pièces avec poutres apparentes). Depuis un bel escalier en pierres on trouve à l'étage 4 chambres dont une parentale de 21 m2, salle de bain, et grenier aménageable. Le domaine possède en plus 5 gîtes meublés (dont un aménagé PMR), pour une capacité de 15 chambres. Chaque gîtes avec plusieurs salles de bains et wc. La grande cour peut accueillir plusieurs véhicules et parkings indépendants pour les gîtes. Grand garage, atelier et buanderie. Le terrain de 4348 m2 entoure la propriété. Possibilité de dépendance supplémentaire avec 1000 m2. Très belle activité de locations saisonnières et locations courtes pour travailleurs sur les sites alentours. A VOIR VITE !! Maison :Classe Energie : DPE E 299 Kwh ep /m2 .an Climat GES : D 48 Co2 /m2.an Logement à consommation énergétique excessive : Classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4198 euros et 5680 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 30/11/2021 Gîte 1 : DPE E 263 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/ m2.an dépenses annuelles entre 1690 EUR et 2286 EUR Gîte 2 : DPE F 399 Kwh/ep/ m2.an GES C13 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2599 EUR et 3517 EUR Gîte 3 : DPE E 257 Kwh/ep/ m2.an GES B 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 2089 EUR et 2827 EUR Gîte 4 : DPE E 271 Kwh/ep/m2.an GES 8 Co2/m2.an dépenses annuelles entre 1959 EUR et 2651 EUR Prix : 861000 euros charge vendeur Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82 Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Nicolas Guillotin - EI - NoRSAC: 330121278, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche Sur Yon Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : GROSVILLE : Partie d'une demeure historique du XVIIe siècle, dénommée Le manoir des Tourelles vous offrant une grande cour d'accueil, une partie habitation de 225m² habitables (plus 70m² de greniers aménageables) actuellement divisée en deux parties (logement principal et gite/chambres d'hôtes dans la partie historique). Autre gîte indépendant plein de charme d’environ 40m² entièrement rénové dans une ancienne boulangerie. Pour agrémenter le tout, la cour arriéré sans vis à vis abrite une terrasse avec pergola, de nombreuses dépendances (étables, appentis, garage, atelier....). A la suite un espace dédié aux animaux (actuellement moutons et chevaux) comprenant deux champs avec grand hangar, Boxe et poulailler le tout pour environs 2.5 Hectares, l'ensemble en parfait état et très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de renseignements par mail (photos supplémentaires surfaces des pièces, locatif ….) ou par téléphone au o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o. Agence LE FRANC LES PIEUX. Prix : 508 000 € * *Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 €

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : Nichée sur le haut d'une falaise ou passe le GR 223, magnifique vue panoramique sur la mer pour cette ancienne bâtisse d'environ 145 m² habitables divisée en deux logements entièrement réhabilités et rénovés en 2008 par artisan. La maison principale d'environ 87 m² se situe face à la mer et elle dispose d'un terrain sur l'avant et d'une grande terrasse en bois : Séjour/Salon avec cuisine aménagée (40m²) Buanderie et Wc séparé. au-dessus deux chambres (20m² et 16m²) et une salle d'eau avec Wc. Le deuxième logement d'environ 58 m² habitables, bénéficie d'une terrasse avec vue panoramique sur la mer : Séjour/Salon avec coin cuisine aménagée, Buanderie et Wc séparé (27m²). au-dessus deux chambres (11m² et 10m²) et Salle d'eau. Les deux maisons peuvent être réunies pour ne faire qu'une habitation, elles sont vendues libres de locataires. Pas de travaux à prévoir. Ideal résidence secondaire et/ou location saisonnière. Plus de renseignements ou photos par mail ou au o2.33.o1.2o.2o. Prix : 392 000 € * *Dont Honoraires 5.95 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 370 000 €

L'agece LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous prpose en Exclusivité : Port Dielette : Sur plus de 21 hectares, structure agricole à usage d’élevage de chevaux depuis des décennies, dont l’étalon Quabar des Monceaux, double champion d’Europe, cherche acquéreur, orienté gîte équestre, pension, élevage, club hippique, balades sur le littoral … - Maison d’habitation en pierre à rénover intérieurement (105 m²), avec dépendances attenantes à réhabiliter (possibilté 190 m2) - Grande étable de 260m² au sol avec étage d’un seul tenant, idéal pour la création de logements - Bâtiment de 290 m2 au sol abritant 14 grands box -Une grande dépendance en pierres - Stabulation avec fumière datant de 1994 en parfait état de 735 m² Le tout à 200 mètres du port de Diélette, des sentiers bordant le littoral et de la plage de Siouville-Hague, idéalement bien placé en zone touristique en pleine expansion. Projet dédié à une activité commerciale/agricole en adéquation avec les terres agricoles (SAFER). Pour plus de renseignements merci de contacter l'agence LE FRANC de LES PIEUX au : o2.33.o1.2o.2o ou plus de renseignements par mail. Prix : 571 475 € * *Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 540 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Dans le Cotentin, à quelques kilomètres de Barneville-Carteret, un logis seigneurial du 14e s et ses dépendances sur près de 5 ha. Une petite route longe la propriété, dont l'entrée, formée par deux piles de pierres encadrées de murets en demi-cercle, ouvre sur une cour. Cette dernière est délimitée, en face, par le manoir et, sur chaque côté, par des dépendances en enfilade, deux ensembles de bâtiments qui la bordent de façon quasi continue. Enfin, les terres du domaine s'étendent à l'arrière du manoir et descendent vers le ruisseau qui les longe en partie. Le manoir ayant été construit selon une tradition architecturale anglo-normande, son plan est rectangulaire, ses murs sont en moellon et sa haute toiture à deux pans est d’ardoise. L'édifice est divisé en deux parties, reconnaissables à leurs ouvertures spécifiques : baie en lancette et porte cochère cintrée d'un côté, percements rectangulaires avec encadrement en pierre de taille de l'autre. L'une reçoit une grande salle d'apparat, l'autre une habitation. De chaque côté du manoir, deux petites extensions à usage de stockage ont été accolées.

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose cette : Maison d’architecte, contemporaine, construite en 2022, offrant d'agréables volumes très lumineux. Au rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, desservant une buanderie et accès direct au garage. Au premier étage : Bel espace de vie, spacieux et lumineux, comprenant séjour, salle à manger, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle de bain,wc indépendant, pièce à usage divers (installation home cinéma), quatre chambres dont une suite parentale comprenant une salle d’eau avec douche à l’italienne. Annexe : Garage d'une surface de 53m2. Extérieurs: Jardin à aménager, terrasse exposée Sud Est. Menuiseries aluminium, isolation performante, VMC simple flux, volets électriques/brise soleil orientables, chauffage au sol. A 20 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 17 min d’ ORANO / La Hague A 19 min de l’ EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur

Située à 10 minutes de Cherbourg et 15 minutes des plages, cette villa contemporaine de 244m2 édifiée en 2016 prend place sur une parcelle d'environ 1400m2. L'entrée du bien s'ouvre sur une très belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte, donnant sur une grande véranda, vue dégagée. Viennent compléter ces espaces, une arrière cuisine donnant accès à la cave visible depuis le sol vitré, un bureau, une salle de billard ou chambre spacieuse donnant accès à une vaste salle de bains (douche et baignoire), une salle de cinéma, toilette. A l'étage prennent place 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et accès à une terrasse de 40m2 à la vue dégagée, 2 chambres avec placards et balcons, 1 chambre, une belle salle d'eau avec sa douche double et double vasque, 2 toilettes. Un grand garage (portes automatiques) voitures et camping car de 92m2 donnant accès à la maison par un patio, celui-ci est agrémenté d'une cuisine aménagé. Cette villa contemporaine rare sur le marché, proche de toutes commodités propose un cadre de vie autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures qui offrent une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une belle luminosité. Ses prestations de qualité offrent: - des matériaux haut de gamme - une cheminée moderne avec insert - chauffage caloporteurs au rdc - chauffage au sol à l'étage - aérothermie avec pompe à chaleur - VMC double flux - Puit Canadien - récupérateur d'eau de pluie pour alimentation des toilettes - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 699900EUR charges acquéreurs Rachel Morvilliers Agent Commercial tel : +33 6 81 23 72 88 Côté France Immobilier RESEAU FRANCO-BELGE Achat-Vente-Location-Estimation https://www.cotefranceimmo.fr La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel Morvilliers, Agent Commercial Indépendant en Immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds ), agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 918 918 814 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la Société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Rachel Morvilliers - EI - NoRSAC: 918918814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cherbourg Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison familiale située à LES MOITIERS D'ALLONNE, offrant une vue mer exceptionnelle qui saura vous séduire à chaque regard, et située à proximité du célèbre site dunaire d'Hatainville et de sa grande plage. Carteret est à seulement 3 kms. Cette demeure de 154 m² se compose de 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, dont deux se situent au rez-de-chaussée. Bénéficiez d'un cadre de vie économique grâce à une pompe à chaleur moderne, tout en profitant d'un sous-sol complet pour tous vos besoins de rangement ou d'aménagements supplémentaires. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien possède un potentiel immense pour devenir votre cocon familial. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.0 € et 1954.0 € pour 2021.

HATTAINVILLE - LES MOITIERS D'ALLONNE Le Cabinet FAUDAIS vous présente ce bien rare et exceptionnel. Vous rêvez d’une vue exceptionnelle sur la mer et les Isles Anglo-Normandes ? Alors cette maison est pour vous. Venez découvrir cette perle rare comprenant au rez-de-jardin: Une entrée, un couloir, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC. A l'étage: Trois chambres dont une en enfilade et un WC. L'ensemble sur un terrain d'environ 2000m²

L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose : QUETTETOT A proximité immédiate des commerces et écoles et à 5 mn de BRICQUEBEC, Belle maison familiale alliant la pierre et l'esprit contemporain avec son extension en ossature bois sur un terrain clos et arboré de 4.709 m² et comprenant : RDC : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine A/E, salon avec cheminée insert, une chambre avec dressing, SDE, WC. 1er étage : 4 chambres, pièce de loisir, SDB avec WC. Garage double avec grenier au-dessus autre garage. Grande cour bitumée, Terrasse et portail motorisé Maison aux normes PMR Si vous aimez la campagne à proximité d'un gros bourg, les volumes et le jardin, cette maison est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de OCTEVILLE au o2 .33 .1o.12.45 Prix : 407 951 € * *Dont Honoraires 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 385 000 €

L'agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose : TEURTHEVILLE-HAGUE dans un bel environnement au calme pour cette demeure en pierres du XVIIIème siècle à rénover et présentant un très beau potentiel de 180 m² environ greniers aménageables. Dépendances Le tout sur une belle parcelle close et arborée de 3.688 m² Nombreuses possiblités Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de OCTEVILLE au o2 .33 .1o.12.45 Prix : 265 526 € * *Dont Honoraires 6.21 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 250 000 €

Barnes propriétés et châteaux vous propose cette belle maison moderne des années 1960 avec une vue mer, situé dans un des plus beaux endroit de Barneville-Carteret à savoir le cap de Carteret à proximité du sémaphore. A seulement 1 km du centre-ville de Barneville-Carteret et à 50 mètres de la plage. D'une surface habitable de 350 m2 et sur un jardin de 1800 m2 joliment arboré. Au rez-de-chaussée on trouve un grand séjour et cuisine donnant sur une grande terrasse, un salon et trois chambres avec deux salles de bains et un dressing. Au premier étage, un bureau, un salon et deux chambres avec deux salles de bains. Un grand garage complète cette propriété. Bien présenté par Vincent LE GUERN +33(0)6 08 34 50 56 AGENT COMMERCIAL EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

FRONT DE MER A 150M DE BARNEVILLE CARTERET - Le CABINET FAUDAIS vous présente : ce magnifique appartement de deux pièces avec terrasse, jardin et vue imprenable sur la mer dans une résidence calme et réputée. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un environnement privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer. Niché dans un quartier paisible et recherché, cet espace de vie vous séduira par son charme, son confort et ses aménagements. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche, un WC séparé ainsi que d'une belle chambre. La grande baie vitrée inonde l'intérieur de lumière naturelle et vous permet de profiter de la magnifique vue. La terrasse privée adjacente offre un espace extérieur parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires.

CARTERET à deux pas du Bourg. Le Cabinet FAUDAIS vous invite à découvrir cette maison de plain-pied comprenant: une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, trois chambres, une salle de douche à l'italienne, un WC avec lave mains, combles aménageables, une terrasse et un garage. Nombreuses possibilités d'agrandissement.

Dominant fièrement sur jardin de 1300 m², cette maison nichée dans les dunes, vous offre un cadre de vie préservé sur le cap de Carteret. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité grâces à ses nombres ouvertures Est, Sud et Ouest. Vous disposerez d'une autonomie de plain-pied avec ses deux grandes chambres du rez-de-chaussée, sa salle de bain et ses WC indépendants. À l'étage, les enfants pourront s'approprier les lieux et profiter du dortoir de plus de 50 m² et de la salle de douche avec WC. Le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et d'entreposer votre matériel de jardinage et matériel nautique. Vous pourrez vous installer, vous et votre famille, pour des vacances bien méritées ou pour vivre à l'année dans ce secteur très recherché. De nombreuses balades pédestres vous attendent au pied de votre porte et la mer à 800 m. Ne tardez plus pour venir découvrir cette maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1408.0 € et 1906.0 € pour 2021.

A Carteret, nichée sur le cap, Le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison située dans un cadre paisible et sécurisé, au bout d’une impasse. Avec une surface généreuse de 176 m², cette résidence offre un cadre de vie reposant. Dotée d’une véranda et d’un garage, elle propose une vie de plain-pied facilitée par de beaux volumes et une disposition intelligente. Ses quatre chambres spacieuses, son séjour cathédrale lumineux avec sa cheminée, ainsi que son terrain de 850 m² ajoutent à son attrait. Une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et de confort.

Face à la mer ! Dans une résidence de très bon standing, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement d’exception … Situé au dernier étage, cet appartement aux prestations de qualité bénéficie d’une terrasse de 95m². Il dispose d’une grande pièce de vie traversante communiquant avec terrasse dominant la mer. Vous trouverez également une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing. Cave, parking couvert et garage. Dans une future résidence avec ascenseur. Normes PMR et RE2020.

Dans résidence située face à la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente dans une copropriété de très bon standing cet appartement de 2 pièces d’environ 42 m² dans une future résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur terrasse de 20m², une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative. Normes PMR et RE 2020, proche de toutes commodités.