vente immobilier de luxe à Saint-Paul-en-Chablais, France

Villa d'architecte neuve en VEFA de 305 m² implantée sur un terrain de 1 376 m² offrant une vue panoramique sur le Lac depuis le haut d'Évian-les-Bains. Cette villa sera composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de près de 70 m² ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une piscine complètement tournée vers le Lac. La cuisine de 20 m² située au même niveau offrira, elle aussi, une vue lac panoramique. Ce niveau sera complété par une suite avec une salle de bains. L'étage proposera un palier, un espace de vie complémentaire ouvrant sur une terrasse ainsi que 4 chambres dont deux en suite. Une salle de sport avec spa, une salle de cinéma, un double-garage fermé, une alarme domotique complèteront ce bien. Les prestations seront haut de gamme avec des matériaux de qualité. Les extérieurs seront aménagés. Possibilité de modifier l'agencement intérieur au grès de vos envies. Photos non contractuelles.

Cette parcelle de terrain constructible est idéalement située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains; elle offre une excellente vue lac qui permettra la réalisation d'une villa avec vue lac panoramique. Terrain sous-permis accepté et purgé de tout recours pour un projet de villa de 304 m². Photo non contractuelle.

EXCLUSIVITÉ - Proche d'Évian-les-Bains, en front de lac, cette maison des années 1910 est édifiée sur un terrain de 1 161 m² avec une vue lac exceptionnelle. Rénovée et divisée en 3 appartements indépendants, la propriété propose: Au rez-de-chaussée, un appartement de type 4 en duplex avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, une salle de bains et un dressing. À l'étage du duplex, on découvre deux chambres, une salle d'eau et des rangements. Au même niveau, on entre dans un autre appartement de type 2 bis avec cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau. Au 1er étage, on accède à un troisième appartement de type 5 en duplex avec un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une terrasse de 28 m² et une chambre. A l'étage de cet appartement, on accède à deux chambres, une salle d'eau et à un bureau. Côté pratique : une division des lots et un règlement de copropriété sont d'ores et déjà créés. 4 garages et une buanderie complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Quartier Grande-Rive. Située sur les hauteurs d'Évian-les-Bains dans un quartier recherché, la maison offre 232 m² de surface totale. Au rez-de-chaussée, la villa propose, une entrée avec des rangements, un cellier, un garage, une buanderie et une cave. À l'étage, la propriété dispose d'une pièce à vie de 54 m², orientée nord-sud-ouest, baignée de soleil avec une vue panoramique sur le Léman; la cuisine est fonctionnelle, elle donne sur la salle à manger et le salon doté d'une cheminée. Au même niveau, on découvre une chambre parentale avec salle d'eau. À l'étage supérieur, la partie nuit totalise 3 chambres avec une salle de bains et un balcon avec la vue sur le lac. 3 places de parking à l'extérieur complètent ce bien.

EXCLUSIVITÉ - Lugrin - Située à 10 minutes d'Évian-les-Bains, face au Léman, cette maison rénovée dans son intégralité courant 2022 - 2023, respecte les normes actuelles avec une sélection de matériaux haut de gamme. Édifiée sur un terrain de 1 034 m², ce dernier est agrémenté d’une piscine et d’un pool house d’environ 30 m², qui pourra aisément se penser en studio avec du chauffage au sol, coin cuisine, salle d’eau, toilettes et cumulus. Le rez-de-chaussée inférieur propose une entrée, une salle de détente, une salle d’eau et une buanderie. Le rez-de-chaussée supérieur offre une entrée, un coin cuisine à aménager, un salon séjour de 55 m² baigné d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées et une suite. À l’étage, un dégagement mène à deux suites. Les finitions seront terminées et conformes aux engagements du propriétaire (cf: fiche descriptive fournie) pour la fin décembre 2023. Un abri voiture complète ce bien.

Situé au centre-ville d'Évian-les-Bains et proche de l'embarcadère, dans une résidence prisée, cet appartement de 156 m² en étage élevé bénéficie d'une belle vue panoramique sur le lac. L'appartement se compose d'un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de 56 m² prolongé par une véranda de 20 m2 une cuisine, un dégagement menant aux 3 chambres, à une salle de bains et à une salle d’eau. La terrasse d'environ 79 m² vous permet, grâce à ses différentes orientations, de profiter de l’ensoleillement la journée durant. Pour votre confort, l’appartement offre un garage, une cave et un stationnement aérien.

Vente Villa à Maxilly EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Maxilly sur Léman cette villa d'architecte très lumineuse de 170 m2 hab (dont un T2 indépendant) sur 1136 m2 de terrain avec une vue lac panoramique, au calme. En rez de jardin : Entrée avec placards, wc, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 53 m2 traversant vue lac et accès terrasse sud/ouest, une chambre ou bureau. Etage : Une suite : chambre / salle d'eau/wc, deux chambres avec balcons au sud, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, wc. Un T2 avec entrée indépendante comprenant : cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue lac, une chambre et une salle d'au/wc. Une cave, une chaufferie, un garage. Propriété entièrement clôturé avec portail. Piscine au sel, pompe à chaleur. Chauffage au sol gaz de ville. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Maxilly, proche centre village, dans un ensemble résidentiel contemporain 'le grand large', spacieux appartement en rez-de-jardin d'une surface de 100 m2 jouissant d' une vue remarquable sur le lac. La pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à une grande terrasse et l'espace extérieur privatif de 139 m2. L' appartement dispose de trois chambres, d' une grande salle de bains et d' une buanderie, toilettes séparées. Chauffage au sol, volets roulants. Une place de parking complète ce bien.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maxilly, à deux pas de la plage, belle villa de 209 m2 sur un terrain clos de 753 m2. Entrée avec grands placards, wc visiteur, bel espace de vie : cuisine équipée, grand séjour lumineux plein sud avec accès à la piscine, terrasse. Au rez-de-chaussée une chambre ou bureau. En demi-niveau : une salle de bains avec baignoire, douche, wc, une buanderie. A l'étage, trois chambres dont une avec douche et terrasse vue lac, salle de bains/wc. Piscine au sel, chauffée. Parkings. Une cave. Triple vitrage. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Situé au deuxième étage d'une petite copropriété totalement rénovée en 2017, ce duplex d'environ 88 m² offre une vue lac exceptionnelle depuis chaque pièce, dans un environnement où la nature est présente. Les quelques marches extérieures franchies, l'entrée donne sur un escalier menant à une vaste pièce aménagée de nombreux placards et pouvant faire office de bureau, distribuant de chaque côté deux chambres dont une avec salle de douche à l'italienne et coin buanderie et WC indépendant. Le niveau supérieur offre un espace de vie d'environ 30 m² agrémenté d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour s'ouvrant sur une terrasse tropézienne d'environ 10 m² avec une magnifique vue sur le lac et la nature environnante. Une chambre parentale mansardée et sa salle de douche avec WC ajoutent une touche de fonctionnalité à ce niveau. Conçu avec soin, cet appartement bénéficie de jolies prestations avec un carrelage façon parquet en chêne clair et une vue lac depuis chaque pièce dans une atmosphère où modernité et confort se conjuguent harmonieusement. Un abri voiture complète le bien. La proximité d'Evian, les volumes, la belle terrasse tropézienne et la vue sur le lac Léman sont les atouts de cet appartement. Pour les amateurs de golf ou de sports nautiques, les commodités et les loisirs sont à portée de main, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette petite copropriété de 3 lots d'habitation a bénéficié d'une rénovation totale en 2017 incluant réfection de la façade et de la toiture. Pas de procédure en cours. A 10 minutes de la gare d'Evian, à 5 minutes de la plage, Aéroport international de Genève à 1h. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.200 Euros et 1.670 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fréet Contact : Karine 06 14 98 51 52 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462 euros. Karine ZEGRIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 532 421 - THONON LES BAINS.

Vente Maison en bordure du lac Léman. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Evian/ Neuvecelle, rare opportunité : petite maison atypique des années 1930 de 53,36 m2 hab en bordure du lac comprenant 3 studios rénovés et équipés. Superbe vue lac. Parking public à proximité immédiate. Idéal investisseur. SOUS OFFRE. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) : appartement T3 de 77.20 m² situé au 2ème étage avec belle vue sur le lac. ll se compose comme suit : une cuisine équipée ouverte sur un salon avec un balcon de 16 m2 vue lac, deux chambres, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau. Une terrasse. 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique. Livraison été 2024. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) un appartement T3 exposé SUD de 58.23 m² situé au 2ème étage. ll se compose comme suit : une cuisine ouverte sur salon avec accès sur un balcon de 11 m2, deux chambres, un cellier, une salle d'eau avec WC. Une terrasse 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique. Livraison été 2024. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) : appartement T4 de 120.57 m² situé en dernier étage avec une vue lac panoramique. ll se compose comme suit : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 74 m2 avec balcon de 16,87 m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC séparé, une salle d'eau. Une seconde terrasse de 10,96 m2 orientée Sud, 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique. Livraison été 2024. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle : construite en pierre de Meillerie, la maison présente une architecture de caractère (1932) avec une très belle vue sur le lac. 240 m2 habitables environ sur 1547 m2 de terrain arboré et clôturé. Rdc : une entrée, un séjour/salle à manger avec un bow window et cheminée, un petit salon circulaire attenant, un bureau, une grande cuisine et un wc avec lave mains. 1er étage : 4 chambres avec cabinet de toilette, 1 salle de bains, 2 balcons, wc. 2ème étage : 2 chambres avec lavabo,1 grenier. Sous-sol : grande cave en deux parties avec chaufferie, garage et stationnement pour 4 voitures. Travaux de rénovation à prévoir. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, ce superbe appartement en attique offre une proximité immédiate avec la plage de NEUVECELLE et le centre-ville d’EVIAN les BAINS. La résidence construite dans un environnement résidentiel boisé, bénéficie de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski (à 15 minutes), casino, etc. L'appartement traversant comprend un vaste séjour style 'cathédrale' mêlant harmonieusement le contemporain et le traditionnel, offrant une vue exceptionnelle sur le lac Léman face à Lausanne depuis sa terrasse de 40 m2. Il propose également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec balcon exposé sud/est (avec salle d'eau et dressing), une salle de bains principale, une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : A Neuveucelle, dans un quartier calme et recherché, très grande maison de 324,76 m2 de surface habitable avec une position dominante sur le lac, offre des prestations de qualité avec de belles pièces aux confortables volumes, à titre d'exemples, l'entrée de 22,67 m2, le séjour de 42,36 m2, une chambre de 26,08 m2 ou encore une salle de bains de 14,57 m2. La maison distribuée sur 3 niveaux comprend un rez de chaussée, un rez de jardin et un 1er étage. Au rez de jardin : un salon, un séjour, une chambre ayant chacun accès à un balcon avec vue sur le Léman, une salle de bains, une cuisine, des toilettes. Au 1er étage : 2 chambres avec accès balcon avec vue sur le lac, un pallier de 28,26 m2 distribuant les accès aux 3 chambres, aux 2 salles de bains et la cuisine de l'étage. Au rez de chaussée : une entrée, une chambre avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, le local piscine, la chaufferie et un magnifique garage de 54,25 m2 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) un appartement T3 exposé SUD de 60.20 m² situé au 1er étage. ll se compose : d' une cuisine équipée ouverte sur un salon avec terrasse au sud de 11 m2 environ, de deux chambres avec terrasse à l'ouest, d'un cellier, une salle d'eau avec WC. 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique. Livraison été 2024. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Neuvecelle, à proximité immédiate du centre d'Evian dans une petite résidence neuve de 6 logements (normes RE2020) : appartement T4 de 101.20 m² situé au RDJ. Comprenant : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau, un cellier, un WC séparé, une salle de bains. L'appartement bénéficie d'une belle terrasse couverte et d'un jardin, 1 cave et 2 places de parking complètent ce logement. Prestations de qualité : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, carrelages 80x80, volets roulants électrique. Livraison été 2024. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.