ventes immobilier de luxe à Les Houches, France (page 4)
Chalet Les Houches (74)
Imposant chalet d'environ 220m² situé sur les hauteurs des Houches dans le quartier des Granges. Le chalet a été construit en 1970 sur un terrain de 1554m². Il se compose de 3 niveaux avec en rez de chaussée : un garage, local technique buanderie, deux caves. En rez de jardin, un grand salon salle à manger, une cuisine séparée et deux chambres avec salle de bains. Au dernier étages 3 chambres. Le chalet se situe dans un quartier très calme, proche de la nature à 2 min des commerces des Houches.
Par Alps Property
Appartement Les Houches (74)
Appartement atypique à deux pas du téléphérique de Bellevue comprenant entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, une chambre en suite, une chambre en mezzanine, w.-c. indépendant, coin buanderie. Surface Carrez : 66.70 m2 Surface utile : 77.19 m2 Belle terrasse privative, jardin avec piscine. Bon rendement Locatif. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 304 euros.
Par Aim Agence Immobiliere Moderne
Terrain Les Houches (74)
Dans un joli secteur des Houches, bénéficiant d'un environnement calme et naturel, terrain à bâtir d'une surface de 2400 m2. Il est vendu avec un permis de construire pour 4 chalets individuels sur un sous-sol de stationnement collectif. Surface plancher à créée : 872,46 m2 P.C. obtenu purgé de recours des tiers VRD et réseaux réalisés sur le terrain Droit de passage négocié pour 5 habitations maximum concernant la dite parcelle, les études suivantes sont réalisées. Plan topographique Plan de profil voirie Études de sol et étude G2 pro Terrain libre de toute occupation. Surfaces habitables des Chalets Chalet 1 : 181,70 m2 Chalet 2 : 179,31 m2 Chalet 3 : 181,70 m2 Chalet 4 : 179,31 m2 Surface utile totale des garages sous-sol : 1028 m2 Pour tous renseignements complémentaires nous contacter.
Par Aim Agence Immobiliere Moderne
Chalet Les Houches (74)
Spécial investisseur : Au centre du village des Houches maison de rapport d'une superficie de 320m2 environ. Murs commerciaux d'un restaurant bar, bail commercial en cours. Loyer 4000 euros par mois, (TVA non applicable). Au 1er et 2e étage 4 appartements, dont 3 appartements de 2 pièces et un appartement de 3 pièces. Cave en sous-sol pour chaque appartement. location non meublée baux en cours. les appartements ont fait l'objet d'un diagnostic Amiante, surface Carrez et DPE en date du 20/12/2021. Contactez-nous pour davantage de renseignements. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Par Aim Agence Immobiliere Moderne
Terrain Les Houches (74)
Opportunité rare: Petit Terrain de 291m² avec Droit à Construire Résiduel dans le Charmant Village des Houches, Vallée de Chamonix Nous sommes ravis de vous présenter ce terrain exceptionnel situé au cœur du pittoresque village des Houches, au sein de la prestigieuse vallée de Chamonix. Caractéristiques du Terrain : Superficie généreuse de 291m² offrant un espace ample pour la réalisation de votre projet. Droit à construire résiduel, permettant de construire un petit chalet de 60m² au sol environ. Coefficient d'emprise au sol élevé de 0,6, offrant des possibilités de construction optimales tout en préservant l'harmonie avec l'environnement naturel. Une charmante remise de 70m² de surface de plancher déjà présente sur la parcelle, pouvant être adaptée selon vos besoins. Localisation : Niché au cœur de la vallée de Chamonix, le village des Houches est un véritable joyau alpin. Profitez d'un accès direct aux paysages époustouflants des montagnes, des sentiers de randonnée pittoresques et des activités de plein air tout au long de l'année. À proximité des stations de ski renommées, ce terrain offre une opportunité rare de combiner la tranquillité d'un village de montagne avec les commodités modernes et les loisirs de renommée internationale.
Par Alps Property
Chalet avec terrasse Les Houches (74)
Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Gaspard avec sa piscine extérieure chauffée, un produit rare à la vente. Situé aux Houches dans un secteur très calme grâce à son emplacement privilégié en bordure de forêt, ce chalet de 241m² vous donne une impression de vacances avec ses 2 terrasses en teck, la première bordant la piscine et l’autre surplombante avec sa table à manger et son salon d’été très bien exposés pour profiter du soleil toute la journée jusqu’à 21h30 au plus tard pour des soirées en famille ou entre amis. Le chalet Gaspard dispose de 3 niveaux : - Le rez-de-chaussée composé comme suit : 1 entrée, 1 chaufferie, 1 buanderie, 1 hall avec des rangements qui permet d’accéder à l’étage supérieur, 1 chambre double, 1 autre chambre avec 4 couchages qui se transforme en 2 chambres doubles séparées, 1 grande salle de douche avec placards et 1 salle de sport lumineuse avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de la piscine. - Le rez-de-jardin avec 1 salle de bains et wc, 1 grande pièce de vie de 64m² incluant une belle et grande cuisine toute équipée, 1 coin salon avec cheminée et salle-à-manger, donnant accès au jardin et à une magnifique terrasse de 76m². - L’étage supérieur avec en première partie un espace en sous-pente pouvant servir de coin lecture et disposant de spacieux placards et donnant accès à la chambre Maître avec balcon exposé Est et sa salle de bains. - En annexe : un local technique, un garage de 17m², trois places de parking et dans le jardin un beau mazot authentique de 7,9m² pouvant être aménagé en chambre. A proximité vous trouverez le centre du village des Houches avec toutes les commodités, un supermarché, un arrêt de bus pour se déplacer dans toute la vallée, une voie cyclable pour se rendre à Chamonix et à 10m du chalet les départs de sentier pour la randonnée ou le VTT. Pour plus d’information veuillez contacter Aurélie Favret au +33 (0)7 67 30 14 38.
Par Chamonix Sotheby's International Realty
Appartement avec terrasse Les Houches (74)
Demi-chalet Les Marmottes. Ce petit demi-chalet est un compromis charmant entre l'appartement et le chalet. D'une surface totale de 28 m², ce bien dispose d'une pièce indépendante, d'une mezzanine et d'un espace de vie/cuisine ouvert sur une terrasse plein Est. Vous serez séduit par le lieu et sa tranquillité. Ce bien est vendu avec une place de parking en souterrain. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38
Par Barnes Chamonix
Corps de ferme Les Houches (74)
La Ferme des Chavants. Idéalement située dans l'un des emplacements les plus recherchés de la vallée, cette impressionnante propriété en pierre se situe à côté des pistes sur un très beau terrain de 1 695 m². Bénéficiant d'une vue sur les montagnes environnantes, cette propriété d'environ 615 m² est composé d'une maison principale et d'un mazot. On accède à cette ferme par une belle entrée et une grande salle à manger avec un magnifique sol en pierre, une cheminée à foyer ouvert et des poutres apparentes. Ce niveau dispose également d'une cuisine et de quatre grandes chambres avec salles de douches attenantes. Au niveau supérieur, un vaste séjour avec cheminée d'origine, bar et baies vitrées offrant une vue sur le massif du Mont-Blanc ainsi qu'un appartement en duplex avec séjour ouvert, chambre, salle d'eau et bureau en mezzanine. Le dernier étage comprend une superbe chambre master avec balcon, salle de bains et salle de douche. Au niveau inférieur, une cave à vin, des rangements, une buanderie et un espace supplémentaire pour créer une salle de sport, une salle de cinéma ou un espace spa ainsi qu'un local à skis et un garage double pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. La propriété bénéficie en outre d'un mazot qui pourrait être rénové pour créer un logement pour le personnel ou un espace sauna / spa. Cette ferme a été soigneusement rénovée pour créer une charmante et spacieuse maison familiale tout en conservant tout le charme de la propriété d'origine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Par Barnes Chamonix
Chalet Les Houches (74)
Chalet construit au sein d'un hameau par un architecte renommé pour ses réalisations alpines chic, Bernard Ferrari. Ce chalet d'environ 150m², offre 4 chambres toutes en suite. Au rez de chaussée, un grand séjour, salle a manger et une cuisine fermée équipée. Le tout donnant sur un grand balcon exposé face à la chaine du Mont Blanc. A l'étage ; deux chambres avec salle d'eau et salle de bains. En rez de jardin, deux autres chambres avec salle de bains et salle d'eau, un sauna, une buanderie. En annexe : une place de parking en sous sol. Le chalet fait partie d'un ensemble de chalet très haut de gamme, géré dans une résidence hôtelière avec piscine, SPA, restaurant et tous autres services que vous pourriez trouver dans un établissement 4 étoiles. Le chalet est soumis à un bail commercial avec une société de gestion qui gère les autres chalet, le restaurant et le SPA.
Par Alps Property
Chalet Les Houches (74)
Chalet Merlet. Ce charmant chalet vous séduira par son emplacement dans un quartier calme des Houches en bordure du forêt avec une belle vue sur le massif du Mont Blanc. La grande piscine extérieure et les grandes terrasses de ce bien vous permettrons de profiter au maximum de ce magnifique environnement. Le chalet est composé de trois niveaux aménagés comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, chaufferie, une chambre double , une grande chambre pouvant être séparée en deux, une salle de douche, une buanderie et une salle de sport entièrement vitrée donnant accès sur la piscine. L'étage supérieur offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger avec accès à une grande terrasse, une salle de bains et un toilette. Le dernier étage de ce magnifique chalet donne accès à une très belle chambre master avec une grande salle de bains et un balcon offrant une très belle vue sur les montagnes et le jardin. En annexe : Un mazot typique pouvant être aménagé en chambre, un garage et un local technique. Pour un dossier complet, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au 04 50 18 52 38 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Par Barnes Chamonix
Chalet Les Houches (74)
Chalet Chardon. Un chalet familial récemment rénové situé à proximité du centre des Houches. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité utilisant un mélange de pierre, de bois et d'acier, pour créer un espace de vie contemporain et décloisonné. Le chalet de 196m² est agencé sur deux étages et est composés comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, trois chambres doubles avec salles de douche attenantes, une autre chambre/salle de sport, buanderie, local à skis, WC visiteurs. A l'étage supérieur : un grand salon/salle à manger ouvert avec accès à la terrasse et au jardin, cheminée, cuisine entièrement équipée, chambre de maître avec salle de bains, coin TV en mezzanine. Le jardin bénéficie d'un beau terrassement et offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc. Son emplacement assure au chalet un très bon ensoleillement grâce à son exposition plein sud et son aspect privatif. N'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38 pour plus d'informations.
Par Barnes Chamonix
915 annonces à proximité de Les Houches
Appartement avec terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)
74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T3 DANS CHALET - REZ DE CHAUSSEE - VUE EXCEPTIONNELLE- JARDIN 509m2 - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue des terrasses orientées Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne. La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 72,03m2 Jardin : 509,59m2 Terrasse : 39,05m2 Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2 Séjour/Cuisine : 17,18m2 Chambre 1 : 9,14m2 Chambre 2 : 9,14m2 Salle d'eau : 5,55m2 - pompe à chaleur avec chauffage par le sol - double vitrage - porte blindée CÔTE FINANCE : Frais de notaire réduits ! Taxe foncière : exonération les deux premières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Appartement avec terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)
74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - APPARTEMENT T4 DANS CHALET - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, cet appartement bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année. Cet appartement bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue de la terrasse orientée Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne. La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 105,96m2 Terrasse : 27,64m2 Garage ou Salle de sport (isolé, carrelé et installation électrique) : 14,98m2 Séjour/Cuisine : 37m2 Chambre 1 : 14.98m2 Chambre 2 : 11.34m2 Chambre 3 : 11.3 m2 Salle d'eau n°1 : 3.00m2 Salle d'eau n°2 : 3.29m2 WC séparé : 1,91m2 - pompe à chaleur avec chauffage par le sol - double vitrage - porte blindée CÔTE FINANCE : Frais de notaire réduits ! Taxe foncière : exonération les deux premières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Chalet avec terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)
74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CHALET - VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATION HAUT DE GAMME - GARAGE - PARKING - 60 MIN DE L'AÉROPORT DE GENÈVE Martin Beaujouan et Cédric Brun vous proposent un vrai havre de paix situé au cœur de la Haute Savoie, à 2 minutes de l’autoroute A40 et à 60 minutes de l’aéroport international de Genève, à proximité des sentiers de randonnée, de l’aiguille du midi et des plus belles pistes de ski, ce chalet bénéficie d'une terrasse volumineuse avec une vue direct sur le Mont-Blanc, d'un grand jardin privatif pour profiter du grand air toute l’année. Ce chalet bénéficie de finitions haut de gamme pour conjuguer confort et matériaux de qualité. Vous apprécierez l'étendue des terrasses orientées Sud pour profiter des journées estivales, les volumes généreux des pièces de vie, et le calme de la montagne. La réalisation s’appuie sur des artisans au savoir-faire reconnu et la mise en œuvre de matériaux de construction nobles afin d’assurer la pérennité de l’ouvrage et garantir un confort optimal. CÔTÉ TECHNIQUE : Surface totale : 180m2 Surface terrain : 810m2 Chalet livré en clos ouvert avec achèvement du gros oeuvre, de la charpente, de la couverture, des menuiseries extérieures, des finitions extérieures, ainsi que des attentes eau et électricité. Vous pourrez ainsi faire place à votre créativité et imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. - pompe à chaleur avec chauffage par le sol - double vitrage - porte blindée CÔTE FINANCE : Frais de notaire réduits ! Taxe foncière : exonération les deux premières années. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Appartement avec terrasse Chamonix-Mont-Blanc (74)
74400 – CHAMONIX – APPARTEMENT T4 – 3 CHAMBRES – 108M² - JARDIN ET TERRASSE – VUE MONT-BLANC Un appartement qui se vit comme une maison, dans un secteur calme et avec un jardin privatif. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement situé dans le secteur calme des Bossons, exposé au sud et face au massif du Mont-Blanc. Avec ses 108m², vous adorerez son salon de plain-pied donnant sur une terrasse face au massif du Mont-Blanc, le secteur très calme, les nombreuses possibilités de rangement. L’appartement est idéal pour une famille, ou une résidence secondaire. Petite copropriété. Garage boxé. Une vue incroyable sur le Mont-Blanc depuis son jardin ! Il est composé de la façon suivante : - Au RDC : UN SALON-CUISINE équipé et meublé, Salle d’eau et WC - à l’étage : Un BUREAU (pouvant servir de chambre) et une CHAMBRE - En souplex : Deux CHAMBRES dont une en suite, Salle d’eau, Cave à vin, buanderie, RANGEMENTS, Dressing - Un JARDIN privatif avec terrasse, cabanon de jardin - Un GARAGE boxé en sous-sol - PARKING extérieur non privatif CÔTÉ TECHNIQUE : - Surface : Carrez 38.59m² & Hors Carrez 70.08m² - Chauffage au sol électrique - Poêle à bois - Cuisine récente, pas de travaux à prévoir - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété CÔTÉ PRATIQUE : - Situé à 3km du centre-ville de Chamonix - Nombreux sentiers à proximité immédiate - Arrêt de bus à 100m, Gare à 500m - Annecy 1h, Genève 1h A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74)
L'agence Michael Zingraf Chamonix vous présente ce magnifique appartement dans une authentique ferme de pays (seulement 3 logements) située à seulement quelques minutes du centre de Chamonix. Rénové en 2012, les 182 m2 utiles vous offrent une expérience résidentielle exclusive. Cet appartement offre des volumes intérieurs généreux et lumineux. Vous saurez apprécier les matériaux nobles et de grande qualité, et le sens du détail dont bénéficie cette propriété. Le charme de l'ancien avec le vieux bois, la charpente traditionnelle, la modernité de la rénovation, tout a été aménagé avec gout et pensé par une décoratrice pour un confort inégalé. Espaces dédiés à chacun : une chambre master en suite avec vue sur les montagnes salle de douche et baignoire balnéo, trois chambres avec salles de douche, un séjour salon avec une cheminée moderne et élégante, un coin repas ouvert sur la cuisine totalement équipée. Les grandes baies vitrées laissent jouir d'un panorama sur les montagnes à couper le souffle. Une entrée totalement indépendante, une terrasse intimiste, un garage et une place de parking ajoutent au confort indéniable de ce bien d’exception. Le quartier bas des Bossons offre un bel ensoleillement. L’accès se fait par un petit chemin garantissant une quiétude absolue, vous pourrez apprécier cet environnement privilégié et la vue dégagée sur la chaine du Mont-Blanc, opportunité unique d’allier un coin de nature et la proximité des commodités. Un système de chauffage géothermie pour un cout de fonctionnement minimal. Un charme fou auquel nul ne peut échapper !
Par Michaël Zingraf Real Estate Chamonix
Appartement Chamonix-Mont-Blanc (74)
Appartement Joséphine. Un magnifique appartement de 4 chambres (170 m²) situé dans une ancienne ferme dans un quartier calme près de Chamonix. Cet appartement en duplex, situé aux premier et deuxième étages, a été rénové avec des prestations de qualité et des matériaux nobles par un architecte d'intérieur. Au premier étage, l'appartement comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte avec cheminée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, un deuxième salon, deux chambres et deux salles de douche. À l'étage supérieur, une grande chambre principale avec sa salle de bains et une quatrième chambre avec salle de douche. En annexe, un jardin privatif face au glacier, un garage fermé et un abri pour voiture. Cet appartement est idéalement situé aux Bossons, sur la piste cyclable permettant un accès facile à Chamonix en seulement 10 minutes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe à Barnes Chamonix par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.
Par Barnes Chamonix
Maison Chamonix-Mont-Blanc (74)
74400 - CHAMONIX LES PÈLERINS - MAISON À RÉNOVER 282M² - TERRAIN 1966M² - PARCELLE DÉTACHABLE - SECTEUR CALME - SUPERBE VUE SUR LE MASSIF DU MONT-BLANC Au cœur du secteur prisé des Pèlerins, découvrez cette spacieuse maison de trois étages et 282m² sur un terrain exceptionnel de 1966m² offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Possibilité de détacher une parcelle, idéal pour un projet personnalisé ou un investissement ou une opération de marchand. Secteur calme et recherché. ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette opportunité rare à Chamonix Les Pèlerins. Une maison à rénover avec un potentiel immense pour devenir votre résidence de rêve ou un investissement stratégique. Une opportunité unique pour réaliser votre projet dans l'un des cadres les plus spectaculaires de Chamonix. Le bien est composé de la façon suivante : - Maison principale de 282m² sur 3 niveaux à rénover selon vos envies avec 3 appartements possibles. - Terrain vaste de 1966m² avec possibilité de détacher une parcelle. - Situation privilégiée offrant calme et une vue panoramique sur le Mont-Blanc. - RDC : 90,9m² : avec accès jardin - 1er : 100,49m² : avec balcon et accès jardin - 2e : 90,79m² : avec balcon Côté Technique : - Maison nécessitant une rénovation. - Grand potentiel de personnalisation et d'agrandissement. - Parcelle détachable offrant diverses possibilités d'aménagement ou de construction supplémentaire. - Mise en copropriété possible. Côté Pratique : - Secteur Les Pèlerins, reconnu pour son calme et sa proximité avec la nature. - Arrêt de bus et gare à 2mn. - Accès facile au centre de Chamonix et aux stations de ski de la vallée. - Genève et Annecy accessibles en moins d'une heure de route. ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à [email protected]. Découvrez toutes nos autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
Chalet avec vue panoramique Chamonix-Mont-Blanc (74)
L'agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente en exclusivité ce bien rare et d'exception au cœur de Chamonix dans le quartier des Moussoux. La maison de 113,79 m² habitables possède trois niveaux. Au premier niveau : une entrée, un salon avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée sud face à l'aiguille du midi, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième niveau : deux grandes chambres avec portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en enfilade, une salle de bain et des toilettes avec lave mains. Au troisième niveau : deux chambres, une salle de douche et un deuxième toilette séparé. En annexe : un grand garage / atelier en rez-de-jardin. Bien à rénover. Le chalet est sur sa parcelle de 500 m² environ avec jardin clos et arboré. Il se situe dans le prestigieux quartier des Pècles, à 7 min à pied de la gare des Moussoux, sur le versant sud de Chamonix, à proximité du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Par Mercure Forbes Global Properties Lyon-rhône Alpes
Corps de ferme Saint-Gervais-les-Bains (74)
74170 – SAINT-GERVAIS – PROCHE CENTRE – FERME 415M² - DEUX APPARTEMENTS DISTINCTS – 10 CHAMBRES – 24 COUCHAGES – RENOVATION RECENTE ET SUPERBE Une ancienne ferme intégralement rénovée en deux appartements de 160m² et 250m². Un produit exceptionnel aussi bien pour en profiter que pour un investissement locatif. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette ferme de 415m² situé sur le coteau Bettex à Saint-Gervais. Vous pourrez profiter de ses deux appartements, séparément ou d’un seul tenant. Vous adorerez sa rénovation superbe, sa vue, son emplacement, ses prestations, son potentiel de location pour 10 + 14 personnes. Un bien incroyable par son niveau de qualité et son potentiel ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////// La ferme est composée de la façon suivante : Au RDC : Appartement 160m² : 5 chambres dont 2 en suite, 2 SDB, une pièce à vivre et cuisine lumineuse et vaste. Au 1er : Appartement en duplex de 250m² : 5 chambres en suite, 4 couchages supplémentaires, une pièce à vivre superbe avec mezzanine. En dépendance : Un grand parking extérieur, une ski room, une chaufferie, un garage 2 places fermé. En extérieur : Plusieurs espaces jardin au calme et arborés, une immense terrasse. CÔTÉ TECHNIQUE : - ANCIENNE FERME rénovée très récemment - CHAUFFAGE Gaz - POSSIBILITE DE JOINDRE OU NON LES DEUX APPARTEMENTS SUIVANT LES BESOINS - EXCELLENT ENSOLEILLEMENT CÔTÉ PRATIQUE : - Piste de Ski à 2mn en navette (arrêt à proximité immédiate) - Centre-ville à 4mn - Annecy 45mn, Genève 45mn A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail [email protected], toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Par Efficity
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