vente immobilier de luxe à Chatillon-sur-indre, France

En exclusivité. Propriété agricole dans l'indre, secteur Boischaut Nord, pour investisseur, d'une surface de 193ha avec bâtiments d'habitation et d'exploitation

Limite Touraine- Berry, vaste propriété avec une très grande capacité d'accueil. Sur un parc de 30 ha, un château du XIXième et ses communs aménagés pour la réception de groupes et organisation de stages "bien être". Sur un très beau parc de 30 ha, avec un très bel étang cette propriété est dédiée à l'accueil de groupes dans un cadre calme et bucolique. Au rez de chaussée: un hall d'entrée distribuant à droite, un bureau, une salle à manger et un grand salon. A gauche, l'escalier principal, une salle à manger communiquant avec une cuisine professionnelle équipée d'une chambre froide, un escalier de service, deux WC et débarras. A l'extrémité ( aile Nord), un appartement indépendant en duplex de 100m2 comprenant , une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains. Au 1er étage : 8 chambres, deux salles de bains, quatre salle d'eau avec WC, et deux WC indépendants. Au second étage, un petit appartement avec salon ouvert sur une cuisine et une chambre. Six chambres, une salle de bains avec WC, 5 salles d'eau et deux WC indépendants. Troisième étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Dépendance 1 ( la maison de l'étang): une salle, un bar, cuisine et salon, petit salon, bibliothèque et WC. A l'étage, un appartement composé d'une chambre, cuisine équipée avec un accès sur une très belle terrasse ayant une vue panoramique sur l'étang, salle à manger, un grand bureau, salle de bains, dressing , WC indépendant, u autre bureau. Au second étage, 3 chambres et une salle d'eau. Dépendance 2 : une grande salle au rez-de-chaussée de chaussée, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, à l'étage une autre grande salle. une buanderie et un local. Dépendance 3 : hall d'entrée avec placard de rangement donnant accès à l'étage à une grande salle .une chapelle consacrée, une salle informatique, un fruitier, une salle de réunion, une serre et local de jardin. Dépendance 4 : salle de réunion, combles à l'étage. Un abri de voitures, un pigeonnier, un grand garage, un grand hangar abritant la chaufferie ( chaudière à pellets de bois, et complément au fioul) Verger, piscine chauffée 8X4m, puits. 30 mn de la Gare de Chateauroux, et 30mn de la Cité Royale de Loches.

Propriété XIX° sur 20ha avec étang Visite virtuelle possible sur demande En Touraine, à quelques kilomètres de l’un des plus beaux villages de France, domaine du XIXème siècle de 20 hectares composé d'un manoir, de plusieurs gîtes, de salles de réception, d'une chapelle et diverses dépendances. Au rez-de-chaussée de la maison principale d'environ 215 m² se trouvent : une salle à manger et un salon avec cheminées, une cuisine aménagée et des WC. Le premier étage se compose de 2 chambres, de WC et d'une salle de bains. Au second étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des WC. En annexes : une longère comprenant 3 chambres, 2 salles de réception de 105 et 110 m2 chacune équipée d'une cuisine professionnelle, une superbe chapelle privée et restaurée et un gite comportant 2 chambres. Le grand parc du domaine bénéficie d'un environnement verdoyant et boisé et offre 13 hectares de bois, un étang de 6500 m², une allée privative et un verger. Cette propriété située en pleine nature et à proximité des châteaux de la Loire sera le lieu idéal pour vos réceptions ou projets d'hébergements touristiques.

Située à la sortie du « plus beau village de France », au calme, cette charmante propriété offre un beau potentiel. A mi-chemin entre la maison de campagne et la maison de bourg (le village de Montrésor est 5 minutes à pied depuis un petit chemin), cette propriété est une opportunité rare dans ce secteur prisé. La maison, construite dans les années 70, est entourée par un joli jardin bucolique de 1800 m2 environ, planté et à l’abri des regards. La maison principale, de 200 m2 environ compte un grand espace de réception au rez-de chaussée (salon, salle à manger, cuisine et office) ainsi qu’un bureau. Le plan simple de cette construction des années 70 permet de moduler ce vaste espace à l’envie. A l’étage, 5 chambres et une salle de bains ainsi que des petits greniers. On trouve également un vaste sous-sol de plain-pied accueillant la chaudière et faisant office de cave de stockage. Accolée à la maison et accessible par l’extérieur, une petite dépendance (avec un grenier accessible par un escalier) ainsi qu’un garage. Possibilité d’extension du bâti (environ 30m2) et terrain piscinable. Commerces de proximité, école, collège, pharmacie.

Ref.4254 : Beau domaine à vendre avec château et gîtes en Touraine. Edifié au Sud de la Touraine, ce magnifique château est entouré d’un domaine de 29 hectares. Il bénéficie d’un emplacement privé et d’une excellente desserte autoroutière vers Paris et au-delà. La ville de Tours est joignable en 1h de route et les commodités locales sont facilement accessibles. Ce château date de la fin du XIXe siècle, construit sur les fondations d'un manoir datant du XIVe siècle. Il se compose d'un bâtit central de trois étages, flanqué de deux grands bâtiments communs. Au rez-de-chaussée : Avec une hauteur de plafond de plus de 3 mètres, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec départ d’ un escalier en chêne, un bureau/bibliothèque, trois salles de réception spacieuses et une cuisine professionnelle, ainsi qu'un accès à un appartement indépendant de deux étages. Au premier étage : 8 chambres allant de 11m² à 48m² avec 6 salles de bains/douches, 2 wc et une petite cuisine. Au deuxième étage : studio à une extrémité et 6 chambres le long du couloir avec 6 salles de bains/douches et 4 autres chambres et 2 salles de bains à l'étage supérieur de la tour. Surface habitable d’environ : 930m² Les deux dépendances de 2 étages situées en face du château ont été rénovées et modernisées et offrent aujourd'hui : dans le bâtiment 1 : une salle informatique/de travail, une réserve, une salle de classe au rez-de-chaussée, des vestiaires et des wc, une chapelle consacrée, une salle de séminaire au 1er étage. Bâtiment 2 : 3 douches et 3 wc, salle de classe de 100 places et salle de séminaire au 1er étage. Autres dépendances abritant buanderie, archives, chaufferie, entrepôt de copeaux de bois, hangar à tracteurs, atelier, parking couvert, pigeonnier circulaire au Sud du château, au Nord, le 'Maison de l’étang' avec un bar avec licence et des salons et des logements au-dessus, ainsi qu'une salle de réunion séparée dans un autre bâtiment. Une autorisation a été accordée pour la création d'un bâtiment plus grand, type chapelle (150m²) sur le site et il est toujours possible de créer ce bâtiment. Le domaine couvre une superficie totale de 29,75 hectares et est bordé de tous côtés par des chemins de campagne et des routes. Environ la moitié du terrain est une belle forêt, avec des promenades et des chemins à l'intérieur et fournissant le bois nécessaire au chauffage de la propriété pour de nombreuses années à venir. L’étang, d'une superficie d'environ 1,2 hectare, est situé à l'arrière de la 'maison du lac' (au Nord du château) et comporte une île où vivaient trois cygnes le jour de ma visite. La piscine de 8x4m est située à l'arrière du château, à quelques pas de la terrasse de ce dernier. L'allée d'entrée formelle est clôturée et l'allée menant au château traverse le parc avec des pelouses de chaque côté et des arbres d'ornement et se termine devant le bâtiment principal du château. Il y a une entrée séparée pour les 'livraisons' à l'arrière des dépendances qui mène à une aire de stationnement gravillonnée devant les garages et un grand parking sur le site. Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20 Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

A 3h de Paris, 1h de Tours, et 20mn de Beauval. Domaine de 30 hectares datant de 1181 dont son château du XIX entièrement rénové par un cabinet d'architecte londonien offre de très belles prestations et propose un environnement d'exception et protégé de toutes nuisances et éloigné de toutes autres habitations. Le domaine est composé comme suit : Un Château du XIX d'environ 425 m2 hab. : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 8 m2 Grand hall de 31m2 desservant les pièces de réceptions et le départ de l'escalier principal pour les étages et un escalier secondaire pour une cave de 45 m2 Cuisine aménagée et équipée de 47 m2 avec un escalier desservant une cave de 47 m2 Grand salon 66 m2 avec cheminée et parquet Salle à manger 32 m2 avec cheminée et parquet Bureau 26 m2 avec poêle en faïence Petit salon 22 m2 avec cheminée et tommettes Dégagement avec départ d'escalier secondaire pour les étages Toilettes Premier étage : Palier principal 10 m2 Suite principale de 34 m2 avec salle de bains et wc de 11 m2, boudoir 6 m2 et dressing 10 m2 Suite de 14 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Suite de 11 m2 avec salle d'eau de 2 m2 et wc Palier de la tour Chambre de 22 m2 à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m2 Second étage : Palier de la tour Suite de 33 m2 avec bureau de 5 m2, dressing de 8 m2 et salle d'eau de 1.6 m2 et un accès à une terrasse Des dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse d'époque, nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables sur l'ensemble - Grange Le tout agrémenté d'une piscine extérieure. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans : Toiture entièrement rénovée en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal... Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, vous y trouverez un calme absolu, une indépendance et une sérénité rare bercée par la nature et son rythme. Le domaine se prêterait à une activité de chambres d'hôtes, la création de gites ou tous projets touristiques ou culturelles. Ce domaine fut la propriété de l'archevêché à usage de domaine de chasse et son histoire ancrée localement fut répertoriée depuis le XVIIe siècle. Enfin, 5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, pour vos loisirs, des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. Proche de la cité royale de Loches, et à 73 km de Tours et son aéroport et sa gare TGV. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.569.000EUR dont 4,95% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.550.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle propriété de caractère en Touraine A quelques minutes de la cité royale de Loches, cette charmante propriété offre de multiples possibilités grâce à ses nombreux atouts. La propriété se compose d’une maison de caractère d’environ 270 m² comportant 10 pièces dont 5 chambres, de plusieurs dépendances de type garage et remise, de 3 000 m² de caves et d’un parc de plus de 2 hectares. Parc arboré, d’un verger, d’un bois et d’un terrain constructible d’environ 800 m² et offre une vue dégagée sur les majestueux monuments historiques de la cité royale de Loches. Cette jolie propriété située en pleine nature bénéficie d’un environnement calme (secteur protégé), tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Montrésor, l'un des plus beaux villages de France, ce manoir est au coeur de 20ha avec un étang, une ravissante chapelle et de nombreux communs. Cette propriété est un lieu de réception avec ses deux grandes salles d'une capacité de 80 à 110 personnes, toutes deux équipée d'une cuisine professionnelle.La maison principale et les communs font usage de gîtes avec une grande capacité de couchage. Le Manoir d'une superficie d'environ de 215 m2 est en très bon état avec au rez de chaussée, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée et un salon avec cheminée. A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain et WC, et enfin au dernier étage deux chambres et une salle de douche. La longère dispose d'une grande pièce à vivre de 50m2 avec une cuisine ouverte, et de 3 chambres à l'éatge et une salle de douche et WC. Une magnifique chapelle consacrée en 1885, parfaitement restaurée avec des peintures qui racontent l'histoire de ce lieu enchanteur. La première salle de réception avec sa cuisine professionnelle, bénéficie d'un salon et de deux chambres et une salle de douche. Dans la seconde salle de réception également équipée d'une cuisine professionnelle, les combles sont aménageables en chambres additionnelles. Un immense garage complète ce bien.Un lieu idéal pour une activité de réception et de gîtes.

Belle demeure tourangelle grande et idéalement placée au Nord de Loches, dans un parc de 6500m2. La maison est très bien entretenue avec une jolie dépendance, de nombreux agréments et sans vis à vis. Idéale maison familiale, gite et chambres d'hôtes. AU RDC : - Un grand salon réception, traversant, avec cheminée et salle à manger spacieuse et claire. - Une belle cuisine aménagée et équipée avec ilot central, très fonctionnelle avec accès terrasse et grande fenêtre sur cour, proposant une belle luminosité. - Deux chambres de plain-pied avec salle de bains et wc indépendants, et leur petit salon mitoyen. - Une grande lingerie, buanderie pour gestion des chambres d'hôtes et gite qui pourrait devenir une chambre supplémentaire, rangements. A L'ETAGE : - Un premier appartement / suite comprenant, un palier, chambre avec dressing, salle de bain et wc indépendant. - Un 2ème appartement / suite comprenant : un palier, chambre avec rangement, salle d'eau et wc indépendant. - Un 3ème appartement indépendant avec accès par un escalier extérieur indépendant comprenant un petit salon, chambre, salle de bains et wc. Deux des appartements sont reliés entre eux par un couloir et peuvent être modulables pour ne faire qu'un seul et même appartement. DEPENDANCE : - Une petite maison comprenant une entrée, une chambre, salle de bain, wc et un grenier au dessus avec un beau potentiel aménageable. Chaufferie, atelier, cave, cabane de jardin, carport. Le parc est arboré avec de belles essences et fruitiers. Toiture en tuile (bon état).Chauffage central au fuel + bois + électrique. Assainissement individuel (4 fosses) Portail électrique. Vitrage anti-effraction, Situé dans un environnement calme, village bucolique, château, rivières, étangs...parfait pour des balades à pieds ou en vélo. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » Honoraires à la charge du vendeur Merci de contacter Pascal Carbonnel Conseiller Denoray Immobilier / Domaines&Châteaux Tel : x7 77 89 47 66

Demeure XV° avec parc et nombreuses dépendances. Située à 25 minutes de Loches, et à 5mn de toutes les commodités, la propriété établie sur un terrain d’environ 7 500 m² se compose d’une maison principale d’environ 400 m² dont une partie a été transformée en gîte, de multiples dépendances en partie restaurées (grange, ancienne étable, anciennes écuries, orangerie), d’un four à pain converti en SPA, de deux tours et une tourelle. Le bâtiment principal datant de 1347 et répertorié depuis le 15ème siècle, a été entièrement restauré avec goût et des matériaux de qualité : tomettes, pierres de bourgogne, poutres et pierres apparentes tout en conservant des souvenirs de son passé. Système de chauffage au sol et aux menuiseries en bois et en double vitrage équipées de volets intérieurs. Rez-de-chaussée : entrée avec escalier en pierre qui dessert les étages, salon d’environ 60 m² avec une grande cheminée, bureau, cuisine aménagée et équipée, salle à manger et WC indépendant.Partie gîte d’environ 100 m² : cuisine ouverte, salon, 2 chambres et salle d’eau. Premier étage : grande pièce faisant office de chambre d’amis et de dressing, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un palier et d’une chambre avec cheminée en pierre. Deuxième étage : palier, chambre avec cheminée en pierre, salle de bains et WC séparé. Les nombreuses dépendances et le gîte sont propices à la concrétisation de divers projets, notamment dans le domaine de l’évènementiel.

A 2 H de Paris, tgv + voiture,1h de Tours, et 20mn de Beauval. Le domaine de 30 hectares dont l'origine date de 1181 longtemps propriété de l'abbaye de Fontevraud, le château édifié au XIX ème, sa propriétaire architecte et décoratrice Londonienne l'a entièrement restauré . Cet écrin tout blanc au milieu d'un parc de trente hectares, rend le domaine lumineux, sans aucune nuisance, isolé. - Le Château d'environ 450m2 : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée + un grand hall de 30m2 desservant les pièces de réceptions et l'escalier principal, une cuisine aménagée et équipée de 50 m2 avec un accès direct à une cave de la même surface que la cuisine, un grand salon 70 m2 avec cheminée et parquet, une Salle à manger 35 m2 avec cheminée et parquet, un bureau 26 m2 avec poêle en faïence et un petit salon 22 m2 avec cheminée et tommettes, puis un escalier de service et un wc. _ 1er étage : Suite principale de 35 m2 avec salle de bains et wc, un boudoir et dressing, une Suite avec salle d'eau et wc, une troisième chambre avec sa salle d'eau et wc et enfin une Chambre de 22 m2 à rénover avec arrivée pour la création d'une salle d'eau et un accès à une terrasse de 64 m2 Second étage : Un bureau , dressing et salle d'eau et son accès à une terrasse Les dépendances : - Pavillon de chasse comprenant : une grande salle de chasse , nombreuses pièces, écuries, greniers aménageables sur l'ensemble - Ancienne maison de gardien comprenant : diverses pièces avec cheminées en bois, garages, greniers aménageables, et une grange au total les dépendances font plus de 500 M2 et vous offre plein de possibilités, mais prévoir une restauration totale. Une piscine extérieure à finir d'aménager. L'ensemble de 30 hectares est composé de bois, d'un étang alimenté par un ruisseau, de belles prairies idéales pour les chevaux. Travaux de rénovation de moins de 15 ans, soit : Toiture en ardoises naturelles, l'assainissement, l'électricité, le chauffage, la plomberie, le raccordement à la fibre, l'isolation complète par l'extérieur et l'intérieur dont double vitrage, les façades, les sols, la création d'un escalier principal... Au coeur du Lochois, et proche de Beauval et de Chenonceaux, Amboise et Tours, en plein coeur des châteaux de la LOIRE, idéal pour un projet gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, mariages, séminaires etc.... 5 établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, dont la prestigieuse école internationale de Loches. pour vos loisirs, des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge vendeurs.

Opportunité, château du XIXème idéal en exploitation hôtelière, événementiel, mariages, gites,spa etc.... Dans un cadre bucolique en pleine nature, loin de toute nuisance, entièrement restauré sur les vingt dernières années. Aujourd'hui un site exceptionnel où vous pouvez soit vivre en totale autarcie, ou continuer et développer l'activité hôtelière actuelle, avec un gros potentiel de développement. LA PROPRIÉTÉ : Château du XIXème style Anglo Normand, d'environ 800 M², deux grands gîtes 210 et 160 M²; environ 800 M² de dépendances diverses et 500 M² de garages et dépendances agricoles. LE CHÂTEAU : rez de chaussé : Une entrée principale, desservant, un bureau, la salle de billard, l'escalier principal, une grande pièce à vivre salon salle à manger, une grande cuisine avec îlot central, un salon bibliothéque, arrière cuisine,buanderie, chambres froide. 1er étage :  14 chambres avec salles de bain, et la possibilité d'en créer encore 8 à 9 dans les combles du château et de son extension. Chauffage au fuel chaudière Wiessman EN SOUS SOL : caves de 120 et 35 M² GÎTE 1 / rez de chaussé / 160 M² cuisine, salle à manger, laverie, une chambre,une salle de bain 1er/ deux chambres une salle de bain extérieurs, deux terrasses, une serre chauffée. GÎTE 2 / en plein pied avec une vaste cuisine, un salon salle à manger de plus de 50M², une buanderie et chaufferie, quatre chambres dont une PMR et trois salles de bain. Possibilité de faire encore trois chambres dans les combles, chauffage au sol avec pompe à chaleur garage, remise et local poubelles. SPA : Ancienne grange réhabilité avec accès direct au château comprenant : une piscine intérieure chauffée, un hammam,douches, sanitaires, vestiaires, salle de repos, salle de gym, salle de jeux, une salle de réception de 140M² avec sanitaires, laverie professionnelle, vestiaires. Deux autres salles de réception, une avec cheminée. Grandes salles pour traiteurs, avec plonge,salle d'envoie,chambres froides. Extérieurs : Nombreux garages, ateliers,granges, future salle de réception extérieure 120 M², piscine, tennis, étangs et chalet,pédalo, potager, mobil home, le tout sur 26 hectares dont 11 clos, sans aucune servitude. Et j'en passe, à voir absolument.

Aux pieds de la Cité Royale en hypercentre de la charmante ville de Loches, magnifique espace de vie alliant le charme du patrimoine restauré XVIIème siècle et les soins de bien-être et de beauté. Subtile est ici l'empreinte d'Agnès Sorel, La Dame de Beauté qui nous oriente vers le thermalisme vert pour la destination spécifique d'un véritable SPA en activité. 18 places de parking, le potentiel à construire, vous offriront toutes les perspectives possibles pour un projet hôtelier, l'accueil en chambres d'hôtes. Reste à réhabiliter la charmante maison d'habitation intégrée à l'ensemble. Une invitation au bonheur dans un lieu d'exception chargé d'histoire. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 1400000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Ancien Moulin XVème entièrement restauré et vendu meublé, 600m2 environ, 10 chambres comprenant 7 suites dont 1 dortoir de 8 lits simples. Seconde bâtisse de 150m2 comprenant 2 appartements meublés de 4 personnes. Au total 30 couchages, salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 200 convives. Au sud de Tours, splendide propriété, nichée dans un petit village proche des réseaux et commerces de proximité. À seulement 30 mn d'une gare TGV et non loin des châteaux et vignobles. Ancien Moulin et ses dépendances, entièrement rénové (2022-2023) offrant confort et équipements modernes, tout en conservant ses éléments d'époque et son charme d'antan. La maison principale, vous offre sur trois niveaux, un hall d'entrée, une grande salle de réception avec cheminée de 120m2, un salon magnifié par les poutres, cuisine traiteur, arrière-cuisine, 8 grandes chambres meublées et décorées avec finesse dont 7 suites et 1 dortoir comprenant 8 lits simples, salles de bains mixtes avec douche et baignoire, salon de télévision, salle de billard. La deuxième bâtisse vous offre 2 appartements vendus meublés pouvant accueillir chacun 4 personnes chacun. Localisation de 1er ordre, entourée de magnifiques jardins paysagers, d'une terrasse ensoleillée et d'un ponton surplombant la rivière, cadre vous permettant de profiter de la nature environnante. En annexes : chaufferie - 3 garages fermés - parking extérieur privé. Pour en savoir plus nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare, en Sud Touraine, au coeur d'une ville d'Art et d'Histoire, et à proximité immédiate de La Cité Royale de Loches, magnifique Hôtel particulier du XVIIe siècle à restaurer. On pénètre dans la cour d'honneur par une belle grille en fer forgé, la façade principale est entièrement élevée sur une vaste cave voutée, vestige vraisemblablement d'un édifice plus ancien.Une tour polygonale en pierres de taille abrite un escalier à vis de pierre desservant tous les niveaux du sous-sol au grenier couvert d'une charpente à double faîtage. L'aile en retour d'équerre est un peu plus récente. Le grand jardin intérieur, est bordé par une ligne de dépendances, utilisées aujourd'hui comme garages et espace de stockage.Puits. A 1h de la gare TGV de Saint Pierre des Corps ( 55 mn de Paris), ce petit bijou attend un passionné de notre patrimoine pour ouvrir un nouveau chapitre d'une renaissance respectueuse et minutieuse. Dossier complet sur demande.

A 2h40 de Paris, 55mn de Tours, 20mn de Loches et 15mn du Zoo de Beauval. Domaine offrant plus de 800 m2 de batiments dont un manoir du XIX, une chapelle consacrée, un gite avec une possibilité d'extension, 2 longères faisant office de salles de réceptions, des caves... Le tout sur plus de 20 hectares à quelques minutes d'une ville renommée avec tous les commerces, écoles... Le manoir du XIX de 200 m2 hab. Rez de chaussée : Hall d'entrée avec son départ d'escalier Une cuisine aménagée et équipée de 11.85 m2 Une salle à manger avec cheminée de 18 m2 Une salle de réception avec cheminée de 22 m2 Un salon avec cheminée de 22 m2 Des toilettes Au premier étage : Un palier Une chambre de 12.85 m Une chambre de 22 m2 Une salle de bains de 6.90 m2 Des toilettes Au second étage : Un palier Une chambre de 9 m2 Une chambre de 10.5 m2 Une chambre de 16.5 m2 Une salle d'eau Des toilettes Une chapelle consacrée en 1885 Un gîte de 122 m2 Rez de chaussée : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2 Une buanderie et une chaufferie Une grange attenante de 100 m2 avec grenier aménageable de 100 m2 (possibilité de créer un second gîte) A l'étage : Un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc. Une longère Une salle de réception de 105 m2 (capacité 100 personnes) Une cuisine professionnelle Un espace sanitaire Combles aménageables de 100 m2 avec la possibilité de créer des chambres d'hôtes Une terrasse couverte Une longère Une salle de réception de 110 m2 avec espace sanitaires Une cuisine professionnelle Un salon avec cheminée A l'étage : un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes Un grand préau couvert Un ensemble de caves dont un pressoir. Un kiosque On accède au domaine sans vis à vis, ni nuisance par son allée privative bordée de platanes et sequoias centenaires, composée de plus de 13 hectares de bois, deux étangs contigus de 6 500 m2, un verger et de beaux espaces arborés propices au calme et à la sérénité. Toitures en ardoises naturelles rénovées entièrement en 2000 sur tous les bâtiments Assainissement individuelle aux normes pour tous les bâtiments Chauffage au Fuel pour tous les bâtiments Double vitrage et simple vitrage Au coeur des châteaux de La Loire et à moins de 15 mn du Zoo de Beauval, la propriété se prête à toutes vos envies et projets touristiques avec un fabuleux potentiel de développement. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 et Nicolas Saulnier au 06.46.73.15.91., vos spécialistes passionnés d'immobilier de charme et de prestige depuis plus de 20 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 1.256.900EUR dont 4.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 1.200.000EUR Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe propriété, un des plus vieux moulin du sud Touraine bordée par l’Indre datant du 16 eme siècle dans un cadre enchanteur de 2,5 hectares, fondé en titre avec l’autorisation d’utiliser la force motrice de l’eau Très bien situé, à 30 minutes du TGV de ST Pierre des Corps, quelques minutes à peine de la cité Royale de Loches, 30 minutes de la plus part des châteaux de la Loire Ce moulin a été entièrement refait avec goût et des matériaux de qualité, aucun travaux n’est à prévoir. Parfait pour une grande maison de famille, Il permet également d’organiser toutes sortes d’événements touristique ou commercial ( mariages, séminaires, restaurant …) et de pouvoir accueillir jusqu’à 120 personnes en réception Les pièces sont toutes spacieuses, une grande de réception de 120 m2, un salon, 7 grandes suites de 2 personnes comprenant toutes salle de bain, wc et rangements. Au dernier étage une immense pièce de 8 lits sans oublier 2 appartements entièrement indépendants pouvant accueillir 4 personnes. Un grand parking pour les hôtes, 3 garges et un puits. Le moulin est vendu entièrement meublé. La proximité de l’eau permet aussi des activités nautiques type pêche, canoë…Un région très touristique avec de nombreuses activités destinées au tourisme : survol des châteaux en ballon, zoo de Beauval, randonnées équestres et pédestres, la Loire au vélo…

A 3h de Paris, 1h de Tours et de sa gare TGV, 20mn de Loches et 20mn du Zoo de Beauval. Ce domaine aux portes de L'Indre et Loire s'étend sur 26 hectares. Au coeur des châteaux de la Loire, sérénité et charme intemporelle se dégagent de ce lieu unique à quelques minutes de toutes les commodités (commerces, hôpital, écoles maternelle, primaire et élémentaire à 5 minutes). Plus de 2.000 m2 de bâtis entièrement restaurés dans le respect des matériaux d'origine et complété par des éléments de grand standing confèrent à cet ensemble une qualité de vie et d'un confort indéniable. Tout a été pensé et réfléchit au fil du temps et des rénovations pour optimiser son autonomie. Le domaine qui s'étend sur environ 26 hectares, dont 10 clos, est agrémenté d'un potager bio, d'un étang avec son chalet entièrement aménagée et autonome alimenté par une source irrigant la propriété et son étang. Cette propriété du XIXème est composée comme suit : Une bâtisse du XIX et son esprit Anglo normand propose 800 m2 hab. Au rez de chaussée :Hall d'entréede 10 m2 et couloirs de 25 m2 desservant les étages et le rez de chausséeCuisine aménagée et équipée de 48 m2 Arrière cuisine de 5.5 m2Bureau de 26 m2 avec cheminéePetit salon de 24 m2 avec cheminéeGrand salon avec bowwindow et cheminée de 75 m2Bibliothèque de 41 m2 avec cheminéePièce à débotté et vestiaires de 6 m2Toilettes En retour d'équerre :Pièce de réception de 80m2 avec cheminée et départ d'escalier pour le premier étageEspace professionnel de 70 m2Cuisine professionnelle, chambre froide, arrière-cuisine, salle de plongeEspaces de réception :Pièce de réception de 124 m2, pièce de réception de 75 m2, lingerie de 40 m2, rangement de 24 m2, vestiaires et wc public et PMR de 20 m2 Espace bien-être:200 m2Entrée avec accès étage et la salle de sport, vestiaires, salle d'eau et 2 wcPiscine intérieure à débordement chauffée, avec hammam et salle d'eau Au premier et au second étage : Paliers et couloirs de 60m2Grand salon de 77 m2, petit salon de 40 m2, salle de sport de 34 m2 avec accès rdcMaster suite dont chambre de 19 m2 avec balcon, dressing et salle de bains de 25 m2Suite de 16 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 16 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 18 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 21 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 22 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 24 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 25 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 26 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 28 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 34 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 35 m2 avec salle d'eau et wcSuite de 40 m2 avec salle d'eau et wc2 chambres de 16 m2 chacunesSalle d'eau, wcCombles aménageables de 100 m2Grenier aménageable de 43 m2 avec toit terrasse de 33 m2. Caves en sous-sol de 150 m2 Assainissement individuelle conforme. Chauffage Fuel et pompe à chaleur. Toitures en ardoises naturelles Longère de 160 m2 hab dont cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie, 4 chambres, 3 salles de bains, wc. Longère de 210 m2 dont cuisine aménagée et équipée, pièce de vie de 50 m2, buanderie, 4 chambres dont 1 chambre PMR, 3 salles de bains, wc. Combles aménageables. Assainissement individuelle conforme. Chauffage par le sol par pompe à chaleur.Toitures ardoises naturelles. Chalet aménagé au bord du lac offrant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une grande chambre, une salle d'eau et wc. Dépendances : Une halle couverte de 120 m2 pouvant être aménagéeBâtiments de types agricoles d'environs 500 m2Plusieurs granges, ateliers dont un atelier d'artistes climatisés, caves, garages, etc. Le parc paysagé, boisé et sans aucun vis à vis est agrémenté d'une piscine à débordement de 15x8 m chauffée et son pool house, un terrain de tennis rénové. Vergers et potagers bio, prairies... Enfin, son lac de plus de 2.5 hectares alimenté par une source et équipé d'un ponton propice aux balades en barque complète cet ensemble immobilier d'exception et de gran - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Touraine, aux abords d'un village et dans un parc de 2,9 ha avec étang, un moulin fondé en titre dont l'origine remonte au 17e s. Encadrée par des piliers en moellon, une grille en fer forgé ouvre sur une vaste pelouse en pente. Une allée descend jusqu'à l'arrière de la construction principale vers l'aire de stationnement des véhicules. Le premier regard embrasse le moulin tout en longueur avec ses toits de tuiles plates percés de lucarnes pendantes, sa tour carré en pavillon et ses larges façades enduites en maçonnerie de pierre. Édifié durant la première moitié du 17e s. et agrandi au 20e s., il est répertorié sur la carte de Cassini. La construction est composée de trois corps de bâtiments : un long corps principal, le plus ancien, à un seul niveau sous combles, flanqué d'une tour qui s'élève sur deux niveaux également sous combles, et un bâti à un seul niveau. Les baies sont toutes surmontées de linteaux de bois. L'accès à la maison, en deux endroits, se fait par des passerelles qui enjambent un bief. L'ensemble du parc, abondamment boisé, fait face au moulin. De larges terrasses devant le bâti donnent accès à la piscine et au jardin, suivi d'un vaste étang ceinturé par une promenade engazonnée. Le ruisseau longe l'étang avant de se diviser en deux bras. L'un, naturel, suit son cours et traverse le parc ; l'autre, qui devient le bief, passe derrière le moulin pour alimenter l'ancienne roue.