ventes immobilier de luxe à Seynod, France

Vous recherchez un grand appartement avec de belles prestations, une vue panoramique et idéalement situé sur la commune d'Annecy - Seynod ? Cette véritable maison sur toit est le bien idéal pour vous. Unique appartement du 5ème et dernier étage de cet immeuble de 2017, venez découvrir ce grand type 5 de 108 m² et sa magnifique terrasse de 77 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. Entrez dans ce bien d'exception par un grand couloir desservant à votre gauche l'espace de vie et à votre droite le coin nuit. Dans l'espace vie, vous profiterez d'un beau salon - salle à manger avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à ses 3 grandes baies vitrées donnant toutes sur la terrasse. Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatives, une salle de bain et les toilettes séparées. Vous n'avez besoin que de 3 chambres? Reprenez l'idée des propriétaires qui ont créé un grand dressing dans la chambre jouxtant la suite parentale. La grande terrasse arborée est accessible aussi bien par les 3 baies vitrées de l'espace vie que par 3 des 4 chambres. Composée de grandes dalles sur plots et en partie abritée, elle bénéficie d'éclairages extérieurs, d'une arrivée d'eau et d'un arrosage automatique. Tout le confort nécessaire pour profiter de votre extérieur et recevoir famille et amis tout au long de l'année. Un garage ainsi qu'un parking en sous sol fermé et sécurisé viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle vous confirmera... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 79 ROUTE DE VERGLOZ 74600 VIEUGY- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SEYNOD VIEUGY – 79 route de Vergloz, au fond d’une impasse, JOLI PAVILLON T4 de plain-pied de 104m² habitable (cuisine, séjour, trois chambres) avec combles et sous-sol complet (garage 50m², caves, local technique).Terrain de 1500 m² avec vue dégagée sur campagne (zone agricole) et le Semnoz. Construction de qualité (1980). Possibilité d’agrandissement. Travaux à prévoir.Taxe foncière : 1244 €.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sans rendez-vous, à l’adresse du bien : Le 29/04/24 de 15:00 à 17:00Le 02/05/24 de 10:00 à 12:00Le 14/05/24 de 13:00 à 15:00Le 17/05/24 de 15:00 à 16:00Contact : 04.50.10.33.10- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 531 500 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 8 000 euros.- Réception des offres du 23/05/2024 à 13:00 au 24/05/2024 à 13:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude INFÉRENCE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Annecy - N° SIRET : 79810027700010- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé au coeur de Méribel, le « hameau » exclusif de Falcon Lodge offrira tout le confort d’une résidence de prestige, chic et conviviale : accès aux pistes à 150 mètres avec navette privée, espace bien-être, ski room. Ce Chalet indivuduel prestige, unique dans son genre est composé d'un séjour lumineux, avec pas moins de six chambres double plus et de six salles de bains. Un coin cinema a egalement ete concu ainsi qu un salle de sport, un spa et une piscine intérieure. Vous disposerez également d'une cave, d une belle terrasse plus un balcon. « Des informations sur les risques susceptibles d'être exposés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr ».

Située à Chavanod, maison contemporaine construite en 2019 aux prestations haut-de -gamme, de 185 m² habitables sur deux niveaux. Bâtie sur 1035 m2 de terrain plat et arboré, composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 75 m² (cuisine, salle à manger, salon) donnant sur une terrasse en partie couverte d'environ 75 m², un cellier, un WC, un bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 13m², un WC et une salle de bains avec douche et baignoire. Au dessus du garage et de la buanderie, une chambre d'invités indépendante avec sa salle d'eau/WC privative. En annexe, un garage double et un abri de jardin. Terrain piscinable Emmanuel Cathelin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 572 453 - Chambery.

Appartement neuf de trois pièces situé au troisième étage d'une nouvelle copropriété livré au 1er trimestre 2027, à Annecy. Composé d'une entré, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'un balcon. Avec une place de parking. Orienté Sud.

Cette très belle maison Dunoyer construite en 2021 se situe dans un quartier résidentiel de Lovagny. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une très belle pièce ouverte cuisine équipée-séjour-salon avec accès sur une terrasse de 125 m2 en Ipé , un cellier-buanderie, un WC, un garage à vélos et un accès direct au garage. A l'étage : une chambre en suite avec une salle de douche, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un magnifique balcon de 8m2. Elle possède une piscine triple débordement effet miroir de 2m x 5m, un terrain de pétanque, un jacuzzi, un coin BBQ (plus de 100 000 € de travaux sur les finitions extérieures). 3 places de parking extérieures complètent ce bien. A 15 mn d'Annecy et 40 mn de Genève Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à [email protected].

Appartement neuf de deux pièces situé au troisième étage d'une nouvelle copropriété livré au 1er trimestre 2027, à Annecy. Composé d'une entré, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un balcon. Avec une place de parking. Orienté Sud.

Emplacement recherché pour cet appartement 6 pièces de 143 m2 en étage élevé. Sa rénovation récente et ses prestations haut de gamme lui donne un charme incomparable. Vous apprécierez le volume de sa pièce principale offrant une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une double exposition pour une luminosité différente au fil de la journée. Cet appartement au sein d'un immeuble Bourgeois avec balcons et bow-window au style art déco, se compose de la façon suivante : Entrée, cuisine de marque Bulthaup ouverte sur le double séjour, une pièce faisant office d'arrière cuisine ou buanderie, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Une cave en sous-sol complète ce bien. Concernant la possibilité de parking il existe de nombreuses solutions. Rare au sein d'une copropriété, vous pourrez aussi profiter de la terrasse du dernier étage de l'immeuble. NB de lots : 38 Charges mensuelles : 184€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

GABICY Immobilier vous propose, en Exclusivité, ce superbe T4 de 77,74m2 loi Carrez idéalement situé en plein centre ville d'Annecy, à proximité de tous les commerces, et à seulement 5mn à pied du Lac. Cet appartement traversant (N/S), décoré avec soin, est situé en étage élevé avec ascenseur, ce qui lui offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose : d'une cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux et donnant accès à un balcon, de 3 chambres joliment décorées, d'une salle de bain et d'un WC séparé. ​De nombreux rangements permettent d'optimiser l'espace. Une cave vient compléter ce bien et un local vélo commun est disponible au sein de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870€ et 1.230€/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Charges annuelles de copropriété 2022 (chauffage compris) : 1.521 € Nombre de lots principaux dans la copropriété : 71 Pas de procédure en cours Visite Virtuelle 3D disponible sur demande. Pour la vente ou l'achat de votre bien, faites confiance à une ancienne notaire avec une commission réduite à 2,5%

Venez découvrir cet appartement exclusif chez Stone Invest ! Vous apprécierez ses belles vues dégagées ainsi que la rénovation intégrale de l'appartement aux très belles finitions et matériaux. Il est composé d'une entrée avec placard sur mesure, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée avec grande cave à vin, de 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de douche et un WC. Un grand balcon exposé plein Sud avec store électrique. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Maison en bois contemporaine neuve Dunoyer de 120m² située à Quintal, commune du Grand Annecy composée d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur séjour avec accès sur la terrasse et le jardin, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale et d'un garage et stationnements. Triple exposition. Photos non contractuelles. Idéalement située à Quintal avec proximité du lac, de la vieille ville d’Annecy à seulement 9 km et de ses activités, commerces et est également à seulement 15 minutes de la station de ski du Semnoz.

EXCLUSIVITE - Cette magnifique maison de famille de 161 m² utiles au cœur d’un environnement champêtre, est située dans un endroit paisible à seulement quelques minutes à seulement cinq minutes du lac et des villages de Menthon, Talloires, Veyrier, et sur la route des Aravis. Le mélange des matières nobles et des couleurs crée un espace extêmement apaisant et confortable dans chacun des espaces de vie de cette maison. La luminosité y est optimale et, grâce à la terrasse de 90 m² disposant d'une pergola couverte de deux stores motorisés, vous bénéficierez de moments de fraicheur bien agréables au bord de la piscine. Les prestations sont haut de gamme dans toute la maison : - Deux PAC Daikin dernière génération sur les trois niveaux de la maison et pour la piscine - Domotique dans toute la maison (volets, stores, BSO, chauffage, piscine) - Garage double de 45 m² avec prise renforcée pour voiture électrique - Cuisine de marque Mobalpa avec plan en céramique et meubles ultra mat ; électroménager de marque Siemens - Terrasse de 90 m² avec dalle sur plots - Pergola couverte de deux toits motorisés (stores Lecuyer) - Piscine maçonnée chauffée par PAC ; traitement par électrolyse au sel ; volet immergé ; traitement et filtration automatiques - BSO avec capteurs solaires - Toilettes suspendues et meubles de salle de bain haut de gamme - Douches italiennes - Prises RJ 45 présentes dans toute la maison - Rangements cellier de marque Mobalpa - Vide-sanitaire sur 1 m de gravier avec machinerie piscine Cette maison sous décennale propose : - Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès terrasse, jardin et piscine, une suite parentale avec salle d’eau. - Au 1er étage, trois chambres dont deux avec un balcon commun et vue lac, une mezzanine / bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, - Au sous-sol, une buanderie/cellier avec rangements, la salle des machines, un vide-sanitaire, un garage double avec rangements - Espace extérieur : une terrasse de 90 m² (dont une partie sous pergola) sur jardin et piscine, places de parking extérieures

A 10min en voiture du lac d'Annecy en Haute Savoie, je vous invite en un lieu enchanteur pour y réaliser votre projet de vie et peut-etre meme un projet professionnel puisque le site jouit de tres beaux aménagements pour l'accueil touristique et une belle aire de travail pour une activite equestre familiale. Une grande batisse datant de 1850 classee batiment remarquable offre une surface habitable d'environ 265m2 en deux logements (pouvant etre reunis aisement). A mi chemin entre Annecy et La Clusaz, aux portes de sites naturels incroyables pour tous les amoureux d'activites outdoor, cette propriete en bordure de foret vous seduira a coup sur si vous recherchez le calme et la tranquillite. Installations équestres Carriere de 40x20m Ecurie de 5 boxes avec grenier pour le stockage de petit matériel Casiers individuels Aire de pansage couverte dans le prolongement des écuries Un abri Cheval liberté Equistation avec aire de nourrissage, sur dalle. Un abri de 3X6m, zone stabilisee Aire de stockage d'une capacité de 10T de fourrage Clôture piquets bois et fils électriques Un pre dispose de l'eau naturelle avec une riviere Abreuvoirs anti-gel Logement principal d'environ 170m2 RDC - Entree desservant l'espace de vie, une salle de bain avec buanderie, une chambre de 10m2, un WC independant - Cuisine ouverte avec grande hauteur sous plafond - Salle à manger avec baie vitrée donnant acces à la terrasse 1er etage - Salon mezzanine - Chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC 2eme etage - Petit salon/bibliotheque avec poutres apparentes - Une grande chambre d'enfant - Acces au grenier Second logement attenant d'environ 90m2 RDC - Salon avec petite estrade sous le canape - Cuisine amenagee et equipee 1er etage - Deux chambres - Coin bureau - Salle de bain avec WC Sous sol Plusieurs caves/garages Deux salles d'eau modernes neuves Local technique du bassin naturel Chauffage : poele a bois et electricite Assainissement : fosse septique Double vitrage Amenagements exterieurs - Dome en hauteur, capacite 2 places - Chalet de 24m2 avec sa terrasse couverte - Grande terrasse couverte au 3/4 - Hall d'entree couvert desservant les deux logements - Piscine naturelle avec terrasse en bois - Cour en gravier A titre indicatif Ancien moulin classé Revenus locatifs interessants avec le second logement et le chalet. Crépis neuf Source privé pouvant alimenté la maison, le chalet, les extérieurs La « bulle » est labellisée gite de France Proximité de la rivière Accès direct aux chemins de randonnée Sites et activités à proximité : Parapente avec le site de Planfaitt, le Parmelan en randonnée en passant par le col du Pertuis, Thônes capitale des Aravis, ski de fond au plateau des Glières, activités nautiques au lac d'Annecy… A 10min du lac d'Annecy, à 20min des stations A 20min de la clinique vétérinaire d'Argonnay Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Offrez-vous un chalet d'exception au Grand-Bornand Plus qu'un chalet à la montagne, une véritable expérience à vivre en famille ou entre amis pour profiter de cette station très prisée des Alpes du Nord tout au long de l'année. BIENVENUE AU GRAND BORNAND ! Au coeur des Alpes françaises et du massif des Aravis, la station-village du Grand Bornand, c'est un emplacement stratégique, non loin d'Annecy et son célèbre lac, du Mont-Blanc et de la Suisse, avec Genève et son aéroport. L'hiver, ski sportif ou contemplatif, ski alpin ou nordique, les expériences de glisse sont multiples sur les 360 hectares du domaine skiable. L'été, sortie VTT jusqu'au 2100 mètres d'altitude du Mont Lachat ou randonnée fraicheur dans la vallée du Bouchet, a? chacun son activité. Hors saison, profitez des douces couleurs de l'automne ou de la nature qui reprend de la vigueur au printemps, dans un village dynamique et anime? toute l'année. TOMBEZ SOUS LE CHARME D'UN CHALET BORNANDIN Avec ses tavaillons en toiture : des tuiles de bois ancestrales, son soubassement en pierres, son ossature bois, l'architecture du chalet se veut authentique et traditionnelle. Tout proche d'un torrent, l'esprit des chalets anciens du Grand Bornand se retrouve dans ces nouvelles constructions qui s'intègrent parfaitement dans un univers paisible et végétalise?. L'E?LE?GANCE D'UNE ARCHITECTURE AUTHENTIQUE Le chalet comprend trois étages : un sous-sol avec un garage proposant deux places intérieures (deux places de stationnement extérieures) et un studio, un premier étage ou? sont réunis une grande pièce de vie avec salon et cuisine et buanderie. Au deuxième étage, chacune des trois chambres possède sa propre salle de bain et sanitaires. UNE ATMOSPHERE CHALEUREUSE ET CONTEMPORAINE Entrez dans un univers de montagne chaleureux, aux lignes modernes, pense? par une agence spécialisée dans l'aménagement de chalets. L'équipe d'architectes d'intérieur a imaginé du mobilier unique pour créer des espaces cocooning, que ce soit depuis la cuisine semi-ouverte, grâce a? une bibliothèque claustra, le tout dans une décoration singulière avec un mélange de lambris, peinture, papier peint, sol en parquet. Ici, les espaces de vie se prolongent par de larges terrasses, avec vue dégagée sur les montagnes et un ensoleillement optimal jusqu'au couchant. Des prestations de grande qualité ont été intégrées telles qu'un poêle a? granulés a? foyer transparent, un ski- room? UN JARDIN PRIVATIF DE 140m² L'appartement offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son jardin privatif. Ce coin de paradis vous permet de profiter de la nature en toute saison. Imaginez-vous entouré par la fraîcheur de l'air de montagne, ou vous détendre après une journée de ski en admirant les pics enneigés. Ce jardin est une véritable extension de votre espace de vie, un endroit où vous pourrez cultiver des souvenirs inoubliables, connectés à la beauté brute de cet environnement extraordinaire. UN SOUS-SOL OPTIMISÉ Avec ses deux places de stationnement, le sous-sol de chaque chalet est maximise? avec la création d'un ski-room aux multiples équipements pratiques : sèche chaussures, rangements spéciaux pour les casques de ski? Chaque chalet comprend également au sous-sol un studio indépendant, entièrement équipé avec salle de bain et sanitaires et kitchenette, lave-linge et sèche- linge. PREMIER ÉTAGE Les principales pièces de vie sont réunies au premier étage avec un salon et son mobilier sur-mesure, une cuisine toute équipée semi-ouverte avec électroménager haut de gamme et buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge). Une grande terrasse abritée grâce aux avant-toits, orientée au sud-ouest, prolonge cet étage. DEUXIEME ÉTAGE Les trois chambres sous les toits, aux têtes de lit sur-mesure, disposent de leur propre salle de bains privative et offrent un effet cocon, comme dans cette chambre spécialement dédiée aux enfants. UN EMPLACEMENT REMARQUABLE AU CHINAILLON A? presque 1300 mètres d'altitude, non loin du front de neige du Chinaillon et de sa principale rue commerçante, vous aurez depuis la terrasse de votre chalet, une vue sur les montagnes et la nature. A? pied ou en navette, l'accès aux 84 km de pistes et aux équipements modernes du domaine skiable sera rapide et facilite?. Chaque année au Grand Bornand ?Mars : Glisse en Coeur, 1er événement caritatif de la montagne française ?Août : Festival au Bonheur des Mômes, une semaine dédiée aux spectacles jeune public ?Décembre : Coupe du Monde IBU-CUP de Biathlon 3 lots encore disponibles Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce superbe duplex d'environ 90,83 m² Carrez, au troisième et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes. Elle jouit d'un charme incroyable et d'un esprit contemporain. L'alliance entre les matériaux, les éléments anciens et contemporains, font de cet appartement un lieu unique : du parquet en chêne massif ainsi que des poutres d'origine apparentes en sont les pièces maîtresses. Une entrée avec placards aménagés dessert la pièce à vivre qui propose un beau volume de 47 m² environ et une belle hauteur sous-plafond soulignée par des fenêtres de toit. Cette dernière se compose d'une cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents cosy avec un poêle à granules et une décoration choisie avec goût. La cuisine aux lignes contemporaines, totalement aménagée et équipée, invite à la convivialité avec bel îlot central. Une salle de bain complète ce premier niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de deux chambres et d'un bureau mansardés dont les volumes atypiques sont soulignés par de belles poutres d'origine. La première chambre avec placards possède une petite mezzanine à aménager selon ses envies. La deuxième chambre, la chambre parentale, possède une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche italienne. En enfilade, un dégagement permet d'accéder à un espace bureau, charmant, de plus petites dimensions. Une cave au rez-de-chaussée de la copropriété vient parfaire les atouts de ce bel appartement. Les amoureux du centre-ville, des belles prestations, des espaces atypiques alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété - 15 lots d'habitation. Charges annuelles : 1027 euros Taxe foncière : 1050 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 Euros et 1080 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

C'est en plein centre d'Annecy, dans la vieille ville, que se situe ce beau duplex traversant d'environ 114,43 m² Carrez, au premier et dernier étage sans ascenseur. Au coeur de la vie culturelle et commerciale, cette rénovation bénéficie de beaux volumes. Ce bien jouit d'un charme incroyable baigné de poésie. L'alliance entre les matériaux et les éléments anciens et contemporains font de cet appartement un lieu unique. Une montée d'escalier avec un palier privatif permet d'accéder à l'appartement. L'entrée mène directement à un couloir qui dessert les espaces à vivre de l'appartement. Tout d'abord la cuisine indépendante, totalement équipée et aménagée, qui invite à la convivialité avec une verrière et un petit îlot mobile central. Puis la grande pièce de vie qui propose un beau volume de 45 m² environ avec un parquet massif d'origine en sapin. Ce dernier se compose d'un espace salle à manger, et d'un espace salon aux accents cosy, le tout comprenant une décoration choisie avec goût. Une salle d'eau et un cellier complètent ce premier niveau. Un escalier en bois permet d'accéder à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres mansardées aux volumes atypiques et d'une salle de bain complète avec baignoire, vasque et rangements. La chambre parentale permet d'accéder à une charmante terrasse de 11 m² environ avec vue sur les toits de la vieille ville et le château. Cette dernière orientée au Sud-Est permet de profiter pleinement des journées et des soirées d'été. Les amoureux de la vielle ville, des espaces atypiques alliant l'ancien et le contemporain, seront séduits par ce bien au charme indéniable situé en plein coeur d'Annecy. Bien soumis au statut de la copropriété - 3 lots d'habitation. Charges annuelles : 180 Euros (assurance). Taxe foncière : 909 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.250 Euros et 1.760 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Dossier photos sur demande. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : ANNECY, Ville de renommée mondiale que l'on ne présente plus. Située à proximité de la Suisse et de l'Italie, elle est l'une des villes les plus agréables à vivre de l'hexagone. Avec son lac scintillant entouré de sommets majestueux, de canaux bucoliques, une vieille ville aux façades colorées entre lesquelles serpentent des ruelles pavées chargées d’histoire… venez vous imprégner de son territoire, de sa culture, de ses événements sportifs. Je vous propose des appartements à la pointe de la performance environnementale, allant du T2 au T5, reconnus de qualité supérieure norme NF Habitat HQE et conformes à la réglementation RE2020 favorisant une emprunte carbone réduite. Je vous propose ce T5 de 110m2 environ, situé au 4ème étage exposé Sud-Est avec sa terrasse de 42m2 environ, sa cave et ses deux garages. Carrelage 60x60, faïence 30x60 dans la salle de bains, porte d'entrée anti-effraction, eau chaude et chauffage collectif, WC suspendu, fibre... sont quelques une des prestations proposées dans ces appartements. livraison prévue au 1er trimestre 2026 Photos non contractuelles J'ai de multitudes d'offres supplémentaires à vous proposer sur toute la Savoie et la Haute-Savoie. Peut être qu'une saura vous combler. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr