ventes immobilier de luxe à Le Croisic, France

Exclusivité: Votre agence Bretagne sud Sotheby's vous propose cette Maison-Villa contemporaine en bardage Bois, entièrement rénovée, offrant une belle vue sur un jardin paysagé. Profitez de cette Villa de 89 m² située à proximité des plages, commerces, du port, le tout dans le quartier Centre-Ville. Elle est composée de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un double-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. On aime particulièrement sa très belle vue sur le jardin et la terrasse exposées Sud-Sud Ouest, son excellente luminosité et son excellent état. Extension supplémentaire de 12m2 possible.Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

CENTURY 21 FHL DREANO IMMOBILIER: Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée située à BATZ SUR MER, un havre de paix où confort et tranquillité se rencontrent. Offrant une surface de 82m², (92 au sol), ce bien exceptionnel dispose de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne avec douche, baignoire et WC et d'une terrasse intimiste sans vis-à-vis pour savourer vos moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison clé en main, dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les services essentiels. Contactez-nous pour une visite! Samuel 06 27 02 10 09 [email protected]

Bénéficiant d'une situation idéale à proximité immédiate de la plage de la Govelle avec vue imprenable sur l'océan, cette villa d'architecte de 260m2 construite en 1990 repose sur un agréable jardin clos et paysagé de plus de 1500m2. En rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce à vivre de près de 70m2 ultra-lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures qui se prolonge sur la terrasse face mer. On y retrouve un salon avec cheminée à insert ainsi qu'un espace salle à manger agrémenté d'un poêle ; lui faisant face on découvre une magnifique cuisine professionnelle avec prestations haut de gamme. Toujours de plain-pied, la villa distribue une chambre avec salle d'eau et une lingerie. Un bel escalier d'art en bois de mahogani mène à l'espace nuit qui developpe 4 suites avec salle d'eau ou salle de bains dont deux sur terrasse regardant l'océan. Le second étage déjà aménagé et à fort potentiel pourra faire office de bureau, salle de jeux ou de chambre d'amis. Un double garage et  un vaste abri de jardin viennent compléter ce bien d'expression. Classe énergie : C Classe climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail: [email protected], Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire

SOUS OFFRRE PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES- EXCLUSIVITÉ – À seulement 100 mètres en accès piétonnier direct sur la sublime et très prisée anse de sable fin de la plage des Bretons. Maison familiale offrant de vastes volumes avec six chambres dont la suite parentale au rez-de-chaussée et une très belle pièce de vie traversante de 68 m² avec cheminée. Dossier de présentation de ce bien uniquement sur demande. Prix de vente 852 800 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 820 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel [email protected]

BARNES La Baule vous présente cette agréable maison familiale idéalement située au cœur de La Turballe, à proximité immédiate du Port, de la plage et des commerces. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et sa cuisine semi ouverte donnant accès sur une cour sans vis-à-vis. Ses 6 chambres reparties sur 3 niveaux vous permettront de recevoir aisément famille et amis. Réel atout sur le secteur : un grand garage de 43 m². Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez cette charmante maison offrant des espaces généreux : parfaite pour accueillir toute votre famille. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle efface la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Elle vous convie à contempler son vaste terrain de 5200m2, parsemé de chênes centenaires. Si vous recherchez un vaste terrain proche de la mer pour profiter pleinement de la nature, vous êtes au bon endroit : le plan local d'urbanisme classe le secteur en zone naturelle, interdisant ainsi toute construction aux alentours. Le coeur de cette résidence est incontestablement son salon-salle à manger, doté d'une belle hauteur sous plafond de 7m50, de quatre baies vitrées et d'une cheminée centrale en marbre vert qui confère un cachet indéniable à la pièce. Actuellement séparée, la cuisine peut être aisément ouverte pour agrandir l'espace de vie. Un autre avantage majeur réside dans les trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont une bénéficiant d'une salle d'eau attenante. Enfin, un point d'eau adjacent au garage est spécialement conçu pour les retours de plage, offrant ainsi une commodité supplémentaire. A l'étage, la mezzanine offre un espace des plus agréables pouvant accueillir un deuxième salon ou un bureau. Quatre chambres supplémentaires viennent compléter ce niveau. A visiter sans plus tarder. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 06.33.65.88.07, mail : [email protected], EI, Agent Commercial RSAC 2024AT00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 180 euros et 3 020 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Petite résidence neuve livrée 3è trimestre 2024-travaux en cours. Seulement 7 Maisons de ville avec jardinet à moins de 200m de la plage. Expo Sud Ouest, double parking et cellier. 10 min à pied centre ville Rare Maison 4 chambres expo sud ouest, jardin 21m2 - cellier 3,8m2+cour extérieure 7,85m2 - une chambre RDC deux parkings Frais de notaire réduits Plus de photos, vues drone, maquettes, vues aériennes sur rdv visio ou sur site. Nous Consulter Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienalamer/163/R6MGv/honoraires_mbm_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située entre LA TURBALLE et PIRIAC, sur son joli jardin au calme de 1800 m2 en bordure d'un bel étang, cette maison de 2020, dont l'architecte a parfaitement su allier un dessin contemporain réussi au choix de matériaux nobles (pierre, aciere), vous offrira un beau salon-séjour à la triple exposition, une luxueuse cuisine, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Un grand préau-porche peut facilement être fermé si on le souhaite, et même rehaussé d'un étage pour étendre la maison. Chauffage basse température par pompe à chaleur. Nouveauté en exclusivité. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur. - Prix du bien hors honoraires : 0 €

iad France - Guillaume Jacquet (06 59 52 99 22) vous propose : Très belle villa contemporaine située au calme d'une impasse à 100m de la plage et 600m du centre ville. Au rez de chaussé, l'entrée dessert une suite parentale avec dressing et salle d’eau, s'en suit une seconde chambre (aujourd'hui utilisée en bureau), des toilettes avec lave mains, puis une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin par ses deux grandes baies à galandages accompagnée de sa cuisine aménagée et équipée. Au sein de la cuisine une porte fait la liaison avec l'arrière cuisine (pièce très bien agencée aux multiples usages). Le couloir de l'entrée se finalise par un magnifique escalier menant à l'étage ou le palier offre l'accès à trois grandes chambres (dont deux avec balcon), une salle de bains comprenant également une douche, puis un second wc indépendant. Le choix des aménagements, les nombreux espaces de rangement, la qualité des matériaux et leur ergonomie pensées avec le souci du détail font de cette villa un bien rare à la vente. L’extérieur reste sur la même philosophie. L’accès à la propriété se fait par un portail automatisé et sécurisé qui s’ouvre sur un jardin impeccable avec un cheminement en enrobé permettant en toute saison d’accéder au garage ainsi qu’aux différents espaces qui le composent. La parcelle est également constructible et divisible offrant diverses options de développement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 27 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Jacquet EI (ID 66826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty de La Baule vous invite à découvrir:Emplacement et Situation exceptionnel pour cette magnifique Villa Contemporaine entièrement rénovée de 310m2 avec ascenseur et sur une parcelle de terrain de 1768m2, offrant un cadre de vie remarquable avec sa vue à 360° sur L'Océan. Vous apprécierez tout particulièrement la distribution et les volumes de chaque pièces, offrant une vue sur la mer et l'horizon. Cette propriété propose de nombreuses prestations exceptionnelles, comme un Spa, une salle de détente ou de jeux, ainsi qu'un terrain de pétanque. Ce lieu de vie unique ,est idéal pour en faire sa résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de l'accès direct à la plage, ou vous sentirez seul au monde. Contact: Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.