ventes immobilier de luxe à La Baule-Escoublac, France (page 6)

BARNES La Baule, présente en exclusivité, dans le quartier des Grands Hôtels, cet appartement au 6ème étage jouissant d'une triple exposition. Le salon, orné de quatre baies vitrées s’ouvrant sur la terrasse, promet des vues océaniques captivantes qui évoluent au fil des heures. Une cuisine indépendante avec vue sur la mer. Deux chambres et une suite indépendante avec un balcon filant et une vue sur la canopée. Il représente l'espace idéal pour les familles et les invités, promettant confort et intimité. Complété par une place de parking en sous-sol et une cave, ce bien est synonyme de luxe et de souvenirs inoubliables, où la contemplation de l'horizon invite à l'évasion quotidienne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous propose dans une résidence emblématique de l'Esplanade Benoit face à l'océan, ce très bel appartement de 65 m² traversant entièrement rénové offrant un salon ouvert sur une belle terrasse de 11 m2 avec une vue exceptionnelle sur la baie de La Baule. Vous profitez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec son espace repas. Deux chambres avec un balcon donnant sur le jardin intérieur pour cette résidence de standing parfaitement entretenue. Une cave et un stationnement sécurisé complètent cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,772 €/an

Face mer Esplanade Benoit T3 aux prestations de standing, composé d'une entrée, un séjour spacieux avec acuisine ouverte aménagée et équipée accés sur une belle terrasse Face Mer Sud, 2 chambres sur l'arrière dont une avec dressing, les 2 chambres dispose d'un accès sur un beau balcon orienté à l'ouest, une salle de douche ( douche italienne et meuble vasque ) et un wc indépendant. 1 Parking exterieur et 1 Parking intérieur. 1 Cave.

Splendide villa rénovée, nichée à seulement 400 mètres de la Plage Benoît, à proximité des charmants commerces et du port du Pouliguen. Cette Maison rénovée offre des prestations de qualité, alliant élégance et confort sur une superficie généreuse de 200m² surface utile. Construite sur une parcelle de plus de 450 m², cette villa se déploie sur deux niveaux, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéalement conçue pour les amateurs de cuisine. Une chambre avec salle d'eau et WC attenants ainsi qu'une salle de jeux offrent des espaces de vie supplémentaires, parfait pour toute la famille. Profitez pleinement des journées ensoleillées sur la charmante terrasse et dans le jardin clos et paysager exposé plein sud, récemment aménagé pour votre plus grand plaisir. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau et WC, offrant des espaces intimes et confortables pour se reposer. De plus, un autre étage offre la possibilité de créer une maison indépendante avec une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, ainsi que deux chambres avec salle d'eau et WC chacune, idéal pour accueillir des invités en toute intimité. Cette propriété exceptionnelle comprend également une dépendance pour ranger vos vélos, ajoutant une touche pratique à ce lieu d'exception. Ne tardez pas à découvrir cet emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas seulement des plages du Pouliguen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852686)

Esplanade Benoît, appartement de 66m2 face mer pleins SUD Entrée, séjour sur grande terrasse , cuisine équipée ouverte, 2 chambres donnant sur terrasse arrière,grand placards , SDD, wc indépendant. parking couvert privé , et parking extérieur public , cave . Appartement entièrement rénové prestations haute de gamme

EXCLUSIVITÉ FACE MER PLAGE BENOIT appartement T5 de 137,37 m2 carrez en angle Sud-Ouest dans résidence de standing, comprenant, entrée avec placards, wc, salon séjour face mer sur terrasse 26,45 m2 et en angle Sud-Ouest, cuisine ouverte et balcon vue mer de 6,04 m2, chambre face mer avec salle de douche et wc et accès terrasse, 3 chambres sur l'arrière dont une chambre vue mer avec salle de douche et wc, et salle de bains communiquant au 2 autres, garage double en sous-sol et parking extérieur. Prix: 3 120 000 € honoraires inclus Prix: 3 000 000 € honoraires exclus Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots : 23 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3527 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Découvrez votre futur havre de paix à LA BAULE, à seulement 500 mètres de la plage et des commerces de l'avenue LAJARRIGE. Cet appartement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété vous offre un cadre de vie idyllique avec sa terrasse orientée Sud-Ouest, parfait pour savourer les douces soirées. Profitez d'un espace habitable confortable de 35m², comprenant un séjour sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, ajoutant une commodité inestimable à ce bien. A deux pas des commerces et de la plage, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à combiner confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de LA BAULE. Contact: Samuel 06 27 02 10 09 [email protected] Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

WHITE DREAM Au Coeur de La Baule, à proximité des commerces et de la plage. Belle Villa Basque toute de blanc vêtue, beau salon avec cheminée, une cuisine traversante et lumineuse donnant sur un grand bow window et sur une belle terrasse. Une chambre d'appoint en rdc avec salle d'eau et Wc et une grande suite parentale à l'étage avec salle de bains rangements et WC. Stationnement et un bel environnement proche de tout à pied ou en vélo. DPE E Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 745 000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée comprise entre 1610€ et 2230€ indexé au prix moyen du tarif 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur: www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule, France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

LA VILLA B PROJET DE RÉNOVATION Un emplacement de choix, au coeur de La Baule et proche des commerces. Largement inspiré de l'architecture balnéaire néo basque, un projet de rénovation audacieux, lumineux et moderne. Un projet de 308m2 habitable, une conception évolutive qui propose, une pièce de vie de 90m2, complètement ouverte sur le jardin et son couloir de nage. 4 suites privatives et un grand dortoir enfant au dernier étage. En bonus, une annexe indépendante de 20m2 dans le jardin, pour y accueillir les amis ou un espace bureau indépendant. Une bulle de verdure de 930m2, à 400m de la plage. (Visuels non contractuels) Honoraires charge acquéreur de 5%, soit 1 700 000 € net. Travaux estimatifs à 1 100 000€ dossier sur demande. Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1400€ et 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Établissement non détenteur de fonds séquestres. D.B. Christie's International Real Estate 3 Avenue du marché 44500 La Baule France International Real Estate - Immobilier International La Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de la Baule, villa Adrien Grave des années 20, classée 'remarquable' à 50m de la plage et des commerces, édifiée sur une parcelle de 925m2, piscine. Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de réception véritable vue mer, cuisine ouverte aménagée, toilettes séparées. A l'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes séparées. Au rez-de-jardin : 3 chambres avec chacune salle d'eau privative, toilettes séparées. Piscine, terrasse, poolhouse, cuisine d'été. Double garage.

Dans le quartier des arbres, à 400 m de la plage villa des années 50 sur un terrain de 930 m² . Vente en l'état avec projet de rénovation , permis accepté pour une surface habitable de 300 m²: pièce de vie de 90 m² , 4 suites, piscine. Dossier sur demande. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A proximité immédiate de la mer et des commerces, maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, salon/séjour, cuisine, salle à manger ou chambre (point d'eau), toilettes séparées, à l'étage: 4 chambres dont 3 avec point d'eau, salle de bains, toilettes séparées, combles aménageables, dépendance sur un terrain d'environ 240m2.

Maison neuve à vendre à La Baule Escoublac, 166.86m², 4 chambres, 1 salon, parking extérieur, terrasse. Prix: 1 050 000 EUR. Une occasion à ne pas manquer! très beau produit Référence agence : 1599

44500 LA BAULE - A saisir, ce vaste appartement atypique à de multiple destinations, habitation et/ou activitée professionnelle situé au centre de la Baule proche des commerces de l'avenue de gaulle, plage et gare. Le hall d'entrée donne sur un vaste séjour très lumineux, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin privatif, cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et WC séparé. Vous profiterez de cet appartement avec une belle hauteur de plafond et de superbes parquets dans cette villa Bauloise de 1923. Il attend les amoureux de belles demeures bauloises pour séjourner ou travailler dans un cadre magnifique. Taxe foncière :1100 EUR- Dans une copropriété de 2 lots principaux - charges annuelles de dépenses courantes : 200 EUR - DPE : F(330/) F (73) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000EUR et 2740EUR - Etat des risques consultable sur www.georisques.gouv.fr - Prix 496 800EUR honoraires d'agence inclus 3,5% à la charges de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 480 000EUR. REF 1262023 - visite sur rendez vous - Contactez Patricia BRISSET 06 72 17 67 84 (RSAC 803255280)

Au coeur de La Baule Très proche Plage et Commerces, venez découvrir cette belle villa des années 30 ayant conservée son charme extérieur, ses belles hauteurs sous plafond et son bow-window. Elle se compose de trois plateaux distincts, reliés par un escalier , proposant 1 à 2 salles de bain/douche, chambres, une cuisine ouverte sur grands salon/séjour extrêmement lumineux donnant chacun sur balcon ou terrasse. Un garage, des places de parking, cuisine d'été et buanderie, cave, atelier viennent compléter ce bien. Beaucoup d'atouts pour cette maison familiale, posez vos valises !

LA BAULE (44500) , Centre ville de LA BAULE à 500 m de la gare et 700 m de la plage, maison entièrement rénovée en 2014. Elle se compose au rez de chaussée pièce de vie exposée sud donnant sur les deux terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale de 38 m² (chambre, salle de bains avec douche et WC, dressing et nombreux rangements), et WC invité. A l' étage: couloir distribuant trois chambres, salle de bains/douche, salle d'eau avec WC et WC séparé. Au rez de jardin: pièce d' agrément de 33 m², salle d'eau avec WC, buanderie, cave et garage. Terrasses au Sud et au Nord Classe énergie D(147) et D(31) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard :entre 2010 euros et 2780 euros Prix net vendeur 1 235 521 euros + 44 479 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur), soit 1 280 000 euros Honoraire Agence Inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96, [email protected]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 356882. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER ! Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée à La Baule-les-Pins, nichée dans le charmant quartier de Lajarrige. Sa situation idéale vous permettra de profiter de la vie balnéaire, avec les boutiques et la plage accessibles en moins de 5 minutes à pied. Cette villa offre un espace généreux avec ses 4 chambres et salle de bains dont une privative avec douche et baignoire. Idéal pour accueillir toute la famille ou des amis. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse où vous pourrez partager des moments conviviaux et profiter de repas en plein air. Le jardin, agréable et bien entretenu, abrite un grand garage. Prix de vente 1 420 400 € HAI, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 340 000 €. Contact Xavier Rousseau au 06 06 75 70 35.

La Baule les Pins, emplacement privilégié pour cette maison de caractère des années 30 de 252m2, au calme, sans vis-à-vis à 10 minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, édifiée sur une parcelle de 1 031m2 arborée de jolis pins. Entrée, vaste salon séjour en rotonde, ensoleillé doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse (exposition sud-ouest), salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, rangements, toilettes. A l'étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale disposant d'un balcon , salle de bains (accès commun par le couloir), chambre (point d'eau), chambre dotée d'une cheminée et balcon, nombreux rangements, toilettes. En rez-de-jardin : 2 chambres dont 1 dotée d'une salle d'eau, toilettes, rangements, chambre bénéficiant d'une salle de bains, toilettes, rangements. Espace détente et son accès au jardin, douche retour de plage, machinerie, buanderie, nombreux rangements.

La Baule les Pins, emplacement privilégié pour cette maison de caractère des années 30 de 252m2, au calme, sans vis-à-vis à 10 minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, édifiée sur une parcelle de 1 031m2 arborée de jolis pins. Entrée, vaste salon séjour en rotonde, ensoleillé doté d'une cheminée, s'ouvrant sur une terrasse (exposition sud-ouest), salle à manger donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, rangements, toilettes. A l'étage : 3 chambres dont 1 chambre parentale disposant d'un balcon , salle de bains (accès commun par le couloir), chambre (point d'eau), chambre dotée d'une cheminée et balcon, nombreux rangements, toilettes. En rez-de-jardin : 2 chambres dont 1 dotée d'une salle d'eau, toilettes, rangements, chambre bénéficiant d'une salle de bains, toilettes, rangements. Espace détente et son accès au jardin, douche retour de plage, machinerie, buanderie, nombreux rangements.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER vous présente en exclusivité: Charmant appartement Face Mer à vendre à La Baule situé au 8ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur et interphone, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Il se compose d'un séjour sur terrasse sud, une chambre spacieuse de près de 12m² sur bacon S/O une salle d'eau et une cuisine sur bacon S/O Vous apprécierez également sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est en bon état général, habitable sans travaux. Il dispose d'un chauffage individuel, d'un parking extérieur privatif et d'une cave . De plus, il est idéalement situé près des commerces, (RARE SUR SECTEUR) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous pour une visite ! CENTURY 21 FHL Dréano Immobilier James MAINGUENEAU Port : 06.77.56.70.20 [email protected] E.I James MAINGUENEAU - 332 383 389 St-Nazaire Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par James MAINGUENEAU EI, agent commercial (RSAC 332383389)