ventes immobilier de luxe Manche, France (page 4)

L'authenticité du village de Saint Germain sur Ay, la sérénité émanant du havre, la proximité de la mer offrent à cette propriété de prestige une localisation exceptionnelle. La maison de 240m² en pierres de pays se dresse sur un parc d'environ 10000 m² engazonné, planté d'arbres majestueux et agrémenté de nombreux massifs fleuris. L'entrée conduit à un grand espace de vie de 68 m² composé d'un séjour et d'une salle à manger familiale agrémentée d'une cheminée. Le second séjour, baigné de lumière, situé dans la véranda, s'ouvre par ses grandes baies coulissantes sur la terrasse et bénéficie d'une vue panoramique sur le parc et le bassin à proximité immédiate. La cuisine moderne, équipée et aménagée, ravira les amateurs culinaires grâce à ses nombreux plans de travail et ses équipements de qualité. Son îlot central rassemblera la famille pour des repas en toute convivialité. Une élégante suite parentale, son dressing et sa salle de douche offrent le confort d' une vie de plain-pied. Une buanderie et un WC séparé complètent ce niveau. Un escalier mariant bois et métal conduit à un premier étage et une pièce palière à usage de bureau. Deux spacieuses suites avec dressing, salle de bains, salle de douche et WC séparé accueilleront famille et amis en toute autonomie. Le 2ème étage n'est pas en reste avec un espace total de plus de 29 m² composé d'une 4ème chambre, sa salle de douche et sanitaires et d'un espace à usage multiple: salle de jeu, bureau, salon de musique, bibliothèque. Un double garage avec grenier, proche de l'habitation, un double hangar pouvant abriter bateau et tracteur, une ancienne boulangerie en pierres complètent ce bien. La ville de Lessay située à 5km offre tous les services et commerces nécessaires à la vie quotidienne. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 220 euros et 1 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lydie PERROT-LAMBERT, agent commercial EI - RSAC 882039506 Cherbourg lydie PERROT LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence LE FRANC 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE, vous propose : QUETTETOT A proximité immédiate des commerces et écoles et à 5 mn de BRICQUEBEC, Belle maison familiale alliant la pierre et l'esprit contemporain avec son extension en ossature bois sur un terrain clos et arboré de 4.709 m² et comprenant : RDC : Entrée, belle pièce de vie avec cuisine A/E, salon avec cheminée insert, une chambre avec dressing, SDE, WC. 1er étage : 4 chambres, pièce de loisir, SDB avec WC. Garage double avec grenier au-dessus autre garage. Grande cour bitumée, Terrasse et portail motorisé Maison aux normes PMR Si vous aimez la campagne à proximité d'un gros bourg, les volumes et le jardin, cette maison est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de OCTEVILLE au o2 .33 .1o.12.45 Prix : 407 951 € * *Dont Honoraires 5.96 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 385 000 €

Century 21 Royer Immo, vous propose à BLAINVILLE SUR MER, à proximité de toutes commodités au calme dans une impasse cette maison d'hôtes du XVIIIème entièrement restaurée. Elle vous charmera par ses vastes volumes de 248 m² env. et ses équipements récents tel que sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques, sa centrale de traitement d'eau....Elle se compose d'un espace privatif avec une cuisine aménagée équipée, son séjour avec cheminée, son salon avec cheminée et sa suite parentale de plus de 30 m² avec cheminée donnant accès sur la terrasse plein sud. Son second salon faisant office de réception pour les hôtes donne accès à l'étage où nous retrouvons 4 vastes chambres avec salle d'eau et wc privatifs. Une chambre avec salle d'eau avec son propre accès indépendant au rdc. Dans notre beau parc une maisonnette est utilisée comme cuisine d'été et lingerie. Un bâtiment de 70 m² peut fait office de salle de réception avec son coin sauna indépendant, comble à l'étage. Annexe avec chaufferie, débarras et grenier. Le tout est paysagé sans vis-à-vis face à notre célèbre golf de Coutainville, nous nous pouvons profiter de la pergola, et du jacuzzi.

Immobilier.notaires® et l’office notarial NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - BRILLEVAST (50330)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Une ancienne ferme dans un environnement agréable et au calme; comprenant :Une maison de caractère en bon état général; comprenant :- au rez-de-chaussée : salle à manger d'environ 30 m² avec cheminée foyer-ouvert, salon-séjour d'environ 30 m² avec mezzanine au-dessus, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC.- à l'étage : palier-couloir, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC.En prolongement et accessible depuis la cuisine : chaufferie-buanderie. Garage d'environ 50 m² à la suite.Grande cour devant la maison, sur laquelle une dépendance en pierre couverte en ardoise avec trois box à chevaux.Autre dépendance en face couverte en ardoise composée d'un garage ouvert et des anciennes étables.Sur le côté Est de l'ensemble, un hangar couvert en fibrociment comprenant une sellerie, huit box à chevaux et un manège. Une ancienne carrière complète cet ensemble.Parcelle de terre en herbage sur le côté Ouest.Chauffage aérothermie (récente).Assainissement autonome Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.33.54.30.02- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES DU VAL-DE-SAIRE, SELARL - Notaires à Saint-Pierre-Église - N° SIRET : 39492653900039- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Petit Lotissement de Pavillons ossature bois - écoquartier rue du Tôt Neuf livrées clef en main (sauf cuisine). Plages 5 min en voiture. Performance thermiques supérieures à la RE2020 (Objectif Classement A+). Consommations très réduites avec pompe à Chaleur et inertie température constante 15h. Bois français labellisé - isolation issue de la biomasse végétale. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits 2% Livraison 4è trimestre 2024. Nous Consulter Ce bien : 4 chambres, sde+sdb-2 wcs ; séjour-cuisine 38m2. expo sud ouest jardin 70m2 Parking Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez une demeure d'exception où le charme de l'histoire rencontre le confort moderne, nichée au cœur de LE MESNIL, à seulement 5 km de la mer. Cette bâtisse historique du début du 17ème siècle, composée d'une maison principale et d'un gîte de plain-pied, offre un cadre de vie hors du temps sur une surface généreuse de 510m². Avec ses 10 chambres réparties harmonieusement, cette propriété présente un potentiel incroyable pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte de plain pied composé de trois chambres . Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique. Vous bénéficierez également de sous-sol spacieux et d'un garage sur un terrain de plus de 4 hectares. Cette demeure est une invitation à redécouvrir le charme de l'ancien, tout en profitant des commodités modernes d'une localité dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire.

iad France - Angélique Laurence (06 64 22 15 38) vous propose : Ancien prieuré normand dans un cadre bucolique Vous recherchez une maison d’hôtes ? Vous souhaitez organiser des séminaires et des conférences ? Vous envisagez de créer une résidence pour séniors ? Laissez-vous charmer par cette demeure atypique de 1000 m2 et ses 4 hectares. Situé en Manche au cOEur d’une nature paisible, ce prieuré du XIXe siècle au passé historique et spirituel allie le charme de l’ancien (pierres de taille et grande crypte de 130 m² à arcades voûtées) au confort de la modernité (rénovation complète et habilitation à recevoir du public). Ce domaine à l’abri de toute nuisance comprend un parc avec un bassin, un potager, une fontaine, deux dépendances, le tout sur 1 hectare. Il comprend également un champ et un bois d’une superficie totale de 3 hectares. Véritable havre de paix, le parc abrite des arbres centenaires (cèdre du Liban, sapins bleus, acacias). Cet ancien prieuré d’une grande luminosité dispose d’une vue sur le parc et sur le potager. Il se déploie tout autour d’un escalier en bois d’origine en plusieurs espaces distincts. Les deux étages se composent de 4 appartements individuels allant de 80 m2 à 130 m2 avec entrée, cuisine aménagée, salon, salle d’eau, WC et 2 ou 3 chambres. En plus des 4 appartements, un appartement duplex avec cuisine aménagée, salle à manger, salle d’eau, deux chambres et deux WC pourra accueillir des amis. En effet, celui-ci est séparé de l’entièreté de la maison. Le rez-de-chaussée comporte quant à lui une cuisine professionnelle, une grande salle à manger de 40 m², un salon de 35 m², une chambre ainsi que deux WC (dont un pour handicapé). Au sous-sol, vous pourrez accueillir du public, car la crypte est à la fois carrelée et chauffée. Cette demeure entourée en partie par son enceinte d’origine est située à deux pas de la chapelle de la Chapelle-sur-Vire, un des plus anciens lieux de pèlerinage marial. Si vous êtes amoureux de la nature, vous pourrez emprunter le chemin de halage à 250 mètres qui sillonne jusqu’au Mont-Saint-Michel. À proximité se trouve également une base nautique où les amateurs de sport pourront faire du canoë-kayak et du stand-up paddle. Un coup de cOEur assuré pour vivre en toute sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Laurence EI (ID 26678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 529 499 097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette jolie demeure de caractère en pierre des XVII ème et XVIII ème siècles constituant avec ses dépendances un magnifique corps de ferme édifié au centre de plus de 20 hectares de terres libres de toute location et occupation. Ce domaine est situé au coeur du bocage, aux confins des départements de la Manche et du Calvados. A 6 kilomètres de la forêt domaniale de Cerisy, entre Bayeux ( à environ 20 minutes) cité médiévale mondialement connue et Saint-Lô (à environ 10 minutes),capitale Européenne du cheval de Sport avec ses compétitions équestres de niveau national et mondial. Au fil de de la visite ,vous découvrirez le logis d’habitation d’une surface habitable d’environ 270m² comprenant sept pièces principales réparties sur deux niveaux; au rez-de-chaussée : une entrée avec un joli sol et un escalier à colimaçon, une salle à manger typiquement Normande avec un sol en dalles de pierre de Fontenay, une cheminée monumentale en pierre, un ancien potager, des poutres et solives, un salon en double exposition avec un sol parqueté et une jolie cheminée, une cuisine et des petites pièces annexes; quant à l’étage, il distribue cinq chambres, dont certaines en double exposition avec des cheminées et des parquets.Un grenier sur l’ensemble. Un logement de deux pièces principales jouxtant la maison principale. Les parties agricoles sont composées de nombreuses dépendances dont certaines anciennes en pierre (granges, ancienne boucherie, 14 boxes et d’autres plus récentes (stabulations, parcs et salle de traite). Le logis principal est agrémenté sur sa façade arrière d’un magnifique jardin de fleurs avec ses pelouses et clos de murs sur ses trois côtés.Pour accéder au domaine, vous emprunterez une élégante allée plantée faisant face à la demeure et à ses dépendances qui y sont perpendiculaires. De par sa configuration et sa situation géographique, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de haras. Il s’agit d’un ensemble rare à la vente dans la pays Saint-Lois, terre de cheval par excellence. Bayeux Sotheby’s intervient également à Caen, sur la Côte de Nacre, à Falaise et en Nord Cotentin.

Face à la mer ! Dans une résidence de très bon standing, le CABINET FAUDAIS vous présente cet appartement d’exception … Situé au dernier étage, cet appartement aux prestations de qualité bénéficie d’une terrasse de 95m². Il dispose d’une grande pièce de vie traversante communiquant avec terrasse dominant la mer. Vous trouverez également une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau, un dressing. Cave, parking couvert et garage. Dans une future résidence avec ascenseur. Normes PMR et RE2020.

Dans résidence située face à la mer, le CABINET FAUDAIS vous présente dans une copropriété de très bon standing cet appartement de 2 pièces d’environ 42 m² dans une future résidence. Il comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine donnant sur terrasse de 20m², une chambre, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative. Normes PMR et RE 2020, proche de toutes commodités.

Réf. 4280 : Manoir ISMH fin XVII / début XVIII siècle dans la Manche, à vendre Edifié en position dominante aux confins de l’Orne, de l’Ille-et-Vilaine et la Mayenne, ce Manoir datant des 17ème et 18ème siècles bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le bocage normand. Le premier village se trouve à juste 2 km, tandis que la ville la plus proche est à 20 km et propose tous les services ainsi qu’une gare. L’autoroute est accessible en 20 minutes. Ce Manoir classé ISMH a été construit à la fin du 17ème siècle et remanié à la fin du 19ème, avec le rehaussement du fronton nord formant une haute toiture à quatre pans. Il offre une surface habitable d’environ 275 m², comprenant : -Au rez-de-chaussée, une entrée distribue d’un côté deux salons qui ont conservé leur lambris du 18ème siècle avec des éléments décoratifs ciselés dans le bois, une cheminée en marbre, et de l’autre côté une salle à manger avec une cheminée en granit, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée en granit. L’escalier en bois mène au premier étage où un long couloir orienté au nord dessert les quatre chambres et la salle de bains. L’aménagement de ces pièces, déjà bien avancé, reste à finaliser. Un grand grenier occupe tout le second étage. La propriété comprend également des dépendances : • Une maison d’amis comprenant une grande cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres et une salle de bains. • Un pavillon actuellement utilisé comme salle de sport. • Une autre dépendance comprenant un atelier, un garage et une pièce à l’étage. • Une ancienne étable située sur la partie des terres agricoles louées. La propriété est entourée d’un peu plus de 13 hectares qui se décomposent comme suit : • Un parc orné de très beaux arbres, dont un cèdre du Liban, véritable monument planté au milieu du 19ème siècle, et un long jardin en terrasse surplombant le bocage avec une vue époustouflante s’étendant jusqu’aux limites du département. • Environ un hectare de bois. • 8 hectares loués. Les éléments suivants sont inscrits sur l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques : Les façades et les toitures du logis, ainsi que ses décors intérieurs (escalier, portes, lambris du salon et de la salle à manger au rez-de-chaussée) ; l'assiette du jardin, avec ses murs de clôture (cad. ZD 55), arrêté de 1998. Cette propriété bénéficie de la fiscalité avantageuse des Monuments Historiques. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20. Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

oSituation géographique : Située dans le département de la Manche (50); À 15 min de Valognes; À 20 km du bord de mer; Proche de toutes commodités oCette propriété se situe dans un environnement très calme, au coeur de la campagne normande. Clés en main, la structure est à reprendre avec son activité centre équestre, pension et logements locatifs. Elle s'étend sur une surface d'environ 8,56 ha groupés et est bien conçue pour le confort des chevaux, des clients et des propriétaires. oLes habitations : La propriété possède deux accès : un pour la partie habitation/gîtes et un pour les clients du centre équestre. Les logements sont agrémentés d'une cour, d'un local à bois, d'un abri de jardin, d'un appentis, ainsi que d'un garage/atelier. Par ailleurs, une ancienne boulangerie se trouve également sur la propriété avec son four à pain et elle peut faire l'objet d'une rénovation. Les quatre logements sont situés au coeur de la structure, dans une grande bâtisse en pierres. Ils sont donc mitoyens les uns des autres. Chacun d'eux est alimenté par l'eau de la ville, avec un système de chauffage électrique + une cheminée avec insert dans la maison d'habitation. Ils possèdent des ouvertures en double vitrage et sont orientés plein Ouest sur leur terrasse avec jardin. oLa maison d'habitation (135 m2) : La maison possède des radiateurs électriques uniquement aux étages, ainsi que des bouches de répartition de la chaleur émise par l'insert, qui se diffuse dans les pièces des étages. oRez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, pour un total de 45,8 m2 Buanderie de 25 m2 avec WC indépendant, espace laverie et coin douche o1er étage : Palier; Suite parentale de 24,5 m2, avec salle de bain (douche, baignoire, vasque et WC); 2ème chambre o2ème étage : oPalier avec rangements; 3ème chambre de 15m2 & Salle d'eau (douche + WC + vasque) oLe gîte no1 (52 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour un total de 14m & Salle de 26 m2, avec baies vitrées donnant sur le jardin. Une chambre à l'étage et salle d'eau séparée oLe gîte no2 (48 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon; WC indépendants 1er étage :Palier avec rangements; 2 chambres; Salle d'eau (douche + double vasque); WC indépendant oLe gîte no3 (116 m2) : agrémenté d'un grenier de 39 m2 aménageable Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 57 m2 : Coin cuisine, salon, salle à manger 1er étage : Mezzanine; Dortoir avec 6 boxes de 2 lits individuels; Sanitaires oDPE : E (318 kWh/m2/an) GES : E (10 kgCO2/m2/an) Assainissement non conforme Taxe foncière : 1 139 EUR environ pour 2023 o La partie équestre : La propriété est entièrement éclairée au niveau de ses extérieurs, avec des allées stabilisées. Elle possède son entrée et son parking indépendants de la partie habitations. Actuellement, la structure fonctionne avec environ 100 licenciés et un cheptel d'environ 40 équidés (chevaux d'école et chevaux de propriétaires). Les espaces de travail : oCarrière de 60 x 40 m, en sable fibré, doubles lices en bois, éclairage, sonorisation et arrosage automatique relié à la réserve d'eau de pluie oCarrière de 20 x 20 m, en sable fibré, doubles lices en bois, éclairage oManège de 30 x 10 m, en sable fibré, entièrement bardé, éclairé et avec arrivée d'eau au tuyau permettant l'arrosage Bâtiment du manège : oManège - 2 selleries - Grande salle de préparation de 210 m2 - Sanitaires : toilette sèche + lavabo - Douches intérieure et extérieure Bâtiment des shetlands : o2 selleries - WC et lavabo - Hangar de préparation des poneys de 100 m2 sur terre, avec abreuvoirs automatiques et râteliers - Stabulation de 30 m2 avec abreuvoirs automatiques - 2 puits - Réserve des eaux de pluies : 25 000 L Hangar de 180 m2 - Bâtiment d'accueil Parkings - Fumière Ferme pédagogique : espace en herbe avec petit plan d'eau et bâtiment de 20 m2 Prés et paddocks : En Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BAUDREVILLE - Le CABINET FAUDAIS vous présente : ce charmant corps de ferme en pierre du 18ème siècle avec deux tourelles, idéal pour les amoureux de la nature. Ce havre de paix offre un cadre enchanteur et paisible, propice à la détente et à la sérénité sur un terrain de 21172m². Le corps de ferme nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et besoins. Les fondations solides et les caractéristiques architecturales d'origine témoignent du charme historique de cette propriété. Outre la maison principale, vous découvrirez de nombreuses dépendances offrant un potentiel incroyable pour des projets variés tels que des ateliers, des espaces de stockage ou même la création de logements supplémentaires, selon vos aspirations. L'une des particularités de cette propriété est la présence d'une ancienne boulangerie. Imaginez la possibilité de redonner vie à cet espace vous offrant une boulangerie artisanale. En explorant le vaste terrain, vous trouverez également une ruine, témoin d'un patrimoine architectural unique qui peut être conservé et intégré à votre projet d'aménagement paysager. Cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare d'allier le charme de l'histoire avec le potentiel de création d'un lieu de vie unique. Si vous recherchez un endroit où vous pourrez vous ressourcer tout en laissant libre cours à votre imagination, ne cherchez plus. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché.

FRONT DE MER A 150M DE BARNEVILLE CARTERET - Le CABINET FAUDAIS vous présente : ce magnifique appartement de deux pièces avec terrasse, jardin et vue imprenable sur la mer dans une résidence calme et réputée. Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans un environnement privilégié, offrant une vue panoramique sur la mer. Niché dans un quartier paisible et recherché, cet espace de vie vous séduira par son charme, son confort et ses aménagements. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche, un WC séparé ainsi que d'une belle chambre. La grande baie vitrée inonde l'intérieur de lumière naturelle et vous permet de profiter de la magnifique vue. La terrasse privée adjacente offre un espace extérieur parfait pour se détendre, recevoir des amis ou savourer des repas en plein air tout en admirant les couchers de soleil spectaculaires.

iad France - Guillaume Manikowski (06 14 73 06 57) vous propose : A Bréhal, à seulement 4 km de le plage, où cette magnifique demeure en pierre vous attend sur une parcelle de 2 hectares. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété dispose d'une grande véranda donnant sur une terrasse de 350 m² environ : Jacuzzi et douche extérieure avec une vue sans vis-à vis sur un grand parc arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse salle à manger avec cheminée , un salon confortable, une cuisine équipée haut de gamme , une buanderie, et un bureau pouvant être aménagé en chambre pour offrir la possibilité d'une vie de plain-pied. Au premier étage , vous découvrirez 3 chambres lumineuses de 15 m2 environ chacune, un dressing, une salle de bain des toilettes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes et un dressing. Cette propriété comprend également un vaste garage de 170 m² environ avec des combles isolés et une cave ainsi qu'un grand carport de 150 m² environ pouvant être aménagé en box à chevaux . Une opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse dans un environnement privilégié, adapté à plusieurs projets familiaux ou professionnels comme des chambres d’hôtes … Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Manikowski EI (ID 55852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans l'écrin verdoyant de la Normandie, au cœur du département de la Manche, découvrez ce magnifique château accompagné de ses dépendances majestueuses. Niché sur un domaine de 24 hectares environ, ce joyau architectural surplombe la campagne normande, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Vire. Ce château, véritable héritage du passé, témoigne de son histoire séculaire. Érigé au XVe siècle et enrichi par les générations successives aux XVIIe et XIXe siècles, chaque pierre raconte une histoire, chaque recoin évoque une époque révolue. Avec une surface habitable d'environ 900 m2 répartis sur quatre niveaux, ce domaine a été entièrement rénové avec un souci de préservation de son authenticité et un respect du raffinement contemporain. Ses 10 chambres spacieuses et ses 9 salles de bains offrent un confort absolu, tandis que la maison de gardien attenante, également rénovée, complète ce tableau d'élégance. Ensemble, le château, la maison de gardien et l'ancien colombier forment un triptyque architectural d'une rare beauté. De plus, cinq dépendances attenantes, totalisant environ 1000 m2 à rénover, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à toutes les envies et projets. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec un parc à l'anglaise de 8 hectares environ, un charmant jardin potager et une allée de tilleuls majestueuse menant à la propriété. Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis en parfait état invite à l'exercice et à la détente. Dans ce havre de paix vallonné, chaque élément contribue à créer une atmosphère de quiétude et d'harmonie. Entre tradition et modernité, entre passé et présent, ce Château incarne l'essence même de l'art de vivre à la française. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception où l'Histoire se conjugue au présent dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir des photos supplémentaires et planifier une visite de ce bijou immobilier d'exception. Honoraires à la charge du vendeur

Ref.4304 : Demeure 19e à vendre en Normandie, entre Cherbourg et les plages. Cette jolie maison 19ème est implantée dans le bocage normand entre Cherbourg et les plages. Elle bénéficie du calme et de la campagne verdoyante et boisée, à la sortie d’un village qui dispose des services de proximité. La ville de Cherbourg située au Nord de la presqu’île du Cotentin est l’une des trois Sous-préfectures de La Manche. La gare permet de rejoindre Paris en 3h20. Le port propose des liaisons régulières vers le Royaume Uni et l’Irlande. Cette maison 19ème ne manque pas de caractère avec à l’avant ses deux ailes carrées et à l’arrière sa tour octogonale qui abrite l’escalier. D’une surface habitable d’environ 302 m², la demeure est distribuée ainsi : Au rez-de-chaussée : l’entrée distribue à droite, une salle à manger et un salon en enfilade avec une cheminée, à gauche la cuisine, un espace repas et un accès à la cour. Au pied de l’escalier, toilette et dressing. Le bel escalier bois conduit aux étages. Le premier étage est composé de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et d’un dressing. Le second étage comprend 3 chambres, une salle d’eau, une salle de jeux et un espace de rangement. La maison est implantée sur un parc de 2,11 ha environ, comprenant pelouse, prairies ornementées de beaux arbres, et 1 ha de bois. Une cour charmante à l’arrière de la maison offre un espace abrité et sympathique. La propriété dispose d’un garage et d’une remise avec un étage aménageable. Cabinet LE NAIL - Marches de Bretagne - Sud Manche - Mr Hervé du TEILLEUL : 02.43.98.20.20 Hervé du TEILLEUL, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 529 486 136 . Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

L'agence LE FRANC 56 rue Centrale à LES PIEUX, vous propose : GROSVILLE : Partie d'une demeure historique du XVIIe siècle, dénommée Le manoir des Tourelles vous offrant une grande cour d'accueil, une partie habitation de 225m² habitables (plus 70m² de greniers aménageables) actuellement divisée en deux parties (logement principal et gite/chambres d'hôtes dans la partie historique). Autre gîte indépendant plein de charme d’environ 40m² entièrement rénové dans une ancienne boulangerie. Pour agrémenter le tout, la cour arriéré sans vis à vis abrite une terrasse avec pergola, de nombreuses dépendances (étables, appentis, garage, atelier....). A la suite un espace dédié aux animaux (actuellement moutons et chevaux) comprenant deux champs avec grand hangar, Boxe et poulailler le tout pour environs 2.5 Hectares, l'ensemble en parfait état et très bien entretenu par ses propriétaires. Plus de renseignements par mail (photos supplémentaires surfaces des pièces, locatif ….) ou par téléphone au o2.33.o1.2o.2o ou o6.33.94.61.2o. Agence LE FRANC LES PIEUX. Prix : 508 000 € * *Dont Honoraires 5.83 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 480 000 €

Petit Lotissement de Pavillons ossature bois - écoquartier rue du Tôt Neuf livrées clef en main (sauf cuisine). Plages 5 min en voiture. Performance thermiques supérieures à la RE2020 (Objectif Classement A+). Consommations très réduites avec pompe à Chaleur et inertie température constante 15h. Bois français labellisé - isolation issue de la biomasse végétale. Pas de copropriété. Frais de notaire réduits 2% Livraison 4è trimestre 2024. Maison 4 chambres exposée sud ouest, vue mer étage SEJOUR ENTREE CUISINE 45m2 4 chambres deux salles de bains, deux wcs Extérieur 81m2 Livré tout terminé intérieur+extérieur (sauf cuisine). Nous Consulter Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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